ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France

Situé dans le quartier du Square René Le Gall, cet appartement à vendre dans le 13ème Arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France, vous séduira par sa vue dégagée sur le square. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, cet appartement familial comprend une entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un balcon de 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Aucun vis-à-vis, l'appartement est très calme et lumineux. Une cave et deux emplacements de parking sont inclus dans le prix. N'hésitez pas à envisager un achat appartement de luxe Paris 13ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, au sein du 13ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Saint Ferdinand Immobilier vous propose un duplex de 100,88 m2 Carrez, rare sur le marché, situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort. Il comprend, au premier niveau, une double réception lumineuse exposée plein sud avec une vue dégagée, une cheminée, un bow-window, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes invités. Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Deux caves et un local à vélos complètent cet appartement. Un bien idéal, réunissant calme, volumes généreux et luminosité, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d’agence : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PARIS 13e - VANDREZANNE - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉEDans les emblématiques Tours d'Italie 2, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,92 m², situé au 27e étage sur 30, offrant une vue imprenable sur le 12ème et 13ème arrondissement.Baigné de lumière grâce à son exposition Est et à ses nombreuses fenêtres, cet appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.Des annexes, rares et recherchées dans le secteur, complètent ce bien :- Une place de parking privative de 11 m² située directement dans le centre commercial Italie 2- Une cave de 3 m² dans l'immeubleRésidence sécurisée, ascenseurs, gardien, proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), écoles et services, emplacement idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou pour investir.Un appartement lumineux, en étage élevé, avec vue, parking et cave : une véritable opportunité sur le marché immobilier parisien.

Situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, cet appartement 3 pièces se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et services du quartier. Les transports sont très accessibles, avec les lignes 5, 6 et 7 du métro à seulement 250 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris.Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Parfait pour un couple, un étudiant ou un premier achat, cet appartement combine confort et praticité dans un quartier vivant mais paisible. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551.

Au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, cet appartement en duplex d'une surface totale de 182,08 m² (116,37 m² Carrez) est à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Avec deux terrasses totalisant 30 m², cette propriété bénéficie d'une surélévation architecturale récente.L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un vaste séjour cathédrale de 37 m², caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante. Les matériaux utilisés, tels que les murs en pierre, une cheminée en pierre et des touches de métal, donnent une forte identité à cet espace.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale et l'espace repas, sous une verrière qui maximise la lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre confortable.À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau, offrant la possibilité d'une troisième chambre dans un cadre intimiste.Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de réels atouts. La première de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour des moments de détente, tandis que la seconde, plus intime, offre un coin parfait pour la lecture.Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom, des transports et des jardins.Ce bien se distingue par son agencement vertical atypique, ses volumes impressionnants, son ouverture sur l'extérieur et son adresse confidentielle, rare sur le marché. Métro : Les Gobelins (ligne 7)Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an.Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARISCopropriété de 10 lots - dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Située au cœur d'une des rues les plus emblématiques de la Butte-aux-Cailles, cette maison familiale séduit par son authenticité et son calme rare au sein du 13ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France. Avec une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez et une cour pavée de 28 m², cet espace atypique offre un véritable esprit maison de village à Paris.Les volumes se développent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial de plus de 40 m², éclairé de toutes parts grâce aux baies vitrées, avec, en son centre, une cour joliment pavée. La généreuse hauteur sous le toit accentue la sensation d'espace et met en valeur la lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec salle d'eau complètent ce niveau.Le premier étage est une suite parentale avec de nombreux rangements, agrémentée d'un extérieur dominant la cour. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant, composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et sa salle d'eau, offrant la liberté d'imaginer un espace d'accueil, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.Les prestations modernes se fondent discrètement dans une atmosphère authentique. L'ambiance village du quartier, le calme et le caractère unique de cette maison, font de ce lieu un endroit privilégié à Paris, parfaite pour un achat Maison de luxe PARIS. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros.

Nichée dans le tranquille quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un bien d'exception témoignant de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière une façade au caractère unique se dévoile une ancienne biscotterie artisanale, qui a ensuite été transformée en bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace façonné par l'histoire s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée, généreux avec près de 150 m² habitables, dispose d'une entrée imposante et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage s'étend sur 114,76 m² avec des espaces de travail modulables, idéaux pour être convertis en suites ou appartements. Le 2e étage, niché sous les toits, mesure 114,78 m² et offre calme et vues dégagées. Le sous-sol, presque 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de rangement, et une pièce spacieuse qui peut accueillir une salle de projection ou une salle de sport. En plus de sa tranquillité, la propriété se trouve dans un quartier recherché, proche de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie, avec un excellent réseau de transport grâce aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14. Que ce soit pour une maison familiale unique, un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette ancienne maison d'édition se présente comme une opportunité d'achat de maison à acheter Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Située à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, cette propriété à vendre à Paris se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une superbe résidence moderne. Cet appartement de 138,93 m² Carrez en duplex est caractérisé par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu.Aménagé par un architecte, le 6ème étage offre une pièce de vie ouverte sur une véranda de 20 m² exposée nord-ouest, ainsi que sur une terrasse de 31 m² orientée sud-est. Cet appartement dispose également de cinq chambres.Dès l'entrée au 5ème étage, vous serez séduit par son caractère authentique : parquet massif, peintures modernes, rangements optimisés et éclairages astucieux. Le couloir distribue trois chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie.L'étage comprend une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon élégant. Une chambre avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse complète cet aménagement. L'esprit maison en dernier étage, le calme, la luminosité et le plan parfaitement optimisé font de cet appartement un bien rare. Deux emplacements de box fermé, accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter l'ensemble.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 230 euros par an.Accessible via les lignes 14 et 6 du métro (Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades, Nationale).Contact : Julien - 07 60 34 15 93. Copropriété de 48 lots avec des charges annuelles de 4 976 euros.

Appartement à vendre Paris 13e - Quartier de la Salpêtrière - Claire C'Immobilier vous propose un bien au sein d'une copropriété, s'élevant sur trois niveaux avec une terrasse en jouissance exclusive d'une superficie au sol de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie de 26 m² habitables, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel, parfait pour recevoir. À l'étage, sur 27 m², l'appartement se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, créant une véritable suite intime et confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. En souplex, un double espace multifonctionnel de 25 m² complète ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins. Ce bien plein de caractère est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et atypique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé à proximité des commerces, des transports, du pôle Paris Rive Gauche et d'établissements scolaires réputés, cet appartement familial de 101,8 m² loi Carrez et 101,98 m² au sol se trouve au huitième étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Ce bien exceptionnel à Paris 13ème se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, prolongé par un jardin d'hiver de 6,93 m² et offrant un accès direct à une terrasse de 38,57 m² exposée sud-est. L'espace nuit est parfaitement distinct avec des toilettes indépendantes, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec espace buanderie. Aménagé avec des matériaux de qualité, cet appartement se démarque par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce logement fait partie des offres de vente d'appartements de luxe à Paris 13ème, un véritable coup de cœur dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé Boulevard Arago dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 65,44 m2 Loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, est une réelle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème. Bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Les cloisons non porteuses offrent une certaine flexibilité dans l'aménagement des espaces. De plus, un cellier de 5 m2 est disponible au 3ème étage, et un box fermé de 13 m2, situé en sous-sol, est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. En bon état et avec un bon DPE, cet appartement Paris 13ème à vendre représente une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve à quelques pas de la Seine. Pénétrez dans une résidence moderne, offrant des prestations de haute qualité et respectant des normes environnementales avancées. Ce bien de 3 pièces se positionne au 7ème étage et bénéficie d'une orientation est, vous permettant de profiter d'un spacieux balcon de 14,6 m² avec une vue imprenable sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés et bien sûr, de ce balcon bien agréable. C'est l'opportunité idéale pour toute personne intéressée par la vente appartement Paris 13ème. Saisissez cette chance d'investir dans un secteur dynamique du département Paris en Île-de-France.

Exclusivité - À vendre, appartement Paris 13ème idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing avec gardien. D'une superficie de 52,56 m² loi Carrez, cet appartement deux pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec un office, d'une chambre et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², de vues dégagées et d'un plan modulable, des atouts majeurs pour cet appartement à acheter Paris 13ème, à deux pas du 5ème arrondissement. Une cave est également incluse.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Situé à proximité immédiate de la Bibliothèque Nationale, cet appartement 2 pièces à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris offre une superficie de 47m2 au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Avec un balcon de 5m2 orienté à l'ouest, il donne sur un jardin arboré, créant un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de 27m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de 14m2 avec placard donnant sur le balcon, une salle de douche et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, ayant bénéficié de rénovations régulières. À noter que la vente inclut une cave de 5m2 et qu'une place de parking est disponible en option. Idéalement situé à seulement 300m de la Ligne 14, facilitant l'accès vers la Gare de Lyon et Orly, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est une excellente opportunité. Charges annuelles : 1080€. Taxe Foncière : 1131€. La copropriété se compose de 66 lots, avec aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Le groupe VANEAU vous présente une maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur. Lumineuse et située dans un environnement calme, elle est entourée de verdure et préserve l'intimité. Vous y trouverez une triple réception de 75 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de haute qualité. Une cave vient compléter ce bien. Maison neuve. DPE « A ». Frais de notaire réduits. Pour un projet d'achat de maison de luxe dans le 13ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Porte d'Italie - Situé à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 7 à 300m, lignes 7 et 14 à 500m), cet appartement de 85,7 m2 Carrez est proposé à la vente. Situé au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée, il comprend une entrée avec dressing, un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 458 lots - dont 223 lots habitation. Charges annuelles : 2674 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Quartier Maison Blanche - À proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 6 à 800 mètres, RER B à 900 mètres). Nous vous proposons ce bel appartement 5 pièces de 59 m², qui se compose de : - une entrée, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus au prix de 15 000 euros. (3,88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 40 lots d'habitation. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Située au cœur du quartier de Croulebarbe, face au célèbre Mobilier National, cette Maison/Atelier de 114 m² au sol (93m² Carrez) est discrètement nichée au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son ambiance atelier, agrémentée d'imposantes baies vitrées de type verrières qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure de la cour.Issu d'un travail d'architecte, ce bien présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Le premier niveau est destiné à un vaste salon, facilement convertible en chambre supplémentaire, accompagné d'un espace séparé idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale avec sa salle de bain se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est aménagé dans la partie inférieure.Chaque niveau appelle à une reconfiguration astucieuse des espaces pour concevoir un lieu de vie sur mesure dans cet environnement privilégié.À l’extérieur, cette habitation bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour des repas en plein air durant la belle saison.L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière, la cour, ainsi que ses qualités architecturales, font de ce bien une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frMétro : Gobelins (ligne 7)Contact : Guillaume 06 11 96 51 48- EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARISCopropriété de 33 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

Situé à quelques pas de la place de l'Abbé Georges Hénocque, au coeur du quartier des Peupliers dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement en rez-de-chaussée développe une superficie de 57 m² Carrez (75 m² au sol). Entièrement rénové avec soin, il comprend un local commercial sur rue avec accès direct à un sous-sol aménagé, idéal pour du stockage ou des archives. Ce local est vendu avec un appartement de deux pièces donnant sur la rue et la cour, accessible depuis les parties communes et pouvant être relié à l'espace principal selon les besoins. La rénovation soignée se caractérise par des couleurs sobres, des rangements sur-mesure et une façade vitrée récente. Le sous-sol, accessible par un escalier privatif, offre une surface utile. L'appartement, actuellement indépendant, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien mixte offre une flexibilité rare pour une activité professionnelle ou une résidence principale. Le quartier bénéficie également d'un bon accès aux transports (lignes de métro 7 et 14), ainsi que des commerces et établissements scolaires à proximité. Par son potentiel d'aménagement et sa localisation agréable, cet espace atypique est une belle opportunité sur le marché immobilier parisien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1490 euros par an. Les informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques. Métro : Maison-Blanche (ligne 7 et ligne 14). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 - Paris. Copropriété de 28 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez cette maison à vendre, située dans le 13ème arrondissement de Paris, à la lisière immédiate du 5ème. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux avec une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez), bénéficie d'une terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette propriété se distingue par son calme absolu et son espace extérieur idéal pour des moments de détente au cœur de la métropole. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² offre un salon accueillant et une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, évoquant l'ambiance d'une cabine de navire, pour un cadre chaleureux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend une vaste chambre avec salle de bain intégrée, reflétant le style bohème des ateliers parisiens. Au niveau inférieur, un volume additionnel sert de bibliothèque et de bureau, avec une pièce de débarras ajoutant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse pavée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin urbain. Idéalement située entre les stations Campo Formio et Saint Marcel, cette maison permet de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'animation du quartier Mouffetard. Ce bien unique offre une perspective différente de la vie parisienne traditionnelle, et sa rareté mérite une visite pour apprécier pleinement son atmosphère. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 et 3460 euros. Métro : Campo Formio (ligne 5), Saint Marcel (ligne 5), Les Gobelins (ligne 7), et Nationale (ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 11 96 51 48 - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.

IKORY PROPERTIES vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à rafraichir situé au sein d'un bel immeuble avec gardien et ascenseur comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux entièrement sur cour à proximité immédiate du 5ème arrondissement, des commerces et restaurants - Métro ligne 7 ''Gobelins''

À vendre : appartement Paris 13ème situé dans une résidence récente de 2021 offrant des prestations de qualité. Cet appartement au 5ème étage, calme et lumineux, est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Inclus, une place de parking en sous-sol. Situé à 600 mètres de la porte d'Italie, avec accès à la ligne 7 du métro et au tramway, cet appartement fait partie de la commune du Kremlin-Bicetre, rue Pasteur. Il s'étend sur une surface de 74m², avec la terrasse comptabilisée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Il se compose d'un salon cuisine spacieux de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Equipé de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement affiche de bonnes performances énergétiques (note B). Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Paris 13ème, n'hésitez pas à contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif à Paris.