vente de maison et villas de luxe à Paray-Vieille-Poste, France

L'Agence Le Réseau vous propose à la vente cette magnifique villa indépendante de 340 m² sur un terrain de 820 m² avec jardin et terrasses, située à seulement 7 minutes à pied du RER A Athis-Mons. Cette maison spacieuse, exposée Sud-Est, non mitoyenne et traversante, se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour, une cuisine séparée, un bureau, un WC, un studio indépendant et une suite parentale avec salle de bains, le tout donnant accès à une vaste terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend un double séjour, deux chambres, une salle de bains munie d'un hammam et d'un WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ou studios, chacun doté de sa propre pièce d'eau et WC, avec accès à une terrasse. Cette maison est équipée de domotique, d'un système de chauffage économique au granulé, d'un ballon d'eau chaude thermo-solaire, d'une production solaire dépassant 6 kW et de grandes baies vitrées en triple vitrage. La propriété offre également la possibilité d'être divisée en plusieurs unités familiales, ou d'être facilement mise en location dans le cadre d'un projet d'investissement. C'est une maison de luxe à acheter à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France.

Amarrée sur les berges paisibles de la Seine à Athis-Mons, cette péniche de type Freycinet représente un mode de vie original et inspirant, à seulement quelques kilomètres de Paris. Située dans le département Essonne, en région Île-de-France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, permettant de rejoindre la capitale en 15 minutes via les lignes RER C et D.Avec ses 39 mètres de long pour 5 mètres de large, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 170 m², répartie sur plusieurs espaces distincts, à la fois fonctionnels et chaleureux. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble présente une ambiance intérieure boisée, mise en valeur par des hublots et des puits de lumière, accentuant le caractère unique de ce lieu.La péniche dispose de quatre chambres, dont deux confortables cabines et une dans l'ancienne timonerie. Elle comprend également une salle de bain, un sanitaire séparé, plusieurs coins bureau, un atelier et un espace pouvant servir de dressing.Sur le pont, une terrasse de près de 30 m² complète cet habitat flottant, offrant une invitation à la détente, avec une vue sur le calme du fleuve et un environnement verdoyant.Le bateau est motorisé (General Motor 165 ch), navigant, et a été sorti en chantier en 2023. Tous ses titres sont à jour : Certificat d'établissement flottant, inscription au droit réel et COT en cours de validité.Cette péniche de luxe à vendre à Athis Mons constitue une alternative unique pour qui cherche un bien hors du commun, sans frais de notaire ni impôt sur la fortune immobilière (IFI). JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 350m² et une parcelle de 1100m², elle est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur la Seine. Cette propriété contemporaine a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un espace de vie spacieux de 75m², d'une grande cuisine équipée, de plusieurs espaces de loisirs, dont une salle de cinéma et un spa, ainsi que d'un beau jardin paysagé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, des espaces dédiés au bien-être et au divertissement sont également présents. Cette maison de luxe Athis-Mons est un bien rare sur le marché, associant confort moderne et luminosité, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence et s'élève à 1 070 000€. DPE B.

Située dans un quartier prisé de Juvisy-sur-Orge, cette spacieuse meulière des années 1900, d'une superficie de 230 m² sur un terrain de 508 m², a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 alliant soin et authenticité. À seulement 7 minutes à pied des RER C et D, l'accès à Paris se fait en 15 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Essonne, Île-de-France. Les propriétaires ont su moderniser cette maison tout en préservant son charme d'origine. Les parquets du rez-de-chaussée sont recréés à l'identique, tandis que ceux des étages ont été soigneusement poncés. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Un vestibule accueillant vous guide vers une cuisine sur mesure, qui s'ouvre sur une arrière-cuisine et un jardin où fleurit une magnifique glycine. Cuisine et séjour communicants créent un bel espace traversant menant à une terrasse conviviale. Un salon indépendant, une première chambre avec salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, une suite parentale lumineuse dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Deux autres chambres, dont une avec balcon, partagent une salle de bain et un WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées offrent une vue dégagée sur Juvisy et ses alentours. Le sous-sol totalement rénové inclut buanderie, cellier et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (pots d’aménagement pour sauna ou hammam), tous dotés de radiateurs. Un vaste garage avec une grande porte-fenêtre en aluminium peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en espace indépendant. Les canalisations des eaux usées et pluviales ont été renouvelées en 2022. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.930607.

À Villeneuve-le-Roi, dans un quartier pavillonnaire prisé du Val-de-Marne, cette maison des années 1930 s'inscrit dans un cadre verdoyant soigné. Avec sa façade en pierre, elle propose un espace de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie de 231 m² sur trois niveaux, cette maison dispose d'un jardin paysager de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse se déploie autour d'une mezzanine ouverte, d'un salon lumineux grâce à une baie vitrée monumentale, d'une salle à manger fluidement intégrée à une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses partagent une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, l'une s'ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos crée des ambiances variées : coin barbecue, terrasse et espace de jeux, sans oublier un garage pour deux véhicules. L'environnement calme, combiné à la proximité des commerces et des écoles, propose un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi séduira les acheteurs en quête d'une propriété pleine de caractère et d'histoire, tout en intégrant des aménagements contemporains.

iad France - Melanie Lavaury vous propose : une maison atypique pleine de charme à Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison unique séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Le salon de 34,22 m2 et le séjour de 35,38 m2, spacieux et ouverts sur une véranda, baignent de lumière et offrent un cadre idéal pour la détente. La grande cuisine de 20,58 m2, éclatante et fonctionnelle, ravira les amateurs de moments conviviaux. Avec ses quatre chambres (10,56 m2, 10,85 m2, 12,61 m2 et 17,91 m2), dont une véritable suite-studio avec salle de bain de 18,31 m2 et salon privé de 18,45 m2, la maison s’adapte à toutes les envies. Le premier étage dispose également d’un dressing, de WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bain de 8,29 m2, apportant confort et praticité pour toute la famille.La cave, entièrement aménagée mais à peaufiner, est un atout : sa superficie généreuse de 62,86 m2 permet d’y créer plusieurs pièces selon vos besoins, comme des chambres supplémentaires, un salon, un bureau ou un espace de loisirs.Enfin, le jardin, le plus grand du quartier, est un véritable havre de paix. Cette maison à Chilly-Mazarin est une opportunité rare à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Lavaury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918547803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> À LA RECHERCHE D’UNE MAISON FAMILIALE, LUMINEUSE ET RAFFINÉE <<À Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CETTE SPLENDIDE MAISON LURASCHI DE 211 M² HABITABLES avec 69 M² DE TERRASSE qui allie élégance, confort moderne et prestations de qualité.Elle se distingue par son architecture soignée et ses espaces généreux et comprend : * Une entrée lumineuse menant à une vaste pièce de vie de 79.31 m² incluant salon, salle à manger et cuisine italienne 'Veneta' aménagée et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.* 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, une au rez-de-chaussée et une à l’étage.* Un sous-sol total aménagé avec cuisine d’été, pratique pour recevoir vos proches, un espace buanderie, et de nombreux rangements.Les plus :* Construction LURASCHI, reconnue pour ses finitions de qualité.* Performances énergétiques remarquables : DPE B / GES A.* Deux pompes à chaleur DAIKIN, dont une dédiée à la piscine pour un confort optimal toute l’année.* Ballon thermodynamique lié aux panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire.* Purificateur d'eau et système de récupération d’eau de pluie avec arrosage automatique du jardin.* Espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.EnvironnementSituée dans un secteur calme, vous trouverez à quelques minutes de chez vous les parcs des Champs-Foux et de l’Hôtel de Ville, idéaux pour les balades, les enfants ou la détente.PratiqueTous les commerces du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied :* Écoles (maternelle et élémentaire à 2 min à pied)* Supermarché G20* Boulangerie, pharmacie, banque et poste,* Restaurants et services de proximité* Et même un caviste : La Cave du MazarinTransports et accès * Gare RER C de Chilly-Mazarin à 10 min à pied* Accès rapide à l’autoroute A6.* Bus à proximité immédiate.Un bien rare sur le secteur, alliant standing, confort et respect de l’environnement.À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.>> Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet<<Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette charmante maison est à vendre. À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes du RER B, elle offre un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine américaine, une buanderie, un placard, un WC et un garage fermé. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que deux chambres avec douche et WC. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre ou bureau. Le DPE est en D et une nouvelle chaudière sera bientôt installée, offrant ainsi un confort optimal. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur de 80 m² sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe Antony est idéale pour un achat dans la région.

À Antony, dans les Hauts-de-Seine (92), nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette propriété de 9 pièces, construite en 1989 et entièrement rénovée en 2016, est située sur un terrain de 250 m². La superficie habitable est de 192,50 m², sans compter les annexes de 212 m². La maison comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, et 3 WC. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé avec buanderie, salle de sport et salle de jeux. À l'extérieur, un jardin de 60 m² et une cour sur rue de 62 m² permettent de garer deux voitures. Le property dispose d'un portail électrique, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible dans toutes les pièces. Une option d'achat meublé est envisageable. Cette maison à acheter à Antony est en excellent état ! Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous 7 jours sur 7 ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial mandataire en immobilier, Jérôme KARSENTI.

Découvrez cette propriété à vendre à Thiais, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce petit immeuble familial se compose de 3 appartements en bon état général, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux. Construit en 1973, chaque appartement de type F4 comprend un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif pour chaque appartement, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur. Ce bien est parfait pour une grande famille recherchant des logements individuels dans une même habitation. Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre, des commerces, des écoles, des collèges, d'un lycée, ainsi que des transports (tram 9, bus) et de l'accès à l'A86. Cette propriété de luxe à acheter à Thiais est proposée au prix de 1 060 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 16487.

À Thiais, dans le quartier prisé de Green Valley, cette maison familiale de 160 m² habitables (230 m² au sol) a été entièrement repensée par ses propriétaires. Offrant une expérience de vie raffinée, elle se trouve sur un terrain de 587 m² et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par des sols en grès poli et des teintes douces, soulignant un intérieur soigné. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, le tout communiquant harmonieusement avec le jardin sans vis-à-vis. Un cellier, un WC indépendant et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier design mène à deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et un grenier. La maison est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et près du centre commercial Belle Épine. Cette maison attrayante, idéalement rénovée et fonctionnelle, est parfaite pour une famille moderne souhaitant réaliser un achat de maison à Thiais. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3000 euros et 4110 euros.

Située dans un quartier recherché de Thiais, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, cette propriété datant de 1890 allie charme et confort. Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à acheter à Thiais. Avec 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux et un terrain de 486 m², cette maison se distingue par son agencement spacieux. À l'entrée, une courette extérieure vous accueille. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un WC d'invité complète ce niveau. Le premier étage abrite trois grandes chambres (13 m², 14 m², 16 m²), dont une suite parentale dotée d'une grande salle d'eau et un dressing, offrant la possibilité d'une deuxième salle d'eau. Le dernier étage propose un grand espace dressing, menant à une suite sous comble avec une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de plus de 400 m² avec deux terrasses et un abri. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie est également disponible, et peut être aménagé selon vos envies.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

Maison à vendre à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en meulière allie charme et confort contemporain. Située en centre-ville sur un terrain de 1 316 m2, la propriété séduira par son architecture imposante et ses volumes harmonieux. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un grand séjour climatisé avec extension moderne ouvrant sur le jardin. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une parentale avec accès à une terrasse surplombant le jardin. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un spa, et une piscine intégrée au paysage, accompagnée d'un poolhouse. La maison propose un garage pour deux voitures et un parking pour plusieurs véhicules, le tout dans un parc arboré propice à la sérénité. Idéalement située à 25 km de Paris, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Viry-Châtillon est un bien rare sur le marché.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

MAISON RÉCENTE DE 2024 À FRESNES, LIMITE ANTONY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, FAMILIAL ET CALME. À SEULEMENT 12 MIN À PIED DU RER B ANTONY ET 7 MIN DES COMMERCES DE LA RUE AUGUSTE MOUNIÉ. BAIE VIRTUEUSE, BELLES PRESTATIONS, DÉCORATION SOIGNÉE ET ÉPURÉE. Vous serez séduits par cette maison neuve située dans une rue paisible, conçue pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. Cette Maison de luxe à vendre à Fresnes comprend : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur une spacieuse terrasse plein sud, parfaite pour déjeuner à l'extérieur sans vis-à-vis, un vestiaire d'entrée, des toilettes, un cellier, une buanderie et un garage à vélos avec des rangements optimisés. À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes. Des combles aménageables de 40m2 de surface utile viennent compléter ce bien. Une maison pensée avec soin, fonctionnelle, lumineuse et pleine de sérénité, un véritable cocon familial dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme et la qualité de cette maison.

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

À seulement 20 km de Paris, Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, séduit par son ambiance résidentielle et verdoyante, située entre les bords de Seine, la forêt de Sénart et un cœur de ville animé. Dans ce cadre recherché, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison meulière des années 1900 développe 97 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 350 m². Derrière sa façade en pierre, l'entrée révèle un intérieur chaleureux sublimé par un sol en carreaux de ciment anciens. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour conçu dans un format optimisé, qui conserve l'élégance des appartements parisiens avec son parquet ancien, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il communique avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. En demi-étage, une chambre généreuse avec dressing et mezzanine propose un espace nuit cosy et atypique. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une avec un accès aux combles aménagés, permettent de multiples configurations. Un cabinet de toilette complète l'ensemble. Le sous-sol abrite une chaufferie et une pièce de stockage. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin peut accueillir plusieurs voitures. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et marché hebdomadaire de la place de la République sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. Gare RER de Juvisy, lignes D et C, à quelques minutes en voiture ou en bus. CLASSE ÉNERGIE : F418 / CLASSE CLIMAT : F91. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1950 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre. Située à seulement 20 km au sud-est de Paris, cette propriété est nichée au sein du domaine privé de Paris-Jardins, offrant un cadre de vie préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. Avec une superficie de 233 m² et un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison de caractère, construite dans les années 1930, a été agrandie en 2006. L'entrée d'époque vous mène à un vaste couloir qui dessert un double salon chaleureux avec cheminée. La pièce de vie, issue de l'extension, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau rénovées, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de rangement. Les combles aménagés proposent deux pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires. Au sous-sol, un espace de divertissement comprend une salle de cinéma et une chambre indépendante avec salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures sont également présents. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquilité et proximité des commodités, avec des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 10 minutes et un accès à la gare RER de Juvisy sur Orge à seulement 8 minutes en voiture. Un bien d'exception à considérer dans votre projet d'achat de maison à Draveil.