ventes immobilier de luxe à Santeny, France

iad France - Adeline Montillet vous propose : Propriété familiale d’exception de 213 m² au cœur d’un parc paysager de 3 350m². Située dans un environnement résidentiel recherché dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, cette demeure de caractère se distingue par son intimité, son confort et la qualité de ses prestations. Accessible par une entrée privative, elle offre un cadre de vie unique, à l’abri des regards. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste double séjour de 60m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et conviviale, est pensée pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains séparé, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables, une mezzanine ouverte de 30m², une salle de bain et une salle d’eau composent l’espace nuit, permettant à chacun de disposer de son intimité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable toute l’année, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le sous-sol de 100 m², parfaitement optimisé, propose différents espaces distincts : garage, atelier, buanderie et zones de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, le parc de 3 350 m² est un véritable écrin de verdure. Arboré et paysager, il accueille une belle piscine chauffée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Une propriété rare sur le secteur, élégante et familiale, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est parfaite pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave et d'une dépendance. Un garage indépendant de 50 m² assure un stationnement pratique. Le tout s'étend sur un parc de 3242 m² entièrement clos, qui abrite une serre du début du siècle et un pigeonnier. Pour un achat de maison de luxe à Mandres-les-Roses, contactez-nous pour plus d'informations.

DIVA, cabinet de transactions, vous propose ce magnifique corps de ferme d'environ 210 m² habitables dont les origines remontent au XVIIe siècle, érigé sur un terrain paysager, arboré et clos de murs de 450 m². Ce bien situé à LESIGNY, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter LESIGNY.

Nous vous présentons cette maison à vendre à Épinay-sous-Sénart, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au bout d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, dotée d'une piscine en bois semi-enterrée et d'un jardin verdoyant de 473 m2, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé du vieil Épinay. Cette maison traversante et lumineuse (exposition Sud-Est) se trouve à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Sénart, à 5 minutes des bords de l'Yerres et à 10-15 minutes de la Gare de Brunoy (RER D). Offrant une surface totale de 132,90 m2 sur 3 niveaux, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et comprend une terrasse de plus de 25 m2, garantissant un cadre de vie agréable et accessible. L'agencement se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire et rangements, menant à un double séjour de 32,37 m2 lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, prolongé par une cuisine aménagée de 12,59 m2, ainsi qu'une chambre avec balcon et des toilettes séparées. L'ensemble constitue une pièce de vie confortable d'environ 45 m2. À l'étage, accessible par un escaliers ornés d'une belle rampe en fer forgé, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale de 15 m2 avec terrasse et dressing, pouvant être aménagé en salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol de 81 m2 offre un espace buanderie/chaufferie, un garage pour 2 voitures et la possibilité d'aménager une partie en salle de sport ou atelier. Proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison est un choix parfait pour un achat maison Épinay-sous-Sénart. Les points forts de ce bien : - Maison lumineuse dans un quartier calme et résidentiel - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis - Jardin arboré (Albizia, Cyprès, Juniperus, Bananier) - Grande pièce de vie de 45 m2 - Piscine en bois semi-enterrée À noter : - Taxe foncière : 2 800 € - Coût énergétique annuel estimé entre 2 000 € et 2 740 € - État général : bon - Raccordement au tout-à-l'égout et puisard - Peintures du rez-de-chaussée récemment refaites Consommation conventionnelle : 164 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 34 kg CO2/m2.an (D) Prix de vente : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Intéressé par cette vente maison Épinay-sous-Sénart ? Organisez une visite à votre convenance en prenant rendez-vous en ligne. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h au sud-est de Paris, un château et son parc, traversé par ses douves en eau, ainsi qu'une vaste maison de gardien et ses dépendances sont à vendre. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur près de 3 ha, partiellement entourés de murs anciens. Au centre, le château se dresse dans un environnement champêtre, agrémenté d'arbres centenaires et des douves en eau, témoignant du passé d'une ancienne place forte aujourd'hui disparue. Non loin de la grille d'entrée en fer forgé, une grande demeure, ancienne loge du gardien, se trouve en retrait, accompagnée de diverses remises. Plus loin, les anciennes écuries ont été transformées en atelier d'artiste lumineux, avec un studio indépendant à l'étage. Un ancien chenil est également présent sur la propriété. À l'extrémité nord-est, un second accès mène au château par un ancien pont de pierre, à proximité de l'ancien poulailler. C'est une belle opportunité pour un achat de château à Férolles-Attilly, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Située à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété est une occasion unique d'acquérir une vaste maison de caractère, à proximité immédiate du centre-ville. À environ quarante minutes de Paris, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle, ainsi qu'à Disneyland Paris en seulement 40 minutes. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 217 m², avec une grange d'environ 250 m² offrant un potentiel remarquable pour divers projets, tels que la création de gîtes ou d'espaces de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 245 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque soigneusement préservés. Avec la possibilité d'acquérir une petite parcelle supplémentaire et une maison à réhabiliter sur un terrain contigu de 817 m², ce bien représente une opportunité d'achat exceptionnelle pour qui souhaite investir dans une propriété à Brie-Comte-Robert.

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Découvrez ce charmant deux pièces situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec un grand lit double et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En parfait état et orienté sur cour, cet appartement offre un calme absolu, idéal pour un appartement à acheter Paris 6ème.

À vendre, cette vaste propriété équestre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. S'étendant sur plus de 23 hectares, ce domaine présente des installations rares et fonctionnelles. Comprenant 102 boxes, un marcheur de 14 places, ainsi qu'une piste et une ligne droite d'entraînement, il est parfaitement adapté aux passionnés d'équitation. En outre, un potentiel d'extension est proposé avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants. Les infrastructures incluent : - Deux barns avec 36 boxes chacun, ainsi qu'un barn complémentaire avec 30 boxes supplémentaires. - Des pistes d'entraînement exceptionnelles, avec pistes ovales en herbe et sable. - Divers paddocks équipés, ainsi qu'un marcheur. La partie résidentielle comprend un appartement principal spacieux ainsi que sept appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'hébergement. Ce bien exceptionnel est idéal pour une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement ou un projet immobilier équestre. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

Découvrez cette Maison à vendre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, véritable havre de paix, se trouve au sein du domaine préservé du Château du Piple. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, qui fait partie des anciens communs d'un château classé, s'étend sur 110 m² et s'ouvre sur un jardin bucolique de 400 m², à l'abri des regards. Le domaine, clos et sécurisé, se prolonge par un parc de 3,8 hectares, bordé par une vaste forêt. La maison respire le confort, avec des espaces de vie chaleureux et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, profitez de deux chambres avec salles d'eau privées. Le jardin, riche en végétation, offre des coins d'ombre propices à la détente. Ce cadre poétique est parfait pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme historique et tranquillité, idéale pour un achat Maison à acheter Boissy Saint Léger. Proche des commodités, à seulement 15 minutes à pied du RER A, cette maison rare constitue une belle opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette demeure, qui se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des zones d'activités, propose un fort potentiel d'aménagement sur un terrain arboré de 2 065 m².Vous trouverez une maison de maître d’environ 250 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol. Une grange d'une superficie similaire, avec ses charpentes apparentes, offre des possibilités intéressantes pour être transformée en atelier d'artiste ou en activité commerciale, ainsi qu'une option pour l'aménager en gîte ou chambres d'hôtes. Les amateurs de voitures anciennes ou de collections pourront également tirer parti de cet espace pour exposer et préserver leurs précieuses possessions.L'ensemble comprend également une petite maison à réhabiliter, avec son jardin et une remise indépendante, parfaitement adaptée à une transformation en habitation, bureaux ou espace de travail. La remise propose des possibilités de projet annexes, pour créer une seconde habitation ou envisager un lieu de vie autonome, avec la possibilité d'une division cadastrale pour cet espace.La localisation de cette propriété permet un accès rapide à Paris et aux aéroports d’Orly et de Roissy–Charles-de-Gaulle, tous deux situés à moins d’une heure. Disneyland Paris est accessible en 40 minutes, et les châteaux de Fontainebleau et de Vaux-le-Vicomte se trouvent à moins de 45 minutes, tout comme la cité médiévale de Provins.Prix de vente : 1 080 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 000 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance attendu sera compris entre les classes A et E.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.