ventes immobilier de luxe à Paris 2ᵉ, France

Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, au croisement des rues Saint-Sauveur et Saint-Denis, à proximité de Montorgueil, Réaumur et Châtelet - Les Halles, cet appartement de 28 m² est à découvrir. Installé dans un immeuble ancien de la fin du XIXe siècle, il a été entièrement rénové en 2019. La façade et la toiture furent refaites à neuf en 2023, tandis que les parties communes viennent d'être rénovées. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et trois grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier piéton. Actuellement loué pour 1 760 euros CC/mois dans le cadre d'un bail meublé, il sera libre à partir d'octobre 2026. Les charges mensuelles sont de 115 euros, avec une taxe foncière 2025 de 606 euros. Cet appartement séduira par son emplacement central, sa luminosité, le charme de l'ancien et sa rénovation de qualité. Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre, cet Appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 30 lots, dont 19 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 450 euros.

Idéalement situé, au coeur du quartier du Sentier, BARNES vous propose cet appartement rénové de 32.42m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose de la commercialité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1180€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 2ème, département Paris, en région Île-de-France.

À proximité de l’Opéra Garnier, Barnes vous propose ce charmant Appartement de 75.22m² Loi Carrez entièrement rénové par un architecte, niché au 2ème étage avec un ascenseur d’un immeuble en excellent état, sécurisé par un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace. Offrant un calme sur cour, ce bien saura vous séduire par son agencement fluide et sa belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Paris 2ème.

Situé dans le quartier animé de Montorgueil, cet appartement à vendre de 71 m² a été entièrement rénové en 2021 et propose des caractéristiques de qualité dans un cadre de vie agréable. Perché au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux salon de 30 m² avec une cuisine ouverte orientée plein sud, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, d'une seconde chambre orientée à l'est, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC séparés, une entrée et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce logement est calme et lumineux, donnant sur une cour, et bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro et RER, garantissant un accès aisé aux gares et aéroports. Une cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe à acheter Paris 2ème, ce bien est à considérer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Boulevard de Sébastopol / Arts et Métiers. Situé au coeur du triangle Marais - Sentier - Grands Boulevards, à proximité de tous commerces, transports (métros 3, 4, 8 et 9), et établissements scolaires (école Vaucanson, collège Montgolfier), cet appartement à vendre à Paris offre 106m² au 5e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est/ouest, ainsi que de son charme d'époque avec parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte récente, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains avec buanderie, le tout optimisé sans aucune perte de place. Un balcon filant de 7m² orienté ouest, sans vis-à-vis, et une grande cave viennent compléter ce bien. (5,11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) En copropriété de 43 lots, dont 11 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Réalisez l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement de deux pièces d’une surface de 32,36 m² se niche au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique récemment rénové. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre calme, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec des WC séparés. Son plan optimisé et ses volumes agréables en font un pied-à-terre idéal ou un parfait premier achat. L’appartement bénéficie du charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres apparentes, tout en profitant d’un immeuble entretenu et rénové. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie vivant et recherché en plein centre de Paris. Cet appartement à vendre à Paris 2ème représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,328 €/an - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 59 m² (Loi Carrez) offre une vue dégagée sur le ciel, avec un aperçu de la Tour Eiffel. Exposé Sud-Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le premier niveau comprend une entrée avec dressing, un espace de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine meublée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une chambre avec salle de bain indépendante et un espace salon modulable en seconde chambre. Une entrée complémentaire, indépendante, permet de dissocier les deux niveaux selon les besoins. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, restaurants et transports. Copropriété en bon état, sans travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen annuel des charges courantes : 2,704 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du 2e arrondissement de Paris, près de la Place de la Bourse et du Palais Royal, l'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement familial de 150,57 m², à vendre. Positionné au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant des années 1900, récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une hauteur sous plafond approchant les 3 mètres. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception de 46 m² avec quatre grandes fenêtres orientées sud, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m², de deux salles de bains, d'une cuisine indépendante, de deux WC séparés, ainsi que d'un grand dressing et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave et un local à vélos partagé viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 2ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA PLACE DES VICTOIRES - Situé sur la prestigieuse Place des Victoires, en lisière des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la Fondation Pinault, au 4ème étage d'un sublime immeuble classé aux monuments historiques, cet Appartement de luxe Paris à vendre offre une surface de 70m2 avec une vue remarquable sur la Place des Victoires. L'appartement, en angle, se compose d'une large pièce à vivre de 28m2 avec vue dégagée, d'une cuisine ravissante avec double exposition et vue, d'une chambre spacieuse avec salle de bain et wc, ainsi que de nombreux rangements dressing. Une cave complète ce bien. Opportunité unique à découvrir ! Très rare sur le marché. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

PARIS 2eme - SQUARE LOUVOIS / BIBLIOTHEQUE NATIONALE - BEAU 3 PIÈCES LUMINEUX Dans le centre historique de Paris, sur une rue calme près du Square Louvois, du Palais Royal, et de la Bibliothèque Nationale, un appartement de 3/4 pièces en excellent état et très lumineux (exposé Sud). Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement extérieur et réfection de la cage d'escalier récemment effectués) , il mesure 69,22 m² dont 68,2m² carrez, et se compose de la façon suivante : entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Excellent état général : rénovation de qualité avec rangements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave au sous-sol, et présence d'un local commun au 1er étage (pour vélos, poussettes...) Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel - 3078 € RSAAC 2024AC00463

À proximité de l'Opéra Garnier, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle avec gardienne, cet Appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris se distingue par ses 80m² et sa terrasse orientée plein sud de 6,34m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant un séjour et une salle à manger, d'une terrasse de plain-pied sur le séjour et la cuisine, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité, ainsi que la qualité de la copropriété en font un bien d'exception à acheter à Paris 2ème. Plan modulable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 800 €/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de deux pièces est à vendre. Occupant le 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les toits parisiens et est exposé plein Sud. L'appartement, lumineux et en parfait état, comprend une entrée avec un coin bureau, un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, des toilettes séparées et une cave. Profitez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété bien entretenue, dont les dernières rénovations comprennent la réfection de la toiture et de la cage d'escalier. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 2ème, cet endroit représente une opportunité à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier du Jardin du Palais-Royal, au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle. Cet appartement de 122 m² au sol (101,70 m² Carrez) marie le charme de l'époque avec une rénovation haut de gamme réalisée par un cabinet d'architecture de renom. Vous serez séduit par son espace de réception de 57 m², inondé de lumière, qui met en valeur une cheminée d'époque, une enfilade de fenêtres et une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage supérieur, une chambre climatisée avec un dressing et une salle d'eau privative vous garantissent un confort sans pareil. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que le parquet, les moulures et la cheminée, le tout rehaussé par une hauteur sous plafond de 4,05 m. De plus, il dispose de nombreux rangements, d'un débarras et d'une grande cave, faisant de ce bien d'exception un choix privilégié pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Possibilité d'usage professionnel. Une opportunité rare dans un environnement prestigieux et calme. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Découvrez cet appartement Paris 2ème à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble entièrement réhabilité, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 101,7m² loi Carrez, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse exposée à l'ouest, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de deux autres chambres avec rangements. Vous trouverez également une salle de bains complète et des toilettes invités. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, avec un plan optimisé, une belle luminosité et de beaux volumes. En annexe, une cave. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre achat appartement Paris 2ème.

Situé dans une rue en cours de piétonnisation au cœur du 2ème arrondissement de Paris, Barnes vous propose un appartement familial à vendre, entièrement rénové en 2020. Situé au 3ème étage d'un immeuble réhabilité, cet appartement à acheter Paris 2ème offre un agencement aéré comprenant : une entrée avec WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux doté d'un espace salle à manger, exposé plein Ouest et quasiment sans vis-à-vis grâce à ses trois hautes fenêtres. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure, et une grande salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À proximité immédiate de la rue Montorgueil et de ses commerces, vous profiterez de l'attractivité du quartier tout en bénéficiant d'un cadre calme et recherché. L'immeuble dispose d'un local à vélos et poussettes, ainsi qu'une grande cave. Exclusivité - Médéric de Rivoyre +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2480€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Ne manquez pas cette occasion unique. Idéalement situé dans un quartier très prisé de Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre dispose de 2 pièces et s'étend sur 46 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une copropriété de charme entièrement rénovée en 2013, cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous serez rapidement séduit par son espace de vie traversant et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée orientée sud-est. Côté nuit, une chambre spacieuse sur cour avec des placards sur mesure vous attend. La salle d’eau est équipée d'une douche italienne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Entièrement refait par un architecte avec des matériaux nobles, cet appartement propose de très belles prestations et de faibles consommations énergétiques. Une cave complète cette offre de vente appartement Paris 2ème, ainsi qu'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité du Palais-Royal et de Louvois, ce superbe appartement de réception de 101,70 m² (loi Carrez) bénéficie d'une situation privilégiée au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant Est/Ouest offre une hauteur sous plafond de 4,05 m et a été rénové avec soin par le cabinet d'architecte Humbert & Poyet, assurant des prestations de qualité. Situé dans un immeuble du XVIIIe siècle en pierre datant de 1785, cet Appartement de luxe Paris 2ème à vendre est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 2ème. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site d'agence.

Paris 2ème, Beau Studio coup de cœur en parfait état Situé au cœur d'une impasse typiquement parisienne, pleine de charme et d'authenticité, entre les métros Sentier et Etienne Marcel (M3, M4), découvrez ce ravissant appartement niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce studio, d'une surface de 16,22 m² Carrez (30 m² au sol), offre une atmosphère pleine de caractère et une optimisation rare des espaces. Grâce à sa position en hauteur et à ses nombreux velux, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et traversante, ainsi que du calme et de la vue des toits parisiens. L'agencement a été pensé avec soin afin de rendre chaque mètre carré utile et confortable : une pièce principale accueillante avec cuisine aménagée, un espace nuit sous pente, permettant une réelle séparation des fonctions, une salle d'eau indépendante, disposant d'un généreux espace de rangement. Le charme de l'ancien s'y exprime avec élégance, tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété (façade, toit et parties communes refaites), dont l'entretien régulier témoigne de la qualité et du sérieux des copropriétaires. Un bien rare dans ce secteur recherché entre Montorgueil, Saint Denis et Les Halles, au croisement de la vie parisienne. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots dont 15 à usage d'habitation. Quote-part annuelle des charges 528€/an Pas de procédure en cours. Performance énergétique actuelle : E (358 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE : D (363.8 kWh/m². an) selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

À vendre : appartement traversant au 4ème étage, avec ascenseur voté, situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement, niché entre le jardin du Palais Royal, la place Vendôme et la place des Victoires, offre un charme exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, suivie d'un salon lumineux, orienté plein sud. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres et une salle de bains sont accessibles via un dégagement équipé de rangements, garantissant une circulation fluide. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. L'installation de l'ascenseur, déjà financée par la copropriété, constitue un atout précieux. Ce bien, proche des galeries, commerces de qualité et théâtres emblématiques, représente un achat d'appartement de luxe dans le 2ème arrondissement de Paris.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement Paris 2ème à vendre, offrant une surface de 60 m² Carrez. Situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, cet appartement est idéalement placé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Il se compose d’une entrée menant à un double séjour lumineux, qui regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaitement pensée pour recevoir. L’espace nuit est composé d’une suite parentale raffinée, incluant une salle de bains, une douche, des toilettes et un dressing. De plus, une buanderie et un débarras viennent enrichir la fonctionnalité de ce bel ensemble. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter Paris 2ème bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un quartier vivant et recherché, où l’élégance parisienne rencontre un art de vivre authentique.