vente de villa de luxe à Alfortville, France

À La Varenne-Saint-Hilaire, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France, cette villa est idéale pour un achat. Érigée sur la plus grande parcelle de La Varenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel, totalement protégé des regards, dans un environnement paisible. Avec une architecture majestueuse inspirée des plus belles demeures classiques, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants. Détails de la propriété : - Villa en pierre de taille avec des volumes remarquables - Située à proximité des bords de Marne - Entrée pavée de marbre et impressionnante hauteur sous plafond de 3,20 mètres - Escalier tournant avec ferronneries sur mesure et puits de lumière central - Séjour spectaculaire de 103 m² baigné de lumière grâce à ses sept portes-fenêtres ouvertes sur le jardin - Bureau de 20 m² et salle à manger avec moulures - Cuisine indépendante entièrement équipée - Quatre suites avec salle de bains et dressing, chacune avec accès terrasse - Sous-sol complet avec chambre supplémentaire et garage pour six véhicules - Jardin piscinable et entièrement préservé Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne, offre un cadre de vie sans équivalent par ses dimensions, son architecture raffinée et son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception.

Villa en vente à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison d'architecte, édifiée en 1972, développe près de 250 m2 habitables dans un style moderniste remarquable. Située à proximité du groupe scolaire des Tilleuls et du RER A Saint-Maur Le Parc, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Saint-Maur-des-Fossés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale et sa luminosité. La cuisine vintage s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux qui relie le jardin à l'intérieur. Vous trouverez également 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec home cinéma et espace bien-être. La vaste terrasse couverte et le double garage viennent compléter ce bien unique, qui séduira les amateurs d'architecture et d'esthétisme. Une véritable opportunité de vente de villa à Saint-Maur-des-Fossés.

Villa contemporaine à vendre à Arcueil - Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située aux portes de Montrouge, cette villa d'environ 200 m² se trouve dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à des volumes impressionnants avec une double hauteur et une luminosité abondante. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intime, à l'abri des regards. La maison s'organise sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, dressing et un espace pouvant accueillir une salle de bains. Une mezzanine ouverte offre de belles perspectives et participe au caractère architectural du bien. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Le jardin paysager et la terrasse créent un véritable cocon de verdure en plein cœur de la ville. La propriété inclut également deux emplacements de stationnement, un appentis de rangement et une cave. Situation idéale à proximité du métro Barbara et du RER Laplace, avec accès rapide vers Paris. Une villa aux volumes impressionnants, alliant calme et qualité de vie dans un secteur prisé.

Magnifique villa nichée sur les côteaux de Chennevières, entre le château des Rets et les bords de marne, offrant une vue panoramique sur Paris. A 5 min en voiture du RER A La Varenne. Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves , pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire. Référence agence : 3626

À Noiseau, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, découvrez cette villa d'architecte en vente, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison à ossature bois, construite en 1996, s'étend sur environ 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 400 m² sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à vendre, baignées de lumière, dispose d'une vaste terrasse de 100 m² et d'un bassin d'agrément de 95 m², qui peut être converti en piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une triple réception de 90 m² avec un plafond cathédrale, donnant directement sur le jardin. La suite parentale, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains, offre un espace de tranquillité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, avec plusieurs espaces de vie et quatre chambres lumineuses. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux et d'un sous-sol complet avec ateliers et rangements. Située à proximité des commodités et des transports, cette villa est idéale pour ceux recherchant un achat Villa de luxe à Noiseau. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 20:00, avec un prix de départ de 830 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, venez découvrir une propriété contemporaine exceptionnelle de 280 m², conçue par deux architectes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier élégance, luminosité et confort. Derrière une architecture moderne aux lignes épurées, cette maison vous offre des volumes impressionnants et de larges surfaces vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 80 m², avec une cuisine ouverte qui se connecte à l'extérieur via d'imposantes baies vitrées, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau avec WC et un local technique, assurant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un dégagement entièrement vitré mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et patio végétalisé. Le sous-sol est aménagé en espace bien-être avec bar, sauna, hammam, salle de sport, bureau et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un espace barbecue et d'un jardin paysager, offrant un cadre intime et convivial. La propriété peut être acquise entièrement meublée et équipée. De plus, elle présente un potentiel locatif attractif, ayant déjà servi pour des locations événementielles et shootings. Pour ceux intéressés par une opportunité d'achat de villa de luxe à Montgeron, contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée.

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans un environnement résidentiel recherché proche du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré d'environ 1000 m2.Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie réunis avec harmonie, mêlant charme de l'ancien et extension contemporaine aux volumes généreux. Les deux parties communiquent naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces.La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose de superbes volumes de réception avec une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux complètent ce niveau.A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain.La partie ancienne apporte tout le cachet de la propriété avec ses volumes plus intimistes comprenant notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une espace nuit et une salle de bain.Les deux bâtisses, élevées sur sous-sol d'un total de 125 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.81.97.81.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 12:00 au 03/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

A Brunoy à 25 mn de Paris par la ligne D du RER, venez découvrir cette propriété entièrement rénové en 2016, offrant un superbe espace de vie de 100 m2 salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot centrale, dans un style très moderne et épuré, donnant accès à une très grande terrasse en bois exotique, sans vis à vis, exposé sud-ouest ! Également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains avec (baignoire et douche italienne wc), à côté de l'entrée un dressing de 10 m2 pour se dévêtir en arrivant, wc indépendant. À l'étage, après être monté par un escalier en verre moderne, 3 autres suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau (chambre possible) donnant accès aux combles pouvant être aménagés si vous manquez encore d'espace. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage double et 5 autres pièces à utiliser à votre convenance. Des prestations hors normes ( pergola bio-climatique, fenêtre alu double vitrage, volets électrique, store banne de 10 m de long ), un bien rare sur le secteur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé de 763m2. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant de 525 m².

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À IGNY, dans le département de l'Essonne, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable de 193 m², située sur une parcelle rare de 1 625 m². Cette maison, alliant volumes spacieux et confort, est parfaitement adaptée aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à acheter à IGNY. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée originale avec une fontaine intérieure. Le séjour cathédrale bénéficie d'une lumière naturelle abondante, complété par une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, refaite à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité (marque LEICHT), apporte modernité et praticité. La suite parentale comprend un dressing attenant et une salle de bain rénovée en 2024, disposant d'une douche et d'une baignoire. L'espace extérieur est également exceptionnel avec une piscine à débordement chauffée de 20 mètres, un pool house avec douche et WC, ainsi qu'un jardin spacieux agrémenté d'un abri de jardin et d'un potager. Les plus incluent des systèmes de climatisation récents, des prestations de qualité et un DPE B, garantissant une isolation efficace. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

Villa contemporaine d’exception – Édifiée en 2021 Alliance parfaite entre confort, lumière et prestations haut de gamme, cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son jardin paysager, véritable havre de paix qui propose un espace détente avec un grand jacuzzi, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste réception de 84 m² baignée de lumière naturelle s’articule autour d’un salon, d’une cuisine ouverte haut de gamme et d’une salle à manger conviviale donnant sur le jardin. Une suite avec accès direct à l’extérieur complète ce niveau, avec sa salle de bain privative et des toilettes indépendantes. À l’étage, une somptueuse suite parentale disposant d'une chambre avec un dressing sur mesure, une salle de bain raffinée, des toilettes indépendantes ainsi que deux terrasses intimistes. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes offrent un confort optimal à toute la famille. Au rez-de-jardin, une family room polyvalente, une buanderie, des toilettes invités et une cave à vin traditionnelle viennent parfaire l’ensemble. Une villa neuve, conjuguant confort absolu, modernité dans un environnement ultra-sécurisé. Exclusivité Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

Dans un environnement résidentiel recherché de Soisy-sur-Seine, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2025, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux. Dans le prolongement de l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, salle de bains et dressings, idéales pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Un véritable atout complète ce bien : un espace de vie indépendant, entièrement aménagé, comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif. Il est également possible de relier la villa principale et l'espace indépendant pour créer une habitation unique et encore plus généreuse. Une propriété rare, offrant à la fois confort de vie, flexibilité et potentiel, dans un cadre privilégié. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue œuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Si vous êtes intéressé par un achat de villa de luxe à Bièvres, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

À vendre : Villa contemporaine à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Arthur Gangloff vous propose en exclusivité une maison d'une surface habitable de 145m2 aux finitions soignées et équipements de qualité, s'étendant sur un terrain total de 202m2. Située dans le quartier familial de la Petite Garenne, la villa bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, incluant les établissements Léon Bourgeois et Anne Frank. Dès l'entrée, découvrez une cour arborée avec une terrasse ensoleillée orientée au sud. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne sur un jardin paysager. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, et la cheminée élégante ajoutent au charme de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct à un solarium de 25 m². Le sous-sol propose plus de 60 m² supplémentaires, parfaits pour une family room, salle de sport ou bureau. Cette villa contemporaine à Colombes se distingue par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son confort optimal. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet espace de vie unique, idéal pour un achat de villa à Colombes.

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte exceptionnelle de 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², pensée dans les moindres détails pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, véritable cocon de confort. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Les combles aménagés en salle de jeux ajoutent un espace supplémentaire dédié aux loisirs et à la détente. Le sous-sol révèle un univers rare avec une piscine intérieure 4x8 m à fond mobile inox, accompagnée d'équipements haut de gamme incluant traitement de l'eau par brome et UV, régulation automatique du pH et déshumidification. Garage, buanderie et cave complètent cet espace aux prestations remarquables. La maison bénéficie d'une isolation exceptionnelle et d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus, véritable oeuvre d'art. Les menuiseries aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent à la fois confort et sécurité. Entièrement domotisée, la propriété propose un niveau d'équipement rare avec alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, réseau informatique complet, coffre-fort, offrant sérénité et discrétion. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est une opportunité clé en main pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique alliant luxe, technologie et art de vivre. Une propriété rare qui se découvre et se ressent dès les premières secondes. Agent commerciale immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8629

Cette villa à vendre, située sur les hauteurs de Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleurs établissements scolaires de la région. Cette maison familiale spacieuse développe environ 400 m² sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux et prolongée par un jardin ainsi que plusieurs terrasses, elle propose des volumes exceptionnels pour une vie de famille harmonieuse. Derrière un portail automatisé, une grande cour d’entrée permet le stationnement de deux voitures. Au niveau bas, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d’invités avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un local technique. Un escalier mène à la partie réception au rez-de-jardin, où une vaste pièce de plus de 80 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’un espace salle à manger et d'une cuisine équipée surplombant la cour d’entrée. À l’étage supérieur, la villa comprend une chambre de maître avec terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre donnant également sur la terrasse, deux autres chambres et une salle de bains partagée. Une mezzanine aménagée présente un espace bureau et un coin salon TV. Ce quartier résidentiel calme offre un accès facile à de nombreuses infrastructures sportives, y compris le club de tennis et padel « La Châtaigneraie ». L’ouest de Paris est atteint en voiture en 15 minutes. De plus, une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements vers différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d’agrandir la réception, créant un cadre chaleureux, idéal tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne en famille.

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette magnifique Villa Mansart de 197 m2 est idéale pour un achat de Villa de luxe à Argenteuil. Elle dispose de 6 chambres et se trouve sur un terrain de 712 m2, situé à seulement 18 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de l'école des 4 vents. La Villa, construite à la fin du 19ème siècle, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon et une salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une cuisine séparée et équipée qui donne sur une buanderie ou un cellier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, et des WC, ainsi qu'un palier. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres et un palier. En sous-sol, des caves, une cave à vins, et une chaufferie avec une chaudière Frisquet à condensation de 2021. Le terrain de 712 m2 inclut un double garage abrité, et la couverture en zinc et ardoise du Mansart a été refaite et isolée, tandis que l'électricité a été récemment rénovée, avec des doubles vitrages pour toute la maison. La qualité des matériaux et l'architecture de cette belle villa du 19ème siècle sauront assurément vous séduire.

Vincent GUINOT vous propose à la vente une villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un vaste terrain boisé et au calme d'environ 2000 m². Elle se développe sur deux niveaux d'habitation avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². La villa se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour un projet de vente villa Bougival ou un achat villa Bougival, n'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E). Située dans le département des Yvelines et en Île-de-France, cette villa à acheter à Bougival est une véritable opportunité.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, une villa de 2017 avec un DPE A, en parfait état et offrant des prestations de grande qualité dont un ascenseur intérieur. Cette villa comprend 11 pièces et 7 chambres, toutes dotées de grands placards intégrés, et permet de scinder les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si souhaité.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, autre chambre.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains, dont 3 avec balcon, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche.Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante.En sous-sol : environ 135 m² d'espaces buanderie, chaufferie et stockage.À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis, avec de beaux végétaux et un parking pour 2 voitures.Visionnez la vidéo disponible avec l'extérieur et les pièces principales.Les équipements et le confort sont nombreux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, éclairages extérieurs.Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€.

(Film disponible sous l'onglet 360°) Barnes International vous propose cette villa contemporaine neuve nichée à Croissy-sur-Seine à la frontière du Vésinet. Véritable havre de paix, cette propriété est construite sur 1.063 m² de terrain paysagé, agrémenté d’une piscine et de 2 places de stationnement extérieures, au cœur d’un hameau privé et sécurisé. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités: centre-ville animé, écoles réputées et gare de RER accessibles à pied. À l’intérieur, les 10 pièces et 5 chambres (dont un studio indépendant) s’organisent comme suit : Rez-de-chaussée : - Immense espace de réception de près de 100 m² avec cuisine parfaitement intégrée, inondé de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 m, prolongeant l’expérience de vie vers une vaste terrasse plein sud de 80 m² et la piscine. - Suite parentale avec grand dressing totalement équipé, ouverte sur une terrasse à l’Est et le jardin. La suite bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. - Deuxième chambre (ou bureau) avec rangements intégrés et salle d’eau privative. - Vaste vestiaire à l’entrée, toilettes invités et cellier. Rez-de-jardin autour d’un patio : - Grand espace salon / salle de jeux. - Deux belles chambres avec de grands placards, partageant une salle de bains avec baignoire semi-îlot, double vasque et WC. - Home-cinéma et/ou salle de sport de 30 m². - Studio (pouvant facilement être indépendant grâce à une entrée privative), composé d’une pièce (kitchenette possible), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC. - Buanderie meublée. - Local technique. Extérieurs : - Jardin méditerranéen paysager planté de palmiers et oliviers, pelouse, massifs fleuris, arrosage automatique (cuve de récupération d’eau de pluie de 3.000 L). - Terrasses en bambou Moso. - Piscine chauffée (4 x 8 m) et sécurisée par volet roulant. - Abri de jardin/vélos et local technique piscine. - Deux places de stationnement en dalles Evergreen Prestations complémentaires : - Chauffage au sol basse température assuré par pompe à chaleur. Air conditionné réversible au RDC. Cheminée à bois dotée d’un récupérateur de chaleur. - Accès PMR, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques porte blindée, domotique, thermostat connecté, adoucisseur d’eau, fibre optique. - Vidéophone, claviers d’accès à code, éclairage extérieur, système d’arrosage automatique, portail électrique. Construite selon les normes RT 2012, cette demeure peu énergivore vous garantit un grand confort grâce à des matériaux haut de gamme et une conception moderne, alliant volumes généreux et belles prestations. Pensée à la fois comme maison familiale et villa de réception, elle marie harmonieusement qualité de vie, luminosité et sécurité dans un environnement résidentiel exclusif. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires 2.5% charge acquéreurs (prix hors honoraires : 2434146€) ) 2,434,146 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une rue très recherchée au cœur de Montmorency, cette magnifique villa de 272m², édifiée sur une parcelle de 1 304m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Avec une décoration soignée et un agencement fluide, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon chaleureux, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysagé impressionnant. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois lumineuse et fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois et en ferronnerie, se trouvent trois suites avec dressing et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau de 12m². En termes de praticité, le sous-sol total avec diverses zones de rangement, une cave à vin et une buanderie simplifie votre quotidien. Un salon télé de 38 m² est également présent, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée d’environ 50m² peut être utilisée selon vos projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de sport. La cour peut accueillir facilement deux véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, est prête à vous offrir une expérience de vie d'exception.

Superbe propriété de 1905 au charme intemporel, située dans un environnement exceptionnel, sur les bords de Marne de Lagny sur Marne. A seulement 30min de Paris, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise bâtie en pierres meulière, édifiée sur une belle parcelle de plus de 2100m² et sur sous-sol total, à l'abri des regards et au calme absolu. Avec ses volumes généreux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de réception, d'un séjour et d'une salle à manger pour un total de 50m² offrant parquets anciens et cheminées en marbre, une cuisine familiale et dinatoire totalement équipée, une arrière-cuisine, un vestiaire, une chaufferie et l'accès au magnifique jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un dressing indépendant, une quatrième chambre surplombée de son propre atelier d'artiste, une salle de bains et un espace lingerie. Dans les combles, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, et une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, de salle de jeux pour vos enfants ou d'un espace pour mener à bien vos activités professionnelles dans une totale intimité. Côté jardin, vous serez séduit par deux espaces distincts, le premier avec l'espace terrasse et piscine afin de profiter des moments en famille et des journées ensoleillées et le second afin de laisser libre cours à vos envies de nature et de verdure. Une propriété unique en son genre, à l'âme et au charme indéniable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Plus qu'un lieux de vie, un véritable art de vivre et un bien-être perpétuel ! Référence agence : 7066

Située à Roissy-en-France, dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France, cette villa remplie de charme est à vendre. Avec 12 pièces et une superficie de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure, d'inspiration anglo-normande, allie le charme de l'ancien à des espaces modernes. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants, un salon principal lumineux de 65 m² et un second salon plus intimiste. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans cet environnement harmonieux, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 50 m², dotée d'une salle de bains privative. Le parc paysager de 3 800 m² inclut une piscine chauffée, une dépendance avec cuisine d'été et un espace buanderie, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, avec des écoles, des commerces et un accès rapide à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Roissy-en-France, n'hésitez pas à me contacter pour une présentation privée.