ventes de maisons et villas de luxe à Morsang-sur-Orge, France

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

Découvrez cette maison à acheter à Viry-Châtillon, située dans un quartier résidentiel recherché de l'Essonne, en Île-de-France. D'une superficie de 150 m² habitables (250 m² utiles), elle offre une vue imprenable sur un étang privé de 2 hectares. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec dressing et une grande salle de bain avec toilettes vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Le jardin luxuriant vous offre un accès direct à l'étang. Idéalement située, la maison est à seulement 750 mètres du centre-ville avec ses commerces, écoles et marchés, ainsi qu'à proximité des gares de Viry (RER-C) et Juvisy (RER-D), à 18 km de Paris porte d'Italie. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Viry-Châtillon, contactez Bertrand GUENIOT au 06 71 07 18 39.

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge Édifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette élégante meulière d'une surface totale de 257m², séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, dès l'entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 25m², pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC, avec vasque, complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré. Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Cette grande maison est surtout idéale pour une grande famille avec 6 chambres, un grand séjour, 2 cuisines dont une de 25m²(marque ''Nobilia'' garantie 15 ans), 4 salles d'eau, 1 salle de bain, et 5WC. De chaque côté de la propriété, 2 grands portails. Pour un confort optimal, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020. L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf sur 3 niveaux (la meulière rez-de-chaussée, 1er étage, 2éme étage et studio sous-sol). Les murs intérieurs séjour, cuisine et studio ont été isolés de l'intérieur. Ecole maternelle Aristide Briand à 5mn à pied, école primaire proche également. A 2km, le collège Paul Bert et le Collège privé du sacré cœur ainsi que le lycée Corot (Bus à disposition à quelques minutes à pied). Commerces de proximité à 7mn à pied. Gare RER la plus proche est Juvisy sur Orge (ligne C et D) située à 1,5km, Savigny sur Orge RER C à 2km. Bus et navettes proches. Je reste à votre disposition pour toutes demandes ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010

À 22 km au sud de Paris, dans la vallée de l'Orge, un manoir historique est proposé à la vente à Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette magnifique propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été agrandie au XIXe siècle et est entourée d'un parc clos d'environ 4 hectares, arboré d'arbres centenaires, de pièces d'eau et d'une source. Le domaine a été acquis par la célèbre comtesse du Barry pour sa mère en 1775. La maison offre une superficie habitable de 522 m², répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages, avec de belles pièces de réception traversantes affichant plus de 4 m de hauteur sous plafond. Le premier étage comprend cinq chambres, également avec une hauteur sous plafond de 4 m, deux chambres aménagées et quatre autres à aménager au deuxième étage. En complément, des bâtiments annexes destinés à la remise et un terrain de tennis sont présents sur le domaine. Le prix hors honoraires d'agence est de 2.200.000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est noté E/E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 12.585€ et 17.027€. Pour plus d'informations sur les géorisques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Ref 4731 : Propriété VILLIERS SUR ORGE à vendre, élégante demeure de 625 m² avec piscine chauffée, parc et étang sur 1,6 hectares, située à 22 km de Paris, dans le département Essonne, Île-de-France. Cette splendide maison du XVIIIe siècle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, avec un accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire et aux forêts de Fontainebleau. La maison principale, ornée d'une tour carrée, surplombe une cour pavée et offre une vue imprenable sur le parc d'arbres centenaires. Avec 625 m² habitables, elle dispose de pièces de réception spacieuses aux plafonds hauts, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, et un séjour lumineux ouvrant sur la cour. Parmi les caractéristiques notables, nous trouvons également un bureau et une cave aménagée. La cuisine donne accès à une salle de sport et un garage pour deux véhicules, avec un accès à l'étage par deux escaliers supplémentaires. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains dans la tour et quatre autres chambres avec salles de bains se trouvent, ainsi qu'un espace bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances incluent une maison de gardien à restaurer de 136 m², une piscine chauffée, un lavoir, un chenil, un poulailler, une serre et un garage en pierre. Le parc, orienté plein sud, offre des arbres centenaires, une cour pavée et des jeux d’eau. En option, un terrain constructible de 3042 m² attenant au parc est disponible. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, visitez notre site internet.

À Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de 8 hectares, préservé de toute nuisance, inclut un manoir datant des XVIIe et XIXe siècles de 522 m² habitables, ainsi que d'anciens communs réaménagés en habitation (625 m² habitables) et une maison de régisseur de 136 m². Le site comprend également divers dépendances et 4 lots de terrains constructibles, le tout niché dans un parc magnifique avec arbres centenaires, étang et pièces d'eau alimentées par des sources. Cette propriété à acheter à Longpont-sur-Orge présente un potentiel de développement rare, avec 18.950 m² de terrains constructibles disponibles. Le domaine, divisible en plusieurs lots, est proposé au prix de 6.200.000 € hors frais d'agence, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes vous propose cette belle maison située à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 235 m², sans vis-à-vis, est édifiée sur un terrain paysagé de 1 117 m². Pour un achat de maison à Villiers-sur-Orge, elle dispose d'un vaste espace de vie d’environ 100 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour cathédrale avec cheminée à éthanol, donnant accès à deux terrasses orientées Est/Ouest. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs, ainsi qu'une seconde suite avec bureau et salle de douche, offrant aussi un accès direct au jardin. Un garage et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec balcon privatif, dressing, salle de douche et wc sont également inclus. De plus, un studio indépendant se trouve au 1er étage, avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa propre terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Villiers-sur-Orge propose des prestations de qualité telles que portail automatique, vidéosurveillance et jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier pavillonnaire calme à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, Essonne (91), profitez de cette maison individuelle spacieuse de 205 m², agrandie en 2000, qui ne nécessite aucun travaux. À votre arrivée, découvrez une pièce de vie généreuse de 55 m², lumineuse et accueillante grâce à sa cheminée de maître, donnant sur une terrasse de 45 m² et une piscine. La cuisine familiale de 24 m², avec arrière-cuisine, complète cet espace idéal pour recevoir. De plain-pied, la maison offre également une salle d'eau, WC indépendant, buanderie et un bureau pouvant facilement être transformé en suite parentale. En prime, un studio indépendant avec accès privatif est parfait pour recevoir des invités, télétravailler ou générer un revenu supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'une piscine chauffée et couverte avec toit amovible, nage à contre-courant, garage, fibre optique, double vitrage, volets électriques et puits. Une maison clé en main et lumineuse, à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 835 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette propriété de caractère de 326 m2 habitables est à vendre. Nichée dans un secteur calme et recherché, elle offre des volumes exceptionnels et des prestations de qualité sur une parcelle de 1230 m2. L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, avec un sol en marbre et une cheminée en pierre qui apportent charme et élégance. La cuisine indépendante de 28 m2 est spacieuse et fonctionnelle. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 40 m2, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain, ainsi que des toilettes privatives. À l'étage, un grand palier dessert une chambre et deux espaces de plus de 20 m2 chacun, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Le niveau inférieur, entièrement de plain-pied, comprend plus de 120 m2 d'annexes, incluant une cuisine d'été avec salle à manger, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un atelier et deux garages indépendants. Cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une profession libérale ou une activité indépendante, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace professionnel tout en préservant des espaces de vie indépendants à l'étage. Une opportunité rare à découvrir.

Découvrez cette Propriété à vendre à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à 22 km au sud de Paris, cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables offre un cadre paisible dans la vallée de l'Orge, avec un parc arboré de 1,65 ha et une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, se compose de vastes pièces au rez-de-chaussée, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en pierre de Bourgogne et des cheminées anciennes. À l'étage, vous trouverez la chambre de maître avec salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie et plusieurs salles d'eau. Le 2ème étage mansardé dispose d'une salle de jeux, de deux petites chambres et d'un grenier. Un grand garage et une salle de gym complètent cette maison. La maison annexe, à rénover, comprend une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. Le parc offre des jeux d'eau, un étang et un potager. Possibilité d'acheter un terrain constructible de 2.946 m² attenant au parc. Prix hors honoraires d'agence : 2.100.000 € avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D/D, coût annuel de l'énergie entre 8.499€ et 11.499€. Pour des informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au cœur du quartier historique, à seulement 18 km de la capitale et à proximité du Parc du Château et des commerces, cette propriété de 163 m2 se compose de deux jardins clos et arborés, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. L'entrée se fait par une belle porte en bois qui mène à un couloir distribuant les différents espaces. À gauche, un boudoir intime aux murs en marbre peint à la main, ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant sur le jardin. À droite, un vaste salon lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau traversant et une pièce palière avec deux salles de bains, tandis que le second étage, sous les toits, propose deux autres grandes chambres avec le charme des tomettes d'origine. Une cave voûtée en sous-sol est idéale pour le stockage ou pour les collectionneurs de vin. Cet environnement verdoyant fait de cette maison le refuge parfait pour une famille cherchant un cadre de vie unique. Écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, et la gare T12 Chilly-Mazarin permet un accès à Paris en 40 minutes. Classe Énergie : D 204 / Classe Climat : D 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 et 2 930 euros. Copropriété de 1 lot, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À 30 km au sud de Paris-Centre, cette maison en pierres meulières est maintenant disponible à la vente à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec ses 4 niveaux totalisant 220 m², construite en 1870 et rénovée en 2020, cette propriété a su conserver ses prestations d'origine, notamment un parquet en chêne en pointe de Hongrie, des cheminées en marbre dans chaque pièce de vie et de nuit, ainsi que des moulures et des carreaux ciment. Complètement clos de murs et à l'abri des regards, cet endroit est accessible par un chemin arboré privé.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une grande véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois surélevée avec deux bains nordiques pour un moment de détente. Une pompe à chaleur réversible et performante assure un confort optimal dans la véranda, quelle que soit la saison.L'escalier d'origine en chêne mène aux étages. Le palier du premier étage distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche.Le sous-sol total comprend une buanderie, deux caves et une pièce de stockage, tandis qu'un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain plat et arboré de 4 785 m² est piscinable, et l'ancien terrain de tennis peut être reconstruit.Le RER D est à seulement 5 minutes à pied (300 m), offrant une liaison rapide vers Paris-Austerlitz en 20 minutes et Paris-Gare de Lyon en 35 minutes, avec des trains passant toutes les 15 minutes. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 2 km, tandis que le Collège est à 3 km. Le Centre-Ville et ses commerces sont accessibles à 850 m.Pour un achat de maison de luxe à Ris-Orangis, ce bien est proposé par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

À Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 288 m². Située dans un cadre tranquille tout en étant proche des axes routiers, ce bien rare combine le charme de l’ancien et de généreux volumes. L'entrée s’ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand salon de 41 m², lumineux et doté d'une cheminée design, crée une ambiance chaleureuse. Au premier étage, un palier dessert un espace nuit avec deux chambres, dont l'une donne accès à un balcon. Une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un bureau complètent ce niveau. Une pièce de 40 m² offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre spacieuse. Une dépendance, comprenant un salon, une salle de bain et une chambre de 20 m², permet d’accueillir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. Des espaces annexes offrent des possibilités de rénovation pour ajouter de nouvelles surfaces habitables, et un grenier de 40 m² pourrait servir à créer un studio ou à étendre la maison principale. Un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant à son attrait. Commodités accessibles à pied, ainsi que crèches, écoles à proximité immédiate. Les collèges et lycées des communes voisines sont desservis par bus. Gare RER de Longjumeau et Epinay-sur-Orge à moins de 10 minutes en voiture, Gare Massy TGV à 9 km et Aéroport d'Orly à 14 km. Cette maison représente une opportunité unique d'achat à Ballainvilliers, marquée par son caractère authentique et son important potentiel d'aménagement.

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve cette maison à vendre, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 20 km de la Capitale. S'étendant sur 246 m², cette maison contemporaine est implantée sur un terrain paysagé de 2500 m², alliant la sérénité d'un environnement verdoyant et l'effervescence urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez une circulation fluide et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une suite parentale confortable complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied idéale. Un superbe escalier en pierre et fer forgé vous mène à l'étage, qui abrite quatre chambres spacieuses et une salle de bains, autour d'une magnifique mezzanine où se trouve un billard. Le sous-sol est un véritable atout, avec un garage, une cave, une buanderie et un espace bien-être exceptionnel, incluant hammam, sauna et douche, pour des moments de détente à domicile. À l'extérieur, le jardin clos et arboré garantit une intimité totale, tandis que la terrasse en pierre, protégée par une pergola en bois, prolonge les espaces de réception dans un écrin de verdure. Proche des écoles et commerces, la gare RER C (Juvisy) et D (Vigneux sur Seine ou Montgeron) est à seulement 10 minutes en voiture, permettant un accès à Paris en 25 minutes. Classe énergie C95 / Classe climat C16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard, basé sur les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1980 euros et 2730 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'époque de style anglo-normand vous séduira par son architecture à colombages et ses lignes affirmées. Avec une surface généreuse de 225 m² répartis sur trois niveaux, elle s'implante sur une parcelle arborée de 910 m² et inclut un studio indépendant. C'est un bien idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter à Draveil, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un projet de division en plusieurs lots d'appartements. Le rez-de-chaussée abrite une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, bénéficiant de larges ouvertures donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et bureau est parfaite pour un atelier d'artiste. Le dernier niveau offre trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée plein Sud prolongent les espaces de vie, idéaux pour des moments de détente. Le studio indépendant, avec un séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, dispose d'une chambre à l'étage avec coin d'eau, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'une activité libérale. Située à proximité des axes routiers et des promenades en bord de Seine, cette maison propose de multiples projets tout en profitant d'une architecture atypique. Commodités, écoles et gares RER D de Ris-Orangis à seulement 2 minutes en voiture, avec un trajet vers Paris en 25 minutes. Classe Énergie D 172 / Classe Climat D 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440 euros et 3340 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Maison spacieuse de 240 m² habitables située à Saint-Michel-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Établie sur un terrain de 1 485 m², cette propriété se trouve dans une impasse d'une zone pavillonnaire et dispose d'une allée privative. Elle inclut trois terrasses et une piscine intérieure. Les dépendances comprennent trois garages ainsi qu'une pièce isolée et chauffée de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 75 m², intégrant un salon-séjour avec un plafond cathédrale et une cuisine aménagée/équipée avec cellier. Le salon offre également une vue sur la piscine intérieure de 50 m², dotée d'un bassin de 35 m². Deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l’italienne complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier métallique hélicoïdal, comprendra un palier/espace jeux, et deux grandes chambres de 23 m² disposant d'arrivées d’eau et d'évacuation pour la création de salles d’eau. Une pièce de rangement sous combles et un balcon en bois s'ajoutent à cet étage. Le sous-sol total de 150 m² inclut une salle de billard, un bureau, une chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, une cave à vins de 15 m² et une grande pièce de rangement. Chauffage électrique alimenté par deux pompes à chaleur installées en 2024 et chauffage au sol par circulation d’eau chaude au rez-de-chaussée. Également, un abri de jardin et un carport de deux places permettent de garer facilement jusqu'à sept voitures à l’extérieur. À seulement 10 minutes à pied du RER C de Saint-Michel-sur-Orge, reliant Paris-Austerlitz en 40 minutes. À proximité des écoles primaire et élémentaire, ce cadre calme et pratique fait de cette propriété une maison de luxe à acheter à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez Vickie Nikolaou au +33 (0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations. Classe énergie B - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 060 € et 2 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Michel-sur-Orge, dans un cadre paisible à seulement 1 km de la gare RER (ligne C), cette maison des années 70 présente plus de 225 m² habitables sur une parcelle de 507 m². Offrant des volumes généreux, elle séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité abondante et son architecture soigneusement repensée. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une cuisine de 21 m² avec des lignes épurées, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménager de qualité. La cuisine se prolonge sur un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à une large véranda sans vis-à-vis, où une cheminée au gaz apporte une touche chaleureuse et un plancher vitré dévoile une cave impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 16 m², avec une salle de bain dotée d'une douche. Le sous-sol offre plus de 40 m² d'espaces de vie supplémentaires, comprenant un salon, une salle à manger de réception, une cuisine professionnelle, un dressing et un accès direct à la cave. Les grandes ouvertures mènent à un jardin exposé plein sud. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain, dont une dans un garage fermé. Ces volumes spectaculaires et la rénovation soignée donnent à cette propriété une atmosphère unique, à proximité de Paris. Commerces, écoles maternelles, primaire et collège sont accessibles à pied, avec un lycée dans la commune. La gare RER de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) est à seulement 14 minutes à pied, et la gare de Bibliothèque François Mitterrand se rejoint en 25 minutes. CLASS ÉNERGIE : C148/ CLASS CLIMAT : D31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 962 euros et 4 008 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Maison à vendre à Saulx-les-Chartreux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette propriété contemporaine de plain-pied, bâtie en 2004, offre une superficie de 195 m² sur un terrain de 1 200 m². Située au cœur d'un village prisé, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et axes routiers A6 / A10 / N20, avec Paris à seulement 25 minutes. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond. La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une véranda et une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Trois chambres spacieuses sont présentes, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et accès direct à la loggia, ainsi qu'une deuxième chambre ouverte sur la loggia. Le sous-sol total est aménagé avec un home cinéma, une pièce supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau et une kitchenette, ainsi qu'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est idéalement exposé et sans vis-à-vis, parfait pour les familles et ceux qui apprécient l'espace. Contactez Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, disponible 7 jours sur 7 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saulx-les-Chartreux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2370.00 et 3280.00 euros.

Découvrez une maison à vendre à Saulx-les-Chartreux, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à seulement 20 kilomètres au sud de Paris. Ce village apprécié pour ses espaces verts et son bon accès aux axes routiers offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 182 m² au sol (167 m² loi Carrez) est construite sur un terrain de plus de 500 m². Rénovée et agrandie, elle se trouve à proximité du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements, menant à une buanderie, un garage et aux pièces de vie. La cuisine ouverte sur l'espace salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. Le salon, chaleureux et conçu pour se sentir bien, donne sur un patio verdoyant et une terrasse. Les grandes baies vitrées apportent encore plus de lumière et permettent d'accéder directement au jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Une pièce de 25 m², intégrant un bureau et un dressing, complète cet étage et peut être réaménagée en chambre supplémentaire ou en salle d'eau agrandie. Au second étage, deux grandes chambres mansardées, lumineuses et climatisées, se partagent une salle de bain. Le jardin, entièrement clos, assure une intimité totale. Une charmante terrasse ombragée avec un bassin offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur. Le patio peut accueillir un coin lecture ou une table d'extérieur. Le stationnement est assuré grâce à un garage fermé ainsi qu'une cour. Cette maison des années 60, entièrement rénovée avec soin, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Commodités à proximité : commerces à 500 m, écoles maternelles, élémentaires et collège dans la commune. Transports : Gare RER de Longjumeau à 4 km, Gare Massy TGV à 6,4 km, Aéroport d'Orly à 15,6 km. Classe énergie D 216 / Classe climat D 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 760 euros. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Située dans le quartier prisé des Trois Parts à Bondoufle, au calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical...), découvrez cette maison récente construite fin 2017, mitoyenne d'un seul côté. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces fonctionnels avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un jardin avec terrasse exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier pratique et d'un garage non attenant (avec possibilité de créer un accès direct depuis la maison). À l'étage, un dégagement conduit à une seconde salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative. Les atouts de cette maison incluent : maison récente (2017), quartier calme et familial, proximité immédiate des commodités à pied, double espace extérieur (jardin + terrasse à l'étage) et luminosité optimisée. Taxe foncière : 1 313 EUR. Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Demande de visite à effectuer après validation d'un financement par une banque ou un organisme. Cette annonce vous est fournie par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Evry. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette ''Le Bois Margot'', jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Située dans le quartier prisé de Mons à ATHIS MONS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison de 354 m2 a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une structure solide et un intérieur chaleureux. Érigée sur un terrain verdoyant de 1100 m2 avec une vue imprenable sur la Seine, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'entrée en rez-de-jardin propose un grand espace de rangement et plusieurs espaces de détente, incluant une salle de cinéma et un jardin d'hiver avec sauna et SPA. Un bel escalier en pierre mène aux différents niveaux, où se trouve un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première suite avec salle de bain. Le second niveau abrite une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres avec une salle de bain partagée. Ce bien rare séduira les familles cherchant à allier espace, tranquillité et proximité avec Paris. Commodités à proximité et accès facile au RER C et à l'Aéroport d'Orly. Pour un achat Maison de luxe ATHIS MONS, ne manquez pas cette opportunité.