vente d’appartement de luxe à Le Pré-Saint-Gervais, France

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété moderne construite en 1972. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce spacieux studio de 31,39 m² Loi Carrez est agrémenté d'un balcon de 5,59 m². Idéalement situé près du métro Télégraphe, cet appartement Paris 19ème à vendre est lumineux et bien agencé, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce principale de 20,26 m², une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément de ce bien, une cave est également incluse.Actuellement loué à 725,17 euros hors charges (un congé pour vente pourra être donné pour le 8 juillet 2026), cet appartement conviendrait parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, louable en meublé avec un loyer potentiel de 954 euros hors charges, permettant une rentabilité de 4,3 %.INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots d'habitation. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes est de 1600 euros. Aucune procédure en cours. DPE : D (208), GES : D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 19ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur de la Mouzaïa, dans une villa piétonne et fleurie. Ce superbe duplex se trouve dans une position en angle et offre un plan modulable. Le bien comprend une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte à meubler, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre de 25m² (possibilité d'aménager deux chambres), ainsi que d'une salle de bains/buanderie à créer et de toilettes indépendantes. L'appartement inclut également un jardinet de 11.50m². L'immeuble, entièrement réhabilité, est composé de 5 lots et présente une très bonne performance énergétique. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 19ème est un véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2022, est compris entre 1561€ et 2111€.

À vendre – appartement T4 – Paris 20ᵉ – proche Porte des Lilas. Rue de Belleville - Paris 20e. À seulement 5 minutes de Porte des Lilas, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement de 73 m² lumineux. Ce bien se compose de 4 grandes pièces, comprenant deux chambres, un salon et une salle à manger. Son prix justifie les rafraîchissements à prévoir et il offre un fort potentiel pour le réaménagement des pièces. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Idéalement situé : - Métro lignes 11 et 3B à quelques minutes à pied - Tramway T3b – Porte des Lilas - Nombreuses lignes de bus à proximité - Périphérique à 5 minutes : accès rapide aux autoroutes A3/A86 Commodités immédiates : Commodités de proximité, écoles, crèches, supermarchés, marchés de quartier, cafés et restaurants… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Une belle opportunité dans un secteur en plein essor, recherché pour sa vie de quartier, ses transports et sa proximité avec les grands axes parisiens. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement.

EXCLUSIVITÉ DOLY – Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 55 m² loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes des métros Télégraphe (ligne 11) et Saint-Fargeau (ligne 3bis), dans une rue calme et résidentielle. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble des années 30. Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, grâce à sa configuration fonctionnelle et équilibrée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de 8 m², ainsi que de deux belles chambres de 17 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien. Côté pratique : charges de copropriété maîtrisées (410 € par trimestre) et taxe foncière de 835 € par an. Atout supplémentaire : l'appartement est accessible aux professions libérales. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Paris 20eme Arrondissement, ne manquez pas cette occasion.

iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement à vendre – 3 ou 4 pièces – 90 m² – Art déco – Luminosité et volumes exceptionnels. Situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement traversant de 90 m², sans vis-à-vis, se trouve au sein d’un immeuble Art déco des années 30. Il se distingue par ses performances énergétiques remarquables et ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Son charme intemporel, avec parquet et cheminée dans chaque pièce, ainsi que sa luminosité traversante constante et son calme absolu en font un bien rare. L’appartement est composé de trois grandes pièces principales, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée et de nombreux rangements intégrés. Les prestations incluent un excellent DPE, avec une isolation renforcée, des fenêtres double vitrage récentes, et un chauffage individuel électrique. À proximité des transports, commerces, écoles et loisirs, cet appartement optimisé et rénové est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial à vendre situé à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce grand appartement de 127,54 m² (loi Carrez) est localisé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, accessible par ascenseur. Traversant et orienté à l'Ouest, il dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée entièrement rénovée, d'un vaste séjour avec loggia offrant un espace de plus de 38 m² et une vue sur les toits parisiens. L'appartement comprend également un dressing, un WC séparé avec coin d'eau, une salle d'eau refaite, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon, ainsi qu'une salle à manger qui peut être transformée en troisième chambre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. DPE : D/213, GES : D/37. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2010 € - 2780 €. Charges annuelles moyennes : 6800 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du métro Jourdain, au sein du village prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 19ème à vendre se distingue par son caractère unique et ses 74,29 m² Carrez, auxquels s’ajoutent environ 40 m² de combles aménagés. Ce bien, situé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, évoque un style de vie en atelier ou maison, une rareté sur le marché parisien. Avec son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son intérieur soigné. Le vaste séjour de 31,8 m², baigné de lumière, se trouve à l'écart des autres logements, offrant ainsi une réelle indépendance et tranquillité. La cuisine, véritable pièce centrale, combine le charme des tomettes anciennes avec un esprit campagne chic moderne, tout en étant équipée d'installations récentes pour une utilisation pratique. Pour la nuit, deux chambres orientées sur cour garantissent un espace calme et intime. Une salle de bain récemment rénovée, au design contemporain, complète l'ensemble. À l'étage, les combles aménagés, qui font partie intégrante de ce bien, sont baignés de lumière grâce à un velux et peuvent servir d'espace supplémentaire pour le sommeil ou le travail. L'immeuble, récemment ravalé, sera prochainement rénové à l'intérieur, ce qui assure une copropriété impeccable. La chaudière à gaz de condensation assure un confort thermique optimal. Avec un DPE classé D, ce bien propose une harmonie entre caractère ancien et performances énergétiques. Une cour commune accueillante offre un espace de convivialité, permettant de profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de Paris. Cet appartement à acheter Paris 19ème est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et atmosphère chaleureuse.

À Paris 19eme Arrondissement, idéalement situé au pied du métro Botzaris, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. L'agence ORPI vous propose ce lumineux 4 pièces en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, offrant une surface totale de 35m² et une vue imprenable sur le parc des Buttes-Chaumont. Vous disposerez également de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. De nombreux placards sont présents pour un rangement optimal. Ce bien est complété par deux caves et un box. Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée. Cet appartement est à acheter dans le 19eme Arrondissement, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Une visite s’impose !

BUTTES CHAUMONT / MOUZAÏA - SURFACE MODULABLE. Au RDC d'un immeuble récent de 1991, accessible depuis la rue, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet Appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement d'une surface de 162,5 m². Le bien offre des espaces flexibles et des expositions sur rue et cour. Son plan permet une grande souplesse d'aménagement. REFAIT A NEUF. CALME. TRAVERSANT. EXCLUSIVITÉ ORPI. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Ikory Properties vous propose un appartement traversant de 5 pièces à rénover, offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. D'une superficie de 110,95 m², situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Proche des commerces et restaurants, à 100 m de la station de métro "BOTZARIS" (Ligne 7B). Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 19ème Arrondissement, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Villaret Immobilier – Opportunité rare à saisir pour un achat appartement Pantin dans le Triangle d’or. Cet appartement à vendre situé à Pantin, Seine-Saint-Denis, se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Hoche, au cœur de la rue Eugène et Marie-Louise Cornet, l'une des plus prisées de la région Île-de-France. D'une superficie de 140,3 m², cet appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur se compose d'un vaste séjour de 65 m² avec cuisine ouverte, affichant une hauteur sous plafond de 3,40 m et une grande baie vitrée inondant l'espace de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 45 m². Ce bien comprend également trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un espace pouvant servir d'atelier ou de bureau. En sus, une cave et une place de parking sont incluses, et la copropriété met à disposition un local à vélos. Un appartement à acheter à Pantin, alliant charme, superficie et confort, à découvrir sans plus tarder.

Situé au cœur du village Jourdain dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 19ème offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Barnes Paris Est vous propose ce bien exceptionnel au 4ème et dernier étage, seul sur le palier, d'une superficie de 45,2 m² en loi Carrez et 52 m² au sol. Orienté plein Est, cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie de trois grands velux sur cour, offrant une vue dégagée sur l'église Saint Jean-Baptiste de Jourdain, sans aucun vis-à-vis. Idéalement agencé, vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec des volumes généreux (4,20 m de hauteur sous plafond), une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 9 m² au sol. La salle de bains et les toilettes séparées sont également dotées de fenêtres. Ce bien rare est baigné de lumière grâce à ses velux motorisés et à ses nombreuses fenêtres. Rénové par un architecte, il offre la possibilité d'être reconfiguré en trois pièces selon vos besoins. Une cave de plus de 5 m² vient compléter ce bien. Contactez Jordan Correia Vidal au +33610870597 pour cette exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 8 lots, avec un montant moyen de charges courantes s'élevant à 1 560 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL, Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Situé à proximité de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, cet appartement à acheter Paris 19ème se trouve au 9ème étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur et gardien. Il s'agit d'un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111,5 m² loi Carrez. Calme, ensoleillé grâce à sa triple exposition, cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie d'un plan idéal et d'une vue dégagée. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. En complément, une grande cave est incluse et un emplacement de parking peut être acheté pour 20 000 euros, en sus. Le local à vélos est commun. Cette copropriété de 109 lots principaux affiche un budget prévisionnel annuel de 6900 euros, sans procédure en cours contre le syndic. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, incluant 109 lots principaux, le montant moyen annuel des charges courantes est de 6900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1290€ et 1810€ par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Connexion Immobilier vous présente cet appartement Paris 19ème à vendre, situé rue Mélingue, à proximité des Buttes-Chaumont, de la rue animée de Belleville, et des commerces de Jourdain. Cet appartement de 4 pièces de 81 m2 Carrez offre une vue dégagée plein Est, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, ainsi que deux chambres bien agencées et un balcon. Il est également possible d'ouvrir la cuisine pour le transformer en 3 pièces. En outre, une cave, un local vélo et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Cet appartement est un véritable coup de cœur, situé dans un emplacement très recherché. Actuellement en vente, cet appartement est loué jusqu'au 1er juin 2027, mais un départ anticipé des locataires est envisageable. Ne tardez pas à visiter cet achat appartement Paris 19ème, un bien qui mérite toute votre attention.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose: Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis. Ce Loft de luxe à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, est situé au dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Offrant des niveaux et des volumes variés sur près de 200 m2, l’appartement est traversant et bénéficie d’une grande luminosité grâce à sa verrière sommitale. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres d'enfants avec espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Au demi-étage, un salon télé dissimule une chambre parentale avec une salle d’eau privative. À l'étage supérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'étend sur 50 m2, accompagné d'une terrasse tropézienne intégrée, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant servir de chambre d'appoint. Rénové avec goût, cet espace optimise chaque mètre carré avec des rangements astucieux. Le bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol. Le secteur est parfaitement achalandé avec commerces, marchés et établissements scolaires à proximité. De plus, le quartier d’Église de Pantin est très recherché pour son calme et ses espaces verts, avec le Canal de l’Ourcq à proximité et le parc de la Villette à quelques minutes. Pour des renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 241.67€. Classe énergétique : C.

À vendre à Paris 20ème: Appartement de 75.53 m² situé au 8e étage d'une copropriété moderne avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur une partie de l'est parisien, dont le Sacré Coeur. L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Avec un grand balcon de 8m² et entièrement refait à neuf. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément. Travaux d'isolation thermique réalisés dans la copropriété.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du Village Jourdain, ce superbe duplex rénové par un architecte à vendre offre une superficie de 81,33 m2 Carrez (82,87 m2 au sol) avec un balcon filant. Situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 19ème à vendre se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest de plus de 35 m2 au sol, accompagnée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements, une grande suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau, ainsi qu'un balcon filant avec vue dégagée, complètent ce premier niveau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. Un escalier mène au 6ème et dernier étage, où se trouvent la seconde chambre avec son dressing/buanderie, qui peut facilement être transformée en pièce d'eau. Les très belles prestations incluent de nombreux rangements et des chambres climatisées. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 19ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement Paris 19ème à vendre s'étend sur 119,38 m² Carrez et offre de beaux volumes. Il comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentés d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un toilette invité séparé. Ce bien est complété par une cave. La copropriété met également à disposition un local à vélos. Cet appartement de caractère allie prestations de qualité et charme de l'ancien, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat appartement Paris 19ème.

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Appartement familial en duplex – 3 chambres – 1 bureau, situé dans le quartier Pelleport/Gambetta. Dans une résidence calme et parfaitement entretenue de la rue du Capitaine Marchal, au cœur du quartier "La campagne à Paris", découvrez cet appartement en duplex, situé aux 2e et 3e étages. Entièrement rénové avec goût, il offre une surface idéale pour une vie de famille confortable. Disposition :Premier niveau :• Entrée accueillante• WC séparé• Une chambre (ou bureau)• Séjour lumineux avec belles ouvertures• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderneÀ l’étage :• Trois chambres• Une salle d’eau• Une salle de bain• WC séparé• Espace buanderie• Dégagement avec rangementsEn sous-sol, une place de parking privative complète ce bien rare. Atouts :• Calme absolu dans un environnement résidentiel• Proximité immédiate des transports : à 100m du métro Pelleport et 5 min du métro Gambetta• Écoles, commerces, parcs à quelques pas• Parfait pour une vie de quartier dynamique tout en restant paisibleCet Appartement de luxe à acheter à Paris est idéalement situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare en dernier étage, situé Rue de la Dhuis, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.Avec une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. De plus, il propose deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 195 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 211 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Paris 19e - Rue Pierre Girard, à proximité du métro Laumière et à seulement 5 minutes du parc des Buttes-Chaumont. Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, ce loft lumineux de 77,14m2 Carrez et 117,40m2 au sol est à vendre. Il comprend une grande pièce de réception de plus de 45m2 avec une cuisine américaine équipée et un espace bureau, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30m. Vous y trouverez également un WC invités, une chambre en souplex de 25m2, une seconde chambre de 13m2 avec sa salle de bains et son dressing, un espace polyvalent de 18m2 pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce loft offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture industrielle, avec grande verrière, poutres et briques anciennes apparentes, ajoute au charme du lieu. De plus, il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un chauffage individuel au gaz, d'une gardienne à demeure, d'un interphone, d'un digicode, de charges réduites et d'un local pour les vélos. Pour un projet d'achat de loft à Paris, contactez Thomas FOUCAULT au 06 75 64 11 15 - Paris Normandie Transactions disponible 7 jours sur 7.

À la vente, découvrez un appartement exceptionnel situé au 33 bis boulevard Serrurier à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est prise sur la Porte des Lilas, offrant un cadre calme et agréable. Profitez d'une vue dégagée depuis le 9e étage, où la lumière naturelle abonde et où seuls les oiseaux viennent égayer votre espace de vie. Avec une rénovation complète effectuée fin 2019, cet appartement F4 de 89,35 m² (près de 100 m² avec les deux terrasses) met en avant des volumes généreux et une atmosphère sereine. Le séjour lumineux de 31 m² dispose d'une double exposition, tandis que la cuisine dinatoire, entièrement équipée, est conçue pour vos repas conviviaux. Ajoutez à cela une véranda-jardin de 12,45 m², un véritable havre de paix. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Avec des caractéristiques de confort modernes et une localisation idéale à proximité des transports et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du canal de l'Ourcq et des Buttes-Chaumont, cet appartement de 70,09 m² Carrez a été entièrement repensé par un architecte, alliant esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, le bois clair valorise les volumes. Les lignes sont nettes et épurées, créant une véritable cohérence architecturale avec de nombreux rangements dissimulés qui renforcent la pureté des espaces. La pièce de vie de 36 m², lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. On y trouve une belle bibliothèque sur mesure, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte en L, avec un subtil jeu de contrastes : bois clair, lignes graphiques et plan de travail sombre, parfaitement intégré. Cet appartement traversant bénéficie d'une grande chambre côté Est, lumineuse grâce à un linéaire de fenêtres. Calme et spacieuse, elle offre une atmosphère avec des lignes pures et des rangements intégrés. Un grand dressing discret vient structurer l'espace, contribuant au confort et à la lumière naturelle. La salle de bains, habillée de tons naturels, allie élégance et fonctionnalité avec sa baignoire encastrée, douche à l'italienne, vasque en céramique et WC attenants. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de l'Est parisien. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. Métro : Laumiére. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Thomas : 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Créteil. Copropriété de 144 lots, dont 46 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4830 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.