vente immobilier de luxe à Paray-Vieille-Poste, France

EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge !Cette meulière, construite dans les années 1930 et située sur une parcelle arborée de 738 m², offre une surface totale de 257 m². Son harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité est remarquable.Dès l'entrée, vous serez séduit par l’authenticité des carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 34 m², qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse intime, complété par une cheminée en marbre fonctionnelle. La vaste cuisine aménagée, d'une surface de 25 m², est conçue comme un véritable espace de vie parfait pour les repas en famille. Un WC avec vasque et un grand dressing intégré complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing dédié, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Au deuxième étage, une pièce d'environ 40 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée d'une salle de bains et d'une terrasse discrète.Le sous-sol, aménagé en appartement indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, constitue un atout rare, idéal pour des usages variés. Cette propriété est particulièrement adaptée pour une grande famille, avec ses 6 chambres, son grand séjour, ses deux cuisines, 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC.De chaque côté de la maison, deux grands portails facilitent l'accès. En termes de confort, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020 a été installée, tandis que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.La maison bénéficie également d'une excellente proximité à des écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à des commerces accessibles à pied. La gare RER la plus proche est Juvisy-sur-Orge, située à 1,5 km.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Savigny-sur-Orge, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010

À 30 min de Paris, une villa de 1893 restaurée avec soin en bord de Seine avec vues dégagées sur le fleuve. Surnommée « villa du pont tournant », la demeure doit son nom à l’élégant pont de bois pivotant qui enjambait l’ancien canal se jetant dans la Seine et jouxtant la propriété. Caractéristique des maisons construites au début du siècle dernier, elle borde les quais et se dresse face à l’île Brune, qui constitue un paysage naturel arboré. Située à quelques minutes en voiture d’une gare RER menant à Paris en 15 min, la demeure d’environ 180 m² se trouve en retrait de la rue, au milieu d’un jardin verdoyant de près de 350 m². Sa façade à l’enduit bicolore dans les tons de blanc et de crème est animée par des bandeaux horizontaux en brique. Les ouvertures sont régulières et symétriques, encadrées de moulures et de chaînages d’angle. Certaines fenêtres surmontées de linteaux décoratifs et les garde-corps en fer forgé apportent une touche ornementale typique de l’époque. La toiture en ardoise est percée de lucarnes stylisées. Le pignon sur Seine, de forme triangulaire, souligne la verticalité de la façade principale. La maison, en grande partie restaurée avec beaucoup de soin, est élevée sur un entresol afin de préserver les espaces de vie des crues. Elle se développe sur trois niveaux principaux et compte huit pièces, dont cinq chambres, avec un fort potentiel de développement des espaces habitables. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger, un petit salon ou bureau, une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu’un cellier avec lingerie et toilettes. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux ont une vue sur la Seine, ainsi que deux salles d’eau. Le deuxième étage, à rénover, permet d’envisager la création de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Des combles aménageables ainsi qu’un sous-sol total semi-enterré d’environ 95 m² s’ajoutent à l’ensemble. La demeure est largement ouverte sur la Seine et les rives sauvages de l’Essonne avec leurs paysages verdoyants. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d’une lumière abondante qui se mêle aux rayons du soleil que reflète le fleuve, illuminant les pièces de la maison.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris ? Découvrez ce magnifique duplex de 66 m2 situé dans une résidence récente de 2021, offrant un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la gare RER C Villeneuve-le-Roi et à environ 10 minutes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale de 30 m2 d'environ, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée toute hauteur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée sur les arbres. Un véritable havre de paix où profiter de chaque saison en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle chambre de 15 m2 avec dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien parfaitement entretenu. Un bien rare pour les amoureux de lumière, d'espace et de qualité de vie. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez Linda WU, votre spécialiste immobilier du quartier, pour organiser une visite privilégiée au 06 51 86 96 31. Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement résidentiel calme au cœur du Vieil Orly, cette maison familiale propose 236 m² au sol (147 m² habitables) et offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin arboré et un plan d'eau privé. Ses terrasses, ses volumes généreux et son atmosphère paisible lui confèrent un esprit de villégiature unique aux portes de Paris. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 53,7 m², mettant en avant de beaux volumes, des poutres métalliques apparentes, une cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une connexion naturelle avec les espaces extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, un salon indépendant et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable pour une vie familiale. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour inclure une chambre supplémentaire avec climatisation, un bureau et une salle d'eau, créant un espace intime parfait pour une suite parentale, un adolescent ou un télétravail confortable. À l'extérieur, les terrasses en bois et le jardin paysager vous permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le plan d'eau privé ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Les commerces du Vieil Orly, les établissements scolaires ainsi que le RER C et la ligne 14 sont rapidement accessibles, rendant le quotidien agréable. Avec ses volumes spacieux, son ouverture sur la nature et son cadre de vie paisible, cette maison à acheter à Orly saura séduire ceux en quête d'un bien immobilier atypique alliant chaleur et inspiration. Un garage complète cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 2260 euros et 3130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Thiais, situé à seulement 7 kms au sud de Paris, vous propose une magnifique maison à vendre. Directement du propriétaire, ce pavillon indépendant s'inscrit dans un écrin de verdure, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété de 135 m2 habitables, édifiée sur un jardin arboré de 440 m2, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. La maison se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance paisible. Elle comprend un vaste double séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une lingerie, 4 chambres avec placards intégrés, une mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d’eau récente et une salle de bains avec fenêtre, accompagnées de 2 toilettes séparées. Un garage isolé et entièrement carrelé avec porte automatique vient compléter ce bien. À proximité des crèches, écoles, lycées, commerces et transports, vous trouverez tout à moins de 6 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une famille recherchante confort, tranquillité et qualité de vie près de Paris. Prix : 720 000 euros. Tél : 0607891381 et 0660486323.

À vendre : maison d'exception située à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe, face à la Seine et à proximité du RER C (Ablon), se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison de 478 m² habitables, offrant un total de 568 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette. Le premier étage comprend une chambre parentale avec double dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle d’eau avec toilette et un fumoir. Le sous-sol est aménagé avec une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de cinéma, une cave et un atelier. Une cour peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 8820€ et 12000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Ablon-sur-Seine est un bien rare sur le marché.

iad France - Thomas Weiss vous propose: MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À seulement 16 kilomètres de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m². Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et intimité. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales, dont une somptueuse suite de 66 m² avec dressing et salle d’eau privative. La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un spectaculaire séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble. La localisation constitue un atout majeur : accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre rare entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens. Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre de 160 m2 habitables (250 m2 utiles). Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre une vue imprenable sur un étang privé de 2 hectares. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m2 avec un coin salon doté d'une cheminée et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse grâce à une large baie vitrée. Vous trouverez également une cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, la maison présente trois chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total abrite un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, riche en végétation, dispose d'un accès direct à l'étang. Idéalement située à 750 m du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces, marchés, écoles publiques et privées. La gare de Viry (RER-C) est à seulement 750 m, et la gare de Juvisy (RER-D) se trouve à 1,5 km. Pour un achat maison Viry-Châtillon, contactez l'agence Propriétés de Prestige, spécialisée dans l'immobilier de luxe à ce numéro : +33671071839.

Découvrez cette maison à vendre à Chilly-Mazarin, située dans le charmant cœur du vieux Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Edifiée vers 1850, cette demeure historique offre une atmosphère unique et authentique, avec son parquet ancien, ses cheminées, sa cave voûtée et ses murs patinés à la chaux. Spacieuse, elle propose environ 168 m² habitables, comprenant plusieurs grandes chambres et des espaces de travail inspirants, le tout baigné de lumière naturelle grâce à sa luminosité traversante. Le salon s’ouvre sur deux jardins distincts : l'un révélant le charme de l'ancien, l'autre, un jardin secret, verdoyant et calme, surplombant une petite rue tranquille. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière récente et de travaux de rénovation effectués sur la toiture. À proximité, vous trouverez le parc du château, l’église, le conservatoire, la bibliothèque, le cinéma et des commerces, avec un accès facile vers Paris. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, une maison à acheter à Chilly-Mazarin qui saura séduire les amoureux d'histoires et de lieux uniques.

Découvrez cette maison en vente à Juvisy-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Érigée en 1900, cette charmante propriété offre une superficie de 234 m² sur un terrain de 508 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. À seulement 23 km de Paris, l'accès aux gares RER C et D permet de rejoindre la capitale en 15 minutes. L'entrée se fait par une large pièce qui dessert un salon accueillant et une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur une salle à manger. Une grande terrasse prolonge ces espaces de vie, tandis qu'un salon intimiste avec cheminée d'époque ajoute une touche chaleureuse. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d’eau. À l'étage, un escalier conduit à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Les parquets anciens rénovés ajoutent au caractère des lieux. Le deuxième étage offre des pièces mansardées pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. Le sous-sol, entièrement rénové et chauffé, comprend une buanderie, un cellier et des espaces modulables pour divers projets, comme un sauna ou un hammam. Un garage avec huisseries en aluminium permet le stationnement d’un véhicule ou la création d’un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Juvisy-sur-Orge, haut de gamme, est idéalement située à proximité des commerces et écoles du centre-ville et bénéficie d'un cadre verdoyant. Classe Énergie E 301 / Classe Climat E 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nature, volumes et accessibilité immédiateÀ moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces, cette villa située dans un quartier recherché de Thiais dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles voulant allier qualité résidentielle et proximité directe avec Paris.Implantée sur un jardin paysager de plus de 1 006 m², parfaitement au calme, la propriété développe 240 m² habitables et près de 380 m² utiles.Des volumes remarquables baignés de lumièreLe séjour triple réception de 62 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir.La cuisine indépendante de 25 m², équipée avec des matériaux de grande qualité, dispose d’un cellier attenant et d’un vaste espace repas familial.La maison offre également :5 chambresUne suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains attenanteBureau au RDC3 SDB Un sous-sol aux multiples usagesLe sous-sol total d’environ 140 m² propose une grande salle, un espace bar, un sauna avec douche, salle de jeux et cinéma d'environ 50m², une cave à vin et de nombreux rangements.Garage double et stationnements extérieurs complètent l’ensemble.Terrain piscinable.Un emplacement stratégique pour les actifs parisiensCentre-ville et marché à pied (5 min)Écoles à proximité immédiateTramway T9 → Porte de Choisy (Métro ligne 7) en environ 30 minRER C → Bibliothèque François Mitterrand en 15 min, Saint-Michel en 20-25 minOrly à 10-15 min en voitureAccès rapide A86 / A6 → Paris en 20 à 30 minC'est une occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le Val-de-Marne.

Situé en plein centre de Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement est une véritable oasis de verdure, à moins de 20 km de Paris. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Avec une superficie de 142 m² (Carrez) et une double orientation est/ouest, l'appartement en parfait état comprend une entrée indépendante avec un couloir menant à un lumineux double séjour avec cuisine ouverte et loggia sans vis-à-vis, ainsi que 4 grandes chambres, dont une avec loggia, et une salle d'eau. Entièrement rénové (électricité, peintures, salle de douche, pièce de vie, cuisine, carrelages, placards, radiateurs), ce bien propose des prestations de qualité, dont du marbre au sol, double vitrage, volets électriques et fibre installée. La copropriété comprend 115 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3 489 €. Une cave en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète l'ensemble, et un emplacement de parking sécurisé est disponible en option pour 12 000 €. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une répartition en deux logements pour un regroupement familial ou une colocation. Transports : à 20 minutes de Paris via les gares de Juvisy (RER C) et de Vigneux-sur-Seine, ainsi que Viry-Châtillon (RER D), accessibles en 5 minutes en bus depuis le pied de l'immeuble. Proche de la base de loisirs Le Port aux Cerises. DPE Energie C – DPE Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 €. Cette propriété est présentée par Vickie Nikolaou : +33 6 14 15 48 93 - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette maison individuelle de 6 pièces totalisant 153 m² au sol (137 m² habitables et 16 m² de dépendance), située dans la charmante ville d'Antony. Entièrement rénovée, cette demeure moderne séduit par son excellent état général et son agencement sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux lumineuse avec de nombreux rangements et une buanderie bien équipée vous attendent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'espace de vie convivial regroupant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² se déploie, incluant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires équipées de placards, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Côté équipements, bénéficiez de toutes les dernières innovations avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques et solaires, un double vitrage et une gestion domotique pour optimiser votre confort. Ajoutez à cela un système d'arrosage automatique pour le jardin et une connexion fibre optique. Ne passez pas à côté de la dépendance de 16 m², actuellement aménagée en salle de sport climatisée, qui peut aussi servir de bureau ou d'espace professionnel. Le jardin, judicieusement situé à l'arrière de la parcelle, assure tranquillité et discrétion. Pour couronner le tout, un stationnement est possible devant la maison avec une option pour une place couverte. Idéalement localisé, le quartier est calme et familial. Les transports en commun sont aisément accessibles avec un RER à 12 minutes à pied et une future station de métro à seulement 7 minutes. Crèche, écoles et espaces verts à moins de 500 mètres complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1089 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation) et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Aile d'un château du XIXe siècle à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, à seulement 20 km au sud de Paris. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable de plus de 255 m², comprend 10 pièces sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de près de 700 m². Avec cinq chambres spacieuses, dont deux dotées de salles d'eau et de dressings privatifs, cette demeure garantit un confort exceptionnel pour toute la famille. Le vaste séjour de 55 m², couplé à une cuisine dinatoire entièrement équipée, est parfait pour des moments de convivialité. Les deux salons, les bureaux et la buanderie viennent compléter l'ensemble des espaces de vie de ce bien d'exception. Grâce à ses nombreuses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour assurer votre sécurité, la résidence est équipée d'une alarme et d'un interphone. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. Profitez également des espaces extérieurs avec les deux terrasses, le jardin paysagé et le patio, idéaux pour la détente. Saisissez l'occasion d'acquérir cette propriété historique ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le secteur recherché de Thiais, dans une rue pavillonnaire entourée de belles propriétés, nous vous proposons à la vente cette maison pleine de charme datant de 1890. Elle dispose de 7 pièces principales, réparties sur 3 niveaux, sur un terrain de 486 m2. Vous découvrirez une courette extérieure menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin bien arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, sans oublier un WC d'invité. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (13 m2, 14 m2, 16 m2), dont une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et un WC, ainsi qu'une autre chambre avec dressing (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau dans l'espace dressing). Le second et dernier étage offre un grand espace dressing, donnant sur une suite parentale sous combles, équipée de velux, avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 400 m2, avec deux grandes terrasses et un abri au fond du jardin. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie complète l'ensemble, avec la possibilité de l'aménager en salle de jeux ou cinéma. Pour l'achat d'une maison de luxe à Thiais, ne manquez pas cette opportunité.

À Vendre : Ensemble immobilier avec un entrepôt de 1298m² , maison de maître de 308 m² avec son bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². Superficie totale de 1866 m² sur une parcelle de 2146 m² Située dans un cadre agréable , cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet de réhabilitation Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec une mezzanine de 200 m² : idéal pour entrepôt, showroom, atelier, activité artisanale ou industrielle. Accès facile, grande hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'aménagement. - Une maison de maître de 308 m² environ : charme et authenticité, avec de beaux volumes, Travaux à prévoir selon vos envies. Un bunker de 200 m² : construction en dur, rare sur le marché. Parfait pour stockage sécurisé, cave à vin, espace d'archives ou aménagement atypique. Une dépendance de 60 m² : totalement indépendante, idéale pour logement de gardien, location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2146 m², offrant stationnements et grande cour. Les + : Fort potentiel pour investissement ou résidence principale avec activité Bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement Accessibilité et volumes hors normes Localisation : A deux pas de la gare , proximité des axes routiers, Agent commercial Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175

Située dans le prisé quartier Beauséjour à Morsang-sur-Orge, cette maison d'architecte de 338 m² habitables avec un sous-sol total s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et familial sur une parcelle arborée de 1500 m². Construite en 2014, cette propriété aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme offre aujourd'hui un lieu de vie harmonieux orienté autour de la végétation du jardin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Quelques pas de plus vers le salon permettent de découvrir la piscine intérieure chauffée qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, ne fait plus qu'une avec la pièce de vie. Indépendante, la cuisine entièrement équipée et créée sur-mesure profite d'un accès à la terrasse. Dans sa continuité se dévoile une buanderie avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une première chambre, un sanitaire et une salle d'eau. L'escalier en béton ciré, pièce maîtresse du séjour, mène à l'étage où se poursuit l'espace nuit. Le palier dessert deux chambres climatisées donnant sur le jardin paysagé et une salle d'eau. L'une des portes dévoile une somptueuse suite parentale composée d'une chambre climatisée, d'un espace dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Un bureau conçu pour le télétravail peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et offre une cave. Le jardin végétalisé, la terrasse et la piscine intérieure offrent une déconnexion totale tant l'environnement est calme, intime et privilégié. Ce bien d'exception, par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, est une propriété rare et un véritable coup de coeur. Commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied. Les lycées sont desservis par un service de bus scolaire. Gare RER C d'Epinay-sur-Orge : 6 mn en voiture (rejoint la Gare d'Austerlitz en 25 min) Accès à l'A6 à 4 km. Classe énergie A42/ Classe climat A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre à Savigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Nichée dans le centre historique, au cœur d'un parc arboré privé et calme, cette maison d'architecte de 130 m2 a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur, alliant décoration soignée et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à sa hauteur cathédrale, un puits de lumière et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se prolonge avec l'espace repas. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une buanderie discrets derrière les placards de l'entrée. À l'étage, un bel escalier en béton brut mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'abri des regards, le jardin clos offre une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, pour des moments de détente en extérieur. Un bien rare en plein cœur urbain, associant volumes atypiques et sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Savigny sur Orge est soumise au statut de la copropriété, avec 14 lots. Le montant annuel des charges est de 400 euros, sans procédures en cours. Commerces et écoles à proximité, RER C à 8 minutes à pied avec accès à Paris en 16 minutes. Classe énergie : D 249, Classe climat : B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 euros et 3 390 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandre ROSADO (EI), Agent Commercial.

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'époque de style anglo-normand se distingue par son architecture à colombages. Avec une superficie de 225 m² répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain arboré de 910 m² et comprend un studio indépendant. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe DRAVEIL ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau, et une seconde chambre avec dressing bénéficie d'une belle luminosité. Le dernier étage comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée plein sud sont idéaux pour des moments de détente, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, est une opportunité pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et des promenades en bord de Seine, présentant un fort potentiel pour divers projets. Commerces et écoles à proximité, et la gare RER D de Ris-Orangis est accessible en 2 minutes en voiture avec un trajet vers Paris d'environ 25 minutes. Classe Énergie D 172 / Classe Climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2440 euros et 3340 euros.

Maison en vente à Crosne, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison à acheter à Crosne est idéalement située en hyper centre, à seulement 12 minutes à pied du RER D Montgeron/Crosne. Il s'agit d'une propriété mansardée du XVIIe siècle comprenant une seconde habitation sur un terrain clos et arboré de 710 m². La maison principale offre environ 165 m² habitables répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée sous verrière avec un espace repas, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage : un bureau et une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain et un dressing. - Au deuxième étage : deux chambres de 17 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain. De plus, un logement indépendant d'environ 37 m² est inclus, composé d'un séjour avec cuisine à l'étage et d'une chambre avec salle d'eau. Un garage double et des possibilités de stationnements supplémentaires dans la cour complètent cette offre. Pour plus de renseignements, contactez notre agence.

Au coeur de Crosne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement unique de 83,5 m² (Loi Carrez / 94 m² au sol) est logé dans une ancienne ferme seigneuriale datant de 1747 au sein d'un domaine verdoyant dépassant les 12 000 m². Ce bien particulier, ancré dans un monument historique, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, bénéficiant des avantages de la loi de défiscalisation des Monuments Historiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire. En sous-sol, une grande cave offrant un espace de stockage pratique et accessible depuis le salon complète ce bien. Deux stationnements couverts sont également inclus. La copropriété est composée de 63 lots, dont 15 d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges communes prévisionnelles s'élèvent à 358 euros par mois. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Demeure à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété d'environ 298 m², construite en 1890, se trouve au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie unique aux portes de Paris. Sous une ambiance paisible, vous serez charmés par les grands volumes et les prestations de qualité. La maison dispose d'une entrée majestueuse où se révèlent de magnifiques vitraux d'époque, ainsi qu'une vaste cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous découvrirez également une salle à manger, un vestiaire et un WC. Les amateurs de vins apprécieront la remarquable cave à vin voûtée, creusée dans la pierre, assurant une température stable tout au long de l'année. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée d'époque, une bibliothèque, un bureau et un espace parental comprenant salle de bains, WC et dressing. Les matériaux nobles tels que le chêne massif et les vitraux ajoutent une touche d'élégance. À l'étage des enfants, vous trouverez deux chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains et un WC, toutes donnant sur le beau jardin et la cour intérieure. Les chambres mesurent respectivement 20 m² et 12 m², tandis que la salle de jeux fait 22 m². Les combles aménagés offrent une chambre, une salle de bains et une vaste pièce avec terrasse, parfaite pour un espace de loisirs ou un coin parental. Les extérieurs séduiront également avec un jardin arboré et une grande terrasse. Située à proximité immédiate du centre-ville historique et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à Antony constitue une opportunité rare sur le marché. Les futurs acquéreurs auront l'honneur de posséder une propriété d'exception proche de la capitale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

A 15' à pied du centre ville d'Antony, dans une impasse proche du centre ville au sein du quartier prisé de Fontaine Michalon, cette maison des années 60 de 108m2 habitables est située à 300m du RER B. Elle comprend : Au RDC : une entrée, une chambre, un garage, un local chaudière/buanderie et une grande cave. Au 1er : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème : un palier, 1 chambre avec coin toilette, 1 chambre avec bureau/dressing et 13m2 de combles. A l'extérieur : place de parking et jardin clos de 427m2 Idéale pour une famille à deux pas des commodités d'un centre-ville, ce pavillon offre de nombreux atouts : - Le calme d'une impasse privative - Un terrain avec possibilité de construction supplémentaire autorisée. - La toiture et les huisseries sont en TBE, aucun gros travaux à prévoir. - RER B à 300m - Ecole Paul Bert, pharmacie, crèche et commerce au bout de l'impasse - Le RDC offre des possibilité d'aménagements avec grand garage, buanderie, dégagement et cave (hsp 2m) - Fibre, gaz de ville. Diagnostic immobilier réalisé le 12/12/2025 E (299kwh/m2/an) E (65kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728euros et 3692euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1093102 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 650 000 euros dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me Vincent ROULLET 8 Rue de l'Allée aux Moines - 79310 VERRUYES