ventes immobilier de luxe à Chennevieres-sur-marne, France

À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire et proche du Triangle d'Or, cette maison d'architecte exceptionnelle de 450 m² est à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété rare, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous serez séduit par le séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé apporte un plus avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Ne tardez pas à organiser une visite.

iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison meulière entièrement rénovée avec soin, située dans le triangle d’or de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 250 mètres du RER A et à 500 mètres des bords de Marne, cette maison traversante et non mitoyenne offre une surface de 198 m² (210 m² au sol) sur un terrain de 365 m². La proximité immédiate des commerces, des écoles (sectorisation Cazeaux, Michelet, Pissarro, Condorcet) et des transports en fait un emplacement idéal. Rénovée en 2022 par un architecte, elle marie le charme de l’ancien aux attentes contemporaines avec des matériaux de qualité, une restructuration complète, des équipements modernes et une attention portée à la sobriété énergétique. Cette maison peut accueillir de 4 à 5 chambres et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine à aménager et un WC. Au premier étage, trois chambres spacieuses dont une traversante bénéficiant d'un potentiel pour une salle de bain privative, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Le deuxième étage propose un espace libre d’environ 30 m², prévu pour une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC spacieux pouvant devenir une salle de bain supplémentaire. L’entre-sol, entièrement aménagé et avec une vue traversante, comprend une grande pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d’appoint, bureau…), une cuisine secondaire équipée, une buanderie, une réserve, un espace de stockage et un WC. En termes de prestations, cette maison possède : une chaudière au gaz, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des menuiseries extérieures en bois avec vitrage performant, des sols anciens restaurés et une cheminée d’époque. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur et un abri de jardin d’environ 20 m². Le bien est sécurisé par un portail motorisé, une borne de recharge électrique et offre un stationnement en enfilade pour trois véhicules. Il est également doté d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, d'une boîte aux lettres et d'un interphone connectés. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout en préservant l’intimité du jardin. Une rare opportunité, prête à être vécue et ajustée selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes contemporaines, proposée à la vente à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Actuellement vendue hors d'eau et hors d'air, avec une isolation, un plaquage et une électricité déjà réalisés, elle offre à son futur acquéreur la possibilité de finaliser les finitions selon ses préférences. Avec une surface habitable de 299 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, un placard et un WC invité ajoutent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 80 m² est particulièrement accueillante avec son espace ouvert, son vide sur séjour et ses large baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant ainsi intimité et commodité. Au dernier niveau, l'espace parental de 65 m² dispose d'une vaste chambre avec terrasse, d'un dressing menant à une seconde terrasse, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant, créant un véritable cocon de bien-être. C'est une opportunité rare pour les aficionados d'architecture contemporaine souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente cette maison contemporaine d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette propriété unique, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez captivés par le séjour cathédrale d'une hauteur de plus de 5,5 mètres, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une nouvelle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangement partageant une salle de bain. Un toit-terrasse exceptionnel de 75 m2, équipé d'un jacuzzi, offre un vaste espace pour profiter des belles journées. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'accès se fait par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison d'exception, au cadre de vie idyllique entre nature et commodités, serait idéale pour une famille en quête de confort. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

BARNES Val-de-Marne a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, un bien rare de style Meulière Anglo-Normande, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. Située en position d'angle et baignée de lumière grâce à son exposition optimale, cette demeure de caractère développe 220 m² habitables aux prestations de haut standing, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires renommés, des transports et des bords de Marne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un vaste double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une quatrième chambre modulable en bureau ou dressing, selon vos besoins. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière gaz récente, d'une isolation thermique intégrale et d'un magnifique jardin paysager entourant la propriété, idéal pour des moments de détente. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel préservé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur de la Varenne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 250 m2, cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa rénovation de qualité. L'espace de vie en rez-de-jardin se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une grande véranda et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Le dernier niveau abrite deux chambres, dont l'une dispose également d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol avec plusieurs espaces de rangement et une buanderie accessible depuis la cuisine complète ce bien. Pour faciliter votre quotidien, deux emplacements de stationnement sécurisés sont inclus. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 4,212 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3,500€ et 4,800€. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en parfait état, avec sous-sol complet, dépendance et jardin idéalement localisée à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, commerces, écoles et RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un grand séjour convivial ainsi que 2 niveaux (deux chambres et pièces d'eau par étage) pour répondre à tous vos projets. Vous apprécierez les multiples terrasses donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur. La maison est dotée d'un garage et d'un parking intérieur, garantissant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante est également incluse, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privé. L'ensemble dispose d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et est situé dans un secteur recherché près des transports, des écoles et des commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Vous pouvez envisager l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Maur-des-Fossés dans cette belle région du Val-de-Marne, en Île-de-France. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525

À vendre : appartement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au cœur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente prisée (2017), cet appartement traversant de plus de 100 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.Ce bien immobilier se distingue par des atouts remarquables :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, avec une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières.- Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain incluant douche, baignoire et nombreux rangements.- Une seconde suite avec salle d'eau privative, idéale pour les enfants ou les invités.- Possibilité d'aménager une troisième chambre.- Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Les prestations de qualité comprennent :- Domotique intégrée et volets roulants électriques.- Chauffage collectif au gaz.- Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.- Double box motorisé en sous-sol.L'emplacement est idéal dans un quartier vivant et prisé où toutes les commodités sont accessibles à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine de 154 m² habitables, édifiée en 2016, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, à deux pas des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, disposent de leur terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant accès à une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux de qualité utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est également dotée d'un ascenseur, la rendant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette maison contemporaine de grand standing vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Conçue pour allier confort moderne et finitions raffinées, elle s'implante sur une parcelle de 600 m² soigneusement aménagée, offrant un cadre de vie serein, lumineux et ouvert sur de magnifiques espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, avec une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, un espace salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine dinatoire à la fois élégante et fonctionnelle. Un dressing sur mesure et un toilette invité témoignent de l'attention portée aux détails. Ce niveau donne accès à une terrasse en teck et à une superbe piscine, véritable oasis de détente à l'abri des regards. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, comprenant une chambre lumineuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilette privatif. Une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, complètent cet étage, accompagné d'un toilette indépendant. Le dernier étage est composé de deux chambres au charme certain, partageant une salle de douche contemporaine avec toilette, garantissant intimité et confort à chacun. Un sous-sol aux multiples possibilités offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, Family-room ou bureau pour le télétravail. Un local technique, un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés séduira les amateurs de maisons d'architecte en quête d'un cadre de vie élégant et apaisant.

L'agence Barnes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, au cœur du quartier de La Varenne Saint Hilaire. Cette maison de 133 m2 allie confort moderne et charme raffiné, à proximité des prestigieux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 55 m2 comprenant un vaste salon et une salle à manger conviviale, avec une cuisine équipée et un espace dinatoire dans la véranda. Vous aurez également accès à une terrasse ombragée depuis la véranda et à une buanderie avec lave-mains. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un bureau de télétravail ou créer un espace pour un adolescent. Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent d'un souci du détail pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240€ et 3090€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Située dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés charme par son style Napoléon III et son environnement d'exception. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², orienté Est-Ouest, elle offre un cadre de vie confidentiel et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, une hauteur sous plafond de 3,30 m et une lumière abondante, tout en conservant des prestations anciennes de valeur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger (possibilité de chambre), un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous combles. Le sous-sol de 135 m² abrite une salle de jeux, une cave à vins, divers espaces de rangement, un sauna et une piscine. De plus, une dépendance de 37 m², composée de 2 pièces (entrée, cuisine, salle d'eau et WC, séjour, chambre), offre la possibilité d'aménager un bureau indépendant ou un espace pour les invités. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, sans oublier un garage fermé. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une propriété de caractère, alliant élégance et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité dans un quartier paisible et prestigieux. Référence agence : 784

À vendre, une magnifique propriété Saint-Maur-des-Fossés située à La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée. Cette demeure de 274 m2 habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière, se trouve sur une parcelle de 1 300 m2 agrémentée d'une piscine. Cette propriété de caractère comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing d'entrée et un ascenseur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la première de 24 m2 avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m2 avec accès à une terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, et la troisième de 48,5 m2 dotée d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L’entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure cette propriété rare et recherchée, idéal pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 € ~ 6540 €. Pour des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, cet appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé complètent ce bien idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,600 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€ selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.