vente de maison et villas de luxe à Massy, France

Barnes vous propose cette superbe maison à vendre à Verrières-le-Buisson, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette meulière de 127 m² est édifiée sur un terrain de 495 m² et se trouve à seulement un quart d’heure à pied de la gare RER Massy-Verrières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse et des WC indépendants. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche/WC. Le sous-sol total offre une buanderie, une cave/cellier et une grande pièce aménageable. L'extérieur est complété par un abri de jardin et des places de parking extérieures pour trois voitures dans l'enceinte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4720€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Essonne, en Île-de-France. Spacieuse, avec une superficie de 323 m² (ou 451 m² en surface utile), cette propriété unique et lumineuse est bâtie sur un terrain arboré et piscinable. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, tout en offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, un vaste espace de vie traversant de 64 m² avec salle à manger et salon lumineux, une chambre avec douche privative ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, de 2 grandes chambres et d'une 4ème chambre. Chacune donne sur un roof top aménagé, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour profiter de la douceur de vivre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. D'importants combles aménageables, d'environ 84 m², apportent un potentiel créatif. L'entresol, entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle, comprend une buanderie de 20 m², des toilettes indépendants, un cellier, une cave à vin, et une pièce modulable de 57 m². Un garage de 64 m² avec espace atelier constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est proposée au prix de 1 730 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4060€ et 5500€. Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Nichée au coeur de Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, cette maison d'architecte d'environ 500 m² est à vendre. Conçue en U autour d'un patio végétalisé et édifiée en 2002 sur un terrain de 1741 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson se compose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 150 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon triple avec cheminée et accès direct à trois terrasses. Une mezzanine de 46 m² permet d'aménager un espace de loisirs. Profitez également d'un espace SPA couvert avec piscine intérieure, sauna et bar pour vos réceptions. Le premier étage dispose de plusieurs chambres avec balcons, tandis qu'un studio indépendant est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le sous-sol total d'environ 300 m² inclut un garage, une discothèque, et des espaces de rangement. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Verrières-le-Buisson en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Verrières le Buisson, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette maison contemporaine, conçue par un architecte reconnu en 2003, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, orientée plein sud sur un terrain clos, est agencée autour d'un patio arboré qui abrite des palmiers et un olivier centenaire. Le jardin, entièrement clos, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, mettant en valeur les atouts de ce bien exceptionnel. Avec une surface habitable de 480 m2, cette villa dispose de volumes remarquables, de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 130 m2, ouverte sur trois terrasses. Une mezzanine de plus de 45 m2 offre diverses possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure chauffée, avec des équipements modernes, est accessible depuis le séjour, tandis qu'une cuisine ouverte sur mesure complète ce niveau. Le coin nuit, au rez-de-chaussée, propose deux chambres, dont une suite de luxe de 50 m2. À l'étage, quatre chambres à accès extérieur, accompagnées d'une salle d'eau, offrent confort et espace. Le sous-sol de 300 m2 comprend un garage, une cave à vin, ainsi qu'une salle de discothèque entièrement équipée. Un studio indépendant vient s'ajouter aux atouts de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Verrières le Buisson est unique sur le marché. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie C / Classe climat C.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 650 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3 069 m². Cette propriété se distingue par son architecture aux lignes sobres, garantissant une intimité préservée. La maison est entièrement domotisée et sécurisée, avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un séjour avec un poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine, et une cave à vin réalisée sur mesure, totalisant près de 200 m² d'espace ouvert sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings. Deux autres chambres bénéficient de salles d'eau et dressings, tandis que deux pièces sont aménagées en bureaux. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une piscine intérieure donnant sur le jardin, un hammam, une salle de réception, une salle de sport lumineuse, une chambre et une salle de cinéma, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson, offrant de grands volumes et des prestations complètes, à proximité de Paris.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

Située à Verrières-le-Buisson, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du bois, cette villa contemporaine de 2012 classée DPE A se distingue par ses performances énergétiques, ses volumes et sa capacité d'accueil rare sur le secteur. Développant 265 m² habitables incluant les combles aménagés, cette propriété offre 8 pièces principales, réparties en un salon double et 6 chambres. Implantée sur un terrain paysager de 921 m², exposé sud-ouest et piscinable, la maison bénéficie d'un extérieur soigné, prolongé par une terrasse et un solarium. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, ainsi que d'une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau indépendante située et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains commune et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), soit un total de 6 chambres. Les combles aménagés, inclus dans la surface habitable, offrent un espace supplémentaire idéal pour salle de jeux, home cinéma ou espace de travail. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande capacité de stationnement, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété dispose de 7 places de stationnement, réparties en 4 places en garage fermé et 3 places sous espace couvert, avec possibilité de fermeture de cette partie. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, le bien n'exploitant pas la totalité des droits à construire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Construction en briques Monomur, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur géothermique, récupération des eaux de pluie, aspiration centralisée. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées (environ 2 644 euros/an). L'emplacement est stratégique, à proximité des établissements scolaires réputés (Sophie Barat, Steiner, collège Jean Moulin), des transports (RER B Massy-Verrières) et des axes vers Paris et le plateau de Saclay. Une villa familiale complète, performante et fonctionnelle, offrant un équilibre rare entre volume, confort énergétique et emplacement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 2019 est construite avec des matériaux nobles et de haute qualité, sur un beau terrain plat de plus de 1000 m². Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses patios à l'étage, elle développe environ 350 m² de surface habitable, avec une piscine intérieure . En résumé : Un séjour/réception avec cuisine ouverte, ke tout environ 100 m², Cinq chambres, Trois salles de bains/salles d'eau, Une piscine couverte chauffée, Vestiaire et sanitaire et plusieurs dressings, Garage et cave. Au rez-de-chaussée, de plein-pied sur le jardin, l'entrée bénéficie d'un vestaire complet et l'on entre dans un bel espace de vie d'environ 100 m², comprenant la partie séjour et sa cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, on apprécie la piscine intérieure couverte et son espace détente. A ce même niveau, se trouve un espace 'nuit' avec une chambre et une grande salle d'eau. L'étage, très lumineux avec des accès sur les grandes terrasses extérieures, comporte quatre chambres dont une en suite avec sa salle de bains complète et ses deux dressings, une autre salle d'eau et sanitaires. Garage pour deux voitures et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le recherché quartier des Justices à Verrières-le-Buisson, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte construite en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 827 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 185 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié sur le secteur. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté et la qualité de ses espaces. Le séjour traversant, largement ouvert sur le jardin grâce aux grandes ouvertures, développe un espace de réception chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et se complète d'un cellier discret et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée rare sur le secteur. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une vaste pièce de 33 m² pouvant accueillir salle de jeux, espace sport ou home cinéma, ainsi qu'une cave et différents espaces de rangement. Un garage double complète le bien. Construite en 2012, la maison bénéficie d'équipements actuels avec chauffage au sol au gaz et une performance énergétique classée DPE C, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. L'ensemble propose une qualité de vie particulièrement recherchée, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des accès rapides vers Massy, le Plateau de Saclay et Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette maison individuelle de 6 pièces totalisant 153 m² au sol (137 m² habitables et 16 m² de dépendance), située dans le quartier des Rabats à d'Antony. Entièrement rénovée, cette demeure moderne séduit par son excellent état général et son agencement sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux lumineuse avec de nombreux rangements et une buanderie bien équipée vous attendent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'espace de vie convivial regroupant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² se déploie, incluant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau offre deux chambres dont un bureau équipés de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Côté équipements, bénéficiez de toutes les dernières innovations avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques et solaires, un double vitrage et une gestion domotique pour optimiser votre confort. Ajoutez à cela un système d'arrosage automatique pour le jardin et une connexion fibre optique. Ne passez pas à côté de la dépendance de 16 m², actuellement aménagée en salle de sport climatisée, qui peut aussi servir de bureau ou d'espace professionnel. Le jardin, judicieusement situé à l'arrière de la parcelle, assure tranquillité et discrétion. Pour couronner le tout, un stationnement est possible devant la maison avec une option pour une place couverte. Idéalement localisé, le quartier est calme et familial. Les transports en commun sont aisément accessibles avec un RER à 12 minutes à pied et une future station de métro à seulement 7 minutes. Crèche, écoles et espaces verts à moins de 500 mètres complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1089 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation) et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Steven Michaux vous propose: Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348m2 Découvrez cette élégante propriété de 1890, offrant 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un splendide terrain arboré de 584 m² avec arbres fruitiers (figuiers et cerisier), un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée ornée de vitraux, le charme opère et laisse place à de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave/chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat de plus de 348m2. Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins. 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing en enfilade, double séjour de plus de 34m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre/bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC. 2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains/douche avec double vasque et toilettes. Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur. Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis effectué). Maison familiale au charme authentique, idéale pour une vie confortable, à deux pas du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Verrières-le-Buisson, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison familiale lumineuse développe 497 m² de surface au sol (533 m² au total) et s’inscrit sur un agréable jardin paysager agrémenté d’oliviers, de palmiers et de différentes essences. L’entrée indépendante mène à une pièce de réception d’environ 105 m², largement ouverte sur une terrasse et le jardin, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La cuisine ouverte de 18 m², discrètement intégrée, prolonge cet espace de vie convivial. Un escalier métallique au dessin contemporain conduit à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de réception distribue trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche pour les deux autres chambres. Le niveau inférieur accueille deux appartements indépendants : un studio d’environ 56 m² et un deux-pièces d’environ 90 m², chacun disposant de sa cuisine, de sa salle de douche et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse du rez-de-jardin. Ces espaces permettent d’accueillir famille, invités ou de créer des espaces indépendants. Ce niveau comprend également une salle de cinéma, une pièce de jeux ou salon d’environ 56 m² ainsi qu’une pièce technique. Un garage de 36 m², attenant à la maison, complète l’ensemble. La propriété bénéficie de la proximité des écoles (6 minutes à pied), de la gare Massy–Verrières (RER B) à 28 minutes à pied et d’un accès rapide à l’A86 (1,5 km). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison contemporaine située à la bordure du quartier de Lozère à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété de 220m² (240m² au sol) se trouve sur un terrain de 780m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle TV, une quatrième chambre avec placards et dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà prévues. Un grand garage motorisé de 37m² complète ce bien, situé au calme, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la gare RER B. Cette Maison de luxe à acheter à Palaiseau est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Contactez M. Alexandre Cholière, Agent Commercial, pour plus de renseignements.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires, à seulement 5 minutes du groupe scolaire Sophie Barat. La propriété, d'une surface de 183 m² sur un terrain paysagé de 411 m², a été entièrement rénovée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'à un lumineux salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Une suite avec salle de douche et des wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressing, dont une dispose d'un espace bureau, pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de douche et des wc indépendants sont également présents. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comporte un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, ainsi que deux celliers/caves. Une grande chambre avec dressing et salle de douche/bain complète cet espace, qui peut être isolé et transformé en appartement indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour la location, avec branchements pour cuisine déjà prévus et un accès indépendant par la rue. Un garage privatif et deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'une paillotte/bar d'été sur mesure, viennent parfaire cette offre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 3,75 euros (45 euros par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3440€ et 4670€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Exclusivité Laura CUPSA ! 8 MIN RER B ANTONY CENTRE - MAISON 172 M² HABITABLES - 243 M² UTILES - 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 459 M² - BATIMENT GARAGE ATELIER 150 M² - POSSIBILITE DE GARER 5 VOITURES - RAVALEMENT AVEC ISOLATION 2024 - SOUS-SOL TOTAL Dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, au calme, proche RER ANTONY CENTRE, commerces, centre ville, Ecoles maternelle et primaire Jean Zay, Sainte Marie et Collège François Furet et à 10 mn du parc de Sceaux, très agréable maison de 172 m² habitables et 243 m² utiles, sur un terrain de 459 m², comprenant : Au RDC, entrée, séjour - salle à manger traversant de 34,12 m², cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, buanderie, wc séparés; Au 1er étage : palier avec wc, 3 chambres dont une avec balcon et une très spacieuse de 17,26 m² avec salle de bains privative, 2eme salle de bains, dégagement avec placard; Au 2ème étage : Palier avec wc donnant d'un coté sur un bureau ou petite chambre mansardée avec velux et de l'autre, un bureau donnant sur une grande chambre avec salle d'eau et placard. Au sous-sol total : chaufferie avec chaudière frisquet de 2015, local technique, 4 caves, 2 ateliers et une grande pièces de 20.54 m². RARE ! A l'arrière du terrain, un garage et un atelier (de 84,38 m² au sol du rez-de-chaussée et 66,72 m² au sol du 1er étage). Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée et 2 voitures dans le garage. A NOTER : Ravalement avec isolation extérieure fait en 2024. La maison est équipée de la climatisation ! Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec superficies, informations, 80 photos, plan et vidéo. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 604154 )

En Île-de-France, à 18 km au sud de Paris, une ancienne maison de maître de 1850 et ses jardins. Derrière une élégante entrée – composée d’un portail et d'un portillon en fer forgé – une petite allée pavée conduit à la résidence et au premier jardin, clos de murs et ponctué de nombreuses essences végétales, notamment un noyer d’Amérique. Avec ses grands panneaux de crépi rose et ses volets en bois verts, la « Villa rose » est emblématique du classicisme de l’architecture parisienne. La symétrie de la façade, élevée de deux niveaux et scandée de trois travées, avec en son centre l’embrasement mouluré de la porte d’entrée accompagné de son oculus, emprunte quant à elle à la douceur de l’architecture italienne. À chacun des niveaux et travées se trouvent des baies doublées de fenêtres à grands carreaux aux menuiseries anciennes ou renouvelées. L’autre façade donne sur le second jardin. Un accès est abrité sous un petit auvent. Enfin, en lisière de l’habitation, ceinte de clôtures mitoyennes, se dresse un appentis, aujourd’hui converti en une petite dépendance.

Située au cœur de la vallée de la Bièvre à Verrières-le-Buisson, Essonne, cette maison d'architecte de 244 m² habitables et 350 m² utiles est implantée sur un terrain de 1 336 m², à proximité du bois de Verrières et à seulement 15 km de Paris. Conçue pour favoriser l'espace et la lumière, elle offre des volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. Proposée à un prix de 1,7 M, elle est éligible à différents modes de financement incluant la vente classique et les options avantageuses comme le viager libre. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces de réception lumineux et une piscine chauffée à débordement. Deux terrasses parmi plus de 100 m², dont une couverte et exposée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, complètent ce bien d'exception. Un garage de 50 m² accueille jusqu'à trois véhicules. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles Montessori et Steiner, ainsi que du golf de Verrières-le-Buisson, offrant un cadre de vie recherché en Île-de-France.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette maison à vendre à Chilly-Mazarin (91), dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Située dans une rue paisible et chargée d'histoire, cette maison ancienne, érigée vers 1850, dévoile un charme unique avec ses parquets anciens, cheminées, cave voûtée et murs patinés à la chaux. Le salon s'ouvre sur deux jardins offrant chacun une atmosphère différente : l'un, au devant, souligne l'authenticité de la maison, tandis que l'autre, à l'arrière, est un havre de paix, verdoyant et tranquille. Avec environ 168 m² habitables, cette maison comprend plusieurs grandes chambres, des espaces de travail inspirants, des pièces mansardées pleines de poésie et un terrain arboré d'environ 700 à 800 m². Tout le confort moderne est présent : double vitrage, chaudière récente, électricité aux normes et toiture partiellement rénovée. À proximité, vous trouverez le parc du château, l'église, le conservatoire, la bibliothèque, le cinéma, ainsi que des commerces et des accès rapides vers Paris. Ce bien séduira les amoureux d'histoires et de pierres authentiques.

Située à VILLEBON SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette charmante maison à vendre offre une superficie de plus de 220 m². Elle se trouve dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse orientée sud. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur un salon cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec une chambre en duplex, un WC, une buanderie, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol dispose d'un garage et de deux pièces de rangement. Les commerces sont accessibles à 800 mètres et la gare RER B se trouve à seulement 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture. À proximité d'Orsay et Palaiseau, cette maison de luxe à acheter à VILLEBON SUR YVETTE représente un véritable coup de cœur. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier, immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). Pour plus d'informations, contactez M. Cholière (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

RESTAURANT ASIATIQUE BUFFET À VOLONTÉ – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE COMMERCIAL VILLEBON 2 Lloyd & Davis vous propose à la vente un restaurant asiatique buffet à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du Centre Commercial Villebon 2, destination commerciale incontournable de l'Essonne. L'établissement développe une activité solide depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un important flux de visiteurs généré par l'environnement commercial. D'une surface totale d'environ 682 m², le restaurant comprend une vaste salle de restauration, des espaces buffets modernes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves, plusieurs chambres froides ainsi que l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation immédiate. Les chiffres clés -Chiffre d'affaires HT compris entre 1,43 M€ et 1,60 M€ sur les trois derniers exercices. -Exploitation rentable avec un résultat d'exploitation performant. -Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 juillet 2033. -Activités autorisées : restauration sur place, vente à emporter et livraison. -Loyer annuel : 155 000 € HT. Les atouts ? Emplacement premium au coeur d'un des principaux pôles commerciaux de l'Essonne. ? Restaurant de grande capacité. ? Matériel professionnel complet, entretenu et régulièrement renouvelé. ? Investissements continus réalisés de 2019 à 2025 (mobilier, équipements inox, matériel de cuisine et matériel frigorifique). ? Aucun investissement majeur à prévoir. ? Clientèle fidèle et récurrente. ? Potentiel de développement grâce à la vente à emporter, à la livraison et à l'organisation d'événements privés. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel, bénéficiant d'un chiffre d'affaires significatif et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible sur demande après premier échange. À votre disposition pour organiser une visite ou vous communiquer toute information complémentaire. Laura Klein (EI) RSAC Évry n° 843 197 377 Consultante partenaire – Lloyd & Davis Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Située aux portes d'Igny/Palaiseau, dans le secteur recherché du Pileu, en exclusivité , cette maison familiale de 250 m² construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud sur les espaces de vie et la terrasse, ainsi que d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 57 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, comprenant salon, salle à manger et espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte ou conservée indépendante selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau développe un espace supplémentaire d'environ 65 m², idéal pour salle de jeux, espace ado, bureau ou espace détente. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 2 stationnements supplémentaires au sein de la propriété. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles avec chauffage par pompe à chaleur et une performance énergétique classée DPE B. A l'extérieur, le terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, renforçant encore le potentiel du bien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports (RER B Palaiseau, RER C Igny) et des axes permettant de rejoindre rapidement le plateau de Saclay, Massy et Paris. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un niveau de confort rare sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.lalaure Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Nichée au sein du quartier historique d'Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 842 m² pour une surface totale de 290 m² au sol (229 m² habitables). Érigée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension réalisée par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et respect du charme d'antan. À l'entrée, une circulation fluide révèle un agencement idéal pour la vie de famille. Le premier espace comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie, facilitant la vie de plain-pied. La pièce de vie, à la fois accueillante et spacieuse, se centre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, favorisant ainsi une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, vaste et conviviale, donne accès à la terrasse et au jardin, et mène à une piscine intérieure, évoquant une ambiance de maison en bord de mer, agrémentée de cabines vestiaires et d'une douche. Un plancher rétractable permet de transformer cet espace en salle de réception, offrant grande modularité et ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau composent un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, soigneusement paysagé pour des floraisons tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, avec accès indépendant, complète ce bien, pouvant également convenir à une profession libérale. Située à seulement 17 km de Paris, avec un accès rapide au plateau de Saclay (A10, N118), cette maison de luxe à vendre à Igny est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, mêlant caractère et nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Gare d'Igny (Ligne V du transilien) à 4 minutes en voiture, Gare Massy TGV à 13 minutes, et Aéroport d'Orly à 20 minutes.