ventes immobilier de luxe à Issy-les-Moulineaux, France

Issy Les Moulineaux - Situé sur le Boulevard Gallieni, à proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 12 à seulement 400 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché au quotidien. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 54,07 m2, offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un local à vélos et poussettes est disponible dans l'immeuble. C'est une opportunité d'achat appartement ISSY LES MOULINEAUX à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette élégante maison de 198 m², construite en 1930 et rénovée par un architecte, est maintenant disponible à la vente. Située dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre un cadre paisible entouré de verdure. La maison comprend une large terrasse de 20 m² et un jardin parfaitement entretenu de 100 m². Au premier étage, vous trouverez une triple réception et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que le dernier étage est composé d'une chambre, d'un dressing et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant donne sur le jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. La propriété comprend également un garage fermé et un box de parking, ainsi qu'un espace buanderie et un sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, notamment la ligne 15 du métro, la ligne 12 vers Mairie d’Issy, et à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart, qui relie directement Montparnasse en 7 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette vaste propriété de dix pièces, accompagnée d'un grand jardin, est un bien unique sur le marché. Située près du centre-ville et de la station de métro Mairie d'Issy, cette maison d'architecte couvre environ 701 m², construite autour d'un patio central, sur deux niveaux et un sous-sol total, sur une parcelle de 961 m². Orientée plein sud, elle offre un jardin clôturé sans vis-à-vis. Au premier niveau, on trouve une entrée menant à un jardin d'hiver, une triple réception spacieuse avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le jardin grâce aux larges baies vitrées, ainsi qu'un salon TV et une cuisine dine sur jardin. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe la réception. Le jardin dispose d'une belle terrasse protégée des regards. Le deuxième niveau comprend une suite avec salle de douche, trois chambres dont une vaste, ainsi que deux salles de bains et des toilettes séparées. Un espace détente est également disponible. Au troisième niveau, il y a une chambre avec salle de bains et accès à une grande terrasse, une chambre principale avec salle de douche double, dressing et jacuzzi. En sous-sol, la maison offre une salle de jeux avec bar, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine intérieure de 11m x 3,80m avec un plancher rétractable menant à un petit jardin semi-enterré, un hammam, une cave à vin voûtée et le local technique. Un double garage est attenant à la maison. En option, un appartement de service de 55,83 m² Carrez, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, accessible du jardin ou par une entrée indépendante est proposé à 490 000 €. Un studio de 19,87 m² Carrez avec entrée, pièce de vie, salle de douche et cuisine est disponible au prix de 170 000 €.

Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage, à proximité du centre-ville et de la station de métro 'Mairie D'Issy' (ligne 12). Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 40 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC, dont un séparé, pour un confort optimal. Avec deux parkings et une cave inclus, cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux combine un emplacement stratégique, à proximité des transports, écoles et commerces. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties de 2 et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94.

Situé à proximité de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 selon la loi Carrez) au premier étage d'un charmant immeuble des années 30, avec un rooftop de 58,80 m2. Vous serez charmé par son double séjour lumineux de 36,45 m2, illuminé par un plafond en brique de verre et trois fenêtres orientées au Sud-Ouest, ainsi que son vaste rooftop accessible directement depuis l'appartement. Ce bien comprend également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bain, et un toilette indépendant. Il est possible d'aménager une deuxième chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. DPE E/B. Plancher chauffant à rayonnement électrique individuel et ballon d'eau chaude individuel. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, est conçu comme une véritable maison. Avec une superficie de 109,73 m² carrez (116,05 m² au sol) et un espace pondéré de 112 m², il offre une distribution fluide, permettant à chacun de bénéficier de son propre étage en toute intimité. Situé au 2ème étage accessible par l'escalier de la copropriété, cet appartement lumineux commence par une entrée accueillante équipée de nombreux rangements, menant à un espace parental complet. Cet espace inclut une vaste chambre de 23,5 m² avec coin bureau, de nombreux rangements et une salle d’eau avec toilettes. Au 2ème niveau, dédié aux enfants, vous trouverez des toilettes séparées avec buanderie, une grande chambre de presque 16 m², une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre très calme donnant sur cour. L'escalier mène à un superbe espace de vie traversant de presque 38 m², avec plafond cathédrale de plus de 4 m de hauteur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir. Une mezzanine abrite un bureau surplombant élégamment le séjour. Les éléments tels que la cheminée art déco, les poutres apparentes et la luminosité omniprésente apportent une atmosphère chaleureuse et un cachet unique à cet appartement d'exception. Il est également doté d'un interphone, de volets extérieurs et d'une climatisation dans le séjour. Deux caves supplémentaires complètent ce bien. Les taxes foncières s'élèvent à 1280 euros, et les charges mensuelles sont de 220 euros. Ce bien bénéficie de nombreux accès : le métro ligne 12 est à moins de 10 minutes, la future ligne 15 à 7 minutes, le tramway T2 Jacques Henri Lartigues à moins de 5 minutes et le RER C Issy à 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Issy-les-Moulineaux.

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², situé dans la charmante Rue Claude Matrat à Issy-les-Moulineaux. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1931, cet appartement allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², avec une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, qu'ils soient débutants ou confirmés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, toutes conçues pour offrir confort et intimité. L'immeuble, construit en béton, assure une excellente isolation phonique et thermique, garantissant ainsi une tranquillité précieuse. Le quartier est très recherché pour sa proximité avec le Lycée Michelet et ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied. La station de métro Corentin Celton, sur la ligne 12, se trouve à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès à la Porte de Versailles est à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif gaz - Charges de copropriété : 371 € - Taxe foncière : 1267 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, procès-verbaux de copropriété). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions et orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, appartement spacieux de 84,10 m² loi Carrez situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché aux derniers étages d'une résidence récente de qualité, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée sur Paris. Le bien propose un agencement fluide et des volumes agréables. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre deux espaces bien délimités : un séjour avec accès à un balcon et une salle à manger avec cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez également une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Issy-les-Moulineaux, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12. En option, vous pourrez également acquérir un double parking en sous-sol pour 35 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux.

À proximité du joli parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence entièrement rénovée en 2025, cet appartement en duplex de cinq pièces s'étend sur 112,8 m² Loi Carrez. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, trois chambres dont deux avec accès à un large balcon, et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau, accessible par un large escalier, abrite un superbe double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété et la qualité des aménagements. N'attendez plus pour découvrir cet espace exceptionnel pour un achat appartement à Issy-les-Moulineaux.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de type Freycinet de 220 m2 environ située sur l'île Saint-Germain, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec une grande terrasse couverte, décorée comme un jardin d'hiver, cet espace offre une spacieuse pièce de vie de 80 m2 environ, dotée d'une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger et un salon avec poêle. La péniche dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez une agréable pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un grand studio indépendant avec douche. Proche des commerces et des transports (à 5 minutes à pied des lignes de bus 123, 260, 289, 389 et à 7 minutes à pied du T2). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette péniche de 220 m² environ, située sur l'île Saint-Germain. Cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur comme un jardin d'hiver. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle. La péniche offre également 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage supérieur, une agréable pièce de vie peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. Proche des commerces et des transports (à 5 minutes à pied des bus : 123, 260, 289, 389 et à 7 minutes à pied du T2), cette péniche de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une opportunité unique. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et dans la vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche de 170 m² avec un agréable pont terrasse. Située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette péniche se trouve aux portes de Paris, face à l’île Saint-Germain et entourée de verdure. La péniche se divise en deux parties. La partie principale comprend une vaste pièce à vivre d’environ 120 m² baignée de lumière grâce à ses deux puits de lumière et ses nombreuses fenêtres et hublots. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un salon. Quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, complètent cette section avant du bateau. L’arrière abrite un appartement indépendant incluant toutes les commodités, comme une chambre, une salle de bain, un coin cuisine entièrement équipé et une terrasse dédiée. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, commerces (centre commercial « les 3 moulins ») et transports (tramway T2 à 10 min à pied, RER C à 13 min à pied). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose un joli bateau de type Freycinet de 150 m², idéalement situé aux portes de Paris, sur un bras sans navigation, dans un environnement agréable avec vue sur l’Ile St Germain. Ce bateau dispose de magnifiques espaces extérieurs, dont une grande terrasse de pont. Il comprend une belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri, apportant charme et sérénité. La cuisine entièrement équipée, avec un beau plan de travail, peut être ouverte sur le salon selon vos préférences. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une avec un puits de lumière et des placards, tandis qu'une seconde chambre peut servir de bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC indépendant complète cet espace. Un escalier mène à l’ancienne timonerie, aménagée comme petite cuisine supplémentaire, et une dernière pièce peut être transformée en une 3ème chambre. À l’avant du bateau, retrouvez deux pièces supplémentaires à aménager, offrant la possibilité de créer un studio indépendant avec arrivée d’eau. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant bien de 31,33 m², situé dans le quartier de La Ferme, se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte moderne, astucieusement agencée pour optimiser l'espace. La chambre, équipée d'un ingénieux système de lit suspendu, peut également servir de bureau et dispose d'une cheminée qui ajoute une note chaleureuse à cet espace. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort acoustique et énergétique optimal. Vous apprécierez la connexion internet rapide via la fibre optique et la sécurité renforcée grâce à un digicode à l'entrée. Profitez également d'une vue agréable sur un jardin de copropriété bien entretenu, avec verrière et espace privatif pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien, en parfait état, allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux, situé dans un secteur très recherché.

À quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence haut de gamme propose cet appartement de 166 m² avec un magnifique extérieur de 50 m². - Grand double séjour avec cuisine ouverte ; - Quatre chambres possibles dont une chambre parentale ; - Dressing ; - Salle de bain ; - Salle d'eau ; - Wc séparé ; - Parkings disponibles. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce bien charmant. Suggestions d'aménagement possibles. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507. Ce bien représente un excellent potentiel pour un achat d'appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter à Issy-les-Moulineaux ? Ne manquez pas cette propriété unique située dans le quartier Les Hauts d'Issy/Jules Guesde-Montezy, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain spacieux de 925 m², offrant un fort potentiel d'extension. À seulement 450 mètres de la station de métro Mairie d'Issy, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces du centre-ville et entouré de verdure. Cette propriété confidentielle comprend une maison principale de près de 96 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 52 m² et un grand garage fermé. Bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation, cela vous donne l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos désirs. Contactez le Groupe Consultants Immobilier pour découvrir cette maison d'exception.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette magnifique Péniche contemporaine à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette Péniche a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte naval, assurant ainsi un confort optimal. Avec ses 195 m2 habitables, elle propose une alternative unique à un logement traditionnel, offrant un cadre de vie apaisant au cœur de la ville, face à l'Île Saint-Germain. Son emplacement privilégié dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, assure tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Amarrée sur des ducs d'Albe dans un bras non navigant de la Seine, cette Péniche garantit un confort tout au long des saisons grâce à son immobilité. Dotée de généreux volumes répartis sur deux niveaux et d'une belle luminosité provenant des nombreuses ouvertures, elle offre également des vues splendides sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2 prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de caractère, cette Péniche représente une opportunité d'achat unique à Issy-les-Moulineaux. Aucun frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients dans l'ensemble de leur projet, intégrant les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Pour en savoir plus, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau est ravi de vous proposer cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 3e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez vous offre un large balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 27 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et donnant sur un beau balcon de 19 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, ainsi que par la luminosité de l'appartement. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,55 m2, lumineux, en bon état avec balcon, situé à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 2013. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 148 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 850 EUR. Une place de parking est disponible à un prix supplémentaire de 20 000 EUR. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont accessibles sur le site d'Equinimo.

À vendre : appartement à Issy-les-Moulineaux, situé dans le quartier de l'île Saint-Germain, à proximité du tramway, dans un immeuble moderne de standing. Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m², bénéficie également d'une terrasse arborée de 10 m². Le plan de l'appartement est parfaitement optimisé, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement est en très bon état et inclut un parking ainsi qu'une cave. Pour toute information sur cet achat appartement à Issy-les-Moulineaux, contactez André au 06 11 41 50 50. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé à seulement 750 mètres de la station de métro L12, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, à vendre, se trouve dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Il s'agit d'un spacieux 5 pièces de 112,27 m² au dernier étage, disposant d'un séjour lumineux avec cuisine, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m². L'appartement comprend également 4 chambres, une buanderie, un espace de rangement, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Deux parkings et une cave sont inclus dans le prix. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont offerts. Il est certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) et respecte les nouvelles normes de réglementation thermique de haute qualité environnementale. Cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est éligible au PTZ. D'autres biens sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous ou réservez dès maintenant. Joignable tous les jours, Valérie au 06 62 15 24 73.

DOLY a le plaisir de vous proposer ce magnifique 3 pièces situé rue Pierre Poli à Issy-les-Moulineaux, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing doté d'un gardien. Cet appartement traversant de 73 m² Carrez (82 m² pondérée) dispose d'une terrasse de 28 m². Il se compose d'un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez incontestablement charmés par cet appartement qui offre des volumes généreux, du confort et un espace extérieur rare dans le secteur. Une loge de gardien est présente dans l'immeuble, et une cave complète cet ensemble. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux.

Ile Saint Germain - Environnement paisible - Duplex avec terrasse à vendre. Situé à ISSY LES MOULINEAUX dans les Hauts-de-Seine, ce bien se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri du bruit, et dispose d'une terrasse de 43m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC invités, ouvrant sur un spacieux séjour doté d'une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier, parfaite pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une avec accès à une véranda climatisée et deux ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit inclut également une salle de bains avec douche, WC et balnéothérapie, ainsi qu'une salle de douche séparée. Un grand box fermé de 29m2 en sous-sol complète ce bien. Cet appartement familial, recherché pour son calme, ses beaux extérieurs et sa qualité de vie, se situe à proximité du parc de l'île Saint Germain et des berges de Seine. Nombre de lots de la copropriété : 72, avec un montant moyen annuel des charges de 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf.946403

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette maison flottante entièrement rénovée à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 se présente comme une alternative idéale à un logement traditionnel. Elle offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Amarrée sur des ducs d'Albe dans un bras non navigant de la Seine, elle garantit un confort de vie optimal. Conçue par un architecte naval, ce bien se compose de volumes généreux sur deux niveaux, baignant dans la lumière grâce à de nombreuses ouvertures avec vue directe sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2 prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Ce lieu unique est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE réalise l'accompagnement complet de ses clients tout au long du processus d'acquisition, en prenant en compte tous les aspects administratifs, juridiques et techniques spécifiques à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Cette spacieuse maison de 194m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 89m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie avec accès direct à un grand garage vient compléter ce niveau pour un maximum de praticité. Au premier étage, l'espace nuit propose une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau. Vous profiterez également à ce niveau d'une première terrasse chaleureuse de 31m² ainsi que d'une serre de 12m². Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle suite parentale, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing. Vous trouverez à ce niveau un espace cuisine complémentaire donnant accès à une seconde terrasse de plus de 30m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur Paris, avec un panorama rare incluant la Tour Eiffel. Idéalement située à Issy-les-Moulineaux, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de Paris. DPE : C (115) - GES : C (16) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2415€ - 3267€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez avant tout sa localisation stratégique, permettant de rejoindre rapidement la capitale grâce aux nombreux transports à proximité. Un véritable atout pour les actifs ou les familles souhaitant profiter du dynamisme parisien tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible.