ventes immobilier de luxe à Paris 4ᵉ, France

Situé entre la Seine et la place de la Bastille, ce bien rare et spectaculaire de 148,24 m² au sol (142,34 m² Loi Carrez) est niché aux deux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, avec ascenseur. L'appartement dispose d'un balcon filant de 6,14 m² et d'une terrasse privée de 51 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les monuments emblématiques de Paris. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une sérénité précieuse. L'ensemble à réunir se déploie sur 3 niveaux : le 5ème étage de 87,63 m² Loi Carrez avec son balcon, le 6ème étage de 54,71 m² Loi Carrez (60,61 m² au sol), et la terrasse au septième étage. Ce bien exceptionnel, à vendre, profite du calme d'un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce tableau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 960€ à 1350€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le 4ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle accessible par un escalier d'époque classé, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 61 m² Carrez, alliant charme et caractère. Il se compose d’un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine dînatoire, d’une chambre de 17 m² avec dressing, d’un espace modulable (bureau ou chambre d’appoint) et d’une salle d’eau avec WC. Calme et traversant, ce bien profite de 7 fenêtres orientées Sud-Est et Nord-Ouest, donnant sur cour. Vous pourrez apprécier le cachet de l’ancien avec ses poutres, tomettes, cheminée décorative et une hauteur sous plafond de 2,40 m. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la place des Vosges, de l’Hôtel de Ville et des quais de Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,668 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À deux pas du métro Hôtel de Ville, cet appartement à vendre à Paris 4ème offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Situé dans une cour intérieure, ce duplex charmant se distingue par son agencement optimisé et ses caractéristiques d'origine, comprenant un parquet en chêne massif et de belles poutres apparentes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien au charme parisien indéniable, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux : 34. Charges annuelles : 1 700 €. Classe énergétique : F. Montant des frais annuels d'énergie : entre 1950 € et 2660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Rue de Sévigné, à quelques pas de la Place des Vosges, nous vous proposons cet Appartement à vendre au cœur du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien lumineux et au calme, d'une superficie de 60m² au sol et 50m² en Loi Carrez, se trouve au quatrième et dernier étage d'une charmante petite copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. En mezzanine, vous découvrirez une chambre et un espace bureau. Ce bien unique offre un agencement optimisé, conservant le charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes et à une cheminée fonctionnelle, tout en disposant de belles prestations et de nombreux rangements sur mesure. Pour plus de confort, il est équipé de la climatisation. Une cave ainsi que deux débarras viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées selon les prix de 2021, se situent entre 1058€ et 1432€. Plus d'infos concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Paris historique sur l'Ile Saint Louis, découvrez ce 3 pièces rénové de 80 m². L'appartement offre des beaux volumes, une atmosphère élégante et bénéficie d'une belle lumière alliant modernité et emplacement prestigieux dans un immeuble avec ascenseur. Traversant, clair et au plan compact sans perte d'espace, cet appartement offre un superbe espace de vie de 43 m² plein Sud avec une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour arborée, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Une cave complète cette offre. Possibilité d'un parking en sus du prix Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Saint-Paul, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème est un bien à fort potentiel. Baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond, ce logement calme et bien distribué se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son plan sans perte d'espace et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier St Paul, à proximité du musée Carnavalet et de la Place des Vosges, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu du XIXème siècle. Il s'agit d'un studio d'une surface de 14,54 m² loi Carrez (15,16 m² au sol), situé au deuxième étage accessible par escalier. L'appartement comprend une entrée avec un coin cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Avec une hauteur sous plafond de 3,24 mètres, des poutres apparentes et une atmosphère claire et calme, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges faibles. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 106. Montant des charges annuelles : 606,48 euros. Taxe foncière : 339 euros. Aucune procédure en cours. Mandat numéro 21 668 - Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez également nos tarifs sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur clé de l'immobilier dans le département de Paris et la région Île-de-France depuis 1972.

Ce bel appartement familial de 140,24 m² avec balcon filant est situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de 1860, sur le prestigieux boulevard du Palais dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce bien rare, à rafraîchir, qui bénéficie d'un plan haussmannien classique et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (salon + salle à manger) exposé plein ouest offrant une vue dégagée sur l'ancien Palais de Justice, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Traversant, lumineux et calme, les pièces de vie donnent sur la rue et les chambres sur une cour intérieure au calme absolu. Un balcon de 9,5 m², une cave saine de 11 m² et un local à vélo complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un gardien. Emplacement exceptionnel à proximité de l’Île de la Cité, de Notre-Dame, de la Sainte-Chapelle et du Quartier Latin. Pour ceux envisageant l'achat d'un appartement de luxe à Paris 4ème, ce bien est à considérer.

Quai Henri IV - Terrasse et vue Seine - Dans une résidence contemporaine de bon standing, découvrez cet appartement à vendre de 50m2 doté d'une grande terrasse offrant une vue agréable sur la Seine. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées, d'une chambre calme avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement et un emplacement de parking peut être proposé en supplément.Charges mensuelles : 500 eurosHonoraires : 37.000 euros à la charge de l'acquéreurCopropriété de volumesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Vente Appartement de luxe PARIS, idéalement situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier Saint-Merri, cet appartement Paris 4ème à vendre, proposé par BARNES, offre une surface de 45,43 m² selon la Loi Carrez. Positionné au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1923, il se trouve à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien combine une localisation idéale, un plan optimal et des prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 000 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ulysse ORTIZ, agent commercial - EI, RSAC 979 574 712 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

EXCEPTIONNEL – ÎLE SAINT-LOUISAdresse Remarquable – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave VoûtéeAu cœur de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, cet appartement d’exception est situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu chargé d’histoire, où chaque détail est empreint du prestige de Paris.En entrant, vous découvrirez des volumes majestueux, un charme authentique, des matériaux de qualité et une ambiance apaisante. Le séjour double, aux dimensions généreuses, bénéficie d’une luminosité douce et d’un calme absolu, créant un cadre parfait pour recevoir. À côté, une salle à manger raffinée est idéale pour les réceptions et dîners intimes, prolongant cette impression d’espace.L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant un confort exceptionnel et une atmosphère sereine. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, facilitant la vie quotidienne.Un atout unique : l’appartement s’ouvre sur une cour privée, havre de paix, parfait pour des moments de détente, un petit-déjeuner en plein air ou un dîner estival. De plus, la cave voûtée, en parfait état, offre un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, ou du rangement. Cet élément rare souligne la singularité de ce bien.Cette propriété combine tous les éléments d’un appartement d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes impressionnants, espace extérieur privatif et prestations de qualité. C'est une occasion inégalée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement de luxe Paris 4ème.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Au cœur du Marais, rue de Turenne, cet appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre (sans ascenseur). D'une surface bien agencée, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau élégante avec WC suspendu et une chambre avec dressing. Ses vues dégagées sur le Génie de la Bastille et l'Hôtel de Sully vous séduiront. Profitez d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat. Appartement à acheter à Paris, à visiter sans tarder. Copropriété de 15 lots, dont 13 sont des logements (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

À vendre, cet appartement de charme situé dans le 4ème arrondissement de Paris, sur un étage élevé d'un immeuble du XIXème siècle, à proximité des Jardins des Archives Nationales et de la Rue de Rivoli. Avec une superficie de 23 m² (dont 19,35 m² Carrez), cet appartement Paris 4ème à vendre saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Accessible par un escalier, il offre un agencement intelligent avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, et une chambre. La hauteur sous plafond de 2,8 mètres apporte une belle clarté à l'espace. Cet appartement à acheter Paris 4ème est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Le bien est proposé meublé.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate de la Place des Vosges. D'une superficie de 43,87 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur et gardienne, offrant ainsi une occasion rare de personnaliser votre intérieur. L'espace comprend une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet Appartement représente un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais, bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Des places de parking sont également disponibles à la vente dans l'immeuble. Charges annuelles : 2427 euros. Copropriété de 91 lots sans procédure en cours. Hervé CHICAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

EXCLUSIVITÉRue Ste Croix de la BretonnerieAu coeur du Marais, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement Paris 4ème à vendre est entièrement rénové et fait 40m2. Ensoleillé et très calme, il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards de rangement et bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2024, cet appartement présente un DPE de C. Ce bien de qualité est également proposé meublé et équipé.Un débarras sur le palier et une cave viennent compléter cette offre pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 4ème.