ventes de maisons et villas de luxe à Montrouge, France

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

EXCLUSIVITE Maison d'architecte de 330m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et située dans un cadre calme et tranquille à MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rare comprend au 1er étage un vaste espace de réception de 104m2 composé d’un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 25m2 orientée Sud-Ouest. Une chambre avec salle de douche complète cet étage. Au rez-de-chaussée, accessible depuis un patio arboré, vous trouverez 2 chambres dotées de leur propre salle d’eau, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un vaste bureau adaptable à un usage professionnel ou comme salle de jeu/cinéma/salle de sport, en plus d'un garage de 20m2. Côté bien-être, un espace spa est également disponible au RDC, incluant un jacuzzi, un hammam et une salle d’eau. Au 1er étage, une chambre avec dressing ajoute encore plus de confort à cette maison. Les atouts incluent l'absence de vis-à-vis et une possibilité d'usage mixte. Située à seulement 3 minutes de la station de métro Barbara L4, ainsi que des commerces et restaurants, cette maison de luxe à vendre est une offre incontournable.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située au cœur du centre-ville et à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge, cette belle maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par son ambiance paisible et son cadre privilégié. Elle dispose d'une grande extension qui s'ouvre sur un jardin de 200 m², parfait pour accueillir vos invités dans l'un de ses deux doubles séjours, que ce soit autour d'un feu de cheminée ou sur la terrasse en pierres naturelles lors des journées ensoleillées. La cuisine, attenante aux espaces de réception, est équipée et offre un coin dinatoire lumineux. À l'étage, vous trouverez un bureau isolé, une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. La maison peut également être agrandie grâce à un potentiel d'élévation. En plus de cela, une seconde maison des années 30, avec de beaux volumes et une luminosité agréable, est idéale pour une personne souhaitant un espace professionnel à proximité de son domicile ou pour une famille. La cour privative pavée sera un cadre parfait pour vos réceptions estivales. Ce bien rare est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Montrouge.

À Montrouge, dans les Hauts-de-Seine (92) en région Île-de-France, découvrez cette propriété rare en exclusivité, située dans le quartier Jean Jaurès. Cette maison séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Montrouge grâce à ses deux doubles séjours confortables, idéalement agencés pour recevoir vos invités avec un feu de cheminée ou dans le grand jardin arboré, parfait pour les repas estivaux sur la terrasse en pierre naturelle. La cuisine équipée, attenante aux espaces de réception, propose également un coin dinatoire inondé de lumière naturelle. Une pièce végétalisée en contrebas relie les différents espaces et peut être transformée en salle à manger intime ou jardin d'hiver, intégrant ainsi les extérieurs à la décoration intérieure. Le jardin spacieux, orienté Sud-Est, est fleuri et préserve votre tranquillité. À l'étage, le bureau isolé et la chambre principale lumineuse avec dressing et salle d'eau offrent un cadre agréable. Il est possible d'aménager jusqu'à trois chambres et une seconde salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave et une réserve. Cette maison de 1930 combine le charme de l'ancien et des aménagements modernes, avec une surface habitable de 147 m² et un jardin de 200 m². Située à proximité des commerces et des transports, elle est parfaite pour des réceptions ou les professions libérales, avec la possibilité d'y créer des bureaux. Le prix de cette Maison de luxe Montrouge à vendre est de 1 395 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Lydia BOUILLON au 06 13 59 17 24 pour visiter cette propriété.

Dans le charmant quartier du vieux Montrouge, aux portes de Paris, cette maison spacieuse de 127m² habitables se situe dans une rue tranquille. Elle est bien entretenue et dispose d'un jardin de 45m² ainsi que d'un sous-sol de 36,78m² pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Le premier étage comprend un vaste salon de musique, une suite parentale avec un espace bureau, un grand dressing et une salle d’eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d’eau et un bureau ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,80m. Le sous-sol comporte une buanderie et un espace de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France est une opportunité à ne pas manquer.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Coldwell-Banker Rive SUD vous invite à découvrir cette maison à vendre, située entre la station de métro M4 Barbara et le RER B LAPLACE. Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, comprenant 2/3 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose de magnifiques extérieurs végétalisés, incluant une belle terrasse et un jardin orienté au sud.L'intérieur est accessible par un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur, offrant plusieurs pièces de vie fonctionnelles et ouvertes : une cuisine et une salle à manger de près de 30 m², ainsi qu'un salon lumineux qui donne sur le jardin, revêtu d'un sol clair en TARALAY.Au niveau supérieur, vous trouverez un salon/bureau (ou 3ème chambre), avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m² dotée d'une buanderie, d'une douche et d'un WC. Cette pièce est ouverte sur une spacieuse terrasse avec pergola, habillée de glycines.Au premier étage, un dégagement mène à deux grandes chambres ensoleillées surplombant le jardin. Les combles sont aménageables et des travaux de carrières ont déjà été effectués pour permettre une surélévation. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Montrouge ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cette maison à vendre d'une superficie totale de 191 m² (128 m² Loi Carrez), agrémentée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, découvrez un séjour spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un bureau attenant pouvant servir de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier de 65 m² au sol offre une hauteur sous faîtage de 2m15, tandis que le sous-sol comprend une buanderie et trois grandes pièces indépendantes. Le jardin de 230 m² assure un cadre de vie tranquille, et un garage sécurisé de 15 m² est accessible par le jardin. Des travaux de rénovation sur la toiture, la chaudière, la cuisine et les étanchéités ont été réalisés en 2020. Idéalement située, cette maison à acheter à Montrouge est proche de toutes les écoles, des commerces et des transports. Le métro 'Mairie de Montrouge' (ligne 4) est à seulement 10 minutes à pied, et le métro 'Châtillon-Montrouge' (ligne 13) à 8 minutes. Référence agence : 490

Immeuble à vendre - Au pied du Métro Ligne 4 'Barbara' - MontrougeDécouvrez une opportunité rare au cœur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 'Barbara'. Cet immeuble, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol :Rez-de-chaussée :- Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC.- Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue.Premier Étage :- Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC.Deuxième Étage :- Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Un Investissement Serein :Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité :- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007,- Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années,- Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique.Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur.Situation Idéale :Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge dans un emplacement stratégique !

Exclusivité - L’agence des Enfants Rouges vous présente cette maison à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette élégante demeure Art Déco de 1929, à rafraîchir, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, alliant charme et potentiel. Située à seulement dix minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (L4) et Châtillon-Montrouge (L13), elle est érigée sur une parcelle de 408m2 et dispose d'une surface Loi Carrez de 295,68m2, hors sous-sol et garage. Cette maison traversante est-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un escalier principal et un séjour avec cheminée de plus de 40m2, donnant sur un jardin de 203,2m2 exposé ouest, offrant un sens du charme indéniable. Côté rue, la cuisine indépendante de plus de 15m2 communique avec la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage, aménagé en appartement indépendant, comprend une cuisine, un salon et deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol de 98,66m2 organisé en buanderie, espaces de stockage et atelier, ainsi qu'un garage fermé de 27,95m2. Les chambres mesurent entre 12m2 et 20m2. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans avec isolation. Les commodités sont à proximité immédiate.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située à la lisière de la capitale, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa façade en briques ocre et sa toiture en tuiles mécaniques, cet édifice, érigé au début du 20e siècle, se compose de quatre niveaux, y compris un sous-sol. Orientée plein sud dans une rue calme, elle dispose d'un garage avec une verrière zénithale, qui communique avec un enfilade de pièces, comprenant un atelier et un bureau. Un jardin et une cour pavée sous le patio viennent parfaire cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Montrouge.