ventes de maisons et villas de luxe à Bailly-Romainvilliers, France

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en exclusivité cette Maison à vendre à Magny-le-Hongre, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un secteur recherché, cette propriété de grand standing offre une superficie de plus de 214 m² sur un terrain de près de 950 m², agrémentée d'une piscine et d'une vue sur le Golf Paris Val d'Europe. En visitant cette Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et rangements, un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. - Côté extérieur : un jardin arboré et paysager sans vis-à-vis, d'environ 950 m², vous offrira toute la liberté de profiter de la terrasse et de vous prélasser autour de la piscine chauffée, dotée d'une couverture automatique, d'un éclairage de nuit, d'un système balnéo et de nage à contre-courant. Une dépendance est également disponible pour un bureau, une salle de sport, ou du rangement. Le grand parvis à l'entrée vous permettra de stationner plusieurs véhicules et vous bénéficierez d'un grand garage double avec mezzanine aménageable. Les plus : un secteur prisé, une maison familiale moderne, des prestations et équipements de haut standing, sans oublier une situation unique sur le golf. Vous pouvez pré-visiter cette maison via notre visite virtuelle immersive 360° sur demande. Référence agence : 4751.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² à vendre au cœur de Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un emplacement central idéal pour une vie familiale épanouie, cette propriété, construite en 2021 et en parfait état, dispose de 6 chambres et de 2 espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et invités. Vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir. Le confort moderne est assuré grâce à un parking intérieur, tout-à-l'égout et une salle de bains avec douche à l'italienne offrant une expérience de spa au quotidien. Bien située, la villa est proche des transports en commun pour un accès facilité et à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles. Le prix est de 2 490 000 EUR. Avec des prestations de qualité, une architecture contemporaine et un emplacement central, cette Villa de luxe Magny-le-Hongre à vendre est une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2029

iad France - Fanny CARRIERE vous propose : Magny-le-Hongre – Maison contemporaine au cœur du centre-ville.À proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare TGV (5 min en voiture, 10 min en bus et 35 minutes à pied), cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie raffiné, avec des détails soigneusement pensés.L'entrée dévoile de vastes volumes : un lumineux séjour s’ouvrant sur une cuisine contemporaine mise en valeur par une élégante verrière. Deux importantes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, assurant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, chacune ayant un accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité au rez-de-chaussée.À l’étage, un palier spacieux, un salon-bureau, une grande suite parentale, un dressing pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains d’environ 14 m² avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées.En termes de praticité, un garage de grande hauteur accueille des véhicules volumineux, complété par un espace de stationnement extérieur pour deux grands véhicules. Vous découvrirez aussi une belle cave à vin enterrée.À l’arrière de la propriété, un studio indépendant d’environ 20 m², avec kitchenette, salle d’eau et WC, offre de nombreuses possibilités : logement d’invités, espace de travail, etc.Cette maison saura satisfaire les attentes des plus exigeants en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare !Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : contactez-moi si vous avez un acquéreur potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à piedDécouvrez cette belle maison de 80 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.Les atouts de la maison :• Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux• Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés• Deux chambres en rez-de-chaussée, avec une chambre et un bureau à l'étage• Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos enviesConfort et équipements :• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Chauffage central au gaz• Tout-à-l'égout et fibre optiqueExtérieurs pratiques et agréables :• Grand garage• Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules• Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en familleEmplacement privilégié :À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports.Cette maison allie calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888674306 MEAUX

Implantée au calme à Villeneuve-Saint-Denis, à deux pas du centre-bourg et au cœur du très recherché secteur du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. L'école du village est proche, un véritable atout pour le quotidien, et l'arrivée prochaine d'une ferme locale proposant des produits en circuit court viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une pergola bioclimatique, un barbecue ainsi qu'un abri de jardin complètent harmonieusement ces espaces. Entièrement de plain-pied, la maison développe 163 m² loi Carrez (229 m² au sol) avec un agencement optimisé et fonctionnel. Le vaste espace de vie de plus de 54 m², composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée et d'une salle à manger conviviale, constitue un véritable cœur de maison. Les volets roulants ainsi que l'éclairage de la pièce de vie sont connectés, apportant confort et modernité au quotidien. Un superbe patio couvert de 32 m², sublimé par un dôme offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, apporte volume, lumière et caractère à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche hammam. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC suspendus complètent cet espace avec confort et modernité. Les combles, déjà accessibles par un escalier en bois, sont isolés et disposent d'un plancher parqueté, offrant un potentiel d'aménagement immédiat. Enfin, la maison a bénéficié de travaux récents avec une peinture neuve, tant intérieure qu'extérieure, vous assurant un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Cette maison “prête à vivre”, aux prestations soignées, a été pensée pour vous offrir un confort immédiat : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite !

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Chessy, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France ! Achevée en 2014, cette splendide villa édifiée sur une parcelle de 720m2 vous séduira par ses prestations, ses volumes et son agencement ! L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90m2 incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout exposé, comme le jardin, plein Sud, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC ainsi qu'une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un balcon surplombant le jardin. Les plus de ce bien : - Villa aux normes BBC, - De magnifiques volumes, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Au coeur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité... Vous l'aurez compris, ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 1387

Cette maison exceptionnelle est à couper le souffle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style raffiné, cette maison connectée peut être contrôlée depuis votre smartphone. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec ilot central et hotte escamotable, 2 chambres avec penderies, une salle de bains moderne, une suite parentale de 60m2, 2 autres chambres, une terrasse de 80m2 donnant sur une piscine chauffée, et un magnifique jardin clôturé et paysagé avec des arbres fruitiers. Située à Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 7km de Disney, cette maison est un véritable bijou. Le terrain de 4000m2 est constructible et peut être divisé pour une valeur potentielle de 450 000 euros. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente, d'un système de sécurité avancé et d'un portail automatique, cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 10000

Découvrez cette maison à vendre à Couilly Pont aux Dames, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Implantée sur un terrain arboré de 1664 m², cette maison de maître allie charme et volumes impressionnants. Sa façade majestueuse et ses parquets en chêne témoignent de son caractère unique. À seulement 3 minutes du centre commercial et de l’échangeur A4, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, notamment la Gare de Meaux et Chessy Marne-la-Vallée. Un établissement scolaire privé, de la maternelle au collège, est également à proximité. Avec une superficie de 292 m² (237 m² carrez), elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur 2 espaces de vie, dont l'un mène à une terrasse d'environ 80 m², tandis que l'autre comprend un salon et une salle à manger avec cheminées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, alors qu’au second étage se trouvent deux autres chambres et une salle d’eau. Le sous-sol offre une cave et des espaces de stockage. Le jardin, arboré et paisible, est propice à la détente, et un garage fermé garantit la sécurité de votre véhicule. Quelques modernisations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison exceptionnelle, idéale pour une vie de famille ou une profession libérale.

Maison individuelle de 122 m² – 5/6 pièces à Montévrain, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montévrain, cette maison, construite en 2015 et rénovée en 2023, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre au rez-de-chaussée : Entrée : 4,67 m², Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : 7 m², Petit salon modulable en bureau ou chambre : 9 m², Séjour double : 44,77 m², Toilette avec lave-mains : 2,93 m², Buanderie : 4,90 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : Palier : 4,16 m², Chambre 1 avec salle d'eau et WC : 15.70 m², Chambre 2 : 13,42 m², Chambre 3 : 11,22 m², Salle d'eau indépendante : 3.90 m², WC séparé : 1,44 m². Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud/Ouest, d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prestations de qualité : Maison en excellent état, Double vitrage PVC, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Isolation performante – DPE C / GES C, Fibre optique, Assainissement conforme, Portail motorisé. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et un cadre de vie agréable. Maison de luxe à acheter à Montévrain ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907 525 604.

Propriété à acheter MONTEVRAIN : Découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle, d'une superficie de plus de 400 m², empreinte d'histoire, située dans un parc boisé classé de 6 200 m² en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette vente de propriété MONTEVRAIN offre des volumes remarquables, incluant un vaste salon cathédrale orienté plein sud, inondé de lumière et avec une vue dégagée. Vous trouverez également des suites élégantes, une salle de jeux sous une verrière zénithale, ainsi que des prestations raffinées. La demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance entièrement rénovée. Un écrin rare, alliant charme, patrimoine et sérénité absolue. Classe énergie : E/E.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagéesSituée à Chessy, en Seine-et-Marne (77), au coeur d’un environnement boisé et paisible, cette maison construite en 2011, soigneusement entretenue, est érigée sur un terrain de 1 249 m².Elle dispose de 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une suite parentale, deux chambres, un bureau et un cellier technique.À l’étage, vous accédez à deux chambres et une grande salle de bain lumineuse.Au dernier niveau, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d’eau et de WC, offre un accès à une toiture-terrasse aménagée, créant un espace extérieur privilégié.Le bien comprend également une salle de sport indépendante, un abri de jardin qui a été aménagé en atelier (électricité et éclairage), un garage et des annexes.Les prestations de qualité incluent des fenêtres en triple vitrage bois/aluminium, des équipements performants et une excellente performance énergétique.Ce bien est rare et allie architecture contemporaine, confort moderne et un cadre naturel préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine achevée en 2025 avec piscine – Les Coteaux de ChessySituée dans le secteur très prisé des Coteaux à Chessy, reconnu pour son caractère historique et recherché, à proximité du Val d'Europe et de Disneyland Paris, votre agence Orpi Chessy vous propose cette propriété d'exception.Ce quartier emblématique, reliant le plateau de Chessy aux bords de Marne, se distingue par son relief naturel unique, idéal pour des réalisations architecturales.Implantée sur une parcelle de 723 m², cette villa d'architecte BOOA, terminée en avril 2025, développe 175 m² habitables (227 m² utiles) et bénéficie de la garantie décennale.Un espace de vie lumineux et ouvert :Superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une terrasse et une piscine chauffée de 6x4 m parfaitement intégrée et sécurisée. Cuisine italienne ARREDO3 entièrement équipée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.À l'étage :Trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec toiture végétalisée.Rez-de-jardin polyvalent :Garage double avec espace atelier et rangement. Deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, salle de jeux…) et buanderie avec douche. Idéal pour une activité indépendante, un espace invités ou une organisation familiale flexible.Extérieurs :Terrain de 723 m², terrasse plein sud, piscine chauffée sécurisée (6x4 m), parfait pour profiter du cadre paisible des Coteaux.Atouts :Construction récente (2025), sans travaux, pompe à chaleur et chauffage au sol, excellente performance énergétique avec DPE A-A, volumes optimisés, double garage équipé de recharge pour véhicule électrique.Les biens de cette qualité dans le secteur de Chessy sont rares sur le marché.Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant emplacement, standing et architecture contemporaine.Pour un achat Villa à Chessy, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1429

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec plus de 190 m² sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces pensés pour une vie familiale confortable. Le grand séjour de plus de 54 m² s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments en plein air. La cuisine dinatoire, aménagée avec soin, communique directement avec la pièce de vie, et la véranda de 20 m², installée en 2020, assure un espace lumineux et climatisé pour toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le jardin, exposé à l'ouest, et la terrasse vous invitent à profiter des belles soirées d'été. Avec un double garage et divers espaces de stationnement, cette villa de luxe à acheter à Bussy-Saint-Georges est un véritable bijou dans un quartier résidentiel prisé. Située à seulement 7 minutes en voiture du RER A et à proximité des écoles et commerces, elle est parfaite pour une vie de famille épanouissante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Julien GROSSI de l'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose : Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, cette authentique maison ancienne se distingue par son harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et préservé, tout en restant à proximité de Meaux et de ses commodités. Développant environ 250 m2 habitables, la maison présente de beaux volumes bien éclairés, idéaux pour une vie de famille ou un projet ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m2, agrémenté d'un poêle, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et les espaces verts. L'étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bain à finaliser et une salle d'eau fonctionnelle, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, cette propriété invite à la détente et permet d'explorer divers projets : piscine, potager, aire de jeux ou espaces de réception. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté pratique, le bien offre deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, un véritable atout. Cette maison se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage ou des ateliers, en raison de ses volumes, de son environnement calme et de son accessibilité. Chauffage bois (poêle) et électrique, double vitrage bois/PVC, assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel, ou pour ceux qui apprécient l'espace, la nature et l'authenticité. Maison de luxe à acheter à Crécy-la-Chapelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Crécy-la-Chapelle, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette résidence contemporaine allie modernité, confort et tranquillité. Édifiée dans une zone protégée, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des accès vers Paris (A4, RER A, TGV en seulement 35 minutes). Avec une pièce de réception de 80 m² baignée de lumière naturelle, cette maison dispose d'une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour recevoir vos invités, et surplombant un jardin arboré de 1 500 m². La cuisine, moderne et entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un cellier, un atelier, une cave et une salle de sport pour un quotidien pratique. L'étage a été conçu pour le confort et l'intimité des membres de la famille, avec une suite parentale de 33 m² dotée d'un balcon, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privée. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec mezzanine et salle d'eau attenante, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m² idéales pour un bureau ou une chambre d'enfant complètent cet espace. Cette maison se distingue par ses équipements techniques haut de gamme et son excellente performance énergétique (DPE B), incluant un chauffage au sol par géothermie et une domotique intégrale. Un garage double de 36 m² avec bornes de recharge électrique, ainsi que cinq places extérieures, complètent ce bien. À seulement 150 mètres des transports scolaires, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère We Invest France, Sandrine Dautremer, Agent commercial (RSAC 904 034 543). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette villa de luxe à acheter à Bussy-Saint-Georges s'étend sur plus de 160 m², sur un terrain d'environ 700 m², offrant calme et tranquillité dans un cadre résidentiel prisé, en impasse.Le bien dispose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour les familles à la recherche d'une véritable qualité Kaufman & Broad, agrémentée d'améliorations pertinentes. C'est une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Côté jour, un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², lumineux et structuré, comprend un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte et un espace télévision cosy. Les larges ouvertures relient la pièce de vie au jardin, préservant une tranquillité appréciable. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, offrant une atmosphère agréable et fonctionnelle, avec une verrière qui établit un lien fluide avec la salle à manger. Cette dernière s'ouvre à son tour sur une terrasse ensoleillée.Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée est accompagnée d'une salle d'eau privative. À l'étage se trouvent trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains, pour une organisation simple et efficace.À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour et le jardin, exposé ouest, garantit calme absolu et vie privée, étant piscinable. À l'avant, les extérieurs sont bien soignés, incluant un double garage motorisé, un abri voiture et plusieurs stationnements, avec un parking pour invités à proximité.L’environnement du Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre, équilibré entre nature et accessibilité. Le RER A est à environ 5 minutes, les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A4 et A104. Le Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village sont à environ 15 minutes. Enfin, la gare TGV de Chessy et les aéroports CDG et Orly se trouvent à environ 25 minutes, tandis que Paris est accessible en environ 30 minutes.Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée dans un environnement privilégié, cette villa pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.948771

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, près de Crécy-La-Chapelle en Seine-et-Marne, cette propriété à vendre se distingue par son environnement calme et privilégié. D'une surface totale de 700 m2, elle est entourée d'un parc de 4 hectares. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins, comprenant un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dinatoire meublée dispose également d'un office, tandis qu'un bureau et une chambre de maître avec deux salles de bains et deux dressings ajoutent au prestige de l'ensemble. Un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée complète ce niveau. À l'étage, une large mezzanine aménagée en bibliothèque et salon billard dessert deux chambres avec salles de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. La cave à vin voutée et tempérée est accessible directement du séjour, et le reste du sous-sol, accessible par ascenseur depuis l'office, comprend un garage pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et divers espaces de rangement. Le parc, entièrement clos et sécurisé par un double portail automatique, est largement engazonné et arboré, assorti d'un terrain de tennis. Constructible il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, cette propriété offre tout le confort moderne et un plan fonctionnel. Idéalement située à 20 km de Disneyland et de Marne-la-Vallée, 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et 55 km du centre de Paris, ce bien représente une parfaite opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire ou même un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Thorigny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison de 5 chambres, d'environ 135 m² habitables, est située dans un environnement résidentiel calme en impasse. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 900 m². Description du bien : - Séjour lumineux exposé sud avec accès terrasse - Cuisine aménagée - 5 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Rez-de-jardin et cave - Terrasse extérieure - Terrain d'environ 900 m² - Stationnements multiples avec parking et carport - Portail motorisé Atouts : - Vue dégagée sur la vallée - Bon potentiel de valorisation après rafraîchissement - Base technique saine Informations techniques : - Isolation extérieure récente - Toiture entretenue - Chauffage optimisé - DPE : D - GES : D Localisation : Secteur résidentiel recherché de Thorigny-sur-Marne, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2307.00 et 3123.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 273 032.

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Maison d'exception entièrement repensée et rénovée par l'architecte PYZ dans le quartier le plus prisé de Lagny-sur-Marne, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces. Si vous recherchez de la lumière, des volumes spacieux et des prestations haut de gamme, vous serez séduit ! Cette propriété se compose d'un triple séjour lumineux totalement ouvert, prolongé par une cuisine de 24 m² donnant sur une grande terrasse. Cette extension a été mise à l'honneur par le C.A.U.E 77 en 2017. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et un toilette. Au second étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol aménagé en buanderie, atelier, cave et pièce de rangement complète cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 465 m² avec un stationnement pour 2 voitures. De plus, cette maison se situe dans une zone protégée. Venez découvrir cette magnifique Maison de luxe à acheter à Lagny-sur-Marne, idéale pour une famille, proche du Val d'Europe, de la ligne P et à 30 km de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Edouard-Lise Maugalem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Une maison principale accompagnée d'une seconde maison en annexe. Villa d'architecte construite en 1999 avec ascenseur, proposant 448m² habitables, près de 700m² utiles, le tout sur une parcelle de 766m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90m² comprenant un séjour avec un plafond cathédrale, une cheminée en pierres avec insert, des placards sur mesure, et un accès à une première terrasse. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, d'un dressing et d'une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur le séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces d'environ 23m² et 46m² à aménager. Le sous-sol de 276m² inclut un garage de 100m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70m² avec cour anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65m² à rénover complète le bien. Chaudière au gaz, chauffage au sol basse température dans le séjour, climatisation dans la bibliothèque et une chambre au rez-de-chaussée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, fibre optique et système d'alarme. Des images de synthèse sont disponibles pour vous projeter dans une décoration plus contemporaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 843750 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33750 euros. Informations sur la consommation énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lecolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Gouvernes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Marne-la-Vallée ainsi que les accès RER, cette propriété est idéale pour les familles. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui vous plonge directement dans l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, et de spacieux espaces de réception incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, entre 2,80 m et 3,50 m, apportent une noblesse certaine aux pièces. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec balcon et climatisation, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un jardin arboré et intime, une piscine intérieure chauffée pour profiter tout au long de l'année, et une cuisine d'été ajoutent au confort de cette maison. Une dépendance non exploitée offre également de nombreuses possibilités. Un garage double complète ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Gouvernes ou d'une vente Maison de luxe Gouvernes, cette propriété représente une opportunité rare.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).