ventes de maisons et villas de luxe à Viry-chatillon, France

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

À 30 km au sud de Paris-Centre, cette maison meulière à vendre à Ris-Orangis représente une belle opportunité pour un achat maison à Ris-Orangis. S'étendant sur 220 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété construite en 1870 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020. Elle préserve de superbes prestations d'origine, telles que le parquet en chêne en pointe de Hongrie, des cheminées en marbre dans chaque pièce de vie et de nuit, ainsi que des moulures et des carreaux de ciment. Elle est entièrement entourée de murs, offrant ainsi une intimité appréciable, accessible par un chemin privé agrémenté d'arbres.L'entrée de la maison mène à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une grande véranda lumineuse qui donne accès à une terrasse surélevée en bois. Cette terrasse est parfaite pour se détendre grâce aux deux bains nordiques qui y sont installés. Pour assurer le confort tout au long de l'année, une pompe à chaleur réversible très performante a été mise en place.Un bel escalier en chêne d'origine conduit aux étages. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de douche.Le sous-sol total comprend une buanderie, deux caves et une pièce de stockage. De plus, un garage d'une place est attenant à la maison. Le terrain, plat et arboré, de 4 785 m² est piscinable et l'ancien terrain de tennis pourrait être reconstruit.Le RER D est accessible à seulement 5 minutes à pied (300 m), permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en 20 minutes et Paris-Gare de Lyon en 35 minutes avec des départs fréquents. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 2 km et le collège à 3 km, tandis que le centre-ville avec ses commerces se trouve à 850 m.Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 280 € et 8 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 km de Paris, Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, séduit par son ambiance résidentielle et verdoyante, située entre les bords de Seine, la forêt de Sénart et un cœur de ville animé. Dans ce cadre recherché, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison meulière des années 1900 développe 97 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 350 m². Derrière sa façade en pierre, l'entrée révèle un intérieur chaleureux sublimé par un sol en carreaux de ciment anciens. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour conçu dans un format optimisé, qui conserve l'élégance des appartements parisiens avec son parquet ancien, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il communique avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. En demi-étage, une chambre généreuse avec dressing et mezzanine propose un espace nuit cosy et atypique. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une avec un accès aux combles aménagés, permettent de multiples configurations. Un cabinet de toilette complète l'ensemble. Le sous-sol abrite une chaufferie et une pièce de stockage. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin peut accueillir plusieurs voitures. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et marché hebdomadaire de la place de la République sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. Gare RER de Juvisy, lignes D et C, à quelques minutes en voiture ou en bus. CLASSE ÉNERGIE : F418 / CLASSE CLIMAT : F91. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1950 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre. Située à seulement 20 km au sud-est de Paris, cette propriété est nichée au sein du domaine privé de Paris-Jardins, offrant un cadre de vie préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. Avec une superficie de 233 m² et un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison de caractère, construite dans les années 1930, a été agrandie en 2006. L'entrée d'époque vous mène à un vaste couloir qui dessert un double salon chaleureux avec cheminée. La pièce de vie, issue de l'extension, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau rénovées, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de rangement. Les combles aménagés proposent deux pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires. Au sous-sol, un espace de divertissement comprend une salle de cinéma et une chambre indépendante avec salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures sont également présents. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquilité et proximité des commodités, avec des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 10 minutes et un accès à la gare RER de Juvisy sur Orge à seulement 8 minutes en voiture. Un bien d'exception à considérer dans votre projet d'achat de maison à Draveil.

Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un plan idéal. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie combinant cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dotées de placards, dont une suite parentale spacieuse et confortable, avec accès à un balcon offrant une vue sur le jardin. Un sous-sol complet avec fenêtres peut être aménagé en salle de jeux, salle de musique ou autres espaces selon vos envies. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 200 m². Un garage fermé est également à votre disposition pour votre véhicule, avec la possibilité d'accéder à plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Athis-Mons représente une opportunité unique.

Maison d'exception à Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 310 m² offre un terrain d'environ 1331 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée (35 m²), une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cheminée sculptée par un architecte, ouvrant sur deux terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée, communiquant avec le triple séjour. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle, douche) et dressing, un WC séparé, ainsi qu'un bureau de 16 m². À l'étage, un escalier en pierres orné d'un lustre en bronze BACCARAT vous mène vers quatre grandes chambres (18 m², 19 m², 20 m², 43 m²), une salle de bain moderne et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cuisine d'été et une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. De plus, les combles sont aménageables pour augmenter l'espace de vie. Cette maison de luxe à acheter à Villemoisson-sur-Orge vous séduira par son authenticité, son design et les matériaux nobles utilisés. Je suis disponible pour des visites 7 jours sur 7. Laura Klein (EI), votre consultante, RSAC d'Evry N° 843197377.

À Morangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'une superficie de 146,72 m² (loi Carrez) se situe dans une rue calme, à proximité de La Poste. Cette maison dispose d'un jardin ensoleillé d'environ 700 m², orienté plein sud, et comprend une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuses donnant sur le jardin, un salon avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains, dressing et toilettes indépendantes. Des toilettes invités et des espaces de rangement sont également présents. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de douche, un espace bureau et des toilettes indépendantes. En complément, un sous-sol aménagé et un garage viennent parfaire cette maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Morangis, cette propriété mérite votre attention.

Cette maison de luxe à Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de 350 m², elle s'étend sur un terrain de 1100 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché (Mons), à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, en fait un bien de choix pour un achat maison de luxe Athis-Mons. La propriété, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de haute qualité, est répartie sur trois niveaux et comprend des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 75 m², intégrant un double salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée (Chabert Duval / Miele). De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter de la vue sur la Seine. À l'étage, une suite parentale de 43 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec des rangements et leur propre salle de bains, sont à votre disposition. En rez-de-jardin, plusieurs espaces de loisirs vous attendent, dont une salle de spa, une salle de cinéma, un bureau, et un atelier de bricolage. La maison dispose également d'un double parking, d'un local pour vélos, d'un abri de jardin et d'un grenier. Les prestations offertes incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une climatisation, un bon DPE (B), et diverses commodités modernes. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison de luxe Athis-Mons à vendre est un bien rare sur le marché. Vous serez également à proximité des transports, commerces et écoles, avec une accessibilité aisée à Paris. Prix honoraires d'agence inclus : 1 199 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison individuelle Kaufman et Broad de 6 pièces avec ascenseur, située à Bondoufle dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Dans un cadre paisible à proximité du Golf de Bondoufle, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 556 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend une entrée cathédrale, un séjour double, une cuisine spacieuse 'Family room' aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, une buanderie et un accès à un garage double. Un ascenseur intérieur permet d'accéder aux 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains. Appréciez le calme du jardin et la terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La maison est en parfait état avec des prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à Bondoufle est proposée au prix de 560.000 €. Agence SIB 01.69.80.80.60. * Honoraires inclus charge acquéreur : 3.7% TTC (Prix 540.000 € hors honoraires). Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 24 km au sud-est de Paris, cette commune charmante mélange cadre verdoyant et riche patrimoine historique, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Au cœur d'un quartier paisible, cette élégante meulière des années 1930, agrandie par des extensions dans les années 80, allie authenticité et modernité. La maison, alliant le charme d'époque aux touches contemporaines, présente un intérieur convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et une cuisine aménagée, mettant en avant les tomettes d'époque, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée qui s’ouvre sur un magnifique jardin arboré. À l'étage, un espace pouvant être transformé en chambre dessert deux chambres avec des configurations distinctes, dont l'une dispose d'une salle de bains. Le sous-sol est également fonctionnel avec un bureau, une cave, un cellier et des rangements. Un abri de jardin complète ce bien au charme unique. Proche des commerces (5 min à pied) et des établissements scolaires (maternelles, primaire, collège à quelques minutes à pied, lycée dans les communes voisines). La gare RER d'Evry val de Seine est à 5 min en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 min. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Soisy-sur-Seine et profitez d'une qualité de vie rare.

King Immobilier Paris15 vous propose une annonce rare dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété à vendre à Paray-Vieille-Poste est un hôtel-restaurant d'exception, idéalement situé à l'angle de trois rues très fréquentées, à proximité du centre commercial, de l'aéroport d'Orly et du tramway. Le terrain généreux de 700 m² accueille un édifice élégant sur deux niveaux, chacun de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites privatives indépendantes ainsi que des chambres spacieuses et modernes entièrement équipées. Pour les professionnels, un restaurant prometteur avec un fort potentiel d’exploitation et des bureaux dédiés garantissent une gestion optimale. De plus, plusieurs places de parking privées sont disponibles. Ce bien, parfaitement entretenu et clé en main, propose également un permis de construire pour une villa dans l'immeuble, grâce à son emplacement de choix et sa visibilité. Avec une adresse prestigieuse, cette propriété représente un investissement sécurisé et potentiellement très rentable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique au 06 05 75 72 78 ou au 09 55 66 82 12. Farhad Dangkouban, Directeur de l'agence King Immobilier Paris15.

Amarrée sur les berges paisibles de la Seine à Athis-Mons, cette péniche de type Freycinet représente un mode de vie original et inspirant, à seulement quelques kilomètres de Paris. Située dans le département Essonne, en région Île-de-France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, permettant de rejoindre la capitale en 15 minutes via les lignes RER C et D.Avec ses 39 mètres de long pour 5 mètres de large, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 170 m², répartie sur plusieurs espaces distincts, à la fois fonctionnels et chaleureux. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble présente une ambiance intérieure boisée, mise en valeur par des hublots et des puits de lumière, accentuant le caractère unique de ce lieu.La péniche dispose de quatre chambres, dont deux confortables cabines et une dans l'ancienne timonerie. Elle comprend également une salle de bain, un sanitaire séparé, plusieurs coins bureau, un atelier et un espace pouvant servir de dressing.Sur le pont, une terrasse de près de 30 m² complète cet habitat flottant, offrant une invitation à la détente, avec une vue sur le calme du fleuve et un environnement verdoyant.Le bateau est motorisé (General Motor 165 ch), navigant, et a été sorti en chantier en 2023. Tous ses titres sont à jour : Certificat d'établissement flottant, inscription au droit réel et COT en cours de validité.Cette péniche de luxe à vendre à Athis Mons constitue une alternative unique pour qui cherche un bien hors du commun, sans frais de notaire ni impôt sur la fortune immobilière (IFI). JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte des années 70 revisite l'esprit loft dans un cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle propose des volumes ouverts et lumineux grâce à des prestations récemment rénovées. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie décloisonnée, où le salon et la salle à manger se rejoignent autour d'un poêle à bois central. Le sol en résine effet béton et les larges baies vitrées affirment un style moderne tout en créant une harmonie avec l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, ainsi que des sanitaires, viennent compléter ce niveau, offrant également un accès direct au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet de chêne et d'une salle d'eau rénovée. Le sous-sol a été entièrement réaménagé pour inclure un garage, une buanderie, une cave à vins et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'oliviers, de figuiers et de mimosas entoure une piscine en béton avec plage intégrée, offrant un coin détente intime. Une terrasse couverte et des espaces végétalisés prolongent l'atmosphère conviviale de cette maison. Ce bien atypique combine le charme architectural des années 70 avec un style loft réinterprété. Proche des commerces, écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge. CLASSE ÉNERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : B9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de 263 m² datant de 1792 offre une expérience alliant charme et modernité. La maison est non mitoyenne et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un grand séjour/véranda lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une suite parentale avec salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite avec salle de bain, une seconde chambre avec dressing, une troisième chambre et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut être transformée en chambres supplémentaires ou salon secondaire. La propriété dispose également d'un terrain clos et arboré de 1300 m², offrant un cadre bucolique rare dans le quartier. Pour vos déplacements, la Francillienne est à 800 m et l'A6 à 6 km. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt communale (le bois des Trous) à 400 m. Le bien comprend également un parking extérieur pour trois véhicules, un grand garage avec porte motorisée, une dépendance, une buanderie extérieure et une piscine chauffée, ainsi qu’un auvent/local piscine. Vous avez également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes avec un potentiel de revenus d'environ 10 000 € par an. DPE : Consommation énergétique D : 176 kWh/m²/an, GES D : 40 g CO2/m²/an. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou par courriel à stephane.ouzailgimmo@gmail.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison individuelle de 205 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des établissements scolaires, est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Conçue avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine de 24 m² avec arrière-cuisine, une pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en suite parentale avec salle d'eau attenante. Un studio indépendant avec accès privé est également disponible. La piscine est chauffée et couverte, offrant un espace baignade toute l'année. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Autres équipements : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, grand garage et puits dans le jardin. Cette maison offre une harmonie parfaite entre confort et sérénité. Pour plus d'informations, contactez Béatrice QUENTIN au 06 61 51 20 04, agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Montgeron, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, cette demeure d'exception est une Meulière datant de 1903, offrant environ 204 m² d'espace habitable sur un terrain clos et arboré de 729 m². L'entrée spacieuse vous accueille avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un double séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, sans oublier un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards et une grande chambre ou salle de jeux de 46 m², accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un dégagement, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total semi-enterré abrite une véritable cave à vins, une chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant avec un portail électrique neuf. Les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de cette propriété. Profitez du charme de l'ancien avec son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Montgeron, contactez notre agence.

Nous vous invitons à découvrir cette élégante maison située au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette spacieuse maison de 140 m² environ, construite sur une parcelle de 485 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de WC séparés, d'un séjour et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez des chambres avec dressing, une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles ont également été aménagés en chambre et bureau. Idéal pour votre projet d'achat maison de luxe à Montgeron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Montgeron Crosne et des arrêts de bus (20 minutes seulement de Paris Gare de Lyon). Les commerces sont à portée de main, notamment Super U (500 m), Hypermarché Leclerc (1 km) et le centre commercial Valdoly (1,5 km). Profitez également des espaces verts, comme le Parc Jean Rostand, parfait pour des moments en famille, ainsi que de crèches accessibles à pied, idéales pour les jeunes parents. Enfin, l'Institut Saint Thérèse jusqu'au collège et le Lycée Rosa Parks sont également à proximité, offrant ainsi une solution éducative optimale.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.