ventes de maisons et villas de luxe à Paris 17ᵉ, France

À Paris 17ème, entre Montmartre et les Batignolles, cette magnifique maison de style Art déco, d'une superficie de 148,15 m² en pleine propriété, est à vendre. À rénover, elle possède un charme unique et discret, se situant dans un environnement calme et protégé, avec un agréable jardin arboré de 42 m² exposé sud-est. Cette maison Paris 17ème à vendre est entièrement modulable et se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte qui donne sur le jardin. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains et une terrasse de 16,89 m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche sont à disposition. Le troisième étage, sous une impressionnante verrière de plus de 4 mètres de hauteur, propose un atelier qui pourrait être transformé en un vaste séjour. Un grand sous-sol de 22,50 m² et un appentis viennent compléter cette maison de caractère, riche en éléments d'époque préservés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Paris 17ème.

À proximité du parc Monceau et du marché Lévis, magnifique hôtel particulier de 315 m² sur trois niveaux de style néo-Renaissance construit en 1880, offrant deux vastes terrasses et préservant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée raffinée mène à un séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Le dernier niveau abrite un salon d'été avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-est. En niveau inférieur, une family room (salle de jeux, home cinéma) est également présente, ainsi que des toilettes à chaque étage. Une cave, une remise et un grand box double complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe Paris à vendre est une occasion unique pour les amateurs de biens prestigieux dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnel Hôtel Particulier de 1882 – Caractère, Prestige et Potentiel Unique Rare opportunité d'acquérir un authentique hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, érigé en 1882, développé sur 4 niveaux et offrant une surface généreuse répartie en 5 chambres, le tout agrémenté d'une cour privative de 40 m² – écrin de verdure et de sérénité au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dès l'entrée, le bien dévoile un patrimoine architectural d'exception : boiseries peintes d'époque style Louis XV, miroir à cadre doré sculpté, parquet point de Hongrie, lustre ancien et hauteurs sous plafond remarquables témoignent d'un passé aristocratique intact. Chaque pièce raconte l'histoire d'un savoir-faire artisanal aujourd'hui introuvable, offrant à son futur propriétaire une toile de maître à sublimer selon ses envies. Le bien, à rénover selon les goûts et ambitions de l'acquéreur, représente une occasion unique de créer une résidence principale d'exception, un projet d'hôtel de charme, ou un investissement patrimonial de premier rang dans un marché où ce type de bien se fait extrêmement rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche. Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception. L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités. Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente. Une cave à vin aménagée de 6m², accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée. EXCLUSIVITÉ.

À proximité du célèbre Marché de Lévis, cette maison à vendre à Paris offre une superficie de 91,97 m² (80,78 m² habitables) répartis sur trois niveaux principaux, accédés grâce à un élégant escalier en bois d'origine. Nichée dans une rue calme, elle dispose d'un plan optimisé. L'entrée spacieuse mène à une double pièce, actuellement utilisée comme chambre et studio de musique. Le premier étage abrite un bureau/dressing ainsi qu'une grande chambre parentale. Le caractère unique de cette maison se manifeste pleinement au dernier étage, où la lumière et le calme sont omniprésents grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien pourrait convenir aussi bien à une famille qu'à un artiste. Un projet de division est également envisageable, permettant d'y intégrer un espace de travail pour une activité libérale. Un parking couvert est disponible à proximité, en supplément. Située dans le département de Paris, région Île-de-France. Sectorisation Carnot et Métro Pont-Cardinet (Ligne 14). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À Paris, dans le 17e arrondissement, rue Legendre, une grande maison bourgeoise, avec jardins d'été et d'hiver. Dissimulée derrière un immeuble, la maison bourgeoise, qui date de 1886, dévoile un extérieur de caractère. Demeure familiale d'environ 288 m², elle a été à une période récente utilisée comme hôtel meublé, puis réhabilitée dans sa fonction d'origine. Elle a conservé ses attributs d'époque, avec sa façade aux bandeaux de brique alternés blancs et rouges, ornée de vigne vierge, ses baies en arc surbaissé et ses garde-corps en fer forgé. L'accès par un jardin en jouissance privative, de près de 55 m², conduit, passé quelques marches en pierre, à la porte d'entrée en bois et ferronnerie, surmontée de sa marquise d'origine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un dégagement, au sol orné de carreaux de ciment, qui distribuent un salon, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine. Les éléments de l'époque de la construction ont été conservés : le parquet à lames droites posé à l'anglaise, les moulures des plafonds et la petite cheminée en marbre. À l’arrière, un jardin d'hiver au sol carrelé, de près de 67 m², entièrement couvert d'une verrière, prolonge la maison et se prête à la détente, en toute saison. L'accès aux deux étages se fait par un escalier en bois avec rampe en fer forgé. Au premier, le palier ouvre sur un vaste salon avec une cheminée en marbre, un bureau, une chambre et une salle de bains, tous parquetés. Au second, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. L'entresol, accessible par le rez-de-chaussée ou par le jardin d'hiver, ajoute à l'ensemble une belle surface. Il comprend un salon multimédia, une salle de musique, une salle d'eau et une buanderie. La vaste cave voûtée qui occupe tout le sous-sol de la maison laisse deviner l'occupation ancienne, par un négociant en champagne, dont elle a fait l'objet.

Au nord-est des Batignolles, au calme dans une cour fleurie et privée, comme une maison, un étonnant triplex familial. La maison se situe au fond d’une impasse privée dont l’entrée est sécurisée par un imposant portail en fer forgé équipé d’un digicode. Une allée pavée et végétalisée est encadrée par deux petits bâtiments de deux étages chacun. À l’une de ses extrémités, dans un calme absolu, la porte s’ouvre sur un vaste espace de réception sous une hauteur de plafond de près de trois mètres. Il se compose d’un petit salon, d’une salle à manger avec accès à une cuisine aménagée, de toilettes pour les invités ainsi que d’une buanderie. En contrebas de quelques marches en bois, le salon familial est surmonté d’une mezzanine où se trouve un bureau. Toutes les fenêtres donnent sur la cour, laissant pénétrer une abondante luminosité qui met en évidence la blancheur du parquet. Plus loin se trouve un escalier intérieur en bois blanc, parfaitement harmonisé avec son décor. Il mène aux deux étages supérieurs. Le premier étage se compose de la chambre principale, de sa salle de bains attenante, de sa garde-robe en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d’eau privatives. Un dégagement sert de zone de rangement et donne accès aux toilettes indépendantes. Le deuxième étage est en partie mansardé. Il forme une grande pièce aménagée avec une salle de bains, qui pourrait devenir un dortoir, une salle de sport ou un espace de jeu.

À vendre à Paris 17ème, dans le quartier de la Villa des Epinettes, cette maison de 112 m² est idéalement située face au square Jean Leclaire. En tant que maison à acheter à Paris, elle se compose de 3 niveaux à rénover. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux orienté sud et est, offrant une vue dégagée sur le square, et une salle à manger avec cuisine ouverte. Le niveau supérieur comprend 2 chambres, une salle de bains et 2 toilettes. En rez-de-chaussée, un petit appartement avec accès indépendant propose un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilette, ce qui peut convenir à un projet de profession libérale. Inclus également une cave. Pour un projet d'achat maison à Paris, contactez Sabrina & Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes aussi à votre service pour toute vente maison Paris ou estimation de bien immobilier dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre : charmante maison située dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur de la région Île-de-France. Cette maison de 81 m² (73,88 m² Carrez) offre un cadre paisible dans la cour d'un élégant immeuble haussmannien, proche de la Place Péreire. Vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre de 37 m² donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une réserve de 75 m² à aménager (hauteur sous plafond de 2,80 m) pour créer une cuisine, une salle à manger ou une cave à vin. À l'étage, une grande chambre de 21 m², facilement divisible en deux, un bureau avec une mezzanine, une salle de bains et un WC complètent ce bien atypique. Ce bien séduira par ses beaux volumes et son charme au coeur du 17ème. Profitez de la proximité des transports et des commerces, ainsi que de l'école privée Sainte Ursule, à seulement 5 minutes. Idéale pour un achat maison à Paris ou pour exercer des professions libérales. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite (en personne ou en visio), contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente maison Paris ou estimation de votre bien immobilier.

Nichée au calme en fond de cour, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre une véritable parenthèse hors du temps, en plein coeur des Épinettes, non loin des Batignolles. Derrière sa façade en briques au cachet préservé, cette demeure à s'approprier développe une surface de 368,80 m² (288,37 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent des combles de 72 m2 et 121 m2 d'espaces extérieurs en jouissance exclusive : - à l'avant, un jardin paysager de 55 m², accueille les visiteurs - à l'arrière de la maison, accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, un jardin d'hiver de 66 m² pouvant office d' atelier d'artiste, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², un bureau de 14 m² et un WC séparé. Ce niveau peut accueillir une activité de profession libérale. La visite se poursuit par l'escalier central. Le premier étage, totalisant 76 m², comprend aujourd'hui un salon de 26 m², deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 12 m² et des WC séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 74 m², dessert quatre chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 12 m² et un WC séparé. Un accès aux combles est possible depuis le palier. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un sous-sol de 62 m². Éclairé par des lucarnes, celui-ci est aménagé en salon-bureau, espace buanderie, salle d'eau et espace de stockage. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les moulures au plafond séduiront les amateurs d'authenticité. La maison, saine et bien entretenue, appelle désormais à une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. De belles caves saines, d'environ 74 m², situées sous la maison, complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Un bien rare qui n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 6597 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Paris XVII — Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIIe arrondissement, à proximité de l'animation élégante mais aussi du charme villageois des Batignolles, Sotheby’s International Realty a le privilège de vous proposer cette remarquable maison de maître datant de 1886. Véritable trésor architectural de la fin du XIXe siècle, cette propriété unique offre une tranquillité rare tout en étant proche des boutiques raffinées, des écoles prestigieuses et des transports en commun. Cette demeure historique, en excellent état structurel, dispose d'une superficie généreuse de 288,37 m² selon la loi Carrez, pour une surface totale au sol de 368,80 m². Elle allie l’élégance des grands volumes d'autrefois à un cadre apaisant au cœur de Paris. L'architecture de la maison met en avant la lumière et la nature, avec un jardin d'été enchanteur, idéal pour vos réceptions estivales, ainsi qu’un magnifique jardin d'hiver de 66 m². Ce dernier, baigné de lumière naturelle, constitue un espace privilégié parfait pour un jardin d'intérieur luxuriant ou une galerie d'art privée.Bien que l'intérieur nécessite une rénovation subtile pour répondre aux exigences du confort moderne, son potentiel est incomparable grâce à ses vastes espaces et ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire spacieuse et un grand salon s'ouvrant sur la verrière. Un escalier d'époque mène aux deux niveaux supérieurs, comprenant un salon orné d'une cheminée, six chambres spacieuses, et deux salles de bains, garantissant à chaque membre de la famille un espace d'intimité. L'entresol, avec un accès direct au jardin d'hiver, est une invitation à la personnalisation. Cet espace polyvalent peut devenir une salle de sport, un home-cinéma ou une salle de jeux. Il comprend également un bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau. Enfin, de belles caves voûtées en pierre offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une cave de dégustation ou un espace de bien-être. Notons que la configuration de cette maison permet également l'exercice d'une profession libérale.Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence en matière de vente de maisons de luxe à Paris.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cette maison rare de 170 m² se situe sur l'avenue Foch, à proximité de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées. Nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de prestige avec gardienne, cette propriété sécurisée est idéale pour un achat maison Paris 17ème. Conçue comme un véritable écrin lumineux, cette demeure orientée plein sud dispose d'un jardin paysager et de terrasses suspendues, créant une atmosphère calme et paisible. En parfait état, la maison s'élève sur quatre niveaux, offrant des espaces de vie généreux et une distribution contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, une suite avec rangements intégrés et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie équipée d'une cave à vins sur mesure, des toilettes, et un garage privatif. Le premier étage abrite les espaces de réception avec un salon lumineux, cheminée, et terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une family room lumineuse avec vue sur le jardin suspendu et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le troisième étage est entièrement privatisé et comprend une suite principale climatisée avec dressing sur mesure, terrasse plein sud, un bureau, une salle de bains luxueuse, ainsi que des toilettes indépendantes. Cette maison à acheter Paris 17ème se trouve à l'abri des regards et offre un cadre de vie agréable, à proximité d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité, et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille exigeante.

Découvrez cette maison en vente dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 64 m², elle se situe au sein d'une copropriété pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. La cuisine donne accès à une cave de 18,5 m², un espace polyvalent pour le rangement ou un atelier. La maison bénéficie d'une vue sur une cour végétalisée, ajoutant une touche de tranquillité en plein centre-ville. Un bien rare à acheter, associant charme et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2350€ ~ 3190€ - Pauline D'ORSAY - Agent commercial - EI - RSAC.

Paris 17ᵉ – Pereire. À deux pas du boulevard Pereire, cette exceptionnel hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre une superficie d'environ 400 m². Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison séduit par ses volumes généreux et son histoire artistique. Elle s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été transformé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare est à vendre, offrant de superbes volumes et préservant le charme de l’ancien. Emplacement recherché dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cette superbe maison de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez) située dans le quartier Mairie du XVIIe. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle dispose d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage accueille une chambre parentale avec un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre accès à la terrasse. Au sous-sol, une family room/chambre, une salle de bains avec espace buanderie et un WC sanibroyeur, ainsi qu'une cave. Cet bien en parfait état avec double vitrages et parquet est une opportunité rare. Maison de luxe à acheter à Paris.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Située au cœur de la réputée Villa des Ternes à Paris, cette maison à vendre offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien, d'une superficie totale de 126,27 m2 habitables (115,58 m2 Carrez), se déploie sur trois niveaux. L'accès se fait par une charmante terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine semi-ouverte, des WC séparés et un vaste séjour double baigné de lumière avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés, tandis qu'au second niveau, une seconde chambre en mezzanine s'ouvre sur le volume principal grâce à un escalier. Ce bien remarquable comprend également un chauffage au gaz et deux caves. La situation près de la station de métro Porte Maillot complète ce bien prisé. Contactez Olivier au 06 32 75 11 78 pour plus de détails. Ce qui rend cette maison unique : son emplacement privilégié dans la Villa des Ternes, appréciée par des personnalités du monde artistique et politique, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement et son atmosphère sereine, véritable atout au cœur de la capitale.