vente de maison et villas de luxe à Flagy, France

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, à la lisière d'un village historique, un Manoir à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, avec piscine, tennis et dépendances, s'étend sur un parc de 4 hectares. Un vaste portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, mènent à cette propriété dont le parc inclut une partie de 2 hectares consacrée aux bâtiments, espaces de sport, de détente, jardins et pelouses, avec les 2 hectares restants couverts de bois. À droite de l'entrée, se trouve une maison de gardien de deux niveaux et des allées menant à une cour en gravier qui abrite la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. La gentilhommière, d'une hauteur de trois niveaux, est orientée à l'est dans le jardin et à l'ouest dans la cour, avec un corps central encadré par deux pavillons carrés. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, des dépendances telles que « la fruiterie », une piscine, un court de tennis et un verger. Les bâtiments sont majoritairement en pierre, avec des toitures en tuiles plates, reflétant une unité architecturale harmonieuse.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Cette propriété comprend 25 boxes, 15 paddocks, une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un studio, un appartement de type II et une salle de soins. Le domaine s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison d'habitation offre une superficie de 240 m², avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Découvrez cette opportunité intéressante pour un achat de propriété de luxe à VILLEMER. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ce haras exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, qui offre un cadre de vie unique tant pour vous que pour vos chevaux. Ce domaine spacieux et verdoyant est idéalement proche de la forêt de Fontainebleau, avec des paysages magnifiques et des sentiers d'équitation réputés. Les installations équestres incluent des écuries modernes, des paddocks sécurisés, et une carrière de 70x45 en sable. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, et une cuisine équipée, accompagnée d'appartements supplémentaires pour le personnel ou les invités. Ce domaine offre également un environnement paisible, parfait pour l'élevage de chevaux de haut niveau, tout en étant proche des commodités locales et des grands axes routiers. Vous aurez la possibilité d'organiser des événements équestres. Pour l'achat d'une Propriété à acheter VILLEMER, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114442) et bleboulanger@axo.immo. Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (1 880 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi que des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77. D'une superficie habitable de 165 m², cette longère du Gatinais comprend également 202 m² de dépendances, incluant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, appréciez une grande entrée, un vaste espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains et un WC. Une occasion rare sur le marché, idéalement située entre Morêt Loing et Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou peut être accédée en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de votre visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité.

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Avec ses volumes lisibles, elle présente un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bains comprenant douche et WC. Les combles, éclairés, disposent déjà de l'électricité et de l'eau, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, une petite cour privée est à l'abri des regards, et un terrain très proche non attenant est idéal pour un potager ou une aire de jeux pour enfants. Les prestations incluent un double vitrage, des volets en bois et un chauffage au gaz, le tout avec des matériaux de qualité. Cet bien est idéalement situé à Veneux-les-Sablons, à proximité des commerces, écoles, associations et équipements sportifs. La gare est à 10 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus facilitant le quotidien. Une Maison de luxe à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, parfaite pour les familles recherchant un cadre calme proche des services, ainsi que pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).

EN EXCLUSIVITEÀ 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 à proximité, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et mesurant 38 mètres, est amarrée dans une charmante ville du sud de la Seine-et-Marne. Offrant tout le confort sur un espace habitable de 162 m2, elle constitue une belle opportunité d'achat de péniche à acheter MAROLLES SUR SEINE.En entrant, vous découvrirez une petite entrée qui mène à un bureau et à une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec insert, un espace salle à manger et une cuisine américaine récente et entièrement aménagée. Un couloir vous conduira vers deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des sanitaires. Une troisième chambre se trouve au bout d'un second couloir qui mène à une pièce actuellement à aménager, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse à aménager ainsi que de places de stationnement privées.Pour votre confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques et par l'insert. La péniche est entièrement isolée avec de la laine de verre et équipée de double vitrage. L'eau douce est pompée directement dans la Seine, puis traitée à bord d'un système de filtration.Cette péniche séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant, et ses prestations de qualité. Ce bien dispose d'une COT (Convention Temporaire) de 285 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise en cours de réalisation.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91RSAC : 941 271 892 MELUNKévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À Nonville, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre de 172 m² Carrez, entourée d'un jardin de 3 000 m² et offrant de superbes vues sur les champs. Située dans une commune rurale paisible, elle se trouve à seulement 1h10 de Paris.Cette maison à acheter à Nonville présente de grands volumes bien proportionnés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu’un élégant séjour de 41 m² doté d'une cheminée à insert. Une chambre de plain-pied offre un confort optimal, accompagnée d’un bureau (ou chambre), d'une salle de douche moderne et d’un cabinet de toilettes.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un cabinet de toilettes et un grenier. Le sous-sol de 140 m², sain et propre, est un véritable atout, contenant des ateliers, une cave à vin, et un garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct depuis l’extérieur.Le terrain de 3 000 m² est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures et d'un étang à poissons équipé d'une pompe. Un abri pour deux voitures et un portail électrique complètent cette charmante propriété, prête à être habitée sans travaux.Notre avis : Cette demeure se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail, elle allie confort moderne et charme traditionnel, illustré par des poutres en chêne massif, un enduit à la chaux, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Avec un classement DPE favorable, cette maison à Nonville est une véritable opportunité pour ceux en quête d’une qualité de vie dans un environnement confortable et naturel.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Paley, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, une maison de campagne entièrement rénovée par un architecte. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété offre un environnement paisible avec des chèvres, moutons et poules comme voisins. À seulement 20 minutes de l'A6 et moins d'1h30 de Paris, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. La maison principale s'étend sur 234 m² d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un vaste séjour de 58 m² avec cheminée en pierre, et une cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing, d'une suite invités, de deux chambres d'enfants, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un espace sous combles de 30 m² idéal pour diverses utilisations. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysager de 2 517 m² avec une vue dégagée. Des dépendances viabilisées (environ 209 m² au total) sont également présentes, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une piscine. Un projet d'architecte pour un espace piscine est disponible. La maison dispose également d'un carport pour stationner vos voitures. Rénovée en 2018, cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel conforme. Accessible facilement depuis Paris avec une navette gratuite vers la gare de Moret-sur-Loing. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 79 94 74 61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr. Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Paley.

IB Immobilier vous propose une maison à acheter à Paley, en Seine-et-Marne, au coeur de l'Île-de-France. À seulement 45 minutes de Paris Gare de Lyon, ce hameau exceptionnel se compose de trois maisons, situé dans un cadre bucolique à proximité de la rivière du Lunain. Vous pourrez profiter d'un parc clos et paysagé de 9 389 m², comprenant des berges privatives, une barque, des canards, un bassin alimenté par des sources naturelles et un verger de pommiers. Ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente inoubliables. Les possibilités offertes par ce domaine sont multiples : résidence principale avec revenus locatifs, projet touristique rentable (revenus nets déclarés entre 70 000 et 100 000 par an), achat groupé, ou maison de famille et de vacances. Le domaine dispose de deux accès indépendants, d'un terrain piscinable, d'un boulodrome à rénover et d'un terrain de tennis en parfait état, le tout sans voisinage immédiat. Le hameau comprend : - Maison 1 : 119 m² (107,52 m² Carrez) avec une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour de 43 m², 3 chambres et 2 salles de bains. - Maison 2 : 75 m² avec entrée, cuisine dinatoire, 2 chambres et 1 salle de bains. - Maison 3 : 202 m² (158,53 m² Carrez) comprenant un bureau, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et 1 salle de bains indépendante. Chaque maison est soigneusement préservée, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel exceptionnel. Ce bien rare convient parfaitement aux amoureux de la nature, aux investisseurs avertis ou à ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et partagé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter carole@ibimmobilier.fr - 06.79.94.74.61.

Fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située au coeur de la campagne dans un environnement agréable et sans nuisances. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un salon aménagé, une deuxième chambre et un dressing. L'ancienne grange aménagée dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier et d'une cuisine d'été. À l'étage, un dégagement mène à une chambre avec dressing, à une deuxième chambre et à une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Située à proximité de Villeneuve-la-Guyard et de Voulx, et à 5 minutes d'un golf, cette propriété atypique est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Pour tout projet d'achat de maison à Villethierry, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

EN EXCLUSIVITÉÀ 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, cette maison située à Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 648m2, elle surplombe le lac.La maison comprend une entrée aménagée avec placards, une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse en bois et une vue imprenable sur le lac, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un sanitaire indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier et deux coins couchages mansardés. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état, et des stores sont installés sur la terrasse en bois. Deux abris de jardin de 10 et 4 m2 viennent compléter l'ensemble.Le domaine propose une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs, sans oublier les activités de baignade, canoë, paddle et pêche. Un club-house est également à disposition.Cette maison fait partie d'une copropriété de 152 lots, gérée par une assemblée syndicale libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros par mois.Le bien se trouve à proximité de commerces et à 33 km de Fontainebleau et 99 km de Paris par l'autoroute A5. La gare de Villeneuve-La-Guyard, à 3 km, offre un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2430 euros.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 25 km à l'est de Fontainebleau, découvrez une maison de maître du 19e siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de 11 hectares. Une allée majestueuse bordée de platanes centenaires mène à cette propriété. Le chemin, par un effet d'alignement, débouche sur un bassin en pierre oblong, flanqué de volées de marches, tandis que le perron mène à la porte d'entrée principale. Cette maison sise dans un parc essentiellement boisé se trouve à proximité de champs entretenus par une ferme voisine, dont certains bâtiments font partie des dépendances. Pour ceux intéressés par un achat maison de luxe à Salins, cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, mérite votre attention.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

Si vous recherchez une maison spacieuse et authentique à Vallery, Yonne, cette propriété est faite pour vous. Située en retrait, elle garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. Les points forts de cette maison incluent : un environnement préservé, un vaste terrain de 6.304 m2 parfait pour les amoureux de la nature, et une chambre au rez-de-chaussée facilitant une vie de plain-pied. Le côté chaleureux de l'ancien avec ses poutres, tomettes et cheminée crée une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 42 m2, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Les annexes incluent un garage, un hangar, un auvent et deux bûchers, idéaux pour du stockage ou des projets. Vallery, village au riche patrimoine et célèbre pour son château, offre une vie agréable tout en étant proche des commodités. À quelques minutes de Sens, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et transports (gare SNCF pour Paris-Bercy en 55 minutes). Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Vallery, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.70.71.65. Pinoy immobilier, situé 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à vendre située à Vallery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour profiter de l'espace et de la nature. Elle est parfaite pour le développement de projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m² permet plusieurs aménagements, tels qu'un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, sans oublier deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs incluent un terrain clos et arboré de 11.190 m², avec des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m² adapté pour véhicules ou stockage. Située dans une commune rurale, à proximité de Chéroy, à 15 minutes de Sens, ainsi que de Villeneuve-la-Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre service pour chaque étape de votre projet, au 33 Grande rue - 77940 VOULX, téléphone : 01.64.70.71.65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante propriété d'environ 193 m², accompagnée d'une dépendance de 35 m², vous offre un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. Avec un salon spacieux de 44 m², une véranda et un accès à une piscine extérieure chauffée, vous bénéficierez également d'un spa pour vos moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² et deux salles d'eau. S'étendant sur un terrain boisé de 1,7 hectare, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux, disposant de nombreux équipements comme des box, une carrière et un espace de stockage. Située à proximité des voies SNCF et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans cet environnement privilégié.

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un environnement paisible, cette propriété entièrement close de murs allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger conviviale s'ouvrent sur un jardin ensoleillé. Le premier niveau comporte également une chambre avec salle d’eau. À l’étage, les enfants profiteront d'une salle de jeux tandis que les parents apprécieront les grandes chambres avec cheminées et une salle de bains élégante. Le second étage propose une chambre avec salle d’eau privative, un palier lumineux et une vaste pièce à aménager selon vos envies. Ce bien rare, à acheter à Champigny, promet sérénité et authenticité, tout en offrant un jardin clos parfait pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de belles pierres, à seulement 25 minutes de Fontainebleau.

À quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété à vendre située dans le pittoresque village de Thomery, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, s'étend sur une surface habitable d'environ 270 m2. Son emplacement, le long des rives de la Seine, est très recherché. Le bien, disposé en L et ouvrant sur une charmante cour pavée, se compose de deux parties indépendantes : La première partie, datant du XVIIIe siècle et d'une superficie de 180 m2, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une pièce aménagée en dressing et d'une buanderie au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine dinatoire offrent une vue exceptionnelle. Le second étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche mansardée. Une cave voûtée abrite une family room, un sauna et un hammam. La seconde partie, d'environ 90 m2, comprend un séjour et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un garage complète l'ensemble. Côté Seine, un jardinet avec un kiosque remarquable et un accès privatif à la rivière permettent de profiter de la sérénité des lieux, de la baignade et de diverses activités nautiques. Cette bâtisse, ayant appartenu à une famille influente ayant contribué à la renommée du village, séduira les passionnés d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Égreville, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison est une véritable merveille. Accessible par un grand portail, vous découvrirez un parc calme et arboré de plus de 27 000 m², offrant tranquillité et espace. La maison principale, une longère pleine de charme, vous accueille avec ses tomettes au sol et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec trois chambres, une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, et un vaste séjour convivial. À l'étage, des chambres mansardées et une pièce sous combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus, une habitation indépendante complète l'ensemble, idéale pour des invités ou un espace de bien-être. Cette maison à acheter à Égreville est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, à proximité des commerces et des écoles, avec Paris accessible en environ 1h15.