vente de maison et villas de luxe à Sermaise, France

Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère de village, construite au XVIIe siècle (rez-de-chaussée) et au XIXe siècle (étages), à seulement cinq minutes de Dourdan, propose un cadre de vie en milieu privilégié. Cette propriété de 215 m² habitables (290 m² au sol) se compose d’une maison en pierres meulières, d’une grange attenante traversante, d’un appentis de 33 m², d’une cave à vin voûtée et d’un garage indépendant de deux places. Le rez-de-chaussée offre, en enfilade, quatre pièces donnant sur le jardin au sud : une cuisine aménagée/équipée, deux salons, l’un avec une cheminée en pierre de taille fonctionnant, l’autre avec une cheminée en briques et une salle à manger. Pierres et poutres apparentes, parquets, tommettes et cheminées apportent une touche de chaleur et d’authenticité dans cette demeure paisible. Le premier étage, offre un coin lecture sur le palier, quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. On accède au dernier étage via une tourelle où un grenier a été aménagé avec trois chambres mansardés et une salle d’eau. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un jardin aménagé piscinable sans vis-à-vis prolongé par un terrain boisé protégé. Proche RER C Sermaise (5 minutes de voiture), Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 4 minutes de voiture. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4320€ à 5900€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Manoir à vendre à Roinville, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, à seulement 43 km au sud-ouest de Paris. Ce bien exceptionnel, datant du début du XXe siècle, comprend une maison principale de 300 m² répartie sur quatre niveaux et une maison de gardien de 70 m² sur deux niveaux. Le terrain arboré de 8 500 m² propose un bassin orné d'une fontaine ainsi qu'un étang avec un îlot accessible par un pont.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'un bureau et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse orientée plein sud. Les prestations de qualité, telles que les cheminées d'époque et le parquet en point de Hongrie, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.Le bel escalier en chêne mène aux deux étages supérieurs, où l'on trouve trois chambres avec salles de bains ou douches, ainsi qu'un vestiaire et une lingerie au premier étage. Le deuxième étage offre trois chambres avec lavabos, une salle de bains et divers espaces de rangement.La maison de gardien, quant à elle, se compose d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, tandis que l'étage inclut un salon, une chambre et une salle de bains. Une serre ancienne adossée et une maison annexe dans le jardin viennent compléter cette propriété.Profitez d'un écrin de nature en plein centre-village, avec la gare RER de Sermaise accessible en 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Cette annonce est présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

À vendre à Saint-Cyr-sous-Dourdan, Essonne (91), cette charmante maison ancienne en pierre de 395m² habitables (280m² carrez), implantée sur un terrain de 1785m² avec piscine. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine dinatoire, une buanderie, un salon TV avec billard, un bureau et un cabinet de toilette. À l'étage, elle dispose de six chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux greniers et d'une mezzanine. Un atelier, un garage et une cave à vins complètent cette offre.Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sous-Dourdan.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété exceptionnelle à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m². Un pigeonnier, une mare et un parc agrémenté de diverses essences bicentenaires, comme un séquoia et un cèdre bleu du Liban, constituent cet ensemble unique. Nichée dans un écrin de verdure, en plein cœur de la ville et entièrement clos de murs, cette maison est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Le terrain comprend deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour y réaliser des maisons de ville ou un petit collectif. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une cuisine dinatoire traversante avec un accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, ornée de carreaux de ciment et d'un escalier en chêne, mène à un séjour, une salle à manger avec parquet en chêne, cheminées d'époque en marbre et moulures, ainsi qu'à un bureau et à l'escalier vers la cuisine. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un dressing qui donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Le dernier étage propose également quatre chambres, un espace bureau sur le palier et une salle de douche. La maison de gardien comprend un séjour, une cuisine et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de douche à l'étage. Un grand espace pour garer plusieurs voitures est disponible dans l'allée, et le nouveau portail ainsi qu'une allée de marronniers exposée plein sud ajoutent au charme de la propriété. Les commodités du centre-village, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à 8 minutes à pied, et les installations sportives à seulement 2 minutes. La gare RER C de Saint-Chéron se trouve à 5 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, toutes les 30 minutes. C'est une propriété rare sur le marché, riche en potentiel, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Vickie Nikolaou. Agent Commercial EI. Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

À environ une heure de Paris, dans un quartier animé de la ville historique de Dourdan, cette maison rénovée avec soin propose environ 128 m2 habitables dans un cadre pratique et adapté à la vie de famille. Située à proximité des commerces, des écoles, du marché, de la gare RER C et de l'accès à l'A10, elle allie qualité de vie et accessibilité. Sous une façade discrète se cache un intérieur lumineux et bien agencé. L'entrée ouvre sur une partie ancienne repensée pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les circulations. À gauche, une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de bureau. À côté, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour héberger famille et amis. La cuisine équipée donne sur un vaste séjour/salle à manger, largement ouvert sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, et un poêle à bois réchauffe l'ambiance. Cet espace de vie communique également avec une troisième chambre et une salle de bains avec douche. Un petit bureau ou dressing mène à un escalier en colimaçon vers les combles aménagés, conçus comme une salle de jeux avec coin nuit pour les enfants. Une belle cour intime et paisible, avec une petite dépendance, complète l'extérieur, qui comprend également un garage dans le sous-sol. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à une terrasse spacieuse et à un jardin paysager entretenu. En excellent état général, cette maison séduira par son confort et son emplacement stratégique. Classe énergie : D (240) Classe climat : D (39) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 190 EUR. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cette splendide propriété à LE VAL SAINT GERMAIN, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de Dourdan (7 km) et à seulement 55 km de Paris, ce village est un cadre de vie exceptionnel, renommé pour sa tranquillité. Sur un terrain de 9231 m², cette demeure de 696 m² habitable comprend deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pour 6 véhicules, ainsi qu'un sous-sol de 159 m² et une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un deuxième salon menant à un appartement indépendant. Les deux suites parentales à l'étage et l'appartement supplémentaire offrent un confort optimal. Le sous-sol, comme un véritable espace de détente, comprend une piscine avec système de nage à contre-courant et diverses installations conviviales. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Cette propriété de luxe LE VAL SAINT GERMAIN à vendre saura séduire les amateurs de biens exceptionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Domaine d'exception – 7 hectares de nature préservée avec étang et installations équestres Aux portes de Paris, Découvrez un domaine naturel unique, implanté sur près de 7 hectares de verdure, offrant un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Un ETANG d'environ 2 hectares vient sublimer l'ensemble et confère au lieu une atmosphère incomparable. Les extérieurs installations Ce domaine propose des infrastructures idéales pour les passionnés de nature, d'équestre ou pour un projet professionnel : Garage de 240 m², entièrement carrelé Espace dédié au stockage (foin, paille, matériel) Deux pâtures . Carrière de sable Parc arboré exceptionnel entourant l'étang Un environnement parfait pour développer une activité équestre, événementielle, ou un lieu de retraite / télétravail . Maison principale – 196 m² environ Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 69 m² avec cheminée monumentale et accès direct à la terrasse dominant le parc Suite parentale de 25 m² avec salle de bains Cuisine familiale de 22 m² + cellier WC indépendant Étage Palier / mezzanine de 15 m² (bureau, bibliothèque, espace détente…) 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Maison de gardien – 124 m² environ Rez-de-chaussée Entrée Rangements Salon / séjour avec cheminée Cuisine semi?ouverte 1 chambre / SDE WC séparé Buanderie Étage 3 chambres Salle de bains + WC séparé Atout supplémentaire : une cave voûtée extérieure, idéale pour les amateurs de vin et de charme authentique. Un lieu rare, aux possibilités multiples Ce domaine séduira : les amoureux de nature et d'espace, les porteurs de projets équestres, les professionnels de l'événementiel, Création d'un gîte, style écolodges ou toute personne recherchant un cadre exceptionnel pour vivre ou travailler. Je reste preneuse de toute demande d'information ou d'organisation de visite. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 360 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un parc luxuriant de 3 402 m². Conçue en 2007, cette demeure en bois allie isolation exceptionnelle et ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'une vie en harmonie avec la nature. Dès le rez-de-jardin, un espace bien-être vous accueille avec une véranda baignée de lumière, idéale pour vos séances de sport matinales face à la nature environnante. La piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée de son espace douche et sanitaire, vous promet des moments de détente tout au long de l'année. Un local technique complète cet espace dédié à la relaxation. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cathédrale, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, séduira les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements ingénieux séparent la partie jour de la partie nuit, qui comprend une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie. Les étages R+1 et R+2 offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais. Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble. Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial. Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2007 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de parkings : 10 - Performance énergétique : DPE B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies. Il est recommandé d'engager les contrôles administratifs et techniques nécessaires (titres, mesurages, diagnostics et relevés) auprès de professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Sainte-Mesme, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison unique de 245 m² habitables offre une vue imprenable sur la vallée. Les espaces intérieurs lumineux sont pensés pour un style de vie convivial et accueillant, avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, une salle à manger et un grand salon sous plafond cathédrale. Profitez également d'un espace cinéma avec accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec terrasse et solarium, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un carport pour deux voitures complète ce bien attrayant, alliant élégamment tradition et modernité. Pour ceux s'intéressant à l'achat de maison de luxe à Sainte-Mesme, cette propriété est un choix idéal. À proximité de la gare RER C à Dourdan (4,5 km) et de tous commerces, hôpital et lycée polyvalent avec classes internationales, ainsi que Rambouillet. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Élégance contemporaine et art de vivre – Propriété exceptionnelle à Vaugrigneuse, Essonne, Île-de-France. Située à 30 km au sud-ouest de Paris, cette propriété de 292 m², au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, offre un cadre de vie rare où l'architecture contemporaine et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère sereine qui la caractérise. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. La vaste pièce de vie de 130 m² s'organise autour d'un patio central, véritable cœur de la villa. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, se prolonge par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un espace TV/cinéma et un coin bibliothèque propice à la détente. L'extérieur révèle toute la singularité de la maison avec un patio arboré de plus de 100 m², baigné de lumière et entouré de végétation, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Côté nuit, la maison propose une configuration idéale avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de sport et une salle de yoga apportent une dimension bien-être appréciable. Le sous-sol partiel permet un rangement pratique et comprend un garage spacieux. À l'extérieur, quatre places de stationnement sous couvert et plusieurs autres emplacements sur la propriété. Un appartement indépendant de type F3 de 84 m² complète ce bien avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative donnant sur le parc arboré. Édifiée sur un terrain clos de 3 800 m², cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et nature. Les commodités à Vaugrigneuse incluent une gare autoroutière permettant de rejoindre Massy Palaiseau en 10 minutes, un accès facile à l'A10 et N118, ainsi que des établissements scolaires et un centre commercial à proximité. Ce bien unique, parfait pour l'achat de votre Maison de luxe à Vaugrigneuse, vous attend pour une visite privilégiée.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre expertise vous accompagne dans la réussite de tous vos projets immobiliers. Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2023, située à Vaugrigneuse, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs golfs et haras, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km) et offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité absolue. Développant 250 m² habitables, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à une hauteur sous plafond culminant à 6 mètres. Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale. De plain-pied, la maison accueille également deux suites, dont une vaste suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing walk-in et d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Les volumes généreux et la qualité des espaces permettent d'envisager différents projets de vie, y compris l'installation d'une activité libérale ou l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Toutes les pièces profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant l'ouverture sur l'extérieur et la connexion avec la nature. Les combles, d'une surface d'environ 140 m² sur dalle béton, offrent un formidable potentiel d'aménagement permettant de créer plus de 100 m² habitables supplémentaires selon les besoins futurs. Un garage de 45 m² complète la propriété et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris des modèles imposants ou de collection. La parcelle entièrement clôturée offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², à l'abri des regards, s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 2 000 m². Au cœur de cet environnement paysager, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique constitue un véritable écrin de biodiversité. Refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, d'amphibiens et de plantes aquatiques, elle évolue au rythme des saisons et participe à l'atmosphère paisible et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie d'exception allié au confort contemporain. Côté commodités, plusieurs golfs se trouvent à proximité immédiate. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et primaire à environ 400 mètres. Le collège de Briis-sous-Forges est situé à 2,5 km et le lycée de Limours à 7 km. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en une dizaine de minutes. Paris-Saclay est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes N118, N20, A10 et A6 sont rapidement accessibles. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Briis-sous-Forges, tandis que les nombreuses forêts et sentiers alentour raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol, pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle (quasi asséchée l'été) - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790/1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

À 55 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans un environnement résidentiel préservé de Boutervilliers, cette propriété contemporaine développe environ 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée et intimiste de plus de 1 100 m2. À quelques minutes d'Étampes et de Dourdan, elle conjugue volumes rares, confort familial et douceur de vie dans un cadre particulièrement calme. Derrière sa silhouette sobre et contemporaine, la maison révèle des espaces pensés pour laisser circuler les perspectives et les usages sans jamais figer les lieux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 100 m2 où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide et particulièrement convivial. Les volumes, les larges ouvertures entretiennent un lien permanent avec l'extérieur et offrent à cette maison familliale une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, des pièces d'eau idéalement réparties, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a été pensé pour offrir une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, une pièce de nuit supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau et de ses sanitaires compose un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Au dehors, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré, paysagé et parfaitement piscinable, il dégage une atmosphère confidentielle très recherchée sur le secteur. La terrasse prolonge naturellement les lieux et transforme les beaux jours en véritable espace de vie supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que des gares d'Étampes et de Dourdan permettant de rejoindre Paris rapidement tout en conservant un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Une maison familiale aux volumes devenus rares, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie : un équilibre entre espace, intimité et sérénité. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants.Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan.Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes. Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C.Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C. Classe énergie : C 115 / Classe climat : C 15Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le charmant village de Rochefort-en-Yvelines, au sein du magnifique environnement de la Vallée de Chevreuse, Leman Property Prestige vous propose une maison à acheter Rochefort-en-Yvelines. Cette belle propriété de caractère date du XIXe siècle et offre environ 345 m² habitables, comprenant une maison principale de 245 m² et une maison indépendante de 100 m². Derrière sa porte cochère, cette maison Rochefort-en-Yvelines à vendre s'organise autour d'une cour et d'un jardin intimes, à l'abri des regards. Entièrement rénovée, elle combine harmonieusement le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La maison principale impressionne par ses généreux volumes de réception, avec un somptueux double salon traversant qui constitue la pièce maîtresse. On y trouve également une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'une cave. Les matériaux anciens, tels que le parquet en chêne à chevrons, les tommettes, les poutres apparentes, les cheminées et les moulures, ajoutent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. La maison indépendante est un véritable atout, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité libérale ou envisager un projet locatif. Actuellement, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un vaste espace à l'étage. Les combles de la maison principale offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de créer plus de 80 m² supplémentaires selon vos envies. Une dépendance, un double garage avec accès indépendant et équipé d'un chargeur pour voiture électrique, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces, des écoles et des services du village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Rambouillet est accessible en moins de 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A10 se trouve à quelques minutes. Avec un chauffage au gaz et une rénovation de qualité, la propriété affiche un DPE D et un GES C. Une maison familiale de charme, rare sur le marché, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution dans l'un des plus beaux villages des Yvelines.

Maison entièrement rénovée d'environ 180 m2 offrant de belles prestations et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un couloir dessert trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un bureau, situé au-dessus du garage, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage relié à la domotique, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre développe environ 200 m² habitables. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. À l'abri des regards, à proximité immédiate du centre du village, la maison se distingue par son atmosphère paisible et son architecture atypique. Sa pièce de vie cathédrale et ses volumes généreux créent un cadre lumineux et inspirant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie orientée plein sud sur le jardin, équipée d'une cheminée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et une chambre, tandis qu'un second palier mène à une grande suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'à une chambre avec placards et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante offre un potentiel supplémentaire, idéale pour un atelier ou un bureau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, met en valeur un ancien abreuvoir, apportant un cadre apaisant. À seulement 5 minutes de l'A10, avec des écoles sur place et un accès facile aux transports vers Massy Palaiseau, ce bien rare combine sérénité et praticité. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1620 euros et 2250 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Située à Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, John Taylor vous propose une maison à vendre développant 176 m² habitables, nichée dans un havre de verdure de 1,6 hectares. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée, d'un salon ou salle à manger, ainsi que d'une suite de plain-pied avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, une salle de bains accessible depuis le palier et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce technique. Une dépendance mitoyenne sur deux niveaux, actuellement à l'état brut, offre un fort potentiel d'extension et peut être connectée à la maison principale. L'ensemble est bien desservi par la D149 pour rejoindre l'autoroute A10 en environ 6 minutes et la gare RER C de Dourdan permettant une liaison directe vers Paris. Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel à proximité du Château Porgès et du Golf de Rochefort, alliant patrimoine, nature et art de vivre à moins d'une heure de la capitale. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter Rochefort-en-Yvelines.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à COURSON MONTELOUP, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à seulement 35 kilomètres au sud de Paris. Cette superbe propriété offre une superficie totale de 450 m2, agrémentée de deux dépendances et d'un grand parc paysager avec des bassins. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond vous attend, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine de plus de 20 m2, un vestibule, un bureau cosy, une bibliothèque, une grande chambre avec cheminée, une salle de douche, deux sanitaires, un dressing, une buanderie et une cave à vin voûtée. À un demi-niveau, une chambre vous offre un accès à l'étage supérieur, qui se compose d'une chambre parentale de près de 27 m2 avec salle de bain, dressing, salle de douche, et trois autres chambres dont une avec salle de douche. La première dépendance propose, au rez-de-chaussée, un grand patio, six emplacements de stationnement dont quatre boxés, une chambre parentale indépendante avec salle de douche, une cave, et à l'étage, un vaste salon de réception/billard de 65 m2. La seconde dépendance abrite une serre ancienne, un grand atelier avec sanitaires, une surface de stockage pouvant accueillir un véhicule et un grenier. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de singularité et de tranquillité, alliant le charme de l'ancien à des matériaux de qualité. Ce secteur apprécié pour sa qualité de vie accueille le Domaine de Courson, un château classé Monument Historique, et le Golf du Stade Français. Les commerces se trouvent à Briis-sous-Forges ou Breuillet à 5 minutes, avec une école élémentaire à 1 minute à pied. Collèges et lycées sont accessibles à proximité. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges est à seulement 3 minutes en voiture, et de nombreux chemins de randonnée et parcours de golf sont disponibles dans la région.La classe énergie est de E 300, et la classe climat est F 70, avec une estimation du coût annuel moyen des énergies de 9 000 euros.

À Étréchy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison de 133 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et dynamique, à seulement 42 kilomètres au sud-ouest de Paris. Conçue pour offrir un espace de vie de plain-pied, cette propriété bien entretenue bénéficie d'un excellent état général et d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1972 avec une extension en 2003, la maison allie harmonieusement modernité et style. L'entrée généreuse, dotée de rangements, mène à des espaces de vie conviviaux. Le salon et la salle à manger, au cœur de la maison, sont réchauffés par un poêle de masse et se distinguent par leur luminosité grâce à une exposition plein sud et une ouverture sur le jardin, offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et un bureau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi que de WC indépendants et d'un local technique donnant accès à des combles aménageables, ajoutant à son potentiel. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accessibles par un couloir équipé de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance bucolique avec ses plantations variées et un chalet en bois, tandis qu'une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant un équilibre entre la vie urbaine et la nature, à proximité de crèches, écoles et d'un collège accessibles en 5 minutes à pied, avec un lycée à Étampes desservi par le RER C. Les commerces sont facilement accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D (223) CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader des réseaux de mandataires, vous présente cette maison de luxe à acheter à Étréchy.

À Étréchy, au cœur de la vallée de la Juine et à seulement une trentaine de minutes au sud de Paris par le N20, la Ferme de Vintué représente une propriété résidentielle exceptionnelle, développée sur plus de 10 300 m² de terrain dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine historique, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été transformé d'une exploitation agricole dédiée à la culture de plantes médicinales en un lieu de réception réputé, tout en préservant son architecture authentique et ses matériaux d'origine. L'ensemble immobilier totalise environ 1 517 m² bâtis, incluant une maison d'habitation d'environ 210 m² avec de beaux espaces de vie, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un bureau, quatre chambres, et plusieurs pièces d'eau, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les performances énergétiques ont été soigneusement prises en compte grâce à un système de pompes à chaleur alimenté par une source naturelle. Les activités événementielles s'articulent autour de deux salles de réception indépendantes, d'environ 330 m² et 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 190 et 150 convives respectivement, chacune disposant de son espace extérieur, d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle attenante et de stationnements. Un étage d'un des bâtiments est dédié à six chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à vingt-cinq personnes, incluant deux suites nuptiales, renforçant ainsi l'offre de réception et d'hébergement. Les extérieurs enrichissent l'identité de ce domaine avec des jardins paysagers, un étang, un potager et de vastes espaces conviviaux. Une piscine offre un cadre naturel élégant, particulièrement apprécié pour les séances photo lors des événements. Un hangar d'environ 800 m² complète le tout et génère un revenu locatif optimisable. Avec un accès facile à Paris par la N20, le RER C, la Francilienne ainsi que les autoroutes A6 et A10, ce domaine se distingue par son caractère unique, son histoire riche et son potentiel d'aménagement considérable. Un bien rare pour envisager un projet d'envergure. Une visite privée vous permettra d'en apprécier toute la dimension et le potentiel.

À Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons une Maison à acheter. Cette propriété de 272 m² habitables, récemment rénovée par un architecte, se situe au cœur du village et offre un jardin intérieur, garantissant un cadre de vie paisible. Le vaste hall d'entrée donne accès à une cuisine équipée avec îlot et à un salon-salle à manger en open space, où les finitions élégantes en chêne massif se marient avec une cheminée en pierre du 17ème siècle. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder au jardin, parfait pour les réceptions estivales. Cette maison comprend également 5 chambres, une salle de bains, 4 salles de douche et un salon de télévision sur les deux premiers étages. En complément, une dépendance de 41 m², pouvant être aménagée, et un double accès sur rue avec une place de parking intérieur. Boulangerie à seulement 30 m et commerces à proximité à Saint-Arnoult. Il s'agit d'une occasion rare à découvrir.

À Sainte-Mesme, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la vallée de Chevreuse. Développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 600 m², la maison révèle une architecture intérieure originale alliant charme ancien et espaces modernes lumineux. À l'abri des regards, elle se distingue par ses niveaux variés, ses grandes ouvertures, et une circulation fluide orientée vers le jardin. La pièce de vie, dotée d'une cheminée monumentale en briques, est inondée de lumière grâce aux immenses baies vitrées. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson, est complétée par un espace dînatoire sous verrière. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une vue dégagée sur la campagne. L'extérieur, avec sa terrasse surélevée et sa cour pavée, se veut intimiste et plein de personnalité. Proche des commerces et des axes routiers menant rapidement à Rambouillet et Dourdan, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Pour toute information, contactez Hiba PROTAIS au 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.

Au cœur de Boissy-sous-Saint-Yon, dans l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, alliant charme, volumes généreux et confort de vie exceptionnel. Depuis son entrée chaleureuse et raffinée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon avec cheminée. Le séjour, attenant à la cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol total comprend : une grande salle de jeux, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage double permet de stationner deux véhicules confortablement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 3500 m², véritable havre de paix, avec une piscine, un pool house comprenant une cuisine d'été et un bel espace repas. Un abri de jardin permet de stocker outillage et matériel. Cette maison de luxe à acheter à Boissy-sous-Saint-Yon séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'espace, d'élégance et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.Prix : 790 000 euros Honoraires : 3,95% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 euros hors honoraires.DPE F 266 GES F 84. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8117 et 10981 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BEAUVALLET au 0680074933 ou par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain BEAUVALLET, agent commercial immatriculé au RSAC 913893103 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 447593. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique Maison de luxe à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située à 42 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'environ 425 m² habitables a été construite dans les années 1960 et agrandie en 1991. Elle dispose d'une piscine, d'un court de tennis et est entourée d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec cheminée, une salle de billard, ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée ouverte. La cuisine et la salle à manger offrent un espace convivial pour se réunir. À l'étage, la maison comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et des salles de bains spacieuses. Un sous-sol généreux de 190 m² complète ce bien, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La piscine, exposée plein sud, comprend une balnéothérapie intégrée. Ce bien rare est à proximité des commodités, de la gare RER C d'Etrechy et de la N20. Contactez Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I. pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété à Morigny-Champigny, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette belle maison de charme, nichée sur un domaine de 11 hectares, est un véritable joyau historique. À moins de 50 km de Paris, elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'exploitation idéal. Avec 1 000 m² de surface habitable, elle offre une vaste salle de réception de 100 m², parfaite pour vos événements. Les espaces sont conçus pour garantir intimité et confort, avec un appartement privatif, plusieurs chambres et suites, et un espace extérieur propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Morigny-Champigny est une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé et une situation géographique idéale. Prix de vente : 2 875 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.