vente de maison et villas de luxe à Nandy, France

À seulement 45 minutes au sud de Paris et 30 minutes au nord de Fontainebleau, cette magnifique propriété historique est située dans un village pittoresque des bords de Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce manoir à acheter à Fontainebleau bénéficie d'une surface habitable totale de 500 m2, entouré d'un parc de 5000 m2. Érigé en 1790 et agrandi au début du XXème siècle, ce manoir de style Affolant comprend environ 400 m2 répartis sur trois niveaux principaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une entrée secondaire par le jardin, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec salle de douche attenante, un bureau, et un salon pouvant servir de quatrième ou cinquième chambre, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Au second étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau, une pièce de stockage et une salle de jeu avec de nombreux rangements complètent cet espace. Un escalier en colimaçon vous mène à la pièce belvédère ornée de fresques murales d’origine, offrant une vue panoramique sur le village et la forêt. Un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie et une cave à vin vient finaliser cette belle bâtisse. La propriété inclut également une dépendance d'une surface de 100 m2, composée d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec salle de bains et d'une troisième chambre mansardée, idéale pour des invités ou un projet locatif. Le parc, entièrement clos et agrémenté d'essences centenaires, embellit cette demeure et comprend une serre à restaurer au fond du jardin. Les éléments architecturaux d’origine (parquets en chêne, cheminées en marbre, moulures, vitraux) apporteront un charme indéniable aux amateurs de biens d'exception. Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte dans un environnement calme et verdoyant, proche des bords de Seine, de la forêt et des commodités. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI, +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison de luxe à acheter à Seine Port, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un hameau paisible à proximité de Seine-Port, propose une maison principale de 245,49 m² de surface habitable et une maisonnette indépendante de 55 m², le tout sur un terrain arboré de 2212 m². La maison comprend une entrée traversante qui mène à un séjour lumineux comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec entrée indépendante, un dégagement, une salle d’eau et des sanitaires. Un cellier, une buanderie, un sanitaire indépendant et un accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, un dégagement pour dressing et un sanitaire. Une salle de bains supplémentaire et un sanitaire indépendant sont également présents sur ce niveau. L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Seine Port dispose d'une terrasse attenante à la maison et d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin naturel, ainsi qu'une petite cour menant à la maisonnette indépendante. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bains et sanitaires. La propriété est idéale pour une famille ou en résidence secondaire, avec la possibilité de louer des chambres en tant que chambres d’hôtes, gîte, ou d’y établir votre activité. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3220 euros et 4410 euros. Pour plus d'informations, contactez Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : une boucherie (activité en place) et un salon de coiffure (activité en place). À l'étage, vous trouverez 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande.

À vendre en exclusivité, belle propriété familiale située dans le village prisé de Seine-Port, au sein du secteur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne (77) et en région Île-de-France. À proximité des axes A6, A5 et N104, elle offre un accès facile à Paris et aux aéroports. À seulement 4 km de la gare de Cesson, RER D, permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Cette maison à vendre, datant de la fin du XVIIIe - début du XIXe siècle, est entièrement orientée vers un jardin magnifiquement arboré et clos de murs, sur un terrain de 3 366 m². La maison principale, élevée sur caves, dispose de 4 chambres pour une superficie d'environ 235 m², complétée par une agréable maison d'amis d'environ 70 m². La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière AGA, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud très accueillante. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, de toilettes extérieures, d'un car-port pour 3 voitures et d'un garage fermé avec portail motorisé. Une récente et qualitative rénovation a été effectuée dans la plupart des pièces, incluant l'installation de la climatisation dans le salon, la cuisine et une chambre. En prime, vous découvrirez une cave glacière d'époque au fond du jardin. Confort assuré et charme inégalé dans ce cadre idyllique!

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : **Prestations de qualité, cadre privilégié : découvrez l'élégance à Saint-Fargeau-Ponthierry**À seulement 40 km de Paris et à 20 minutes de Fontainebleau et Barbizon, cette propriété contemporaine située dans le charmant Hameau de Villers représente l'alliance parfaite entre esthétisme, confort moderne et nature. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est conçue pour vivre harmonieusement en intérieur comme en extérieur tout au long de l'année.Implantée sur un terrain plat de plus de 3000 m², orné de chênes centenaires et d’oliviers, cette villa d’architecte de 260 m² propose une expérience de vie exceptionnelle. De grandes baies à galandage et une orientation plein sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Dès l’entrée, les volumes se révèlent impressionnants. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un hall d’entrée de 15 m² qui mène à une vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3 mètres. La cuisine de qualité signée Snaidero s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour des réceptions élégantes. Les circulations intérieures, dotées d'ouvertures traversantes, sont toujours orientées vers le jardin. L’espace nuit de plain-pied abrite une suite parentale généreuse dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative spacieuse, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une salle d’eau attenante et WC.À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres baignées de lumière, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant entouré de grandes baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou bureau.Le confort thermique optimal est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, complété par une climatisation Daikin dans les chambres et un poêle à bois comme chauffage principal, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs & prestations : • Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet roulant immergé, robot intégré, traitement au chlore • Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas • Terrasse principale + terrasse périphérique autour de la maison • Jardin avec éclairage nocturne, créant une ambiance chaleureuse Un confort de haute qualité : • Parquet massif pointe de Hongrie • Cuisine avec plan de travail en céramique, électroménager Neff, V-Zug, Liebherr • Robinetterie Grohe, radiateurs Acova • Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • Climatisation dans toutes les chambres • Domotique Somfy, caméras de surveillance • Mur en briques en terre cuite, conforme à la norme RT2012, avec une consommation électrique maîtrisée (~1500€/an) • Cuve de récupération d’eau de 3000L Annexes : • Garage de 50 m², sous-sol de 50 m², cave à vins • Vide sanitaire éclairé sous toute la maison Cette propriété familiale, lumineuse et résolument ancrée dans la nature, propose des prestations irréprochables. Un véritable lieu de vie pensé pour s'épanouir à chaque saison ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition avec réactivité et discrétion. Je suis Tassadit, votre conseillère immobilière de proximité, disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Saint-Fargeau-Ponthierry : Un espace idéal pour votre familleDécouvrez cette charmante maison familiale, située dans un cadre calme et agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.Au rez-de-chaussée :- Un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.- Un dégagement chaleureux avec une cheminée.- Une suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et WC.- Une salle de bains avec WC.À l'étage :- Trois chambres dont une de 40m2, idéales pour accueillir toute la famille.- Une salle d'eau avec WC.Les atouts supplémentaires :- Un sous-sol total.- Trois garages.- Une cuisine d'été.- Un terrain clos de 880m2.Cette maison allie confort, praticité et espace, le tout dans un environnement familial et recherché. Explorez l'opportunité d'une maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose en exclusivité : Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une organisation en U, avec une spacieuse terrasse centrale. Les larges baies vitrées permettent à toutes les pièces de se connecter à l'extérieur, créant une harmonie constante entre l'intérieur et le jardin. D'un côté, un espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes : un vaste salon de 65 m² lumineux et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre, une suite parentale élégante, composée d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, se connectent à deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le parc. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficie de plusieurs ouvertures pour un éclairage naturel. Il comporte une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Un espace polyvalent adaptable à vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint, etc.). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison spacieuse à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Maison à vendre à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un hameau prisé, cette ancienne ferme réhabilitée propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété de caractère est composée d'une maison principale de 310 m² comprenant : un vaste séjour cathédral de 74 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès extérieur, et 7 chambres au total, dont 2 sous mansarde. De plus, un espace mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec une grande grange de 140 m² offrant plusieurs options : atelier, salle de réception, ou même un endroit de détente avec piscine intérieure. Il y a aussi deux appartements à restaurer (un T2 de 29 m² et un T4 de 84 m²), parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes pour des revenus supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2600 m², permettant d'installer des espaces extérieurs agréables. Le jardin arboré et la cour spacieuse favorisent la détente, tandis qu'une terrasse orientée plein Ouest est idéale pour profiter des soirées. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, son potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles et sa tranquillité. Proche des commodités du village et des grands axes, c'est l'endroit parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8190 euros et 11140 euros. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Vert-Saint-Denis, contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59. Agent Commercial, RSAC : 831 884 689 MELUN.

EN EXCLUSIVITEAu cœur de Vert Saint Denis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 257m2 datant des années 1800, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Rénovée avec soin, cette maison est édifiée sur un terrain de 560m2 et dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin.En entrant par la cour, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un coin salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine bar dinatoire entièrement aménagée. La salle à manger qui prolonge cet espace s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse en bois. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale agrémentée d'un grand dressing et d'une seconde chambre. Un palier aménagé en coin salon conduit à deux chambres supplémentaires, l'une en mezzanine avec un grenier de rangement et l'autre attenante à un bureau. Une salle d'eau avec sanitaire est également présente à ce niveau.Un espace caché sous les combles est dédié à une authentique salle de cinéma, équipée d'un vidéoprojecteur et d'un système audio intégré, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.L'extérieur propose une terrasse et un jardin agrémenté d'un puits. À l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de quatre véhicules, avec un abri pour motos ou vélos.Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation, son agencement original et sa localisation idéale, à proximité des commodités et des écoles. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson, offrant un accès à Paris via le RER D en 47 minutes, et à 15 minutes de la gare de Melun, avec un accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4190 euros.Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À Réau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel. Ce programme propose 11 maisons neuves de type T3, avec des superficies allant de 57 à 100 m², dont 8 maisons bénéficiant d'un jardin. La construction, achevée avec des matériaux de grande qualité, offre des prestations remarquables telles qu'une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées, ainsi que 2 places de stationnement, dont une sous carport. Les équipements extérieurs incluent un portail automatisé et un digicode. La disponibilité est immédiate. Sur place, vous trouverez une école maternelle et primaire. Collèges et lycées, publics et privés, sont accessibles à quelques minutes par bus. De plus, des projets de commerces et d'un centre médical sont en cours. Deux centres commerciaux se situent à moins de 10 minutes. Réau est idéalement positionné à 2 minutes de Safran, 10 minutes de Melun et 45 minutes de Paris, avec l'aéroport d'Orly à seulement 20 minutes. L'accès aux autoroutes A5 et A6 est aisé, et le train vers Paris Gare de Lyon est à 5 minutes, offrant un trajet de 25 minutes le matin. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques d'exposition de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Morsang-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison de caractère datant des années 1920 développe plus de 200 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 150 m², elle offre un cadre paisible, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 70 m², combinant un séjour avec coin cheminée et une salle à manger. Ces espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées, sont parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l'ensemble et une gloriette intérieure ajoute au charme de cet espace. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, le palier baigné de lumière est structuré par une verrière et distribue trois chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains, formant un étage fonctionnel et accueillant.À l'extérieur, le jardin paysager se déploie dans un cadre intime sans vis-à-vis. Un chalet indépendant de 20 m², raccordé à l'électricité, pourrait être aménagé en bureau ou atelier selon vos envies. Un garage complète cet ensemble, offrant également la possibilité de transformation.Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que le collège et le lycée sont accessibles dans les communes voisines. La gare du Plessis-Chenet (RER D) est à seulement 15 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : D193 / CLASSE CLIMAT : D40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À proximité de Coudray-Montceaux, cette remarquable propriété de 350 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1083 m². Elle présente une entrée, un salon/salle à manger avec une extension vitrée offrant un espace de vie de 75 m², une cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et trois greniers pouvant être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol total inclut deux grandes caves, un atelier et une chaufferie. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un potentiel encore perfectible. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive.

DIVA Immobilier vous propose une maison située à LE COUDRAY MONTCEAUX, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Édifiée en 1988, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé et présente une élégante sobriété, des volumes lumineux et une ouverture sur la nature environnante. Avec une surface habitable d'environ 165 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, prolongée par une terrasse sur le jardin. L'agencement fluide inclut une entrée accueillante, un bureau, une cuisine américaine équipée, et un salon généreusement illuminé. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, une belle chambre parentale avec salle de bains, douche attenante, dressing et rangements sur mesure complète l'ensemble. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles que des huisseries en bois double vitrage, un portail motorisé, et un garage. Le jardin paysagé s'étend sur plus de 2 190 m² jusqu'aux rives paisibles de la Seine, offrant un cadre rare pour les amateurs de calme et de nature. Cette propriété est une opportunité unique dans la vente de maison à acheter à LE COUDRAY MONTCEAUX, proposée par DIVA Immobilier Nogent-sur-Marne.

À moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez cette propriété aux multiples potentiels, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle. UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS Pour les investisseurs : Générez jusqu'à 20000 euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale : 4 appartements, 9 chambres transformables en studios, plusieurs espaces professionnels, boutiques, réserves, box, garages... Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate. Pour les professionnels : Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ? Cette propriété offre : des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...), une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements, des espaces de vie tout confort sur place. Un site idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Pour les particuliers ou familles : Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour : loger plusieurs générations sous le même toit, créer un lieu de vie avec une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...), simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme. Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Dans un secteur recherché de CORBEIL ESSONNES, en Essonne, Île-de-France, se trouve cet exceptionnel loft de 650 m², résultat de la transformation d'un ancien garage industriel. Derrière une façade moderne se cache un espace unique où des volumes impressionnants et des matériaux raffinés se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare dispose d'une architecture remarquable, alliant métal, verre et béton, ainsi que d'un intérieur offrant tout le confort moderne. Il comprend une piscine intérieure chauffée, une terrasse aménagée et un spa extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de plus de 400 m², qui intègre une entrée, un salon avec cheminée, un espace vidéo et une cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de nombreux puits zénithaux, cet espace se prolonge alentour d'une terrasse et d'un jardin. La piscine intérieure, conçue comme un véritable jardin d'hiver, invite au bien-être. Deux suites, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurent confort et intimité à ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier métallique ou une passerelle suspendue, se trouvent trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'extérieur, la terrasse se compose d'un spa, d'un espace repas et d'une cuisine d'été, surplombant un jardin paysagé qui s'étend le long de la rivière, agrémenté d'une plateforme en bois pour des moments de détente au bord de l'eau. En supplément, une dépendance d'environ 200 m², actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offre diverses possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville, reste proche des commodités, avec des commerces et des écoles accessibles à pied, et une gare RER D à seulement 10 minutes. Cet ensemble fait de cette Maison de luxe à acheter CORBEIL ESSONNES une opportunité à ne pas manquer.

Maison d'habitation de 190 m² ou bureaux professionnels. Terrain 411 m². Jardin arboré en double exposition Sud et Ouest Parquet en chêne, hauteur sous plafond, cheminées. A 5 min à pied du centre-ville et du bord de seine et à proximité de 2 gares. Le futur bus Tzen2 mettra la gare de Melun à 10 minutes (arrêt 'Saint-Aspais' et 'Ile Notre-Dame'). Il sera en correspondance avec le RER D et la ligne R, avec le Tzen 1 et les lignes de bus existantes. MAISON D'HABITATION Proche bord de Seine, grande maison de 9 pièces et 7 chambres sur 2 niveaux + sous-sol avec garage. SOUS-SOL total avec garage RDC : entrée, double séjour, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, salle de bains ÉTAGE : Pièce palière, 4 chambres dont une avec terrasse, 1 pièce de vie COMBLES aménagés pour 3 chambres minimum ou espace de jeux. OU BUREAUX PROFESSIONNELS Ce bien est parfait pour l'exercice en profession libérale (avocat, expert-comptable, notaire, cabinet de médecin) ou en société avec la possibilité de créer 2 plateaux distincts et indépendants d'environ 80 m² (rdc) et 60 m² (étage). SOUS-SOL : garage, archivage RDC : entrée, 2 grands espaces bureaux, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, 1 bureau (actuellement salle de bains) ÉTAGE : Pièce palière d'accueil, 4 bureaux, salle d'attente, 1 espace cuisine avec terrasse. COMBLES aménagés, pour 2/3 bureaux, salle d'archive ou de réunion. POSSIBILITÉ DE RÉNOVATION TOTALE grâce à l'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) sans intérêt et Ma Prime Rénov' 2025. Contacter notre agence pour étudier les aides et financements possibles? Visite rapide possible Nos clients nous ont noté : 4,96/5 sur 138 avis

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne (77), nous vous proposons cette maison de caractère à vendre. Cette propriété exceptionnelle datant de 1895, idéalement située en plein centre-ville, offre un espace vaste de 304 m² réparti sur trois niveaux, avec un sous-sol total. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs salons. Les étages comprennent sept chambres, dont certaines avec de grands rangements, ainsi que deux salles de bains et des espaces bureaux. À l'extérieur, le jardin paysager de 671 m², clos et sans vis-à-vis, invite à la détente, en plus d'une terrasse et d'un garage. Cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Melun. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, c'est un cadre de vie pratique et agréable.

iad France - Xavier Noury vous propose : Située à proximité du château, au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette splendide maison de maître du 19ème siècle allie charme et caractère. Édifiée sur un terrain de 780 m², elle est entourée de murs en pierres et offre une cour spacieuse à l’avant, idéale pour garer plusieurs véhicules. Avec une surface habitable de 233 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est très lumineuse et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée, orienté Est/Ouest, comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon pouvant servir de bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée mène à un salon/salle à manger qui s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le premier étage abrite trois grandes suites, toutes dotées de leur propre salle de bain ou salle d’eau et WC. Chacune des pièces a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et une pièce spacieuse avec de beaux volumes, mettant en valeur une magnifique charpente en chêne, pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier et un grand espace de rangement, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. La véranda ainsi que le sous-sol sont accessibles par le côté de la maison, proposant une entrée indépendante. À l’avant, un garage fermé vous offre un espace de stationnement. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d’alarme. Idéalement située près des commerces, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine tranquillité et praticité. Sa position permet d'accéder facilement, en quelques minutes en voiture, aux axes routiers N104 et A6, ainsi qu’aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi le trajet vers Paris. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, un bien rare dans le secteur.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.