ventes de maisons et villas de luxe à Versailles, France

Versailles Notre-Dame Les Prés - Maison 9 pièces 271.26 m² au sol avec dépendance et sous-sol total sur parcelle de 430 m² - Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier des Prés à proximité immédiate des commerces, écoles de renom (sectorisation Hoche) et transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite) pour cette sublime maison ancienne de 244.28 m² habitables au charme fou décorée avec un gout exquis édifiée sur trois niveaux et son ravissant jardin agrémenté d'une très jolie dépendance faisant office de garage avec mezzanine. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: Entrée, wc invités, grande cuisine dinatoire de 27 m² entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée fonctionnelle ouvrant de plain pied sur jardin, salle à manger, bureau. Au 1er étage: 3 très grandes chambres (17, 15 / 21.2 / 21.72 m²), salle de bains avec wc, salle de douche avec wc. Au 2ème étage: 3 chambres dont deux très vastes (20.65 et 19.15 m²), buanderie, bureau, wc séparés. Vous serez immédiatement sous le charme de ce bien unique par sa situation, l'alliance des matériaux anciens et contemporains, les volumes et le soin apporté à la rénovation . Rarissime dans le quartier . Exclusivité. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Saint-Louis Maison 9 pièces 280 m² habitables sur parcelle de 400 m² - Emplacement exceptionnel au coeur du quartier Saint-Louis et au calme absolu pour ce magnifique hôtel particulier au charme fou de 280 m² (hors sous-sol) jouissant d'une double exposition et de magnifiques volumes. Vous y découvrirez après avoir franchi la porte de ce bien unique : un rez-de-chaussée d'environ 100 m² offrant: wc invités, dressing, salon salle à manger, superbe cuisine dinatoire ouvrant de plain pied sur un sublime jardin paysagé de 300 m² plein sud sans aucun vis-à-vis. Les étages accueillent six grandes chambres aux éléments anciens conservés (parquet, tomettes, cheminées, superbe hauteur sous plafond) dont une ouvrant sur une vaste terrasse plein sud surplombant le jardin, une salle de bains, trois salles d'eau, nombreux rangements. Le sous-sol total comprend chaufferie et cave voutée. Vous serez immédiatement séduits par les volumes, les éléments anciens et la situation unique de ce bien rare à la vente à quelques minutes à pied seulement des carrés Saint-Louis, commerces, écoles de renom et gares (Rive-Gauche et Chantiers). Exceptionnel. A visiter sans tarder. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil Maison 8 pièces 6 chambres 268 m² au sol avec garage et studio indépendant de 27 m² habitables - Environnement très privilégié au calme absolu au sein d'une impasse privée classée et à proximité de la rue de Montreuil , des commerces, transports (ligne L St-Lazare) et écoles de renom pour cette superbe maison ancienne (1934) de 268 m² au sol (203.60 m² habitables) entièrement rénovée avec de très beaux matériaux et édifiée sur une parcelle de 693m² répartie à l'avant (plein sud) et à l'arrière de la maison . Vous y découvrirez sur 4 niveaux: en rez-de-chaussée: Vaste entrée avec wc invités desservant une magnifique réception salon / salle à manger baignée de lumière accueillant une cuisine ouverte haut de gamme équipée. Le salon agrémenté d'une cheminée ouvre sur une grande terrasse jouissant d'une vue sur le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage: Dégagement, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc séparés. Au 2ème étage: Grande chambre cosy et son dressing. Enfin, en rez-de-jardin vous trouverez buanderie, cave, cellier. En dépendance: studio indépendant de 27m² habitables comprenant séjour, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un garage. Un bien exceptionnel pour ses nombreux atouts. A visiter rapidement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil St-Symphorien Maison 6 pièces 210 m² au sol avec jardin - Emplacement de premier ordre, au sein d'une impasse privée à quelques minutes à pied de l'Eglise Saint-Symphorien de la rue de Montreuil et ses commerces, à proximité immédiate des écoles et de la gare de Montreuil (ligne L / St-Lazare) pour cette très belle maison ancienne au charme fou édifiée sur trois niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol complet et un joli jardin au calme absolu. Vous y découvrirez Au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc invités, cuisine entièrement équipée donnant sur perron avec accès direct à la terrasse et au jardin, magnifique réception salon et salle à manger traversante (parquet, cheminée, moulures) très belle hauteur sous plafond. Au 1er étage: 2 chambres, salle de douche, wc. Au 2ème et dernier étage: 3 chambres, salle de bains avec wc. Cette très belle maison familiale vous séduira par son calme, son adresse unique, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison. Un bien unique ans ce quartier.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Rive-Droite Sainte Jeanne d'Arc - Maison 8 pièces de 163 m² habitables (235m² au sol) avec terrasse et garage - Quartier très recherché pour son calme, la proximité des écoles (Primaire Saint-Jean Hulst, Saint-Joseph des Lys), des commerces (place du marché à 600 m) et des transports (gare Rive-Droite) pour cette superbe maison ancienne en pierre de Meulière au plan très rationnel , édifiée sur 3 niveaux et offrant au rez-de-chaussée: Entrée, réception salon et salle à manger de 45 m² (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond de 3,04 m) avec accès direct à une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis, cuisine dinatoire. Au 1er étage jouissant d'une hauteur sous plafond de 2.86m vous découvrirez: 3 chambres, deux salles de bains, buanderie, wc séparés. Au second: une très grande chambre (possible 2), autre chambre avec sa salle de douche, dressing, wc, salle de bains. Nombreux rangements. A cela s'ajoutent un entre-sol de 50 m² aux multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage avec volet roulant équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique. Un bien unique à visiter sans tarder.. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une maison de 10 pièces d'une superficie de 264 m² habitables est mise en vente. Située dans le quartier Chantiers/St Louis, cette propriété se trouve à proximité de la Gare Rive-Gauche et de la Mairie. Offrant un jardin de 230 m² exposé plein Sud, cette maison familiale allie charme et confort. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception lumineuse vous accueille, parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. Un atelier d'artiste complète ce bien rare, offrant un espace créatif. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, propice à la détente. Avec deux salles de bain et un caractère authentique, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder.

À Versailles Rive-Droite, découvrez cette maison de luxe à vendre de 8 pièces, d'une surface totale de 290 m² sur une parcelle de 500 m². Située à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite, des commerces de la place du Marché et d'écoles réputées, cette magnifique propriété ancienne offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Édifiée sur 4 niveaux, dont un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une sublime réception avec salon et salle à manger, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une vaste chambre parentale avec accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage abrite 3 belles chambres supplémentaires, une autre salle de bains et un dressing. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, offrant buanderie, lingerie, cave à vin et salle de sport. Cet ensemble rare saura vous séduire par son emplacement privilégié, son charme et ses volumes. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Située à seulement 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles. Cette maison à vendre à Versailles, de style Île-de-France, offre 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles). Vous y trouverez une vaste réception de 80 m² avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, et bureau spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend salle de bain et dressing, flanquée de trois autres chambres et de deux salles de bain. Le sous-sol est aménagé avec salle de billard, cave à vin et espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin est bordé de terrasses, et la piscine, à rénover, est exposée plein sud avec vue sur la vallée. En outre, un court de tennis à rénover se situe dans le parc, qui s'étend jusqu'à la forêt bordée d'une enceinte en meulière. Ce cadre naturel unique se trouve à seulement 13 km des portes de Paris, à proximité du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand (1,3 km). Possibilités de division et constructions supplémentaires (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Pour un achat maison Versailles de qualité, contactez l'agence Propriétés de Prestige, spécialisée dans l'immobilier de luxe. Bertrand GUENIOT, +33671071839.

Versailles Notre-Dame Les Prés - Maison 12 pièces 267m² au sol avec terrasse et jardin agrémenté d'une piscine - Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier Notre-Dame des Prés à proximité immédiate des commerces, écoles de renom (sectorisation Hoche) et transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite) pour cette sublime maison ancienne de 249 m² habitables décorée avec un goût exquis, édifiée sur 3 niveaux et son ravissant jardin agrémenté d'une piscine (rarissime dans ce quartier). Vous y découvrirez: Au rez-de-chaussée; Entrée, wc invités, grand vestiaire/dressing, chambre avec coin douche jouissant d'une entrée totalement indépendante ( possibilité studio/chambre d'amis/cabinet profession libérale). Au 1er étage: magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant de plain pied sur une grande terrasse surplombant jardin et piscine, réception comprenant salon avec cheminée (parquet, moulures, hauteur sous plafond), grande salle à manger. Au 2ème étage: 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, dressing (ou 5ème chambre), salle d'eau, wc séparés. Au dernier étage: 3 chambres, salle de douche. Une maison unique par son emplacement, son élégance et le raffinement de ses prestations. Rarissime dans ce quartier. Exclusivité. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Somptueuse maison ancienne de caractère de 380 m2 de surface habitable, avec un jardin arboré et paysagé sur une parcelle de 643 m2, orienté Sud, clos de murs et sans aucun vis-à-vis! Idéalement située à quelques rues de la gare Rive-Droite à Versailles et à 10 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame, elle est au calme absolu et baignée de lumière! La maison est joyeuse et chaleureuse, elle a toutes les qualités d'une maison de famille où on se sent accueilli avec ses magnifiques volumes de réception, ses 8 chambres, ses 4 salles de bains et ses 2 salles d'eau. Elle a conservé tous les éléments anciens: carreaux d'époque, très belle hauteur sous plafond à tous les étages (+ 3m), parquet, portes moulurées, grandes fenêtres en bois à l'ancienne, cheminées et tant d'autres détails à découvrir! Au rez-de-chaussée: les pièces de réception sont somptueuses et raffinées. Un magnifique hall d'entrée, qui permet d'accéder au jardin, dessert un premier salon de 39 m2 communiquant avec un deuxième salon de 19 m2, une élégante salle-à-manger de 25 m2. A ceci s'ajoute une cuisine dinatoire de 27 m2, un office de 9 m2 et des toilettes invités. Au premier étage: une exceptionnelle suite parentale de 56 m2 se composant d'une chambre avec terrasse sur le jardin, un bureau, une salle de bains avec vue sur le jardin sans vis-à-vis et un dressing. A cet étage on trouve aussi une deuxième chambre de 20 m2 avec sa salle de bains ainsi qu'une troisième chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au deuxième étage: cinq chambres de 12 à 20 m2, deux salles de bains dont une privative, une salle d'eau privative, un dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un étage idéal pour les enfants ou pour recevoir. Au Sous-sol, une grande buanderie de 19 m2, une chaufferie, des caves. Un grand garage donnant accès directement au jardin! Sectorisation Hoche. DPE : E-- Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Maison bourgeoise du début de XX siècle-Quartier Montreuil, Versailles Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL , au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien d’exception aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis , trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collèges, écoles, crèches). Lycée Hoche à 10 minutes à vélo Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo Lycée Sainte-geneviève à 10 minutes à pied Conditions de visite: Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose: Versailles Montreuil – Demeure de charme fin XIXᵉ, élégance, volumes et jardin, à deux pas de la gare Nichée au cOEur du quartier recherché de Versailles Montreuil, cette superbe maison ancienne de la fin du XIXᵉ siècle séduit dès le premier regard par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur sous-sol total + trois niveaux, elle développe environ 257 m² habitables, répartis en 11 pièces, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. Dès l’entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, menant à un salon d’été baigné de lumière, sublimé par un bow-window avec accès direct au jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un élégant salon - salle à manger, une cuisine équipée conviviale et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux (facilement modulable en deux chambres selon vos besoins), une kitchenette, une salle de douche et un WC indépendant. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou un projet familial évolutif. La maison dispose également d’un sous-sol total, parfait pour le rangement, la buanderie, les espaces techniques, la cave à vin... , ainsi que d’un grenier. Les éléments de charme d’époque sont omniprésents et parfaitement conservés : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Boiseries élégantes - Nombreuses cheminées en marbre fonctionnelles - Carreaux de ciment - Superbe escalier en bois Chauffage individuel au gaz. Un emplacement privilégié pour la vie de famille : - Nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 5 minutes à pied puis La Défense en 19 minutes – Paris Saint-Lazare en 35 minutes Une demeure rare, pleine d’âme, idéale pour une grande famille en quête d’espace, de charme et de douceur de vivre à Versailles. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à Versailles dans le quartier de Porchefontaine, quartier connu pour son esprit village. La maison s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée et un accès direct sur une grande terrasse dallée ainsi qu'un terrain d'une superficie totale de 344 m². Une cuisine indépendante, transformable en cuisine ouverte donne également sur la terrasse. Un garage couvert permet de garer une voiture. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec grand dressing intégré, une petite pièce pouvant faire office de bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de Porchefontaine à quelques mètres (RER C permettant de rejoindre dans un sens Versailles Rive Gauche et dans l'autre Paris et sa banlieue sud). Les + du bien : - Terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour - Séjour traversant lumineux avec cheminée - Stationnement privatif - Proximité immédiate de la gare de Porchefontaine, des commerces et des écoles À noter : - Taxe foncière : 2 000 € / an - Chauffage individuel électrique - Eau chaude électrique (ballon de 300L) - Etat du bien : bon état général - Le bien n'est pas en copropriété - Tout à l'égout et eaux pluviales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 850 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Ne manquez pas cette belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, offrant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, ainsi qu'une dépendance. La propriété, implantée sur une parcelle de 693 m², se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un ravalement effectué en 2021.Cette maison à vendre à Versailles présente de belles prestations, dont une isolation intérieure et des combles, du double vitrage, une pompe à chaleur réversible avec climatisation, et une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ensoleillée exposée plein sud. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ou douches, et de WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec dressing complète l'aménagement.Un sous-sol total offre encore une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.La dépendance, complètement indépendante, comprend un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, parfait pour des invités ou un espace autonome.L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située près de la rue de Montreuil, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec la ligne L vers Saint-Lazare et plusieurs gares à proximité.Cet achat maison Versailles est proposé avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Frédérique Meinnier chez BARNES au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je pose mes valises. Au centre du quartier Porchefontaine de Versailles, une maison en parfait état de 4 pièces, lumineuse et très calme, avec une terrasse. Visite virtuelle avec plan sur demande. Rez-de-jardin : un studio composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un coin cuisine ou bureau, un garage et une buanderie avec la chaudière. Rez-de-chaussée surélevé : un balcon/terrasse, l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte sur la terrasse orientée sud-ouest et les wc séparés avec un lavabo. Premier étage : le palier, 2 chambres avec chacune un grand placard, la salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Les atouts de cette maison de 100 m2 idéalement située : 1/ En parfait état et rénovée avec qualité. 2/ Le studio (ou 2 pièces) avec son entrée indépendante. 3/ Sa terrasse bien au calme orientée sud-ouest et ouverte sur la cuisine. 4/ Son petit jardin mitoyen à la terrasse, les deux bien au calme. 5/ Lumineuse, calme et vue dégagée. 6/ Toit rénové et isolé en 2025. 7/ Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques, les deux rénovés récemment. 8/ Sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares... DPE 'E' 311 kWh/m2/an, Consommation en énergie finale : 307 kWhEF/m²/an GES 'E' 69 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.730 euros et 3.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com Chaudière gaz standard ; chauffage et eau chaude. Taxes foncières 2025 : 1.673 euros. Prix en euros : 856.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 32.000 honoraires charge acquéreur, 824.000 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de COUDENHOVE Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459707. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier saint Louis, à deux pas de la Cathédrale, cette charmante petite maison de ville ne peut que retenir votre attention. Sur deux niveaux avec une grande terrasse plein sud sur jardin. Elle se compose d’un séjour à l’ouest, une cuisine à l’est, une salle d’eau avec wc, à l’étage, une chambre ouverte sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz. Cette petite copropriété familiale et entretenue offre en plus la jouissance d'un jardin partagé à quelques pas de la place de la cathédrale, des commerces, et des gare Rive Gauche et Chantiers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €

Dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles, Yvelines, cette maison bourgeoise de style Mansart, à rénover, s'étend sur un terrain de 585 m². Avec une surface totale de 395 m² (248 m² habitables), elle comprend une serre ancienne, un jardin d'hiver et un triple garage avec un atelier de 51 m². Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, agrémenté d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau. La chambre parentale bénéficie d'une terrasse, d'une grande salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol total offre une spacieuse family-room, la possibilité d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. La toiture en ardoise et zinc, ainsi que le système de chauffage individuel prêt à accueillir un mode de chauffage à définir (gaz ou pompe à chaleur) ajoutent un charme indéniable. Lumineuse et calme, cette maison à acheter à Versailles est située à proximité d'écoles réputées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). Les transports en commun, incluant la gare de Versailles Rive-Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare / La Défense) sont accessibles à pied en 12 minutes. Les axes routiers vers Paris et l'A13 sont également facilement accessibles.

À vendre à Versailles Porchefontaine, maison 9 pièces d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 330 m². Située dans un environnement familial très agréable, à seulement 800 mètres à pied de la place du marché de Porchefontaine et de tous ses commerces, ainsi qu'à 6 minutes à pied de la gare de Porchefontaine RER C et des écoles. Cette maison au charme indéniable a été entièrement rénovée et dispose d'un joli jardin orienté plein sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire de 20 m² entièrement équipée, une réception spacieuse avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une 5ème chambre, une salle de douche avec accès indépendant, un family room, une cave à vin et deux autres caves. Stationnement possible devant la maison. Bien rare à acheter dans ce quartier de Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À visiter rapidement.

Versailles Saint-Louis Maison 7 pièces 235 m² au sol (181.52 m² habitables) sur parcelle d'environ 350 m² - Quartier très recherché pour son calme, la qualité de ses écoles et la proximité des commerces et transports (gares Rive-Gauche et Chantiers à quelques minutes à pied) pour cette magnifique maison ancienne édifiée sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec un goût exquis et son ravissant jardin paysagé. Vous y découvriez après avoir franchi la porte derrière une magnifique et élégante façade: Entrée avec vestiaire, wc invités, sublime réception salon (cheminée), salle à manger (poêle), belle cuisine entièrement équipée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, 5 chambres dont une suite parentale avec immense chambre dotée de sa propre terrasse, son dressing et sa salle de bains, salle de douche. A cela s'ajoute un sous-sol comprenant une cave.. Possibilité d'acquérir en option à quelques minutes à pied deux box dont un électrifié (83500 euros FAI). Un bien exceptionnel à la vente. Unique dans ce quartier. Coup de foudre assuré. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre ville de Versailles à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement de 163,37 m² (133,82 m² loi Carrez) est situé dans un immeuble ancien plein de charme. Ce bien rare 'comme une maison de ville' allie volumes généreux, authenticité et organisation idéale pour une vie familiale. Il est composé de la manière suivante : Au rez de chaussée, une grande entrée avec un escalier menant au 1er niveau. Au premier niveau, une seconde entrée dessert une cuisine indépendante, un couloir menant à une élégante salle à manger et à un séjour , ainsi que des rangements, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite invités ou un espace parental. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de plusieurs dégagements avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est en copropriété , 8 lots d'habitation, 3200 euros charges annuelles. Les atouts : Volumes atypiques en triplex Charme de l'ancien Belle capacité d'accueil avec 4 chambres Distribution fonctionnelle et évolutive Un bien unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de cachet. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros.

À vendre à Versailles, dans le quartier prisé de Porchefontaine, cette maison de 8 pièces d'une surface de 188 m² au sol est idéale pour les familles. Proche de la place du marché, des écoles, et des transports, cette maison séduira par son charme ancien entièrement rénové. Elle dispose d'un jardin clos orienté plein sud et d'un garage. Vous y trouverez une véranda d'environ 20 m², une pièce de réception salon/salle à manger de 45 m², une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, un bureau, 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. En sous-sol, une 5ème chambre et sa salle de douche, sans oublier une cave à vin et un grand garage de 48 m². Ce bien rare est à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison ancienne d’environ 110 m² habitables, située sur un terrain d’environ 205 m², au cœur du quartier recherché de Porchefontaine à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison, datant des années 1940 et agrandie par une extension récente pour accueillir la cuisine, dispose d'une agréable distribution, d'un jardin exposé sud-est et d'un environnement résidentiel paisible. Le quartier de Porchefontaine est particulièrement apprécié pour son esprit communautaire, sa qualité de vie, ainsi que la proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. La gare de Versailles-Porchefontaine, qui offre un accès rapide à Paris, se trouve à environ quinze minutes de marche, tout comme les superbes espaces boisés de la forêt domaniale, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire invités, un WC et une salle de douche. Le salon parqueté avec cheminée et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant un espace repas, vous conviendront parfaitement. Une buanderie avec de nombreux rangements vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier aménagé en bureau dessert trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec balcon orienté vers le jardin. Une salle de bains est également présente à ce niveau. Un bureau, accessible depuis l’une des chambres, pourrait facilement être réaménagé en quatrième chambre, espace de télétravail, ou chambre d’enfant. Un garage attenant est aussi proposé, offrant stationnement et rangement supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-est. Avec sa terrasse couverte par une pergola, cet espace extérieur deviendra une véritable extension de votre maison durant une grande partie de l'année. Un chalet en bois vient parfaire les aménagements extérieurs. Barnes Versailles est également à votre disposition pour accompagner les clients souhaitant acheter une maison à Versailles ou pour ceux qui envisagent de vendre leur bien dans la plus stricte confidentialité. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer nos offres ‘off market’ et profiter d’un accompagnement personnalisé. Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 895,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02% TTC, à la charge de l'acquéreur). Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À vendre à Versailles, Yvelines, cette maison de maître en pierre meulière datant du début du XXe siècle offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur trois niveaux, en plus d'un sous-sol, le tout sur une parcelle de 700 m². L'accès se fait par un escalier en pierre menant à une entrée abritée sous un porche en ferronnerie. La maison se compose d'un vaste double séjour de 42 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée, lumineux grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres à la française, prolongé par une terrasse. On y trouve également une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, un bureau et des toilettes pour invités. La cage d'escalier est illuminée par des vitraux d'origine qui diffusent une agréable lumière naturelle. Au premier étage, une pièce palière dessert plusieurs chambres, dont deux avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bains et une quatrième chambre. Le deuxième étage comprend trois autres chambres dont une avec dressing, plus une salle de douche et toilettes privatives. Un grenier partiellement aménagé permet d'aménager des espaces de jeux ou de stockage. Le sous-sol est fonctionnel avec divers espaces de rangement et un local technique. Le jardin arboré présente un carport et une prise de recharge pour véhicules électriques. Charmante et régulièrement entretenue, cette maison conserve son cachet d'époque avec ses parquets, cheminées et vitraux. Lumineuse tout au long de la journée grâce à ses multiples orientations, elle offre également des volumes généreux. Cette maison à acheter à Versailles est idéalement située à proximité d'écoles de qualité, telles que Les Châtaigniers et Saint-Jean-Hulst. Les lignes de bus accessibles desservent les gares de Versailles, assurant une connexion aisée à Paris et La Défense, ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers.

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, située dans les Yvelines en Île-de-France. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée, offre des volumes généreux et un cadre verdoyant. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du lycée Saint-Jean d'Hulst et de l'école des Châtaigniers. Vous serez accueilli par une vaste entrée de 25 m² menant à un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé au sud. La propriété comprend également un bureau attenant, une salle à manger lumineuse en bow-window avec une cuisine américaine récente, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie/dressing. Un sous-sol total vous attend avec une salle de jeux, un home-cinéma et des caves de stockage, ainsi qu'un garage pour une voiture. Un environnement exceptionnel pour un achat maison à Versailles. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 067 308 €.