Ventes immobilier de luxe à Bondy, France

Immeuble d'habitation rénové – Idéal investissement locatif – Noisy-le-SecÀ seulement 30 mètres de la gare de Noisy-le-Sec, ORPI vous propose en exclusivité un immeuble d'habitation entièrement rénové, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif pérenne.L'ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis comme suit :7 appartements de 3 pièces d'environ 50 m² chacun1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage. Possibilité de louer en supplément.Atouts de ce bien :Emplacement stratégique à deux pas des transports (RER E, Tram T1, bus)Bâtiment rénové, pas de travaux à prévoirLoyers sécurisés avec revenus locatifs mensuels actuels de 8 000 €, soit 96 000 € par anBonne rentabilité et forte demande locative dans le secteurUn bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d'un bien à acheter à Noisy-le-Sec. Référence agence : 236

Cette maison située à NOISY LE SEC, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est à vendre. Offrant une surface de 300 m², elle a été entièrement repensée par un architecte et se trouve dans un quartier résidentiel. Son jardin de 240 m² complète idéalement les espaces de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire et un WC indépendant. La partie ancienne de la maison comprend une cuisine avec cheminée et une salle à manger au parquet en chêne massif, enrichie d'une bibliothèque sur mesure. La cheminée à insert double foyer assure une continuité entre cette aile et le séjour. L'extension contemporaine dévoile une pièce de vie lumineuse avec un sol en carreaux de ciment, dotée d'une verrière zénithale et d'un toit végétalisé. Ce niveau s'ouvre sur une loggia orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage, aménagé sous combles, offre une suite spacieuse avec un bureau, une salle de bains, un dressing et un ample espace de rangement. Le sous-sol de 72 m² comprend une buanderie, deux pièces, dont une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin est conçu comme un prolongement des espaces de vie, avec une terrasse, un terrain de pétanque et une annexe indépendante de 20 m² pouvant être aménagée en studio ou espace de travail. Cette propriété allie singularité architecturale, qualité des matériaux et confort familial, avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage de 39 m² permet le stationnement de deux véhicules et est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. À seulement 700 mètres de la station de métro Romainville-Carnot (ligne 11) et 1,4 km de la gare RER E de Noisy-le-Sec.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Venez découvrir cet appartement familial rare situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché en rez-de-jardin, ce bien de 94 m² séduit par son vaste extérieur privatif comprenant un magnifique jardin de 89 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement propose une agréable entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l'espace extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de douche avec WC, et d'un second toilette indépendant.Ce bien dispose également d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, du double vitrage, de la fibre optique, d'un accès PMR, d'une porte blindée et d'une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2021.La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).Les + du bien :- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur- Parking en sous-sol- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.À noter :- Taxe foncière : 1 487 € / an- Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus)- État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir- Nombre de lots : 195- Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000- Bien relié au tout-à-l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle : 97 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions : 17 kg CO2/m².an (C)Coût annuel de l'énergie : à venirAnnée de référence des prix : 2021-2022-2023Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Située dans le calme du quartier de Bas Pays à Romainville, Seine-Saint-Denis, cette maison spacieuse des années 30 offre 105 m² habitables (160 m² au sol). Cette propriété, idéale pour un achat de maison à Romainville, se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont également présents. Un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une remise viennent compléter cette maison. Le tout est édifié sur un terrain de 255 m², actuellement aménagé en terrasses et jardin fleuri. Cette maison est idéale pour ceux cherchant une maison à acheter à Romainville.

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans le secteur résidentiel prisé de 'Paris Campagne', cette maison d'architecte de 267 m² habitables s'illustre par son jardin et son design contemporain alliant un style loft industriel à des volumes généreux. Conçue pour s'adapter aux besoins d'une vie familiale ou à des usages professionnels, cette maison offre un cadre de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux qui se répartissent en trois zones distinctes : un séjour attenant à une salle à manger de 26 m² et un salon de 40 m², pièce maîtresse du bien. Cet éclairage généreux et cette configuration créent une atmosphère accueillante, propice aux moments de partage et de convivialité. Le niveau nuit comprend cinq chambres, dont une chambre spacieuse de 29 m² à l'étage, pouvant devenir une suite parentale. Cette distribution a été pensée pour garantir l'intimité de chacun tout en maintenant une fluidité agréable à travers l'espace. Deux salles de bains, deux WC et une buanderie viennent compléter les équipements, assurant un confort au quotidien. La maison se distingue également par ses espaces supplémentaires à fort potentiel : deux bureaux indépendants et une mezzanine de 15 m² apportent une dimension fonctionnelle intéressante, idéale pour le télétravail. De plus, les combles aménageables offrent une possibilité d'extension pour un futur aménagement selon vos besoins. Le sous-sol de 73 m², avec une pièce de 26 m², propose un potentiel d'aménagement tel qu'une salle de sport, un atelier ou un espace de rangement, offrant ainsi de nombreuses options d'utilisation. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 18 m² créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions. Deux garages couverts viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement pratique. Accès rapide au RER B Gare du Bourget, à 1.5 Km, ainsi qu'à la ligne T1 et aux grands axes. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour 2021, 2022, 2023 : entre 6 300 euros et 8 570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87. RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à VILLEMOMBLE, située au sein d'un quartier résidentiel paisible de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. S'étendant sur 187 m², cette propriété se dresse sur une magnifique parcelle de 1000 m² arborée, offrant un cadre de vie enchanteur. L'entrée, ornée de carreaux de ciment d'époque, souligne le caractère raffiné de cette demeure. La cuisine aménagée est intégrée à une belle véranda en fer forgé, prolongée par une terrasse exposée plein Est, où la nature s'invite à l'intérieur. Le salon, la salle à manger et une troisième pièce de vie forment un espace lumineux et convivial, grâce à leur exposition Sud-Ouest. Chaque pièce conserve des éléments d'origine tels que parquet en chêne massif et cheminées d'époque. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec une terrasse privative. Le sous-sol total ajoute du potentiel avec trois caves et une salle de home-cinéma. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et une dépendance de 16 m² en aluminium et verre complètent l'ensemble. Ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille équilibrée entre détente et nature. Accès RER E : Le Raincy à 800 m, Bus à proximité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 4680 et 6380 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi vous propose une propriété à vendre au Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet immeuble au charme de l’ancien est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare RER et des commerces. Avec une surface totale de 573 m², il se compose de deux boutiques de 62 m² et 75 m² ainsi que de huit appartements loués, dont 7 de type 3 pièces et 1 de type 2 pièces, générant un revenu locatif annuel de 140 500 euros hors charges. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe au Raincy. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Référence agence : 4707.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Raincy centre - Appartement familial de 113m2, plein de caractère À seulement quelques pas de la mairie du Raincy et au cœur d'un environnement recherché, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 113 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété haussmannienne parfaitement entretenue. Ce bien rare au charme authentique offre tous les codes du style haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, 3 cheminées et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Les grandes fenêtres procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes généreux et la qualité architecturale du lieu. Appartement traversant, avec triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon et salle à manger de 38m2 idéal pour recevoir, de deux grandes chambres de presque 20m2 chacune, une cuisine separée, une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. (possible 3eme chambre) Une grande cave complete ce bien. La copropriété est soignée et composée de propriétaires attentifs à la conservation du patrimoine. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, marché, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture classique et d'élégance intemporelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lots / 8 lots dont 8 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges 3304e Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

À vendre : appartement à Romainville, département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé Avenue de Verdun, à proximité de la place Carnot et du métro Romainville–Carnot (ligne 11), cet appartement de 4 pièces de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Idéalement agencé, cet appartement à acheter à Romainville se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, avec une exposition nord-ouest / sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme, offrant des vues dégagées sur le jardin et la cour de la copropriété. Entièrement rénové en 2025 (sols, murs, électricité…), ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes, prêtes à être habitées. Une cave et un box fermé en cour viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Romainville à vendre représente une opportunité idéale aux portes de Paris. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 182 euros/mois Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Architecture des années 1930, cette charmante maison ouvrière de 135 m2 ouvre sur un jardin intimiste et arboré de 110 m2 avec terrasse couverte, au coeur d'un quartier recherché et central de Rosny-sous-Bois. Complètement rénovée en 2010, cette maison a été le fruit d'une mise en valeur de son identité d'origine tout en y intégrant des éléments contemporains. Dès l'entrée principale côté rue, le ton est donné : elle s'ouvre sur un salon élégant, sublimé par ses moulures d'époque. Dans son prolongement, une verrière atelier structure l'espace et dévoile une cuisine remarquable, conservée dans son esprit d'origine, avec un carrelage au plafond et une faïence raffinée qui lui confèrent un cachet singulier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse surplombant le jardin, offrant une perspective dégagée et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux d'époque parquet, carreaux de ciment, moulures, cheminées en pierre ont été soigneusement conservés et restaurés, dialoguant harmonieusement avec des aménagements plus actuels. À l'étage, une suite parentale avec dressing côtoie une seconde chambre et une vaste salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau propose un plateau de 40 m2 à aménager selon les besoins, offrant un vrai potentiel d'évolution. Un sous-sol total et une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules complètent l'ensemble. Un véritable écrin de verdure en coeur urbain.

EQUINIMO vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage d’un immeuble récent au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé dans les nouveaux immeubles de l’avenue de la Division Leclerc, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. En excellent état, l’appartement inclut également une place de stationnement devant l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 139 euros, couvrant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le RER B (Drancy) est accessible à 9 minutes par les bus 247 et 148. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site Equinimo.

Nichée au cœur du Raincy, dans une impasse, cette maison d'architecte s'étend sur 200 m², au sein d'une parcelle de 490 m² bénéficiant d'une exposition sud. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 5,24 m, intégrant cuisine, salon et séjour dans un espace lumineux grâce à un mur de verre. À l'étage, un vaste dégagement distribue deux chambres avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé inclut une grande chambre avec accès extérieur, une salle d'eau et une buanderie. Extérieurement, le terrain, agrémenté d'oliviers, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien séduisant par ses volumes généreux offre une vie familiale épanouie, dans un environnement prisé, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter LE RAINCY. Garage pour trois véhicules inclus. RER E : Le Raincy à 500m. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 24850 euros et 3940 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26, RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Venez découvrir cette magnifique Maison à vendre à LE RAINCY, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé du jardin Anglais, cette élégante demeure de style Mansart s'étend sur 309 m² au sol, dont 170 m² habitables, avec une piscine couverte attenante et une dépendance de 40 m² en excellent état, dotée d'une entrée privative et d'un jardin d'environ 90 m². La propriété se trouve sur une parcelle de 1240 m², offrant un cadre calme et intimiste. En pénétrant, vous serez impressionné par la belle hauteur sous plafond et le hall spacieux qui créent une sensation de grandeur. Le triple séjour de 50 m², équipé d'une cheminée et donnant sur le jardin, accentue cet espace lumineux, agrémenté de larges portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine dînatoire indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en marbre avec une rampe en fer forgé mène à l'espace nuit où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains indépendante, et des WC séparés. Le sous-sol de 127 m² inclut une buanderie et un espace bien-être avec sauna, tout en laissant de vastes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 10 m, soigneusement entretenue, est à l'abri d'un abri rétractable motorisé, pour profiter pleinement de l'espace extérieur tout au long de l'année. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant grâce à sa maisonnette séparée, idéale pour une rentabilité d'environ 1 000 euros hors charges par mois ou pour une profession libérale. Cette Maison conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie, offrant un cadre propice à une vie de famille harmonieuse. Elle inclut également un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. Les transports en commun sont à proximité : bus 602, 603 et 605 à 400m, et la gare RER E à 900m. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 080 euros et 4 240 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour des informations complémentaires, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26.

Anthony QUINTARD vous propose cette maison d'exception à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La Villa IRIS, demeure patrimoniale du XIXe siècle, se trouve au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Rénovée avec soin, cette propriété singularisée fut autrefois une annexe du prestigieux Château du Raincy, témoignant de son riche passé. À l'arrivée, un double escalier en pierre mène à l'entrée principale, révélant le caractère unique de la maison. À l'intérieur, on découvre des parquets anciens, des moulures délicates et des vitraux, qui créent une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une première chambre, une salle à manger avec bibliothèque, un salon lumineux donnant sur le jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et des WC sont présents. Un second escalier mène à un espace de 37 m² offrant une vue panoramique à 360°. Le sous-sol aménagé comprend une cave, une buanderie, un bureau et autres pièces. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance. Cette propriété rare conjugue histoire et art de vivre, faisant de la Villa IRIS une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Le Raincy.

LES LILAS 93260 - COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET ROOFTOP A 5 minutes à pied du métro (M11) Serge Gainsbourg et de Mairie de Lilas, à quelques pas de l'effervescence urbaine et pourtant à l'abri de toute nuisance d'une rue pavillonnaire, cette maison dévoile un univers rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. Développée sur plusieurs niveaux avec des extérieurs généreux, la propriété offre près de 200 m² habitables : 160 m² sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 64 m² d'espaces annexes en sous-sol 95 m² de jardin 40 m² de terrasse roof top Dès l'entrée, les volumes impressionnent (9m de hauteur sous plafond), des lignes architecturales affirmées et de larges ouvertures vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour de 48 m² aux allures cathédrales, véritable signature du lieu, où l'espace et la verticalité dialoguent harmonieusement. Une cheminée contemporaine sublime cet espace. Cette pièce traversante et généreuse rejoint une cuisine ouverte de 12 m² et s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle et un jardin paysagé de 95 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Une chambre, des nombreux rangements sur mesure et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau est réparti avec intelligence par une passerelle, pour offrir confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement: d'un côté, une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et des WC séparées de l'autre côté, deux chambres partagent une salle de bain et des WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau donne accès à un superbe roof top plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace de détente exceptionnel. Au sous-sol, une salle de jeux/atelier créatif, une cave à vin, une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien singulier. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement : jardin arboré, terrasse intimiste et terrasse en toiture composent un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute discrétion. Saine et structurée, la maison pourra bénéficier d'un projet de modernisation ou de personnalisation, afin de sublimer pleinement son caractère architectural et révéler tout son potentiel. Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine, à la recherche d'un lieu de vie unique aux portes de Paris. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

Découvrez cet appartement à vendre à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce duplex / maison de ville offre un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond de 4m30, traversant et lumineux. Vous serez séduits par sa terrasse privative de 15m2 qui s'ouvre sur un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte de 33m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec un espace buanderie. À l'étage, un palier aménagé en bureau offre une belle vue sur le séjour, complété par deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Cet appartement de luxe à acheter à Les Lilas est entièrement modulable, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable en réaménageant les différentes pièces. Situé à proximité de Paris, des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Les plus de ce bien incluent son confort, sa rareté dans le secteur et l'absence de travaux à prévoir. Prix de vente : 840.000 € TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence familiale, Abriculteurs.

Située à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette propriété est proposée à la vente. Idéale pour diverses activités telles que l’habitation, les bureaux ou les salles de sport, cet immeuble indépendant de 681 m² sur trois niveaux offre des espaces lumineux et modulables. Proche du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’A3, le périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et les transports en commun. Avec trois boxes fermés, cet immeuble est parfait pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel. Le changement de destination est également possible. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : chauffage central au gaz, bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux d’archives, alarme, câblage informatique, onduleur, VMC et blocs sanitaires à chaque niveau. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 2 700 000 €. Les informations concernant les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle est à vendre pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Bagnolet. Un ancien édifice industriel réinventé avec brio, ce bien offre des proportions impressionnantes et des finitions de qualité, résultant en une résidence spacieuse d’environ 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et patios, pour une superficie totale d'environ 760 m2. Au sein d'une copropriété prestigieuse de six propriétaires, cette maison incarne le raffinement et la sérénité. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un hall d'accès privatif, un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'étage, un espace de vie majestueux de près de 150 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, représente le cœur de la maison. La suite parentale, occupant le dernier étage, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée. Ce bien unique permet également une utilisation mixte commerciale et résidentielle, offrant de multiples possibilités. Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 lots. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Maison de 200 m² à Montreuil, dans le quartier recherché de Montreau, à proximité du centre-ville de Rosny. Cette propriété dispose d'une surface totale d'environ 200 m², dont 167 m² habitables, avec un garage/atelier de 37 m² facilement transformable. Située à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 5 minutes de l'école Henri Matisse, cette maison offre un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, une électricité refaite et des fenêtres en double vitrage. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-jardin, deux chambres au calme et un accès au garage/atelier ; au premier étage, un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés ; et au deuxième étage, une grande chambre, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 400 m² avec une terrasse couverte offre un cadre agréable. Cette Maison à acheter à Montreuil conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur avec un projet de revenu locatif complémentaire grâce au potentiel d'aménagement du garage. Présentée par Agences de France.

A la lisière du RAINCY, ORPI vous présente cette maison de 160m² habitable sur un terrain de 570m², en bon état et comprenant : au RDC, un grand salon / salle à manger, cuisine et WC invité, à l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, et au sous-sol un grand garage - Claire et CALME - A visiter sans plus tarder ! Référence agence : 5527

En exclusivité à Montreuil, découvrez cette superbe propriété située à seulement 10 minutes à pied du Métro 9 Mairie de Montreuil et de la place de l'Église. Nichée sur une parcelle de 1250 m², cette maison familiale de 111 m², récemment rénovée avec des matériaux mariant charme de l'ancien et modernité, est accompagnée d'une maison d'hôte attenante d'environ 35 m² au sol, actuellement louée, et d'une spacieuse dépendance de 75 m². L'entrée principale de la maison vous accueille avec une pièce de vie lumineuse en ''L'' grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle pour une ambiance accueillante. La cuisine dinatoire, séparée, offre un espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. La maison d'hôte, idéale pour accueillir vos proches ou servir de cocon indépendant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager avec potager, poulailler et arbres fruitiers dont un magnifique figuier, offrant un cadre de vie serein et dépaysant au cœur de la ville. Le quartier vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la verdure environnante. Le bus 322 se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4033 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.