ventes d’appartements de luxe à Arcueil, France

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une voie privée, cet ancien atelier d'artistes d'exception de 130 m² à vendre avenue Jean Jaurès, Arcueil — calme et lumineux. Construit entre 1948 et1970, entièrement remis à neuf, il offre un séjour spacieux de 50m², 3 chambres confortables, cuisine ouverte sur le séjour de 8m² et finitions haut de gamme. Idéalement situé à deux pas des transports en commun et a la limite de Montrouge, ce bien est proposé à 950 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2277

SOUS COMPROMISAu sein d'une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose cet appartement traversant et calme, offrant de plain-pied plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, avec terrasses et jardin privatif orienté au sud.L'entrée ouvre sur un immense séjour/cuisine de 50m2 qui mène à une magnifique terrasse et un jardin privatif orientés plein sud.Les espaces de nuit comprennent 3 chambres, toutes ouvertes sur une 2ème terrasse (dont une chambre parentale avec salle d'eau en suite), une salle de bains avec aménagement buanderie et des toilettes séparées PMR avec point d'eau.Prestations de qualité et calme. Aucun travaux. Double parking boxable inclus. Garage à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet Appartement de luxe Montrouge à vendre s'étend sur plus de 200m² de plain-pied et se trouve dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville.Niché au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface de 66m², prolongée par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², un espace de vie extérieur rare. Ce bien se distingue par son calme et la qualité de son cadre de vie.Bien optimisé, cet appartement présente une entrée spacieuse, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cet espace de vie en harmonie avec l'extérieur.Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception, clé en main et sans aucun besoin de travaux.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

Ikory Properties vous propose un appartement 3 pièces de 57,76m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon de 4,85m² offrant une vue sur un espace verdoyant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement. Cet espace paisible et lumineux, en très bon état, se trouve dans une copropriété bien entretenue. La propriété est proche des commerces et restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B ''BOURG LA REINE''. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Bourg-la-Reine, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un Appartement à Montrouge, situé en hypercentre, à seulement 100 mètres de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété se trouve au calme dans une impasse. En rez-de-cour, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où se trouvent deux chambres, dont l'une est ouverte, avec un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et une place de stationnement sont également inclus dans cette copropriété. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259.

À vendre, un superbe appartement 4 pièces situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement en étage élevé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend également trois chambres confortables, chacune disposant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC, dont un séparé, garantissant un confort optimal. Sa configuration a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Un parking est disponible en option pour un coût supplémentaire de 25 000 euros. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Montrouge. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, bonne isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes. Pour plus d'informations, contactez-nous 7j/7 par email ou au 06.21.60.81.94.

Situé au coeur de Montrouge, DOLY a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 79,15 m2 loi Carrez au deuxième étage par ascenseur, dans une belle résidence de 1981 très bien entretenue. Ce bien présente un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Traversant Nord-Ouest/Sud-Est, avec vue sur jardin dans un calme absolu, il se compose d'un double séjour de 31,10 m2 avec un balcon de 4,50 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-main, et d'une entrée. Une cave saine de 3,60 m2 en sous-sol par ascenseur complète cet appartement. Il offre plusieurs possibilités de réagencement, comme une cuisine ouverte, une troisième chambre ou un dressing. Notre architecte a établi des plans projets pour vous. Une double place de parking en enfilade en sous-sol par ascenseur est disponible en sus du prix, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue, avec un gardien à demeure, un local vélo et un jardin arboré. Elle se trouve à 80 mètres de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4), dans un secteur attractif avec toutes les commodités. Charges de copropriété trimestrielles : 1 050,80 €. Taxe foncière : 1 371,00 €. DPE : C/A. Appartement de luxe à acheter Montrouge, à visiter rapidement !

À Gentilly, dans le Val-de-Marne (94), Polo Properties vous propose un Appartement à vendre. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, respectant les normes PMR, cet appartement lumineux a été construit en 2020. Il se compose d'un séjour avec rangements s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec espace garde-manger, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès à un second balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix. L'immeuble offre des équipements pratiques tels qu'un local à vélos, un espace dédié aux poussettes, et un parking réservé aux motos. DPE : B (79 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 65 lots et sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes des lots s'élèvent à 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, vous propose un appartement à vendre de trois pièces idéalement situé au départ du boulevard Jean-Jaurès, au pied du métro Mairie de Montrouge. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 1980, cet appartement bénéficie d’un gardien et d’une vue directe sur le Beffroi ainsi que sur la place Émile Cresp, un emplacement emblématique du centre-ville. D’une surface d’environ 59 m², le bien est orienté sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Son agencement est particulièrement fonctionnel : l’entrée avec rangements donne sur un séjour lumineux de plus de 18 m², prolongé par une terrasse d’environ 6 m². Une pièce attenante, actuellement aménagée en salle à manger, peut facilement retrouver sa fonction de seconde chambre, transformant l’appartement en un véritable trois pièces. L’espace nuit se compose également d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Avec sa copropriété dotée d’un gardien et son emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place de la Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : consommation de 264,3 kWhEP/m²/an, classée E, et émissions de gaz à effet de serre de 10,4 kg CO₂/m²/an, classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 510 € et 2 050 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l’année 2021.

Exclusivité à Paris 14ème, à deux pas du Parc de Montsouris. BARNES Panthéon vous propose cet appartement lumineux situé au 13ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant des services de qualité (rénovation énergétique extérieure votée et payée / rénovation du balcon également). Ce bien s'ouvre sur un large balcon filant avec une vue panoramique sur le sud de Paris.Cet appartement familial, à rafraîchir, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une réception bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une pouvant être utilisée comme double séjour), le tout donnant sur un balcon filant de 12 m².Idéalement situé, cet appartement présente un plan confortable et fonctionnel, une luminosité élevée, et est complété par une cave et un parking au sein même de la résidence. Proximité immédiate des écoles et commerces.Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 552,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 6,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 € ~ 1760 € - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

À vendre, un superbe Appartement de luxe à Montrouge, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes du métro Ligne 4, cet appartement traversant de 69 m² se trouve à proximité de la place de la Mairie, offrant une localisation prisée pour un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Occupant le 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. La grande pièce de vie de près de 34 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables d'un peu plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse de 5,6 m², ainsi que des WC indépendants. L’ambiance de cet appartement est agréable, favorisant une installation sereine. L'emplacement favorise un cadre de vie pratique et animé, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et des restaurants à proximité. Un box est disponible à la vente en supplément. Les charges mensuelles sont maîtrisées (166 €) et le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient entre 890 € et 1260 € par an. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge.

Exclusivité - Bagneux - Duplex de 173m2 avec Rooftop Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex offre une surface pondérée d'environ 200 m2 (173 m2 habitables et 113.57 m2 de Rooftop privatif) avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Au premier niveau, vous disposerez de nombreux rangements sur-mesure, un coin bureau intégré, et une pièce de vie spacieuse de plus de 74 m2, lumineuse grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, communique avec la salle à manger et un agréable salon équipé d'une cheminée. De nombreuses prestations sont incluses : domotique, climatisation réversible, système audio multi-room, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, et arrosage automatique sur le Rooftop végétalisé. Chaque détail est pensé pour garantir un maximum de confort et une qualité de vie optimale. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un second WC séparé. Au second niveau, retrouvez un salon d'été avec cuisine attenante, offrant un accès au Rooftop végétalisé de plus de 110 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue panoramique. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre avec salle d'eau et dressing selon vos besoins. Pour les amateurs de vin, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation est à votre disposition. Le quartier bénéficie d'un emplacement idéal, entre le dynamisme de Montrouge et la tranquillité de Châtillon et Bagneux, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine active et sérénité. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu'un accès facile aux transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Situé Place de la République à Bagneux (92200), au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement familial de 4 pièces dispose d'une surface totale de 68 m² et se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée, d'un espace avec arrivées prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une seconde salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien est idéal pour une famille et ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine. Avec un chauffage et une eau chaude individuels électriques, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2609.56 euros.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduisant bénéficie de prestations de qualité avec gardien, ascenseur et rénovations récentes au sein de la copropriété.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il est baigné de lumière et offre une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, accompagné d’une salle à manger attenante (transformable en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, ce qui lui confère une adaptabilité rare pour une grande famille.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons de devis détaillés permettant d'appréhender concrètement l’ampleur et le coût des rénovations. Cet appartement révèle un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence de qualité, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, Barnes Panthéon vous propose un appartement à vendre d'une superficie de près de 160m2 Carrez, complété par 90m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble construit en 2018 avec ascenseur, cet appartement se compose au premier niveau d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un large balcon filant. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau est entouré d'une terrasse de 60m2. Orienté à l'Ouest, cet appartement offre des vues dégagées et est en parfait état, n'ayant jamais été occupé, et dispose de climatisation ainsi que d'un système de domotique. Un cellier d'environ 15m2, situé au rez-de-chaussée du bâtiment, complète ce bien pour le rangement des vélos. Ce bien fait partie d'une copropriété soumise à un régime. Prix de vente : 3,259,615 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges : 4,844 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1600€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Au dernier étage d'un immeuble de Montrouge, à proximité de Paris, cet atelier de 132 m², conçu par le graveur Edmond Malassis, offre de généreux volumes. Situé dans un bâtiment en briques du début du 20e siècle, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 132 m². À l'arrière, un jardin commun apporte une touche de verdure appréciable en centre d’îlot. L'entrée donne accès à une spacieuse cuisine idéale pour prendre des repas. L'agencement intérieur se déploie autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m, accentuée par de grandes verrières et des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant, permettant à la lumière de pénétrer abondamment. L'espace bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les sols en parquet à lames droites et l'escalier en bois, sculpté par Edmond Malassis dans un style gothique, ajoutent du caractère à l'ensemble. Une galerie en surplomb mène à la partie nuit, constituée de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une des chambres. Orientées côté jardin, les chambres garantissent calme et intimité, tout en conservant des éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un loft à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, ce bien est à découvrir.

Vous êtes à la recherche d'un espace atypique et unique à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Découvrez ce Loft à vendre d'une superficie de 216 m² sur une parcelle de 262 m², situé aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 ainsi que du tramway T6, dans une rue calme. Ce loft, réhabilité en espace de réception et habitation, offre une vocation mixte avec 63 m² dédiés à un usage commercial et 166 m² à l'habitation, tout en étant organisé autour d'un patio central arboré de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible), un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine), un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi qu'une grande pièce maîtresse de 120 m² éclairée par une grande verrière orientée au sud, incluant un espace bar et deux sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m² (avec chaufferie et espace buanderie) complète ce bien. Les nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une mezzanine ou la séparation des pièces côté rue pour une activité commerciale, confèrent un beau potentiel à cet espace. Situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et bureaux à proximité, ce Loft de luxe à acheter à Montrouge vous invite à imaginer son potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par an, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Montrouge – Avenue de la République, à quelques pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Dans une petite copropriété discrète et bien entretenue, ce duplex entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie élégant et contemporain, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, développe près de 37 m² et accueille une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de partage. Cet espace convivial est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions confortables, envisageant une vie de famille harmonieuse ou un projet d'investissement optimisé. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'organisation du bien avec praticité et confort. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité. De plus, deux caves offrent des espaces de rangement appréciables, tandis qu'une cour prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à Montrouge, conjuguant emplacement recherché et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat Appartement de luxe Montrouge, contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605090)

À Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 42,93 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin privatif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC (Lot 1). Pour découvrir cet Appartement à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 144 euros.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe appartement familial à vendre. Situé dans le quartier Boileau, prisé pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, cet appartement de 120 m² offre de vastes espaces extérieurs et une exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,80 m), comprenant 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la climatisation. Ce bien unique présente de nombreuses possibilités de personnalisation et se trouve au sein d'une résidence élégante de seulement 5 grands appartements, avec parking, bénéficiant d'une construction neuve (RE 2020) pour une livraison prévue fin 2027. Un duplex de 130 m² au dernier étage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

Situé au coeur du quartier des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces est à vendre. La ville dynamique de Montrouge, proche des transports (métro Barbara ligne 4 à 4 minutes à pied et métro Châtillon/Montrouge ligne 13 ainsi que la future ligne 15) et de toutes les commodités (commerces, écoles, stades et parcs) est très recherchée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée bâtie en 2005, cet appartement familial de 121 m² a été récemment rénové avec soin. Son plan en étoile, inspiré du style haussmannien, s'ouvre sur un double séjour lumineux grâce à ses plusieurs baies vitrées, ainsi qu'un balcon de 19 m². La propriété comprend également une cuisine indépendante équipée, une belle chambre parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations intérieures sont de grande qualité, incluant un parquet massif, des huisseries double vitrage, et une excellente isolation. En complément, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus. Cet appartement constitue une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe à Montrouge.