ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 3)

78810 FEUCHEROLLES- Située au cœur du village, cette maison de charme du XVIIIe siècle, d'une superficie de 150 m², séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et la cheminée témoignent du cachet préservé de cette maison. Elle offre 6 pièces principales réparties sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, et un salon équipé d'un poêle à granulés. Ce salon communique avec une mezzanine qui surplombe l'espace, menant à une véranda lumineuse. Au 1er étage : une première chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains privative. Dans la cour, une dépendance avec espace buanderie, un atelier et une véritable cave à vin voûtée. Le jardin clos permet le stationnement d'une à deux voitures. La maison est à proximité des commerces, écoles, collège et arrêt de bus desservant tous les lycées, y compris le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. C'est une très jolie maison de caractère pour laquelle vous aurez un vrai coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Chesnay limite Versailles Maison 12 pièces 360 m² au sol sur parcelle de 375m² - Emplacement très recherché à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et des écoles de renom et au calme absolu pour cette belle bâtisse ancienne d'environ 360 m² au sol et 254m² habitables (4 plateaux de 90 m² chacun) traversante Est/Ouest édifiée sur une parcelle de 375 m² offrant: au rez-de-chaussée : Entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine sur jardin, une chambre, salle de douche, Wc avec lave mains. Au 1er étage :4 chambres, un bureau Salle de bains avec baignoire et douche, Chambre parents avec salle de bains, Wc séparés Au deuxième étage :2 chambres, Salle de bains, wc séparé, dressing, grande chambre de 25m² Nombreux rangements.. A cela s' ajoute un sous-sol comprenant :Lingerie, Chaufferie Cellier, Cave sèche, Cave à vins. Grand garage pour deux voitures. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Daniel Féau. À quelques pas de la place d'Armes, au cœur du quartier Notre-Dame, grand studio de 46 m² situé au calme au quatrième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au sein d'une résidence gardiennée. En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un séjour disposant d'une vue dégagée orientée sud-est avec cuisine ouverte, d'une chambre en verrière et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol. Les grandes fenêtres et son orientation lui confèrent une belle luminosité. Une cave saine et un parking en extérieur accompagnent le bien. Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette adresse une des plus convoitées du quartier. Situé à quelques minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également proche des écoles, de l'entrée du parc du Château, et à moins de 10 minutes des gares Rive Gauche et Rive Droite.

78000 VERSAILLES, Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cette VENTE INTERACTIVE APPARTEMENT 7 PIECES – 150 M2 4 CHAMBRES SALON SALLE A MANGER (51 M2) LUMINEUX – CALME ET SANS VIS-A-VIS Entouré de verdure cet appartement situé au 2 -ème étage avec ascenseur, de haut standing vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie de 51m2 avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec un wc, de deux salles d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De nombreux rangements. Proximité des commerces, écoles, lycées, transports et à 8 mns à pied de la Gare des Chantiers et Du Château de Versailles ! Une cave et 2 box en sus complètent ce bien Vous l'aurez compris cet appartement est un véritable coup de cœur, venez le visiter sans tarder !! Ce bien est propsé aux enchères immobilières en ligne : Prix de départ 799 000 € Pas d'encères 5000 € Le Mandant autorise le mandataire à présenter le bien en vente aux enchères immobilières en ligne au prix de départ indiqué au paragraphe “prix de vente”. L'ouverture des enchères aura lieu le 28 août 2026 à 18 h 00. La fin des enchères aura lieu le 28 août 2026 à 21 h 00. Le pas de l'enchère est fixé 5 000,00 €. A l'issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d'accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Versailles Glatigny Appartement d'exception 6 pièces duplex 184.40 m² situé au 1er et dernier étage d'une propriété divisée 'La Villa Romaine'. En dépendance: 2 caves, chambre de service, jardin arboré et place de parking - Emplacement exceptionnel au coeur de la verdure et au calme absolu, à proximité des écoles privées Saint-Jean et les Châtaigniers pour ce magnifique appartement de 184.40 m² carrez et 209.69 m² au sol doté de 3 expositions et occupant le dernier étage en duplex (1 et 2) d'une somptueuse propriété divisée 'La Villa Romaine'. Vous y découvrirez: Vaste entrée, wc invités, splendide cuisine dinatoire entièrement équipée de 30 m², réception de 40 m² avec cheminée plein Ouest jouissant dune vue imprenable sans aucun vis-à-vis sur Versailles , 3 chambres dont une suite parentale comprenant une chambre de 19m² et une grande salle de douche, 2 autres chambres dont une avec dressing, salle de bains. A l'étage: extraordinaire family room de 34 m² au sol. En dépendance: chambre de service de 16 m² au sol, 2 caves, grand jardin privatif de 350 m² paysagé à l'abri des regards, place de parking. Accès rapide à l'A13 ainsi qu'au Haras de Jardy. Un bien sans équivalent à Versailles. Exclusivité. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4155.28 euros.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques dizaines de mètres de la place du marché, appartement de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2014 sécurisée, gardiennée et labellisée BBC à proximité de l'ancien hôpital Richaud. L'entrée dessert un séjour de 28 m² orienté sud avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée de toilettes. Une cave accompagne l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. l'adresse est idéale : à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite, à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Château (RER C), et au pied de la place du marché Notre-Dame, avec ses commerces de bouche, ses restaurants et son marché animé plusieurs fois par semaine. Le quartier offre également un accès rapide aux écoles, aux axes routiers et aux transports en commun.

Versailles Notre-Dame Appartement 124.27 m² carrez traversant sud nord situé au 1er étage d'un très bel immeuble 18ème avec jardin privatif - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame dan l'une des rues les plus recherchées du quartier pour son calme absolu, son élégance architecturale et sa proximité immédiate avec les commerces de la rue de la Paroisse, le marché Notre-Dame, la gare Rive-Droite et toutes les écoles de renom situées à quelques minutes à pied seulement pour ce superbe appartement occupant le premier étage d'un immeuble 18ème remarquablement entretenu aux parties communes raffinées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres au calme absolu, bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoute un jardin privatif de 200 m² directement accessible depuis l'appartement par un escalier privé (ou par la cour pavée) dans lequel se trouve également un appentis de 17m² aux multiples possibilités. Vous serez séduits par l'emplacement unique de cet appartement, son cachet remarquable, son calme absolu et sa vue intérieure sur jardins sans aucun vis-à-vis. Un bien à visiter sans tarder. Rare à la vente. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Esprit vacances pour cette maison d'architecte proposant 4 chambres, entièrement rénovée en 2022, posée sur une parcelle de 1 084 m². Baignée de lumière et tournée vers l'ouest, elle offre des prestations de qualité : revêtements en marbre, verre sécurit, centralisation des volets, domotique. Environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 60 m², équipé d'une cheminée, d'une cuisine Poliform avec coin dinatoire et accès direct à l'extérieur, d'un vestibule avec toilettes d'invités et d'un cellier. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, douche et toilettes, complète ce niveau, prolongé par une terrasse et un jardin orienté ouest. L'étage dessert un patio baigné de lumière, trois chambres, deux salles de douche équipées de toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce niveau est également prolongé par des terrasses avec vues dégagées sur Bougival. Possibilité de surélever la maison d'un niveau. Le jardin paysagé, en dévers et orienté ouest, dispose d'une piscine au sel chauffée de 13 x 3 m à débordement, ainsi que d'un carport pour deux véhicules. Maison située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité du bourg de Bougival et de ses commodités. Accès rapide à Paris via la ligne L et les autoroutes A86/A13. Proximité des écoles françaises et internationales (EIB, British School...).

Nichée dans une impasse offrant une tranquillité optimale, cette grande maison moderne construite en 2012 combine des matériaux de haute qualité et de vastes espaces. Avec sa piscine intérieure donnant sur le jardin, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat maison de luxe Gambais (78).Idéale pour accueillir une vie de famille, chaque membre pourra profiter de son espace privé. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 130 m², un toilettes, un vestibule, une piscine de 40 m², un garage double et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le jardin paysagé de 1800 m² s'ouvre sur la forêt et dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors frais d'agence de 933 000 euros. Cette maison de luxe à acheter Gambais (78) représente une véritable chance dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Le Chesnay limite Versailles Rive-Droite Appartement 7 pièces 271 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cave et jardin partagé - Environnement résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom, pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux exceptionnels, traversant est/ouest de 271 m² situé au 3ème étage avec ascenseur (rare) d'un superbe immeuble Haussmannien ravalé aux parties communes raffinées offrant: vaste entrée, grande cuisine aménagée avec coin repas et office, salon, salle à manger, bibliothèque et salon Tv (avec splendide HSP, parquets, cheminées), 4 chambres,, deux salles de bains, deux salles de douche. A cela s'ajoutent une grande cave, ainsi qu'un beau jardin en jouissance partagée. Local vélo en copropriété. Un bien rare à visiter rapidement.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil St-Symphorien Maison 6 pièces 210 m² au sol avec jardin - Emplacement de premier ordre, au sein d'une impasse privée à quelques minutes à pied de l'Eglise Saint-Symphorien de la rue de Montreuil et ses commerces, à proximité immédiate des écoles et de la gare de Montreuil (ligne L / St-Lazare) pour cette très belle maison ancienne au charme fou édifiée sur trois niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol complet et un joli jardin au calme absolu. Vous y découvrirez Au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc invités, cuisine entièrement équipée donnant sur perron avec accès direct à la terrasse et au jardin, magnifique réception salon et salle à manger traversante (parquet, cheminée, moulures) très belle hauteur sous plafond. Au 1er étage: 2 chambres, salle de douche, wc. Au 2ème et dernier étage: 3 chambres, salle de bains avec wc. Cette très belle maison familiale vous séduira par son calme, son adresse unique, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison. Un bien unique ans ce quartier.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Rive-Droite Sainte Jeanne d'Arc - Maison 8 pièces de 163 m² habitables (235m² au sol) avec terrasse et garage - Quartier très recherché pour son calme, la proximité des écoles (Primaire Saint-Jean Hulst, Saint-Joseph des Lys), des commerces (place du marché à 600 m) et des transports (gare Rive-Droite) pour cette superbe maison ancienne en pierre de Meulière au plan très rationnel , édifiée sur 3 niveaux et offrant au rez-de-chaussée: Entrée, réception salon et salle à manger de 45 m² (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond de 3,04 m) avec accès direct à une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis, cuisine dinatoire. Au 1er étage jouissant d'une hauteur sous plafond de 2.86m vous découvrirez: 3 chambres, deux salles de bains, buanderie, wc séparés. Au second: une très grande chambre (possible 2), autre chambre avec sa salle de douche, dressing, wc, salle de bains. Nombreux rangements. A cela s'ajoutent un entre-sol de 50 m² aux multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage avec volet roulant équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique. Un bien unique à visiter sans tarder.. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence de standing très recherchée, en lisière de forêt, superbe appartement entièrement rénové en 2022, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare, calme et lumineux. Les pièces de réception, salon et salle à manger, bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la nature, créant une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable. L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur terrasse, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une seconde chambre, également ouverte sur terrasse, complète cet ensemble. Une troisième pièce, elle aussi prolongée par une terrasse, peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Cuisine indépendante, volumes harmonieux et prestations rénovées avec soin. En retrait de la rue, au sein d’un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des bords de Seine. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

À vendre, à Versailles Notre-Dame Les Prés, un appartement de 6 pièces de 158 m² au sol (150 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage. Cette propriété de premier ordre se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, avec commerces et écoles à proximité immédiate (sectorisation HOCHE). Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend une entrée, des wc invités, une magnifique cuisine équipée déjeunatoire s'ouvrant sur un superbe salon avec cheminée, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue dégagée sur des jardins. Vous trouverez également une vaste salle à manger baignée de lumière, 3 chambres (possibilité de 5), dont une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et une autre salle de bains. En complément, une très grande cave saine. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien unique dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4807 euros.

À Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une maison de 10 pièces d'une superficie de 264 m² habitables est mise en vente. Située dans le quartier Chantiers/St Louis, cette propriété se trouve à proximité de la Gare Rive-Gauche et de la Mairie. Offrant un jardin de 230 m² exposé plein Sud, cette maison familiale allie charme et confort. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception lumineuse vous accueille, parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. Un atelier d'artiste complète ce bien rare, offrant un espace créatif. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. Avec deux salles de bain et un caractère authentique, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder.

Versailles Ermitage Appartement 6P 167 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur, gardien et parking - Emplacement très recherché pour son calme absolu, son environnement résidentiel et verdoyant, pour ce superbe appartement de 166.85 m² carrez bénéficiant de plusieurs expositions et occupant le deuxième étage avec ascenseur de la résidence la plus élégante du quartier pour ses magnifiques parties communes et son parc unique jouxtant le parc du château. Vous découvrirez: Entrée, wc invités, cuisine aménagée, vaste salon de 36m² et salle à manger de 23m², 4 chambres de bonne taille, salle de bains avec wc, 3 salles de douche, autre wc séparés. A cela s'ajoutent une cave et une place de parking en sous-sol. Sectorisation Hoche. Un bien unique aux prestations exceptionnelles dans ce quartier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Versailles Rive-Droite, découvrez cette maison de luxe à vendre de 8 pièces, d'une surface totale de 290 m² sur une parcelle de 500 m². Située à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite, des commerces de la place du Marché et d'écoles réputées, cette magnifique propriété ancienne offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Édifiée sur 4 niveaux, dont un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une sublime réception avec salon et salle à manger, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une vaste chambre parentale avec accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage abrite 3 belles chambres supplémentaires, une autre salle de bains et un dressing. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, offrant buanderie, lingerie, cave à vin et salle de sport. Cet ensemble rare saura vous séduire par son emplacement privilégié, son charme et ses volumes. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes d'Orgeval, au coeur du village de Crespières, cette maison ancienne rénovée avec goût séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un chaleureux salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, un second salon pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC, une salle à manger et dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une avec salle de bains, un dressing/bureau et une salle d'eau supplémentaire. Une cave voûtée. Le jardin, piscinable, soigneusement aménagé et arboré, offre une belle terrasse, et un espace détente avec jacuzzi à l'abri des regards. Possibilité de garer 2 véhicules. DPE D. Située au coeur des Yvelines, Crespières séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa qualité de vie particulièrement recherchée. Cette charmante commune à taille humaine offre un équilibre rare entre calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité de l'Ouest parisien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, appartement de luxe à Versailles (78) dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 5 pièces et 142 m² vous propose un emplacement exceptionnel à proximité du Bassin de Neptune, des commerces de la rue de la Paroisse et des transports (gare Rive-Droite ligne L). Vous serez séduit par son vaste salon de 36 m² à double exposition (est et sud) avec cheminée fonctionnelle, parquet Versailles et une vue imprenable sur le Bassin de Neptune. L'appartement comprend également une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC séparés. Le Diagnostic de Performance Énergétique est de classe C, ce qui est rare dans l'ancien. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave. Ce bien allie élégance, luminosité et une localisation privilégiée. À découvrir rapidement en exclusivité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.17 % TTC.

Duplex lumineux 3 pièces - Dernier étage - Balcon - Exposition sud-ouest Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien. L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l'ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches. L'appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d'aucune nuisance. Un bien fonctionnel lumineux et doté d'un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Possibilité d'un box vendu en sus. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Versailles - Quartier Notre-Dame Appartement familial en duplex – Dernier étage avec ascenseur Situé au coeur du recherché quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du parc du Château et dans le périmètre scolaire Hoche, ce vaste appartement familial en duplex occupe le dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Calme absolu et beaux volumes caractérisent ce bien rare à fort potentiel. Sa surface généreuse, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Versailles. Sur 190m² carrez, 240m² au sol, son agencement actuel est le suivant: Au premier niveau, l'entrée distribue d'un côté un spacieux séjour/salle à manger (possibilité d'ouvrir sur la cuisine actuelle pour atteindre 55 m² d'espace de vie), et de l'autre l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC. Deux autres salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une pièce (chambre ou bureau) et une grande mezzanine facilement reconfigurable (salle de jeux, salon TV, atelier, chambre d'amis, etc.). Le bien peut accueillir jusqu'à 6 ou 7 chambres. Les plus : Grenier spacieux, lumineux et facilement accessible, grande cave, deux places de stationnement en garage Sectorisation Hoche , Commerces et Gare Rive Droite accessible à pied (moins de 15 minutes), bus à proximité immédiate Un bien rare au fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Estimatif travaux réalisé par Marine DUVIVIER-BOUCLET, Hemea Architecture & Rénovation Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison de style Mansart, avec piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint Lazare) et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1?000?m², elle vous accueille au milieu d'un beau jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée et de spacieuses terrasses. Sur environ 275?m² habitables et 330 m² utiles, la maison déploie ses volumes baignés de lumière. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 55?m² ouvert de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine conviviale avec îlot central et d'espaces pensés pour la vie de famille et la réception. Montez un large escalier de marbre rose à la rampe de fer forgé et à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier. Le rez de jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), buanderie, cave et garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s'adapte à tous les styles de vie?: télétravail, apéros sur la terrasse, moments en famille, soirées entre amis, cocooning au coin de la cheminée ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie facile et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, L'école allemande de St Cloud, l'EIB … Un véritable coup de coeur Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 588 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Au coeur d'un environnement recherché, cet appartement familial réunit des qualités devenues rares : calme, lumière, extérieur généreux et toutes les commodités accessibles à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition très ensoleillée et d'un véritable sentiment d'espace. L'appartement développe une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas, les moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste réception traversante. L'espace nuit propose: 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un espace buanderie et de nombreux rangements. La vue est très dégagée que ce soit depuis la terrasse du salon ou depuis le balcon des chambres Une cave et un double box complètent le bien. Au quotidien, tout se fait à pied : écoles au pied de la résidence, commerces, RER, berges de Seine, promenades et activités sportives. Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre de Louveciennes et sa place commerçante, découvrez ce spacieux appartement de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ici, tout est en proximité : commerces, écoles, gare, ainsi que de superbes espaces naturels tels que le parc et la forêt. Rénové avec de beaux matériaux, ce duplex vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité et ses trois terrasses idéalement orientées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous accédez à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un accès direct à la salle à manger, pour une convivialité optimale. Un bureau décoré de boiseries, vous offre un espace de travail calme et lumineux. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et peut se prêter à divers usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire si cloisonnée. Deux chambres spacieuses avec accès à une vaste terrasse exposée plein sud viennent compléter cet étage, qui dispose également d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Cette résidence sécurisée, entretenue par un gardien, vous garantit un cadre de vie très agréable. Grâce à son emplacement recherché, la qualité de ses finitions et ses volumes généreux, cet appartement est l'alternative idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2986.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

iad France - Yannick Chaussivert vous propose: Maison d'architecte aux accents californiens Vue dominante & art de vivre Et si le véritable luxe était de vivre dans une maison où chaque journée ressemble à un week-end ? Sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, cette élégante maison d'architecte de 340 m² au sol (240 m² habitables) conjugue volumes, lumière et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : séjour cathédrale, mezzanine, poêle suspendu, larges baies vitrées et cuisine ouverte avec îlot central composent un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière du matin au soir. Inspirée des villas californiennes, la maison efface les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et le partage. Pensée pour la vie de famille, elle propose une suite parentale au rdc suivie d' une seconde chambre, deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Villennes. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Les vastes terrasses en pierre naturelle prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme. Le jardin paysager, agrémenté d'un majestueux palmier et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent DPE C, d'une chaudière gaz à condensation neuve et ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports scolaires desservant notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux, elle réunit tous les atouts recherchés par les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Certaines maisons se visitent. D'autres procurent un véritable coup de cOEur. Celle-ci fait incontestablement partie de celles qui se vivent. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la singularité… ainsi que quelques espaces volontairement préservés pour la découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.