vente de maison et villas de luxe à Juvisy-sur-Orge, France

À Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre de 160 m2 habitables (250 m2 utiles). Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre une vue imprenable sur un étang privé de 2 hectares. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m2 avec un coin salon doté d'une cheminée et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse grâce à une large baie vitrée. Vous trouverez également une cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, la maison présente trois chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total abrite un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, riche en végétation, dispose d'un accès direct à l'étang. Idéalement située à 750 m du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces, marchés, écoles publiques et privées. La gare de Viry (RER-C) est à seulement 750 m, et la gare de Juvisy (RER-D) se trouve à 1,5 km. Pour un achat maison Viry-Châtillon, contactez l'agence Propriétés de Prestige, spécialisée dans l'immobilier de luxe à ce numéro : +33671071839.

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge !Cette meulière, construite dans les années 1930 et située sur une parcelle arborée de 738 m², offre une surface totale de 257 m². Son harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité est remarquable.Dès l'entrée, vous serez séduit par l’authenticité des carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 34 m², qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse intime, complété par une cheminée en marbre fonctionnelle. La vaste cuisine aménagée, d'une surface de 25 m², est conçue comme un véritable espace de vie parfait pour les repas en famille. Un WC avec vasque et un grand dressing intégré complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing dédié, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Au deuxième étage, une pièce d'environ 40 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée d'une salle de bains et d'une terrasse discrète.Le sous-sol, aménagé en appartement indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, constitue un atout rare, idéal pour des usages variés. Cette propriété est particulièrement adaptée pour une grande famille, avec ses 6 chambres, son grand séjour, ses deux cuisines, 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC.De chaque côté de la maison, deux grands portails facilitent l'accès. En termes de confort, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020 a été installée, tandis que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.La maison bénéficie également d'une excellente proximité à des écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à des commerces accessibles à pied. La gare RER la plus proche est Juvisy-sur-Orge, située à 1,5 km.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Savigny-sur-Orge, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010

Découvrez cette maison à vendre à Savigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Nichée dans le centre historique, cette maison d'architecte de 130 m2 a été entièrement repensée et offre un cadre de vie moderne et soigneusement décoré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le jardin clos, à l'abri des regards, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec cuisine d'été, créant un espace paisible et intime. Ce bien rare combine modernité et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces et écoles, accessibles à pied. Le RER C est à seulement 8 minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 400 euros pour un ensemble de 14 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Savigny-sur-Orge.

Située dans le quartier prisé Beauséjour à Morsang-sur-Orge, cette maison d'architecte de 338 m² habitables, avec un sous-sol total, se trouve dans un environnement calme et familial sur une parcelle arborée de 1500 m². Construite en 2014, cette propriété aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, bénéficiant d'une belle intégration avec le jardin. À l'entrée, les volumes de la vaste pièce de vie d'environ 80 m² sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Le salon dispose d'une piscine intérieure chauffée, accentuant l'impression d'espace. La cuisine, entièrement équipée et sur-mesure, donne sur la terrasse, et une buanderie avec de nombreux rangements est accessible. Le rez-de-chaussée offre une première chambre, un sanitaire et une salle d'eau, garantissant une vie de plain-pied. L'escalier en béton ciré, pièce centrale du séjour, mène à l'étage où se poursuit l'espace nuit. Le palier dessert deux chambres climatisées, une salle d'eau, et une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et sanitaires. Un bureau destiné au télétravail peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol total, carrelé, offre un espace sécurisé pour plusieurs véhicules et une cave. Le jardin végétalisé, la terrasse et la piscine intérieure créent un véritable oasis de tranquillité. Ce bien rare, à l'architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, représente une opportunité exceptionnelle. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et les écoles et collèges sont à moins de 15 minutes à pied. Les lycées sont desservis par le service de bus scolaire. La gare RER C d'Épinay-sur-Orge se trouve à 6 minutes en voiture (reliant Gare d'Austerlitz en 25 minutes), et l'accès à l'A6 est à 4 km. Classe énergie A42 / Classe climat A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'époque de style anglo-normand se distingue par son architecture à colombages. Avec une superficie de 225 m² répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain arboré de 910 m² et comprend un studio indépendant. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe DRAVEIL ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau, et une seconde chambre avec dressing bénéficie d'une belle luminosité. Le dernier étage comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée plein sud sont idéaux pour des moments de détente, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, est une opportunité pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et des promenades en bord de Seine, présentant un fort potentiel pour divers projets. Commerces et écoles à proximité, et la gare RER D de Ris-Orangis est accessible en 2 minutes en voiture avec un trajet vers Paris d'environ 25 minutes. Classe Énergie D 172 / Classe Climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2440 euros et 3340 euros.

Découvrez cette belle maison individuelle de 213 m², située dans le quartier recherché de Paray-Vieille-Poste, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construite en 1971, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment avec des panneaux solaires pour un mode de vie respectueux de l'environnement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. La pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m², un véritable havre de paix pour vous détendre ou recevoir vos amis. La maison comprend 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, y compris une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Le quartier offre de nombreux atouts, avec l'École maternelle Victor Hugo à moins de 100 mètres, facilitant la vie des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc idéal pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, comme l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway.Caractéristiques techniques : - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électriquePour une opportunité d'achat Maison de luxe à Paray-Vieille-Poste, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison d'exception en pierre meulière, construite en 1900, propose 160 m² habitables (183 m² utiles) répartis sur quatre niveaux. Entourée d'un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la ville.L'entrée mène à un vaste triple salon/salle à manger traversant de 50 m², ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sous une pergola végétalisée. Les prestations de qualité séduiront les plus exigeants, avec une cheminée en marbre d'époque, des moulures, un parquet en chêne et un poêle en céramique fonctionnel.Le premier étage, accessible par un élégant escalier central en chêne ou un ascenseur, se compose de trois chambres dont une aménagée en bureau, d'un dressing et d'une salle de douche.Le deuxième étage, sous les combles, comprend une chambre, une grande salle de jeux et une salle de bains.Le sous-sol total dispose d’un local pour le chauffage, de deux pièces de rangement et d'une cave à vin sur terre battue.La dépendance présente un potentiel d'aménagement en atelier d'artiste ou en bureau pour profession libérale, et bénéficie d'un local couvert pour le matériel de jardinage.Un garage indépendant, avec terrasse sur le toit, offre 2 à 3 places abritées, et il est possible de stationner 5 à 6 véhicules dans l'allée.Le terrain, divisible et arboré, abrite plusieurs essences dont des pommiers et poiriers en espalier, abricotiers et pêchers, dont deux arbres pourraient être classés remarquables.À seulement 5 minutes à pied du RER C et des gares du Tram T12, facilitant un accès rapide à Paris-Austerlitz en 30 minutes. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 9 minutes à pied, et un supermarché est accessible en 8 minutes en voiture ou 11 minutes à pied.C'est une maison à acheter à Épinay-sur-Orge à ne pas manquer!Montant de la vente : 635 000 € (honoraires inclus) ou 605 000 € (hors honoraires). Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette propriété est présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI +33 6 14 15 48 93.Classe énergie E – Classe Climat E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 890 € à 5 300 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 30 km au sud de Paris-Centre, cette maison en pierres meulières se trouve à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec 4 niveaux totalisant 220 m², construite en 1870 et rénovée en 2020, elle a su conserver ses belles prestations d’origine : parquet en chêne, cheminées en marbre, moulures et carreaux de ciment. Entièrement clos de murs et à l’abri des regards, l’accès se fait par un chemin arboré privé.L'entrée distribue un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, et une grande véranda lumineuse qui donne sur une terrasse surélevée en bois où deux bains nordiques offrent un espace relaxation. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année.Le bel escalier en chêne mène aux étages : le premier offre trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de douche.Le sous-sol total comprend une buanderie, deux caves et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain plat et arboré de 4 785 m² est piscinable et permettrait même de reconstruire l'ancien terrain de tennis.Le RER D est à seulement 5 minutes à pied, avec des liaisons rapides vers Paris-Austerlitz en 20 minutes et Paris-Gare de Lyon en 35 minutes. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 2 km, le collège à 3 km, et le centre-ville avec ses commerces est à 850 m.Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 280 € à 8 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Weiss vous propose : MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARISÀ seulement 16 kilomètres de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m².Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales.La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs.Cette propriété inclut aussi un appartement indépendant comprenant un vaste séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante.À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble.En termes de localisation, vous bénéficierez d’un accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des pôles économiques franciliens.Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, idéale pour un achat de propriété à acheter à Morangis. Dossier complet et visite privée sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Située à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette magnifique Demeure de 334m2 sur sous-sol total se trouve dans un écrin de verdure de 1500m2 au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour'. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son allure majestueuse, avec un escalier rappelant les grands classiques. Le vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes, s'ouvre sur un jardin avec piscine (à rénover) et Pool House. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et placards sur parquet massif. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeu ou studio et peut accueillir au moins 4 véhicules. Un projet de rénovation permettra de redonner vie à ce bien d'exception. Venez la découvrir pour un potentiel achat de Propriété à acheter Morsang-sur-Orge.

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette ''Le Bois Margot'', jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

iad France - Céleste Barat vous propose : PROPRIÉTÉ comprenant 2 maisons INDIVIDUELLES, séparées, chacune avec leur entrée indépendante, érigées sur un terrain de 14 500 M2. IDÉALES POUR UNE INSTALLATION PROFESSIONNELLE (tertiaire, et autres) et REGROUPEMENT FAMILIAL.Située à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, à 35 minutes de Paris, entièrement clos de murs et de verdure, en lisière de la Forêt de Sénart (accès privé), les portails s'ouvrent sur :Une maison au style de cottage anglais, avec Bow-Window, et l'autre au style contemporain.LE COTTAGE : propose 182 M2 habitables et se présente au rez-de-chaussée avec un vestibule, un grand salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, et un cellier. À l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'un large palier distribuant ces pièces spacieuses et lumineuses. De nombreux rangements, des matériaux de qualité (parquet en chêne travaillé) et un double garage avec un plancher en béton pour 50 M2 supplémentaires à l'étage, si besoin.LA MAISON CONTEMPORAINE : met à disposition 411 M2 habitables et se présente ainsi au rez-de-chaussée : une grande entrée de 20 M2, un séjour triple où les rayons de soleil inondent l'espace, cheminée insert à gaz, le tout ouvert sur la piscine extérieure, cuisine équipée de 25 M2, terrasse et solarium. Elle dispose de 2 chambres, dont 1 grande suite parentale avec dressing, ainsi que des bureaux au rez-de-chaussée, salle de jeux et salle d'eau. À l’étage, 3 chambres, une salle de jeux de 60 M2, 3 salles d'eau et un atelier de peinture de 40 M2 (bureau possible). De nombreux rangements astucieux, des matériaux de qualité, et des espaces éclairés par de grandes ouvertures orientées vers le soleil. Triple garage et pavillon de rangement dans le jardin, avec machinerie de piscine (8x4). Les garages offrent 40 M2 chacun à aménager. Les maisons comprennent chacune 4 toilettes, et les garages sont vastes, avec dalle en béton pour un éventuel étage aménageable.L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Endroit rare, hors du temps par ses espaces et ses deux constructions opposées, l'une évoquant un autre temps, l'autre se présentant avec ses formes géométriques modernes. Je vous invite à découvrir ce bien d'exception avec une belle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 344127568.

À 30 min de Paris, une villa de 1893 restaurée avec soin en bord de Seine avec vues dégagées sur le fleuve. Surnommée « villa du pont tournant », la demeure doit son nom à l’élégant pont de bois pivotant qui enjambait l’ancien canal se jetant dans la Seine et jouxtant la propriété. Caractéristique des maisons construites au début du siècle dernier, elle borde les quais et se dresse face à l’île Brune, qui constitue un paysage naturel arboré. Située à quelques minutes en voiture d’une gare RER menant à Paris en 15 min, la demeure d’environ 180 m² se trouve en retrait de la rue, au milieu d’un jardin verdoyant de près de 350 m². Sa façade à l’enduit bicolore dans les tons de blanc et de crème est animée par des bandeaux horizontaux en brique. Les ouvertures sont régulières et symétriques, encadrées de moulures et de chaînages d’angle. Certaines fenêtres surmontées de linteaux décoratifs et les garde-corps en fer forgé apportent une touche ornementale typique de l’époque. La toiture en ardoise est percée de lucarnes stylisées. Le pignon sur Seine, de forme triangulaire, souligne la verticalité de la façade principale. La maison, en grande partie restaurée avec beaucoup de soin, est élevée sur un entresol afin de préserver les espaces de vie des crues. Elle se développe sur trois niveaux principaux et compte huit pièces, dont cinq chambres, avec un fort potentiel de développement des espaces habitables. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger, un petit salon ou bureau, une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu’un cellier avec lingerie et toilettes. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux ont une vue sur la Seine, ainsi que deux salles d’eau. Le deuxième étage, à rénover, permet d’envisager la création de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Des combles aménageables ainsi qu’un sous-sol total semi-enterré d’environ 95 m² s’ajoutent à l’ensemble. La demeure est largement ouverte sur la Seine et les rives sauvages de l’Essonne avec leurs paysages verdoyants. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d’une lumière abondante qui se mêle aux rayons du soleil que reflète le fleuve, illuminant les pièces de la maison.

Découvrez cette maison à vendre à Chilly-Mazarin, située dans le charmant cœur du vieux Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Edifiée vers 1850, cette demeure historique offre une atmosphère unique et authentique, avec son parquet ancien, ses cheminées, sa cave voûtée et ses murs patinés à la chaux. Spacieuse, elle propose environ 168 m² habitables, comprenant plusieurs grandes chambres et des espaces de travail inspirants, le tout baigné de lumière naturelle grâce à sa luminosité traversante. Le salon s’ouvre sur deux jardins distincts : l'un révélant le charme de l'ancien, l'autre, un jardin secret, verdoyant et calme, surplombant une petite rue tranquille. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière récente et de travaux de rénovation effectués sur la toiture. À proximité, vous trouverez le parc du château, l’église, le conservatoire, la bibliothèque, le cinéma et des commerces, avec un accès facile vers Paris. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, une maison à acheter à Chilly-Mazarin qui saura séduire les amoureux d'histoires et de lieux uniques.

À 5 minutes de Montgeron, la commune de Crosne, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, est idéalement située à seulement 18 km de Paris, à proximité des berges de l'Yerres. Ce bien à vendre est une maison meulière de 170 m2, construite sur un terrain arboré de 748 m2, dans un quartier calme et prisé. Alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes, cette maison comprend une entrée accueillante qui mène à 70m2 de pièces de vie : un séjour traversant, un salon agréable avec cheminée à insert, et une véranda lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, intégrée à la véranda, donne accès à une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre d’enfant, une chambre parentale avec une cheminée d'époque et leurs propres dressings, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre bébé. Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée comprend des espaces de stockage, une buanderie et un grand garage. La maison est dotée d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Située près de Paris, cette propriété permet un aménagement rapide sans travaux à prévoir. Commodités, commerces et écoles sont à moins de 500 m à pied, et la gare RER de Montgeron (RER D) est à 1,7 km, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.

MONTGERON - Chez TOIT IMMOBILIER Cette belle maison familiale avec grand terrain arboré et terrasse est maintenant disponible à la vente. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, d'équipements culturels et de la forêt domaniale de Sénart. Cette propriété offre de généreux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 560 m², cette maison développe 247 m² au sol dont 137 m² habitables, séduisant les amateurs d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, découvrez une distribution agréable et fonctionnelle. Un vaste double séjour de plus de 30 m² constitue le cœur de la maison. Ce coin lumineux, grâce à son exposition Sud Est - Nord Ouest, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 30 m² surplombant un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour une grande famille. Le sous-sol / garage, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou stationnement. Une grande allée permet aussi de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain paysager accueille plusieurs arbres fruitiers, un puits pour l'arrosage et un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas. Le jardin offre également la possibilité d'aménager un potager ou une piscine selon vos envies. Maison saine et facile à rénover, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une maison familiale avec un potentiel de valorisation important. Cadre de vie recherché : - Écoles maternelles et élémentaires - Collège et lycée à proximité - Piscine, médiathèque, cinéma, salle de spectacle - Restaurants et commerces - Accès rapide aux grands axes et centres commerciaux Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel, dans un environnement privilégié.

Montgeron, l'élégance à l'italienne pour cette maison de charme bâtie en 1880 et agrandie en 2001, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, comprenant: Au RDC: Entrée, séjour et salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc. Au 1er étage: Palier avec placard, deux chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage: Palier avec deux placards, deux chambres et salle d'eau avec wc. Rez de jardin: Hall d'entrée avec accès direct à l'étage, une grande chambre ou bureau, buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. Garage indépendant. Jardin arborée sans vis à vis d'environ 1604 m² à quelques minutes de la gare et du centre-ville! Ravalement et toiture zinc refaites en 2025, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. DIAGNOSTIQUE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE EN D!!

Située idéalement face à la Seine et à seulement 10 minutes à pied du RER C (Ablon), l'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité une maison d'exception à vendre. Ce bien exceptionnel, localisé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, dispose d'un jardin, d'une piscine intérieure et d'une salle de cinéma. Cette maison de prestige comprend 12 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, pour une superficie habitable de 478 m² et une superficie totale de 568 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec double dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle d’eau avec toilette et un fumoir. Enfin, le sous-sol comprend une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de cinéma, une cave et un atelier. Une cour pouvant accueillir quatre véhicules complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2024, est compris entre 8820€ et 12000€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel prisé de Soisy-sur-Seine, découvrez cette villa d'architecte construite en 2025, alliant des prestations de qualité et des volumes spacieux. En franchissant l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, accompagnés d'une cuisine contemporaine soigneusement aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de dressings pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu dispose d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De multiples stationnements sont également envisageables sur la propriété. Un atout supplémentaire de cette villa : un espace de vie indépendant, intégralement aménagé avec séjour, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Il est aussi possible de relier cet espace à la villa principale pour créer une habitation unique, encore plus spacieuse. Cette villa à vendre à Soisy-sur-Seine représente une opportunité rare, offrant confort de vie, flexibilité et potentiel, dans un cadre privilégié. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628

Nichée dans un secteur très prisé de Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette belle maison à vendre offre une superficie de 254 m² sur un terrain paysagé de 2 144 m², le tout sans vis-à-vis. Barnes vous invite à découvrir : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un triple séjour lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une spacieuse véranda servant de salon d’été. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées.- Au 1er étage : un palier distribue une deuxième suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain/douche/toilettes et terrasse privative surplombant le jardin. De plus, une chambre avec terrasse et dressing, une autre chambre dotée de son dressing, et une 4ème pièce adaptable en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes.Un grenier entièrement isolé est disponible pour un aménagement selon vos besoins.Pour profiter pleinement de l'extérieur, une piscine chauffée (12 x 6 m) accompagnée de son local technique, d'une douche et de toilettes séparées sont à votre disposition, complétées par un abri bois. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l’énergie de l'année 2021 : 3281€ à 4439€.

Découvrez cette propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à 20 km de Paris, cette demeure, qui a inspiré des impressionnistes tels que Manet et Monet, témoigne d'une architecture remarquable datant du XVIIe et XVIIIe siècle. La maison principale, d'un style néoclassique raffiné, se compose d'un vestibule spacieux et de plusieurs niveaux, offrant des vues sur un parc séculaire. La propriété est agrémentée de superbes éléments décoratifs d'origine et est complétée par une maison d'époque Régence, des pavillons Henri IV, ainsi que de nombreuses dépendances. Le parc à l'anglaise, avec ses arbres centenaires, bassins et sculptures, enrichit cette offre exceptionnelle. Une occasion rare pour un achat de propriété à Montgeron.

Dans un quartier pavillonnaire calme à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne, découvrez cette maison spacieuse de 205 m². Agrandie en 2000, elle offre des volumes généreux et ne nécessite aucun travaux. À l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 55 m², lumineuse, dotée d'une cheminée de maître, et s'ouvrant sur une superbe terrasse de 45 m² avec piscine. La cuisine familiale de 24 m², avec son arrière-cuisine, est parfaite pour les repas conviviaux. Tout est de plain-pied : salle d'eau, WC indépendant, buanderie et un bureau facilement aménageable en suite parentale. Un studio indépendant avec accès privatif constitue un avantage de taille, idéal pour accueillir des invités ou pour le télétravail. L'étage dispose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En termes de prestations, vous trouverez une piscine chauffée et couverte, garage, fibre, double vitrage, volets électriques et puits. C'est une maison clé en main, lumineuse et adaptable, à visiter rapidement !