ventes immobilier de luxe à Paris 2ᵉ, France

Paris 2ème - Au cœur du quartier Montorgueil, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de 66,53 m² se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXᵉ siècle. Il offre un cadre de vie chaleureux, où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation soignée. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des toilettes indépendantes. Traversant, calme et en excellent état, cet appartement constitue un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Au sein du très prisé quartier Montorgueil, à quelques pas seulement des marchés réputés, des meilleures tables du quartier, des boutiques de caractère et des transports, cet élégant appartement de 66,53 m² prend place au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXᵉ siècle. Dès l'entrée, les lieux dévoilent une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se conjugue avec une rénovation soignée et un agencement parfaitement maîtrisé. Les volumes équilibrés, la qualité des prestations et la fluidité de la distribution donnent à cet appartement une élégance discrète et intemporelle. La pièce de vie s'articule autour d'un séjour accueillant prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres aux proportions généreuses, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En excellent état général, ce bien séduit par son équilibre entre le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Calme et traversant, il constitue une adresse de choix pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète le bien.

DOLY est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de 56 m² (Loi Carrez) idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Paris. Pensé pour un couple ou un investisseur recherchant emplacement et confort, ce 2-3 pièces lumineux offre un grand séjour traversant avec possibilité d'y créer une 2ème chambre, une cuisine dinatoire fonctionnelle et une chambre calme donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendants et une cave pour optimiser vos rangements. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel généreux et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les commerces de proximité, restaurants et bars branchés du quartier se rejoignent à pied ; les écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques minutes. La station Sentier (métro ligne 3) se situe à environ 220 m (3 min à pied), et la station Bourse à moins de 6 minutes. Vous bénéficiez aussi d'un accès aux lignes 4,8 et 9 via Strasbourg Saint Denis / Bonne Nouvelle, facilitant vos déplacements vers toute la capitale. Charges de copropriété : 564 € par trimestre (soit environ 188 € / mois). Taxe foncière : 882 €. Bien entretenu, il représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, avec un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale sauvegardée. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour plus d'informations !

DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui ce magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 69m2 loi carrez. Il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, et d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cuisine ouverte espace dînatoire, de deux chambres, avec chacune une salle de bain et de douche, et deux WC. Vous serez sans nul doute séduits par le charme et la localisation de ce bien rare sur le marché. Localisation stratégique : Sentier (ligne 3) à 180 m, Bourse et Grands Boulevards accessibles à pied, Les Halles et l'Opéra à moins de 15 minutes. Commerces de proximité, restaurants réputés, écoles et espaces verts à portée de main. Parfait pour un couple, une famille urbaine ou un investisseur cherchant un fort potentiel de location meublée. Ce bien combine confort moderne, emplacement premium et performance locative. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour plus d'informations !

Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier prisé du Sentier – Bonne Nouvelle. Cet appartement Paris 2ème à vendre, plein de charme et entièrement rénové, est parfaitement optimisé pour un confort de vie maximal. Ce ravissant deux-pièces, conçu avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une distribution fluide, créant ainsi une agréable sensation d’espace. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, est idéale, tandis que l’espace nuit constitue un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme appréciable. Les surfaces ont été pensées avec soin pour garantir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Idéalement situé à seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle, desservi par les lignes 8 et 9, cet emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que le cœur de Paris a à offrir, avec des commerces, des restaurants, des théâtres et bien d'autres lieux de vie à proximité. Cet appartement à acheter Paris 2ème représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Place des Victoires, dans le 2e arrondissement, au 4e étage, un appartement de 70 m² dans un immeuble classé MH. La place des Victoires distribue les 1er et 2e arrondissements. Les édifices régulièrement alignés, aux soubassements en entresol surmontés de hautes arcades appareillées de pierre à refend et à bossage continu, sont décorés de mascarons. Les corniches en forte saillie sont scandées de pilastres à chapiteaux ioniques, qui embrassent les deux niveaux supérieurs. Les balcons filants en fer forgé finement ouvragé, s’étendent sur toute la largeur des façades. Des ouvrants de grande hauteur confirment la noblesse des lieux. Par une régulière alternance, les lucarnes des étages sous combles brisés justifient le qualificatif de « grand style », en vogue dans le dernier quart du 17e s. Elles marquent aussi l’œuvre de Jules Hardouin-Mansart, premier architecte du roi Louis XIV, par le plan parfaitement circulaire, innovant dans l’urbanisme de l’époque. C’est dans l’un de ces édifices historiques, dans le 2e arrondissement, que se situe le bien, au sein d’une petite copropriété sécurisée par un double accès avec code et entretenue avec rigueur. L’appartement se trouve au quatrième étage. Un remarquable et large escalier en pierre, suivi de marches en chêne, à balustres en ferronnerie à quart tournant et jour central y mène. D’une superficie d’environ 70 m² habitables, le logement comprend un espace commun de près de 30 m², parqueté de chêne d’origine en point de Hongrie. Véritable lieu de convivialité, une cuisine indépendante semi-ouverte de 10 m² environ évoque l’esprit de la campagne à Paris, dans une authenticité que confirme le sol couvert de tomettes aux tonalités rouges, une charpente en bois apparente, ou encore de l’allège de fenêtre en pierre naturelle. Une chambre de près de 14 m² avec garde-robe et salle de bains attenante parachève l’agencement. Les fenêtres apportent une abondante luminosité à l’ensemble. Toutes les pièces, orientées au sud, profitent d’un panorama dégagé, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 64,1 m² Carrez (67 m² habitables), situé au 4e étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 2e arrondissement. Entièrement repensé en 2020 par le studio d’architecture Heju, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant matériaux nobles, lignes épurées et optimisation intelligente des volumes. Aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m², s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée. Grâce à ses 5 fenêtres et à une large verrière, l’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains. Le plan, particulièrement fluide, a été conçu pour exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace. L’appartement profite d’une vue dégagée sur la place du Caire et ses arbres, dans une rue sans circulation offrant un calme rare en plein centre de Paris. Le dimanche, le quartier devient piéton et développe une atmosphère de village particulièrement appréciée. À quelques pas de la rue du Nil et de ses commerces de bouche emblématiques, l’emplacement combine parfaitement vie de quartier, centralité et qualité de vie. Les lignes 3, 4, 8 et 9 sont accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 100 € par mois. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

RARE • ADRESSE PRESTIGIEUSE • ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée rue de la Paix, DOLY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel. Dès l'arrivée dans l'immeuble, l'adresse donne le ton. Les parties communes, l'histoire du lieu et la présence d'un concierge apportent un véritable sentiment de standing et de sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. L'appartement, donnant sur une vaste cour, offre un cadre particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une adresse parisienne parmi les plus recherchées. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, qui confère à l'ensemble une vraie sensation d'élégance et de respiration. Les pièces de réception conservent tous les codes du charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et proportions harmonieuses. L'atmosphère est à la fois classique, feutrée et intemporelle. Le double séjour constitue le cœur de l'appartement. Spacieux et élégant, il permet d'imaginer un bel espace de réception, un salon confortable et une salle à manger, selon les envies et les usages. Sa configuration offre également la possibilité de créer une seconde suite, avec salle de douche en marbre et plafond en dôme d'inspiration marocaine, apportant une touche singulière et beaucoup de caractère à l'ensemble. La suite principale s'inscrit dans la même atmosphère élégante. Elle bénéficie d'une salle de bains avec baignoire sur pied, évoquant l'ambiance feutrée et raffinée d'un palace parisien. Les volumes, les détails anciens et le choix des matières créent un espace intime et confortable, parfaitement adapté à un pied-à-terre d'exception comme à une résidence principale. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'appartement. Fonctionnelle et discrète, elle répond aussi bien à un usage quotidien qu'à celui d'un pied-à-terre parisien, en conservant une vraie séparation entre les espaces de vie, il y a la possibilité de l'ouvrir ( Projections 3D disponible ) Par son adresse, son cachet, ses volumes et son potentiel, ce bien réunit des qualités rares sur le marché. Il s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale élégante au cœur de Paris qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre d'exception, à quelques pas de la Place Vendôme, de l'Opéra, des palaces parisiens et des plus grandes maisons de la rue de la Paix. Un appartement de caractère, à l'adresse prestigieuse, conjuguant élégance haussmannienne, calme sur cour et art de vivre parisien.

PARIS IIᵉ – MONTORGUEIL / RUE BACHAUMONT Idéalement situé rue Bachaumont, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, élégant appartement de 84,24 m² loi Carrez, entièrement repensé par architecte. L'appartement offre un séjour lumineux sur rue avec de larges baies vitrées, intégrant un espace bureau discret parfaitement aménagé. Les volumes ont été optimisés avec soin et les perspectives subtilement travaillées pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre noir, est entièrement équipée. L'ensemble du mobilier sur mesure réalisé par architecte s'intègre avec harmonie et reste en place. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont deux chambres d'enfants modulables grâce à une porte coulissante. Le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Prestations de qualité : — Mobilier sur mesure — Parquet massif — Double vitrage thermique et phonique (fenêtres remplacées en 2020) — Chaudière gaz à condensation — Baies vitrées DPE C Une double cave complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement prisé et rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 27.40m2 CARREZ ( DPE D) Bien soumis au statut de la copropriété -2 Lots Quote part: 40/1000 Pour plus d'informations : Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75/sbramli@fortisimmo.fr

SENTIER / BONNE NOUVELLE Situé au 1er étage d'un immeuble pierre de Paris, Moriss Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2/3 pièces en parfait état refait par architecte en 2022, d'une superficie de 63,70 m2. Il se compose comme suit : D'une entrée, d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement sur cour et d'une salle de bain avec WC. Faible charges: 160euros par mois Dpe: D CALME // LOCALISATION // REFAIT A NEUF A VISITER RAPIDEMENT Exclusivité Moriss Immobilier

À la lisière des 1er et 2e arrondissements de Paris, à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement Paris 2ème à vendre est un superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24 m² au sol, dont 90,06 m² en loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Cet appartement, au caractère singulier, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal pour un achat appartement Paris 2ème ou comme pied-à-terre. DPE : D GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). +33649618443

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement traversant à rénover, situé au 5e étage par ascenseur d’une copropriété de standing avec gardien, au cœur du 2e arrondissement. L’appartement est entièrement à rénover (curé), offrant une liberté totale de redistribution et permettant d’imaginer différents aménagements, du pied-à-terre haut de gamme à un appartement familial optimisé, selon les besoins. Développant de beaux volumes, ce bien bénéficie d’une exposition ouest dominante, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées, prolongées par des balcons sur rue. Le plan actuel s’articule autour d’un espace de réception côté façade, agrémenté de plusieurs ouvertures et de cheminées, et d’un ensemble de pièces sur cour permettant d’envisager un espace nuit au calme. La configuration traversante assure une ventilation naturelle et une belle qualité de lumière. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d’un gardien, renforçant la qualité de vie et la dimension patrimoniale du bien. Un bien rare à ce niveau d’étage, réunissant lumière, extérieurs et potentiel de transformation, dans un environnement central et recherché. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, un bien d'exception de 87,41 m² (loi Carrez) qui vous charmera par son agencement moderne et ses volumes généreux. Le vaste séjour lumineux, grâce à de grandes fenêtres, crée une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Les finitions soignées, le parquet et l'escalier design ajoutent une touche contemporaine et raffinée à ce bien. Ce bien comprend deux agréables chambres, parfaites pour un couple, une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, stimule votre créativité culinaire, et la salle à manger se mêle harmonieusement au salon. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, comme le double vitrage, l'accès à Internet haut débit et la sécurité assurée par un digicode. Situé dans un quartier dynamique au charme authentiquement parisien, cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris offre une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports. Ce cadre de vie exceptionnel vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Rue du croissant, au sein d'une belle copropriété des années 2000. Cet appartement familial de 143 m² environs possède de nombreux atouts Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un premier coin nuit desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un second coin nuit qui dessert la master bedroom, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. calme et lumineux, ce bien dispose du confort des immeubles récents. Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur . A voir absolument.

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 153,30 m2 (dont 21,90m2 et 58,25m2 de souplex) , entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de Paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Des espaces en sous-sol aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du Paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL - Au cœur du quartier très prisé Sainte-Anne / Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) se situe au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser les espaces à votre goût. Son charme ancien et son emplacement privilégié lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat appartement de luxe Paris 2ème (75) ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est déjà prévu, à la charge des propriétaires actuels, garantissant la valorisation durable de l'immeuble. Le quartier est animé et recherché, avec commerces, restaurants réputés, boutiques et galeries à deux pas, ainsi qu'un accès rapide aux transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et aux monuments emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. Cette opportunité est rare sur le marché immobilier. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

** CHARME DE L'ANCIEN ** BALCON ** ETAGE ELEVE ASCENSEUR ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement familial au sein d'un bel immeuble pierre de taille. Cet appartement, bénéficie de tout le CHARME et du CACHET de l'ANCIEN avec son parquet, ses moulures et ses cheminées D'une superficie de 130 m² et 10m² de BALCON filant, ce bien situé au CINQUIEME ETAGE avec ASCENSEUR comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des water-closets séparés. Deux caves complètent ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4620 euros.

Cet appartement Paris 2ème à vendre, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, dispose d'une surface de 97,59 m² (loi Carrez) et attire par ses beaux volumes et sa luminosité. Orienté à l'Est, il offre une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², comprend un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter d'un extérieur en milieu urbain. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et intégrée, est équipée d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une troisième pièce adaptable pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées enrichissent ce bien. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. De plus, une place de parking vient compléter cette offre, un atout rare dans le département Paris. Proche des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement à acheter Paris 2ème représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de qualité en Île-de-France.

Mandat exclusif  Rue de Richelieu - Paris 75002 Ravissant studio de 25,25m2 Étage élevé - Ascenseur - Lumineux A proximité de la fabuleuse bibliothèque nationale de France (BnF), du jardin du Palais Royal et des commerces de proximités, situé dans une rue calme, vous découvrirez ce studio ultra lumineux de 25,25m2 et bénéficiant d'un plan parfait. Les parties communes sont très élégantes. Au 6ème étage (par ascenseur jusqu'au 5ème) Entrée Pièce à vivre de 11,95m2 avec fenêtre Chambre séparée de 7,35m2 avec sa fenêtre au calme sur cour Salle de douche avec fenêtre et WC Une cave complète ce bien Chauffage électrique Surface Carrez: 25,25m2 Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat n° 373 Charges trimestrielles 269,39€ soit 1077,56€ Taxe Foncière 2025: 584€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr

À vendre : Appartement à Paris 2ème, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien. Cet appartement entièrement climatisé, de 96,22 m² selon la loi Carrez, offre un séjour spacieux ainsi que deux chambres en suite avec salles d'eau et WC privatifs. En parfait état, il est traversant, offrant une vue sur une place arborée et une cour, avec une orientation principale au Sud-Est pour un ensoleillement optimal. La rénovation est de haute qualité, personnalisée selon les besoins. Un dressing est à aménager et une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Paris 2ème, n'hésitez pas à consulter notre site d'agence. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 2 - 2/3 PIECES - PLACE DES VICTOIRES Adresse de prestige au cœur de Paris – Élégance, volumes et charme parisien. Au cœur de la célèbre Place des Victoires, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la capitale, connue et admirée dans le monde entier, découvrez un appartement de caractère bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un remarquable immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement d'environ 70 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son authenticité préservée. Véritable écrin au sein du Paris historique, il offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places royales de la capitale. L'appartement bénéficie d'un agréable séjour de réception, d'une cuisine dinatoire semi ouverte sur ce dernier et d'une chambre, spacieuse et raffinée qui dispose de sa salle de bains et de son dressing. La configuration actuelle offre en outre la possibilité de créer une seconde chambre en lieu et place de la cuisine actuelle, permettant ainsi d'adapter le bien selon vos besoins. À quelques pas seulement des jardins du Palais Royal, de l'Avenue de l'Opéra et du quartier Montorgueil et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien réunit tous les attributs d'un appartement d'exception : emplacement iconique, charme parisien, volumes généreux, vues remarquables et fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un appartement sur l'une des places les plus exclusives et confidentielles de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3.560 € Pas de procédures en cours. DPE D Visites et renseignements sur demande. Contact David AMIEL 06 99 61 23 74

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, situé dans le vibrant quartier du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Barnes Le Marais vous présente ce charmant bien de 60 m² (59 m² Loi Carrez), à quelques pas de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des grands boulevards. Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété conviviale, cet appartement Paris 2ème à vendre a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie est impressionnant, avec ses 38 m² baignant dans la lumière naturelle, mettant en valeur des poutres apparentes et un plafond cathédrale. Il comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et sur mesure, qui s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 3.64 m², offrant un calme apaisant à l'abri des regards. La chambre principale de 14 m², lumineuse et bien agencée avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne, complètent cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. L'emplacement de cet appartement est privilégié, alliant charme, tranquillité et luminosité, tout en étant au cœur de Paris et proche des commerces et transports. De plus, la climatisation est présente dans tout l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,931.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. À quelques pas du du quartier Montorgueil, sur la rue Dussoubs, ce bien rare de 80m2 à l'esprit d'un beau loft en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa verrière et son atmosphère élégante et atypique, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le style industriel et l'exigence du confort contemporain. Cet appartement se compose de : une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre/bureau, un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme.  À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - EXCEPTIONNEL. Situé en lisière de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1789, cet appartement de 39,18 m² a été minutieusement rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux et offrant un plan optimisé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec une magnifique cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Appartement de luxe à acheter Paris 2ème (75). Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Découvrez cet exceptionnel bien situé au cœur du quartier de la Bourse, dans un magnifique immeuble ancien récemment rénové, doté d'un ascenseur. Cet appartement Paris 2ème à vendre présente une superficie de 150,57 m² selon la loi Carrez, avec de très beaux volumes et une luminosité impressionnante grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m. Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception de 46 m² orientée plein sud, agrémentée de quatre grandes fenêtres, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains. Vous trouverez également une cuisine indépendante, pouvant être transformée en quatrième chambre, une salle de douche, des toilettes invités, et de nombreux rangements. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'exposition sud ajoutent au charme de cet appartement et au confort de vie qu'il offre. Ce bien est idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de prestige, à proximité des Grands Boulevards, de l’Opéra et de tous les commerces du centre de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.