ventes immobilier de luxe à Paris 3ᵉ, France

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de réception de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie aussi convivial que sophistiqué. L’espace nuit, pensé comme un véritable lieu de confort, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. +33649618443

À quelques pas de la Place des Vosges, au quatrième et dernier étage par escalier d’un élégant immeuble, bel appartement d’une superficie de 94,84 m² loi Carrez et 114,48 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un espace bureau en mezzanine. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Cet appartement traversant séduit par son charme de l’ancien préservé, ses beaux volumes ainsi que ses superbes vues dégagées sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443

Barnes vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement familial en plein coeur du quartier du Vertbois dans le « Haut Marais », d’une surface total de 100m2 (97m² Loi Carrez) avec un balcon filant de 4m² exposé plein Sud au quatrième étage d’un bel immeuble de standing desservi par un ascenseur. Ce bien se décompose de la façon suivante: une entrée avec un cellier, un vaste espace de vie exposé Sud Ouest ouvrant sur un balcon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, des toilettes invités, une chambre parentale avec ses rangements et sa salle de douche et ses toilettes, une salle de bain avec un espace buanderie et deux chambres en enfilade. L’appartement a été entièrement rénové avec goût. Son emplacement, son calme, sa luminosité, son plan optimisé et sa rénovation en font un bien rare. Exclusivité : Carole Delahaye +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2540€

Barnes Le Marais vous propose ce superbe duplex rare de 90 m² ( 65 m² Loi Carrez ) idéalement situé au cœur du Marais historique, dans le très recherché quartier des Archives, au sein d’une belle copropriété de caractère récemment ravalée. Situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble. Entièrement rénové par un architecte en 2019 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie élégant, chaleureux et confortable. Le premier niveau se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une agréable pièce de vie avec espace salle à manger. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, ainsi que d’une cheminée fonctionnelle. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au second niveau, l’espace nuit comprend une chambre climatisée, une salle de douche avec grande douche à l’italienne et des toilettes. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. La climatisation est présente dans tout l’appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du Haut Marais et de la place des Vosges, dans l'hôtel de Pologne ou vécut parmi ces hôtes les plus célèbres le petit fils de d'Artagnan et le général de Rochambeau, appartement au dernier étage d'une surface de 84,32 m² loi Carrez + 38 m² de combles aménagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa salle de bains. Plusieurs possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur l'hôtel du Grand Veneur. Une cave dans la maison. Un parking avec borne de recharge électrique pour véhicules électrique situé dans l'hôtel du Grand Veneur complète cette offre.

75003 Paris. Situé au cœur du très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris , dans le haut-Marais et à deux pas de la place de la République, nous vous proposons ce duplex de 168,98 m² (loi Carrez) qui prend place aux 1er et 2e étages d’un immeuble ancien construit en 1850 accessible par ascenseur. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile un agencement familial parfaitement optimisé : une entrée accueillante, des toilettes séparées, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage supérieur, les volumes impressionnent immédiatement. Un vaste salon lumineux, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un espace de vie à la fois chaleureux et spectaculaire. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète cet étage et enfin Une suite parentale avec salle de bains et toilettes vient parfaire cet espace. Ce bien unique, rare sur le marché, séduit par son charme authentique, son calme absolu et son fort potentiel. Niché dans le quartier premium du Haut-Marais, il constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Paris. Informations complémentaires : • Surface : 168,98 m² Loi Carrez, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes. • Étage : Duplex au 1er et 2e étage par ascenseur • Charges de copropriété : 1249€ / trimestre (chauffage et eau individuel au gaz) • Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé du Marais, à quelques pas de Beaubourg et de la station Rambuteau, ce superbe duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 7e et 8e étages avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable, au calme, tout en étant à deux pas de l’animation parisienne. D’une surface de 123.20m² au sol (95.75m² Carrez), cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimal, alliant charme de l’ancien (parquet massif, poutres et colombages) et modernité. Il s’articule comme suit : une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un séjour, une chambre avec sa salle de douche et ses WC, et un WC invité. Au deuxième niveau, vous trouverez une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante et ses WC, un espace pouvant faire office de bureau ou walk-in closet, et enfin un grand espace de stockage sous mansarde. Il y a une possibilité de créer une troisième chambre et une troisième salle de bains en réduisant le séjour. Cet appartement saura vous séduire par sa lumière, son calme, ses vues dégagées, et sa rénovation de qualité. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et convivial, qui saura séduire les amateurs d’espace et de confort. Un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Local à vélos sécurisé. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue Marais vous propose en exclusivité cet appartement de charme idéalement situé, à deux pas de la Place des Vosges. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée par une verrière atelier avec dressing, lit coffre et espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave saine complète ce bien. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À deux pas de la rue de Bretagne et du marché des enfants rouges, au troisième étage par escalier, un appartement de 32,2m² loi Carrez exposé sud-ouest au calme d'une vaste cour, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes, un dressing et une chambre. Tomettes au sol, un cagibi sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien à rafraichir au cœur du quartier.

Off-market : Idéalement situé rue de Bretagne, dans une jolie copropriété ancienne bien tenue, au 1er étage sur une cour calme, un appartement de deux pièces de 68,72 m2 (Carrez) se composant d'une entrée desservant une cuisine équipée, un beau séjour, une salle d'eau, un dressing et une belle chambre. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et est excellent état.

Rue Saint Martin, dans une copropriété très bien entretenue où RIEN N'EST À PRÉVOIR. Au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement de 24,51 au sol entièrement rénové avec goût vous est proposé en exclusivité par Charles &Remy Immobilier. Vous apprécierez son agencement sans aucune perte d'espace, sa belle hauteur sous plafond (3m) ainsi que sa vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. L'appartement est vendu équipé et entièrement meublé, idéal pour un pied a terre, un logement étudiant ou un investissement locatif (RENTABILITÉ DE 5,47% NET) , possibilité de récupérer le compte Airbnb qui bénéficie d'une excellente note! Vous serez séduit par son environnement, au carrefour entre les 2eme, 3eme et 9eme arrondissement de Paris ! Une allure d'appart'hotel pour se logement idéal pour du pied à terre ou de l'investissement locatif ! À visiter sans tarder !!

Rue des Archives, au sein de l'ancien Couvent de la Merci dont plusieurs éléments sont inscrits au titre des monuments historiques, organisé aujourd'hui comme un Hôtel Particulier, au troisième étage avec ascenseur, magnifique appartement d'angle aux vues exceptionnelles de 140m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception donnant sur la cour d'Honneur et les jardins des Archives Nationales, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de douche en-suite, d'une deuxième chambre avec salle de bains en-suite, d'un bureau (ou troisième chambre), d'une salle de douche et d'une buanderie. Cet appartement entièrement rénové avec soin par Hugues de Blignières bénéficie de vues spectaculaires, d'un emplacement recherché et de calme. Place de parking dans la cour. Climatisation. Rare.

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Paris 3ème. Lieu d'exception. Dans un cadre de verdure au calme, ce 2 pièces en rez-de-jardin d'une superficie de 28.75 m² au sol / 27.35 m² Carrez vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité associées à de beaux volumes (2.94m HSP). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/wc ainsi que de nombreux rangements. Exposé Ouest avec 3 grandes fenêtres dont 1 porte fenêtre (volets intérieurs bois) donnant sur un vaste jardin entretenu offrant une riche végétation de plantes rares, massifs fleuris, arbres et arbustes. Plan optimisé sans aucune perte d'espace. L'aménagement de ce lieu avec des matériaux choisis et son cadre bucolique en font un havre de paix rare en plein cœur du Marais. Cette propriété représente une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Contact : Eric Claux

Dans le quartier vivant du Marais, à la croisée de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis offre une très belle lumière. Entièrement repensé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'une chambre et d'une salle de bain. Grâce à ses quatre fenêtres, l'appartement est baigné de lumière dans toute sa longueur. Une cave complète ce bien. En sus, un appartement de 24,05 m² carrez (27,48 m2 au sol) au 6e étage qu'il est possible de relier pour en faire un duplex - comme à l'origine - ou de le garder séparé en investissement locatif.

PARIS III - Place des Vosges - À proximité immédiate de la Place des Vosges, au calme absolu, un appartement d’environ 170 m² rénové et décoré par un architecte. Il se compose d’un double espace de réception avec salle à manger d’environ 80 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing intégré et une salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Vue sur une jolie cour arborée et verdoyante. Transports et commerces à proximité

Situé au cœur du Marais, dans le quartier des Enfants Rouges et à proximité des commerces de la rue de Bretagne, cet appartement Paris 3ème à vendre est en excellent état et offre de belles prestations. Niché au 2ème étage d'une charmante copropriété ancienne, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie incluant un séjour, une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre avec rangements donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter Paris 3ème se distingue par son emplacement prisé, son plan optimisé sans perte d'espace et sa très belle luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€. Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

Découvrez cet appartement unique à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien de caractère, à réinventer, est situé dans le quartier prisé du Cirque d'Hiver, offrant un cadre de vie rare. Avec des volumes d'exception, cet appartement lumineux et traversant présente un potentiel de transformation inégalé. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3,20 m et le parquet authentique en point de Hongrie, créant une élégance intemporelle. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un agencement à repenser selon vos envies, avec un spacieux séjour, trois chambres et une cuisine indépendante. Ce bien rare est parfait pour les acquéreurs à la recherche d'un projet personnalisé. Un emplacement recherché, à proximité des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, complète cet appartement. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

À vendre, cet appartement de 51,09 m² au sol (49,04 m² loi Carrez) situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé du Marais, proche de la rue de Bretagne. Installé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à son exposition plein sud-est et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 24,32 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre principale, ainsi que d'une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de douche avec toilettes complète cet ensemble. De plus, une pièce indépendante de 4,19 m², actuellement utilisée comme bureau, et une cave en sous-sol ajoutent à l'attrait de ce bien. L'immeuble offre également un local à vélos et une présence de gardien.Cette adresse privilégiée se trouve dans un quartier populaire, à proximité de commerces, cafés et restaurants. En termes de transport, la station de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) est à deux pas. Chauffage : électrique individuel. Eau chaude : ballon électrique individuel. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat n°402. Pour un projet d'achat appartement Paris 3ème, cette opportunité est à ne pas manquer.

Barnes vous présente un appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé rue Meslay. Ce charmant deux-pièces de 66 m² se trouve au premier étage d'un immeuble du XIXe siècle bien préservé, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En bon état, cet appartement Paris 3ème à vendre saura vous séduire par son charme d'époque, comprenant cheminée, boiseries et poutres, ainsi que par ses volumes généreux et un agencement optimisé. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges courantes d'environ 2,032 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1,500€ et 2,090€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble indépendant rare situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien est configuré pour une exploitation en hébergement hôtelier, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Développé comme une authentique résidence parisienne, cet actif se caractérise par une organisation fluide et une variété d’usages, mêlant résidentiel, hospitalité et commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement utilisé comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, l'une avec un patio extérieur privatif et une autre avec mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface totale est d'environ 320 m², dont 280 m² au-dessus du sol. L'exploitation en hébergement hôtelier représente un atout de valorisation immédiat. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, offrant une grande flexibilité d’usage au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour un achat Maison de luxe Paris 3ème.

Immeuble indépendant exceptionnel situé au cœur du Haut Marais, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Ce bien s'articule autour d'une véritable résidence parisienne, avec une organisation fluide et une diversité d'usages, réunissant le résidentiel, l'hospitality et le commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement exploité comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, dont une dispose d'un patio extérieur privatif et une autre d'une mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial avec un potentiel d'aménagement complémentaire. La surface totale d'environ 320 m², comprenant 280 m² au-dessus du sol, permet une grande flexibilité d'usage. L'exploitation en hébergement hôtelier offre un levier de valorisation immédiat. Ce bien rare, à forte valeur patrimoniale, se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, offrant ainsi une excellente opportunité de vente Appartement de luxe Paris 3ème.

À Paris 3ème, au cœur du Marais, cet appartement à vendre se situe au 5ᵉ étage d’une copropriété de bon standing avec ascenseur. D'une superficie de plus de 58 m², cet appartement à acheter Paris 3ème présente un plan optimisé, lumineux et très calme. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie exposée Sud Est, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de douche et des WC invités. Grâce à sa hauteur, le bien offre une vue dégagée et une absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité. Une cave complète cette offre. Exclusivité – Contactez Raphaël de Pioger au +33 6 30 77 07 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 47 et le montant moyen des charges courantes s’élève à 1 176 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420€ et 1 960€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

RARE. Emplacement exceptionnel, au croisement de la rue des Archives et de la rue de Bretagne. Cet appartement de 19,60m² situé au 3ème étage par escalier offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette. Concernant l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé à proximité de la place des Vosges, dans une copropriété historique datant de 1825. Ce lumineux duplex, entièrement rénové par un architecte, occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur, offrant une superficie de 73,41 m² loi Carrez, ou 101,48 m² au sol. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, une salle de douche et un dressing. Sa quadruple exposition apporte une luminosité exceptionnelle. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. Ce bien séduira par son emplacement privilégié au cœur du Marais, ses vues dégagées sur les toits et le ciel, ainsi que ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème.

Au coeur du Haut Marais, dans une charmante copropriété, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 76m2 loi Carrez, se distingue par ses volumes généreux. Il propose une vaste pièce de réception de 50 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, avec une cuisine ouverte aménagée, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau. Rénovation soignée par architecte, créant une atmosphère atypique et authentique. Une cave vient compléter ce bien rare. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.