ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre située à LA BOISSIERE ECOLE, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison contemporaine de plain-pied offre 160 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2 500 m², vous garantissant un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures, cette maison présente une architecture moderne avec des espaces ouverts qui créent une atmosphère conviviale. L'entrée dessert une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées permettent une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent cet ensemble. De plus, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un grand garage. Le jardin présente un potentiel d'aménagement extérieur avec un espace dédié à une future piscine et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison combine tranquillité et accessibilité, appréciée par les amoureux de la nature, avec des écuries à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2510 euros et 3450 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 VERSAILLES. Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. À seulement 20 mètres des bords de Seine et à 12 minutes à pied du RER, cette propriété d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. L'espace de vie, réparti sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte avec un bar, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, et une vue agréable sur la cour. Une salle de bain complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un point d'eau, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien allie chaleur et originalité, mêlant bois et poutres apparentes pour un style unique. Informations et plans disponibles sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Le Pecq.

À VERSAILLES, Yvelines, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces d'une superficie de 125,17 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet emplacement recherché est à proximité immédiate des transports, commerces, du parc de Madame Elisabeth et des écoles. L'appartement, offrant un cadre agréable sans vis-à-vis, se trouve dans une résidence en pierre de taille avec ascenseur, gardien et espaces verts. Vous y trouverez une vaste entrée, un WC invités, une grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon, une salle à manger (ou chambre), 3 autres chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC et de nombreux rangements. Ce bien inclut également une cave, un grand box fermé et une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur cet appartement aux multiples atouts. DPE C. Exclusivité.

À Versailles, dans le quartier prisé de Saint-Louis, cet appartement est idéalement situé à proximité du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis et du Château. Proposé au prix de 995 000 €, cet appartement de luxe à vendre offre une surface de 104,44 m² Carrez et 114 m² au sol, dans une copropriété de qualité avec cour pavée, garantissant un cadre calme et agréable. Conçu par un architecte, ce loft contemporain se distingue par son architectural harmonieux et ses matériaux haut de gamme, tout en bénéficiant d'une autorisation pour une utilisation mixte. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m, tandis que la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres se trouvent au niveau principal, et une mezzanine abrite la chambre principale, offrant intimité et perspectives sur la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement locatif. Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, offrant des liaisons vers Paris Montparnasse et La Défense, se trouvent à proximité. Pour toute information, contactez Julie HECK-LEJEUNE, agent commercial RSAC VERSAILLES 880 793 211. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €, et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 350 € et 3 200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située aux portes de Montfort-l'Amaury, dans un village préservé, à seulement 35 minutes de Paris grâce à la N12 et l'A13, cette maison se trouve au cœur d'un parc boisé d'environ 2,6 hectares. En position dominante, cette chaumière des années 60 arbore une architecture inspirée de l'architecture organique de son époque, privilégiant les volumes courbes, la fluidité et un lien harmonieux avec le paysage. Vous serez charmé par ses grands espaces de réception, le calme environnant, la lumière naturelle abondante, ainsi que par les 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-jardin. Ce bien unique est idéal pour un achat Maison de luxe MONTFORT L AMAURY. Les commerces et les écoles se trouvent à moins d'un kilomètre, et la gare SNCF est accessible en moins de 15 minutes.

BRIMONT - LIMITE LE VESINET - Barnes International vous propose, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, ce bel appartement de trois pièces rénové en 2019, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. D’une superficie de 71 m², ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, ainsi que d’un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des espaces de rangement et une buanderie complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme et verdoyant. Une cave et une place de parking sont incluses. Local à vélos à disposition. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est à 10 minutes de la gare RER A Chatou-Croissy et à proximité des commerces et des écoles. Immeuble en copropriété : 27 lots d'habitation. Honoraires charges acquéreurs de 4%. Votre contact BARNES : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 455,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,583 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Proche de l'axe N10, des accès forêt et parc du château de Rambouillet, cette jolie maison contemporaine, construite en 2018, est idéale pour une famille. Elle allie élégance, modernité et confort... Je vous laisse découvrir ! Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de 62 m² environ, harmonieusement agencée avec une entrée, une salle à manger et un salon, espace ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 23 m² environ. Le poêle à bois Invicta apportera une ambiance chaleureuse et cosy, pour vos soirées hivernales, en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que le cellier attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel. WC séparés. L'étage, lui, réserve une mezzanine de 15 m² environ, très lumineuse, grâce aux ouvertures du toit cathédrale de l'entrée. Il dessert une salle de bains, des WC séparés et également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté technique : Grande terrasse extérieure, garage, pompe à chaleur permettant une économie d'énergie optimale (DPE : A), double vitrage aluminium, tout à l'égout, portail électrique et interphone. J'attends votre appel pour une visite ! Prix 750000 €. Honoraires d'agence 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728226.04 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 760 € - montant maxi : 1130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

. Calme, volumes, luminosité, le tout à deux pas de tout... Découvrez cette maison dotée de belles prestations et en excellent état, nichée au cœur de Chambourcy, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de 605 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Le séjour double baigné de lumière avec accès à sa terrasse et son jardin, s'ouvre sur une cuisine équipée. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale raffinée (chambre + dressing + salle de bains avec baignoire balnéo et douche), cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Profitez également d'une sixième chambre avec sa salle de bains et wc complètement indépendante de la maison. En plus, un garage double avec porte motorisée + vide sanitaire d'une hauteur d'1.30 m, (une partie est aménagée en cave). À proximité immédiate de tout : commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège et arrêts de bus (bus pour plusieurs destinations : lycée international ou gares de St Germain ou de Poissy). Ce bien rare allie confort et praticité. Une visite s'impose ! .

Belle grande demeure sur île privée, 345m² / 6 chambres. Terrain 2600m². Accès La Défense et St Lazare - Exclusivité - Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Demeure du XIXème située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 10 pièces. 6 chambres. 6 Salles de bains. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m² et la Seine.

*** VIDEO 4k hdr et PHOTOS hautes définition disponibles EN EXCLUSIVITÉ sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** *** Dans un QUARTIER RECHERCHÉ de RAMBOUILLET, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la GARE TER (Paris-Montparnasse 35 min). MAISON FAMILIALE d’environ 140 m² comprenant, au r.d.c., une entrée avec rangements, un séjour salle à manger LUMINEUX d’environ 24 m² équipé d’un POELE À BOIS et ouvrant sur un BALCON, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont deux spacieuses d’environ 21 et 23 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le SOUS SOL TOTAL propose plusieurs pièces dont une chambre, une salle d’eau avec WC et un GARAGE. L’extérieur offre un jardin CLOS et arboré de 327 m², SANS VIS A VIS, une TERRASSE avec VERANDA. ***

Exclusivité. Barnes Versailles a le privilège de vous présenter à Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien, cette jolie maison de charme fin XIXème en pierres de meulière, signée de l'architecte Léon Bachelin. Elle se situe à 5 minutes des commerces de la rue de Montreuil et des écoles (primaires privé comme public et collège) et à 10 minutes à pied des gares de Montreuil (ligne L pour La Défense / Paris Saint-Lazare), des Chantiers (ligne N pour Paris-Montparnasse, ligne U pour La Défense, RER C...) et de Porchefontaine (RER C). Elle bénéficie en plus d'un jardin arboré exposé Sud au sein d’une impasse privée et, chose unique : elle donne sur le parc du Domaine de Madame Elisabeth. Venez découvrir cette demeure rarissime! Au calme, sans vis-à_vis et très lumineuse, cette demeure développe une surface de 165 m² pondérés (190 m² au sol et 141 m² habitables) sur une parcelle de plus de 330 m². Rénovée avec raffinement en 2020, elle se découvre de la façon suivante : - en rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et bureau - au 1er étage : 2 chambres, dressing (chambre enfant possible), salle de douche et toilettes indépendantes - au 2nd étage : 2 chambres, bureau (chambre enfant possible) et salle de douche avec toilettes Un sous-sol total complète ce bien avec notamment une family-room, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vins et des espaces de rangement. La maison dispose également de 3 places de parking dont une avec prise pour voiture électrique et d’un abris à vélos. Cette demeure de style saura séduire les familles qui recherchent une maison de charme mariant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, lumineuse et au calme, le tout sans travaux et proche de toutes les facilités dans Versailles. DPE : E / E. Taxe foncière 2025 : 2584€ environ. Fibre. Double vitrage. Alarme. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique. Honoraires charges acquéreurs 3% (1.446.602 € net vendeurs). 1,446,602 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3540€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Cette agréable maison familiale, performance RT 2012, de 214 m² carrez (250 utiles) a pris place dans une résidence verdoyante et sécurisée, très prisée dans la commune de Noisy le Roi. La large entrée dessert l'agréable cuisine ouverte sur le triple séjour de 70 m² (au total) qui profite d'une très belle luminosité avec de larges baies vitrées qui offrent une vue sur la terrasse et la verdure enveloppante du jardin. S'ajoutent une salle d'eau et une buanderie/local technique. L'escalier mène à l'espace nuit composé d'un palier qui dessert la suite parentale de 36 m² avec un joli balcon, un large dressing et sa salle d'eau privée. En prolongement, trois jolies chambres de 12, 13 et 18 m² se partagent une salle de bains. Le dernier niveau distribué par le large palier, est constitué d'une charmante chambre de 14 m² (25 au sol) et un bureau de 6 m² carrez (17 au sol) qui bénéficient de jolies vues sur les toits entourés de la verdure environnante ou sur le beau parcours de golf de Noisy. Cette maison familiale, lumineuse, aux volumes généreux, entourée d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des bus, et à 20 min à pied des commerces et de la gare de Noisy. Un jacuzzi, un garage et un stationnement aérien complètent les prestations de ce bien. Ecoles maternelle et élémentaire à 8 min à pied, Collège avec section internationale à 33 min à pied, 19 min en bus, 3 min en voiture. Gare de Noisy le Roi : T13 en direction de St Germain en Laye (RER A) ; de St Cyr l'école (RER C lignes N et U) ; de St Nom la Bretèche (ligne L) Lignes de bus scolaires : 17S - 27 - 71 - 77 - 170 - 171 - 172. Lignes de bus régulières : ligne 10 (gare de Marly le Roi à St Germain en Laye RER A) et lignes 17 - 20 - 23 et 41. A 2 min à pied, bus pour le lycée international de Saint Germain en Laye Accès rapide à l'autoroute A13 et à la RD 307 Distances : 11 km de Versailles - 9 km de St Germain en Laye - 18 km porte d'Auteuil CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1400 euros et 1940 euros par an. Copropriété de 8 lots dont 6 d'habitation Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1651 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Quartier Saint-Louis-Equinimo, vous propose à la vente ce studio loué de 36m2 (fin de bail en septembre 2027), en très bon état général et au calme, situé dans un immeuble de standing (entièrement réhabilité en 2017) rue de l'Orient, au niveau des Carrés Saint-Louis, à 500m de la Gare Rive Gauche. Le bien, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale de 27,5m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie notamment de parquet massif et de fenêtres en double vitrage.Les charges de 162 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'accès au jardin intérieur ainsi que l'entretien des parties communes.Un local vélo est disponible dans la copropriété. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

LE VESINET. MAISON FAMILIALE DIX PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE. Située dans un environnement résidentiel recherché, très belle maison d'architecte de 315 m² au style contemporain édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m². Idéalement orientée, elle s'ouvre intégralement sur les jardins, développant de beaux espaces sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon de 62 m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud, une spacieuse cuisine dinatoire, des toilettes d'invités. - Au premier étage, quatre chambres, dont une avec une loggia, une salle de bains, des toilettes séparées. - Au deuxième étage sous les combles, une superbe suite parentale climatisée de 55 m² avec bureau, salle de bains, dressing et toilettes. - Au sous-sol, une salle de jeu avec un accès au jardin, une buanderie, un studio indépendant avec salle de douche, une cave et la chaufferie. Propriété rare avec de très beaux volumes et un beau potentiel. À 8 min à pied du RER et à 5 min des établissements scolaires réputés. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

HOUILLES - Dans le centre de Houilles, nous vous proposons un joli triplex en fond de copropriété avec un petit extérieur. Le triplex se compose: au 1er niveau (rdc): d'une entrée, d'une cuisine et d'un beau séjour au 2ème niveau (1er): d'une grande chambre et une salle de bains au 3ème niveau (2ème): d'une chambre sous les combles avec un dressing. Vous serez charmé par la quiétude du lieux. A proximité des commerces et des transport (RER A: Houilles à une dizaine de minutes). Une place de parking extérieure complète ce bien. Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 220€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 16 500€ soit 5.15% du prix de vente. Prix de vente hors frais d'agence: 320 000€ Pas de procédure en cours

BARNES INTERNATIONAL vous propose : FOURQUEUX, Maison d’architecte 236 m2 entièrement rénovée – Terrain 756 m² avec piscine et jacuzzi. Située à St Germain en Laye/Fourqueux, à 15min à pied du lycée international, à 10 min à pied du Tramway T13 (Mareil-Marly), à  8 min de la ligne L (St Nom La Breteche - parking gratuit) qui dessert La Défense en 25 min et St Lazare en 40 min. T13 en face de la L à St Nom la Bretèche également. A 10 min du RER A St Germain en Laye. Accès à la A14 pour Paris via Chambourcy en 15 min. Bus à 50 m. Dans un environnement recherché et calme, découvrez cette superbe maison d’architecte de 236 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, édifiée sur un terrain de 756 m² avec piscine chauffée 4x8 et jacuzzi, entourée d'un beau jardin paysager. Très lumineuse, elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine, une cuisine aménagée et équipée de qualité premium, un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bains et toilette, un toilette invité, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec placards. Une cave saine est accessible en sous-sol. À l’étage, un palier aménagé en salon TV dessert une troisième chambre avec placard et salle d’eau/toilette, une quatrième chambre ou bureau avec placard, un bureau/véranda lumineux, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne, toilette, et grand dressing ouvrant sur une véranda. Chaque détail a été soigneusement pensé, notamment les rambardes et les escaliers réalisés sur-mesure par un designer. À l’extérieur, deux annexes viennent compléter ce bien d’exception : une pour le rangement du matériel de jardin et une cave à vins. Un garage double avec prises de recharge électrique complète l’ensemble. Prestations haut de gamme – Parfait état intérieur – Coup de cœur assuré. Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 528 846 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,528,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2920€

BARNES vous propose en Exclusivité, cette superbe parcelle de 1 700 m² dans les hauteurs de Bougival, comme à la campagne, au calme, où vous trouverez une maison principale avec tout le charme de l'ancien, tomettes, tuiles anciennes, volets intérieurs bois... de 190 m² habitables (255 m² au sol) et une maison annexe (1995) de 45 m² habitables. (le tout à rénover) et trois garages. A 500 mètres à pieds des commerces de Bougival. En Zone UG du PLU de la ville de Bougival (Page 105) Quartiers résidentiels à dominante d’habitat pavillonnaire Zone ABF (Architecte des bâtiments de France) Années : 1979 à 1981 pour la maison principale et année 1996 pour l’annexe (maison de gardien - bureau, salle de jeux...) Emprise (d’après le site du Cadastre) d'environ 170 m² pour la maison principale et 70 m² pour la maison annexe: soit 240 m² d’emprise au sol Le PLU autoriserait 20% d’emprise sur cette zone et donc parcelle : soit un total de 340 m² au sol envisageable (A confirmer avec architecte et mairie) DPE D pour la maison principale. Certificat d'assainissement disponible. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. A 8' de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 14' de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17' de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 15' du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Vente sans condition suspensive de division ou de travaux. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 1 086 000 euros net vendeur et 54 000 euros TTc d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,086,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6310€

LA DISCRETE est une maison de charme nichée dans un écrin de verdure, idéalement située dans le vieux Croissy à proximité du centre ville, des berges de Seine et des écoles. Protégée des regards, elle dévoile une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse où volumes et jeux de lumière composent un art de vivre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger cosy doté d'une cheminée et une cuisine indépendante. Des baies vitrées prolongent l'intérieur vers la terrasse exposée sud-ouest et invitent la nature au coeur de la vie quotidienne. Deux pièces de 9 et 17,5 m² dont une avec accès direct à la terrasse et avec entrée indépendante côté rue complètent ce niveau, offrant ainsi de nombreuses possibilités (chambre, bureau ou activité indépendante). A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. ON AIME : - Le calme et la situation recherchée dans le vieux Croissy - Le charme des lieux et son caractère affirmé - Les possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée : chambre supplémentaire ou espace travail (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau. - Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse. - Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche. - En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement. - A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs. Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair . Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 3106797€. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 110m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Rambouillet – Maison rénovée avec beaucoup de cachet – 247 m² – 9 pièces – Terrain 1 500 m² – Ancien relais de poste en lisière de forêt : volumes et nature aux portes du Château Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux, a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de division grâce à la possibilité de créer deux accès indépendants. Située dans un environnement privilégié à Rambouillet, en bordure de forêt et à quelques pas du parc du Château, cette demeure de caractère de 247 m² (12 pièces) allie le charme d'un ancien relais de poste à un confort contemporain. La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et récente, offrant des diagnostics techniques exemplaires. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 56 m² avec poutres apparentes et cheminée. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, au fond duquel vous accédez au bois par un petit portillon. Une cuisine Schmidt indépendante avec verrière complète cet espace de réception au cachet indéniable. Pour satisfaire toute la famille, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Un cellier et un garage sont également accessibles directement depuis la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à une terrasse privative de 40 m² surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles offrent un bel espace polyvalent de 45 m² au sol, doté de vélux, idéal pour un atelier, une salle de jeux, de couture ou de musique. Annexes : garage de 28 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique. Mobilité : gare accessible en 15 minutes à pied (7 minutes à vélo), arrêt de bus à proximité immédiate. Accès direct au poney-club et aux sentiers de la forêt de Rambouillet. Ce bien rare conjugue cachet historique et prestations modernes de qualité, dans un cadre de vie particulièrement préservé. La configuration de la maison permet la création de deux accès indépendants, offrant un fort potentiel de division, d'activité libérale ou de projet intergénérationnel. Diagnostics techniques irréprochables : assainissement conforme, absence totale d'amiante, de plomb et d'anomalie gaz. Électricité refaite en 2023. Équipements et situation : la forêt et le poney-club sont accessibles immédiatement. La gare se situe à 15 minutes à pied (7 minutes à vélo) et un arrêt de bus dessert le quartier. Une demeure rare, parfaitement saine, où l'espace et la nature s'unissent sereinement. Cette propriété se distingue par un entretien méticuleux et une mise à jour complète. Fibre, adoucisseur, Alarme Consommation annuelle d'énérgie 2600€ pour une famille de 9 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa moderne individuelle avec garage et jardin de 340 m², située à Orgeval dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette villa, conforme aux normes environnementales actuelles, offre des équipements performants garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. D'une superficie de 140 m², elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un WC invité, une buanderie et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat d'une villa de luxe à Orgeval. Garage et places extérieures disponibles. Plans et renseignements disponibles 7 jours sur 7 par mail ou au 0646161440.

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, située dans le quartier prisé de La croisée des bois, au cœur des Yvelines en Île-de-France. En exclusivité chez Toulzac & Nowak Immobilier, cette maison BBC d'environ 145 m2 au sol se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche. Cette maison à acheter à Rambouillet dispose également de nombreux placards, d'un bureau et de combles aménagées. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée au sud, le tout sur un terrain de 255 m2 incluant un garage et deux places de parking. Aucun travaux à prévoir pour cette belle opportunité.

Découvrez cette maison individuelle de 164,18 m², située dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison est parfaitement optimisée pour le rendement locatif. Elle s'ouvre sur une vaste cour pavée à l'avant, tandis qu'à l'arrière, un petit jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente, prolongé par l'orée de la forêt de Meudon pour un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 studios, chacun doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative, avec la particularité d'un studio disposant de sanitaires communs dans le couloir. Quatre de ces studios bénéficient d'un balcon ensoleillé. Un sous-sol comprenant une grande pièce de vie et une buanderie commune complète l'ensemble, offrant un confort optimal aux locataires. La propriété jouit d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme, en bordure directe de la forêt. Côté commodités, elle se situe à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures urbaines. Son accès rapide à la N118, à l'A86 ainsi qu'à la ligne T6 du tramway assure une excellente desserte vers Paris et les pôles d'emploi du secteur. Les plus de ce bien incluent : 6 studios indépendants, un cadre verdoyant en lisière de forêt, 4 balcons, une cour avant et un jardin privatif, ainsi qu'une buanderie commune facilitant la gestion locative. À noter : - Taxe foncière : 5 566 € / an (2025) - Coût annuel du chauffage : à la consommation (chauffage individuel au gaz) - Le bien nécessite des travaux de remise aux goûts du jour - Non soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 151 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C) Année de référence des prix : 2026. Prix de vente : 678 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception.Découvrez cet appartement 5 pièces de 104 m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, avec un beau séjour parqueté et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il prolonge sur un large balcon filant de 7,82 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en toute quiétude.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en bureau). Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing séparé et des toilettes séparées complètent cet appartement qui convient parfaitement à une famille. Une cave bétonnée et une place de parking sont également incluses. La résidence offre un cadre de vie privilégié et sécurisé : profitez d'une piscine extérieure, de courts de tennis, d'espaces verts bien entretenus, d'un système de chauffage collectif au gaz (par plancher chauffant), de la vidéosurveillance et d'un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. L'immeuble dispose de plusieurs ascenseurs, avec des travaux de modernisation récemment votés, et un accès sécurisé en cours d'amélioration. Les travaux de ravalement et de sécurisation programmés témoignent d'une gestion de copropriété réactive et attentive.Transports et commodités : la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces (centre commercial à pied), à l'école internationale EIB et aux transports (gares de La Celle-Saint-Cloud et Bougival à proximité, bus vers Paris et Versailles), tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel. Cet appartement est idéal pour une clientèle internationale avec l'école EIB.Les + du bien :- Bel espace de vie traversant, lumineux avec vue sur la verdure- Balcon filant, cave bétonnée- Place de stationnement en extérieur en sus au prix de 10 000 €- Résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis, gardien et équipements modernesÀ noter :- Taxe foncière : 1 908 € / an (2025)- Charges courantes annuelles : 5 592 € / an (chauffage collectif et eau chaude inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Bon état général, rafraîchissement à prévoir selon vos goûts- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : 1533- Pas de tout-à-l'égout, dispositif collectif- Procédure en cours sur la copropriété : travaux votés et programmés (2025-2027)- DPE : 174 kWhEP/m².an (D) / GES : 38 kg CO2/m².an (D)- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.