ventes d’appartements / penthouses de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 50 m² se trouve au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et à proximité de Paris 12e, ainsi qu’à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Occupant le 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'une quadruple exposition, d'un plan en étoile et de vues dégagées, combinant calme et luminosité. Son charme d’époque se manifeste à travers le parquet d’origine et ses belles ouvertures. Il se compose d’une entrée qui mène à un séjour spacieux de 25 m² ouvert sur un balcon filant de 3 m² offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, donne sur le séjour. Une vaste chambre dotée d'un grand espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce bien, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre. Une grande cave cimentée ajoute à ce bien. Ce bien, à acheter à Saint-Mandé, est à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie recherché et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tandis que la cage d’escalier a été refaite en 2020. Les charges annuelles s’élèvent à 2412 € (chauffage collectif et eau froide inclus), et la taxe foncière pour 2025 est de 1 069 €. La copropriété est saine et bien entretenue, sans aucune procédure en cours.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous propose, au centre de Charenton-le-Pont, un magnifique appartement de 3 pièces de 48 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie tranquille, donnant sur une vaste cour intérieure. Ce bien possède le charme de l'ancien, avec de hauts plafonds, des moulures, du parquet et une jolie cheminée dans la chambre. L'appartement se caractérise par une atmosphère douce et apaisante. Le plan permet d'envisager différentes configurations : deux chambres avec séjour ou la possibilité de créer un espace de vie plus spacieux avec une chambre additionnelle selon vos souhaits. Chaque pièce est dotée de larges fenêtres offrant une vue sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare dans ce secteur. Cette propriété intime et pratique est idéale pour accueillir quelques plantes ou simplement profiter d'un peu plus d'air frais. Son emplacement est exceptionnel : à seulement une minute du métro et à proximité du centre-ville, avec ses commerces et commodités, le tout dans un environnement parfaitement serein. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au cœur de Charenton-le-Pont. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch, Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France.Dans un immeuble d'angle entièrement rénové de 4 étages, au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 42,6 m² est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Cheminée. DPE E. Une cave complète ce bien.Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet appartement est à proximité immédiate de commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, ainsi qu'à 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois.Pour votre projet d'achat d'un appartement à Vincennes, profitez de cet appartement à vendre qui offre une excellente localisation.Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied.Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied.RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, situé aux derniers étages d'une résidence de standing datant de 2023. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans le secteur du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, conjugue modernité et confort, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A). Le quatrième étage se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau. Au troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, vous trouverez deux autres suites, dont une avec salle d'eau, dressing aménagé et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bains. Ce bel appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408€ et 552€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 80 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une belle propriété sécurisée construite en 2012. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée donnant sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. En complément, une cave et un box sont inclus. Pour toute information, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770€ et 1100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie unique. Situé dans le quartier paisible des Gondoles Sud, ce loft en duplex de 160 m², anciennement une cartonnerie, a été entièrement réhabilité. Son architecture industrielle et ses vastes volumes sont baignés de lumière grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres de hauteur. La pièce principale, un espace de vie de 76 m², est dotée d'une verrière d'atelier qui diffuse une lumière douce et met en valeur son décor contemporain. Cette zone, modulable, permet d’aménager un salon majestueux et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 15 m², prolongeant ainsi l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant baignoire et douche à l’italienne, ajoutent au confort. Une mezzanine en hauteur offre une vue imprenable sur le séjour et peut être adaptée à vos souhaits : bureau, bibliothèque ou salle de jeux. La troisième chambre, lumineuse et suspendue, complète cet ensemble atypique. La copropriété, agréable et conviviale, favorise les échanges avec des espaces communs. Un emplacement de parking couvert et un espace pour moto sont également disponibles. Proche des commerces, du RER C et des écoles, cet appartement de luxe à acheter à Choisy-le-Roi conjugue espace, lumière et un cadre familial élégant.

Au cœur du quartier prisé du Village à Fontenay-sous-Bois, cet Appartement de luxe à vendre offre une surface habitable de 111 m², avec une généreuse terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Situé dans une allée tranquille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien unique allie confort, sérénité et élégance dans une ambiance contemporaine. L'entrée donne sur un plateau comprenant une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse, pensée comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres aux belles proportions et une salle d'eau avec W.C. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à la détente, où se trouve un salon de 30 m² avec parquet en chevrons et cheminée au design moderne, ouvrant sur une terrasse intimiste et arborée. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bain raffinée et un second W.C. La terrasse agrémentée de végétaux exotiques prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Grâce à son agencement atypique, sa situation recherchée au cœur du Village et ses finitions soignées, cet Appartement de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre propose un cadre de vie unique. Ce bien est en copropriété. RER A - Fontenay-sous-bois - 8 min à pied, écoles : 5 min à pied, commerces : 2 min à pied. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 260 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

LOFT D’EXCEPTION AU CHARME INDUSTRIEL Issu de la réhabilitation spectaculaire d’une ancienne usine, ce loft hors normes de 840 m² incarne une réalisation architecturale unique mêlant héritage industriel, volumes monumentaux et prestations d’exception. Pensé comme un lieu de vie et de création sans équivalent, il dévoile des espaces impressionnants sublimés par une charpente métallique de style Eiffel et des matériaux rares. Loft de 840 m² issu d’une ancienne usine réhabilitée Transformation architecturale d’exception Charpente métallique de style Eiffel Parquet ancien provenant d’une église Volumes spectaculaires et lumière omniprésente Plateau principal décloisonné d’environ 700 m² Hauteur sous plafond de 6 à 13 mètres Cuisine professionnelle de 60 m² Nombreux espaces de rangement et stockage Terrasse de 30 m² Mezzanine de 100 m² Grand dressing 2 salles de bains et 2 sanitaires Accès rapide au métro ligne 4 et RER B Multiples usages possibles : réception, bureaux, galerie, studio ou activité commerciale Véritable œuvre architecturale contemporaine, ce loft exceptionnel prend place dans une ancienne usine entièrement réhabilitée avec une approche mêlant respect du patrimoine industriel et esthétique contemporaine haut de gamme. Développant 840 m², le lieu impressionne immédiatement par ses proportions monumentales et la puissance de son identité architecturale. Dès l’entrée accessible en rez-de-chaussée, un spectaculaire escalier magistral mène vers le principal espace de vie, donnant immédiatement le ton de cette propriété hors du commun. Le plateau principal, entièrement décloisonné, développe près de 700 m² baignés de lumière naturelle. Les volumes y sont absolument remarquables avec des hauteurs sous plafond variant de 6 à 13 mètres, offrant des perspectives rares et une sensation d’espace exceptionnelle. La majestueuse charpente métallique de style Eiffel structure les lieux avec élégance et rappelle le passé industriel du bâtiment, tandis que le parquet ancien provenant d’une église apporte une dimension chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. Ce vaste niveau accueille également une cuisine professionnelle de 60 m² parfaitement intégrée, de nombreux espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’une agréable terrasse de 30 m² offrant un véritable prolongement extérieur. En surplomb, une mezzanine d’environ 100 m² propose un espace plus intime comprenant un lieu de vie, un vaste dressing ainsi que deux salles de bains et deux sanitaires. Grâce à sa configuration exceptionnelle et à ses volumes rares, ce bien se prête à de nombreux projets : loft résidentiel spectaculaire, espace de réception, bureaux créatifs, galerie d’art, studio d’enregistrement ou activité commerciale haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 4 et du RER B, permettant de rejoindre le cœur de Paris en seulement 15 minutes, ce lieu unique séduira une clientèle en quête d’un bien singulier, confidentiel et véritablement hors du commun.

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 159 m² Carrez (167 m² au sol) qui allie charme et fonctionnalité. Situé en retrait de la rue Bizet, ce loft en duplex s'ouvre sur une cour pavée, offrant un espace lumineux et paisible. L'entrée mène à un niveau dédié au repos, comportant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant, créant ainsi un lieu harmonieux. À l'étage supérieur, une vaste pièce de vie de 62 m² s'épanouit sous une verrière, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, s'ajoute à l'ambiance chaleureuse de l'étage. Une chambre parentale avec salle d'eau et un espace buanderie avec second WC complètent cet étage. L'appartement est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Située à proximité du métro Porte d'Ivry, cette copropriété au cadre artistique vibrant offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Classe énergie : D. Pour plus d'informations, contactez Balthazar au 07 66 36 29 98. Bien soumis au statut de la copropriété.

À Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce loft exceptionnel de 159 m² est disponible à la vente. Situé à quelques minutes des bords de Marne, des commerces et du RER A, il offre une architecture unique prolongée par une terrasse de 23 m² avec vue sur un environnement végétal, créant une atmosphère intime où les matières brutes, les volumes et les perspectives s'harmonisent avec élégance. En entrant, vous serez accueilli par un parcours agrémenté de parquet, de galets et d'un mur en pierre apparente qui évoque l'histoire du lieux. Vous serez rapidement dirigé vers la lumière, découvrant une impressionnante pièce de vie de 73.5 m², dotée d'une structure en béton brut qui laisse entrer la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvre sur la terrasse. La cuisine aménagée, de style contemporain avec des verrières noires et des lignes graphiques, s'intègre harmonieusement à cet espace. La mezzanine métallique entièrement vitrée, située au-dessus du séjour, offre un espace nuit conçu comme une suite suspendue, comprenant une chambre de 23 m², une salle d'eau moderne et des jeux de transparence assurant une continuité visuelle. Une pièce supplémentaire de 17 m² permet d'envisager divers aménagements : chambre, bureau ou atelier. La terrasse prolonge les lieux de vie et surplombe un jardin privatif, garantissant un cadre paisible près du centre-ville. Inclus, une place de stationnement dans cette copropriété de 22 lots. Un appartement de luxe à acheter à Joinville-le-Pont, où la pierre, la brique, le métal et le béton forment une expérience architecturale rare. RER A : Joinville-le-Pont à 550 mètres, Commerces à 250 mètres. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 euros et 1250 euros (abonnements inclus). Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Charges annuelles : 1432 euros.

Bel appartement T4 situé à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une résidence d'exception, alliant élégance et confort. L'environnement paisible du Plateau de Gravelle est idéal, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres de la station de métro 8 Charenton-Écoles. Pensé pour un cadre de vie agréable, cet appartement est à proximité de commerces, de jardins privatifs et d'établissements scolaires. Il offre des prestations de qualité, avec un système de sécurité moderne. L'appartement comprend : - Un grand séjour/cuisine lumineux avec accès à un balcon - Une suite parentale avec placard et salle d'eau - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bain avec WC - Un parking inclus - Un placard à l'entrée Pour plus d'informations, ainsi que pour les plans et les visites, n'hésitez pas à nous contacter. Bâtiment neuf respectant les normes RT 2012/2020, avec faibles charges. Disponible 7 jours sur 7 au 06 52 90 69 31. Vente d'appartement de luxe à Saint-Maurice, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne et du futur métro 15, ce triplex de 191 m², anciennement une menuiserie, a été soigneusement réaménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'espace bien-être de 50 m² qui inclut une piscine intérieure, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce niveau comprend également un bureau sous verrière et une buanderie. Un escalier en colimaçon vous mène à un palier aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à une chambre de 14 m² et un WC séparé. Le niveau suivant dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée de poutres apparentes, d'une triple exposition et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, la suite parentale de 28 m² dispose d'une salle d’eau avec baignoire et d'un dressing, sans oublier la terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable. De plus, un studio de 14 m² crée des opportunités pour des revenus locatifs ou un espace confortable supplémentaire. Le quartier du Maroc, proche de Paris et du bois de Vincennes, est à la fois animé et paisible, idéal pour les joggers, promeneurs, cyclistes et passionnés de rollers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 236 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 - Créteil.

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un loft à acheter d'une superficie de 110,95 m² (loi Carrez), intégralement rénové par un architecte. Situé au 1er étage d'un bâtiment industriel classé, au cœur d'une ancienne manufacture, cet espace se distingue par son design contemporain. L'entrée mène à un couloir qui donne accès à une grande cuisine moderne, sous mezzanine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une belle verrière orientée sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle et un cadre dégagé, sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la mezzanine abrite une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Il est intéressant de noter que la configuration permet de créer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins. Les atouts de ce loft à vendre incluent sa luminosité et son absence de vis-à-vis, de beaux volumes, un garage à vélo, un jardin partagé, ainsi que la jouissance de 2 places de stationnement extérieures. Le diagnostic de performance énergétique est bon, classé en D. Concernant les transports, la station de métro ligne 7 Maire d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine se trouvent à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente. Mandat de vente n°0388. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station de métro ligne 8 (Charenton Écoles) à seulement 140 mètres. L'agence Barnes Val de Marne vous propose un spacieux duplex de 222,98 m² Carrez et 251 m² au sol. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un toilette et une buanderie en demi-étage. Au premier étage, vous profiterez d'un grand double séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Une chambre, pouvant servir de bureau, bénéficie également d'une verrière donnant sur le séjour. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et une pièce tv pour les enfants complètent cet espace. Avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement est à la fois lumineux et climatisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1 200 €/an, et les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOGENT-SUR-MARNE (94), en EXCLUSIVITÉ, Quartier Boulevard Strasbourg, à 16 minutes du RER E (Nogent-Le Perreux) via le Bus N71 et 9 minutes du RER A (Nogent) via le Bus 113. Situé près du centre animé et dynamique de Nogent-sur-Marne, je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces de 72,00 m², niché au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1959. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa hauteur et à sa vue dégagée. Profitez d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis et d'une orientation idéale Sud/Est. Dès l'entrée, on apprécie les volumes. Un séjour convivial s'ouvre sur un salon pouvant être transformé en troisième chambre. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour les repas en famille. Deux chambres exposées Nord/Ouest garantissent confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, ouvrant sur le salon (ou la troisième chambre) et le couloir, est accompagnée d'un WC séparé. Vous apprécierez rapidement les espaces de cet appartement ainsi que sa clarté durant la journée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement lumineux et calme, dans un quartier agréable proche du centre, des transports et des axes routiers, révèle un fort potentiel à personnaliser. Les charges comprennent le chauffage. Ce bien représente une véritable opportunité à explorer. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4860 EUR, soit 405 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63 % TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Cachan, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet Appartement à vendre d'une superficie de 133 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété sûre et discrète. Son architecture, héritée des anciens ateliers, met en avant des volumes spacieux, une lumière naturelle abondante et un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall de 20 m² qui annonce des proportions généreuses. La cuisine, élégante en arrière-plan derrière de grandes verrières, se prolonge sur un agréable espace de vie de 29 m², ouvrant sur un jardin privatif qui apporte une touche de verdure à cet environnement urbain. À l'étage supérieur, un espace lumineux sous une verrière zénithale dévoile une charpente métallique apparente, mettant en avant un agencement fonctionnel avec trois espaces modulables, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, actuellement en usage de bureau, nécessite un changement de destination pour devenir un appartement résidentiel, offrant ainsi une opportunité unique de créer un logement à votre image. Le quartier, dynamique et accessible, est à proximité immédiate des commerces de bouche et des services. La desserte avec le RER B facilite l'accès au cœur de Paris et, d'ici fin 2026, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore ce secteur. Cachan, en pleine transformation, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 1551,52 euros. Contactez Balthazar au 07 66 36 29 98 pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Cachan.

Situé en plein coeur de Cachan, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à acheter se trouve au sein d'une copropriété préservée et offre une surface impressionnante de 162 m² Carrez. Ce bien, qui pourrait être transformé en habitation après changement de destination, propose une expérience modernisée des styles industriels d'antan. L'entrée spacieuse de 20 m² mène harmonieusement vers divers espaces. La cuisine indépendante, subtilement délimité par des verrières, combine fonctionnalité et esthétisme. Le vaste espace de vie de 44 m² s'ouvre sur un jardin privatif, apportant une touche de nature agréable. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un escalier en métal et bois vous guide vers des espaces encore plus généreux, avec un dégagement de 32 m² sous une verrière laissant entrer une lumière zénithale. Trois pièces fermées par des verrières (9 m², 13 m² et 16 m²) s'articulent autour de ce plateau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC.La harmonie des matériaux comme l'acier, le verre et le bois clair confère à ce lieu une identité forte tout en offrant un potentiel résidentiel de qualité. Proche des commerces, services et du centre-ville facilement accessibles à pied, cet appartement en vente bénéficie également d'une desserte par le RER B, favorisant un accès rapide à Paris. Avec l'arrivée prévue de la ligne 15 du Grand Paris Express fin 2026, la connectivité ne fera que s'améliorer. Cachan est en pleine évolution, alliant tranquillité et proximité avec la capitale, enrichie par des établissements d'enseignement supérieur et une diversité de commerces. Bien soumis au statut de la copropriété.RER C « Arcueil-Cachan » : 10 minutes à pied, Commerces : 3 minutes à pied, Écoles : 5 minutes à pied. DPE projeté pour l'habitation : CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 610 euros et 8310 euros (abonnement inclus).Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.frContact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil. Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 1822.24 euros.

Dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue des années 80, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L’appartement séduit par sa belle exposition Sud côté séjour, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, d’un séjour chaleureux avec parquet, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable également parquetée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien développe une surface de 39,76 m² loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes supplémentaires très appréciables pour le rangement ou certains aménagements. Côté confort, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique. Un parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. À noter également sa proximité avec la ligne 8 du métro ainsi que des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en conservant un environnement paisible. Un bien lumineux, calme et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Maisons-Alfort dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

À proximité immédiate de Paris, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement de 76 m² entièrement rénové propose un cadre de vie exceptionnel. Situé à Saint-Mandé, au coeur de l'Île-de-France, cette propriété séduira par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Installé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, cet appartement de luxe à vendre présente une pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte et d’un balcon de 7 m². L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les prestations de cette rénovation ont été soigneusement pensées pour fournir un cadre de vie contemporain, sans nécessiter de travaux. Un bien complété par une cave et une place de parking en sous-sol, très recherchés dans ce secteur. La localisation est un atout majeur : un environnement paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant l'accès au centre de Paris. L'engouement pour Saint-Mandé est renforcé par la proximité du Bois de Vincennes, idéal pour les activités de plein air. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Mandé représente une opportunité rare sur le marché.

À 10 minutes du RER de Villiers-sur-Marne, cet appartement lumineux de 3 pièces est à vendre. Efficity vous présente ce charmant bien de 54 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble, en angle de rue, offre une belle luminosité tout au long de la journée avec une exposition agréable. L'environnement est calme et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Henri Anconina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988021648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Jusqu'au 30 Juin,Profitez des Beaux Jours de votre Patrimoine  :Découvrez des adresses d’exception et bénéficiez de conditions exclusives pour concrétiser votre projet immobilier. Une adresse d’exception au cœur de Maisons-Alfort Fidèle à la signature Franco Suisse, Villa Julietta séduit par son architecture classique et raffinée, habillée de pierre de taille, matériau noble et durable.Les façades élégamment rythmées par l’alternance subtile des modénatures, des plaquettes de parement de brique et des garde-corps ouvragés, confère à l’ensemble une silhouette harmonieuse, pensée pour traverser le temps avec distinction.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. D’une surface totale de 97 m², dont 93,79 m² loi Carrez, ce bien se distingue par son plan traversant, son agencement contemporain, ses prestations soignées et son excellent état intérieur. L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, offre une belle pièce de réception de 35 m², prolongée par une loggia agréable, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, renforçant l’esprit convivial de l'appartement. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, dont une suite familiale conçue pour préserver confort et intimité. Les deux autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir enfants, invités ou servir d’espace bureau. L’ensemble bénéficie d’un plan fonctionnel avec dégagement, rangements, salle de bains avec WC, salle d’eau indépendante et second WC séparé, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple recherchant espace et praticité. En très bon état, l’appartement propose des prestations actuelles : parquet, volets roulants, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et vidéophone. Son isolation phonique et thermique renforcée garantit un confort quotidien optimal, tout en préservant la tranquillité des occupants. L’absence de vis-à-vis contribue à une véritable qualité de vie et renforce la sensation d’intimité. Un parking intérieur complète ce bien rare sur le secteur. La résidence offre également un local vélos et un accès sécurisé. À proximité de Paris, du Bois de Vincennes, des commerces, écoles et transports, cette adresse propose un équilibre recherché entre vie urbaine et confort résidentiel. Un appartement neuf, traversant, familial et lumineux, parfaitement pensé pour un achat appartement ST MAURICE.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990