ventes de maisons et villas de luxe à Le Coudray-Montceaux, France

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs d'un charmant village des bords de Seine, dans un secteur ultra résidentiel en lisière de forêt et au calme absolu... Maison contemporaine de 700 m² au total, construite en 2008. L'habitation principale de 574 m² se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un triple séjour avec cuisine américaine, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon privé, ainsi que d'une terrasse privative. Vous y trouverez également plusieurs dressings, des toilettes, et un accès à un garage double. À l'étage, trois chambres, chacune avec balcon et sanitaires privés, ainsi qu'un salon en mezzanine. La propriété dispose également d'une piscine couverte avec jacuzzi et douche. Un sous-sol total aménagé en salle de sport, salle de cinéma, avec des arrivées en attente pour sauna et jacuzzi, et un double garage. De plus, trois appartements attenants (deux F3 et un studio) génèrent un revenu locatif de 32 400 €/an, offrant des possibilités financières telles que Airbnb, maisons d'amis, regroupement familial ou extensions. Les prestations sont de qualité : chauffage géothermique neuf par forage, plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée, éclairage au sol et plafond. Cette maison présente d'excellentes performances énergétiques avec des charges faibles et un entretien irréprochable. À l'extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d'une cuisine d'été couverte avec douche et sanitaires, d'allées pavées, d'un magnifique jardin paysagé, d'une fontaine et d'un éclairage automatique. Le terrain de 2 666 m² s'ouvre sur la forêt. Possibilité d'achat meublé. Tous les commerces se trouvent à moins de 5 minutes, et le RER est à 15 minutes à pied. Une école est sur place, et un collège et un lycée privés se situent à 5 minutes. En résumé, une maison de luxe à acheter à Morsang-sur-Seine, dans le département de l'Essonne et la région de l'Île-de-France, idéale pour un projet familial et/ou professionnel.

À Morsang-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce remarquable manoir à vendre. Idéalement situé en position dominante face à la Seine, cet édifice Anglo-Normand, construit en 1913, illustre l'élégance de l'architecture de villégiature du début du XXe siècle. Le manoir s'étend sur un parc arboré d'environ 8 600 m² et se compose de deux bâtisses à colombages : la demeure principale et une maison de gardien, créant ainsi un cadre harmonieux. Totalisant environ 450 m², dont 357 m² habitables, l'ensemble propose 14 pièces aux volumes généreux, avec des espaces de réception lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée et comprend deux salons prolongés par une terrasse, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Un escalier en chêne massif dessert les étages supérieurs. La maison de gardien, indépendante et attenante au garage, offre un bureau et une pièce de vie avec kitchenette, idéale pour du personnel, un espace professionnel ou des invités. Retrouvez également des éléments d'époque tels que des cheminées Louis XVI en marbre et du parquet en chêne massif, préservant le cachet authentique de cette demeure. Côté Seine, l'accès direct au parc et au fleuve permet de profiter d'activités en plein air dans un environnement naturel préservé. Ce manoir de luxe à acheter à Morsang-sur-Seine représente une opportunité unique pour une résidence familiale prestigieuse ou une maison de villégiature à proximité de Paris.

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Maison à vendre – Saint-Fargeau-Ponthierry, Hameau de Villers. "Un art de vivre rare, où nature et élégance se rencontrent à deux pas de Barbizon, Fontainebleau… et de Paris". Située à seulement 40 km de Paris et à 20-30 minutes de Fontainebleau et Barbizon, cette villa d'architecte offre un cadre de vie unique, alliant proximité de la capitale et sérénité de la nature. Avec ses volumes généreux et ses prestations contemporaines, elle est parfaite pour une résidence principale ou un week-end. Implantée sur un parc plat de plus de 3000 m², cette maison de 260 m² invite à profiter pleinement de chaque saison. Les larges baies à galandage et l'orientation plein Sud créent une continuité entre l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée généreuse, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine Snaidero intégrée à la salle à manger. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres baignées de lumière, dont deux avec accès à un balcon, complètent le confort familial. La maison dispose de conforts modernes, tels que le plancher chauffant et rafraîchissant, la climatisation Daikin, et un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine chauffée, un poolhouse avec salle d'eau et barbecue, ainsi que plusieurs terrasses sont à découvrir. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry est pensée pour conjuguer confort, élégance et vie en pleine nature, idéale pour ceux souhaitant profiter de la beauté du sud Seine-et-Marne tout en étant proche de Paris.

Située dans le très prisé Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison impressionnante est à vendre. D'une superficie de 1573m², elle a été construite en 1995 par une Italienne et décorée avec des matériaux de qualité provenant d'Italie. Au rez-de-chaussée, une large porte cintrée en fer forgé s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert un grand séjour en L de 87m², comprenant un double séjour traversant avec bar et cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec son arrière-cuisine. La triple exposition assure un ensoleillement constant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Un bureau/dressing complète ce niveau. Bien que la décoration doive être rafraîchie, les fenêtres cintrées du rez-de-chaussée et tous les radiateurs ont été récemment remplacés, et elles disposent de volets roulants électriques. Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé, avec un garage double et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse de 50m² donne sur un jardin paysagé avec fontaine et statues, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété est entièrement clôturée avec un portail en fer forgé automatisé. Pour le quotidien, le secteur offre des écoles et des collèges à proximité, et Paris est facilement accessible. En résumé, il s'agit d'une Maison de luxe Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel où il est possible d'ajouter sa touche personnelle.

À 37 minutes de Paris, dans un secteur résidentiel très prisé au cœur du Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette maison familiale intégralement rénovée. Implantée sur un terrain clos de 1328 m², elle développe une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon et un accès à une cave à vin. Les grandes baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la terrasse et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une grande suite avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier lumineux mène à une seconde terrasse et dessert 3 chambres (13.38 m², 13.64 m² et 22.55 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Sur le plan technique, cette maison présente un renforcement de l'isolation, des fenêtres et baies aluminium double vitrage, chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, portail automatique coulissant avec visiophone, prise extérieure pour voiture électrique, et un terrain piscinable, le tout avec de faibles charges. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A6, d'écoles maternelles et primaires à proximité, d'un service de ramassage scolaire pour les collèges et lycées, de commerces et la gare de Saint-Fargeau-Ponthierry pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes. En résumé, une maison rénovée et moderne, parfaite pour concrétiser votre projet de vie en Seine-et-Marne, Île-de-France.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. A l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m2, une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité par le groupe évolution Orpi, exceptionnelle propriété en bord de Seine située à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison d'une superficie de près de 300 m² habitables offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards, face à la Seine. Distribuée sur deux niveaux de 150 m² chacun, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité impressionnante. La vaste pièce de vie s'ouvre sur la nature environnante et le fleuve, offrant une vue apaisante tout au long de la journée. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains. Deux cuisines permettent une organisation flexible, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Les équipements de loisirs sont remarquables : salle de billard, sauna, et piscine extérieure chauffée garantissent des moments de détente mémorables. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 600 m², sans vis-à-vis, prolonge la sensation de liberté. Les grandes baies vitrées des chambres laissent entrer la nature et offrent une vue imprenable sur la Seine. Ce bien dispose également d'une berge privative, un rare atout permettant d'amarrer votre bateau et de profiter des plaisirs nautiques tels que le ski, les promenades, ou la baignade, tout en savourant la tranquillité des lieux au fil de l'eau. Une maison unique, alliant élégance, nature et exclusivité à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Dans un quartier prisé de CORBEIL ESSONNES, Essonne, Île-de-France, découvrez cette maison d'exception à vendre. Ce spectaculaire loft de 650 m² résulte de la transformation d'un ancien garage industriel, offrant un espace de vie unique. Sous une façade aux lignes modernes, vous trouverez des volumes impressionnants, des éléments graphiques et des matériaux authentiques. Avec une architecture audacieuse alliant métal, verre et béton, ce bien rare allie confort et sophistication, tout en incluant une piscine intérieure chauffée, une terrasse aménagée et un spa extérieur. Le rez-de-chaussée, de plus de 400 m², comprend un vaste salon avec cheminée, un espace vidéo, ainsi qu'une cuisine ouverte; le tout baigné de lumière grâce à de nombreux puits zénithaux. La piscine intérieure, conçue comme un jardin d'hiver, prolonge l'espace. Deux suites, avec salle d'eau et toilettes privatives, offrent confort et intimité à ce niveau. À l'étage, accessible via un escalier métallique ou une passerelle suspendue, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. À l'extérieur, la terrasse est dotée d'un spa, d'une cuisine d'été et d'un espace repas, avec un jardin paysagé donnant sur la rivière. En outre, un bâtiment annexe d'environ 200 m², actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie exceptionnel est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied, collèges et lycées dans la commune, et gare RER D à 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C94 / CLASSE CLIMAT : C14. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 310 M² À SEINE-PORT À VENDRE Située dans le charmant village de Seine-Port, à seulement 6 km du RER D (Cesson) offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon, cette propriété de 310 m² utiles représente une opportunité unique. Un Écrin de Verdure Édifiée sur une parcelle de 3 336 m², cette demeure vous assure une totale intimité. Son parc paysager et arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin des regards indiscrets. Demeure Principale (238 m²) Cette bâtisse de caractère, répartie sur 3 niveaux, se compose de 9 pièces alliant charme, volumes et luminosité : - Espace de vie : Un vaste séjour traversant (Est-Ouest) baigné de lumière, relié à une cuisine conviviale et fonctionnelle. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur le parc, accompagnées de 2 salles de bains aux finitions soignées. - Annexe : Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Dépendance Aménagée (72 m²) Indépendante, cette surface offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une maison d'amis, un gîte, ou un vaste bureau pour le télétravail. Prestations Extérieures Profitez d'une piscine au sel intégrée dans le jardin (10 x 5 m) et d'un vaste garage double fermé, ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicules, sans oublier de nombreuses places libres dans l'enceinte sécurisée de la propriété. Emplacement Avantageux Bénéficiez d'un calme absolu tout en étant à proximité de l'hypercentre de Seine-Port, avec un accès rapide aux commerces et aux services médicaux. Mentions Légales & Contact : DPE : Classe E Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Exclusivité : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Votre contact : Yannik Mortier - Agent commercial EI - RSAC N°484 474 937 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m², avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle marie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un WC, un dressing et un bureau. La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², offre un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d’un salon et d’une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC. Une cave complète cet ensemble. Profitez d’un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, alliant élégance et bien-être, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ***Conseillère disponible 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841.

À moins de 50 km de Paris, dans un village de caractère, cette propriété à vendre à Seine-Port, Seine-et-Marne, offre un cadre exceptionnel avec sa maison de gardien et son parc de plus de 5 000 m². Implantée sur les hauteurs d'un village bordé par la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart, cette demeure est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 400 m², presque entièrement clos de murs. Cette merveille architecturale de 375 m² habitables, dominée par une tour octogonale, a su préserver l'élégance de son allure classique et l'influence japonisante de son atelier perché dans le belvédère de la tour. Reconstruite au tournant du 20e siècle par un passionné d'art, la maison allie authenticité et confort contemporain grâce à ses façades claires, ses larges baies vitrées, ainsi que ses éléments de décoration tels que moulures, corniches, vitraux colorés et cheminées en marbre. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 110 m², rénovée il y a une quinzaine d'années, et dispose de deux puits et d'une serre du 19e siècle.

Découvrez cette demeure du XVIIIème siècle située à SEINE-PORT, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À proximité de toutes les commodités et des transports (Autoroute A6, Gare RER à 5 minutes, Aéroport ORLY à 40 minutes), cette maison spacieuse offre un rez-de-jardin comprenant deux entrées, un grand salon, une salle à manger, un bureau, un petit salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier un WC séparé. Vous trouverez également trois dépendances, dont deux petits studios avec chambres et sanitaires, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont trois suites, un dressing et un WC séparé. Une parcelle de terrain constructible de 626 m² peut être vendue en supplément pour une construction indépendante. L'une des dépendances est idéale pour une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Située dans un quartier très calme, sans nuisances, cette maison de luxe à acheter à SEINE-PORT constitue une offre rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure du XVIIIème siècle située à SEINE-PORT, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, à proximité de toutes les commodités et des transports (Autoroute A6, Gare RER à 5 min, Aéroport ORLY en 40 min). Cette Maison de luxe à acheter SEINE-PORT se compose, en rez-de-jardin, de deux entrées, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de trois dépendances, dont deux petits studios avec chambres et sanitaires, et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont 3 suites, un dressing et un WC séparé. L'une des dépendances permet une activité libérale avec une entrée indépendante sur la rue. Le terrain est partiellement constructible, avec une parcelle de 626 m² pouvant être détachée pour une construction indépendante. Quartier très calme, sans nuisance, bien rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

À 15 minutes de Fontainebleau, dans un secteur ultra résidentiel très recherché, cette villa d'architecture contemporaine construite en 2000 est située sur un parc de 5600 m². Avec 522 m² habitables, elle offre des volumes spacieux baignés de lumière, comprenant un séjour de 123 m², 6 chambres chacune avec salle d'eau dont deux suites en rez-de-jardin et au 1er étage, 2 bureaux et des terrasses sur chaque niveau. Cette maison est très performante techniquement (DPE C/A), équipée de 2 pompes à chaleur, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage au sol, d'une double isolation et d'un visiophone sur les 3 niveaux. Au sous-sol, on trouve un triple garage, une cave à vin, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, un magnifique parc paysager sans vis-à-vis offre une belle vue sur la Seine, invitant à la détente, et le terrain est piscinable. Commerces de proximité, école sur place, et collèges et lycées publics et privés accessibles par transport en 10 minutes, gare RER à pied ou train direct SNCF Melun/Paris Gare de Lyon en 25 minutes, et Paris à 50 minutes en voiture. Une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Seine-Port dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Située dans un secteur prisé de Mennecy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc paysager de près de 2000 m², à proximité du centre-ville et de la gare. Cette maison, offrant de généreux volumes, se compose d'un espace de vie confortable accompagné d'une dépendance, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La maison principale de 202 m² se distingue par l'agencement de ses espaces. Les lieux de réception, lumineux et accueillants, incluent un salon avec cheminée et une véranda donnant sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones. La première comprend une suite parentale spacieuse, composée d'une chambre de 24 m², d'un dressing de 15 m² et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'autre zone détient deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le parc clos magnifie la propriété, avec une dépendance aménagée pour plus d'autonomie, une piscine discrète et un chalet avec terrasse offrant une vue sur le lac. Deux caves, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison à vendre à Mennecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont de classe ENERGIE E (indice 307) et classe CLIMAT C (indice 11). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 429530280.

L'agence Kobalt Klein vous propose en exclusivité une maison située au cœur du domaine verdoyant des grands cèdres, à Saint Fargeau Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 139 m² saura vous séduire par son cadre paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour de plus de 30 m², une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une spacieuse de 18 m², ainsi qu'un palier aménagé en bureau. Le dernier étage est dédié à une chambre aménagée dans les combles. De plus, la maison dispose d'une belle véranda pour profiter du soleil été comme hiver. À l'extérieur, le jardin de 500 m², orienté sud, offre une vue arborée sur le domaine et abrite une mare, créant un cadre serein sans vis-à-vis. Très bien isolée avec un DPE C, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Le domaine propose de nombreuses commodités pour les balades et est idéalement situé à proximité des établissements scolaires et des services essentiels. Ce bien sera parfait pour une famille cherchant à allier espace, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

Située au cœur de Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison offre plus de 300 m2 d'espace. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle, elle présente de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, le charme est palpable grâce au sol en tomettes, à la hauteur sous plafond généreuse et aux moulures d'époque. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts : un T2 rénové avec une terrasse privée et un studio aménagé avec accès à un jardinet. Au premier étage, un duplex spacieux avec une cuisine moderne et une suite parentale. Le dernier étage offre une mezzanine avec vue sur le salon, une chambre et un espace adaptable selon les besoins. Un atelier de plus de 40 m² avec entrée indépendante complète cet ensemble unique, à la vente à Mennecy. Situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, et à 6 minutes à pied de la gare RER de Mennecy, ce bien polyvalent est à découvrir sans tarder.

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw

Située à Mennecy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette propriété unique de 350 m² se trouve sur un terrain de 1083 m² et offre un potentiel d'aménagement intéressant. L'intérieur comprend une entrée, un salon/salle à manger avec une extension vitrée créant un vaste espace de vie de 75 m², une cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres et trois greniers pouvant être aménagés selon les besoins des futurs acquéreurs. Le sous-sol total comprend deux grandes caves, un atelier et une chaufferie. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports, cette maison représente une véritable opportunité. N'hésitez pas à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mennecy.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.