vente de villa de luxe à Igny, France

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue œuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Si vous êtes intéressé par un achat de villa de luxe à Bièvres, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Villa contemporaine à vendre à Arcueil - Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située aux portes de Montrouge, cette villa d'environ 200 m² se trouve dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à des volumes impressionnants avec une double hauteur et une luminosité abondante. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intime, à l'abri des regards. La maison s'organise sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, dressing et un espace pouvant accueillir une salle de bains. Une mezzanine ouverte offre de belles perspectives et participe au caractère architectural du bien. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Le jardin paysager et la terrasse créent un véritable cocon de verdure en plein cœur de la ville. La propriété inclut également deux emplacements de stationnement, un appentis de rangement et une cave. Situation idéale à proximité du métro Barbara et du RER Laplace, avec accès rapide vers Paris. Une villa aux volumes impressionnants, alliant calme et qualité de vie dans un secteur prisé.

Engel & Völkers vous propose cette magnifique villa familiale de 327 m² au sol (241 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 718 m², idéalement située dans un environnement verdoyant au Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, en Île-de-France. Cette demeure des années 1930 a été entièrement rénovée et agrandie, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec des matériaux de qualité. La villa se compose comme suit : rez-de-chaussée avec entrée et placard, vaste pièce à vivre de 72 m² avec salon lumineux orienté sud, cuisine professionnelle en marbre de Patagonie, salle à manger, seconde cuisine équipée, cuisine d'été sous pergola bioclimatique avec four à pizza, buanderie et garage pour deux voitures. Au premier étage, vous trouverez une suite de 70 m² avec salle de douche, baignoire ouverte et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de douche et toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le troisième étage offre une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cette villa combine modernité et confort grâce à ses baies vitrées triple vitrage, ses cuisines équipées haut de gamme, sa pergola rétractable et sa cave réfrigérée. Le jardin orienté sud, calme et ensoleillé, dispose d'une piscine, d'une terrasse en teck, d'un sauna et d'une serre. Idéale pour une famille, cette villa de luxe Le Chesnay-Rocquencourt à vendre offre de grands volumes et une installation prête à vivre, sans travaux. Taxe foncière : 6239 € DPE : C (111) - GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2250 € - 3120 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche Golf et Haras de Jardy, accès rapide à l'autoroute A13, écoles, commerces et transports, cette villa saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis-à-vis.

Engel & Völkers vous présente cette maison d'exception à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette remarquable propriété de 330 m² habitables, construite sur une parcelle de 675 m², est située dans un cadre verdoyant et prisé du quartier Aubert. Refaites en 2024 par un architecte, cette maison allie charme et modernité, offrant des prestations très haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine avec un îlot central en marbre et des équipements suisses de haute qualité, accompagnée d'une arrière cuisine dotée d'un espace buanderie. À l'étage, un palier mène à une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec un grand dressing et salle de bains, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 56 m² disposant de placards intégrés, salle de bains/douche et toilettes séparées. Un escalier en marbre donne accès au rez-de-jardin, où vous trouverez un séduisant salon/bibliothèque de plus de 60 m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une salle de sport climatisée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud entoure la maison, comprenant une piscine de 6x3 et plusieurs espaces de détente cachés des regards. Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a été intégralement ravalée, et les fenêtres sont en double vitrage (verre acoustique thermique et anti-effraction). Elle est équipée de domotique, de climatisation chaud/froid, et de radiateurs extra plats encastrés. La taxe foncière s'élève à 4334 euros. Le DPE est classé C (73) et le GES C (15). Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 1620 euros et 2260 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité du Golf et du Haras de Jardy, avec un accès rapide à l'autoroute A13, ainsi que des écoles, commerces et transports, cette propriété saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis-à-vis.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa contemporaine à Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme et agréable. Elle se développe sur 2 niveaux, avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². Vous y trouverez un spacieux séjour de 41 m², une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour tout renseignement sur cet achat villa Bougival, n’hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Les honoraires de 3% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E), Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E).

Cette villa à vendre, située sur les hauteurs de Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleurs établissements scolaires de la région. Cette maison familiale spacieuse développe environ 400 m² sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux et prolongée par un jardin ainsi que plusieurs terrasses, elle propose des volumes exceptionnels pour une vie de famille harmonieuse. Derrière un portail automatisé, une grande cour d’entrée permet le stationnement de deux voitures. Au niveau bas, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d’invités avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un local technique. Un escalier mène à la partie réception au rez-de-jardin, où une vaste pièce de plus de 80 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’un espace salle à manger et d'une cuisine équipée surplombant la cour d’entrée. À l’étage supérieur, la villa comprend une chambre de maître avec terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre donnant également sur la terrasse, deux autres chambres et une salle de bains partagée. Une mezzanine aménagée présente un espace bureau et un coin salon TV. Ce quartier résidentiel calme offre un accès facile à de nombreuses infrastructures sportives, y compris le club de tennis et padel « La Châtaigneraie ». L’ouest de Paris est atteint en voiture en 15 minutes. De plus, une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements vers différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d’agrandir la réception, créant un cadre chaleureux, idéal tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne en famille.

Découvrez cette villa d'exception à Alfortville, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec une superficie de 131 m², cette maison de caractère combine harmonieusement charme ancien et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de raffinement.À l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie accueillant, qui s'ouvre sur quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches. Deux salles de bains et deux WC séparés garantissent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, propose un espace additionnel à personnaliser selon vos envies, que cela soit pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.Le jardin de 300 m² représente un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Cette maison se distingue par son caractère unique, alliant subtilement des éléments anciens à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités pour des promenades tranquilles.Caractéristiques techniques :- Surface : 131 m²- Terrain : 300 m²- Taxe foncière : 1963 €- DPE : D- Chauffage : Individuel, gaz- Année de construction : 1890Mentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Barnes International vous présente cette villa contemporaine neuve située à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, construit sur un terrain paysagé de 1.063 m², comprend une piscine et deux places de stationnement extérieures, le tout au sein d'un hameau privé sécurisé. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, y compris le centre-ville animé, les écoles réputées et la gare de RER accessibles à pied. L'intérieur de cette villa se compose de 10 pièces et 5 chambres, incluant un studio indépendant. Au rez-de-chaussée :- Un vaste espace de réception d’environ 100 m² avec cuisine intégrée, lumineux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ouvrant sur une terrasse plein sud de 80 m² et sur la piscine.- Une suite parentale équipée d’un grand dressing et donnant sur une terrasse à l'Est ainsi que le jardin, dotée de sa propre salle de bains.- Une deuxième chambre ou bureau avec rangement et salle d’eau privative.- Un vestiaire à l’entrée, des toilettes invités et un cellier. Au rez-de-jardin :- Un grand salon/salle de jeux.- Deux chambres bien proportionnées avec placards, partageant une salle de bains. - Un espace de home-cinéma et/ou salle de sport de 30 m².- Un studio pouvant être autonome grâce à une entrée privative, comprenant une pièce, une chambre et une salle d’eau. - Une buanderie meublée et un local technique. À l’extérieur :- Un jardin méditerranéen avec des palmiers et des oliviers, une pelouse, et un système d’arrosage automatique. - Des terrasses en bambou Moso. - Une piscine chauffée et sécurisée. - Un abri de jardin et deux places de stationnement. Cette villa à vendre à Croissy-sur-Seine a été conçue selon les normes RT 2012 pour un confort optimal, alliant matériaux de qualité et design moderne. En tant que maison familiale et espace de réception, elle offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et sécurisé. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 2.5% à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, une villa de 2017 avec un DPE A, en parfait état et offrant des prestations de grande qualité dont un ascenseur intérieur. Cette villa comprend 11 pièces et 7 chambres, toutes dotées de grands placards intégrés, et permet de scinder les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si souhaité.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, autre chambre.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains, dont 3 avec balcon, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche.Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante.En sous-sol : environ 135 m² d'espaces buanderie, chaufferie et stockage.À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis, avec de beaux végétaux et un parking pour 2 voitures.Visionnez la vidéo disponible avec l'extérieur et les pièces principales.Les équipements et le confort sont nombreux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, éclairages extérieurs.Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€.

Dans un secteur résidentiel prisé de Soisy-sur-Seine, découvrez cette villa d'architecte construite en 2025, alliant des prestations de qualité et des volumes spacieux. En franchissant l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, accompagnés d'une cuisine contemporaine soigneusement aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de dressings pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu dispose d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De multiples stationnements sont également envisageables sur la propriété. Un atout supplémentaire de cette villa : un espace de vie indépendant, intégralement aménagé avec séjour, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Il est aussi possible de relier cet espace à la villa principale pour créer une habitation unique, encore plus spacieuse. Cette villa à vendre à Soisy-sur-Seine représente une opportunité rare, offrant confort de vie, flexibilité et potentiel, dans un cadre privilégié. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628