vente d’appartement de luxe à Le Blanc-Mesnil, France

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, niché au cœur de Drancy. Composé de 8 logements, dont une maison individuelle, ce bien se distingue par sa modernité et sa luminosité éclatante. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions contemporaines qui séduiront les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé sur la parcelle, facilitant leur quotidien, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement optimal. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité immédiate de l'A86, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique dans un quartier paisible, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 500 m² - Terrain : 630 m² - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon ECS - Taxe foncière : 10 033 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises pour toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments actualisés, tout en rappelant que les données publiques et réglementaires peuvent évoluer dans le temps. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des précisions sur le parcours d'achat et en aidant à orienter les démarches administratives usuelles. Si vous souhaitez des informations complémentaires, une clarification sur les pièces à réunir ou un accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez. Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio. Travaux de rafraichissement à prévoir Une cave et un box complète ce bien Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86 Commune proche Pantin et Montreuil Projet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143). Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts. Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI

Découvrez cet appartement à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis (93), idéalement placé au bord du canal de l'Ourcq. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 115 m², dispose d'un jardin commun, d'un parking et d'un cabanon. Situé au 3e étage d'un élégant hôtel particulier de 1918, il offre un double séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Le caractère haussmannien de l'appartement est magnifiquement conservé avec du parquet en point de Hongrie, des cheminées anciennes, des trumeaux et des moulures, ainsi que de beaux volumes.Ce bien rare à la vente dispose d'un très grand jardin commun, d’un garage et d’une cave. Les parties communes viennent d’être rénovées et sont en excellent état. Proche de la rue Hoche et de ses commerces, ainsi que des transports (ligne 5 Hoche), cet appartement de luxe à acheter à Pantin est une opportunité à ne pas manquer.

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 5/6 pièces d'une surface de 147 m2 Carrez, situé rue des Berges à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1993 en bon état, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une belle hauteur sous plafond de 4 m. L'étage jour se compose d'un grand salon de 42 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur cour avec vue sur le canal, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 22 m2 avec placard intégré et vue sur le canal, une seconde chambre également avec vue sur le canal, une troisième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et une double place de parking est disponible en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre, incluant l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs et le gardien. La taxe foncière est de 3 728 € pour l'année 2025, et le bien est soumis au statut de copropriété. Localisation : - Ecoles : De nombreuses écoles (tous niveaux) se trouvent autour de l'appartement. - Transports : Stations de métro proches, Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 minutes. Le RER E est à 14 minutes à pied, permettant d'accéder à Gare du Nord en 10 minutes, Saint-Lazare en 15 minutes et La Défense en 30 minutes. - Espaces verts : Le canal de l'Ourcq est à proximité immédiate de l'appartement, offrant un cadre idéal pour une famille. - Commodités : Reconnue pour ses commerces, restaurants, et sa proximité avec le centre-ville, la localisation permet d'accéder facilement à toutes les commodités.

Situé au cœur du Triangle d'Or de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement d'exception de 131,60 m² Carrez, implanté au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2018, offre une architecture contemporaine et des vues impressionnantes sur le canal de l'Ourcq. Ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe PANTIN, s'ouvre sur une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une première terrasse de 8 m² surplombant le canal. La cuisine ouverte et l'espace dînatoire mènent à une seconde terrasse de 16 m² orientée plein Sud, garantissant tranquillité et une ambiance reminiscent de Brooklyn. La chambre principale dispose d'une salle d'eau privée et d'un accès direct à de charmants extérieurs avec vue sur un jardin. À l'étage supérieur, un escalier mène à trois chambres spacieuses, dont deux équipées de bureaux optimisés, et la troisième s'ouvre sur une vaste terrasse privative. Ce bien satisfaira les amateurs d'un cadre de vie entre ciel et eau, au sein d'une copropriété respectant les standards de confort modernes. Cet appartement est également accompagné d'une cave et d'une place de parking généreuse pouvant accueillir une voiture et deux motos. Bien soumis au statut de copropriété. Accès via les stations de métro Église de Pantin ou Hoche (Ligne 5). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Diane +33 6 83 22 33 77, EI - RSAC : 994 011 211 PARIS. Charges annuelles : 2902,4 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à PANTIN, situé dans les anciennes usines Marshall réhabilitées en 2017. Ce loft contemporain de 90,89 m2 Carrez est situé au deuxième étage, côté cour, offrant un calme absolu. Repensé par un architecte, il se distingue par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et de larges verrières qui apportent une belle luminosité. La vaste pièce de vie de 48 m² inclut un séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. L’espace nuit propose deux chambres, dont l'une avec double exposition, ainsi qu'une seconde avec une mezzanine optimisant l'espace. Les éléments architecturaux d'origine et les matériaux de qualité, associés à une décoration sobre, rendent cet appartement singulier. Un emplacement de parking est inclus. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, proches des transports avec la station de métro Eglise de Pantin à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 900 et 1 250 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Grégory au 06 60 65 34 66. Copropriété de 49 lots, dont 44 d'habitation. Charges annuelles : 1968 euros.

Situé à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement unique offre un espace de vie de 130 m² au sol (119,43 m² Carrez) au sein d’une ancienne usine réhabilitée. En retrait des regards, au cœur d'une cour commune paisible, ce loft en duplex impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, prolongé par une grande ouverture vitrée donnant accès à une terrasse aménagée d'environ 20 m². La verrière zénithale renforce la luminosité de l'espace. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce vaste espace convivial de 60 m², où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse tout en soulignant le caractère industriel de l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ce bien rare est parfait pour les acheteurs en quête d’un appartement au style loft affirmé. Proche du métro ligne 7 (Quatre Chemins à 650 m) et du RER E (Pantin à 850 m), il représente une opportunité d'achat pour ceux intéressés par un appartement à vendre à Pantin. Bien soumis au statut de la copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1144 euros. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 1 010 euros. Contact : Grégory 06 60 65 34 66, RSAC : 822 473 120 Paris.

Situé dans un bel immeuble des années 30, cet appartement de 80 m2 se trouve au rez-de-chaussée et offre des volumes impressionnants avec vue sur un jardin, au cœur du futur éco-quartier de Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Rénové en 2021, l'appartement dispose d'une extension sous verrière qui abrite le salon, ainsi qu'un cube intimiste pour la chambre. La cuisine et la salle à manger sont rehaussées par un mur en briques et une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Deux arches majestueuses mènent au salon sous verrière, où la hauteur sous plafond d'environ trois mètres ajoute une dimension élégante. Le cube qui constitue la partie nuit est accessible par des pavés de verre et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, suivie d'un jardin partagé de 150 m2. Un bureau peut être facilement aménagé en seconde chambre si nécessaire, et un dressing assorti de deux caves complètent ce bien. Cet appartement aux multiples facettes donne une impression de maison. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat appartement de luxe Pantin, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.