ventes de maisons et villas de luxe à Melun, France

Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU. Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 3 chambres et 5/6 pièces aux beaux volumes Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine. RDC : Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. Accès au jardin. ÉTAGE : Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3? chambre, une salle de bain et douche, wc. EXTÉRIEUR : Magnifique cave voutée rénovée à la chaux Garage avec un accès par la maison. Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité. Rénovations : Électricité complètement refaite à neuf. Toiture nettoyée et charpente traitée Assainissement conforme. À proximité : Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie). Transport : Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min. Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied. Éducation: ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000 VAUX-LE-PÉNIL ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL

Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'architecte des années 60, entièrement repensée par son propriétaire, offre une harmonie entre espaces généreux, lumière et potentiel d'aménagement. Un espace de vie spacieux et lumineux : Édifiée sur une parcelle arborée de 1600m2, cette maison de 259m2 habitables impressionne dès l'entrée avec ses rangements intégrés et son vaste séjour de 60m2. Ce dernier dispose d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, bénéficiant d'une lumière traversante. La cuisine, entièrement équipée, propose également un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, dont l'une communicante avec le salon, parfaite pour une suite parentale ou une bibliothèque. Un sanitaire complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : À l'étage inférieur, ce vaste rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle, s'adaptant à la fois à une vie familiale et à une activité professionnelle. Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et un sanitaire séparé. Deux bureaux distincts conviennent parfaitement pour du télétravail ou une profession libérale. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, constitue un espace de détente agréable. Des espaces techniques, incluant une chaufferie et des locaux de rangement, optimisent la circulation. Un extérieur paisible et aménageable : Bordée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie calme. Une piscine de 55m2 complète ce havre de paix. Le stationnement est pratique grâce à un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant allier travail et résidence. Son architecture distincte et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4030 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Maincy, ville très recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Melun, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et du centre ville, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Melun, et de la gare (Paris Gare de Lyon en 23 minutes). Belle demeure de 1880 (maison en pierres, extérieur et intérieur), de 348m2, (294m2 de surface habitable), qui vous propose sur trois niveaux une entrée de 12m2 avec placards, une spacieuse première pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipée et aménagée, une seconde pièce de vie de 40m2 traversante est/ouest, six chambres (33m2, 25m2, 20m2, 20m2, 12m2, et 10m2, dont une suite parentale avec dégagement, bureau et dressing, et dont trois équipées de leur dressing séparé), une salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes séparés avec lave-mains, une pièce de 32m2, un palier, et trois dégagements dont deux avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1017m2, entièrement clos et très bien entretenu, d'un sous sol de 75m2 (composé d'une chaufferie avec chaudière FRISQUET, d'un atelier, et d'une véritable cave à vins), d'un garage séparé avec mezzanine de 30m2, d'une cour pavée de 100m2 environ, de 3 places de stationnement, d'une terrasse carrelée de 50m2, d'un abri de jardin en dur de 5m2, d'extérieurs soignés et de qualité, d'un carport, d'un poêle à granulés, de la fibre optique, d'un visiophone, d'un portail motorisé, et de prestations rappelant le charme de l'ancien (pierres apparentes à la chaux extérieur et intérieur, poutres apparentes, parquet massif en chêne, carrelages, verrières, hauteur sous plafond de 3m, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement repeinte depuis 2021. Seule une rénovation de la cuisine pour la rendre plus adaptée et plus grande pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations, le charme de l'ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d'évolution, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

À MAINCY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin, à seulement 4 km de Melun et à 30 minutes de Paris (Gare de Lyon). D'une superficie de 302 m² habitables (356 m² au sol) sur un terrain de 700 m², ce bien représente une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter MAINCY. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée imposante, donnant sur une terrasse couverte et un jardin. La cuisine équipée, incluant un coin repas, mène à une vaste pièce de 80 m², parfaite pour des repas conviviaux, des réceptions ou un espace de travail. Une pièce supplémentaire en contrebas peut être transformée en salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous trouverez des espaces modulables adaptés à vos besoins, tels que : - 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire - Un bureau attenant à l'une des chambres, idéal pour le télétravail - Un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, buanderie et sanitaires indépendants.Au deuxième étage : - Une 6e chambre mansardée - Un grenier à aménager, parfait pour une 7e chambre ou un espace de repos. Concernant les extérieurs, cette maison dispose d'une cour centrale pour le stationnement, d'un jardin paysager, de 3 terrasses (dont une couverte), d'un garage ouvert avec mezzanine ainsi qu'un local à vélos, sans oublier trois caves voûtées pour les amateurs de vin ou pour du stockage. Les atouts de ce bien incluent : - Cadre paisible à proximité des commerces et des écoles - Volumes généreux, adaptés pour une famille ou une activité professionnelle - Matériaux de qualité et charme préservé (tomettes, poutres apparentes, pierre, cheminée) - Accès rapide à Paris Une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'exception de 320 m² offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, incarne le mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison propose une répartition des pièces sur mesure en fonction de vos besoins. Avec ses finitions haut de gamme, elle représente l'excellence en matière de design et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Les différentes fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie d'exception. L'isolation phonique et thermique de haute qualité garantit une atmosphère paisible à tout moment de la journée. Équipée de la fibre optique, cette maison vous permettra de rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est parfaite pour accueillir et divertir vos proches. Vous avez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180m2 est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison d'architecte récente sous garantie décennale, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale à La Rochette en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Maison à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison de 168 m² comprend 7 pièces sur un terrain clos de 1250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour-salle à manger avec un insert double, une cuisine et un garage qui pourrait permettre une extension. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. La propriété est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable. De plus, la possibilité d'exercer une profession libérale est envisageable. Pour un achat Maison de luxe à Bois-le-Roi, cette propriété mérite votre attention.

Maison à vendre à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un hameau prisé, cette ancienne ferme réhabilitée propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété de caractère est composée d'une maison principale de 310 m² comprenant : un vaste séjour cathédral de 74 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès extérieur, et 7 chambres au total, dont 2 sous mansarde. De plus, un espace mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec une grande grange de 140 m² offrant plusieurs options : atelier, salle de réception, ou même un endroit de détente avec piscine intérieure. Il y a aussi deux appartements à restaurer (un T2 de 29 m² et un T4 de 84 m²), parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes pour des revenus supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2600 m², permettant d'installer des espaces extérieurs agréables. Le jardin arboré et la cour spacieuse favorisent la détente, tandis qu'une terrasse orientée plein Ouest est idéale pour profiter des soirées. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, son potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles et sa tranquillité. Proche des commodités du village et des grands axes, c'est l'endroit parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8190 euros et 11140 euros. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Vert-Saint-Denis, contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59. Agent Commercial, RSAC : 831 884 689 MELUN.

EN EXCLUSIVITEAu cœur de Vert Saint Denis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 257m2 datant des années 1800, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Rénovée avec soin, cette maison est édifiée sur un terrain de 560m2 et dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin.En entrant par la cour, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un coin salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine bar dinatoire entièrement aménagée. La salle à manger qui prolonge cet espace s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse en bois. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale agrémentée d'un grand dressing et d'une seconde chambre. Un palier aménagé en coin salon conduit à deux chambres supplémentaires, l'une en mezzanine avec un grenier de rangement et l'autre attenante à un bureau. Une salle d'eau avec sanitaire est également présente à ce niveau.Un espace caché sous les combles est dédié à une authentique salle de cinéma, équipée d'un vidéoprojecteur et d'un système audio intégré, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.L'extérieur propose une terrasse et un jardin agrémenté d'un puits. À l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de quatre véhicules, avec un abri pour motos ou vélos.Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation, son agencement original et sa localisation idéale, à proximité des commodités et des écoles. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson, offrant un accès à Paris via le RER D en 47 minutes, et à 15 minutes de la gare de Melun, avec un accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4190 euros.Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À Chartrettes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison ancienne en parfait état, offrant une surface habitable de 218 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, raffiné salon de 60 m² avec bibliothèque en chêne, salle à manger, et cuisine équipée avec coin repas menant à une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage comprend une pièce à vivre, deux autres chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol inclut une chaufferie/buanderie et une cave voûtée. En extérieur, une dépendance, un garage double avec grenier et un auvent sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 1.293 m², sans vis-à-vis. Commodités telles que commerces et école à proximité, avec un accès facile au transport en commun pour rejoindre la gare de BOIS Le ROI en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Chartrettes est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous présente cette Maison à vendre à Villiers-en-Bière, située dans un secteur résidentiel de Seine-et-Marne en Île-de-France. Bâtie en 2007, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 40 km de Paris. Son architecture contemporaine se distingue par des volumes spacieux, intelligemment répartis. À l'entrée, un escalier élancé conduit à deux grandes pièces de vie : une cuisine dinatoire généreuse et un salon lumineux. Ces espaces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine couverte et la terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure, bureau et salle de bain. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, sont également présentes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin détente ou de salle de jeux. À l'extérieur, la piscine avec toiture ouvrante et plusieurs terrasses s'intègrent dans un terrain paysagé de 1819 m². Un garage double et un espace de stationnement complètent les atouts de cette maison. Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal. Cette Maison de luxe à acheter à Villiers-en-Bière est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 180 m² habitables et 100 m² de dépendances. Nichée au cœur du village et entourée d'un agréable parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. Une véranda de 40 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres. La dépendance comprend un garage fermé, un studio de 30 m² et un appartement de 70 m², pouvant servir à la fois pour accueillir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Bien que la maison ait conservé son charme d'origine, des projets de rénovation pourraient améliorer son confort. Un système de chauffage moderne par pompe à chaleur a déjà été installé. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +(33) 06 33 58 56 09. Prix avec honoraires d'agence : 1 150 000€. Prix hors honoraires : 1 092 500€. Honoraires agence : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Une propriété rare à découvrir à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce lieu de vie, situé à l’orée de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre exceptionnel avec un parc arboré. La maison principale, à vendre, comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse. Les matériaux anciens et les volumes généreux témoignent d'un charme authentique, et des travaux de rénovation sont envisageables, sans pressions. En complément, deux dépendances habitables offrent des opportunités de revenu locatif, idéales pour un investissement ou un espace de travail. La gare SNCF de Bois-le-Roi, à 45 minutes de Paris Gare de Lyon, fait de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose une maison à vendre située dans la commune paisible de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison de 6 pièces, sur une parcelle de 900 m2, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, permettant d'accéder à la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, aménagée en studio, avec accès indépendant idéal pour de la location saisonnière ou pour un enfant. Ce bien bénéficie également d'un accès direct à la forêt, d'une excellente classe énergétique, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Valérie BORIES vous propose : À Saint Sauveur sur Ecole, à seulement 15 minutes de Bois-le-Roi et 20 minutes de Fontainebleau, cette belle propriété en pierres rénovée utilise des matériaux de qualité et comprend quatre bâtiments. La maison principale dispose de grands volumes au rez-de-chaussée, avec une entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une cheminée, un salon avec une seconde cheminée et un four à pain, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d’eau et un WC. La première dépendance peut servir de bureau ou de salle de jeu et offre une vue agréable sur la rivière l’École. La seconde dépendance est une petite maison charmante entièrement rénovée, idéale pour vos amis ou comme location saisonnière, composée d’un séjour cuisine, d’un WC, et d'une chambre avec salle d'eau. La troisième dépendance est une grande grange pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Ce bien immobilier, au fort potentiel, saura séduire les amoureux de la nature tout en restant proche de l'A6 pour un accès rapide à Paris. Bon indice de DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette magnifique maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est implantée au cœur d'un village au bord de la Seine. La villa se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m², entourée d'une élégante clôture en fer forgé avec un grand portail central. L'accès en voiture se fait par une impasse à l'ouest du bien, qui dessert également quelques propriétés voisines. Un charmant pavillon d'environ 25 m² occupe le coin sud-est du terrain. De style anglo-normand, cette maison a été construite en 1898 avec des pierres meulières, des briques et des tuiles. Classée « bâtiment remarquable », elle conserve toutes les caractéristiques historiques des maisons typiques des bords de Seine. Érigées par des marchands fortunés entre 1830 et 1914, ces demeures allient charme architectural et vaste espace de vie, avec de grandes baies vitrées et des ornements atypiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bois-le-Roi.