Ventes immobilier de luxe à Bondy, France

Immeuble d'habitation rénové – Idéal investissement locatif – Noisy-le-SecÀ seulement 30 mètres de la gare de Noisy-le-Sec, ORPI vous propose en exclusivité un immeuble d'habitation entièrement rénové, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif pérenne.L'ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis comme suit :7 appartements de 3 pièces d'environ 50 m² chacun1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage. Possibilité de louer en supplément.Atouts de ce bien :Emplacement stratégique à deux pas des transports (RER E, Tram T1, bus)Bâtiment rénové, pas de travaux à prévoirLoyers sécurisés avec revenus locatifs mensuels actuels de 8 000 €, soit 96 000 € par anBonne rentabilité et forte demande locative dans le secteurUn bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d'un bien à acheter à Noisy-le-Sec. Référence agence : 236

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée dans un environnement serein à Noisy-le-Sec, à deux pas de Romainville. Édifiée sur un terrain généreux de 680 m², cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre 11 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser vos projets personnels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, sa terrasse conviviale et ses nombreuses possibilités de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa construction de qualité et son état irréprochable. Elle est dotée de plusieurs salles de bain, d'un carrelage raffiné et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal et une tranquillité totale. Le quartier est enrichi de nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 m, le square Jean de la Fontaine à 300 m, et le square Arnaud Beltrame à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l'accès aisé aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et à l'état de l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces données fournissent uniquement un cadre informatif pour l'évaluation du bien et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les expertises spécialisées ou les vérifications administratives qui relèvent de la responsabilité des parties. Les documents contractuels et les diagnostics fournis au moment de la vente prévaudront. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison située à NOISY LE SEC, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est à vendre. Offrant une surface de 300 m², elle a été entièrement repensée par un architecte et se trouve dans un quartier résidentiel. Son jardin de 240 m² complète idéalement les espaces de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire et un WC indépendant. La partie ancienne de la maison comprend une cuisine avec cheminée et une salle à manger au parquet en chêne massif, enrichie d'une bibliothèque sur mesure. La cheminée à insert double foyer assure une continuité entre cette aile et le séjour. L'extension contemporaine dévoile une pièce de vie lumineuse avec un sol en carreaux de ciment, dotée d'une verrière zénithale et d'un toit végétalisé. Ce niveau s'ouvre sur une loggia orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage, aménagé sous combles, offre une suite spacieuse avec un bureau, une salle de bains, un dressing et un ample espace de rangement. Le sous-sol de 72 m² comprend une buanderie, deux pièces, dont une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin est conçu comme un prolongement des espaces de vie, avec une terrasse, un terrain de pétanque et une annexe indépendante de 20 m² pouvant être aménagée en studio ou espace de travail. Cette propriété allie singularité architecturale, qualité des matériaux et confort familial, avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage de 39 m² permet le stationnement de deux véhicules et est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. À seulement 700 mètres de la station de métro Romainville-Carnot (ligne 11) et 1,4 km de la gare RER E de Noisy-le-Sec.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez. Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio. Travaux de rafraichissement à prévoir Une cave et un box complète ce bien Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86 Commune proche Pantin et Montreuil Projet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143). Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts. Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI

Maison à vendre à Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 105 m² habitables (160 m² au sol) avec deux entrées séparées se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, il y a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une remise complètent cette propriété. Le tout est situé sur un terrain de 255 m², parfait pour un achat Maison de luxe Romainville.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé de 'Paris Campagne', cette propriété d'architecte de 267 m² habitables dispose d'un jardin et se distingue par son ambiance unique. Ses espaces de vie, inspirés du style loft industriel, s'adaptent parfaitement à une vie familiale ou à des activités professionnelles. À l'entrée, les volumes généreux se révèlent : un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger de 26 m² et un salon spacieux de 40 m², véritable pièce maîtresse. L'espace nuit compte cinq chambres, dont une de 29 m² à l'étage, idéale pour une suite parentale ou un bureau de standing. Avec deux salles de bains, deux WC et une buanderie, ce bien assure un confort optimal. En plus, vous bénéficierez de bureaux indépendants, d'une mezzanine de 15 m² et de combles aménageables de 60 m², offrant une belle opportunité d'évolution. Le sous-sol de 73 m² dispose d'un espace de 26 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 18 m² prolongent les espaces de vie. Deux garages sont également inclus. Proche des transports, avec la Gare du Bourget à 1.5 km et l'aéroport Roissy CDG à 16 km, cette maison de luxe à acheter à Drancy est une offre à ne pas manquer.

COUP DE CŒUR GARANTI – RomainvilleDécouvrez cet appartement de 41,14 m² en double exposition Sud et Ouest, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013, au cœur de Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Le bien comprend une entrée accueillante avec un placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC. Cet agencement fonctionnel est pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.Son principal atout ? Une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de journées ensoleillées et de soirées lumineuses chez vous, toute l'année.L'immeuble récent offre des prestations de qualité : isolation thermique et acoustique conformes aux normes actuelles, charges maîtrisées et entretien irréprochable.Ce bien est également doté d'un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout rare dans le secteur.Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide à Paris ainsi qu'aux commodités du quartier : commerces, transports, espaces verts… tout est à proximité.N'attendez plus pour organiser votre visite — cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !

Maison rénovée – 3 chambres – Rosny-sous-BoisMaison non mitoyenne de 117m², entièrement rénovée, avec un séjour lumineux au design loft à double hauteur. Emplacement pratique :- À 15 min à pied du centre-ville- À 15 min de la gare de Rosny-sous-Bois- Proche de la ligne 11Caractéristiques :- 3 chambres- Aucun travaux à prévoir- Quartier calmeCette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement spacieux à Villemomble, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cet achat d'appartement vous séduira par son fort potentiel. Le bien s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC séparés. Une véranda donnant sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres agréables de différentes superficies, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entresol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, donnant une surface totale d'environ 35m2. Le terrain de 450m2 permet un stationnement dans le jardin et offre la possibilité d'ajouter d'autres emplacements. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles et des espaces verts. En prenant en compte l'emplacement recherché et le potentiel de l'appartement, ce bien représente une belle opportunité d'acquisition. Le prix de vente est fixé à 380.000 € TTC.

Découvrez cette maison idéale à vendre à VILLEMOMBLE, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle demeure de 187 m² se niche au cœur d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée, accentuée par des carreaux de ciment d'époque. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda en fer forgé, prolongée par une terrasse exposée plein Est, invitant la lumière naturelle et la végétation à l'intérieur. Le salon, la salle à manger et une pièce supplémentaire forment un ensemble convivial, baigné de lumière grâce à l'exposition Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec une terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage distribue encore deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total comprend plusieurs caves et une salle de home-cinéma. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et une dépendance lumineuse pour bureau ou atelier complètent cette propriété. Ce bien d'exception représente une opportunité d'achat Maison de luxe VILLEMOMBLE dans un cadre de vie privilégié. Proximité RER E Le Raincy à 800 m et bus à 600 m. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi vous propose une propriété à vendre au Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet immeuble au charme de l’ancien est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare RER et des commerces. Avec une surface totale de 573 m², il se compose de deux boutiques de 62 m² et 75 m² ainsi que de huit appartements loués, dont 7 de type 3 pièces et 1 de type 2 pièces, générant un revenu locatif annuel de 140 500 euros hors charges. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe au Raincy. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Référence agence : 4707.

Laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, offrant une généreuse surface de 170 m², idéalement située à Pantin sur un terrain spacieux de 492 m². Ce bien exceptionnel, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa flexibilité grâce à ses multiples appartements indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un appartement lumineux de trois pièces. Vous y découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou garantir une autonomie totale à ses occupants. À l'étage, un autre appartement de trois pièces vous attend, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain élégantes. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des plaques de cuisson, des volets électriques, et un chauffage électrique individuel à inertie, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous profiterez de quatre places de stationnement, un atout rare en milieu urbain. Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison est entourée de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'école primaire publique Henri Wallon est à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens des familles. Les parcs environnants, tels que « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m, sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à seulement 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 492 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel à inertie Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus résultent des éléments transmis par le vendeur et des constats effectués lors des visites. Elles sont fournies à titre informatif et ne peuvent remplacer les vérifications nécessaires avant toute transaction : contrôles administratifs, diagnostics techniques réglementaires, vérification de l'urbanisme, recherche de servitudes ou études complémentaires (bornage, étude de sol) selon le cas. Pour consulter les données officielles et la cartographie des risques relatives à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette description est indicative et susceptible d'être mise à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette remarquable maison de 6 pièces à Montreuil, véritable havre de paix pour ceux qui recherchent grands espaces et ambiance loft unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m². Ce séjour baigné de lumière offre une impression d'espace inégalée, accentuée par des prestations haut de gamme, qui comblera les amateurs d'architecture contemporaine. Central au quotidien, cet espace se prête idéalement aux réceptions et à la vie en famille. Cette demeure propose également quatre chambres lumineuses, parfaites pour l'intimité de chacun, et une terrasse extérieure agréable, l'ensemble reposant sur une parcelle de 220 m². Les volumes généreux s'accompagnent d'un potentiel d'aménagement admirable, renforçant l'esprit loft et la qualité des prestations environnantes. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Pour agrémenter votre confort quotidien, une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un dressing spacieux et un cellier bien pensé sont à votre disposition. L'atelier d'artiste ou de musique, accessible via un patio de 10 m², ouvre grand le champ à la créativité et peut se transformer en studio ou espace de travail. Profitez d'un environnement privilégié, à seulement 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (ligne 11) et à 3 minutes de la future station de tramway. Les espaces verts à proximité, dont le square Clara Zetkin à 200 m et le parc Léo Lagrange à 600 m, enrichissent ce cadre de vie avec des espaces propices à la détente. Caractéristiques techniques - Superficie : 182 m² - Terrain : 220 m² - Année de construction : 1980 - Chauffage : Gaz individuel (chaudière à condensation récente) - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Taxes foncières : 3 311 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente une Maison contemporaine située à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette maison de 142 m², édifiée en 2018, offre une flexibilité rare sur le marché, avec la possibilité d'aménager de 3 à 6 chambres sur deux niveaux indépendants, sur une parcelle de 307 m². La configuration unique de cette propriété permet soit une vie de famille unifiée, grâce à l'escalier intérieur reliant les deux niveaux, soit une indépendance complète avec deux entrées séparées, idéale pour un investissement locatif, une famille bi-générationnelle ou une activité professionnelle à domicile. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, mais sa conception permet d'agrandir facilement le nombre de chambres selon vos besoins. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée vaste et lumineux (77 m²) avec un séjour orienté plein sud, une cuisine américaine aménagée, et un espace nuit calme avec salle de bain. À l'étage (65 m²), vous trouverez un second espace de vie autonome avec sa propre cuisine, donnant sur une terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis et salle de bain dédiée. Les prestations de sécurité incluent un portail et un portillon en aluminium motorisés, une cour intérieure pour stationner 2 véhicules, ainsi que des caméras de surveillance connectées. Vous serez à proximité des écoles Jules Ferry et Jean Jaurès, du RER B et de divers parcs. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Le Blanc-Mesnil, une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Raincy centre - Appartement familial de 113m2, plein de caractère À seulement quelques pas de la mairie du Raincy et au cœur d'un environnement recherché, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 113 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété haussmannienne parfaitement entretenue. Ce bien rare au charme authentique offre tous les codes du style haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, 3 cheminées et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Les grandes fenêtres procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes généreux et la qualité architecturale du lieu. Appartement traversant, avec triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon et salle à manger de 38m2 idéal pour recevoir, de deux grandes chambres de presque 20m2 chacune, une cuisine separée, une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. (possible 3eme chambre) Une grande cave complete ce bien. La copropriété est soignée et composée de propriétaires attentifs à la conservation du patrimoine. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, marché, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture classique et d'élégance intemporelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lots / 8 lots dont 8 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges 3304e Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

Opportunité exceptionnelle pour l'achat de terrain à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans le secteur très prisé du Haut Montreuil, cet espace de 2 000 m² est idéal pour un promoteur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un marché résidentiel en pleine expansion. Avec un accès rapide au métro et à proximité des commodités telles que supermarchés, écoles et espaces verts, ce projet bénéficie d'un permis de construire purgé permettant la réalisation de 11 maisons individuelles et d'un bâtiment collectif de 5 logements. La rareté de foncier constructible dans cette commune, qui attire de plus en plus les familles parisiennes, en fait un terrain de luxe Montreuil à vendre idéal pour un projet ambitieux.

Cette maison de ville des années 30 vous séduira par son style et ses volumes généreux. Située en plein cœur de Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, elle offre 230 m² habitables sur un terrain de 572 m². Son extension de 1958 lui confère un charme Anglo-Normand.L'accès se fait par un ancien garage transformé en un spacieux hall d'entrée, complété par des toilettes invitées avec lave-mains. Un couloir vous conduit à une cuisine dinatoire indépendante, récemment équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Est. En contrebas, le salon de 76 m², véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par une hauteur sous plafond de 4,30 m. Il est orné de poutres provenant d'un manoir normand et d'une cheminée d'époque avec un écusson daté de 1588. La mezzanine de 20 m² offre un espace parfait pour un bureau ou une bibliothèque.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. Au premier étage, une suite parentale dispose de sa propre terrasse privative de 50 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu'un WC avec lave-main indépendant complètent cet étage.Dans les combles, une seconde suite mansardée a été aménagée avec salle d'eau ouvrant sur la chambre, éclairée par deux Velux. Le sous-sol offre plusieurs pièces : cave, chaufferie/buanderie, espace de rangement et une pièce chauffée avec cheminée, idéale pour un bureau ou un atelier, avec accès direct à l'extérieur.Le jardin arboré se décline en plusieurs espaces propices à la détente, aux repas ou aux jeux.Cette demeure familiale, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, séduit par son architecture atypique et la qualité de ses prestations, le tout dans un emplacement privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Rosny sous Bois, n'hésitez pas à découvrir cette offre unique.Bus n°121 et n°145 à 500m.RER E : Rosny-sous-Bois à 700m.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 euros et 4540 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Nathalie 06 18 77 30 26RSAC : 908 437 460 BobignyNathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette maison de 140 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à proximité des commodités ainsi que de la future station de tramway, est à votre disposition. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier qui peut être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol, incluant un garage, une chaufferie et un cellier, complètent cet ensemble. Pour votre projet d'achat d'une maison à Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 6700€ et 9200€.

Découvrez cette spacieuse maison à Montreuil, Seine-Saint-Denis, d'une superficie de 195 m² et offrant 8 pièces, idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un espace généreux. La propriété se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont parfaits pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. Cette maison comprend six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, garantissant à chacun son espace personnel. Pour votre confort, vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux équipées de WC. Le jardin, véritable havre de paix, est accessible par le garage et une rue arrière, un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz pour une chaleur douce en hiver. Les combles aménageables et la mezzanine offrent des possibilités d'extension selon vos envies. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 est à seulement 400 mètres. Le Parc Montreau se trouve à moins de 10 minutes de marche.

EQUINIMO vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage d’un immeuble récent au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé dans les nouveaux immeubles de l’avenue de la Division Leclerc, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. En excellent état, l’appartement inclut également une place de stationnement devant l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 139 euros, couvrant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le RER B (Drancy) est accessible à 9 minutes par les bus 247 et 148. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site Equinimo.

Cette maison de 139 m², construite dans les années 1990, est située dans le quartier Thiers au Raincy, une commune prisée de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Nichée dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, elle se trouve au cœur d'une voie privée sur un terrain de 452 m². À l'entrée, un hall cathédral lumineux crée une impression de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest par le biais de deux portes fenêtres. La cuisine dînatoire indépendante bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Ce niveau comprend en outre une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un escalier agrémenté d'un garde-corps en chêne massif mène à une pièce palière spacieuse, idéale pour aménager un bureau, qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 84 m² dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'un espace buanderie et d'une grande pièce modulable selon vos besoins. La sécurité est assurée par un portail électrique et un portillon doté d'un digicode et d'un interphone. Cette maison familiale, grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son calme, offre un cadre de vie agréable. Des travaux d’aménagement et d’embellissement seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Propriété soumise au statut de la copropriété avec des charges faibles. Prix : 599 000 euros dont 24 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. RER E : Le Raincy à 1,5 km Bus 605 : à 400 mètres École maternelle et primaire Thiers à 340m Collège Jean-Baptiste Corot à 700m Lycée Albert Schweitzer à 900m Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Située au cœur du Raincy, dans une impasse, cette maison développant 200 m² sur une parcelle de 490 m² bénéficie d'une exposition plein Sud. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,24 m, réunissant la cuisine ouverte, le salon et le séjour. Un mur de verre, côté Sud, laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que d'autres ouvertures renforcent la clarté de cet espace de réception. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec dressing et une suite parentale avec rangements et salle d'eau intégrée. Une salle de bains indépendante et des toilettes avec lave-main complètent cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un dégagement, une grande chambre avec baie coulissante sur l'extérieur, salle d'eau ouverte et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'oliviers, dispose d'une vaste allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial préservé au Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Un garage accueillant trois véhicules vient compléter cette offre. RER E : Le Raincy à 500m. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 24850 euros et 3940 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26. RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial.