Ventes immobilier de luxe à Ris-Orangis, France

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette ''Le Bois Margot'', jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

iad France - Eric MONTEL vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux maisons individuelles d'architecte sur sous-sol total de 270m², situé dans un environnement privilégié et résidentiel de Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Construite en 2025, cette propriété se distingue par une conception moderne et des finitions haut de gamme, en faisant un bien rare sur le secteur.Dès l'entrée, la maison principale dévoile des prestations de qualité et offre un espace de vie spacieux, incluant un vaste salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine contemporaine, quatre chambres élégamment aménagées dont une suite parentale et une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain et trois WC. Les vastes espaces de vie garantissent un confort absolu. Une mezzanine et un balcon filant ajoutent une touche de charme supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un terrain de pétanque idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le sous-sol, entièrement aménagé, est divisé en plusieurs pièces de rangement, dont une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.La seconde maison se trouve sur un sous-sol total aménagé (buanderie, chambre avec fenêtre), et propose un rez-de-chaussée avec un salon salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.Les équipements de ces maisons sont à la pointe de la technologie, avec des aménagements tels que la fibre optique, le chauffage au sol, des volets électriques, et un système de ventilation mécanique, garantissant un confort optimal à ses habitants.Ces maisons profitent d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Leurs constructions récentes assurent une performance énergétique optimale et des matériaux de qualité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Soisy-sur-Seine, adaptée à de multiples vocations : résidence principale avec maison d'amis, projet intergénérationnel, investissement patrimonial, ou activité libérale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Soisy-sur-Seine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Paris, découvrez cette propriété à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison Mansart du 19e siècle, entièrement rénovée, comprend une piscine, une dépendance de réception et un parc de deux hectares. Nichée en retrait de la rue et entourée de murs, cette demeure dispose d'une maison principale avec une dépendance, le tout sur une vaste parcelle boisée. La maison, construite sur trois niveaux avec caves, présente des volumes imposants et une façade classique ornée de détails en pierre de taille. La toiture mansardée est en ardoise et est dotée de lucarnes. À chaque niveau, vous trouverez de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'entrée principale, accessible par un escalier, est protégée par une marquise. En plus de la maison, un garage de 110 m² et une dépendance transformée en salle de réception de 220 m² complètent l'ensemble. Un bassin de nage chauffé, accompagné d'une cuisine d'été et d'un abri de piscine, se trouve dans le parc agrémenté d'arbres centenaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Soisy-sur-Seine.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cet appartement à Soisy-sur-Seine, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien, lumineux et entièrement rénové, offre 51,30 m² (53,30 m² habitables) de confort, en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 116 m², situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce deux pièces dispose d'une belle pièce de vie traversante de 33 m², d'une cuisine ouverte aménagée, et d'une suite lumineuse de 13 m² avec salle d'eau attenante. Profitez également d'un jardin intime, d'un espace pour stationner deux véhicules et d'un accès par portail électrique. Idéalement positionné à proximité du centre du village, des commerces et des bords de Seine, cet appartement séduira ceux en quête de tranquillité et de charme. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Barnes vous propose cette maison de luxe à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un secteur très recherché, au calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison contemporaine de 254 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 2 144 m², sans aucun vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un triple séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande véranda servant de salon d’été. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc indépendants complète ce niveau.- Au 1er étage, un palier dessert une 2ème suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain/douche/wc et terrasse privative avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec terrasse et dressing, une autre chambre avec dressing, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Une salle de douche et des wc indépendants sont disponibles.Un grenier totalement isolé peut être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, une piscine chauffée (12 x 6 m) avec local technique, douche et wc séparés ainsi qu'un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison de luxe à acheter à Soisy-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette Maison à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située près des bords de Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété au charme anglo-normand représente une belle opportunité. Ancienne dépendance d'un château, elle évoque l'histoire des haltes raffinées de célèbres voyageurs comme madame de Montespan. Avec près de 400 m² habitables, la maison s'articule autour d'une cour pavée, entourée de deux jardins sur un terrain de près de 4 000 m². Son architecture, avec des colombages bruns et des toitures de tuiles plates, ajoute à son caractère unique. La première cour, ombragée par des platanes majestueux, offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et permet l'accès à des meublés de tourisme ainsi qu'à un garage élégant. À l'arrière, un porche piéton mène à une seconde cour qui dessert la maison principale et ses annexes.

Découvrez un appartement spacieux de 295 m², entièrement rénové, situé dans un magnifique château néo-classique à Draveil, Essonne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, à seulement 30 minutes de Paris, se cache derrière un portail en fer forgé et offre une cour au design contemporain. Le château, avec son riche passé historique, a été transformé au milieu du 19e siècle par l'architecte Cannissié, qui lui a ajouté des éléments architecturaux envoûtants tels qu'une chapelle de style néo-Renaissance italienne. L'appartement, stratégique, occupe la partie ouest du château, s'ouvrant sur un jardin et une pièce d'eau, et se déploie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Ce bien immobilier rare dans le secteur est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Draveil, offrant une qualité de vie sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente d'appartement à Draveil.

Fiche N°Id-PDF179864 : Située sur les hauteurs de Draveil dans l'ancien parc boisé de la villa Brandt, cette maison offre un cadre calme et historique, loin des zones d'inondation. À seulement 10 mètres d'un arrêt de bus vers la gare de Juvisy (Paris en 11 minutes) et à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, cet emplacement est privilégié. Découvrez cette maison d'architecte unique, avec 224 m² utiles (167 m² Carrez) au cœur de cet ancien parc. Son architecture en demi-niveaux favorise l'espace, notamment avec un double séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite en duplex impressionnante de 35 m² sous combles. Un sous-sol total de 65 m² (garage, atelier, cave) complète cette propriété rare, située au bout d'une impasse au sein d'une petite copropriété calme avec des charges minimes. Récemment rénovée, la maison dispose d'une toiture, de radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que de fenêtres, volets et velux en aluminium avec volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Proposé à la vente au prix de 399 500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383 000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2022 - Classe Énergie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 663 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette charmante maison de style anglo-normand caractérisée par son architecture à colombages offre une surface généreuse de 225 m² sur trois niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 910 m² avec un studio indépendant. Parfaite pour un achat Maison de luxe à Draveil, elle représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une colocation ou un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et bureau. Le dernier niveau abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, le jardin avec sa terrasse plein Sud offre un espace de détente, et plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. De plus, le studio indépendant pourrait générer un revenu locatif. Proche des axes routiers et des promenades en bord de Seine, cette maison allie potentiel commercial et charme architectural. Les commodités comme les commerces et les écoles sont facilement accessibles, et la gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 2 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris en 25 minutes.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Étiolles, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au sein d'un quartier privé et recherché autour du golf d'Étiolles, cette propriété offre des volumes impressionnants baignés de lumière. Le vaste séjour de 84 m², exposé à l'ouest, crée une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, alliant confort quotidien et réceptions. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.Cette maison se distingue par des prestations uniques, incluant une salle de sport intégrée et un sous-sol qui offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma, créant ainsi un espace de loisirs privé. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse de plus de 80 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité.En matière de confort et de sécurité, cette maison dispose d'un garage double, de stationnements extérieurs, d'un portail électrique et d'un système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié. Sa localisation est également avantageuse, à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes du RER, avec un accès rapide aux établissements scolaires et commerces de proximité. Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Étiolles, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ancienne grange du XVIIIe siècle, cette propriété a été rénovée avec soin et agrandie au fil des années, offrant un cadre de vie agréable au cœur du centre historique d'Étiolles. Cette charmante commune est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. À seulement quelques kilomètres de Paris, entre la forêt de Sénart et les bords de Seine, Étiolles séduit par son atmosphère villageoise et ses élégantes demeures anciennes. S'étendant sur 92 m², cette maison en pierre propose une vie de plain-pied conviviale et confortable. Le salon se distingue par une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur le charme authentique avec des murs en pierres apparentes et une cheminée centrale en pierre. Une ouverture zénithale apporte une luminosité naturelle, tandis qu'une mezzanine surplombe l'espace, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un second salon plus intimiste, également prolongé par une mezzanine. La maison comprend une chambre avec rangement et vue sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, la cour verdoyante offre un agréable coin repas, un espace barbecue abrité, et un atelier en pierre au charme rustique, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien allie harmonieusement le cachet de l'ancien et les touches contemporaines dans un village recherché, avec écoles, commerces de proximité et un accès facile à Paris. Les commerces, écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes à pied, et un collège et lycée se trouvent dans les communes environnantes. Un golf est également présent à Étiolles. La gare RER Evry Val de Seine (RER D) assure une excellente desserte. Classe énergie : E329 / Classe climat : B10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 280 euros et 3 150 euros. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un environnement très calme, en plein cœur de Bondoufle, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces, cette maison construite en 1976 est en excellent état et offre un beau potentiel après un rafraîchissement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente de seulement 2 ans. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un lumineux séjour avec salle à manger et coin salon, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin facile d'entretien avec abri. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 10 m², attenante au garage, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand espace buanderie isolé de 17 m², doté d'une fenêtre et d'un velux, offre un accès au jardin et pourrait être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. La maison dispose d'une porte de garage électrique et d'un stationnement possible dans la propriété. La taxe foncière est d'environ 1 257 EUR. Cette annonce vous est proposée par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.

Située sur la rive droite de la Seine à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, cette maison d'exception avec piscine et jardin d'agrément est idéale pour un achat. Bâtie à la fin du 19e siècle, cette demeure de plus de 200 m² s'insère dans un cadre verdoyant, entre le parc du château et un jardin public, tout en offrant son propre jardin paysager de 1 700 m², qui révèle la vue sur le clocher champêtre de l’église voisine. L'accès se fait par une ruelle peu fréquentée, garantissant tranquillité et intimité. La façade, mêlant pierre meulière et crépi clair, se fond harmonieusement dans le paysage environnant. La maison est organisée sur trois niveaux pour certaines parties, et deux niveaux pour d'autres. Orientée vers un jardin clos, la propriété offre un espace de vie agréable comprenant cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l'abri des regards indiscrets. Les façades, ornées de lierre, vigne vierge et glycine, sont parcourues de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune, ajoutant au charme de la maison. Intérieurement, la décoration soignée et les rénovations exécutées reflètent une réelle élégance, héritée des actuels propriétaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil est une opportunité rare.

Située dans un quartier prisé de Juvisy-sur-Orge, cette charmante meulière des années 1900 de 234 m² sur un terrain de 508 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant modernité et caractère authentique. À seulement 7 minutes à pied des RER C et D, cette propriété permet un accès rapide à Paris en 15 minutes, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'aspect d'origine de la maison. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine sur mesure qui s'ouvre sur une arrière-cuisine et un jardin orné d'une glycine. La cuisine et le séjour forment un bel espace traversant avec accès à une terrasse agréable. Un salon séparé ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec balcon, se partagent une salle de bain et un WC. Le dernier étage comprend deux chambres mansardées offrant une vue panoramique sur Juvisy et ses environs. Le sous-sol, entièrement rénové, inclut une buanderie, un cellier et plusieurs espaces aménageables. Un garage spacieux avec porte-fenêtre en aluminium peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de travail. Les canalisations des eaux usées et pluviales ont été refaites en 2022. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de Évry) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.930607

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

À vendre, cette maison située dans le centre historique de Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est une propriété d'exception. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette maison de 130 m2 se distingue par sa décoration raffinée et son confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa hauteur cathédrale, son puits de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace repas s'étend vers une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, un bureau et une buanderie sont astucieusement dissimulés derrière les placards de l'entrée. À l'étage, un bel escalier en béton brut mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'abri des regards, le jardin clos révèle une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, créant un cadre extérieur intime idéal pour la détente. Ce bien rare, alliant volumes atypiques, modernité et sérénité dans un cadre verdoyant, est une véritable opportunité avec l'achat Maison de luxe SAVIGNY SUR ORGE. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant annuel des charges de 400 euros. Aucun procédure en cours. Les écoles et commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'un accès au RER C situé à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 16 minutes. CLASSE ENERGIE : D 249 / CLASSE CLIMAT : B 8. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 2 460 euros et 3 390 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-OrgeÉdifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette meulière d'une surface totale de 257m² séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité.Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 25m², pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC avec vasque complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré.Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage.Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Cette grande maison est surtout parfaite pour une grande famille avec 6 chambres, un grand séjour, 2 cuisines dont une de 25m², 4 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 WC.École maternelle à 5mn à pied. Collèges et lycées à 5mn en voiture ou en bus. Commerces de proximité à 7mn à pied. La gare RER la plus proche est Juvisy-sur-Orge (lignes C et D) située à 1,5km, et Savigny-sur-Orge RER C est à 2km. Bus et navettes à proximité.Je reste à votre disposition pour toutes demandes ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010. Pour un achat Maison de luxe SAVIGNY SUR ORGE ou une vente Maison de luxe SAVIGNY SUR ORGE, cette propriété est à considérer.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', cette splendide propriété de 334m2 sur sous-sol total est idéale pour accueillir famille et amis. À l'entrée, vous découvrirez son allure majestueuse et un escalier qui évoque des scènes de temps anciens. Poussez les portes pour découvrir un vaste séjour de plus de 80m2, parfait pour recevoir vos hôtes et leur offrir une expérience unique en s'ouvrant sur le jardin, la piscine et son Pool House (à rénover). Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une belle salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et grands placards. Un accès aux combles pour du stockage ou un espace cocooning et un sous-sol total aménagé en salle de jeu ou studio. La propriété est capable d'accueillir au moins quatre voitures. Cette maison a besoin de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et profiter de son potentiel ! Je vous invite à venir découvrir cette propriété à acheter à Morsang-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Votre future maison vous attend. Bien à vous, Séverine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Xavier Noury vous propose : À seulement 50 minutes de Paris, au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique maison de maître datant de la fin du 19ème siècle allie charme et caractère. Implantée sur un terrain clos de 780 m², joliment arboré, elle offre une grande cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 233 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison présente un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée, orienté Est/Ouest, comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dessert ensuite un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier étage, vous trouverez 3 vastes suites comprenant chacune salle de bain ou salle d'eau, toutes avec WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage comprend une chambre et une très grande pièce sous une belle charpente en chêne, pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison est également dotée d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier et une grande véranda ouvrant sur le jardin. La véranda et le sous-sol sont accessibles indépendamment par le côté de la maison. À l'avant, un garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette propriété vous assure tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d'alarme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison offre à la fois tranquillité et praticité. Sa situation géographique vous permet d'accéder rapidement aux voies routières (N104 et A6) et aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi un accès direct à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Saint-Germain-lès-Corbeil. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Xavier Noury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Montgeron, Essonne (91), cette magnifique propriété datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose d'une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 725 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le style authentique de cette demeure, avec un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une véranda lumineuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec cheminée, dressing et pièce d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2e étage, se trouvent 2 chambres, dont une avec cheminée, un bureau et une salle d'eau/wc. Un grenier facilement accessible et un sous-sol de plus de 40 m², comprenant une chaufferie et une buanderie, complètent ce bien. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans le garage de 28 m², en plus des places disponibles sur la parcelle. Vous serez séduit par ce grand jardin ensoleillé avec sa double exposition Est et sud-ouest. Proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, vous pourrez profiter des attraits du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Contactez-moi pour visiter cette propriété à Montgeron.