ventes de maisons et villas de luxe à Villemer, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le cadre naturel rare et privilégié de la vallée classée de l’Orvanne, à proximité de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, cette magnifique propriété de caractère issue d’une ferme du XVIIIème siècle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme.Implantée sur un parc arboré de 5436 m2, elle développe environ 476m2 habitables et se compose de plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité absolue.L’ensemble se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis ainsi que de granges attenantes pour une surface de 387m2 loi Carrez.Maison principale – volumes et cachetD’une surface de 244m2 loi carrez (environ 300m2 habitables), la maison principale propose :. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec grande cheminée. Une cuisine ouverte prolongée par une superbe véranda accueillant espace repas et séjour lumineux. 5 chambres dont une suite parentale et une vaste chambre avec colombage et mezzanine.. 2 dressings. 2 salles de bains complètes avec WC indépendants. Une buanderie Les annexes intérieures offrent un confort rare : atelier de bricolage, salle d’archivage, sous-sol technique ainsi qu'une cave semi enterrée et cave à vins.Extérieurs & prestations haut de gamme Le parc paysagé accueille une magnifique piscine 11x5m, pensée comme un véritable espace de détente :. Chauffage par pompe à chaleur. Volet roulant immergé assurant sécurité et conservation de la chaleur . Nage à contre-courant. Système audio sous-marinUn poolhouse avec douche et WC complète cet espace .Maison d’amis indépendanteD’une surface de 143m2 loi Carrez (environ 170m2 habitables), entièrement climatisée, elle offre :. Un grand séjour. Une cuisine. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau avec WC indépendant.. Une vaste salle de jeu climatisée de 60m2 avec billard français 2,80m et piano.. Une cave voutéeDépendances & potentielLa propriété dispose également de nombreuses dépendances : . Grange avec mezzanine partielle faisant office de garage. Un abri voiture non fermé. Deux étables à aménager. Un abri de jardin fermé de 20m2 vient parfaire les équipements extérieursUn bien rare sur le marché, vendu avec mobilier et équipement haut de gamme inclus, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d’accueil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de la vallée de l'Orvanne, dans le joli village de DORMELLES, laissez vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère entièrement restaurée avec gout , alliant caractère de l'ancien et confort moderne.La maison principale offre de beaux volumes avec des matériaux de qualité et des prestations soignées . Vous y découvrirez une entrée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger conviviale, un jardin d'hiver, une chambre et sa pièce attenante, une salle de bains, une cuisine aménagée avec accès à une jolie cave voutée, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, une pièce palière vous donne accès à une grande chambre, une mezzanine avec son espace bureau et une suite parentale .un sous sol de plus de 60m2 vous laisse tout le loisir de bricoler .A l'extérieur, une grande grange avec deux box complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités .Une charmante maison d'amis indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité d'accueil de type gite.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir sans tarder!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

IB IMMOBILIER vous présente à DORMELLES, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère composée d’une longère principale d’environ 280 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 40 m², édifiées sur un magnifique terrain arboré de 3 496 m². Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son allée fleurie, ses façades en pierre, et son environnement bucolique. La maison principale offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une véranda ouverte sur le jardin, d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée réalisée par des artisans d'art et dispose d'une belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d’eau. À l’étage, un espace mezzanine à usage de bureau dessert une chambre avec salle d’eau privative et toilette, tandis que le second niveau accueille une nouvelle chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison d’amis indépendante d’environ 40 m² comprend une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété. Une grange avec espace stationnement et anciens boxes complète l’ensemble. Notes techniques : pompe à chaleur, double vitrage bois, matériaux anciens conservés, tommettes, pierre, travertin, parquet, cheminée et poêle à bois. Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la nature à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de Moret-sur-Loing. Votre contact : Ludivine POURON – 06.31.89.65.10 – ludivine@ibimmobilier.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Pavillon à vendre - VILLE ST JACQUES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à dix minutes des gares de MORET-VENEUX-LES-SABLONS et de MONTEREAU-FAULT -YONNE, au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa offre 323 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1800m2 offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et raffinement.Dès le début, vous serez séduit par son entrée cathédrale qui ouvre sur un spacieux séjour de plus de 60m2 baigné de lumière naturelle, sa cuisine indépendante entièrement aménagée répond aux exigences les plus élevées.Un second salon modulable complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création de chambres supplémentaires . il bénéficie d'un accès direct à une véranda élégante prolongée par un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée semi-enterrée (7x3.5m).Toujours au Rez-de-Chaussée , vous trouverez une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de Bain , un dressing avec WC séparé, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux de 48 m2, idéale pour les loisirs ou un espace familiale .Le sous sol total constitue une véritable atout :- garage de 60m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - superbe cave à vins- salle de sport - espace buanderie- bureau indépendant.Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement , offrant un cadre de vie fonctionnel .Un bien rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le village pittoresque de Flagy, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cette maison ancienne pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété dispose d'un agréable jardin clos de murs, assurant une intimité bienvenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 20 m2, 14,26 m2 et 23 m2, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle de bains. L'extérieur séduit avec son jardin verdoyant et intime. De plus, cette maison inclut des dépendances recherchées, telles qu'une grange de 84 m2 avec sol béton, parfaite pour un garage ou un projet d'aménagement, ainsi qu'une double cave voûtée et des petites dépendances pouvant servir d'atelier ou de rangement. Un bien à découvrir dans un cadre calme et authentique. Nous accompagnons chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien, de 144 m2 habitables, est niché dans un environnement unique, entre rivière et forêt, sur un vaste terrain arboré et fleuri de 5197 m2, avec accès à une berge privative sur le Loing et une piscine. Idéale pour profiter pleinement de la nature, cette propriété permet de pratiquer des activités comme la pêche et la baignade depuis votre jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse de 62 m2 dotée d’une cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse qui surplombe la rivière. La cuisine est aménagée, et l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol total et un grand garage indépendant de 49 m2 complètent ce bien. La piscine de 11,5 x 4,5 mètres est accompagnée d'une terrasse, pergola et douche extérieure. Avec des atouts tels qu'une pompe à chaleur géothermique, un plancher chauffant et une toiture terrasse rénovée en 2024, cette Maison représente un véritable havre de paix. Montigny-sur-Loing est un village agréable à vivre, avec accès à une gare pour rejoindre Paris, des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Montigny-sur-Loing, cette propriété rare et calme mérite votre attention.

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Les volumes sont bien conçus et il existe un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ainsi qu'une grande cuisine équipée disposant d'un cellier et d'un accès direct au garage, sans oublier des WC indépendants. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains comprenant douche et WC. Les combles, accessibles par un escalier principal, sont éclairés et déjà pourvus d'électricité et d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, une petite cour privée vous garantit une intimité appréciable, et un terrain très proche, non attenant, se prête parfaitement à la création d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants. En termes de confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets en bois et d'un chauffage au gaz avec des matériaux de qualité. Située à Veneux-les-Sablons, cette maison proche des commerces, des écoles, des associations et des équipements sportifs, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Une maison idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible près des services, tout en séduisant les amateurs d'architecture ancienne et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).

Découvrez cette maison située en plein cœur du centre-ville de Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové, édifié sur une parcelle de 281 m², offre un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m², ouvrant sur plusieurs patios et une pergola. Ce niveau se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et accès à un toit terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour stockage, complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules. La surface totale habitable approche les 140 m². En outre, un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est proposé à la vente en supplément. Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette propriété se situe à l'écart du pittoresque village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² en bordure du canal. Ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, elle se compose de 3 bâtiments accolés. Cette maison propose 4 salles de restaurant, une réception ou un salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que 6 chambres à aménager. La grande cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide et de plusieurs pièces techniques. Deux dépendances sont également aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 m. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques, telles que le club de canoë, les promenades le long du chemin de halage, ainsi que la varappe et le vélo en forêt de Fontainebleau. Le secteur de Fontainebleau est en pleine croissance, réunissant une population active et étudiante. Cette propriété est idéale pour des activités telles que gîtes, chambres d'hôtes, restaurants ou pour une grande habitation privée. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol par géothermie et une pompe à chaleur. Les salles de réception sont situées en hauteur et n'ont pas été inondées lors des intempéries de 2016 et 2019. Cette maison est conforme aux normes d'accessibilité. Le prix est négociable en fonction de l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à seulement 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris (Gare de Lyon en 45 minutes). Un aérodrome est également situé à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer. Édifié en 2017, ce type de chalet est peu commun dans notre région, traditionnellement associé aux pays scandinaves. Il comprend une pièce de vie avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux dressings, un bureau et une salle de bains avec WC. Ce bien rare en France bénéficie d'un système de chauffage par chaudière à granulés, complété par une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande, ainsi qu'en scannant le QR code sur le plan de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété unique, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 511 m² au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-jardin offre une grande salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un accès à deux terrasses sur le toit, d'une superficie de 62 m² et 20 m². Le bien permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose d'une surface habitable d'environ 280 m². Il est possible de diviser le logement en deux unités distinctes, avec également un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² en option. Cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE est une opportunité rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce loft, entièrement rénové, s'étend sur une parcelle de 1 793 m² et se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour le stockage. La propriété inclut aussi la possibilité de stationner deux véhicules. Avec une surface habitable de près de 140 m², une partie du terrain pourrait être détachée en tant que terrain à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est très rare sur le marché. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande ou scannez le QR code présent sur la dernière photo.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de toutes les commodités. Le loft s'étend sur une parcelle de 1 984 m², dont une grande partie est détachable et constructible. En rez-de-jardin, il offre une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et une pergola. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, deux chambres sont implantées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que l'accès à deux terrasses, l'une de 62 m² et l'autre de 20 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, laissant l'espace jardin intact. Avec une surface habitable d'environ 280 m² et la possibilité de diviser en trois lots distincts (un logement de 106 m², un autre de 140 m² et un terrain à bâtir de 1 437 m²), cette propriété est une occasion rarissime. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

À proximité de Lorrez le Bocage, cette maison à vendre saura vous séduire par sa conception unique et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie ouvert sur un jardin paysager de 3.205m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salon secondaire, et dessert une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bains. Un garage ouvert et un bûcher complètent ce bien. Dotée de chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est équipée de volets électriques solaires. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat Maison à acheter à Paley. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous contacter au 01.64.70.71.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement paisible où la campagne déploie toute sa quiétude, cet ancien corps de ferme développe près de 240 m² habitables au sein d'un domaine clos et arboré d'environ 5300 m². Un lieu rare, empreint d'authenticité, où le charme de l'ancien dialogue avec un potentiel exceptionnel. A seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare de Montereau permettant de rejoindre Paris en moins d'1h15, cette propriété conjugue avec justesse déconnexion et accessibilité. Derrière son portail, la propriété dévoile une architecture de caractère, sublimée par de généreux volumes et de multiples espaces à réinventer. La maison principale s'organise sur deux niveaux et révèle une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille comme aux projets de réception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger pensée pour les moments de partage, un salon aux volumes confortables réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un remarquable bureau sous plafond cathédrale, inspirant autant un espace de travail qu'un atelier créatif ou une bibliothèque intimiste. Une cuisine indépendante, prolongée par une véranda exposée ouest tournée vers le jardin, invite à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Une chambre, deux salles d'eau avec sanitaires ainsi qu'une surprenante pièce aménagée dans une tour viennent compléter ce niveau, conférant à l'ensemble une identité singulière. A l'étage, quatre chambres supplémentaires composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec sanitaire et d'une seconde pièce nichée dans une tour, laissant libre cours à l'imagination : bureau confidentiel, coin lecture ou chambre d'appoint pleine de charme. A l'extérieur, les vastes espaces paysagers offrent un cadre privilégié, à l'abri des regards, où nature et tranquillité règnent en maîtres. La propriété se distingue également par un ensemble remarquable de dépendances développant près de 796 m² supplémentaires : ancienne cuisine d'été, grenier, chaufferie et de nombreux bâtiments annexes ouvrant le champ des possibles. Atelier d'artiste, espace de stockage, activité artisanale ou professionnelle, hébergement, collection privée, réception ou projet familial d'envergure : les perspectives sont multiples. Ce lieu de caractère séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'espace et de singularité, autant que les porteurs de projets à la recherche d'un domaine à façonner selon leurs envies. CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 11830 euros et 16060 euros abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À 15 minutes de Fontainebleau, dans un village prisé, charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un grand séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que des toilettes indépendants, une grande chambre de 20m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs d'environ 350m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Très lumineuse et idéalement située, cette maison garantit tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades en forêt domaniale et en bord de Loing. Cette Maison à acheter à Montigny-sur-Loing dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette vaste propriété de 193 m² comprend également une dépendance de 35 m² équipée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Nichée au cœur d'une forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux d'environ 44 m² avec cheminée et d'une véranda donnant accès à une piscine extérieure de 36 m², chauffée et à fond plat. Avec quatre chambres, dont une belle suite parentale et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles. Le terrain de 1,7 hectare boisé dispose d'espaces parfaits pour les amoureux des chevaux, avec plusieurs box, une carrière et des installations dédiées. Cette propriété se situe à proximité de la gare SNCF et à quelques minutes des commerces. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Montigny-sur-Loing, à découvrir rapidement.

Située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au cœur d'un village pittoresque, à proximité de Moret-sur-Loing, vous trouverez des commerces, une école et une gare à proximité. La propriété, en retrait de rue, offre un accès par un portail, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée présente un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse ouvrant sur une véranda conviviale, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 1.000 m², un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un cadre exceptionnel propice aux balades le long de la Seine et du Loing.

À vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier rare est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, services et transports. Édifié sur un terrain de 1 165 m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. Comprenant 433 m² de locaux professionnels actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026, avec deux entrées indépendantes, 14 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, un local archives, des sanitaires, une salle de douche et un garage double. Il dispose également d'un appartement F2 de 53,42 m² ainsi qu'un appartement F3 de 68,11 m², chacun avec leurs commodités. En outre, cet espace comprend 18 places de stationnement. Ce bien présente de multiples perspectives d'investissement locatif ou d'activités professionnelles, tout en offrant des logements de fonction ou en envisageant des transformations selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bourron-Marlotte, un village prisé à 10 minutes de Fontainebleau, une propriété remarquable ayant appartenu à l'architecte et urbaniste Fernand Pouillon, figure importante du XXᵉ siècle. Localisée dans une rue à l'architecture recherchée, au cœur historique et artistique de Marlotte, à proximité immédiate de la forêt et des commerces, cette maison de caractère de 380 m² est entourée d'un jardin anglais d'environ 2000 m². Les espaces de vie de la maison disposent tous de vues sur ce jardin aux essences exceptionnelles, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'une entrée avec tomettes anciennes. Un vaste salon de réception de 56 m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en pierre. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent luminosité et convivialité. Une cuisine dinatoire de 27 m² est ouverte sur une des terrasses du jardin, attenante à une salle à manger de 15 m² et une seconde salle à manger sous verrière, semblable à un jardin d'hiver de 31 m², idéale pour vos réceptions. Le premier étage abrite un salon cathédrale très chaleureux de 63 m², une pièce billard cathédrale, un bureau de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une suite avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage, mansardé, accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager à l'anglaise offre plusieurs ambiances où il est agréable de se détendre, agrémenté de belles essences d’arbres et un second jardin à découvrir derrière une arche, avec un potager. Une grande cave voutée s'avère idéale pour les amateurs de vins, ainsi qu'un garage. Possibilité d’acquérir une maison d’amis indépendante de 83 m² avec accès par un porche et terrasse privative, composée d'un séjour de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prix : 252 000 € HAI. Cette propriété séduit par son histoire, ses volumes et son architecture, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une rue de qualité architecturale, calme et proche des commerces et de la forêt. Il est possible de scinder la propriété, prix de la petite maison : 270 000 € HAI. NOTE TECHNIQUE : fenêtres simples vitrages, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, DPE E, assainissement non conforme vers un puits, dérogation possible - TF 3608 €. Pour la petite maison : fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture isolée, DPE E et assainissement aux normes, TF 1165 €. Un village où il fait bon vivre, avec un marché le samedi matin, des restaurants, commerces, écoles et écoles internationales à Fontainebleau ainsi qu'une gare pour Paris Gare de Lyon. Vos contacts : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

À 15 km de Nemours, dans la campagne du Gâtinais, un ancien corps de ferme réhabilité en lieu de réception, sa maison et ses dépendances . Daté de 1870, le corps de ferme a été complètement restauré et transformé en lieu d'accueil et d'événementiel il y a une vingtaine d'années. Il développe plus de 800 m² de bâti sur quelque 5700 m² de terrain. Il comprend une maison principale, quatre gîtes d'accueil et deux salles de réception. Un long chemin d'asphalte à travers champs conduit à un grand portail en fer forgé qui fait face à un champ de coquelicots. Les grilles ouvrent sur une cour gravillonnée, fermée par de hauts murs en moellon de pierre qui laissent deviner l'imposante façade de la bâtisse construite sur deux étages, flanquée de deux tours et soulignée d’un fronton. Deux hauts magnolias encadrent l’arrivée des visiteurs devant le perron. Un large préau permet de stationner plusieurs véhicules. Plus loin, deux jardins séparés par une haie, dont l'un avec piscine, patio et maison d'invités, prennent place à l’arrière de la propriété. Ils sont ponctués d'un imposant noyer et d'un parterre de lavande.