ventes immobilier de luxe à Issy-les-Moulineaux, France

Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de 134 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages à Issy-les-Moulineaux. Conçu pour accueillir une vie de famille confortable, il offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un balcon-loggia qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée avec rangements dessert le vaste double séjour d'environ 32 m2, exposé au nord, s'ouvrant sur le balcon/loggia et offrant un beau volume pour organiser un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut à la fois moderne et fonctionnelle, créant une pièce de vie conviviale. La partie nuit se structure autour de deux couloirs avec placards, permettant une vraie séparation des espaces. Un premier dégagement dessert une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-main. U n second couloir mène au coin nuit principal, composé d'une suite parentale avec son espace douche privatif, de deux autres chambres au calme et d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. L'ensemble forme un grand bien familial, rare sur la commune par sa surface et le nombre de chambres, tout en restant très fonctionnel au quotidien. La résidence datant de 2018, avec un état général récent, bénéficie d'équipements collectifs de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une place de stationnement en sous-sol, dans un parking collectif couvert accessible par monte-charge, vient compléter ce bien, apportant un réel confort en milieu urbain. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et d'une offre de transports variée. La station de métro Corentin-Celton (ligne 12) se situe à environ 300 m, offrant un accès direct à Paris. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, comme l'école Voltaire à environ 200 m, l'école maternelle Marie Marvingt à environ 300 m, le collège Henri Matisse à environ 400 m ou encore l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Jardin de la Cour d'Honneur / Roseraie à environ 100 m, le Jardin des Mille Roses de l'Hôpital Corentin Celton à environ 100 m, ou encore le Parc des Varennes à environ 500 m, sans oublier le Parc omnisports Suzanne Lenglen à environ 400 m, offrant un large choix d'activités sportives. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2015€ - Charges de copropriété : 671€/mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et expert en vente de bateaux-logements, vous propose un appartement unique à acheter à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine. Cette superbe péniche d’habitation d'environ 160 m² est idéalement amarrée dans un cadre calme et verdoyant.Conçu comme une véritable maison sur l'eau, cet appartement Issy-les-Moulineaux à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, et sa magnifique terrasse d’environ 50 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :• Environ 160 m² habitables• Grande terrasse d’environ 50 m² • Double espace de réception sur deux niveaux• Deux cuisines, dont une cuisine américaine ouverte• Une chambre avec possibilité d'en créer une seconde• Grand dressing• Salle de bains avec double vasque• Climatisation réversible• Poêle à bois• Très belle luminositéESPACES EXTÉRIEURS :La vaste terrasse d’environ 50 m², accessible de plain-pied depuis le salon, constitue une vraie pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre un cadre parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.AGENCEMENT INTÉRIEUR :Pont supérieur : • Salon lumineux ouvrant sur la terrasse principale• Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse• Buanderie indépendante• WC invitésPont inférieur : • Grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte• Poêle à bois• Chambre spacieuse• Salle de bains avec double vasque• Grand dressingLe bateau offre également un potentiel d’aménagement, permettant de créer une seconde chambre avec salle de bains privative. Cette modularité permet d’adapter facilement les espaces à un mode de vie alliant habitation et activité professionnelle.CONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Climatisation réversible• Poêle à bois• Nombreux rangements intégrés• Double espace cuisine• Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable• Prestations soignées• Terrasses aménagées• Nombreuses possibilités d'évolutionENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS :Idéalement située à Issy-les-Moulineaux, dans un secteur recherché aux portes de Paris, cette péniche bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. À proximité des commerces, restaurants, écoles et promenades le long de la Seine, elle offre un cadre de vie rare.Transports facilement accessibles :• Métro Mairie d’Issy (ligne 12)• Tramway Issy-Val de Seine (T2)• Bus 123 et 126INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour l’acquisition d’une péniche. L'achat d’un bateau-logement suit une réglementation spécifique. Avec plus de 15 ans d'expertise, RIVERCOACH vous accompagne tout au long du processus d'achat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Cette magnifique péniche d'habitation d'environ 160 m² est à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine. Amarrée dans un cadre calme et verdoyant, elle est présentée par RIVERCOACH, le leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements. Cette péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, accentuée par de larges ouvertures. Profitez également d'une splendide terrasse de 50 m² qui constitue une pièce de vie extérieure agréable et conviviale. Elle comprend un double espace de réception sur deux niveaux, deux cuisines, une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, un grand dressing, une salle de bains avec double vasque, et est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Son aménagement intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités d’évolution. Située à proximité des commerces et des transports, cette péniche constitue un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Pour toute demande d'information ou visite, contactez RIVERCOACH.

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et une grande terrasse. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un patio fleuri, parfaite pour la détente. La cuisine, entièrement équipée, peut être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres dont une avec puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une ancienne timonerie, pouvant servir de petite cuisine ou être transformée en chambre supplémentaire. Deux pièces supplémentaires à l'avant offrent la possibilité d'un studio indépendant. Idéalement placé, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tramway T2 et RER C). Pour toute information supplémentaire, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Découvrez cette péniche Freycinet à vendre à Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, cette péniche offre un cadre paisible sur un bras de Seine sans navigation, avec une vue agréable sur l'île Saint-Germain. Avec environ 150 m² habitables, elle se distingue par ses espaces extérieurs, dont une vaste terrasse de pont. RIVERCOACH, spécialiste dans la vente de péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux, vous propose ce bateau aux finitions soignées. La belle pièce de vie, de plain-pied sur un patio fleuri, apporte un charme indéniable. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un vaste plan de travail, est modulable et peut être ouverte sur le salon selon vos envies. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le couloir offre de multiples rangements et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un lumineux puits de lumière. La seconde chambre est également idéale pour un bureau. Un espace bien agencé comprend une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, désormais aménagée en petite cuisine supplémentaire. Une pièce complémentaire peut également être transformée en troisième chambre. À l’avant de la péniche, vous trouverez deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées, offrant la possibilité d'un studio indépendant avec arrivée d'eau. Sa situation géographique vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Appartement 4 pièces (96m2) avec jardin de 150m2 très lumineux et ensoleillé Situé rue Jean Pierre Timbaud dans un immeuble récent (année 2000) de grand standing, à deux pas de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, transports : tramway T2 à 5 minutes et RER C, ligne 15, ligne 12 (prolongation) à 10 minutes Parc de l'île Saint Germain à 10 minutes à pied Vaste espace de vie de 43m2 avec grande baie vitrée permettant d'accéder au jardin de 150m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès jardin 3 chambres sur jardin WC indépendant, une salle de bains avec WC, salle d'eau Très nombreux rangements aménagés Parfait état, très calme et sans vis à vis En sous-sol : box fermé et cave

Exceptionnel appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux (92), dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans le quartier prisé des Bords de Seine, à seulement 4 km de la Tour Eiffel, cet appartement de 129 m² pondérés (105 m² Carrez) dispose de terrasses totalisant 120 m², offrant une vue imprenable sur la Seine. Ce bien, entièrement réaménagé par un architecte d'intérieur, a été conçu avec des matériaux de qualité. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, dotée même d’une cave à vin. L'appartement comprend également plusieurs espaces nuit bien agencés, avec une suite parentale comprenant un ensemble douche-dressing et deux chambres pour enfants partageant une grande salle de bains. L'orientation privilégiée garantit des couchers de soleil magnifiques, face au Parc de l’Île Saint-Germain. Dans une copropriété calme de cinquante appartements sans procédure en cours, les charges annuelles sont raisonnables. Deux places de parking sont comprises dans la vente. Pour l'achat appartement de luxe Issy-les-Moulineaux (92), Sweet Home, l'agence experte depuis 18 ans dans ce quartier, vous accompagne pour un projet en toute sécurité. Des témoignages de clients sont disponibles sur notre site : sweethomeparis.fr.

Cette maison spacieuse, située à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 200 m2 sur une parcelle de 540 m2, elle est au cœur du quartier résidentiel Jules Guesde - Montézy. Ce bien comprend des pièces de réception généreuses, cinq chambres et de vastes extérieurs, dont une terrasse et un grand jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités: le Parc Henri Barbusse, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun tels que le métro Mairie d'Issy, le RER C et la gare de Clamart. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale de 14 m2, un grand séjour de 56 m2 climatisé et une cuisine de 9 m2, le tout éclairé par des baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La chambre principale de 17 m2 a accès au jardin et dispose d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand bureau peut être transformé en cinquième chambre. De plus, des combles de 100 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de 100 m2 comprend un garage pour trois voitures, une pièce aménagée, une cave, un atelier et une chaufferie. Une dépendance complète également ce bien, renforçant son caractère unique. Ce bien présente aussi des fenêtres neuves (triple vitrage) et un système de chauffage et d'eau chaude performant. Cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une formidable occasion d'acquisition.

À vendre, magnifique maison située dans le secteur recherché des Hauts d'Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison élégante de 198 m², construite en 1930 et entièrement rénovée par un architecte, offre une large terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin bien entretenu de 100 m². Au premier étage, vous trouverez une triple réception et une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin sans vis-à-vis. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC, tandis qu'au dernier étage, une chambre, un dressing et un bureau vous attendent. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant s'ouvre sur le jardin et comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. Un garage fermé et un box de parking sont également inclus, tout comme un espace buanderie et un sous-sol. Idéalement située, cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux est proche des transports en commun, avec la ligne 15 du métro, la ligne 12 Mairie d’Issy, et à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart, permettant d'atteindre Montparnasse en 7 minutes.

Maison en vente à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 180 m² se situe dans le quartier prisé de l'île Saint Germain. Répartie sur trois niveaux, elle offre deux garages et deux espaces jardins, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est possible d'installer un ascenseur, et la pompe à chaleur répond aux dernières normes RE 2020. Vous apprécierez un bel espace de réception de 50 m² avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse. La maison comprend trois chambres, chacune avec salle de bain et dressing, et possibilité d'une chambre supplémentaire. Les prestations incluent un parquet en chêne, faïence toute hauteur dans les salles de bains, WC suspendu, et carrelage grand format. Les volets roulants sont électriques et les huisseries en aluminium. Personnalisation des plans possible. Contactez Dominique au 06 22 73 28 26 pour une visite.

Place Kennedy, 12 minutes métro Mairie d'Issy, 5 minutes RER C et futur métro du grand Paris Au dernier étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 2006, découvrez ce magnifique duplex à vivre comme une maison sur le toit D'une surface de 129 m² au sol pour 127 m² loi Carrez, ce bien idéalement exposé offre un espace de vie généreux : Au 4ème étage, vous y découvrirez une large entrée desservant 4 chambres spacieuses dont une, dédiée aux parents, disposant d'une salle d'eau-wc éclairée de jour naturel, et donnant accès à une terrasse privative de 16 m² en cœur d'ilot, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur, en triple exposition, se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse plein ciel (33 m²), idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le niveau dispose également d'un wc invités. Un emplacement de parking complète cette proposition rare sur le secteur. Appartement climatisé / DPE C / charges de copropriété maitrisées (Syndic bénévole) Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12339.1

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette superbe péniche contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette péniche a été entièrement rénovée par un architecte naval pour un confort optimal. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Cette péniche propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, maisons flottantes, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, ce superbe duplex de 57 m² Carrez (76,88 m² au sol) offre une expérience de vie unique en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux. Cet appartement séduit d'emblée par son architecture intérieure optimisée et ses volumes chaleureux, pensés comme un véritable cocon protecteur et intime, idéal pour les amateurs d'immobilier atypique. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, où un magnifique parquet d'origine répond à la noblesse de poutres apparentes sombres. Cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine indépendante et contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, sous les combles, qui accueille l'espace nuit composé de deux chambres douillettes et mansardées, éclairées par des fenêtres de toit. Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes intégrées complète ce bien au cachet incontestable, mariant authenticité et confort moderne (DPE D). Situé à seulement deux pas de la verdoyante Île Saint-Germain, le quartier offre une qualité de vie remarquable au carrefour de la nature et de l'animation urbaine. Les commerces de bouche, les écoles renommées ainsi que les transports en commun d'Issy-les-Moulineaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant un quotidien dynamique et piéton. Ce bien rare sur le marché local incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier d'exception par sa singularité et son atmosphère poétique. Une découverte de ce lieu de vie confidentiel s'impose pour en apprécier toute la magie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1050 et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3244.64 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Située dans un emplacement recherché, cette maison bénéficie d'un environnement d'exception : à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports en commun et du Parc de Nahariya, offrant un cadre de vie idéal alliant praticité, calme et verdure. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et finitions premium, pensées pour le confort et le bien-être. La maison se compose d'un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, offrant des espaces parfaitement agencés pour la vie de famille. Vous profiterez également de terrasses, d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'un parking privatif pour plus de confort et de sécurité. Un bien extrêmement rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique. Photos non contractuelles.

À vendre appartement à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé aux derniers étages d’une résidence récente de standing, cet appartement de 84,10 m² loi Carrez se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur Paris. Ce bien se caractérise par un agencement fluide et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est divisée en deux espaces : un séjour qui s'ouvre sur un balcon et une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux confortables chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes, viennent enrichir l'ensemble. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12. Une possibilité d'achat d'un double parking en sous-sol est également disponible pour 35.000 €. Exclusivité.

Au cœur d'Issy Cœur de Ville, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé. Cet emplacement exceptionnel permet un accès facile au métro Corentin Celton, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier, dynamique et agréable, aux portes de Paris. L'appartement possède un agencement optimisé avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Parfaitement conçu pour s'adapter aux besoins des familles contemporaines. Les avantages comprennent : une adresse prisée à Issy Cœur de Ville, une proximité immédiate avec le métro Corentin Celton, une terrasse privative, une résidence récente de standing, une disponibilité immédiate de l'appartement, des frais de notaire réduits à 2 % et un excellent potentiel patrimonial. Les opportunités dans ce secteur sont rares, c'est une occasion unique d'acheter un appartement à Issy-les-Moulineaux (92). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Au cœur du quartier le plus prisé d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement de 4 pièces avec terrasse, situé dans l'écoquartier emblématique d'Issy Cœur de Ville. Profitez d'un emplacement exceptionnel : à quelques minutes à pied du métro Corentin Celton, à proximité des commerces, restaurants, marché, cinéma Pathé, écoles et services. Ce cadre de vie vous permet de tout faire sans voiture. Cet appartement familial propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Résidence neuve livrée, visites immédiates, frais de notaire offerts, quartier en pleine valorisation, prestations de qualité, adresse premium du Grand Paris. Que ce soit pour un projet de résidence ou un investissement, cette vente d'appartement à Issy-les-Moulineaux est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Découvrez ce superbe T4 offrant 88,5 m² HABITABLES parfaitement agencés : une vraie ENTRÉE mène à un spacieux SÉJOUR / CUISINE de 28,5 m² idéal pour recevoir, prolongé par une agréable TERRASSE de 9,5 m² pour profiter des beaux jours, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables (12,0 m², 10,5 m² et une grande de 15,5 m²), complétées par une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU / WC et un WC SÉPARÉ pour un confort optimal au quotidien, avec un DÉGAGEMENT bien pensé : un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

À vendre, appartement familial d'exception situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien traversant de 5 pièces, d'une superficie de 107,07 m² Carrez, se trouve au 7ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1999, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen. Vous serez à seulement 6 minutes à pied du RER C, du tramway et à 9 minutes du métro Mairie d'Issy. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Suzanne Lenglen et la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée menant à une terrasse. Il dispose de 3 chambres avec rangements (possibilité d'aménager facilement une 4ᵏ chambre), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Les deux espaces extérieurs (balcon et terrasse), l'exposition Est/Ouest et les vues dégagées garantissent un environnement lumineux et agréable. Une cave et un double box en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 227 €/mois. DPE : C (158 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Référence agence : 12368.

À vendre dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine (92), cet appartement moderne de 3 pièces et 64 m² est une occasion à ne pas manquer. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. En excellent état, ce bien clé en main attire par sa luminosité et sa décoration soignée. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un spacieux balcon de 35 m² accessible depuis toutes les pièces, ajoutant une réelle dimension à l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. La climatisation assure un confort optimal, complété par un chauffage collectif au gaz. Le bien inclut également deux places de stationnement en sous-sol, un avantage précieux dans la région. Les points forts de cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux incluent : - La résidence récente et bien entretenue - Un emplacement en dernier étage - Le balcon offrant une vue dégagée - L’éclairage naturel grâce à l’exposition Sud-Est - L’ouverture de toutes les pièces sur l’extérieur - La climatisation - Les volets roulants - L’état impeccable (aucun travaux à prévoir) - La localisation proche de toutes les commodités - Des transports accessibles à pied : Métro Ligne 12 (Mairie d’Issy) à 650m, Tramway T2 (Jacques-Henri Lartigue) à 600m, RER C (Issy Val de Seine) à 900m - Les faibles charges de copropriété : 551 € / trimestre - La taxe foncière : 1185 € / an C'est une opportunité rare de trouver un appartement lumineux et moderne, idéal pour un achat suffisant dans un quartier privilégié.

Offre commerciale en cours : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Très bel appartement, intelligemment agencé de 89M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un terrasse lumineuse. 3 chambres , 3 placards, 2 SDB et 2. WC complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases en coeur de ville! Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Idéalement situé au coeur d'Issy les Moulineaux, à quelques minutes à pied de Mairie d'Issy. Un appartement élégant, pensé dans les moindres détails : •Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une TERRASSE de 150 m2 ENSOLEILLÉE •Cuisine ouverte permettant une convivialité optimale et un bel espace de réception •3 chambres •Salle de bains, Buanderie et WC indépendant Plan optimisé, sans perte d'espace, offrant une circulation fluide et fonctionnelle Cave Places de PARKING disponibles (en sus) Prestations haut de gamme •Résidence neuve sécurisée, architecture élégante et matériaux nobles •Parquet, grandes dalles en grès cérame, menuiseries hautes performances •Isolation acoustique & énergétique dernière génération •Ascenseur, local vélos, accès PMR •Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Culminant au dernier niveau d'une résidence fermée à deux pas de Paris, ce duplex hors série s'impose comme l'une des rares adresses où l'espace extérieur rivalise avec l'intérieur. Ses 149 m² de terrasse exclusive ouvrent sur un panorama dégagé, dans une quiétude inattendue pour ce secteur. Baigné d'une lumière Sud-Ouest généreuse, le bien séduit d'emblée par son caractère atypique : la distribution sur deux niveaux crée une véritable rupture avec les standards du collectif, instaurant une intimité et une profondeur spatiale proches de celles d'une maison particulière. Conçu pour recevoir autant que pour s'isoler, l'espace extérieur se décline entre une terrasse de 149 m² — idéale pour les grandes occasions comme pour les matinées solitaires — et un balcon de 6 m² en façade. Un écrin à ciel ouvert, en pleine ville. L'ensemble est complété par trois chambres, deux places de stationnement en extérieur et une cave, des atouts concrets dans un marché où ce type de dotation se fait de plus en plus rare. Le bien est disponible immédiatement, sans attente de livraison — ce qui en fait une opportunité d'acquisition directe, à saisir sans délai.

À deux pas de la mairie d’Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d’une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l’appartement. Deux espaces extérieurs complètent l’ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu’une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,144,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2190€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Surplombant Paris, sur les hauteurs très convoitées d'Issy-les-Moulineaux et en lisière immédiate du XVe arrondissement, découvrez le « Carré des Arts » , une adresse de prestige née de la réhabilitation magistrale d’une demeure historique. Cet écrin confidentiel vous place au cœur d'un quartier d'artistes à l'esprit village, jadis foulé par Henri Matisse, à seulement 50 mètres du magnifique parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. Hyperconnectée, la résidence profite d’une desserte absolue : le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C vous connectent instantanément à la capitale, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express propulsera La Défense à seulement 18 minutes. C’est au calme absolu de la résidence, à l'abri des regards, que se dévoile cet appartement d'exception de 2 pièces (46 m² habitables) en rez-de-chaussée. Baignée d’une lumière spectaculaire grâce à de majestueuses baies vitrées, la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit parfait, d'un dressing sur mesure et d’une salle d'eau raffinée complète ce chef-d’œuvre de confort. Un emplacement de stationnement dans la résidence complète ce bien. Une opportunité rare alliant la noblesse de la pierre, le standing contemporain et un paradis de verdure privatif.