ventes immobilier de luxe à Issy-les-Moulineaux, France

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette superbe péniche contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette péniche a été entièrement rénovée par un architecte naval pour un confort optimal. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Cette péniche propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, maisons flottantes, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Issy-les-Moulineaux, aux derniers étages d’une résidence récente de standing, appartement de 84,10m² loi Carrez bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Ce bien séduit par son plan fluide et ses beaux volumes. La pièce de vie, largement ouverte par de belles baies vitrées, profite d’une lumière généreuse et de deux espaces séparés pour la partie séjour, ouvrant sur un balcon, et salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. Deux chambres confortables dont une avec dressing, situées à l’étage avec une salle de bains et des toilettes indépendantes, enrichissent l’ensemble. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12. Possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol en supplément à 35.000 €. EXCLUSIVITÉ.

Offre commerciale en cours : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Très bel appartement, intelligemment agencé de 89M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un terrasse lumineuse. 3 chambres , 3 placards, 2 SDB et 2. WC complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases en coeur de ville! Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Idéalement situé au coeur d'Issy les Moulineaux, à quelques minutes à pied de Mairie d'Issy. Un appartement élégant, pensé dans les moindres détails : •Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une TERRASSE de 150 m2 ENSOLEILLÉE •Cuisine ouverte permettant une convivialité optimale et un bel espace de réception •3 chambres •Salle de bains, Buanderie et WC indépendant Plan optimisé, sans perte d'espace, offrant une circulation fluide et fonctionnelle Cave Places de PARKING disponibles (en sus) Prestations haut de gamme •Résidence neuve sécurisée, architecture élégante et matériaux nobles •Parquet, grandes dalles en grès cérame, menuiseries hautes performances •Isolation acoustique & énergétique dernière génération •Ascenseur, local vélos, accès PMR •Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité de Paris, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine se distingue par ses caractéristiques uniques. Avec 149 m² de terrasse, cet espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre paisible, rare dans ce secteur. Doté d'une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest, ce bien atypique s'étend sur deux niveaux, offrant une intimité similaire à celle d'une maison. L'espace extérieur comprend une vaste terrasse de 149 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente, ainsi qu'un balcon de 6 m². L'appartement comprend également trois chambres, deux places de stationnement et une cave, des atouts précieux dans le marché actuel. Ce bien est immédiatement disponible, ce qui représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux.

À proximité de la mairie d’Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, cet appartement familial en rez-de-jardin est situé dans une résidence bien entretenue des années 2000. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double exposé plein sud donnant sur une terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 3,60 m insuffle volume et luminosité à toutes les pièces. Deux espaces extérieurs, un jardin avec terrasse exposé sud et une seconde terrasse côté chambres, viennent enrichir ce bien. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le marché. Situé dans un environnement recherché, cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prix : 1 144 230,77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2 190 € ~ 3 010 €.

Surplombant Paris, dans le secteur prisé d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement à vendre, niché au cœur du « Carré des Arts », une résidence emblématique issue de la réhabilitation d’une demeure historique. Ce bien se situe à proximité immédiate du XVe arrondissement, à seulement 50 mètres du parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. La résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C, offrant un accès rapide à la capitale et à La Défense grâce à la future ligne 15 du Grand Paris Express.Cet appartement d'exception de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², se trouve au rez-de-chaussée. Il offre une luminosité remarquable, avec une vaste pièce de vie de 25 m² agrémentée de superbes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également l'espace nuit confortable, capable d'accueillir un dressing sur mesure et une salle d'eau soigneusement conçue.Un emplacement de stationnement dans la résidence accompagne cette proposition. Cette opportunité rare allie la richesse de ses matériaux, un cadre de vie contemporain et un espace vert privatif.

Surplombant Paris, sur les hauteurs d'Issy-les-Moulineaux, découvrez un appartement à vendre issu de la réhabilitation d’une demeure historique. Ce bien se situe dans un quartier d'artistes, à proximité du parc de Vanves et des commerces de la place du Marché. La résidence bénéficie d’une accessibilité optimale grâce au métro ligne 12 et au RER C, vous connectant rapidement à la capitale. Cet appartement de 2 pièces (52,4 m²) en rez-de-jardin est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de plus de 32 m². Un espace nuit avec dressing sur mesure et salle d’eau raffinée complète ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ce bien rare combine le charme de la pierre avec un cadre de verdure exceptionnel.

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing construit en 2015, cet appartement contemporain de 128 m² au sol (102 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un plan traversant qui baigne de lumière, cet Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux s'ouvre sur trois terrasses-loggias totalisant plus de 26 m² d'espaces extérieurs privatifs, sans vis-à-vis.L'entrée, équipée de rangements et de toilettes indépendantes, mène à une vaste pièce de vie de plus de 48 m² où le style loft est mis en avant. Cet espace accueillant inclut une cuisine américaine avec un îlot central, parfait pour les réceptions. L'ensemble est harmonieux, largement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, de 14 et 17 m², toutes deux avec placards intégrés et salles de bains, assurant confort et intimité. La configuration d'une troisième chambre est facilement réalisable. Un second cabinet de toilette indépendant vient compléter ce bien.Les espaces extérieurs enrichissent l'expérience de vie : le séjour s'ouvre sur deux loggias de 10 m² chacune, tandis que les chambres disposent d'une troisième terrasse de 6 m². Localisé au cœur d'un écoquartier familial à Issy-les-Moulineaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue sur la Seine et l'île Saint-Germain. La proximité des commerces, des écoles et des parcs est un atout majeur. Côté transports, le tramway T2 Jacques-Henri Lartigue et plusieurs lignes de bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et le RER C Issy Val de Seine est à 700 mètres. Une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur complète cette offre.Ce bien, en copropriété, présente un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), séduisant par ses volumes optimisés et son panorama verdoyant aux portes de Paris. Une opportunité rare dans le secteur.CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - NanterreCopropriété de 131 lots - dont 68 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans le prestigieux 'Carré des Arts', cet appartement de 3 pièces (64,3 m²) en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, son espace de vie de 26 m² avec cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse de 10,7 m² et un jardin privatif de plus de 40 m². Ce bien rare, à proximité des transports et des commerces, représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Issy-les-Moulineaux.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous offre ce charmant bateau de type Freycinet de 150 m², situé aux portes de Paris sur un bras sans navigation, dans un cadre magnifique avec vue sur l’Ile St Germain. Ce bien dispose de spacieux espaces extérieurs, incluant une grande terrasse de pont. À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri, créant une ambiance paisible. La cuisine entièrement équipée, avec un beau plan de travail, peut être ouverte sur le salon selon l’agencement que vous souhaitez. Un couloir avec de nombreux rangements conduit à trois chambres, dont une bénéficiant d’un beau puits de lumière. La seconde chambre est également adaptée pour un bureau. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, désormais aménagée en petite cuisine supplémentaire, tandis qu'une autre pièce peut être convertie en troisième chambre. À l’avant du bateau, deux pièces supplémentaires sont prêtes à être aménagées, offrant la possibilité d'agencer un studio indépendant. Sa localisation optimale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de ce type de péniche.

RIVERCOACH, leader en conseil pour habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine. Ce joli bateau de type Freycinet de 150 m² est idéalement situé aux portes de Paris, sur un bras sans navigation, offrant une belle vue sur l’Ile St Germain. Doté de vastes espaces extérieurs, dont une grande terrasse de pont, ce bateau dispose d'une belle pièce de vie de plain-pied donnant sur un patio fleuri, apportant charme et sérénité. La cuisine entièrement équipée et son élégant plan de travail peuvent être ouverts sur le salon, selon vos besoins d'aménagement. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un puits de lumière et de placards. La deuxième chambre peut également servir de bureau, tandis qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, désormais aménagée en petite cuisine supplémentaire, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en 3ème chambre. À l'avant, l'espace se compose de deux pièces prêtes à être aménagées, avec la possibilité de créer un studio indépendant grâce à l'arrivée d'eau. Sa localisation offre une proximité idéale avec les commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour l'achat de cette péniche à Issy-les-Moulineaux. Pour plus d'informations, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, la Résidence Carré des Arts se positionne comme une adresse prisée. Ce trois-pièces de 59,20 m², situé au troisième étage, offre un agencement lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de confort. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte, véritable espace où convivialité et élégance se rencontrent. Les deux chambres, calmes et spacieuses, dotées de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant, complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est son balcon exposé plein sud, un véritable espace de détente ensoleillé du matin jusqu'au soir, propice à la contemplation. En outre, l'appartement est agrémenté d'une place de parking et d'une cave privative, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Issy-les-Moulineaux, ce bien représente une opportunité de qualité dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé dans le quartier prisé des Bords de Seine, cet appartement offre une surface totale de 224 m², dont 104 m² habitables, avec une terrasse de 70 m² et un jardin de 50 m². Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le petit bras de la Seine, à seulement 4 km de la Tour Eiffel. Rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement se distingue par ses matériaux de qualité et son bon goût. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée, incluant une cave à vin. Les espaces nuit sont bien pensés, avec deux chambres pour enfants et une suite parentale dotée d'un magnifique ensemble douche-dressing. La configuration d'origine permet de revenir facilement à quatre chambres si besoin. L’emplacement est idéal, offrant un cadre verdoyant et accessible aux transports et commerces. Avec deux parkings inclus, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux, située dans un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante maison de 198 m², construite en 1930 et rénovée par un architecte, dispose d'une vaste terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin très bien entretenu de 100 m².Au premier étage, vous trouverez une triple réception et une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-ouest et un accès direct au jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, une chambre, un dressing et un bureau complètent cet espace de vie.Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec vue sur le jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. En outre, un garage fermé et un box parking sont à votre disposition. Un espace buanderie et un sous-sol viennent parfaire cette superbe maison.Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, notamment la ligne 15 du métro, la ligne 12 à la Mairie d'Issy et à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart, qui relie Montparnasse en 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Issy-les-Moulineaux.

DOLY est heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces situé rue Pierre Poli à Issy-les-Moulineaux, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Cet appartement traversant de 73 m² Carrez (82 m² pondérés) dispose d'une terrasse de 28 m². Il se compose d'un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez certainement conquis par cet appartement qui combine volumes, confort et espace extérieur rare dans le secteur. Une loge de gardien est présente dans l'immeuble, et une cave vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Maison en vente à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 180 m² se situe dans le quartier prisé de l'île Saint Germain. Répartie sur trois niveaux, elle offre deux garages et deux espaces jardins, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est possible d'installer un ascenseur, et la pompe à chaleur répond aux dernières normes RE 2020. Vous apprécierez un bel espace de réception de 50 m² avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse. La maison comprend trois chambres, chacune avec salle de bain et dressing, et possibilité d'une chambre supplémentaire. Les prestations incluent un parquet en chêne, faïence toute hauteur dans les salles de bains, WC suspendu, et carrelage grand format. Les volets roulants sont électriques et les huisseries en aluminium. Personnalisation des plans possible. Contactez Dominique au 06 22 73 28 26 pour une visite.

À quelques pas du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de trois pièces de 64,4 m2 en Loi Carrez bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 26 m2 orienté Sud-Est et d'une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse de 11 m2 et un jardin privatif de 39 m2. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous apprécierez le standing de cette copropriété, la qualité de ses aménagements et de ses finitions, ainsi que son agréable jardin. Le DPE est classé C et le GES A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 780€ et 1110€. En vertu de la loi ALUR, la copropriété compte 73 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2864 euros. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,6 % TTC, pour un montant net vendeur de 793 436 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose un appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé au 3e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025, avec accès PMR. Cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez dispose d'un vaste balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 27 m2 orienté Sud-Est avec cuisine aménagée et accès à un grand balcon de 19 m2, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements, la luminosité de l'appartement et son large balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 39,9 m² selon la Loi Carrez, est calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 10,5 m² équipée de placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et son bon DPE.DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité du charmant parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, une véritable pièce rare avec terrasse et vue panoramique sur Paris. Situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de cinq pièces en duplex dispose d'une surface de 112,8 m² selon la loi Carrez. Le premier niveau se compose d'une entrée, de trois chambres dont deux bénéficiant d'un accès à un vaste balcon, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le second niveau, accessible par un large escalier, vous offre un superbe double séjour traversant de 53,5 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à une terrasse de 148 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, ainsi que par la splendide terrasse. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros - Tantièmes : 1 017/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 1.534.749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accessibilité PMR, cet appartement de deux pièces de 40,8 m² Loi Carrez se distingue par sa terrasse et son jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 24 m² orienté Sud-Est avec cuisine aménagée, d'une terrasse de 12 m² qui s'étend sur un jardin de 17 m², d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et ses espaces extérieurs.DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 670€ et 960€. Loi ALUR : copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1924 euros - Tantièmes : 229/10043 des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 504 826 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans le département des Hauts-de-Seine, à Issy-les-Moulineaux, cet appartement est idéalement situé dans un immeuble moderne de standing, à proximité du tramway. D'une superficie de 72 m², cet appartement de trois pièces est complété par une terrasse arborée de 10 m². Il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En très bon état, cet appartement dispose également d'un parking et d'une cave. Pour toute information concernant la vente d'un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, n'hésitez pas à contacter André au 06 11 41 50 50.

Île Saint-Germain — Maison contemporaine construite en 2006, offrant une surface de 188 m² et un jardin paysagé de 147 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception, incluant un salon lumineux avec séjour cathédrale et accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré viennent compléter l'ensemble. La maison présente de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. L'environnement est agréable grâce à son calme et à la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, berges de Seine et parc. Cette Maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux est située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière couvre 3 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges annuelles indiqué par le vendeur : 2 355 €. Honoraires d'agence de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705,31 €. Contact Barnes Elise Karamujic : +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. 1 922 705,31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 355 €/an.

Île Saint-Germain – Maison familiale de 250 m², 6 chambres, jardin, terrasses. Profitez d'un art de vivre au calme, à deux pas de Boulogne. Cette maison spacieuse, lumineuse (sud/sud-ouest), est nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie volumes généreux et modularité. Espaces de réception : triple séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur deux terrasses ensoleillées, et cuisine dînatoire équipée. À l’étage : suite parentale avec salle de bains, 2 chambres d'enfants et salle de douche. En rez-de-jardin : family room de plain-pied sur le jardin, 3 chambres et bureau, idéal pour des enfants ou un profession libérale. Extérieurs : jardin arboré, terrasses et balcons à chaque niveau. Annexes : grand double garage et cave. Située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des transports (Tram T2 vers La Défense/Balard, RER C, bus 123 et 289).