ventes immobilier de luxe à Bagneux, France

District Saint-Germain vous propose à la vente cet appartement unique à Châtillon, situé dans le centre, à proximité du marché. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2000, cet appartement est le seul sur le palier. Il s'agit d'un magnifique appartement familial de 193 m² avec trois terrasses totalisant 129 m², offrant une quadruple exposition et en parfait état. Il comprend un triple séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement équipée de qualité, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un dressing. Les trois terrasses offrent des vues panoramiques imprenables. Parmi les prestations, on trouve des stores électriques, un arrosage automatique et des éclairages extérieurs. Deux places de parking au sous-sol et deux caves en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare aux prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Penthouse de Prestige : 6 pièces - 193 m² habitable – Terrasse 360° de 130 m² – Dernier Étage Unique Luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition. Découvrez un art de vivre incomparable au sein de cet appartement d'exception, véritable villa sur le toit située au dernier étage d'une copropriété de standing. Seul sur son palier, ce bien de 193 m² offre une intimité totale et des prestations haut de gamme où chaque détail a été pensé avec exigence. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste sa terrasse magistrale de 130 m² entourant l'appartement. Offrant une vue spectaculaire à 360° sur la ville et ses monuments, cet espace extérieur devient un jardin suspendu, idéal pour vos réceptions ou des moments de détente absolue, baigné de lumière du lever au coucher du soleil. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et des matériaux nobles. La rénovation soignée souligne un design contemporain et élégant : Vaste pièce de vie de 65m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Suites parentales raffinées avec salles d'eau privatives de haute qualité (douche à l'italienne, baignoire design). Cuisine dînatoire aménagée et équipée. Nombreux placards sur mesure. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement complet en 2024. Ce bien rare est complété par des annexes de premier ordre : 2 parkings sécurisés en sous-sol. 2 caves saines au RDC. Référence agence : 9449

*** SOUS OFFRE *** COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif EST sur plus de 200m2 de plain-pied. Situé au Sud de MONTROUGE, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, il se situe à moins de 10' du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces développe une surface de 66m² et se prolonge par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 150 m², véritable espace de vie extérieur, rare et atypique. Ce bien séduit par son calme et la qualité de son environnement. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des différents espaces qui ouvrent tous sur terrasse et jardin. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Offrant de très belles prestations, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située au calme dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart et à proximité du quartier du Panorama. L'allée privée mène à un perron qui s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre ou un bureau, une cuisine équipée avec espace dînatoire, et un vaste espace de réception de 54 m² intégrant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et un jardin arboré orientés au sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comporte une pièce de 26 m² (à usage polyvalent), un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage de 50 m² avec rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable, fonctionnelle, sans travaux à prévoir. La secteur scolaire comprend l'école maternelle et élémentaire Les Sablons, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. À proximité des commerces et restaurants du Panorama, la maison est située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, qui desservent la ligne 13 ainsi que les Bus 195 et 394. Contactez Barnes au +(33)6 50 78 86 97 pour toute information sur cette Maison de luxe à acheter à Châtillon. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété (deux maisons totalement indépendantes ; charges annuelles de 80 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1070 € et 1500 €, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à immédiate proximité du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface Carrez de 88.10m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour ouvert à l'OUEST sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes séparées. Accessible PMR. Offrant de très belles prestations et des performances énergétiques excellentes, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Double emplacements de parking en option (borne électrique). Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (135 kWh/m²/an) et Classe CLIMAT A (5 kg CO₂/m²/an) François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259

À Châtillon, au coeur d’un environnement calme (voie privée) et à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant pavillon avec jardin construit en 1990 et rénové en 2024. La surface totale de 104 m² (97 m² Loi Carrez) se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le séjour - salle à manger traversant, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et offre un accès de plain-pied sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC invité est également présent à ce niveau. L’espace nuit, à l’étage, se compose de quatre chambres (ou trois chambres et un bureau / chambre d'appoint), d’une salle d’eau et d’un second WC. Le garage et les combles offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. Les travaux récents comprennent le remplacement des fenêtres, l’installation de volets roulants, la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau ainsi que l’aménagement des combles. La toiture a par ailleurs été contrôlée en 2023. Une maison clé en main, idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, bien entretenu et sans travaux. A retenir : - Séjour avec cheminée et accès de plain pied sur le jardin - Luminosité - Calme - Nombreux rangements et espaces de stockage - Garage - Rénovations récentes

CHÂTILLON - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans un quartier pavillonnaire recherché de la commune de Châtillon, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison familiale d'une superficie de 159,09 m2 habitables (202,88 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 465m2, dont l'histoire commence en 1937. Au fil des années, cette demeure a évolué avec intelligence et sensibilité, conjuguant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains parfaitement intégrés. Cette maison tournée vers l'extérieur est pensée pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, une énergie chaleureuse, un esprit de convivialité et de partage s'installent naturellement. Le coeur de la maison bat au rythme d'une superbe pièce de vie traversante de 54 m². Parquet en chêne massif, cheminée récente, cuisine ouverte aménagée et équipée : chaque détail participe à l'élégance et au confort du lieu. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse et prolongent l'espace vers une belle terrasse, elle-même ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Devant comme derrière la maison, la nature accompagne chaque moment de vie. Les déjeuners d'été, les soirées entre amis, les jeux d'enfants, tout ici invite à la convivialité. A ce même niveau, une grande chambre tournée vers le jardin avec accès direct à la terrasse offre un cadre paisible. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Montez quelques marches, sous les toits, l'étage des enfants se dessine comme un univers à part entière. Deux belles chambres peuvent y être aménagées, avec vélux et de nombreux rangements intégrés, créant un espace à la fois fonctionnel et intime. Le rez-de-jardin de 78 m2, avec ses ouvertures sur l'extérieur, réserve de belles surprises : une grande chambre, un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains, des wc indépendants, une buanderie avec rangements et un espace dédié aux vélos. Ce niveau idéal pour recevoir famille, amis ou encore adolescent en quête d'indépendance. Chaque pièce entretient un lien constant avec l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de respiration. La situation géographique offre un cadre de vie idéal proche de la capitale: à 10 minutes à pied du centre ville, groupe scolaire, collège, transports (bus, tramway) et le calme absolu. Possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle ainsi que dans la rue devant la maison. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie qui a su traverser le temps, évoluer avec les générations et préserver son âme. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine déjà les souvenirs à venir. Une adresse familiale, chaleureuse et inspirante. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement située entre les stations de métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4), à proximité des commerces. Cette élégante propriété de 245 m² sur un terrain de 274 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont un vaste salon lumineux avec cheminée contemporaine, parfait pour des moments conviviaux. Les prestations modernes incluent le double vitrage et un accès Internet, garantissant un confort optimal quotidien. La maison dispose d'un superbe jardin arboré, clos, avec un système d'arrosage intégré et un éclairage extérieur mettant en valeur les espaces verts le soir. Les larges baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse, invitant à profiter du calme et de la beauté des extérieurs. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard et toilettes invités, un vaste séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine aménagée avec piano semi-professionnel, ouverte sur l'espace salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 2e étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de billard et une cave à vins. À l'avant, un jardin avec espace pavé permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, une terrasse paysagée orientée sud donne sur le futur Jardin des Poètes. Ce bien se distingue par son style raffiné et son attention aux détails, offrant un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines de Montrouge. Une adresse prisée, idéale pour une grande famille. Loi ALUR : Mandat n° 22210 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation : 2 300 000 euros. DPE C / GES B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 160 € et 4 290 €. Taxe foncière : 3 206 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly

Châtillon / Parc André Malraux Au sein d'une résidence de standing de 2005 avec ascenseur, idéalement située, découvrez ce superbe duplex de 131,34 m² Carrez avec 137m2 de terrasses. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée au 5ème et dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées exceptionnelles sur Paris et la Tour Eiffel. Un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour de près de 36 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une remarquable terrasse de 93 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert offrant une vue panoramique sur Paris. La cuisine indépendante déjeunatoire de plus de 10 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit de ce niveau comprend une chambre d'environ 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et rangements. ### Un étage dédié à la vie familiale Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une seconde terrasse d'environ 44 m² offrant elle aussi une vue dégagée sur Paris. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. ### Les atouts du bien * Duplex familial de 131,34 m² Carrez * Dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur * Double exposition sud et ouest * Vue dégagée sur Paris et Tour Eiffel * Deux terrasses totalisant 137 m² * Séparation harmonieuse des espaces de vie et des espaces nuit * Très belle luminosité tout au long de la journée * Volumes généreux et distribution fonctionnelle * Un grand box fermés en sous-sol * Grande cave Un appartement aux prestations et aux volumes exceptionnels, réunissant des caractéristiques rarement disponibles sur le marché : dernier étage, vues dégagées, immenses terrasses, quatre chambres et annexes généreuses. Sectorisation Collège Jacques Monod et Lycée Alain Fournier. À découvrir sans tarder.

Malakoff – Maison de charme au style loft, nichée dans un écrin de verdure.Située au cœur de Malakoff, cette ancienne fabrique de 1947 a été métamorphosée avec soin en une maison de 310 m² habitables (330 m² au sol), pleine de caractère et inondée de lumière. Réhabilitée dans un esprit loft, cette propriété rare s'articule autour d'une grande cour pavée de 80 m² avec pergola, offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. L'entrée dévoile un cadre enchanteur : de volumes généreux, des matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'un bureau aménagé dans un ancien garage. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Sous les toits, une charmante chambre mansardée avec un dressing sur-mesure apporte une touche cosy. Les combles partiellement aménageables offrent encore environ 40 m² à exploiter selon vos souhaits : bureau, atelier ou salle de jeux.La cour permet de stationner deux véhicules, un avantage appréciable aux portes de Paris. Situation idéale : à seulement 5 minutes du métro (ligne 13 - Étienne Dolet) et à 3 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes à pied. Cette maison à acheter à Malakoff constitue une occasion unique pour ceux en quête de leur achat maison Malakoff dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Laissez-vous séduire par cette très belle maison de 155m2, idéalement située à Chatillon, à 10min à pied du tram T6 (station Parc André Malraux). Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des écoles de la maternelle au collège ! Rénovée et agrandie il y a 1 an, cette maison familiale est composée de 2 étages, d'un sous-sol, d'un garage et d'un jardin lumineux sans vis-à-vis. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée: entrée ouvrant sur un espace salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10m2 idéale pour les repas ensoleillés. Puis, dans l'extension, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à des grandes baies vitrées. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Combles avec bel espace de stockage. Le sous-sol donne sur une cave et une dernière chambre d'invités confortable. Grand garage. Référence agence : 9342

Maison Neuve à vendre au calme absolu !! Spacieuse et modulable cette maison de 157m² est à définir selon votre gout et vos besoins, du choix du parquet à la pose de cloison. Jardin sans vis-à-vis aménagé par un paysagiste, prestations haut de gamme. Si vous souhaitez le confort du neuf, des matériaux biosourcés et produits pas des artisans régionaux, ou avoir le choix de votre entreprise, tout est possible. PRIX INDIQUÉ POUR LA MAISON BRUT Référence agence : 9163

Située au sein du très prisé Quartier des Écrivains, à proximité du futur Jardin des Poètes, cette élégante maison du XIXe siècle s'étend sur 230 m² et est édifiée sur un terrain de 274 m². Entièrement rénovée pour offrir un confort familial optimal, cette maison est lumineuse toute la journée et constitue un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à une décoration moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Ce bel espace de réception s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur paisible en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme viennent compléter le tout. La maison s'étend sur trois niveaux, idéale pour les familles. Le premier niveau incluye trois grandes chambres avec cheminées, dont une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième niveau abrite une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol total est aménagé et comprend une cave à vins, une salle de billard/salle de jeux, une buanderie et des espaces de stockage. Cet emplacement géographique est optimal, permettant un mode de vie où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro 'Barbara' et 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4) sont situées à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris et aux établissements scolaires d'excellence. Les marchés locaux, commerces et restaurants sont à proximité immédiate, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Montrouge dispose également d'un espace de stationnement privé sur le terrain.

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un Appartement à Montrouge, situé en hypercentre, à seulement 100 mètres de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété se trouve au calme dans une impasse. En rez-de-cour, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où se trouvent deux chambres, dont l'une est ouverte, avec un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et une place de stationnement sont également inclus dans cette copropriété. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259.

À Châtillon face à Clamart, une maison en meulière avec quatre chambres, sa vaste pièce de vie, son atelier et ses deux garages fermés, à réinventer. Datant du début du 20e s. et élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison est en pierre de meulière soulignée de décors de brique beige et rouge, de linteaux de fonte agrémentés de fleurs en céramique et de garde-corps de style Art nouveau. Largement ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée créée dans les années 1990, la salle de réception, dotée d'une cheminée en état de marche, mesure plus de 55 m². Une terrasse sur pilotis donne accès au jardin. Le salon est attenant à une cuisine sous verrière, située en contrebas de quelques marches, qui surmonte elle-même une pièce qui peut servir de jardin d’hiver ou d'atelier, en communication avec le sous-sol semi-enterré. Le premier étage rassemble trois grandes chambres, qui donnent toutes au calme sur les jardins alentour, une salle de bains avec une fenêtre et des toilettes indépendantes. Au second étage se trouvent une vaste chambre avec une salle de bains ouverte, des toilettes séparées et une terrasse aménagée dans la toiture. Enfin, parfaitement intégré au jardin, un atelier indépendant, doté d’une baie vitrée en arc de cercle et de sa propre salle d’eau avec toilettes, prend appui sur deux garages fermés – de 14 et 16 m2 –, accessibles depuis la rue.

Quartier des Roissys à moins de 15 min à pied de la gare de Clamart venez découvrir cette grande maison familiale en meulière des années 30. Au rdc pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée , grande cuisine dinatoire indépendante et jardin d'hiver. Au 1 er étage 3 chambres et salle de bains , Au dernier étage suite parentale avec salle de bains et WC indépendants, placards et petite terrasse (6.60m²). Un sous sol total avec possibilité de bureau et chambre d'appoint. Cette maison vous ravira par son grand jardin exposé Sud-Ouest à l'abris des regards et au calme. Petite dépendance /atelier de 19 m² avec salle d'eau et WC. 2 garages fermés complète ce bien. A découvrir sans tarder! Référence agence : 7452