ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec des parties communes soignées, cet appartement de 18m² loi Carrez (23m² au sol) en parfait état est idéal pour un achat dans le 13ème arrondissement de Paris. Très calme et lumineux, il est traversant et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte bien aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées avec lavabo. Localisé à la frontière des 6ème et 5ème arrondissements, dans une allée privée, gardiennée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Possibilité d'achat d'un appartement à vendre meublé.

Situé au Carrefour des Gobelins, face au 5ème arrondissement et à deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement en vente dans le 13ème arrondissement de Paris se trouve dans un immeuble de standing en Pierre de Taille. Au premier étage avec ascenseur, il offre 5 pièces, incluant un double séjour, trois chambres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet, de moulures et d'une cheminée. Cet appartement de luxe à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est traversant, lumineux, avec des chambres au calme sur cour. Son agencement optimisé permet d'éviter toute perte d'espace. Rénové complètement en 2022, cet appartement inclut également une cave. Un véritable bijou à découvrir en Île-de-France, dans le département Paris.

Situé à Paris 13ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement à vendre de 28,41 m² loi Carrez est idéal pour un premier achat. Disposé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec deux fenêtres, d’un coin cuisine aménagé et d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant profiter des commerces, des transports et de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement spacieux.

Situé dans le prestigieux micro-quartier de la Cité Privée à Paris 13ème, cet appartement à vendre, transformé en loft contemporain, présente une surface totale de 149,29 m², organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée moderne, s'ouvrant sur un jardin japonais intérieur. Le premier étage accueille une cuisine américaine et une salle à manger lumineuse pour huit personnes. Au deuxième étage, la suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,5 m et des fenêtres de toit automatiques. Le sous-sol dispose d'un studio indépendant de 34 m², idéal pour un bureau ou une location. Les prestations de cet appartement incluent chauffage central, climatisation, système de sécurité et possibilité d'acquérir un parking. Entouré d'un terrain privé de 70 m², il offre une rare intimité au cœur de Paris. Proche du Parc Montsouris et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 13ème.

À vendre, maison Paris 13ème à vendre, idéalement située face au bâtiment du Mobilier National et au parc René Le Gall. Ce bien de 155,73 m² selon la loi Carrez est accompagné d'un joli espace extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux débarras. Un escalier vous conduit à l'étage supérieur où se trouvent une cuisine, une chambre de vie s'ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une échelle permet d'accéder à un toit terrasse. Cette maison au style atypique, évoquant l'esprit bateau avec ses passerelles et ses charpentes en forme de coque inversée, constitue un véritable havre de paix pour les familles. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du square René Le Gall, cet appartement Paris 13ème à vendre se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. D'une superficie d'environ 101 m², cet appartement familial traversant offre un plan en étoile sans aucune perte de place, avec une agréable exposition est/ouest. Il constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière et offrant des vues dégagées et verdoyantes. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, accompagnée d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Exclusivité - À la recherche d'un achat appartement Paris 13ème ? Découvrez cet appartement Paris 13ème à vendre, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce bien de trois pièces offre une superficie de 62,12 m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Les atouts principaux de cet appartement à acheter Paris 13ème sont le charme de l'ancien, les vues dégagées et la vie de quartier, idéalement situé à deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles. Une cave vient compléter cette offre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rue du disque - à proximité des commerces, écoles et restaurants - métro ligne 14 à 450m, ligne 7 à 600m. Nous vous proposons un appartement de 76,84 m2 carrez de 4 pièces. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, de 3 chambres et d'un WC séparé. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 576 lots. Charges annuelles : 7818,2 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

RUE PASCAL - Situé en plein cœur du quartier Croulebarde, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre est un duplex en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et en parfait état. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et des toilettes indépendantes. Le sous-sol abrite une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des espaces de rangement. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale, grâce à un espace de réception spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée donnant sur la rue des Cordelières. L'appartement est entièrement rénové et respecte les dernières normes, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Paris 13ème.

Bien rare situé à la Butte aux Cailles, cet appartement à vendre à Paris est un rez-de-jardin de 102 m² Carrez avec un extérieur de 175 m². Il se trouve dans une copropriété récente et de bon standing. L'appartement comprend une entrée, un double séjour, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salles d'eau avec WC, un grand dressing, et une véranda donnant sur un jardin privatif. Une cave et un parking complètent ce bien. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son calme et sa luminosité. 3,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris.

À Paris 13ème, cette maison à vendre est située entre les stations Bibliothèque François Mitterrand, Olympiades et Nationale, dans l’ancienne rue de la « Croix Rouge », renommée en hommage au village natal de Jeanne d’Arc par la Compagnie du chemin de fer Paris Orléans. Ce bien allie le charme historique et un potentiel contemporain. L’accès sécurisé depuis la rue mène à une vaste pièce de vie traversante, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce en angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges doubles fenêtres. À l'arrière se trouve un cellier, tandis qu'en face de l’entrée, un local technique donne accès à une double cave voûtée. Un accès à la cour est également disponible, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. À l’étage, un palier central dessert quatre chambres et deux salles de bains. Un escalier de meunier conduit aux combles aménageables, offrant la possibilité d’effectuer une surélévation pour agrandir les volumes. Loi Alur : Mandat n° 21353 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3684€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 140 m² situé au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2005. Niché dans le quartier Bibliothèque, cet appartement lumineux dispose de trois terrasses et offre un cadre de vie rare au cœur de la capitale. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 35,14 m² s'ouvrant sur une terrasse de près de 14 m², d'une cuisine attenante menant à une autre terrasse de presque 7 m², ainsi que de quatre chambres confortables et d'un bureau accédant à une petite terrasse de environ 4 m². Les installations comprennent également une salle de bain, deux salles de douche (dont une avec WC) et des WC séparés. Un avantage supplémentaire : un grand emplacement de parking en sous-sol, parfait pour une voiture et une moto. Pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe à Paris, cette propriété allie confort, espace et modernité, dans un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des transports et des commerces.

Situé à proximité de la place de l'Abbé Georges Hénocque, au cœur du quartier des Peupliers dans le 13e arrondissement de Paris, ce bien développe 57 m² Carrez (75 m² au sol). Rénové avec soin, il comprend un local commercial sur rue avec accès à un sous-sol aménagé, parfait pour du stockage ou des archives. Ce local est vendu avec un appartement de deux pièces donnant sur la rue et la cour, accessible depuis les parties communes, mais pouvant être relié à l'espace principal selon les besoins. La rénovation du local inclut des couleurs sobres, de nombreux rangements sur mesure, un éclairage soigné, une façade vitrée récente et des sanitaires indépendants. Le sous-sol accessible par un escalier privatif augmente la surface utile. L'appartement, actuellement indépendant, propose un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménagée dans une ambiance chaleureuse. Ce deux-pièces peut être conservé comme logement séparé ou intégré à l'espace professionnel selon les projets. Ce bien mixte offre une flexibilité rare pour une activité professionnelle, un cabinet libéral, un atelier ou une résidence principale. Le quartier est bien desservi par le métro (lignes 7 et 14) et dispose de commerces et établissements scolaires. Grâce à son potentiel d'aménagement et sa localisation agréable, cet espace atypique représente une opportunité unique dans le paysage immobilier parisien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1490 euros. Les risques entraînant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 - Paris. Copropriété de 28 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Au coeur du quartier animé des Gobelins et à quelques pas de la célèbre rue Mouffetard, cet appartement à vendre à Paris dévoile un charme indéniable. Ce deux-pièces de 32m² est une réalisation d'exception, entièrement repensée par un architecte pour offrir un espace contemporain, fonctionnel et raffiné. Le plan astucieux joue avec les perspectives et les volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres dans les pièces principales. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, en rez-de-chaussée surélevé côté boulevard, prolongé par une cuisine équipée au design épuré. La visite se poursuit vers une chambre orientée sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité, avant de culminer dans une salle d'eau optimisée, conçue avec des matériaux de qualité. L'esthétique soignée du lieu se manifeste dans le parquet en chêne clair en bâton rompu qui dialogue harmonieusement avec des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Conçu dans les moindres détails, l'appartement est livré avec des équipements neufs de haute qualité (électroménager premium, VMC silencieuse, radiateurs à inertie dernière génération, l'ensemble sous garanties). L'immeuble fait partie d'une petite copropriété élégante, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier commerçant, vivant et très bien desservi. Ce logement clé en main, reflet d'un travail d'architecte alliant esthétisme et fonctionnalité, représente une occasion unique. Idéal pour un investisseur ou une personne en quête d'un espace raffiné où confort, élégance et style se côtoient naturellement au quotidien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 540 euros et 780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Gobelins (ligne 7). Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - Paris. Copropriété de 19 lots, dont 17 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le 13ème arrondissement. Massena Eylau immobilier vous présente un bien de 68,67 m2 Carrez, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien. Ce bien se compose d'un séjour lumineux orienté plein Sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue panoramique et bénéficie également d'une cave ainsi que d'un parking intérieur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (supermarché Géant Casino au pied de l'immeuble, tramway Porte d'Ivry et métro ligne 7 Porte d'Ivry). Cet appartement est idéal pour une résidence principale dans le département Paris, en région Île-de-France.

Quartier Maison Blanche. Dans une rue tranquille à sens unique, découvrez ce charmant studio de 34m2 situé dans une copropriété de bon standing. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec placards de rangement, une belle pièce principale facilement aménageable, une cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une cave. Appartement calme et lumineux. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 27 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier des Peupliers, au fond d'une cour arborée offrant un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Ce loft en rez-de-jardin de 115,41 m² (96,68 m² Carrez) dispose de deux terrasses indépendantes de 30 m² chacune et d'une véranda lumineuse. Derrière une entrée discrète, vous serez accueilli par un séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond crée une ambiance spacieuse. La véranda de 29 m², bordée de grandes baies vitrées, est idéale pour diverses activités telles qu'une salle à manger ou un jardin d'hiver. Actuellement, l'appartement comprend une chambre de 15,17 m² Carrez avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace dressing de 12,87 m² Carrez, facilement convertible en deuxième chambre. Un souplex avec salle-télé de 17 m² ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées au sud, offrant un environnement végétal rare en pleine ville. La station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) se trouve à quelques minutes à pied. Ce bien se distingue par son ambiance intérieure-extérieur fluide, ses aménagements de qualité et sa localisation dans un quartier prisé pour son charme et sa douceur de vivre. Un véritable appartement de luxe à acheter à Paris, pensé pour ceux en quête d'un lieu de vie inspirant.

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement à vendre Paris 13ème offre une surface loi Carrez de 89,45 m² (115,94 m² en superficie habitable) et se trouve au dernier étage d'un immeuble récent en duplex. Le premier niveau comprend deux entrées distinctes, deux séjours avec cuisine et deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. De plus, un toit terrasse, accessible depuis l'appartement, permet d'admirer une vue panoramique sur les toits parisiens environnants. Cet appartement Paris 13ème à vendre est en parfait état, avec de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 13ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé entre les métros Tolbiac et Olympiades (lignes 7 et 14), cet appartement de 97,96 m² Carrez avec balcon, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce principale, créant un cadre convivial. Le balcon est directement accessible depuis le séjour. Cet appartement dispose de trois chambres ainsi qu'un bureau, qui peut devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Les matériaux chaleureux, les rangements sur-mesure et la configuration traversante renforcent le confort des espaces. Ce bien est situé dans un environnement urbain animé avec commerces, écoles, et espaces verts à proximité immédiate. La ligne 14 permet des déplacements rapides vers le coeur de Paris ou vers l'aéroport d'Orly. Ce bien combine un emplacement stratégique, modularité et luminosité, avec l'avantage d'un balcon et d'un box en supplément pour un véhicule ou du stockage. Une belle opportunité pour les personnes en recherche d'achat d'un appartement de luxe à Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 1640 euros et 2270 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métros : Tolbiac (ligne 7) ou Olympiades (ligne14). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 4210 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.