ventes immobilier de luxe à Paris 2ᵉ, France

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est l'un des plus vivants et recherchés de la capitale : commerces de bouche, restaurants réputés, enseignes japonaises emblématiques de la rue Sainte-Anne, boutiques, galeries, théâtres... Le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. une cave compléte le bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Situé au cœur du quartier Montorgueil dans le 2ème arrondissement de Paris, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement d'une surface de 28,36 m² Loi Carrez, au troisième étage d'une copropriété de 1875. Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine intégrée et espace dînatoire, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez la localisation, la luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que la belle hauteur sous plafond. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au sein de la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen des charges courantes : 1 240 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

À vendre : appartement PARIS, Paris (75), Île-de-France. Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, à deux pas du célèbre Grand Rex, cet appartement de 60 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec concierge. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de trois mètres, il offre une atmosphère lumineuse et spacieuse. Les grandes fenêtres mettent en valeur le Grand Rex, apportant une lumière naturelle bénéfique et élevant l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial et accueillant. L'appartement comprend également une grande chambre double avec deux accès indépendants, permettant d'envisager l'ajout d'une seconde chambre. Une élégante salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Rénové avec soin en 2025, ce bien allie charme parisien et modernité. Son emplacement privilégié à proximité des théâtres, cinémas et restaurants des Grands Boulevards garantit un quotidien animé et raffiné. Ce bien lumineux et élégant est une opportunité incontournable pour tout achat appartement PARIS.

Situé au cœur du Sentier, cet appartement Paris 2ème à vendre est proposé par BARNES. D'une surface de 46,90 m² selon la Loi Carrez, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1860 parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, cet espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, très recherchée. Vous serez charmé par la luminosité, le cachet, ainsi que l'emplacement idéal dans le deuxième arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 950€ - Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, entre le Marais et Montorgueil, cet appartement de 54,91 m² loi Carrez (60,23 m² au sol) est situé au 5e étage d'un bâtiment sécurisé et sans ascenseur. Calme et lumineux grâce à son exposition sud, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger qui donne accès à un balcon de 5,32 m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre également accessible depuis le balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Un local sur le palier et une cave viennent compléter ce bien. Vente d'un appartement à acheter Paris 2ème à visiter rapidement.

À proximité immédiate de la rue Montorgueil, des stations Sentier et Réaumur, au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue du début du XIXème siècle, un appartement à vendre situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 54,91 m² Loi Carrez est très lumineux et conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre avec rangements, ainsi qu'un double séjour avec poêle et accès à un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur la rue Saint-Sauveur, une rue piétonne paisible. Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien.

À quelques pas des jardins du Palais Royal et des commerces de proximité, découvrez ce studio lumineux de 25,25 m2 situé au 6ème étage (ascenseur jusqu'au 5ème) dans une rue tranquille du département Paris, en région Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un aménagement optimisé et d'élégantes parties communes. Il se compose de : - Entrée - Pièce à vivre de 11,95 m2 avec fenêtre - Chambre séparée de 7,35 m2 avec sa fenêtre - Salle de douches avec fenêtre - Toilettes - Cave Vente de 2 lots de copropriété. Nombre total de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente. Chauffage électrique. Pas de procédure contre un des copropriétaires pour non-paiement de charges. Mandat n° D237-373. Charges trimestrielles : 269,39 € soit 1 077,56 €/an (89,79 €/mois). Taxe Foncière 2025 : 584 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 helene@helenetouret.com Document non contractuel. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Selon l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur a la possibilité de contacter un médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/contact@medimmoconso.fr.

Magnifique triplex atypique d'environ 80 m² à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, rue de la Jussienne, dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose de 3 pièces, comprenant deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, un grand dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, deux salles de douche et deux WC. Un des principaux atouts de ce bien est sa superbe terrasse de plain-pied d'environ 30 m², accessible depuis la chambre au dernier niveau. Le chauffage de l'appartement est électrique, offrant un confort optimal.

PARIS II - MONTORGUEIL / GRENETA - Appartement de deux pièces de 45m² entièrement rénové en 2019, offrant de belles prestations. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état, cette propriété sécurisée dispose d'un digicode et d'un gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements astucieux, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein Ouest sur une cour arborée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une cave de 8 m² accessible par l'ascenseur complète ce bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 23/03/2026. Emplacement privilégié au cœur du quartier Montorgueil, à proximité des commerces et des transports. Pour un achat Appartement à acheter PARIS, n'hésitez pas à contacter Arnaud au 06 17 78 97 18. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1480 euros.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 32,36 m², se trouve au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique récemment rénové. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre calme, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC séparés. Son agencement optimisé et ses volumes agréables en font un pied-à-terre parfait ou un premier achat idéal. Vous apprécierez également le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et poutres visibles, tout en bénéficiant des atouts d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est proche de tous commerces, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et recherché en plein centre de Paris. C'est une occasion à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,328 €/an. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas du quartier prisé de Montorgueil, le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement Paris 2ème à vendre. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 66,64 m² Loi Carrez dispose d'une terrasse de 24,12 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse de plain-pied, d'une chambre avec accès à la terrasse, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes séparés. Entièrement rénové, cet appartement a su préserver le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa terrasse pleine de ciel offrant une vue sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Aucune procédure en cours. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2810€ et 3850€ - Honoraires charge acquéreur 5% TTC, Prix net vendeur : 1.500.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, situé au cœur du 2ème arrondissement, dans le quartier prisé de Montorgueil. Ce studio de 13,42 m² Loi Carrez (15,13 m² au sol) se trouve au 6ème et dernier étage sans ascenseur, et bénéficie d'une terrasse de 12,9 m² au 7ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien immobilier séduira les acheteurs par sa localisation privilégiée, son calme et sa terrasse offrant une vue dégagée sur tout Paris. Pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème, cette offre est à considérer. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 58 - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1420€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Depuis 1972, VANEAU est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien, avec 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, situé en plein cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce duplex de 59 m² (Loi Carrez) offre une vue dégagée sur le ciel avec un aperçu de la Tour Eiffel. Traversant et exposé Sud-Nord, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un dressing, un espace de vie confortable qui inclut le salon et la salle à manger, une cuisine meublée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre, d'une salle de bain indépendante et d'un espace salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une entrée complémentaire indépendante permet de dissocier les deux niveaux selon vos besoins. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement Paris 2ème à vendre se trouve à proximité de commerces, restaurants et transports. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2,704 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1770€ et 2430€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 80.58 m² selon la Loi Carrez. Récemment rénové, cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble de style Eiffel, au cœur d’un quartier prisé du centre de Paris. Avec une belle hauteur sous plafond, l'espace se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux orienté à l'ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d’un dressing. Une seconde pièce modulable peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, selon vos préférences.Cet appartement Paris 2ème à vendre est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une climatisation dans la suite parentale, avec la possibilité d'étendre ce système à l'ensemble du logement.Offrant un cadre de vie calme et raffiné, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du quartier.Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,920 €/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l’Opéra Garnier, Barnes vous propose cet appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 75,22 m² selon la Loi Carrez, ce bien a été entièrement rénové par un architecte. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état, sécurisé par un gardien et doté d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace. En raison de son calme sur cour, cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris saura vous séduire grâce à son agencement fluide et à sa belle luminosité, favorisée par une exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 420 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090€ et 1 550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien de charme, situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, offre une superficie de 130 m² ainsi qu'un balcon filant de 10 m². Il se trouve au cinquième étage avec ascenseur et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des water-closets séparés. Deux caves accompagnent cet appartement. Le Groupe PARIS SEINE met à votre disposition 5 agences au cœur de Paris pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à PARIS.

À vendre à Paris 2ème, dans le quartier Montorgueil, cet appartement de prestige de 80 m² situé sur la rue Dussoubs. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et présente une atmosphère élégante et atypique, tout en étant au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Rénové et repensé par un architecte, il allie harmonieusement le style industriel à une exigence de confort moderne. Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau et un WC séparé. Il est possible d'aménager une seconde salle de douche. Chaque détail a été minutieusement pensé : volumes équilibrés, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration soignée, dans un esprit de standing. Proche des commerces, des écoles et des transports. Appartement de luxe à acheter à Paris, une opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre Paris 2ème - Palais Royal/Place des Victoires - Standing. Situé à proximité de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, cet appartement d'une surface de 39,18 m2 se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien construit en 1789. Il bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et d'un plan optimisé. L'appartement, lumineux et orienté sur rue, se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat appartement de luxe Paris ou pour une résidence principale. Rare sur le marché ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Découvrez ce charmant deux-pièces idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Cet appartement Paris 2ème à vendre offre une vue dégagée sur les toits de la capitale et bénéficie d'une exposition plein Sud. Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, de WC séparés et d'une cave. Calme et sans vis-à-vis, il dispose également d'une belle hauteur sous plafond, de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété soigneusement entretenue, les derniers travaux ont été effectués sur la toiture et la cage d'escalier. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

PARIS II – SENTIER / MONTORGUEIL Idéalement située dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate de la très recherchée rue Montorgueil et de ses nombreux commerces et restaurants, cette maison individuelle rare se trouve dans une agréable rue piétonne. Elle bénéficie ainsi d’un environnement calme tout en restant au cœur de l’animation et de la vitalité du quartier. Construite avant 1830, cette propriété pleine de caractère témoigne du charme du Paris ancien. Poutres apparentes, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse composent un intérieur au cachet authentique. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger, tandis que le salon se déploie à l’étage, créant un lieu de vie convivial propice aux moments de partage. La partie nuit comprend une spacieuse chambre agrémentée d’une mezzanine, offrant à la fois confort et praticité. Des rangements intégrés et des placards complètent cet espace pensé pour optimiser l’organisation. L’exposition plein sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Une cave et une cave à vin viennent également compléter l’ensemble. Au-delà de ses caractéristiques actuelles, cette maison présente un potentiel d’évolution particulièrement intéressant et peu fréquent à Paris. Un projet de surélévation pourrait être envisagé, tout comme l’aménagement d’une terrasse privative, ouvrant la possibilité d’un agrandissement ou d’une valorisation significative du bien. Ce lieu possède également une dimension historique et artistique notable. Entre les années 1960 et 1990, il fut la résidence de Boris Kochno, collaborateur proche et assistant du célèbre directeur des Ballets Russes, Serge Diaghilev. À cette époque, la maison était connue pour être entièrement recouverte d’œuvres d’art, du sol au plafond, et recevait régulièrement des personnalités marquantes de la scène artistique venues rencontrer celui qui contribua à préserver l’héritage culturel de Diaghilev. Aujourd’hui, un détail artistique attire encore l’attention sur la façade : l’une des mosaïques emblématiques du street artist Invader y est installée, apportant une touche contemporaine à ce lieu chargé d’histoire. Située dans une rue intégrée au dispositif « Paris Respire », l’adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, majoritairement piétonnier. Le quartier est apprécié pour son ambiance vivante, la richesse de ses commerces, ses restaurants réputés et son esprit de village en plein cœur de la capitale. Une propriété atypique et pleine de caractère, mêlant patrimoine, emplacement recherché et potentiel d’évolution, idéale pour les amateurs de lieux singuliers au cœur du Paris historique.

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, à proximité du Palais-Royal et du Square Louvois, ce duplex est l'occasion d'acheter un appartement d'exception. Situé au dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, cet appartement séduira par son calme et sa luminosité. Rénové par un architecte, il allie charme ancien et confort contemporain avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des zones les plus prisées d'Île-de-France, cet appartement est une option de choix pour un achat d'appartement à Paris. À proximité des jardins du Palais-Royal, des galeries et des restaurants, cette propriété est une opportunité patrimoniale rare. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 avec l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Situé au 3ᵉ étage d'un superbe hôtel particulier, cet appartement à vendre à Paris 2ème se compose d'un grand studio de 38 m², très lumineux et au calme. Il offre une belle pièce de vie avec la possibilité d'aménager un coin nuit ou de créer un deux-pièces, une cuisine aménagée et une élégante salle de bain. Ce bien se trouve dans une adresse recherchée, à deux pas de la rue Montorgueil, et est complété par une cave. Prix de vente : 540 000€ FAI. Charges annuelles : 1752 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 470€ et 670€. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe Paris 2ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, un appartement de 70 m² au cœur du quartier Montorgueil / Sentier. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle classé, ce bien rénové par un architecte en 2017 se distingue par ses volumes audacieux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet appartement PARIS à vendre comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les éléments d’époque et le miroir ancien en font un bien d'exception à acheter PARIS. Une cave et un gardien à demeure viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris de la région Île-de-France.

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement à vendre de trois pièces au 3ème étage sans ascenseur. Situé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² offre un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Il propose une agréable vue dégagée sur la rue Beauregard. Dans un quartier dynamique, cette adresse du 2ème arrondissement permet de bénéficier de nombreux commerces, écoles et transports à proximité. Une place de parking proche de l'appartement est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

RARE – CLÉ EN MAIN – Possibilité d'aménager une seconde chambreAu sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, à quelques pas de la Place Vendôme et de la Rue de la Paix, découvrez un appartement d'exception, traversant et entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble datant de 1867, avec concierge à demeure, ce bien rare se présente comme un véritable bijou. Il s'ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie exposée Ouest sur cour, offrant un calme absolu. Vous y retrouvez tous les codes de l'haussmannien : parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, et de nombreux rangements intégrés sur mesure. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, est entièrement équipée et habillée de chêne. De sublimes arches en enfilade créent une perspective architecturale élégante menant à la chambre en suite, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de douche aux lignes contemporaines. (Possibilité de créer une seconde chambre à la place de la cuisine) Des toilettes séparées complètent ce bien. Traversant, parfaitement optimisé et bénéficiant de multiples expositions, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement emblématique, idéal pour un pied-à-terre parisien. L'appartement est climatisé et proposé pour un achat Appartement de luxe Paris 2eme Arrondissement.