vente de villa de luxe à Melun, France

À FONTAINEBLEAU, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une villa à vendre. Construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, cette propriété unique témoigne d'un style Art Nouveau remarquable et est classée comme site patrimonial. Située sur un terrain arboré de 403 m², la villa offre une superficie de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception spacieux comprenant salle à manger et salon. Un espace bureau-atelier agrémenté d'une verrière zénithale donne accès à un toit-terrasse de 37 m². En contrebas, un salon d’été avec accès indépendant complète ces lieux de vie. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès au toit-terrasse, et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des rangements et un accès au grenier. Le sous-sol partiellement enterré comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Située à proximité du cœur de la ville, cette villa est entourée par des commerces de qualité, des écoles et la forêt de Fontainebleau. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec un bus à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. Cette villa est une réelle opportunité pour votre achat de villa à FONTAINEBLEAU.

Réf.4876 : Villa de style Art Nouveau avec jardin à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à quelques pas du centre historique, cette exceptionnelle villa Belle Époque offre un cadre de vie privilégié, à proximité du château, du parc et de la célèbre forêt domaniale. Ce lieu enchanteur a attiré artistes, écrivains et amoureux de la nature à travers les générations. La gare à proximité permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure ajoute à l'attrait de cette ville d'exception. Cachée derrière un jardin de ville, cette villa constitue un exemple rare de l'architecture Art Nouveau typique du début du XXe siècle. Développant environ 300 m² habitables sur quatre niveaux, elle s'articule autour d'un vaste hall central doté d'un sol en mosaïque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, deux salons communicants et une grande pièce atelier avec de beaux volumes. La bibliothèque s'ouvre sur le jardin et une véranda sous un dôme apporte une luminosité exceptionnelle. Les espaces de réception sont ornés de parquets anciens, boiseries, cheminées, mosaïques, ferronneries et plafonds à moulures. L'escalier principal est illuminé par un vitrail Art Nouveau magnifique, ajoutant du caractère à la maison. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont l'une avec accès à une grande terrasse. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un grenier et des combles. En rez-de-jardin, le sous-sol abrite une seconde cuisine, un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et plusieurs espaces de service. La villa est implantée sur un terrain d’environ 403 m², protégé des regards, elle présente un agréable jardin d'agrément qui accompagne l’architecture. Une vaste terrasse accessible depuis l'étage prolonge l'espace extérieur, offrant un lieu idéal pour recevoir lors des beaux jours. Pour un achat villa Fontainebleau, contactez le Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Fontainebleau.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce havre de paix de 125 m2 comprend 3 chambres et est niché au cœur d'un parc de 6300 m2, à 1h15 de Paris, 35 minutes au sud de Fontainebleau et 22 minutes de Montereau. Construite en 1980, cette maison charmante se distingue par ses tomettes anciennes, ses carreaux de terre cuite et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, explorez un vaste salon-séjour de 42 m2 avec une cheminée insert récente, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier buanderie. Les grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un couloir mène à une chambre de 13,50 m2, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Le premier étage dispose de deux belles chambres avec vue sur le jardin et le bois. Le jardin bien paysagé de 3200 m2 est entièrement clos, comprenant un garage, un bûcher, un atelier et un chenil. Un portillon vous mène à un bois de 3000 m2. Profitez d'un environnement calme, à proximité de bourg avec tous commerces et d'une gare pour Paris à 15 minutes. Cette villa de luxe à acheter à Fontainebleau allie tranquillité et accessibilité.

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.