ventes immobilier de luxe à Cachan, France

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette maison contemporaine élégante située à L'Haÿ-les-Roses, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété offre environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, créant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres, dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, située au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France, face au parc de la Roseraie et à proximité des commerces et des écoles. L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette propriété de 9 pièces, comprenant 5 chambres et un jardin de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie et un toilette. Le rez-de-jardin se compose d'un espace séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un toilette, d'un grand bureau, d'un atelier et d'une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d’eau et toilette, et d'un espace parental disposant d'une chambre et d'une salle d’eau. Un vaste jardin paisible et un parking couvert pouvant accueillir deux voitures et quatre deux-roues complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4900€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble d’exception à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, à proximité du RER B et de Sceaux. Cette authentique maison meulière datant de 1900, entièrement rénovée par un architecte, se distingue par son charme historique et son confort moderne. Avec plus de 294 m² habitables, elle offre une luminosité constante grâce à ses quatre expositions et comprend quatre appartements indépendants, dont deux studios, ainsi qu'une partie commerciale (café-restaurant). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'un commerce et d'un logement indépendant. À l'étage, un grand appartement de 80 m² avec terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et un jardin arboré complètent ce bien rare. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Bourg-la-Reine représente une opportunité d'investissement locatif attrayante ou un projet familial idéal. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un grand jardin et de plusieurs atouts d’architecture. Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Véronique Hervé vous propose: maison exceptionnelle en vente à L'Haÿ-les-Roses. Visite virtuelle sur demande.Vous êtes à la recherche d'un bien rare alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette magnifique maison sur 3 niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, nichée dans un écrin de verdure dans le centre pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, en limite de Cachan. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ, de ses écoles, commerces et du parc de la Roseraie, ainsi qu'à proximité du RER B et des lignes de métro 14 et 15.Entièrement rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est parfaitement optimisée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un escalier majestueux, entre un salon cosy et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, menant au jardin. L'entrée avec dressing conduit également vers le garage, son atelier et la partie chaufferie. L'allée du garage permet de stationner 2 autres véhicules.Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, extrêmement lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec un accès direct au jardin arboré et sa pergola. Ce niveau dispose également de 2 bureaux, dont l'un côté terrasse à l'avant, de 2 wc séparés et d'une master room de 26 m² avec dressing intégré et salle d'eau attenante.Le second étage est l'endroit idéal pour les enfants, qui profiteront d'une salle de jeux, d'une bibliothèque et de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et des wc indépendants. Une 4ème chambre complète ce niveau, disposant de sa propre salle d'eau.SES ATOUTS : luminosité, ouverture des espaces, design unique, prestations de qualité (chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques...), jardin sans vis-à-vis, possibilité d'une 5ème chambre, toit-terrasse exploitable. Venez apprécier le charme de cette maison lors d'une prochaine visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bourg-la-Reine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette magnifique meulière est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du RER B à moins de 5 minutes à pied, cette maison de luxe à Bourg-la-Reine offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m², elle dispose d'une surface habitable de 156 m². La maison principale comprend un double séjour lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres. Au dernier étage, une cinquième chambre possède sa salle d'eau privative. Un sous-sol aménagé et un garage d'environ 26 m² complètent cette offre. En outre, une maison indépendante de 56 m² apporte une grande flexibilité : idéale pour un accueil temporaire, de la location ou un bureau. Le prix de vente est fixé à 1 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Vanessa PATIE.

Ikory Properties vous propose un appartement 3 pièces de 57,76m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon de 4,85m² offrant une vue sur un espace verdoyant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement. Cet espace paisible et lumineux, en très bon état, se trouve dans une copropriété bien entretenue. La propriété est proche des commerces et restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B ''BOURG LA REINE''. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Bourg-la-Reine, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur une parcelle de 1400 m², cette élégante maison de ville non mitoyenne à L'Haÿ-les-Roses est maintenant disponible à la vente. Offrant une surface généreuse de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété vous séduira dès l'entrée avec son double séjour lumineux de 41 m², équipé d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium donnant accès à un vaste jardin arboré sans vis-à-vis de 1300 m². La maison, à acheter à L'Haÿ-les-Roses, se distingue par la qualité de ses matériaux et son double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien.Cette propriété à rénover dispose d'équipements modernes tels qu'une connexion internet, des volets électriques, une alarme, un portail électrique ainsi qu'un système d'arrosage et un éclairage extérieur, parfaits pour profiter de soirées d'été en toute tranquillité.Le vaste espace de vie se complète d'une cuisine semi-ouverte et d'un sous-sol total, incluant une grande buanderie, une cave, un vide sanitaire, et un grand garage capable d'accueillir deux véhicules et un scooter.Nichée dans un environnement calme à proximité des commodités et des transports, cette maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et sécurisé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Accès direct à l'A6B.

EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE 92340 / SECTEUR LAKANAL - VILLA de 224 M² - JARDIN 590 M² - avec STUDIO 24m2 attenant EFFICITY vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le secteur Lakanal : une villa de 224 m² alliant le prestige de la pierre à un jardin paysager sans vis-à-vis. Véritable îlot de verdure protégé sans vis à vis, cette demeure de 1961 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une sectorisation scolaire d'excellence (Lakanal, IND, République). Elle s'impose par ses volumes hors normes et sa connectivité : le centre de Paris à 20 minutes et La Défense à 35 minutes via le RER B (station à 3 min à pied). L'ultra-centre et le Parc de Sceaux se situent à moins de 5 minutes de marche. UNE ARCHITECTURE NOBLE et ÉVOLUTIVE Édifiée sur une parcelle de 590 m², la maison déploie une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une vie de famille ou une activité libérale : Rez-de-jardin : Un grand bureau de 20 m² entièrement vitré sur le jardin offrant un cadre de travail lumineux et indépendant. Un studio autonome de 24 m² idéal pour un revenu locatif, pour recevoir, ou pour le logement d'un jeune adulte. Premier étage (Espace Vie) : Un hall d'entrée de 23 m² dessert un séjour-salle à manger de 33 m² avec cheminée tubée, une cuisine dînatoire de 11 m² et une master parentale de 12 m² avec sa salle de bains et son dressing de 9m2. Second étage (Espace enfants ) : 3 chambres spacieuses (17 m², 15 m², 9 m²) et une salle d'eau. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS La structure se distingue par un parement en pierre de taille texturée et des prestations techniques robustes : Performance énergétique : DPE classé en D. Chauffage : Système gaz complet, chaudière Frisquet Connectivité : Maison fibrée, réseau RJ45 installé dans le salon et le bureau. Stationnement : Possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle, et un box EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le séjour est prolongé par une véranda de 20 m², véritable trait d'union entre la réception et le jardin. Cet espace offre un potentiel de modernisation exceptionnel pour créer une extension de vie ultra-contemporaine baignée de lumière, et sans vis à vis. DÉTAILS DE LA TRANSACTION Prix : 1 695 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Inès Jasak vous propose : Élégante meulière à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à la frontière de Sceaux et à proximité du RER B et du Lycée Lakanal, cette propriété d'exception, érigée en 1913, se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Avec 156 m² habitables (220 m² au sol) répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet de 70 m² aménagé (salle TV, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin), elle offre un cadre de vie idéal. La maison dispose d'un salon élégant, d'une cuisine lumineuse, de cinq chambres spacieuses, d'un bureau calme et d'une véranda. Deux salles d'eau et deux WC indépendants ajoutent au confort. Le jardin arboré comprend une dépendance de 56 m², actuellement louée à deux étudiants, offrant un rendement supplémentaire ou un espace familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D viennent compléter ce bien unique. Sur un terrain de 495 m², il est également possible d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette propriété à vendre, où le charme et le confort moderne se rencontrent.

Maison à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du parc de Sceaux et à seulement 3 minutes du RER B, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 141 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison de 5 pièces se compose d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, et d'une grande chambre parentale avec salle de bains privative à l'étage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et une grande chambre donnant sur le jardin. La disposition actuelle permet d'envisager plusieurs chambres et un aménagement optimisé pour une vie de famille. Cette maison de luxe à acheter à Sceaux représente une rare opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement privilégié.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Quartier des Musiciens. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à seulement 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine et des commerces, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort contemporain. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 450 m², cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2019, avec une restructuration intelligente des espaces. Le résultat est un équilibre harmonieux entre le charme ancien et des prestations modernes. Baignée de lumière grâce à son exposition nord/sud, la maison comprend une entrée confortable, un séjour chaleureux doté d’un poêle, et une belle cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, équipées de dressings et placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. La sectorisation scolaire est recherchée avec l’école du Blagis, ainsi que le collège et lycée Lakanal. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et confort, idéale pour une vie de famille aux portes de Paris. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux, est à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale en parfait état – secteur recherché. Située dans un environnement résidentiel prisé de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison est à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de Bourg-la-Reine, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière, propice à des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également envisageable dans la cour. Cette maison convient parfaitement à une famille, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian - Conseillère référente immobilier – Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 123 et classe climat : A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose cette propriété contemporaine située à Sceaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du RER B et à la lisière de Bourg-la-Reine, cette élégante maison de 2021 s'étend sur 218 m² avec des volumes généreux, le tout au calme d’une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de plus de 60 m², incluant un séjour lumineux de 47 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, une suite parentale avec terrasse privative, plusieurs salles de bains, un bureau indépendant et un dressing. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin complète l'ensemble. Construction récente aux normes actuelles, distribution idéale pour une famille, environnement calme et recherché avec une double proximité RER. Informations réglementaires : DPE B (54 kWhEP/m².an) GES B (8 kg CO₂/m².an). Sandrine BLANCHARD, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°501546485 - Tél. 0625624775.

Découvrez une occasion unique avec cette maison à vendre à Sceaux, située dans le prestigieux domaine du Parc de Sceaux, à proximité du RER et du célèbre parc. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, équipée de technologies récentes telles qu'une pompe à chaleur et des salles de bains contemporaines. Avec environ 220 m² habitables sur une parcelle de 575 m², cette propriété dispose d'un jardin spacieux et verdoyant, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain privative et son balcon offre un espace apaisant. Deux autres chambres partagent une salle d'eau et un espace modulable en double hauteur pour divers usages. Le sous-sol total ajoute une cave à vin, une buanderie, un sauna et des rangements, garantissant une fonctionnalité optimale. La maison, construite dans les années 30, bénéficie d'une isolation renforcée et d'un système de sécurité, affichant un DPE en D. Un garage fermé complète cette propriété. Idéale pour ceux recherchant un agréable cadre de vie à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3730€ ~ 5060€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, se trouve cet appartement à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel où nature et vie de quartier s'harmonisent. Situé à quelques pas de la rue piétonne Houdan, des commerces animés et des établissements scolaires de renom, cet appartement se profile comme une opportunité unique pour un achat appartement Sceaux, à proximité immédiate du Parc de Sceaux.Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² se trouve dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq lots. La propriété préserve le charme et l'élégance de son époque, offrant un cadre de vie à la fois calme et raffiné.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec un espace de réception vaste et lumineux d'environ 85 m², agrémenté de larges fenêtres offrant des vues panoramiques sur les arbres environnants. Cette pièce de vie, à la hauteur sous plafond impressionnante, se prête à diverses configurations selon vos envies. Une terrasse de 8 m² prolonge ce magnifique espace, idéale pour profiter de l'environnement verdoyant.L'appartement comprend également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, et dispose de deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour les familles. Les volumes intérieurs sont agencés de manière fluide, permettant une personnalisation selon les besoins de chacun.Les parties communes de la villa, avec leurs escaliers en pierre et leurs matériaux d'époque, témoignent d'un entretien soigné. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.L'emplacement constitue un atout indéniable : le Parc de Sceaux accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité, ainsi qu'une sectorisation scolaire recherchée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie.Ce bien d'exception allie caractère, volumes généreux et environnement privilégié, un équilibre rare entre les avantages d’un appartement et la sérénité d’une maison, particulièrement intéressant pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Sceaux.

iad France - Léna Jabourian vous propose: SCEAUX – Rue du Lycée Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Lycée Lakanal, cette élégante maison d’architecte développe 102 m² habitables sur un terrain arboré de 401 m², au sein d’une rue parmi les plus prestigieuses de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, offrant de très beaux volumes avec un espace sous toit cathédral et une cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de plus de 30 m² s’ouvre de plain-pied sur le jardin invite à une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. La maison propose également une salle à manger lumineuse, et une spacieuse cuisine dînatoire. Un espace buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau avec terrasse offre un espace de travail calme et agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une terrasse exposée sud et une grande salle de bains. La maison est de très bonne facture et a bénéficié d’améliorations récentes, notamment le remplacement d’une partie des huisseries sur les façades arrière. Sectorisation recherchée : école du Petit Chambord, collège et lycée Lakanal. Une propriété unique sur le marché, alliant emplacement premium, charme architectural et potentiel remarquable. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léna Jabourian vous présente une maison à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est située en bordure immédiate du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie privilégié où la nature est à portée de main. Dans ce secteur très prisé, cette maison de standing se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la qualité de ses prestations. d’une surface totale d'environ 1 079 m², édifiée sur un terrain de 2 158 m², cette demeure offre dès l’entrée une sensation d’espace et de lumière. Le rez-de-chaussée, d'environ 395 m², comprend un vaste espace de réception avec un salon de 127 m² orné d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin lumineux. Vous trouverez également une salle à manger qui jouxte une première cuisine, ainsi qu’un espace vitré avec piscine intérieure, parfait pour se détendre durant toute l’année. Ce niveau abrite également deux bureaux, une seconde cuisine et une chambre avec dressing et salle d’eau. À l'étage, l'espace nuit est organisé en deux ailes. L'aile destinée aux enfants comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde aile héberge la suite parentale, offrant un espace privé avec chambre, deux dressings, deux salles de bains et deux toilettes. En outre, un niveau supplémentaire permet d’aménager une pièce selon vos désirs. Le niveau inférieur est aménagé en espace de loisirs et de bien-être, comprenant une salle de danse, une salle de fitness, un hammam et une salle de cinéma privée. D'autres pièces sont également disponibles pour créer un atelier ou d'autres espaces selon vos besoins. Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complétera ce bien, avec la possibilité de stationnements supplémentaires sur la propriété. La maison propose également un studio indépendant avec accès autonome, idéal pour des invités ou une jeune fille au pair. À l’extérieur, un jardin paysager orienté plein sud prolonge les lieux de vie dans un cadre paisible, à proximité de l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France. Cette propriété est unique par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d'exception. Votre conseillère Léna Jabourian reste à votre disposition.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.