ventes de maisons et villas de luxe à Nemours, France

EN EXCLUSIVITÉNichée à Saint-Pierre-lès-Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette charmante maison bourgeoise construite en 1895 offre environ 190 m² habitables au coeur d'un jardin arboré de 1 142 m² avec piscine.Derrière une façade élégante et soignée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où l'authenticité règne, avec des carreaux de ciment, des moulures raffinées, des rosaces et des parquets d'origine. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, favorise une circulation fluide. Le séjour spacieux, centré autour d'une cheminée à foyer ouvert, incarne l'âme de cette maison. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine aménagée, qui s'ouvre sur l'extérieur.Une vaste terrasse accessible depuis la cuisine prolonge les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, subtilement intégrée dans un écrin de verdure à l'abri des regards.Ce niveau comprend également un toilette avec lave-mains.Les deux étages supérieurs conservent un style architectural élégant et disposent de cinq chambres ainsi que d'espaces polyvalents adaptés à divers usages : bureaux, télétravail, dressings ou salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier niveau abrite une salle d'eau.Le sous-sol aménagé complète ce bien avec des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie et un espace bien-être doté d'un sauna.À l'extérieur, le jardin arboré procure une ambiance sereine, renforcée par un environnement naturel avec des rochers et de la végétation.Un double abri pour véhicules ajoute à l'attrait de cette maison pensée pour la vie familiale.Proche des commerces, écoles, gare SNCF et accès à l'A6.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 euros et 5780 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Située à Saint-Pierre-les-Nemours, dans un quartier prisé de la Seine-et-Marne, à seulement 600 m de la gare SNCF (accès direct à Paris Gare de Lyon en 1h07), cette maison familiale s'étend sur un terrain de plus de 1300 m². Composée de 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin et divers rangements. Au niveau intermédiaire, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui donne sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier mène à 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC, et 3 placards de rangement. Ce bien rare sur le marché est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour les amoureux de la qualité de vie, c'est le moment d'envisager un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-les-Nemours. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou via le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'infos sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le pittoresque village d'Aufferville, à proximité des fermes et d'une boulangerie, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 et de la gare SNCF de Nemours St Pierre (0h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon), cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire aménagée de 30 m², un second salon de 31 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 22 et 30 m², une salle de bains et un spacieux palier en mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec une magnifique vue sur l'église du village, l'accès à deux caves voûtées de 13 et 28 m², ainsi qu'un sauna complètent cet ensemble. La seconde maison, elles également lumineuse, dispose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Actuellement louée en location courte durée, elle génère un revenu annuel avoisinant les 24 k€. Ce bien, très rare dans le secteur, ne nécessite aucun travaux et a un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à vendre à Grez-sur-LoingSituée au cœur du charmant village de Grez-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison en pierre de pays de 183 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est idéal pour les personnes en quête d'un achat maison Grez-sur-Loing alliant charme et modernité.Avec son ambiance chaleureuse et raffinée, cette maison propose une pièce de réception lumineuse de 62 m², dotée d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée répond aux attentes d'une vie contemporaine.L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec cheminées, offrant chacune une atmosphère intime. Un atelier indépendant, parfait pour les artistes, ajoute une touche créative à cette demeure emblématique.Une belle cave voûtée est également présente pour des moments de partage autour de dégustations. En matière de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d’une isolation thermique efficace, d’un système d'alarme moderne et de dispositifs de sécurité, garantissant un quotidien serein.À l'extérieur, profitez d'un jardin privé à l'abri des regards, un véritable espace de détente. La forêt et les rives du Loing, à deux pas, offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.Ce bien, avec son cachet d'antan et ses finitions soignées, représente une opportunité unique pour ceux qui désirent acquérir une maison à acheter Grez-sur-Loing, à proximité des commodités et des axes de transport.

Maison à vendre à Villiers-sous-Grez, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison dispose de beaux volumes, d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité traversante dans un cadre confortable et paisible. L'entrée vous accueille avec un grand porche ouvrant sur la cour. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² s'ouvre sur un jardin fleuri grâce à une baie vitrée, accompagné d'un cellier, d'un bureau, et d'une cuisine/salle à manger de 18 m² donnant également sur la cour. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain, complètent l'ensemble avec des rangements pratiques. Des annexes, dont un studio de 13 m² et un bureau, viennent enrichir cette propriété, ainsi qu'une cave de 20 m². Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme à Villiers-sous-Grez.

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Découvrez cette Maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien, de 144 m2 habitables, est niché dans un environnement unique, entre rivière et forêt, sur un vaste terrain arboré et fleuri de 5197 m2, avec accès à une berge privative sur le Loing et une piscine. Idéale pour profiter pleinement de la nature, cette propriété permet de pratiquer des activités comme la pêche et la baignade depuis votre jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse de 62 m2 dotée d’une cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse qui surplombe la rivière. La cuisine est aménagée, et l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol total et un grand garage indépendant de 49 m2 complètent ce bien. La piscine de 11,5 x 4,5 mètres est accompagnée d'une terrasse, pergola et douche extérieure. Avec des atouts tels qu'une pompe à chaleur géothermique, un plancher chauffant et une toiture terrasse rénovée en 2024, cette Maison représente un véritable havre de paix. Montigny-sur-Loing est un village agréable à vivre, avec accès à une gare pour rejoindre Paris, des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Montigny-sur-Loing, cette propriété rare et calme mérite votre attention.

À 15 minutes de Fontainebleau, dans un village prisé, charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un grand séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que des toilettes indépendants, une grande chambre de 20m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs d'environ 350m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Très lumineuse et idéalement située, cette maison garantit tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades en forêt domaniale et en bord de Loing. Cette Maison à acheter à Montigny-sur-Loing dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette vaste propriété de 193 m² comprend également une dépendance de 35 m² équipée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Nichée au cœur d'une forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux d'environ 44 m² avec cheminée et d'une véranda donnant accès à une piscine extérieure de 36 m², chauffée et à fond plat. Avec quatre chambres, dont une belle suite parentale et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles. Le terrain de 1,7 hectare boisé dispose d'espaces parfaits pour les amoureux des chevaux, avec plusieurs box, une carrière et des installations dédiées. Cette propriété se situe à proximité de la gare SNCF et à quelques minutes des commerces. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Montigny-sur-Loing, à découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante maison à Villiers-sous-Grez, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Gatinais et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété de 98 m² se compose de 5 pièces lumineuses, et donne sur un agréable jardin de 105 m². Au rez-de-chaussée, un séjour exposé sud-est intègre un coin cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur la cour grâce à deux baies vitrées. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, accessible par deux escaliers, une grande pièce de vie peut servir d'atelier, accompagnée d'une belle chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave spacieuse de 35 m² complète cette propriété. Concernant les performances énergétiques, la bâtisse en pierre fonctionne à l'électricité, et des améliorations peuvent être apportées. Idéalement située, Villiers-sous-Grez offre un accès rapide aux rochers d’escalade de la Dame Jouanne, à la gare de Bourron-Marlotte-Grez à 4 km, ainsi qu'à l'autoroute A6. Pour plus d'informations, envisagez l'achat d'une propriété à Villiers-sous-Grez.

Nichée au cœur du pittoresque village de Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette superbe ferme du XVIIème siècle dispose d'un espace habitable prêt à être investi ainsi que de vastes dépendances. Dès votre arrivée, le majestueux portail vous accueille et vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de 58 m² baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. S'y ajoutent une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées également très lumineuses. La maison bénéficie d'une isolation efficace et de fenêtres en chêne à double vitrage. Un poêle à granulés assure le chauffage du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. La toiture est en excellent état, et les dépendances gravitent autour d'une belle cour de plus de 200 m². L'une des ailes abrite un petit atelier et une écurie de 30 m² avec une auge d'origine. À l'arrière de la cour, vous découvrirez un studio aménagé ainsi que deux granges de plus de 40 m² chacune, offrant une belle hauteur de faîtage. Les toitures de l'écurie et d'une des granges sont récentes, tandis que l'autre grange nécessite une remise en état. Deux magnifiques caves voûtées et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une grande famille, appréciant les espaces chaleureux de la maison principale, ainsi que le charme de la cour et du jardin. Les dépendances offrent de nombreuses opportunités de développement pour des projets professionnels, touristiques ou de loisirs, faisant de la vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez une option à considérer.

EN EXCLUSIVITÉNichée au coeur d'un environnement recherché à Bourron-Marlotte, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre une atmosphère unique, mélangeant authenticité et touches contemporaines. Bâtie sur une parcelle de 394 m², elle propose environ 143 m² habitables (177 m² au sol) et s'articule autour de deux jardins paysagés, à l'avant et à l'arrière, créant un cadre intimiste et verdoyant, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la disposition des espaces met en avant une organisation fluide et fonctionnelle. Sur la droite, une pièce indépendante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire de plain-pied, s'adaptant aux modes de vie actuels.La cuisine, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger, elle-même prolongée par un premier salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne. Un second salon complète cette ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière, facilitant la transition entre intérieur et extérieur.Une pièce palière à l'atmosphère intimiste mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, dressing et toilettes.À l'étage, les volumes mansardés créent une ambiance feutrée. Ce niveau renferme deux chambres et une pièce traversante adaptable selon les besoins : bureau, dressing ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, ainsi qu'un espace dédié aux toilettes et à la buanderie complètent cet étage.Une cave voûtée ajoute du charme à la propriété. À l'extérieur, les jardins révèlent des atmosphères variées tout au long de la journée, idéales pour la détente ou les moments conviviaux.À quelques minutes à pied des commodités, des écoles et de la gare reliant Paris, et à proximité immédiate de Fontainebleau, ce bien allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre de paix pour ceux qui désirent un bien au-delà d'une maison classique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3620 euros (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUN

Belle maison à vendre à Bourron-Marlotte, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 210 m² est idéalement située à proximité des commerces. Dotée de matériaux de qualité, elle dispose d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 518 m². Ce bien comprend une entrée avec WC indépendant et vestiaire, un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle à manger ou un deuxième salon. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. De plus, un bureau ou une chambre avec salle d'eau et buanderie, ainsi qu'un agréable atelier dans le jardin, ont été intégrés. Le garage avec mezzanine aménageable et la grande cave double, accompagnés d'une remise pour le bois, ajoutent à ce bien un charme supplémentaire. La cour pavée permet de stationner plusieurs voitures. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Cette maison lumineuse, en parfait état, vous attend pour réaliser votre rêve d'achat de maison à Bourron-Marlotte. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette belle demeure de 250 m² se trouve au cœur d'un village prisé, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi que des espaces de buanderie et des sanitaires. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol, un garage, une cave à vins, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est idéale pour une famille en quête de confort et de charme dans un cadre verdoyant.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bourron-Marlotte, un village prisé à 10 minutes de Fontainebleau, une propriété remarquable ayant appartenu à l'architecte et urbaniste Fernand Pouillon, figure importante du XXᵉ siècle. Localisée dans une rue à l'architecture recherchée, au cœur historique et artistique de Marlotte, à proximité immédiate de la forêt et des commerces, cette maison de caractère de 380 m² est entourée d'un jardin anglais d'environ 2000 m². Les espaces de vie de la maison disposent tous de vues sur ce jardin aux essences exceptionnelles, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'une entrée avec tomettes anciennes. Un vaste salon de réception de 56 m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en pierre. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent luminosité et convivialité. Une cuisine dinatoire de 27 m² est ouverte sur une des terrasses du jardin, attenante à une salle à manger de 15 m² et une seconde salle à manger sous verrière, semblable à un jardin d'hiver de 31 m², idéale pour vos réceptions. Le premier étage abrite un salon cathédrale très chaleureux de 63 m², une pièce billard cathédrale, un bureau de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une suite avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage, mansardé, accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager à l'anglaise offre plusieurs ambiances où il est agréable de se détendre, agrémenté de belles essences d’arbres et un second jardin à découvrir derrière une arche, avec un potager. Une grande cave voutée s'avère idéale pour les amateurs de vins, ainsi qu'un garage. Possibilité d’acquérir une maison d’amis indépendante de 83 m² avec accès par un porche et terrasse privative, composée d'un séjour de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prix : 252 000 € HAI. Cette propriété séduit par son histoire, ses volumes et son architecture, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une rue de qualité architecturale, calme et proche des commerces et de la forêt. Il est possible de scinder la propriété, prix de la petite maison : 270 000 € HAI. NOTE TECHNIQUE : fenêtres simples vitrages, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, DPE E, assainissement non conforme vers un puits, dérogation possible - TF 3608 €. Pour la petite maison : fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture isolée, DPE E et assainissement aux normes, TF 1165 €. Un village où il fait bon vivre, avec un marché le samedi matin, des restaurants, commerces, écoles et écoles internationales à Fontainebleau ainsi qu'une gare pour Paris Gare de Lyon. Vos contacts : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

iad France - Valérie BORIES vous propose: Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne...) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. A quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette... Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à VILLEMER, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. À seulement dix minutes du célèbre hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, ce domaine équestre rare sur le marché allie confort de vie, fonctionnalité professionnelle et sérénité. Positionnée sur un terrain d'environ 6 hectares, elle offre des infrastructures bien pensées tant pour les amateurs que pour les professionnels du monde équestre. La maison principale dispose de 240 m² habitables, accueillante et lumineuse, garantissant un cadre de vie agréable avec un panorama sur le domaine. Les équipements équestres incluent 25 boxes, 15 paddocks, ainsi qu'une carrière généreuse. Un studio indépendant et un hangar de stockage complètent cette offre, assurant un confort et une autonomie logistique sur le domaine. Une opportunité unique à VILLEMER, idéale pour un achat Propriété à acheter VILLEMER.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à quelques minutes des commodités et des accès aux transports, cette longère du Gâtinais a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre 165 m² d'espace habitable et 202 m² de dépendances comprenant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 65 m², une cuisine moderne, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à VILLEMER est idéalement située entre Moret-Loing-et-Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo.

LA CHAPELLE LA REINE Maison à vendre EN EXCLUSIVITÉ – Centre-ville de La Chapelle-la-Reine Adeline Jousselin vous invite à venir découvrir cette charmante maison située en plein cœur de La Chapelle-la-Reine, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace buanderie et un accès direct à une cave. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au premier étage, la maison dispose, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative avec wc, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux espaces. Au deuxième étage, une grande pièce avec double exposition vient compléter le bien. Elle pourra être aménagée selon vos envies : espace de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques en majorité, de la fibre optique, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec de beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied depuis le centre-ville. Prix : 210 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À proximité de Lorrez le Bocage, cette maison à vendre saura vous séduire par sa conception unique et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie ouvert sur un jardin paysager de 3.205m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salon secondaire, et dessert une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bains. Un garage ouvert et un bûcher complètent ce bien. Dotée de chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est équipée de volets électriques solaires. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat Maison à acheter à Paley. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous contacter au 01.64.70.71.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER SOUPPES-SUR-LOING DANS UN CADRE IDÉAL AU BORD DE L’EAU, À SEULEMENT 1H15 DE PARIS. Cette maison de 192 m² est nichée sur un terrain arboré de 6 825 m², au cœur de la vallée du Loing et de la réserve naturelle de Cercanceaux, offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété, située dans un hameau paisible, se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud donnant sur la rivière, d'une cuisine indépendante aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, de 3 WC et d'une véranda-atelier de 18 m². Une dépendance indépendante de type T2 de 25 m² complète l'ensemble, incluant un espace de vie, kitchenette, chambre, salle d’eau et terrasse privative. Les atouts de cette vente maison Souppes-sur-Loing incluent un terrain spacieux, une rivière en limite de propriété, la tranquillité d'une réserve naturelle, ainsi que la possibilité de développer une résidence principale, secondaire ou gîte. La connexion fibre optique, le double vitrage et la climatisation ajoutent au confort. Les commodités comme les gares, commerces et accès autoroutiers sont à proximité, avec Paris à 1h15 en route ou en train. Un bien rare pour les amoureux de la nature, recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Prix : 325 000 € FAI. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle d’environ 4 000 m² située de l'autre côté de la rivière.

Découvrez cette ferme à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne, en Île-de-France, située à seulement 1h10 de Paris, 30 minutes de Fontainebleau et 15 minutes de Morêt sur Loing. Entièrement rénovée avec un souci du détail rare, cette propriété d'exception vous offre 216 m² Carrez pour près de 280 m² utiles, combinant élégance, charme authentique et confort moderne. Des matériaux de haute qualité, des éléments d'origine soigneusement préservés et une décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse. La maison principale dispose de volumes généreux, idéaux pour une vie de famille ou une résidence secondaire de prestige : une vaste cuisine conviviale, une grande arrière-cuisine, un bureau et quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une chambre d'enfant et une chambre de plain-pied en rez-de-jardin. Trois salles de bains avec toilettes privatifs complètent l'ensemble. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un grand garage attenant à la maison, une immense grange d'environ 100 m² à rénover et un vaste appentis pour envisager une cuisine d'été ou des sanitaires indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 6 200 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Profitez d'une piscine au sel chauffée, d'une mare, d'un puits, d'un bûcher et de larges espaces pour vous détendre en pleine nature. Cette ferme à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne séduira les amoureux de calme et d'authenticité, garantissant sérénité et intimité. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, avec des garanties décennales sur tous les travaux, y compris pour l'assainissement individuel. En outre, un service de ramassage scolaire se trouve à proximité, rendant cet endroit pratique et familial. Ce bien rare allie patrimoine, élégance, prestations haut de gamme et potentiel exceptionnel, le tout dans un écrin de verdure aux portes de Fontainebleau et de Paris. Une occasion unique pour les amateurs de belles demeures.

IB IMMOBILIER vous présente à DORMELLES, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère composée d’une longère principale d’environ 280 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 40 m², édifiées sur un magnifique terrain arboré de 3 496 m². Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son allée fleurie, ses façades en pierre, et son environnement bucolique. La maison principale offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une véranda ouverte sur le jardin, d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée réalisée par des artisans d'art et dispose d'une belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d’eau. À l’étage, un espace mezzanine à usage de bureau dessert une chambre avec salle d’eau privative et toilette, tandis que le second niveau accueille une nouvelle chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison d’amis indépendante d’environ 40 m² comprend une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété. Une grange avec espace stationnement et anciens boxes complète l’ensemble. Notes techniques : pompe à chaleur, double vitrage bois, matériaux anciens conservés, tommettes, pierre, travertin, parquet, cheminée et poêle à bois. Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la nature à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de Moret-sur-Loing. Votre contact : Ludivine POURON – 06.31.89.65.10 – ludivine@ibimmobilier.fr