vente immobilier de luxe à Sainte-genevieve-des-bois, France

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette élégante construction de 240 m² habitables se trouve sur un terrain généreux de 1 485 m², au sein d'une impasse paisible d'une zone pavillonnaire. Profitez de ses trois terrasses et de sa piscine intérieure. Les dépendances comprennent trois garages, allant jusqu'à 150 m², qui incluent une pièce isolée et chauffée de 35 m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un salon-séjour cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. La piscine intérieure chauffée de 50 m², dotée d'un bassin de 35 m², est accessible depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne complètent ce niveau.Le premier étage est accessible par un escalier métallique hélicoïdal avec marches en bois. Ce niveau abrite un palier transformé en espace jeux, deux grandes chambres de 23 m² chacune, prêtes à accueillir des salles d’eau, ainsi qu'une pièce de rangement sous combles et un balcon en bois.Le sous-sol total de 150 m² offre un espace de loisir avec une salle de billard, un bureau, ainsi que diverses autres pièces, dont une buanderie, un local technique pour la piscine, une chaufferie, et une cave à vins de 15 m².Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur installées en 2024 et un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée.À l'extérieur, un abri de jardin et un carport deux places complètent cette propriété, où vous pourrez facilement stationner jusqu'à sept voitures. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER C Saint-Michel-sur-Orge, vous bénéficierez d'une liaison rapide avec Paris-Austerlitz, en seulement 40 minutes. Les écoles primaire et élémentaire se trouvent également à cinq minutes de marche.Ce quartier calme, proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare – à visiter absolument !Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93 Agent commercial EIClasse énergie B - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060 € à 2 850 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Kallou vous propose: Dans un écrin de verdure de 1500m2, au cOEur du quartier privilégie 'Beauséjour' se cache cette magnifique Demeure de 334m2 sur sous sol total, érigée pour accueillir généreusement famille et amis. Dès l'entrée vous serez saisis par son allure magistrale, son escalier où l'on imagine parfaitement déambuler Scarlett O'Hara... Entrez un peu plus... voyez ce vaste séjour et son bar, plus de 80m2 pour gâter vos hôtes ou organiser le bal des débutantes ! Ils vivront une expérience inédite en votre compagnie et continueront d'être béats lorsque vous ouvrirez les portes sur le jardin, la piscine et sa Pool House (les 2 à rénover). Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée communicante avec le salon et l'entrée, placards, un grand WC séparé (peut être agrémenté d'une douche). A l'étage, 2 chambres, puis une salle de bain princière, 1 suite parentale avec sa salle de bain et de grands placards, le tout sur du parquet massif. Un accès aux combles pour stockage ou pièce cocooning. Un sous sol total avec des espaces aménagés en salle de jeu, en studio, Possibilité de garer au moins 4 voitures à l'intérieur ou à l'extérieur couvert (indépendamment de l'entrée du terrain). Cette maison a besoin d'être habitée à nouveau et que ses nouveaux propriétaires lui refassent une beauté pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir ! Je vous invite à venir la découvrir, l'acquérir puis la chérir, elle vous le rendra... (les visites plaisir des yeux, merci de s'abstenir svp). Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4731 : Propriété VILLIERS SUR ORGE à vendre, élégante demeure de 625 m² avec piscine chauffée, parc et étang sur 1,6 hectares, située à 22 km de Paris, dans le département Essonne, Île-de-France. Cette splendide maison du XVIIIe siècle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, avec un accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire et aux forêts de Fontainebleau. La maison principale, ornée d'une tour carrée, surplombe une cour pavée et offre une vue imprenable sur le parc d'arbres centenaires. Avec 625 m² habitables, elle dispose de pièces de réception spacieuses aux plafonds hauts, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, et un séjour lumineux ouvrant sur la cour. Parmi les caractéristiques notables, nous trouvons également un bureau et une cave aménagée. La cuisine donne accès à une salle de sport et un garage pour deux véhicules, avec un accès à l'étage par deux escaliers supplémentaires. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains dans la tour et quatre autres chambres avec salles de bains se trouvent, ainsi qu'un espace bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances incluent une maison de gardien à restaurer de 136 m², une piscine chauffée, un lavoir, un chenil, un poulailler, une serre et un garage en pierre. Le parc, orienté plein sud, offre des arbres centenaires, une cour pavée et des jeux d’eau. En option, un terrain constructible de 3042 m² attenant au parc est disponible. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, visitez notre site internet.

À Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'architecte de 225 m², située face au parc du château, présente une architecture contemporaine unique. Ses lignes géométriques et ses volumes généreux sont conçus pour maximiser la luminosité, le confort et la convivialité. L'espace de vie principal comprend un grand salon-cathédrale, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées. Les matériaux choisis, tels que la pierre claire et le bois chaleureux, mettent en avant l'esthétisme architectural de la propriété. La salle à manger spacieuse, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité traversante, tandis que la cuisine semi-ouverte offre une atmosphère intimiste et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à un bureau. On y trouve aussi un espace parental complet avec chambre, dressing et salle d'eau avec baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, une buanderie et de nombreux rangements. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², présente une belle hauteur sous plafond et propose un vaste potentiel d'aménagement, tout en offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de diverses expositions au cœur d'un jardin arboré, tandis que l'architecture, avec ses lignes profondes, crée une harmonie visuelle avec le quartier résidentiel. Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine avec ses volumes atypiques et sa luminosité omniprésente. Commerces accessibles à pied en 6 minutes, écoles à moins de 10 minutes, transports en commun à proximité : Gare RER de Sainte Geneviève des Bois à 5 minutes en voiture et Aéroport d'Orly à 19 km. Pour ceux intéressés par un achat de maisons de luxe à Villiers-sur-Orge, cette propriété est à considérer.

Située à 22 km au sud de Paris, dans la vallée de l'Orge, cette magnifique propriété à vendre inclut un ancien manoir dont les origines remontent au XVIIe siècle, entouré d'un parc clos de plus de 4 hectares avec des arbres centenaires, des pièces d'eau et une source. Ce Manoir de luxe à vendre à Longpont-sur-Orge offre une superficie habitable de 522 m² répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Les belles pièces de réception, hautes de plus de 4 m sous plafond, ainsi que cinq chambres au 1er étage également dotées de cette hauteur, ajoutent au charme de cette propriété. Le 2ème étage dispose de deux chambres aménagées et de quatre autres à terminer. En outre, des bâtiments annexes, dont une remise et un court de tennis, complètent l'ensemble. En option, possibilité d'acheter trois terrains constructibles attenant au parc, de 5.417 m², 4.918 m² et 5.669 m², au prix de 500.000 € chacun. Prix hors honoraires d'agence : 2.200.000 €, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E/E - coût annuel énergie entre 12.585 € et 17.027 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, nous vous proposons à la vente une Propriété de luxe à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables se trouve sur un magnifique parc de 1,65 ha et comprend également une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, dispose de vastes pièces avec de hautes plafonds, des sols en pierre de Bourgogne et de belles cheminées anciennes (grand séjour, salon, salle à manger et bureau), ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez la chambre de maître avec sa salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, buanderie, salle de bains et 2 salles d'eau. Le 2ème étage mansardé comprend une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. De plus, un grand garage et une salle de gym se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin. La maison annexe, entièrement à rénover, propose une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, avec 4 chambres à l'étage. Le parc arboré est agrémenté de jeux d'eau, d'un étang et d'un potager. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant au parc, d'une superficie de 2.946 m². Le prix hors honoraires d'agence est de 2.100.000 €. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel de l'énergie entre 8.499 € et 11.499 €. Pour des informations sur les géorisques auxquels peut être soumis ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr

Référence 4730 : Manoir à vendre à LONGPONT SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France, avec un parc paysager de 4,49 hectares situé à seulement 22 km de Paris. Ce manoir exceptionnel et raffiné dispose d'un accès facile, que ce soit par la route ou le train. Entouré de bois, d'un étang et de sources naturelles, il offre un véritable havre de paix. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le sud de Paris, les magnifiques forêts de Fontainebleau ainsi que les célèbres châteaux de la vallée de la Loire, faisant de ce bien un lieu idéal pour recevoir vos invités. Le manoir, orienté est-ouest, s'ouvre sur un majestueux portail en fer forgé et surplombe des jardins, avec d'un côté des espaces verts et des pelouses soigneusement entretenues. Au rez-de-chaussée, le vaste hall de réception, qui fait également office de salle à manger, est illuminé par de hautes portes-fenêtres et possède des plafonds atteignant 4,2 mètres. On y découvre de superbes cheminées dans les différentes pièces de réception. Un salon au sud accède à un escalier menant aux étages et à la cave à vin. On trouve ensuite un second salon élégant avec cheminée en marbre, offrant des vues imprenables sur les jardins. La cuisine spacieuse, les toilettes et une entrée secondaire avec un deuxième escalier vers les étages complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. Un couloir mène à un bureau et à trois autres chambres élégantes, toutes avec cheminées, ainsi qu'à une salle de bains additionnelle. L'aile nord inclut une autre cuisine, une salle à manger et une seconde salle de douche. Le deuxième étage abrite une grande pièce lumineuse avec une légère mansarde, ainsi qu'une chambre avec vue sur les pelouses, une salle d'eau, des toilettes et quatre chambres à rénover. La propriété s'étend sur 4,49 hectares avec un parc à l'anglaise bien exposé, incluant des arbres centenaires, un court de tennis, des pelouses et un magnifique bassin. Deux grandes remises, une serre et un petit chalet en bois viennent compléter l'ensemble. En option, trois terrains constructibles sont également disponibles à l'achat. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces relatives à l'achat de manoirs à LONGPONT SUR ORGE et pour plus d'informations sur ce bien.

King Immobilier Paris 15 vous propose en exclusivité un superbe appartement 3 pièces récent à Bondoufle (91070). Situé au cœur d'un quartier recherché, paisible et verdoyant de cette commune appréciée de l'Essonne, découvrez cet appartement construit en 2017, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Avec une surface de 66,71 m², cet appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend deux chambres, un balcon agréable donnant sur le séjour, ainsi qu'une place de parking couverte, sécurisée et numérotée. La disposition inclut une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des WC séparés. Les prestations comprennent un parking couvert au RDC avec double sécurité, d'excellentes normes de construction thermiques et phoniques, un chauffage collectif avec compteur individuel, VMC automatique, ainsi que des normes PMR pour l'accès handicapés. La fibre optique est déjà installée, et aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté. Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'emplacement est idéal, tout est à proximité, notamment des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et des commerces (Carrefour City, marché couvert, boulangeries, banques, médecins, et commerces alimentaires de qualité). En termes de transports, vous avez le RER C à 15 minutes (bus 202), le RER D à 20 minutes (bus 403), et le tram T12 à 20 minutes (Massy TGV - RER B). Les axes routiers rapides sont facilement accessibles, ainsi que l'aéroport d'Orly à seulement 20 minutes. Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez King Immobilier Paris 15 pour organiser une visite et découvrez cet appartement à acheter à Bondoufle. 06 05 75 72 78 / 09 55 66 82 12. Farhad Dangkouban, Directeur agence Paris 15. Cette annonce vous est proposée par DANGKOBAN Farhad - NoRSAC:. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Longpont-sur-Orge, dans le département Essonne en Île-de-France. Ce domaine de 8 hectares est parfaitement préservé, offrant un manoir du XVIIe-XIXe siècle de 522 m² habitables, d'anciens communs transformés en habitation de 625 m², ainsi qu'une maison de régisseur de 136 m². Vous trouverez également diverses dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout établi dans un parc exceptionnel agrémenté d'arbres centenaires et de pièces d'eau alimentées par des sources. Ce bien immobilier présente un potentiel de développement rare avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine peut être divisé en plusieurs lots. Le prix hors frais d'agence est fixé à 6.200.000 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Linas, Essonne, en Île-de-France, située à seulement 30 km au sud de Paris, au cœur d'un magnifique écrin de verdure de 2 hectares. Cette propriété unique, un ancien moulin du Xème siècle entièrement restauré, comprend : \- Au rez-de-chaussée : une vaste véranda menant à une salle de réception de près de 250 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec laboratoire professionnel, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. \- Au 1er étage : une suite parentale avec mezzanine, salle de sport (ou bureau), salle de bain privative avec toilettes et dressing, une chambre avec salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain balnéo à chromatothérapie, un salon de lecture et des toilettes indépendantes. \- Au 2ème étage : 200 m² de combles aménageables avec accès indépendant. \Le sous-sol abrite une cave capable de contenir 6 000 bouteilles. \Le domaine inclut également une maison de gardien de 70 m², une maison annexe d'environ 200 m², un parking de 20 places, 8 boxes pour voitures, un atelier, un pont élévateur et 2 stations de lavage. \La propriété dispose d'une piste de quad dans le parc, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Linas, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette Maison à acheter à GRIGNY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison indépendante bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie serein au cœur d'un environnement arboré, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de l'A6 et de la N104. La façade moderne et les lignes angulaires soulignent une forte identité architecturale contemporaine. Le niveau principal permet d'imaginer une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, avec la possibilité de redistribuer les espaces en chambres ou bureaux. La mezzanine, lumineuse, est idéale pour un espace parental ou un salon en duplex, tandis que le niveau inférieur, au calme, peut accueillir jusqu'à trois chambres, avec une salle d'eau déjà en place. L'annexe d'environ 63 m², comprenant une piscine intérieure avec un système de nage à contre-courant, offre de multiples possibilités d'usage, telles que logement indépendant ou bureau. Trois places de stationnement fermées complètent ce bien. Les écoles maternelles, primaires et collèges se situent à proximité, et la gare RER de Grigny est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat Maison de luxe à GRIGNY.

LLOYD DAVIS vous présente une maison individuelle construite en 1987, d'une superficie habitable de 105 m², située sur un terrain d'environ 558 m² à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété se compose :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre récemment refaite avec placard, une salle de bains comprenant baignoire, douche et rangements, ainsi qu'un WC séparé. Le double séjour, doté d'un conduit de cheminée, donne accès à une belle terrasse et un jardin plat. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée complète ce niveau.- L'étage supérieur, récemment rénové, comprend un palier, trois chambres avec parquet, dont l'une propose un espace de jeu ou bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements.- Le sous-sol total offre un garage pour véhicules, une cave à vin, un atelier et une buanderie avec plan d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez une piscine en bois semi-encastrée (5m x 3m) ainsi que des cabanons de jardin. Un portail électrique sécurise l'accès à la parcelle, avec des places de stationnement disponibles en extérieur.- La maison est équipée d'une chaudière Frisquet au gaz hydro confort et de fenêtres à double vitrage, ainsi que d'une connexion internet en fibre, idéale pour le télétravail.Située au calme dans un secteur pavillonnaire, le quartier ouest de Montlhéry, la maison est proche des commerces et des axes routiers (N20, N104). Un arrêt de bus scolaire est à 3 minutes et le centre-ville à 10 minutes. Vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires, incluant une école privée, une école élémentaire, trois écoles maternelles et un collège.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour découvrir ce bien. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le centre historique de Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est une propriété d'exception. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette maison de 130 m2 se distingue par sa décoration raffinée et son confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa hauteur cathédrale, son puits de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace repas s'étend vers une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, un bureau et une buanderie sont astucieusement dissimulés derrière les placards de l'entrée. À l'étage, un bel escalier en béton brut mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'abri des regards, le jardin clos révèle une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, créant un cadre extérieur intime idéal pour la détente. Ce bien rare, alliant volumes atypiques, modernité et sérénité dans un cadre verdoyant, est une véritable opportunité avec l'achat Maison de luxe SAVIGNY SUR ORGE. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant annuel des charges de 400 euros. Aucun procédure en cours. Les écoles et commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'un accès au RER C situé à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 16 minutes. CLASSE ENERGIE : D 249 / CLASSE CLIMAT : B 8. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 2 460 euros et 3 390 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Découvrez cette maison de ville de 80 m2 située à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Le quartier de La Gribelette, proche des commerces et transports, vous offre un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 9,2 m2, une salle à manger de 8,9 m2, ainsi qu'une pièce à vivre de 15 m2, l'idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une de 9,6 m2, une de 9 m2, et une autre de 14 m2, avec également une salle d'eau de 5 m2 et des WC. Le sous-sol complet inclut un garage de 20 m2, une pièce supplémentaire et une buanderie avec point d'eau et accès extérieur. En termes d'équipements, cette maison est dotée d'une chaudière à condensation récente pour le chauffage et l'eau chaude, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de la fibre optique. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 180 m2, idéal pour vos activités extérieures, accompagné d'une terrasse accessible par le salon. Cette maison de ville est une belle opportunité pour un achat à Morsang-sur-Orge, alors ne tardez pas à venir la visiter.

EXCLUSIVITEDécouvrez cette maison à vendre à La Ville-du-Bois, située à seulement 25 km de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers (N20, N104, A6). La commune bénéficie d'un environnement familial recherché avec des établissements scolaires de qualité, dont l'école privée ISC à proximité.Cette maison meulière de 218 m² allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Elle dispose d'un jardin intime et d'un grand garage avec un atelier de 27 m², idéal pour un bureau de télétravail ou l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa belle hauteur sous plafond de 5 m.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première aile fonctionnelle comprenant une buanderie, une chambre et une salle d'eau. Quelques marches vous mèneront à un lumineux séjour de 43 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, favorise un espace convivial et mène à une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, ajoute au cachet de la maison.Un élégant escalier en fer vous conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres de 15 m² et une salle d'eau. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, offre une salle de bains avec baignoire balnéo neuve, un dressing généreux, et un espace prêt à accueillir un hammam ou une douche.Le dernier étage propose une cinquième chambre, une salle de jeux et un espace de rangement sous combles.Le jardin paysager, sans vis-à-vis, comprend une terrasse orientée plein sud et un coin pergola, idéal pour se détendre. Un garage de 46 m² permet un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.En option, un appartement accolé de 66 m² est également disponible, avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte sur le salon, générant un revenu locatif de 1050 euros.Cette maison familiale unique est conçue pour accueillir divers projets de vie. Sa rénovation permet une installation rapide et sans travaux nécessaires.Commodités à 5 minutes à pied : commerces, écoles maternelles et élémentaires. L'ISC se trouve à 500 m, la gare RER de Longjumeau est à 8 km, la gare Massy TGV à 13 km, et l'aéroport d'Orly à 16 km.Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots d'habitation) sans procédure en cours ni charges de copropriété. Classe énergie C 120 / Classe climat A3. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1600 euros et 2210 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en meulière allie charme et confort contemporain. Située en centre-ville sur un terrain de 1 316 m2, la propriété séduira par son architecture imposante et ses volumes harmonieux. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un grand séjour climatisé avec extension moderne ouvrant sur le jardin. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une parentale avec accès à une terrasse surplombant le jardin. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un spa, et une piscine intégrée au paysage, accompagnée d'un poolhouse. La maison propose un garage pour deux voitures et un parking pour plusieurs véhicules, le tout dans un parc arboré propice à la sérénité. Idéalement située à 25 km de Paris, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Viry-Châtillon est un bien rare sur le marché.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

Dans la commune de Ballainvilliers, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété rare à vendre offre un ancien corps de ferme rénové avec une surface habitable d'environ 288 m². Organisé autour d'une cour pavée élégante, ce bien combine des volumes généreux et le charme de l'ancien, tout en proposant un fort potentiel d'évolution.La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger avec une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Ce vaste espace lumineux est parfait pour les moments de partage. Un salon spacieux de 41 m² en demi-niveau, agrémenté d'une cheminée design, crée une ambiance chaleureuse et contemporaine.À l'étage, vous trouverez un premier espace nuit avec deux chambres respectivement de 16 et 14 m², l'une avec son propre balcon. Ce niveau comprend également une salle d'eau lumineuse, une buanderie, un dressing et un bureau, ainsi qu'une pièce de 40 m², idéale pour aménager une suite parentale ou un espace de loisirs. Une dernière chambre de plus de 20 m² termine cet étage.Un autre bâtiment sur la propriété abrite une dépendance comprenant un salon, une salle de bain et une chambre de 20 m², permettant d'héberger famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, la cour pavée s'ouvre sur un grand jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, avec piscine hors sol. De nombreux espaces annexes, caves ou zones de stockage, offrent la possibilité d'être rénovés pour être transformés en surfaces habitables. Un grenier de 40 m² laisse également entrevoir des possibilités d'aménagement, telles que la création d'un studio.Un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison rare à acheter à Ballainvilliers séduit par son authenticité, son architecture soigneusement réinterprétée et son potentiel d'aménagement important.Les commerces et services sont accessibles à pied, avec crèches, écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Les collèges et lycées voisins sont desservis par les bus. Les gares RER de Longjumeau et Epinay-sur-Orge se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que la gare TGV de Massy est à 9 km, et l'aéroport d'Orly à 14 km.Classe énergie C 91 / Classe climat C 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2365 euros et 3199 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

FLEURY EN BIERE EXCLUSIVITÉ Virginie MARTIN 06.16.99.81.34, vous propose cette superbe maison à vendre à Barbizon, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison d'architecte se trouve sur un agréable terrain en partie clos de murs d'environ 798m2, à seulement 5 minutes de Barbizon.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine dînatoire avec accès à une terrasse abritée, et un salon de type cathédrale. Une belle pièce de vie, actuellement utilisée comme salle de jeux, pourrait facilement devenir une salle à manger. Elle est équipée d'un poêle à granulés et offre une vue agréable sur le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit propose une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce palière généreuse peut également être aménagée en bureau ou en espace de loisirs.Les prestations comprennent un garage de taille appréciable, un accès cave, ainsi qu'une buanderie/lingerie.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ ! Prix : 795 000 € * *Dont Honoraires 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 755 500 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cette maison contemporaine située à Saulx-les-Chartreux, dans le département de l'Essonne, est à vendre. Nichée dans le quartier prisé du Rocher, elle s'étend sur une superficie habitable de 123 m². Construite en 2012, cette propriété allie une architecture moderne en acier et bardage bois, érigée sur pilotis, à un environnement calme et naturel. Inspirée des lofts industriels, elle offre des volumes spacieux avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, favorisant une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 84 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un coin bureau, des rangements et une buanderie avec sanitaires. Les matériaux bruts et les lignes épurées s’alignent harmonieusement avec le poêle à bois central, offrant un style à la fois moderne et chaleureux.À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire ronde, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La terrasse suspendue prolonge les espaces intérieurs, bénéficiant d'une exposition plein sud. Le bien dispose également d'un carport pour le stationnement d’un véhicule et d’un espace de rangement.Ce bien, rare et atypique, conjugue architecture industrielle et écrin naturel, tout en étant proche des commodités. Les commerces sont accessibles en moins de 2 km, avec des écoles à proximité et une gare RER à seulement 8 km. Pour un achat de maison à Saulx-les-Chartreux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saulx-les-Chartreux, dans l'Essonne, région Île-de-France. Avec son architecture contemporaine d'inspiration brutaliste, cette propriété de 180 m2, construite en 2010, s'élève sur un terrain de 656 m2 soigneusement aménagé, comprenant terrasses, piscine et dépendance. Située à seulement 20 km du centre de Paris et à proximité des principaux centres d'activités de Massy et du plateau de Saclay, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Récompensée par le prix d'architecture Archinovo en 2013, cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des patios et une toiture-terrasse qui laissent transparaître des volumes simples et épurés. Son plan ouvert maximisant la lumière naturelle, la maison comprend un espace de vie élégant avec des murs en béton, un sol en béton ciré et une cuisine moderne équipée d'un îlot en Corian. À l'étage, deux chambres et une salle de bain donnent sur un patio végétalisé et une terrasse menant au jardin et à la piscine. Un escalier latéral facilite l'accès entre les niveaux. Le jardin, soigneusement dessiné, complète parfaitement l'esthétique contemporaine de la maison, et une charmante dépendance de 20 m2 offre une vue sur cet espace extérieur. Deux places de parking et un local à vélos ajoutent à ce bien de qualité. Une maison de luxe à acheter à Saulx-les-Chartreux, offrant à la fois intimité et modernité.