vente immobilier de luxe à Ris-Orangis, France

Découvrez cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1920, cet appartement traversant de 71,17 m² (70,99 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il présente une décoration soignée et une vue magnifique sur un jardin arboré, garantissant calme et intimité.L'appartement, optimisé pour éviter les pertes de place, se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une spacieuse pièce de vie de 41,75 m², et de deux suites confortables comprenant salles de bains et placards. Des toilettes séparées avec point d'eau et une buanderie complètent ce bien.Ce bien, parfait pour un achat appartement Draveil, est situé dans une petite copropriété de 5 lots, sans syndic professionnel, gérée de manière conviviale par les copropriétaires. Profitez d'un grand jardin commun avec des arbres centenaires, un salon d’été, et une proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à pied d'un centre commercial. Vous serez également à 15 minutes à pied du centre-ville.Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement extérieure et une cave saine de 5 m². La taxe foncière est de 1 408 €, avec des charges de copropriété à 110 € par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement à acheter à Draveil au prix de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Si ce bien vous intéresse, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite qui vous conviendra.

Découvrez cette maison à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 24 km au sud-est de Paris, cette commune charmante mélange cadre verdoyant et riche patrimoine historique, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Au cœur d'un quartier paisible, cette élégante meulière des années 1930, agrandie par des extensions dans les années 80, allie authenticité et modernité. La maison, alliant le charme d'époque aux touches contemporaines, présente un intérieur convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et une cuisine aménagée, mettant en avant les tomettes d'époque, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée qui s’ouvre sur un magnifique jardin arboré. À l'étage, un espace pouvant être transformé en chambre dessert deux chambres avec des configurations distinctes, dont l'une dispose d'une salle de bains. Le sous-sol est également fonctionnel avec un bureau, une cave, un cellier et des rangements. Un abri de jardin complète ce bien au charme unique. Proche des commerces (5 min à pied) et des établissements scolaires (maternelles, primaire, collège à quelques minutes à pied, lycée dans les communes voisines). La gare RER d'Evry val de Seine est à 5 min en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 min. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Soisy-sur-Seine et profitez d'une qualité de vie rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, Essonne (91), en Île-de-France, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, spécialisée dans l'achat d'appartements. Ce bien de 51,30 m² Loi Carrez (53,30 m² habitable) est situé au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du 18ème siècle, et comprend un jardin privatif de 116 m². Idéalement agencé, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversante de 23,31 m², d'une suite de 13 m² avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de rangement avec bibliothèque sur mesure. Profitez également d'un jardin communautaire dans un cadre apaisant, à proximité des commodités du centre-ville et des bords de Seine.Les plus de ce bien incluent son état impeccable, son ambiance chaleureuse de maison, et son jardin à l'abri des regards. Détails pratiques :- Taxe foncière 2024 : 1 041 €- Charges de copropriété : 95 €/mois- Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 340 € et 1 860 €- Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Prenez rendez-vous en ligne pour visiter cet appartement à acheter à Soisy-sur-Seine ou contactez-nous au 06 27 53 22 29.

À seulement 20 km de Paris, Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, séduit par son ambiance résidentielle et verdoyante, située entre les bords de Seine, la forêt de Sénart et un cœur de ville animé. Dans ce cadre recherché, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison meulière des années 1900 développe 97 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 350 m². Derrière sa façade en pierre, l'entrée révèle un intérieur chaleureux sublimé par un sol en carreaux de ciment anciens. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour conçu dans un format optimisé, qui conserve l'élégance des appartements parisiens avec son parquet ancien, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il communique avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. En demi-étage, une chambre généreuse avec dressing et mezzanine propose un espace nuit cosy et atypique. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une avec un accès aux combles aménagés, permettent de multiples configurations. Un cabinet de toilette complète l'ensemble. Le sous-sol abrite une chaufferie et une pièce de stockage. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin peut accueillir plusieurs voitures. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et marché hebdomadaire de la place de la République sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. Gare RER de Juvisy, lignes D et C, à quelques minutes en voiture ou en bus. CLASSE ÉNERGIE : F418 / CLASSE CLIMAT : F91. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1950 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Découvrez un appartement spacieux de 295 m², entièrement rénové, situé dans un magnifique château néo-classique à Draveil, Essonne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, à seulement 30 minutes de Paris, se cache derrière un portail en fer forgé et offre une cour au design contemporain. Le château, avec son riche passé historique, a été transformé au milieu du 19e siècle par l'architecte Cannissié, qui lui a ajouté des éléments architecturaux envoûtants tels qu'une chapelle de style néo-Renaissance italienne. L'appartement, stratégique, occupe la partie ouest du château, s'ouvrant sur un jardin et une pièce d'eau, et se déploie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Ce bien immobilier rare dans le secteur est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Draveil, offrant une qualité de vie sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente d'appartement à Draveil.

À Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre. Située à seulement 20 km au sud-est de Paris, cette propriété est nichée au sein du domaine privé de Paris-Jardins, offrant un cadre de vie préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. Avec une superficie de 233 m² et un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison de caractère, construite dans les années 1930, a été agrandie en 2006. L'entrée d'époque vous mène à un vaste couloir qui dessert un double salon chaleureux avec cheminée. La pièce de vie, issue de l'extension, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau rénovées, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de rangement. Les combles aménagés proposent deux pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires. Au sous-sol, un espace de divertissement comprend une salle de cinéma et une chambre indépendante avec salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures sont également présents. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquilité et proximité des commodités, avec des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 10 minutes et un accès à la gare RER de Juvisy sur Orge à seulement 8 minutes en voiture. Un bien d'exception à considérer dans votre projet d'achat de maison à Draveil.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en meulière allie charme et confort contemporain. Située en centre-ville sur un terrain de 1 316 m2, la propriété séduira par son architecture imposante et ses volumes harmonieux. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un grand séjour climatisé avec extension moderne ouvrant sur le jardin. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une parentale avec accès à une terrasse surplombant le jardin. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un spa, et une piscine intégrée au paysage, accompagnée d'un poolhouse. La maison propose un garage pour deux voitures et un parking pour plusieurs véhicules, le tout dans un parc arboré propice à la sérénité. Idéalement située à 25 km de Paris, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Viry-Châtillon est un bien rare sur le marché.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située au coeur du Parc de la Pompadour, cette maison familiale de 186 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie rare et sécurisé, à seulement 35 minutes de Paris. Vous bénéficierez de la proximité du Golf d'Étiolles, des établissements scolaires, des commerces et des transports, renforçant l'attrait de cette adresse convoitée.À l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa perspective traversante, baignées de lumière grâce à un large bow-window. Ce rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, un coin salle à manger, et un espace semi-ouvert à personnaliser. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse où est installé un spa de nage. Une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu'un bureau et une chambre en enfilade prévue pour un espace jeux. Une salle d'eau et des sanitaires indépendants sont également présents.À l'extérieur, le jardin clos est un havre de paix, doté d'un cabanon, d'un bassin, d'un pont paysager et d'arbres fruitiers. Un garage accompagne cette propriété.Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, et le collège ainsi que le lycée se trouvent dans les communes voisines. La gare RER D Evry Val de Seine est à quelques minutes à pied.Cette maison de luxe à acheter à Étiolles mérite votre attention.

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

Maison individuelle Kaufman et Broad de 6 pièces avec ascenseur, située à Bondoufle dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Dans un cadre paisible à proximité du Golf de Bondoufle, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 556 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend une entrée cathédrale, un séjour double, une cuisine spacieuse 'Family room' aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, une buanderie et un accès à un garage double. Un ascenseur intérieur permet d'accéder aux 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains. Appréciez le calme du jardin et la terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La maison est en parfait état avec des prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à Bondoufle est proposée au prix de 560.000 €. Agence SIB 01.69.80.80.60. * Honoraires inclus charge acquéreur : 3.7% TTC (Prix 540.000 € hors honoraires). Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Noury vous propose : Située à proximité du château, au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette splendide maison de maître du 19ème siècle allie charme et caractère. Édifiée sur un terrain de 780 m², elle est entourée de murs en pierres et offre une cour spacieuse à l’avant, idéale pour garer plusieurs véhicules. Avec une surface habitable de 233 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est très lumineuse et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée, orienté Est/Ouest, comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon pouvant servir de bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée mène à un salon/salle à manger qui s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le premier étage abrite trois grandes suites, toutes dotées de leur propre salle de bain ou salle d’eau et WC. Chacune des pièces a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et une pièce spacieuse avec de beaux volumes, mettant en valeur une magnifique charpente en chêne, pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier et un grand espace de rangement, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. La véranda ainsi que le sous-sol sont accessibles par le côté de la maison, proposant une entrée indépendante. À l’avant, un garage fermé vous offre un espace de stationnement. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d’alarme. Idéalement située près des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine tranquillité et praticité. Sa position permet d'accéder facilement, en quelques minutes en voiture, aux axes routiers N104 et A6, ainsi qu’aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi le trajet vers Paris. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, un bien rare dans le secteur.

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Montgeron, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, cette demeure d'exception est une Meulière datant de 1903, offrant environ 204 m² d'espace habitable sur un terrain clos et arboré de 729 m². L'entrée spacieuse vous accueille avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un double séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, sans oublier un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards et une grande chambre ou salle de jeux de 46 m², accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un dégagement, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total semi-enterré abrite une véritable cave à vins, une chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant avec un portail électrique neuf. Les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de cette propriété. Profitez du charme de l'ancien avec son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Montgeron, contactez notre agence.

Nous vous invitons à découvrir cette élégante maison située au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette spacieuse maison de 140 m² environ, construite sur une parcelle de 485 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de WC séparés, d'un séjour et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez des chambres avec dressing, une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles ont également été aménagés en chambre et bureau. Idéal pour votre projet d'achat maison de luxe à Montgeron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Montgeron Crosne et des arrêts de bus (20 minutes seulement de Paris Gare de Lyon). Les commerces sont à portée de main, notamment Super U (500 m), Hypermarché Leclerc (1 km) et le centre commercial Valdoly (1,5 km). Profitez également des espaces verts, comme le Parc Jean Rostand, parfait pour des moments en famille, ainsi que de crèches accessibles à pied, idéales pour les jeunes parents. Enfin, l'Institut Saint Thérèse jusqu'au collège et le Lycée Rosa Parks sont également à proximité, offrant ainsi une solution éducative optimale.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Brunoy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2004 dispose d'un jardin verdoyant de 500 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cerisier et de rosiers. À seulement 250 m de la forêt de Sénart et à 35 minutes de la Gare de Lyon par le RER D, elle présente une surface habitable de 140 mètres carrés répartis sur trois niveaux, complétés par une terrasse de plus de 35 m2. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine familiale aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un open space modifiable en salle de jeux. Le sous-sol complet de 70 m2 offre plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que les combles sont également accessibles et aménageables. Située proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison à acheter à Brunoy présente de nombreux atouts : exposition Est-Ouest, jardin sans vis-à-vis et espace de vie spacieux. Le prix de vente est fixé à 480 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte des années 70 revisite l'esprit loft dans un cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle propose des volumes ouverts et lumineux grâce à des prestations récemment rénovées. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie décloisonnée, où le salon et la salle à manger se rejoignent autour d'un poêle à bois central. Le sol en résine effet béton et les larges baies vitrées affirment un style moderne tout en créant une harmonie avec l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, ainsi que des sanitaires, viennent compléter ce niveau, offrant également un accès direct au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet de chêne et d'une salle d'eau rénovée. Le sous-sol a été entièrement réaménagé pour inclure un garage, une buanderie, une cave à vins et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'oliviers, de figuiers et de mimosas entoure une piscine en béton avec plage intégrée, offrant un coin détente intime. Une terrasse couverte et des espaces végétalisés prolongent l'atmosphère conviviale de cette maison. Ce bien atypique combine le charme architectural des années 70 avec un style loft réinterprété. Proche des commerces, écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge. CLASSE ÉNERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : B9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.