vente de villa de luxe à Le Coudray-Montceaux, France

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte exceptionnelle de 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², pensée dans les moindres détails pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, véritable cocon de confort. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Les combles aménagés en salle de jeux ajoutent un espace supplémentaire dédié aux loisirs et à la détente. Le sous-sol révèle un univers rare avec une piscine intérieure 4x8 m à fond mobile inox, accompagnée d'équipements haut de gamme incluant traitement de l'eau par brome et UV, régulation automatique du pH et déshumidification. Garage, buanderie et cave complètent cet espace aux prestations remarquables. La maison bénéficie d'une isolation exceptionnelle et d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus, véritable oeuvre d'art. Les menuiseries aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent à la fois confort et sécurité. Entièrement domotisée, la propriété propose un niveau d'équipement rare avec alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, réseau informatique complet, coffre-fort, offrant sérénité et discrétion. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est une opportunité clé en main pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique alliant luxe, technologie et art de vivre. Une propriété rare qui se découvre et se ressent dès les premières secondes. Agent commerciale immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8629

Dans un environnement résidentiel recherché de Soisy-sur-Seine, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2025, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux. Dans le prolongement de l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, salle de bains et dressings, idéales pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Un véritable atout complète ce bien : un espace de vie indépendant, entièrement aménagé, comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif. Il est également possible de relier la villa principale et l'espace indépendant pour créer une habitation unique et encore plus généreuse. Une propriété rare, offrant à la fois confort de vie, flexibilité et potentiel, dans un cadre privilégié. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628

Ref 4865 : Charmante villa à vendre en bordure de rivière, située à MELUN, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette propriété est idéalement placée dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, offrant un accès direct à la Seine et un cadre naturel préservé à seulement 50 km de Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges, offrant une vue sereine sur le fleuve.Cette villa contemporaine dispose de grands volumes lumineux et s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Entièrement ouverte sur un jardin paysager, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie appréciable.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard et toilettes mène à un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées assurent une harmonie naturelle entre l'intérieur et les terrasses extérieures.Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un bureau ouvert dessert trois chambres, chacune avec son propre dressing et salle d'eau, offrant à ses occupants confort et intimité.La villa est également dotée d'un sous-sol complet d'environ 100 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant des espaces de rangement.Le terrain d’environ 2 979 m² est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé en préservant son caractère intime. Magnifiquement arboré, il offre d'amples espaces engazonnés et des paysages apaisants.Avec ses terrasses en bois, sa piscine et son environnement naturel exceptionnel, cette villa à acheter à MELUN constitue un cadre de vie relaxant où il est facile d'oublier le quotidien. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A Brunoy à 25 mn de Paris par la ligne D du RER, venez découvrir cette propriété entièrement rénové en 2016, offrant un superbe espace de vie de 100 m2 salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot centrale, dans un style très moderne et épuré, donnant accès à une très grande terrasse en bois exotique, sans vis à vis, exposé sud-ouest ! Également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains avec (baignoire et douche italienne wc), à côté de l'entrée un dressing de 10 m2 pour se dévêtir en arrivant, wc indépendant. À l'étage, après être monté par un escalier en verre moderne, 3 autres suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau (chambre possible) donnant accès aux combles pouvant être aménagés si vous manquez encore d'espace. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage double et 5 autres pièces à utiliser à votre convenance. Des prestations hors normes ( pergola bio-climatique, fenêtre alu double vitrage, volets électrique, store banne de 10 m de long ), un bien rare sur le secteur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé de 763m2. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant de 525 m².

À Montgeron, découvrez une propriété contemporaine unique de 280 m², imaginée et conçue par deux architectes, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, luminosité, confort et art de vivre. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées se dévoile une maison aux volumes remarquables, sublimée par de vastes surfaces vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le spectaculaire espace de vie d'environ 80 m² accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et bénéficie d'impressionnantes baies vitrées offrant une connexion permanente avec les extérieurs. Un lieu de réception exceptionnel, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement entièrement vitré dessert l'espace nuit et s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un store électrique. Cet espace constitue un salon extérieur idéal pour profiter du soleil. L'étage comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec dressing. Celle-ci bénéficie d'un élégant patio végétalisé, véritable cocon de sérénité. Le sous-sol a été aménagé comme un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Vous y découvrirez un espace bar convivial idéal pour recevoir, complété par un sauna et un hammam. Une salle de sport, un bureau ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse de réception, billard extérieur, espace barbecue-rôtisserie, multiples coins détente et jardin paysager composent un environnement propice à la convivialité sans aucun vis à vis. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Pour encore plus de confort et de simplicité, la maison peut être acquise entièrement meublée et équipée. Au-delà de ses prestations résidentielles haut de gamme, cette propriété bénéficie d'un potentiel de valorisation locative particulièrement attractif. Déjà exploitée pour des locations événementielles et professionnelles, elle a accueilli des tournages de films et de séries, des productions audiovisuelles, des créateurs de contenu, des influenceurs et des événements privés. Les acquéreurs souhaitant obtenir davantage d'informations sur les performances locatives et les possibilités d'exploitation pourront être accompagnés dans leur projet. Cette propriété d'architecte offre une combinaison rare : une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, des prestations haut de gamme, une maison vendue clé en main et un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individu...