ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, de tous ses commerces, ses restaurants, à moins de 5 min de la Butte aux Cailles, au pied des métros ligne 5,6,7 et de nombreux bus. Nous vous proposons un charmant appartement de 21,88m2 carrez sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Situé au 5ème étage, il est calme et lumineux grâce à son exposition OUEST. Idéal pied-à-terre, primo accédant ou investisseurs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Exclusivité - Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de trois pièces d'une superficie de 62,12m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien, les vues dégagées et la vie de quartier sont les atouts principaux de ce bien à deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles. Une cave complète l'offre.

Exclusivité – Rue Albert / Métro Olympiades. Maison familiale au charme rare, au calme d'une allée privée. À l'abri de l'agitation, au cœur d'une petite copropriété avec un parc/grand jardin, cette maison familiale baignée de lumière offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité. Derrière son jardinet privatif, elle dévoile 5 pièces sur trois niveaux de 113,84 m² Carrez (133,19 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins; complétée par un sous-sol aménageable de 46,10 m² (avec 2 ouvertures/petites fenêtres). Deux agréables espaces extérieurs privatifs prolongent ce havre de paix. La distribution intérieure allie charme et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur une cour privée, WC invités. Premier étage : suite parentale avec salle d'eau et WC, deuxième chambre, salle d'eau indépendante, bureau. Deuxième étage (combles isolés) : deux chambres supplémentaires et une pièce/bureau. Maison traversante, sans vis-à-vis, entourée de verdure – un lieu rare, pensé pour une vie de famille sereine, modulable selon vos envies, à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix net vendeur : 1.278.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51.500 € TTC soit 3,99% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.330.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Paris 13ème, dans le quartier de Croulebarbe, découvrez cette maison individuelle récente de 6 pièces avec terrasse et extérieurs. Ce bien exceptionnel, lumineux et très calme, est entouré de verdure. Vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses, de balcons, ainsi que d'une toiture-terrasse végétalisée de 61 m². La maison se compose d'une triple réception de 75 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux salles de bain, plusieurs rangements, et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de qualité. Inclus, une cave. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat à Paris 13ème.

À vendre, un appartement exceptionnel situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarbe, à proximité de la rue Mouffetard dans le 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent, se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, de deux séjours avec cuisine et de deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Le second niveau dispose de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. De plus, un toit terrasse accessible depuis l'appartement offre une vue panoramique sur les toits de Paris. L'appartement est en parfait état, avec des prestations de qualité, respectant les dernières réglementations en vigueur. C'est un bien idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 13ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Quartier Butte-aux-Cailles, à proximité de la Place d'Italie, découvrez cet Appartement 2 pièces de 24,87 m2 en carrez et 26,46 m2 au sol. En excellent état, entièrement rénové il y a 2 ans, il est prêt à être habité. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement est très lumineux. Les charges de copropriété sont faibles. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,26 % TTC. La copropriété comprend 30 lots, dont 17 destinés à l'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 616 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739.

À quelques pas de la Place d'Italie, dans la Tour Antoine et Cléopâtre, cet appartement est proposé à la vente à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 8ème étage de cette résidence bien entretenue, cet appartement dispose de trois pièces bien agencées, calmes et lumineux, s'étendant sur 80,90 m² selon la loi Carrez et 86,55 m² au sol, incluant une loggia. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Vous serez charmé par la vue dégagée sans vis-à-vis et la luminosité générée par son exposition sud-est. La résidence offre au dernier étage une piscine chauffée semi-ouverte avec terrasses, solarium, sauna et salle de sport. À proximité de toutes les commodités, face au centre commercial Italie 2, qui accueillera un grand magasin IKEA en septembre, ainsi que des transports (métro place d'Italie lignes 7, 6 et 5 et nombreux bus). Poste de sécurité 24h/24. (4,58 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, cet appartement est à proximité de tous les commerces locaux tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et bars, ainsi que du centre commercial Italie 2 et des transports (métro lignes 4-5-6 à 3 minutes, bus). Nous vous proposons un appartement de 36,39 m2 carrez, comprenant une entrée en étoile, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante bien aménagée, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien présente le charme de l'ancien, avec un parquet ancien et des corniches, donnant sur une rue très calme, à l'abri des nuisances sonores. L'appartement est traversant, orienté au SUD-EST dans le séjour et la chambre, et au NORD-OUEST dans la cuisine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Paris 13ème, située face au bâtiment du Mobilier National et au parc René Le Gall. Avec ses 155,73 m² loi Carrez, cette propriété offre un bel espace extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon, une salle d'eau avec toilettes et deux débarras. Un escalier vous conduit au niveau supérieur, qui comprend une cuisine, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, et un bureau. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un accès à un toit-terrasse est également possible par une échelle. Cette maison atypique, d'esprit bateau, avec ses passerelles, ses écoutilles et ses charpentes en forme de coque inversée, vous propose un véritable havre de paix pour votre famille. En outre, une grande cave voûtée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème, un bien rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

PARIS 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé dans le quartier Porte de Gentilly, TOIT IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,87 m2 (loi Carrez), au 22ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée. L'agencement est fonctionnel et offre des volumes agréables à vivre. La visite débute par la partie jour, comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée. Un charmant balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, combinant confort et esthétisme. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains à l'italienne, des WC séparés et de nombreux placards de rangement intégrés. D'autres atouts de cet appartement incluent une lumière naturelle traversante, idéale pour un cadre de vie agréable. La situation géographique est également privilégiée, avec la proximité des commerces, des transports et des écoles. Copropriété de 666 lots, dont 231 lots d'habitation. Charges annuelles : 1420 euros.

COUP DE COEUR - À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Bibliothèque François-Mitterand (Métro 14, RER C), le Cabinet BR Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Paris. Ce charmant appartement 2 pièces de 37,01 m2 Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1900, en excellent état. Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec rangements qui mène à un séjour calme et lumineux de 18,75 m2 (exposé OUEST), agrémenté de son parquet d'origine, de son poêle prussien et de ses moulures. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, mise en lumière par ses tomettes d'origine. L'appartement comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau séparée par une verrière et un WC indépendant accessible depuis l'espace séjour/cuisine. Avec ses matériaux de qualité, son parquet, ses tomettes d'origine, ses moulures et ses rangements intégrés, cet appartement saura vous séduire. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, au cœur de l'Île-de-France, dans le secteur prisé de Bibliothèque François-Mitterrand. Un espace extérieur arboré dans la copropriété et une cave de 6 m2 complètent cette offre. Charges : 120 EUR/mois (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes), eau chaude et chauffage individuels électriques. Taxe foncière : 488 EUR/an. DPE E.

Situé au 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 70 m² offre de magnifiques volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, ce bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Parquet, cheminées, moulures d’époque : les éléments architecturaux d'origine ont été préservés. La distribution permet aisément d’envisager une configuration en trois chambres, idéale dans le cadre d’un investissement locatif ou pour accueillir une famille. Une cave saine complète ce bien.

Au sein d'une tour située Place d'Italie dans le 13ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente un appartement d'angle exceptionnel de 135 m² Carrez et 143 m² au sol. Cet appartement bénéficie de vues panoramiques sur la ville et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière, il dispose d'un agencement optimisé, comprenant : une entrée avec rangements, un grand espace de vie de 52 m², une cuisine équipée et dinatoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. L'appartement comprend également trois chambres et deux salles d'eau. La séparation entre les espaces de jour et de nuit a été conçue pour offrir un confort optimal, créant des zones distinctes pour les parents et les enfants. Ce bien est vendu meublé et comprend un grand cellier sur le palier ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La tour propose un cadre de vie unique avec de nombreuses commodités, telles que gardien, ascenseurs, piscine, sauna, salle de sport, et un espace de vie au 31ème étage, dans une copropriété qui a récemment engagé des travaux d'embellissement. Emplacement idéal : à proximité des métros 5, 6, et 7, ainsi que de plus de 9 lignes de bus, et à seulement 7 minutes de la ligne 14 (Orly). Le centre commercial Italie 2, le parc de Choisy, ainsi qu'une variété de restaurants, cinémas et théâtres, contribuent à un cadre de vie agréable, notamment pour les familles. DPE : C/83, GES : C/14, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 – 1290 €. Copropriété de 313 lots principaux, charges annuelles moyennes : 10192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Paris 13e arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à Maison Blanche, cet appartement spacieux de 4 pièces (T4) offre une superficie de 119 m² au 4ème étage d'un immeuble de 1973, avec ascenseur et gardien. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa double exposition ouest et nord. À proximité immédiate des lignes de métro Maison Blanche (L7 et L14) et à 800m de la Place d'Italie, cet appartement comprend un séjour de 21 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et plusieurs loggias. La résidence sécurisée offre des équipements de qualité, incluant une piscine couverte et un solarium panoramique. Ce bien de qualité est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 13e arrondissement.

Equinimo vous propose cet appartement à acheter à Paris, situé rue de l'Industrie, à deux minutes à pied de la station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14). Au sein d'une petite copropriété, cet appartement Paris à vendre de deux pièces, d'une superficie de 32 m², se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres de l'appartement sont neuves. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle et électrique. Les charges annuelles s'élèvent à 1255 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À vendre, un magnifique appartement familial situé à Paris 13ème, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce bien, d'une superficie d'environ 101 m², est traversant et offre un plan en étoile sans perte d'espace. Exposé est/ouest, il se présente comme un véritable havre de paix, baigné de lumière avec des vues dégagées et verdoyantes. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien idéalement placé comprend également une cave et un parking. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

À Paris 13ème, cette maison à vendre est située entre les stations Bibliothèque François Mitterrand, Olympiades et Nationale, dans l’ancienne rue de la « Croix Rouge », renommée en hommage au village natal de Jeanne d’Arc par la Compagnie du chemin de fer Paris Orléans. Ce bien allie le charme historique et un potentiel contemporain. L’accès sécurisé depuis la rue mène à une vaste pièce de vie traversante, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce en angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges doubles fenêtres. À l'arrière se trouve un cellier, tandis qu'en face de l’entrée, un local technique donne accès à une double cave voûtée. Un accès à la cour est également disponible, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. À l’étage, un palier central dessert quatre chambres et deux salles de bains. Un escalier de meunier conduit aux combles aménageables, offrant la possibilité d’effectuer une surélévation pour agrandir les volumes. Loi Alur : Mandat n° 21353 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3684€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Au coeur d'une ruelle discrète à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison de 188,72 m² Carrez harmonieusement conçue allie confort et modernité. Avec une terrasse de 30 m² et une cour de 16 m², cet espace atypique représente une rare opportunité pour un achat Maison de luxe PARIS. L'entrée de la maison nous mène à un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet étage abrite également une chambre avec salle d'eau et une buanderie. L'escalier central, pièce maîtresse de la maison, permet de passer aux trois chambres spacieuses du premier étage, offrant un espace intime à chacun. Le deuxième étage comprend une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un salon, avec accès à la terrasse, parfait pour des moments de détente. Proche des commerces, écoles et transports, avec les lignes de métro 7 et 14 à proximité, cette maison est une occasion unique pour les amoureux d'espaces atypiques et d'un cadre de vie exceptionnel à Paris.

À vendre : Appartement de luxe Paris 5ème Arrondissement. Situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, cet appartement familial entièrement rénové se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, à proximité du Square Saint-Médard et de la célèbre rue Mouffetard. Le spacieux double séjour sur rue avec balcon offre un cadre de vie privilégié, bénéficiant de prestations haut de gamme grâce à des rénovations récentes et des équipements high-tech. L'espace comprend également une chambre avec un magnifique bow-window, une cuisine moderne, deux grandes chambres et une salle d'eau. Des éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées ont été soigneusement conservés. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter Paris 5ème Arrondissement vous permet de profiter d'un environnement dynamique et culturel, à quelques pas des établissements scolaires prestigieux comme la Sorbonne. En supplément, une grande cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement rare offre un plan optimisé et des espaces de vie lumineux. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE D (142 kWh/m2/an) / GES D (30 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement de luxe Paris 5ème Arrondissement à vendre.

Maison à vendre Paris 13ème, située dans le quartier Montsouris et la Cité Florale. Cette charmante maison des années Trente est nichée au cœur de petites rues pavées, entourée de maisonnettes colorées et de jardinets fleuris. Elle s'étend sur trois niveaux et offre un espace extérieur de près de 10 m². L'entrée donne sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de vie qui fait office de salon et bureau, agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une mezzanine, le tout inondé de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie complète ce bien. Ce cadre de vie exceptionnel, bucolique et calme, fait de cette maison un véritable coup de cœur pour un achat maison Paris 13ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.