vente de maison et villas de luxe à Fleury-en-Bière, France

CELY Adeline Jousselin vous propose cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cély. Venez découvrir cette superbe maison de caractère datant des années 1800, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec également un accès terrasse, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied ainsi q'un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert les différents espaces et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez une chambre, une salle de bain indépendante ainsi qu’une deuxième suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Côté prestations : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC, tout-à-l’égout. Un garage indépendant avec pièce de stockage attenante complète ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Adeline Jousselin. Cette maison est faite pour les amoureux de la pierre… le coup de cœur est assuré ! Prix : 550 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 525 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 45 minutes de Paris, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6, ce domaine d'exception vous propose plusieurs espaces de vie de qualité. La maison principale (163 m²) : Belle bâtisse en pierres, composée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et équipée de 16 m², de 3 chambres dont une de 35 m² (possibilité d'aménager un logement indépendant), de 2 salles de bains et de nombreux rangements. Les gîtes (actuellement en location saisonnière) : Gîte 1 (60 m²) : Appartement avec jardin, terrasse en bois, jacuzzi et pièces de vie spacieuse. Gîte 2 (43 m² ) : Charmant logement avec cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine et salle de vie agréable. Autres dépendances : Maison de 110 m² à rénover avec 2 chambres et grenier aménagé. Deux caves voûtées en pierre, petite maison/hangar de 40 m² et divers espaces de stockage. Extérieurs : Terrain de 2600 m² parfaitement entretenu, avec cour pavée, terrasses, deux portails motorisés, un garage/atelier de 60 m², un système d'irrigation avec station de pompage et bien plus. Commodités : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Rénovation complète des gîtes entre 2017 et 2020 (350 000 € investis).Potentiel de revenu intéressant grâce à l'activité de gîte (50 000 € à 60 000 € annuels). Un lieu idéal pour une activité touristique, une grande famille ou un projet de résidence multifamiliale. À voir absolument ! Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Située à Saint-Martin-en-Bière, dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, cette propriété à vendre s'étend sur un domaine de près de 3 hectares en pleine nature. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant harmonie architecturale et confort. Le manoir principal, construit en 1970, dispose de 902 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez des espaces techniques, un espace bien-être pouvant inclure une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un double salon et une salle à manger raffinée. Trois chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le dernier étage offre un salon cathédrale, une suite parentale équipée et trois autres chambres, chacune avec salle de bains. Un logement de gardien indépendant de 80 m² complète ce cadre de vie. Les installations équestres sont conçues pour satisfaire les besoins des passionnés avec 11 boxes, un manège, une carrière et 13 paddocks. Le parc paysager de 3 hectares offre une intimité totale et un cadre paisible, tandis qu'un chalet en bois ajoute une touche chaleureuse à la propriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré d'environ 3 ha. Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

IB Immobilier vous propose, à la vente, cette belle propriété située à Perthes, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare, véritable maison de campagne au charme indéniable, se trouve à proximité de Barbizon et des axes routiers A6, dans un village prisé offrant tous les commerces et services nécessaires.À l'abri des regards, cette propriété s'ouvre par un grand porche menant à une cour pavée, entourée des différents bâtiments en pierre. L'atmosphère authentique et atypique est accentuée par les poutres apparentes et les tomettes anciennes.La maison principale, une longère d'environ 194 m² habitables, propose de beaux volumes avec trois grands salons, dont un salon cathédrale et un avec cheminée, ainsi que des pièces de vie agréables. Le coin nuit se compose de 4 chambres et de deux salles de bains, offrant un confort appréciable.En face, une maison d’amis indépendante d’environ 61 m², sur deux niveaux, ajoute un atout supplémentaire. Celle-ci présente un réel potentiel, idéal pour un logement séparé, un espace de travail ou un projet d'accueil.Un passage sous le porche mène à une seconde cour charmante, ainsi qu'à un jardin clos de murs, propice au calme. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier et un garage avec étage, portant la surface totale bâtie à environ 434 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.Les toitures principales ont été refaites, un système de pompe à chaleur assure le chauffage, et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser les espaces, mais le bien est déjà parfaitement habitable, avec un charme qui ne demande qu'à être apprécié.Une chance unique d'acquérir une propriété d'exception, idéale pour y établir une maison de campagne principale ou secondaire, un projet de vie à plusieurs, ou un mélange d'habitation et d'activité, au cœur du Gâtinais.

À moins de 50 km de Paris, dans un village de caractère, une « Affolante », sa maison de gardien et son parc de plus de 5 000 m². Sur les hauteurs d'un village du bord de Seine, situé entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart, la demeure est implantée au centre d’un parc arboré de plus de 5 400 m², presque intégralement clos de murs. Cette « Affolante », emblématique des villégiatures des bords de Seine, déploie 375 m² habitables dans une architecture singulière, dominée par une tour octogonale qui fut autrefois comparée à celle de la gare de Lyon par les habitants du village. Reconstruite au tournant du 20 s. par un négociant parisien passionné d’art, la maison a conservé l’élégance de son allure classique et l’inspiration japonisante de son atelier perché dans le belvédère de la tour, avec son balcon filant, ses panneaux peints et sa vue panoramique. En grande partie restaurée et régulièrement entretenue, la maison allie authenticité et confort contemporain. Les façades claires sont ponctuées de refends horizontaux et de larges baies vitrées. À l’intérieur, moulures, corniches, vitraux colorés, cheminées de marbre, parquets points-de-Hongrie et à l’anglaise témoignent du soin constant apporté à la conservation du décor d’origine. La propriété comprend également une maison de gardien d’environ 110 m² au sol, rénovée il y a une quinzaine d’années. Sur le terrain, se trouvent également deux puits et une serre du 19e s.

Dans le parc naturel du Gâtinais, à Soisy-sur-École, à 3 km du golf du château de Cély, une maison de pays et son jardin en espalier . Un large porche en moellon de pierre, marque l’entrée de la propriété. Son portail électrique à double vantaux, en bois peint en blanc, donne sur un chemin pavé de grès et conduit à une avant-cour intérieure bordée de murs et végétalisée. Construite en pierre sous une couverture de tuiles de pays, la maison réunit trois anciens corps de ferme qui forment aujourd'hui une seule et même habitation. Les façades en pierre, jointoyées à la chaux, aux baies équipées de menuiseries à petits bois, sont en partie recouvertes de vigne vierge. La demeure est configurée en S, avec, d’un côté, les lieux de repos et, de l’autre, les pièces de vie. Chaque intervention sur l’édifice — du choix des lanternes et des interrupteurs à la disposition des pièces — participe d’une recherche de singularité architecturale : murs arrondis à colombages ou en pierre, dalles en terre cuite, baies traversantes en double hauteur, ou encore un rythme spatial scandé par des demi-niveaux.

LA LISIERE, BARBIZONNichée à la frontière de la forêt de Fontainebleau et du village artisanal de Barbizon, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une Maison à Barbizon. La localisation permet de profiter d'un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités locales et à Paris en moins de 50 minutes en voiture ou par train.Ce domaine inclut des espaces communs tels qu'un bassin naturel et des potagers, ainsi que des services pour les résidents, comme la livraison de produits alimentaires en circuit court. Les résidents bénéficient d'un environnement harmonieux qui préserve l'intimité tout en favorisant la vie partagée.Au sein de ce domaine, découvrez la Villa Bramefaon, une maison au charme pittoresque, idéalement placée face à la forêt. Accessible par une allée bordée de platanes, cette demeure dévoile ses multiples volumes et orientations à travers ses généreuses baies vitrées, porches, terrasses et balcons.La Villa Bramefaon, en état d'origine, offre un potentiel considérable pour le futur propriétaire qui souhaiterait y réaliser un projet immobilier. Que ce soit pour un projet de villégiature, familial ou patrimonial, cette propriété est prête à se transformer selon vos ambitions. Un projet architectural a déjà été envisagé, permettant de partager la maison en plusieurs résidences, tout en alliant charme d'antan et style contemporain.Avec un emplacement privilégié, cette vaste maison des années 1920 s'étend sur plus de 500 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2, incluant deux accès privés à la forêt.FILM et VISITE VIRTUELLE sur demandeFUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O6 888 318 64 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051587). Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

5 Mn de Barbizon Située à 5 minutes de Barbizon, nous vous présentons cette agréable maison familiale établie sur parcelle cadastrale d'environ 792m2. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un espace de vie lumineux et traversant. Vous pourrez profiter de moment familiaux conviviaux grâce à une spacieuse cuisine ouverte. Pour vos repas d'été, vous apprécierez un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Pour plus de confort, vous disposez d'une arrière cuisine faisant également office de buanderie. La vie de plain pied est possible grâce à la présence d'une confortable suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres de très belle taille se partageant une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un petit bureau qui pourrait également faire office de pièce de rangement. Pour votre confort, vous profiterez de deux WC indépendants à chaque niveau. Pour vos véhicules, vous disposez d'un double garage ainsi que d'une aire de stationnement à l'avant de la maison. A l'arrière et à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine. Un espace terrasse vous permettra de vous déplacer autour de la maison de manière très confortable. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale en parfait état et qui ne demande qu'à poser ses valises. Prix : 649 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 616 550 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 4 minutes de Barbizon, dans une commune dynamique de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une maison à acheter à Perthes, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, ramassage scolaire, et accès rapide à l'autoroute A6. Cette élégante propriété, héritière d'un ancien corps de ferme, s'étend sur un terrain clos de murs d'environ 2 000 m², dont 700 m² sont détachables et constructibles. La longère principale, d'environ 385 m² sur deux niveaux, comprend une cave voûtée traditionnelle de 35 m², ainsi qu'une grange aménageable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine de 30 m², une arrière-cuisine, une salle de jeux de 40 m² à l'étage, un espace douche/sauna, une bibliothèque, deux chambres, et une salle de bains. L’étage abrite cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, et une autre avec accès extérieur indépendant, idéale pour un logement autonome. Cette maison à vendre à Perthes représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se projeter dans un projet familial, multigénérationnel, ou d'activité professionnelle. Saisissez cette chance de créer un lieu de vie ou d'activité d'exception dans un environnement recherché.

Exclusivité - Au cœur du célèbre village de Barbizon, cette remarquable demeure de caractère est nichée dans un écrin de verdure pensé avec beaucoup de gout. A l’abri des regards et parfaitement au calme, elle se dresse au milieu de son parc de 3400m2, arboré et composé de massifs luxuriants aux teintes blanches et vertes, méticuleusement entretenu. L’ensemble comprend une maison de Maître d’environ 408 m² offrant de belles pièces de réception et 4 chambres, dont deux de plain-pied. Une annexe indépendante aménagée en salle de sport, une piscine abritée par une verrière et 1 garage à l’entrée de la propriété pour 4 véhicules. Une des parties de la maison, actuellement utilisée comme garage, de plus de 30m2, être reconvertie en un autre espace de vie. Les commerces et le centre historique de Barbizon sont accessibles à pieds. Dossier complet et descriptif détaillé sur demande.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

À Saint Germain sur École, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant et sa belle réputation, à 10 minutes à pied du centre ville de Soisy sur École et ses quelques commerces, à 5 minutes à pied des écoles, à 45 minutes de Paris, à 15 minutes de Milly la Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6. Maison en pierres de 1910, de 353m2 qui vous propose un étage, une grande entrée de 18 m2, une vaste pièce de vie de 110m2 exposée est/sud/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 18m2, 3 suites parentales toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, placards/dressings et toilette (44m2, 36m2, et 27m2), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une pièce palière/bibliothèque de 15m2, 2 dégagements dont un avec de nombreux rangements, une chaufferie/buanderie de 15m2, et 42m2 de combles déjà semi-aménagés. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 2753m2 extrêmement bien entretenu et entièrement clos, de 2 dépendances de 27m2 et 21m2 (avec pièce principale, salle d'eau et toilettes), de 2 caves voûtées en pierres d'environ 20m2 chacune, de plusieurs places de stationnement, d'un triple carport, d'un garage de 35m2, de 2 accès différents, d'une cour pavée, d'un chemin pavé, d'extérieurs parfaitement soignés, et de prestations de qualité rappelant le “charme de l'ancien” (pierres, poutres, diverses tommettes dont la tommette “de Milly”, cheminée, etc…). La maison est en bon état général, grâce, d'une part, à en entretien régulier et d'autre part, à certaines rénovations du bien réalisées depuis 2019 (toiture, cheminée, certaines fenêtres, sols, peintures, etc…), mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché, la grande qualité des extérieurs, les 2 dépendances, les prestations soignées, l'habitabilité, les volumes, l'agencement, les perspectives d'évolution, le “charme de l'ancien”, les 2 accès différents au bien rendant possible une division de terrain, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques pour votre résidence principale, pour votre résidence secondaire, pour une division de terrain et une possible “revente à la découpe”, pour un investissement ou pour un activité professionnelle. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

ARBONNE-LA-FORÊT – proche BARBIZON et FONTAINEBLEAU – LONGÈRE DE CHARME de 180 m² AVEC DÉPENDANCE de 55m² – et JARDIN de 974 m² ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ! IB IMMOBILIER vous présente, au cœur du VILLAGE DE CARACTÈRE d’ARBONNE-LA-FORÊT, une LONGÈRE AUTHENTIQUE avec DÉPENDANCE, nichée dans un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL entre FORÊT et COMMODITÉS. Située à seulement 5 MINUTES de BARBIZON et 10 MINUTES de FONTAINEBLEAU, à proximité immédiate des ÉCOLES et des célèbres SITES D’ESCALADE, cette propriété offre un équilibre idéal entre VIE DE VILLAGE et NATURE PRÉSERVÉE. L’accès à la propriété se fait par une ÉLÉGANTE COUR PAVÉE, desservant harmonieusement la MAISON PRINCIPALE ainsi que son ANNEXE, conférent à l’ensemble un cachet certain dès l’arrivée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE, sublimée par des MATÉRIAUX NATURELS tels que la PIERRE NATURELLE et les POUTRES APPARENTES. Le REZ-DE-CHAUSSÉE propose une VASTE PIÈCE DE VIE de 53 m², comprenant SALON et SALLE À MANGER, profitant d’une vue sur le JARDIN et baignée de LUMIÈRE, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une CUISINE DÎNATOIRE, à la fois FONCTIONNELLE et CONVIVIALE, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une BUANDERIE, d’une SALLE DE BAINS et de TOILETTES INVITÉS. À L’ÉTAGE, un espace nuit confortable comprenant TROIS CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec TOILETTES, ainsi qu’une SUPERBE SUITE PARENTALE de 41 m² avec DRESSING et POINT D’EAU, offrant de BEAUX VOLUMES et une véritable intimité. En complément, une DÉPENDANCE d’environ 56 m² avec ACCÈS INDÉPENDANT vient enrichir ce bien. Elle se compose d’une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, d’un ESPACE NUIT à l’étage et d’une SALLE D’EAU. Idéale pour RECEVOIR, EXERCER UNE ACTIVITÉ ou envisager un PROJET LOCATIF. Envie de vous poser à la table de cette COUR PAVEE ou dans le jardin arrière, et pourquoi pas organiser un potager ? J'oublier, une BELLE GRANGE pour du stockage ou autre projet. UN BIEN COUP DE CŒUR IB IMMOBILIER ! Alliant AUTHENTICITÉ, CONFORT et FONCTIONNALITÉ, cette propriété séduira les amateurs de CHARME et de NATURE, à la recherche d’un CADRE DE VIE PAISIBLE tout en restant à proximité des commodités. UN VILLAGE VIVANT ET CONVIVIAL qui séduit par son esprit de village animé et chaleureux, avec un marché hebdomadaire le vendredi soir, une ÉPICERIE DE PRODUITS LOCAUX privilégiant les circuits courts, ainsi qu’une VENTE DE PAIN ARTISANAL deux fois par semaine, élaboré à partir d’anciennes farines. De nombreuses associations très actives participent à la vie locale et apportent une véritable DYNAMIQUE, renforçant la convivialité et la qualité de vie au quotidien. Votre contact, Ludivine POURON 06.31.89.65.10 ludivine@ibimmobilier.fr

À proximité du centre commercial Carrefour Villiers-en-Bière, sur la commune de Saint-Sauveur-sur-Ecole, cette maison à acheter à Barbizon se situe à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à 9 minutes du Golf de Cély-en-Bière. Accessible rapidement depuis les grands axes, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort des aménagements modernes.Édifiée sur un terrain paysager et clos de 1157 m², cette maison Barbizon à vendre, en pierre et agrandie par une extension contemporaine, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et est entretenue de manière irréprochable. Située au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, elle offre un cadre de vie exceptionnel.Le salon s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale, qui culmine à 5,40 mètres de hauteur, accentuée par une cheminée ouverte. La cuisine aménagée, qui dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, se prête parfaitement aux repas en toute saison.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale d'environ 45 m², orientée vers la piscine, avec un dressing et une salle de bains élégante. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.À l'étage, un palier mène vers un dressing et une chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes.Pour les amoureux des espaces supplémentaires, la propriété inclut une cave voûtée traditionnelle, un puits et une dépendance avec deux chambres et un espace lingerie/buanderie, enrichissant ainsi le potentiel d'accueil et de fonctionnalité.À l'extérieur, la piscine de 4 x 8 mètres, construite en 2021, est chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique, tout en s'intégrant harmonieusement dans un jardin décoré avec soin, agrémenté d'éclairages extérieurs et d'un arrosage automatique.Un garage de 41 m² et de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu'un portail coulissant motorisé, rendent votre quotidien plus facile.Chaque détail a été méticuleusement pensé pour garantir un confort et une qualité de vie exceptionnels : travertin poli, parquet massif, climatisation, baies vitrées coulissantes de trois mètres, volets roulants et stores bannes motorisés, toilettes suspendues, éclairages encastrés, pavage traditionnel, murs d'enceinte en pierre, système d'alarme et vidéosurveillance.Cette vente maison Barbizon est une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles demeures cherchant un environnement privilégié, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception.

À moins d'une heure des portes de Paris, dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette charmante propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France, a été entièrement rénovée et décorée avec soin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt domaniale, cette maison de trois niveaux avec sous-sol total offre une surface d'environ 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un petit salon/bibliothèque, d'une cuisine dinatoire, et d'un double séjour ouvrant de plein pied sur une belle terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, trois chambres et une salle de douche indépendante. Le second étage comprend également trois chambres et une salle de douche. Le jardin clos de 3 400 m², largement engazonné et arboré, entoure harmonieusement la maison. Ce bien séduira les familles en quête d'un achat de propriété à Barbizon, que ce soit pour une résidence secondaire dans une région attractive et verdoyante ou pour une résidence principale offrant toutes les commodités éducatives, culturelles et sportives. Le terrain est piscinable, et la surface habitable peut être optimisée. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Vente MURS COMMERCIAUX AU COEUR DU VILLAGE DE BARBIZON- Emplacement unique et de caractère -Très lumineux et beaux volumes-Coût électricité : 130 euros/ mois Idéal pour boutique avec une belle façade et orientation plein SUD. A voir très rapidement.Afin de pouvoir programmer une visite : Nous envoyer par mail un dossier de recherche et ainsi votre projet. EXCLUSIVE: Commercial Walls for Sale in the Heart of Barbizon Village - Unique and Charismatic Location - Very Bright and Spacious - Electricity Cost: 130 euros/month Ideal for a shop with a beautiful facade and facing south. To see very quickly. To schedule a visit: Send us a research file by email and your project.

Aux portes de Barbizon 5 mn-Magnifique maison de Maître aux portes de Barbizon le tout sur un magnifique terrain clos de murs et piscine comprenant: Un belle entrée , une cuisine aménagée équipée, une très grande réception dominante sur le parc par le biais de ses belles baies vitrées , une grande mezzanine pour un bel espace de bureau, une belle cave .Etage : Un palier, une suite parentale avec son grand dressing et une salle de bain et douche ,wc. 2 eme étage : Dégagement, deux chambres, un bureau ,une salle de bain et douche , wc. Sous sol : Une belle pièce de rangement, une chaufferie et buanderie, une cave. Une annexe : deux-pièces , une douche , wc. Un garage -Piscine avec une pompe à chaleur, trois puits , terrasse avec nombreux éclairage .Assainissement collectif. Le tout sur un terrain arboré de 2098 m2 clos de murs.Fibre-Maginfique grande cave- Commerces à pieds , A6 à deux minutes. Beaux volumes et rare sur le marché .Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 5 minutes from Barbizon - Magnificent Maison de Maître on the outskirts of Barbizon, set in magnificent, walled grounds with swimming pool, comprising: Entrance hall, fitted kitchen, large reception room overlooking the park through large bay windows, large mezzanine for office space, cellar. 1st floor: Landing, master suite with large dressing room, bathroom and shower, wc. 2nd floor: Clearing, two bedrooms, office, bathroom and shower, wc. Basement: large storage room, boiler room and laundry room, cellar. Annex: two rooms, shower, wc. Garage - Swimming pool with heat pump, three wells, terrace with plenty of lighting, communal sewage system. Set in 2098 m2 of wooded, walled grounds. Shops on foot, A6 just two minutes away. At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed, available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Barbizon -Située au cœur du charmant , cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 1700 m2 clos et sans vis à vis. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 9 pièces lumineuses, elle séduira les familles à la recherche d'espace et d'authenticité et pour une activité professionnelle avec ses deux dépendances entièrement restaurées et dominant sur le jardin ( idéal pour faire du AIRBNB. Les matériaux de qualité, tels que les baies vitrées coulissantes avec accès jardin, et d'autres en bois et simple vitrage , vous y trouverez un confort et modernité à l’ensemble. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour recevoir, tandis qu'avec plusieurs cheminées apportant une touche chaleureuse lors des soirées d’hiver. Salle de bain/wc.Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre de beaux espaces de détente avec vue dégagée sur la nature environnante. Un bâtiment annexe complète cette propriété et offre de multiples possibilités d’aménagement. Pour votre sécurité et votre sérénité, la maison est équipée d’un système d’alarme moderne et d’un interphone. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et prestations contemporaines, à quelques minutes de la forêt de Fontainebleau et des commodités du village. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Système de chauffage : Chauffage gaz de ville et une Pompe à chaleur Air/Air de 2025.Assainissement collectif. Located in the heart of the charming village -en-this elegant character house offers a peaceful and green living environment. Equipped with 4 spacious bedrooms and 9 bright rooms, it will appeal to families looking for space and authenticity and for a professional activity with its two fully restored outbuildings overlooking the garden (ideal for AIRBNB). Quality materials, such as sliding glass doors with garden access, and others in wood and single glazing, provide comfort and modernity throughout. The spacious living room opens onto a sunny terrace ideal for entertaining, with several fireplaces adding a warm touch during winter evenings. Bathroom/toilet. The wooded garden, perfectly maintained, offers beautiful relaxation spaces with unobstructed views of the surrounding nature. An annex building completes this property and offers multiple possibilities for development. For your safety and peace of mind, the house is equipped with a modern alarm system and an intercom. A perfect balance between old charm and contemporary amenities, just minutes from Fontainebleau Forest and the village amenities. A visit is essential to discover this rare property in the area. Heating System: Town gas heating and a 2025 Air/Air Heat Pump. Collective sanitation.

À 50 minutes au sud de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, au cœur du joli village de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB IMMOBILIER vous propose cette majestueuse maison du XVIIIᵉ siècle de 354 m². Elle comprend également une maison de gardien de 80 m², le tout sur un parc clos de murs de 5 457 m². Perchée dans la vallée de la Seine, cette propriété historique, empreinte d'art et d'inspiration, se distingue par son architecture impressionnante. À l'entrée, un escalier monumental et des carreaux de ciment vous accueillent, menant à un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine lumineuse ouverte sur une vaste terrasse arrière, offrant une vue agréable sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aménagée en salle de cinéma. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une grande salle de jeux. Un escalier mène à la tour, où vous découvrirez de magnifiques fresques accompagnées d'une vue panoramique sur la Seine et la campagne environnante. Cette propriété offre la possibilité d'aménager entre 7 et 9 chambres. La maison de gardien de 80 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. D'un point de vue technique, la toiture a été récemment refaite et elle est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, avec un chauffage au fioul. La taxe foncière s'élève à 4 829 € par an et le DPE est à classer en F, des travaux d'assainissement ont été réalisés. Le parc arboré, riche en platanes et autres essences centenaires, offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente. Vous profiterez des journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein sud, pourrez jardiner dans la serre ou rendre visite aux poules dans leur charmant poulailler. Cette maison de famille offre également un cadre de vie de village avec de belles balades en forêt et le long des bords de Seine. Profitez d'un esprit de vacances avec les installations locales telles qu'une école de voile, un poney club et un marché à proximité.

Superbe propriété aux portes de Barbizon – Nature, espace et calme absolu À seulement 1,5 km de Barbizon, dans un environnement exceptionnellement préservé, cette superbe maison familiale séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Développant environ 316 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos de 18 321 m², offrant calme absolu, intimité et accès direct à la forêt à pied. La maison principale : La maison propose des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, Une belle réception de 67 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, Un couloir de distribution, Une buanderie avec accès au sous-sol, WC indépendants, Une suite parentale avec salle de douche. À l’étage : Un grand palier, WC, Trois chambres, Une chambre supplémentaire avec espace mezzanine, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un atelier. Sous-sol et dépendances Sous-sol comprenant deux pièces, une cave et un grand garage, Préau, Annexe, Abri de jardin, Nombreuses possibilités de stationnement. Prestations techniques Pompe à chaleur, Assainissement individuel, Très bonne performance énergétique (classe C / A). Un emplacement privilégié Accès forêt à pied, Commerces à 2 minutes, Fontainebleau à 9 minutes, Accès rapide aux axes routiers, gares et commodités. Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre nature, volumes et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne de standing, ou un projet familial au vert aux portes de Paris.

Idéalement située à proximité de Barbizon, nichée dans une petite rue au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique demeure de caractère d'environ 140 m² est un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et des matériaux nobles. Vous serez immédiatement séduit par l'âme de cette maison, magnifiée par une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses huisseries d'époque et son parquet ancien qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison comprenant : Une belle entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle d'eau et des wc invités. A l'étage on trouve trois chambres, une salle de bains avec wc. Les combles peuvent être aménagées afin de créer une chambre supplémentaire. Beau sous sol avec cave. Superbe terrain arboré d'environ 1750 m² piscinable et sans vis à vis, un écrin de verdure. Pas de nuisance sonores de la gare, mais elle reste accessible à pieds. Ideally located, nestled in a small street with absolute quiet and away from prying eyes, this magnificent character residence of about 140 m² is a true haven of peace that will appeal to lovers of authenticity and noble materials. You will immediately be charmed by the soul of this house, enhanced by a remarkable ceiling height of 3 meters, its exposed beams, period joinery, and old flooring which give the place a warm and timeless atmosphere. The house includes: A beautiful entrance, a living room and a dining room with fireplaces, an independent kitchen with access to the garden, a shower room and guest toilets. Upstairs there are three bedrooms, a bathroom with toilet. The attic can be converted to create an additional bedroom. Beautiful basement with cellar. Stunning tree-lined lot of about 1750 m², suitable for a pool and without overlooking neighbors, a haven of greenery. No noise nuisance from the station, but it remains accessible on foot.

À seulement 4 minutes de Barbizon, dans une commune dynamique du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison Barbizon à vendre apporte tous les atouts pour un achat maison Barbizon réussi. Proche des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A6, cette élégante propriété allie charme intemporel et potentiel spacieux. Édifiée sur un terrain clos de murs de près de 2 000 m², dont 700 m² peuvent être détachés et construits, cette maison se compose d'une longère principale d'environ 385 m² sur deux niveaux, comprenant une cave voûtée de 35 m², une grange aménageable de 180 m², ainsi que des abris de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine de 30 m² et une arrière-cuisine. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, dont une avec salle de bains privative et une autre avec accès extérieur. Cette propriété à rénover offre un potentiel énorme pour les projets familiaux, multigénérationnels, ou même pour des activités comme les chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie ou d'activité d'exception dans un cadre recherché.