ventes immobilier de luxe à Soisy-sur-Seine, France

Près des bords de Seine, en Essonne, à 30 min de Paris, une ancienne dépendance d'un château aux airs anglo-normands. Dès le 18e s., les bords de Seine à Évry, entre Paris et Fontainebleau, accueillaient les haltes paisibles des plus illustres voyageurs, parmi lesquels madame de Montespan, la célèbre favorite de Louis XIV. La propriété, de style anglo-normand, est une ancienne dépendance d’un château édifié à la fin du 19e s. Elle perpétue le souvenir de ces séjours raffinés, à l’écart du tumulte d’une ville désormais étendue. Entre deux parcs, la demeure déploie près de 400 m² habitables autour d’une cour pavée, encadrée de deux jardins — l’un à l’avant, l’autre à l’arrière — sur un terrain de près de 4 000 m². Derrière le portail et la clôture végétalisée, la maison est ponctuée de colombages bruns, toitures de tuiles plates et lucarnes percées de fenêtres à petits carreaux blancs. La première cour pavée, ombragée par des tilleuls, est suffisamment vaste pour y stationner plusieurs véhicules. Elle conduit à une maison aménagée en deux meublés de tourisme, ainsi qu’à un garage surmonté d’un élégant encorbellement. Au milieu, un porche réservé à l’accès piéton ouvre sur une seconde cour pavée, rectangulaire, qui dessert la maison principale parée de ses boiseries, ses annexes et dépendances.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne au sein de la région Île-de-France. Avec 450 m2 habitables sur une parcelle de 3 270 m2 sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à 27 km de Paris, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Profitez de trois belles terrasses totalisant 200 m², ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 32 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédral de 81 m2, une cheminée suspendue, et une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse. À l'étage, vous découvrirez un bureau ouvert, trois chambres, ainsi qu'un espace détente dans les combles. La maison dispose aussi d'un sous-sol avec garage, buanderie et cave. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en aluminium triple vitrage, un système domotique, et un entretien irréprochable. Ce bien est idéal pour un achat maison de luxe Étiolles, offrant confort moderne et espace. À proximité des commerces et des écoles, n'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter Étiolles.

Belle maison à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, offrant une surface habitable de 317 m² sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m². Située à 27 km de Paris, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et intime. Elle dispose de deux terrasses spacieuces totalisant 160 m² et d'une piscine extérieure chauffée de 36 m² avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial indépendant idéal pour un télétravail, comprenant un bureau de 20 m², un atelier et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un séjour cathédral de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une mezzanine qui mène à un bureau ouvert et à deux espaces nuit, comprenant une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing, ainsi que quatre autres chambres avec une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage double et d'un parking extérieur pouvant accueillir quatre véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Des panneaux solaires ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant viennent compléter cette maison. À proximité des commerces, des écoles et d'un golf, avec le RER D à seulement 5 km. Contactez Vickie Nikolaou au +33 (0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations.

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte exceptionnelle de 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², pensée dans les moindres détails pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, véritable cocon de confort. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Les combles aménagés en salle de jeux ajoutent un espace supplémentaire dédié aux loisirs et à la détente. Le sous-sol révèle un univers rare avec une piscine intérieure 4x8 m à fond mobile inox, accompagnée d'équipements haut de gamme incluant traitement de l'eau par brome et UV, régulation automatique du pH et déshumidification. Garage, buanderie et cave complètent cet espace aux prestations remarquables. La maison bénéficie d'une isolation exceptionnelle et d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus, véritable oeuvre d'art. Les menuiseries aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent à la fois confort et sécurité. Entièrement domotisée, la propriété propose un niveau d'équipement rare avec alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, réseau informatique complet, coffre-fort, offrant sérénité et discrétion. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est une opportunité clé en main pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique alliant luxe, technologie et art de vivre. Une propriété rare qui se découvre et se ressent dès les premières secondes. Agent commerciale immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8629

À 30 km au sud de Paris-Centre, cette maison en pierres meulières se trouve à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec 4 niveaux totalisant 220 m², construite en 1870 et rénovée en 2020, elle a su conserver ses belles prestations d’origine : parquet en chêne, cheminées en marbre, moulures et carreaux de ciment. Entièrement clos de murs et à l’abri des regards, l’accès se fait par un chemin arboré privé.L'entrée distribue un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, et une grande véranda lumineuse qui donne sur une terrasse surélevée en bois où deux bains nordiques offrent un espace relaxation. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année.Le bel escalier en chêne mène aux étages : le premier offre trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de douche.Le sous-sol total comprend une buanderie, deux caves et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain plat et arboré de 4 785 m² est piscinable et permettrait même de reconstruire l'ancien terrain de tennis.Le RER D est à seulement 5 minutes à pied, avec des liaisons rapides vers Paris-Austerlitz en 20 minutes et Paris-Gare de Lyon en 35 minutes. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 2 km, le collège à 3 km, et le centre-ville avec ses commerces est à 850 m.Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 280 € à 8 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur du centre historique d'Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette ancienne grange du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée au fil du temps, allie le cachet de l'ancien à des touches contemporaines. Avec une surface de 92 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et chaleureux, comprenant un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes et une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un second salon intimiste, prolongé par une mezzanine. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains. À l'extérieur, la cour verdoyante est idéale pour profiter des journées ensoleillées, agrémentée d'un coin repas et d'un atelier en pierre. Ce bien est situé dans un village prisé offrant écoles, commerces de proximité et un accès rapide à Paris. Profitez de l'opportunité d'un achat de maison à Étiolles.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle se compose de 7 chambres, d'un vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi que d'un espace bureau indépendant pouvant s'adapter à différents usages (télétravail, salle de sport, activité à domicile…). Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², la propriété bénéficie d'une piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un cadre extérieur propice à la détente. Construite selon les normes BBC, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Garage double, sous-sol total, aire de stationnement, proximité des écoles, des commodités et des axes principaux complètent ce bien. Un bien sain, spacieux et modulable, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr RSAC 523 877 355 Référence agence : 8422

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans un quartier privé et prisé autour du golf d'Étiolles, cette propriété offre des volumes impressionnants baignés de lumière. Le vaste séjour de 84 m² orienté à l'ouest crée une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, alliant confort quotidien et lieux de réception. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison se distingue par des caractéristiques uniques, notamment une salle de sport intégrée et un sous-sol offrant la possibilité d'y aménager une salle de cinéma, pour un espace de loisirs privé. À l'extérieur, une piscine s'intégrant harmonieusement à son environnement est accompagnée d'une spacieuse terrasse de plus de 80 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité. En termes de confort et de sécurité, la maison dispose d'un garage double, de stationnements extérieurs, d'un portail électrique et d'un système d'alarme, le tout dans un cadre résidentiel sécurisé et recherché. La localisation est idéale, à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes du RER, avec un accès rapide aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Étiolles.

À Etiolles, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique, et sa belle réputation, à 10 minutes en voiture de « Carré Sénart », à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes en voitures des commerces, des commodités, de la gare RER D (Évry Val de Seine) et de la N104.

 Au fond d'une impasse, au sein de la résidence prisée du « POMPADOUR», maison individuelle de 2001 de 157m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avez séjour cathédrale et espace cuisine aménagé et équipé, 5 chambres (une suite parentale de 20m2 au RDC avec salle de bains et dressing sur mesure ; 15m2, 15m2, 12m2 et 10m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle d'eau de 5m2, une pièce palière mezzanine de 16m2, une salle de bains avec toilettes de 5m2, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie de 5m2, un placard aménagé sous l'escalier, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1019m2 entièrement clos, très bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'une piscine (chauffée avec pompe à chaleur, de 11X5,5m, avec rideau de sécurité, liner neuf, 1m50 de profondeur et plage aménagée), d'une terrasse carrelée de 30m2, d'un double garage carrelé et isolé de 26m² avec porte motorisée et prise électrique renforcée pour voiture électrique, de 2 places de stationnement supplémentaires, d'une cheminée avec insert, d'un abris à bois, et de prestations soignées, de qualité et haute de gamme (cuisine, salle d'eau et salle de bain, carrelages de chez « Italdécor », revêtement des escaliers en « Chilewish », parquets massifs, parquets bateaux, hauteur sous plafond de 5m50, système d'arrosage automatique, chauffage au gaz au sol, volets roulants électriques en alu avec centralisation, fibre optique, extérieurs en pavés de paris et pierres de bourgogne, etc…).

 Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison n'a cessé d'être rénovée depuis une quinzaine d'années (cuisine, sols, carrelages, parquets, terrasse, piscine, liner, système d'arrosage automatique, réagencement, ouverture de la cuisine, garage isolé et carrelé, salle de bain, fenêtre oscillo-battante, peintures, etc…).

 Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la construction assez récente de la maison, la piscine, les extérieurs, la qualité des prestations, et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut d'une ASL 1/120 lots Quote-part du budget prévisionnel de 60€/an

 Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sur la rive droite de la Seine, à Saint-Germain-les-Corbeil, une demeure élégante avec piscine et jardin d'agrément. Édifiée à la fin du 19e s., la maison d’une superficie de plus de 200 m² s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre le parc du château, un jardin public et son propre jardin paysager de 1 700 m², depuis lequel se dévoile le clocher champêtre de l’église voisine. L’accès s’effectue par une ruelle avec peu de passage. La façade, entre pierre meulière et crépi clair, se fond discrètement dans le paysage. La demeure s’organise sur trois niveaux pour une partie, deux pour l’autre. Tournée vers un jardin clos de murs, la vie s’y déploie entre cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l’abri des regards. Le lierre, la vigne vierge et la glycine, librement épanouis, habillent les façades jalonnées de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune. L’intérieur, soigneusement rénové et décoré, reflète le même souci d’élégance que les actuels maîtres des lieux ont su insuffler à toute la propriété.

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'époque de style anglo-normand se distingue par son architecture à colombages. Avec une superficie de 225 m² répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain arboré de 910 m² et comprend un studio indépendant. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe DRAVEIL ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau, et une seconde chambre avec dressing bénéficie d'une belle luminosité. Le dernier étage comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée plein sud sont idéaux pour des moments de détente, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, est une opportunité pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et des promenades en bord de Seine, présentant un fort potentiel pour divers projets. Commerces et écoles à proximité, et la gare RER D de Ris-Orangis est accessible en 2 minutes en voiture avec un trajet vers Paris d'environ 25 minutes. Classe Énergie D 172 / Classe Climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2440 euros et 3340 euros.

Au cœur du centre historique prisé de la ville, à l'abri de l'effervescence, cette propriété d'exception de 233 mètres carrés s'élève sur un parc paysager et arboré de 780 mètres carrés. Elle offre un cadre de vie serein conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant de superbes pièces de réception sublimées par des matériaux nobles : parquets en point de Hongrie, cheminées d'époque en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Le grand séjour et le salon feutré se prolongent sur une somptueuse terrasse de 50 mètres carrés exposée plein ouest. Une cuisine entièrement équipée et un bureau élégant, pouvant faire office de chambre de plain-pied, complètent ce niveau. Accessible par un majestueux escalier, le premier étage est un véritable sanctuaire dédié au repos. Il offre trois suites lumineuses de grand luxe, disposant chacune de sa propre pièce d'eau. Le second niveau, sublimé par une spectaculaire charpente en chêne apparente, dévoile deux chambres supplémentaires au charme indéniable. L'une d'elles, aux volumes hors normes, offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets grandioses. Le lien avec la nature est magnifié par une grande véranda baignée de lumière. Le niveau inférieur de 110 mètres carrés abrite des espaces aux prestations rares : une authentique cave à vin, une buanderie, un atelier et de vastes rangements. Le stationnement est assuré par un garage latéral et plusieurs places privatives. Une vie de quartier dynamique et authentique. Véritable atout de cette adresse de prestige, l'activité locale séduit par sa convivialité et son excellence. À quelques pas seulement de ce havre de paix, les ruelles du centre historique s'animent au gré de commerces de proximité de grande qualité. Vous y profiterez au quotidien de belles adresses gourmandes : boulangeries artisanales, primeurs, fromagers affineurs et cavistes passionnés, ainsi que de charmantes boutiques indépendantes. Les jours de marché traditionnel et l'offre variée de restaurants et de terrasses vous garantissent un art de vivre incomparable où la quasi-totalité de vos envies se satisfait aisément à pied. Idéalement située à quelques pas du prestigieux golf et de la forêt domaniale, cette adresse rare répond parfaitement aux exigences des familles grâce à la proximité des établissements scolaires réputés du secteur, tels que l'école La Croix Verte, le collège La Tuilerie, ainsi que le lycée Robert Doisneau ou l'institution privée Saint Spire situés à quelques minutes. Les transports et l'accès très rapide à la Francilienne ainsi qu'à l'autoroute A6 facilitent grandement votre quotidien. Fibre optique, système de sécurité et installations énergétiques de pointe viennent parfaire cette demeure d'exception. L'histoire de cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Adeline NEHLIL - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N° 942 400 763

Situé à 20 km au sud-est de Paris, cette propriété historique, ancien Relais de Poste des XVIIe et XVIIIe siècles, comprend, une maison principale de 235 m² sur trois niveaux et une dépendance de 85 m² de plain-pied, soit un total de 320 m² habitables. Entièrement clos de murs et d’arbres, et sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure se situe à 5 minutes à pied du centre-ville. Draveil bénéficie d’un environnement préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. La maison principale classée patrimoine remarquable, offre de beaux volumes et une circulation fluide ouvrant sur le beau jardin paysagé exposé plein sud qui se développe à l’arrière de la propriété. Le hall d’entrée distribue un bureau, une bibliothèque, un salon, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger dans une jolie véranda récente et une entrée de service avec vestiaire. Les pièces de vie offrent 90 m² pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Belles prestations à ce niveau : cheminées d’époque an marbre et pierre, moulures, pierre apparente, parquet et climatisation réversible. Le premier étage comporte deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées dont une à aménager (toit et vélux rénovés), une chambre et une salle de douche. La dépendance comporte un atelier de peinture de 35 m² avec climatisation réversible et une salle de sport avec un bar de 50 m². Il est possible d’installer une salle de douche dans chacune de ces pièces. Pierre et poutres apparentes. Un garage indépendant d’environ 30 m² permet d’y garer une voiture et offre de nombreux rangements. Un atelier à l'avant de la maison peut servir de garage et un appentis peut abriter une voiture. La piscine est chauffée par une PAC neuve (10 m x 5 m) et entourée d’une terrasse en pierre. Un local poubelle et un abri à bois sur le pignon de la maison. Deux caves dont une cave extérieure voûtée, un puits, une fontaine, un petit verger et de grands arbres centenaires complètent ce bien. A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. A 6 minutes de voiture des gare RER C de Juvisy-sur-Orge et RER D de Vigneux-sur-Seine, la liaison Paris-Bibliothèque se fait en 10 minutes toutes les 15 minutes. Un bus en face de la maison relie Orly en 25 minutes toutes les heures. Une propriété rare au calme à proximité de tout – à visiter absolument ! DPE en cours. Bien présentée par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93. Consultante Essonne. Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement est une véritable oasis de verdure, à moins de 20 km de Paris. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Avec une superficie de 142 m² (Carrez) et une double orientation est/ouest, l'appartement en parfait état comprend une entrée indépendante avec un couloir menant à un lumineux double séjour avec cuisine ouverte et loggia sans vis-à-vis, ainsi que 4 grandes chambres, dont une avec loggia, et une salle d'eau. Entièrement rénové (électricité, peintures, salle de douche, pièce de vie, cuisine, carrelages, placards, radiateurs), ce bien propose des prestations de qualité, dont du marbre au sol, double vitrage, volets électriques et fibre installée. La copropriété comprend 115 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3 489 €. Une cave en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète l'ensemble, et un emplacement de parking sécurisé est disponible en option pour 12 000 €. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une répartition en deux logements pour un regroupement familial ou une colocation. Transports : à 20 minutes de Paris via les gares de Juvisy (RER C) et de Vigneux-sur-Seine, ainsi que Viry-Châtillon (RER D), accessibles en 5 minutes en bus depuis le pied de l'immeuble. Proche de la base de loisirs Le Port aux Cerises. DPE Energie C – DPE Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 €. Cette propriété est présentée par Vickie Nikolaou : +33 6 14 15 48 93 - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété spacieuse d'environ 350m², construite en pierre et en brique, s'étend sur trois niveaux et dispose de combles aménagés. Le terrain, divisible et constructible, offre des possibilités d'aménagement, sauf pour la partie nord, classée en zone espace paysager à protéger.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande salle vidéo, à un cellier, à une buanderie et à une chaufferie, avec les arrivées d'eau permettant la création d'une salle de bain. Les sols et murs de l'entrée et de la salle vidéo sont ornés de pierre de Bourgogne et de Bavière.Le premier étage comprend un vaste séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse plein sud, deux chambres, une salle d’eau avec porte douche sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au nord.Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, dressing et salle d’eau, ainsi que deux petites salles dédiées à la couture et au repassage. Une salle de bains à cet étage offre également un accès aux combles aménagés du troisième étage, où se trouve une grande salle de jeux.La maison, avec ses matériaux bruts et naturels, crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée de portes en chêne et en fer forgé, réalisées par un artisan.À l'extérieur, au nord, vous découvrirez un potager, une serre et des arbres fruitiers. Au sud, un brise-vue, un abri de jardin, et une allée menant à l'entrée de la maison. Cette Maison de luxe à acheter à Évry-Courcouronnes se distingue par son grand terrain clos situé dans un environnement semi-urbain. La ville, dynamique et charmante, propose de nombreuses activités telles que des théâtres, des cinémas, des piscines et des installations sportives. De plus, de nombreux magasins et espaces verts sont facilement accessibles.Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique, avec un stationnement pouvant accueillir trois véhicules.À proximité, le RER D d'Évry-Courcouronnes est accessible en 8 minutes en voiture, permettant un accès facile à Paris Gare de Lyon en 40 minutes.Classe Énergie D - Classe Climat C. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1650 € et 2300 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Montgeron, la commune de Crosne, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est idéalement située à seulement 18 km de Paris, à proximité des berges de l'Yerres. Ce bien à vendre est une maison meulière de 170 m2, construite sur un terrain arboré de 748 m2, dans un quartier calme et prisé. Alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes, cette maison comprend une entrée accueillante qui mène à 70m2 de pièces de vie : un séjour traversant, un salon agréable avec cheminée à insert, et une véranda lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, intégrée à la véranda, donne accès à une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre d’enfant, une chambre parentale avec une cheminée d'époque et leurs propres dressings, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre bébé. Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée comprend des espaces de stockage, une buanderie et un grand garage. La maison est dotée d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Située près de Paris, cette propriété permet un aménagement rapide sans travaux à prévoir. Commodités, commerces et écoles sont à moins de 500 m à pied, et la gare RER de Montgeron (RER D) est à 1,7 km, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.

Un appartement de 295 m², entièrement rénové, dans un château néo-classique, à 30 min de Paris. Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, le château se dévoile au visiteur sur une cour d’allure contemporaine. Selon les récits historiques, en 1746, le domaine est acheté par le fermier général Marin de La Haye, qui en est alors le propriétaire. En 1790, à la veille de la Révolution, la propriété est acquise par Mme de Saint-Sauveur, qui y fait construire une maison. Elle sera transformée, au milieu du 19e s., en un château de style éclectique par l’architecte Cannissié, qui y ajoute une chapelle de style néo-Renaissance italienne reliée au corps central par une galerie. Il a aussi conçu des écuries inspirées des chalets suisses. En 1873, un salon de jardin couvert d’une charpente à ferme en métal et en verre est construit par l’entreprise André et Fleury de Neuilly-sur-Seine et accolé aux écuries. En 1857 le domaine est acquis par les deux frères de l’industriel Jules Laveissière, propriétaire du château. Ils le rénovent en profondeur et le remplacent par un édifice de style néoclassique en 1902. Enfin, dans les années 1990, un immeuble de quatre niveaux avec un plan en L est greffé à l'arrière du château. Le château est une construction en briques recouvertes d’un enduit. Le bâtiment principal, recouvert d’un toit à longs-pans, est flanqué de deux ailes saillantes, elles-mêmes coiffées de toits à longs-pans et à croupe. Le corps central est prolongé par une travée en rez-de-chaussée, couverte en terrasse, de même que les deux pavillons qui se greffent sur l’angle des corps de bâtiment latéraux. L’appartement occupe la partie ouest du château. Ouvert sur le jardin et la pièce d’eau, il s’étend sur une partie des espaces au rez-de-chaussée et au premier étage. La copropriété compte, au cœur d’un vaste parc d’environ 1,5 ha, trois bâtiments qui constituent aujourd’hui le domaine : le château, les écuries et l’aile récente de style néoclassique.

Montgeron, l'élégance à l'italienne pour cette maison de charme bâtie en 1880 et agrandie en 2001, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, comprenant: Au RDC: Entrée, séjour et salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc. Au 1er étage: Palier avec placard, deux chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage: Palier avec deux placards, deux chambres et salle d'eau avec wc. Rez de jardin: Hall d'entrée avec accès direct à l'étage, une grande chambre ou bureau, buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. Garage indépendant. Jardin arborée sans vis à vis d'environ 1604 m² à quelques minutes de la gare et du centre-ville! Ravalement et toiture zinc refaites en 2025, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. DIAGNOSTIQUE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE EN D!!

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, venez découvrir une propriété contemporaine exceptionnelle de 280 m², conçue par deux architectes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier élégance, luminosité et confort. Derrière une architecture moderne aux lignes épurées, cette maison vous offre des volumes impressionnants et de larges surfaces vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 80 m², avec une cuisine ouverte qui se connecte à l'extérieur via d'imposantes baies vitrées, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau avec WC et un local technique, assurant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un dégagement entièrement vitré mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et patio végétalisé. Le sous-sol est aménagé en espace bien-être avec bar, sauna, hammam, salle de sport, bureau et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un espace barbecue et d'un jardin paysager, offrant un cadre intime et convivial. La propriété peut être acquise entièrement meublée et équipée. De plus, elle présente un potentiel locatif attractif, ayant déjà servi pour des locations événementielles et shootings. Pour ceux intéressés par une opportunité d'achat de villa de luxe à Montgeron, contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée.