vente de maison et villas de luxe à Sivry-Courtry, France

Belle maison familiale située à VAUX-LE-PéNIL, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 181 m², cette propriété récemment rénovée allie confort, luminosité et tranquillité. Dans un cadre calme, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sa construction en bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour ultra-lumineux, grâce à sa triple exposition, diffuse une lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie dispose d'une cheminée pour plus de chaleur. La cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, offre un accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un grand jardin clos, idéal pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Pour vos besoins de stockage, vous trouverez de nombreux rangements, dont un atelier et un abri de jardin. La maison est aussi dotée d'un système de chauffage au gaz et de commodités modernes, y compris un interphone, des ouvertures automatisées, la fibre, une alarme et un local à vélo. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à VAUX-LE-PéNIL, une visite rapide est possible. Nos clients nous ont attribué une note de 4,93/5 sur 139 avis.

Maison d'exception de 1850 au cœur de VAUX-LE-PÉNIL, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans une ville prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Dans un cadre paisible, bien de standing entièrement rénové, d'une superficie de 145 m² avec 4 chambres et 6 pièces aux volumes généreux. Elle dispose d'une grille en fer forgé, d'une cour pavée et d'une porte élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour exposé ouest avec des murs en pierres apparentes et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, donnant accès au jardin. À l'étage, un pallier dessert une première chambre avec salle d'eau privative et mezzanine, une seconde chambre dans un espace ouvert, une troisième chambre, une salle de bain avec douche, et des toilettes séparées. À l'extérieur, une magnifique cave voûtée rénovée à la chaux et un garage Communiquant avec la maison. Le jardin est plat, clos de murs, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité totale. Les rénovations incluent une électricité entièrement refaite, une toiture nettoyée et charpente traitée, ainsi qu'un assainissement conforme. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, incluant pharmacie, librairie, banques et boulangeries.Pour les transports, la gare de Melun, avec un accès direct à Paris gare de Lyon en 25 minutes, est facilement joignable. Les écoles à proximité incluent l'École Élémentaire Beuve et Gantier et le Collège La Mare aux Champs.

Blaise GERARD vous propose cette maison individuelle de 1970, située sur une parcelle d'environ 620 m² dans le secteur recherché de Vaux-le-Pénil, en Seine-et-Marne. Cette maison, accueillante et parfaitement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 45 m² offrant une vue sur la Seine depuis la grande baie vitrée de la loggia, d'une cuisine partiellement ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau (ou petite chambre) avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, dont 2 spacieuses avec balcon-terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le 2ème étage est aménagé en combles avec rangements. Au rez-de-jardin se trouve une grande pièce lumineuse d'environ 45 m², idéale pour une activité professionnelle, sportive ou artistique, avec entrée indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un WC, ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis orientée Sud-Ouest donnant accès au jardin. Ce jardin, étagé et arboré, comprend un garage avec porte sectionnelle électrique et des possibilités de stationnement. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets alu électriques, de la fibre, d'une chaudière à condensation Frisquet de 2023, ainsi que d'une cheminée à insert, et raccordée au tout à l’égout. Les transports, les bords de Seine et le centre-ville sont à proximité. Une visite virtuelle en ligne est disponible. Je suis à votre disposition 7j/7. Blaise. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Blaise Gérard vous présente cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'env. 780m2, située secteur des bords de Seine à Vaux-le-Pénil. REZ-DE-JARDIN : Garage d'env. 20m2, buanderie, chaufferie, 2 pièces, puisard. ETAGE 1 : entrée spacieuse en carrelage casson, salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne massif), cuisine fonctionnelle avec accès jardin arrière, wc séparé. Possibilité CHAMBRE. Escalier d'origine en chêne massif. Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest (vue dégagée). ETAGE 2 : palier desservant DEUX chambres de 14m2 env. avec cheminées, salle de bains neuve (2025), dressing. Accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : bel espace de stockage, plancher neuf en osb hydrofugé + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation neuve (plancher + sous-toiture). EXTERIEUR : jardin avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers et noisetiers) idéal pour un potager. Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées en métal. Tableau électrique Legrand neuf. Chauffe-eau Atlantic stéatite. Vmc neuve. Peintures récentes. Tout à l'égout. Bon voisinage. Maison ACCUEILLANTE, ENTRETENUE et FONCTIONNELLE située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. Le DPE, actuellement classé E, passera en classification D le 1/01/2026 avec la nouvelle réglementation établie et la possibilité d'améliorer la lettre énergétique de ce bien en B ou C selon les recommandations du diagnostiqueur. Accès rapide A5, bus, commerces, gares, écoles, collège/lycée, centre ville, hôpital... Privilégiez le contact téléphonique (7j/7). Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose à la vente cette superbe Maison à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété, d'une surface habitable de 280 m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et se trouve dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement 23 kilomètres de Fontainebleau et à 3 kilomètres de la gare qui relie la capitale en 27 minutes.Érigée sur un parc paysager et clos de 990 m², cette charmante maison, dont les origines remontent aux années 1973, s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour prolongé par une salle à manger donnant sur une terrasse lumineuse orientée au Sud. Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec dressings, dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire, complètent cet espace. Un toilette invité est également présent à ce niveau.Un escalier en marbre et fer forgé conduit au premier étage où une pièce palière avec dressings distribue 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 50 m² exposée au Sud.Le sous-sol total offre un très vaste salon de réception, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave et un garage double.Située à seulement 45 kilomètres de Paris et 17 kilomètres de Fontainebleau, cette maison familiale située dans un quartier sécurisé séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des écoles, des commerces et des transports. DIVA est un cabinet de transactions, créé en 2004, qui réalisent des ventes de maisons de luxe à MELUN et partout en France, avec un objectif principal : la satisfaction de ses clients. Nous mettre en avant notre professionnalisme, notre réactivité et notre disponibilité. Nous sommes à votre disposition pour tout projet immobilier.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose ce somptueux manoir du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², situé à CHAMPEAUX, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 54 km de Paris. Entièrement restauré avec des matériaux de haute qualité, ce manoir vous séduira par son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau aux boiseries d'origine, une cuisine fonctionnelle et un vaste salon surplombé par une véranda servant de salle de réception. Un bel escalier en bois massif dessert l'espace nuit, réparti sur deux étages. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à votre disposition, ainsi qu'une quatrième chambre de l'autre côté du palier. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un studio équipé, un espace sport et sauna, ainsi qu'une piscine et un court de tennis embellissent le parc de 2,5 hectares, entièrement clos. Ce manoir exceptionnel, réunissant confort et tranquillité, est idéal pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX ou une vente Maison de luxe CHAMPEAUX.

À CHAMPEAUX, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX. Cette maison de style Manoir datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 450 m², elle est située sur un parc de 2,5 hectares, offrant tranquillité et espace. La maison principale comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, un bureau ancien fumoir orné de boiseries d'origine, ainsi qu'un grand salon avec billard, ouvert sur une salle à manger avec verrière et ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, une première dépendance de 2 pièces avec studio, salle de douche et buanderie, ainsi qu'une seconde dépendance aménagée en salle de gym avec sauna. Le tout se situe sur un parc boisé et paysager incluant piscine et tennis, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, sans nuisances ni vis-à-vis. C'est une opportunité unique pour une Maison de luxe à acheter CHAMPEAUX.

Maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située en plein cœur de Melun, cette propriété de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme. Parfaitement rénovée, elle offre plus de 300 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 671 m². Cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux et salles de bains, offrant une distribution généreuse et fonctionnelle. Le sous-sol total abrite une pièce aménagée en salle de jeux ainsi que d'autres espaces pratiques. Le jardin arboré et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Parfaitement équipée en termes de confort moderne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Melun. Le quartier est vivant, avec des écoles et des commerces à proximité, et une gare SNCF à seulement 1,6 km. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Melun.

À Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison en bois construite en 2010, offrant 143 m² de confort au cœur d'un environnement calme et boisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et WC invités, un lumineux double séjour d'environ 50 m² avec double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour des repas en famille. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois agréables chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare SNCF, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à Bois-le-Roi est proposée au prix de 850 000 €, dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur (810 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Maison à vendre à La Rochette, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de caractère, d'une superficie de 250 m², est nichée sur un terrain arboré de 2 224 m². Édifiée en 1903 et agrandie dans les années 1990, elle allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux qui s'ouvre sur de vastes zones de vie, idéales pour une famille ou un projet mêlant habitation et travail. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant au dernier étage. De plus, un bureau spacieux, un séjour avec accès à une terrasse, et une salle à manger conviviale sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain est magnifiquement paysagé, offrant un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Ce bien rare à La Rochette est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

iad France - Boris Boulat vous propose : Découvrez cette maison d'exception située à La Rochette, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité, avec une superficie de 320 m². Récemment achevée en 2023, elle incarne le parfait équilibre entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux niveaux de cette maison présentent des espaces lumineux et aérés, tout en garantissant le confort de ses occupants. Cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, avec un agencement des pièces personnalisable selon vos besoins. Les finitions de qualité faire de cet habitat un exemple d'excellence en design et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui pénètrent chaque pièce grâce aux nombreuses fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager. L'isolation phonique et thermique de qualité supérieure assure une atmosphère paisible tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès Internet constant, et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison pour créer votre espace de vie idéal, idéal pour recevoir vos amis et famille. Avec un accès direct à la forêt pour vos promenades et une berge privative avec ponton sur la Seine, les possibilités sont infinies. Un sous-sol total de 180 m² entièrement carrelé vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter La Rochette, récemment construite et sous garantie décennale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale à La Rochette.

Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'architecte des années 60, entièrement repensée par son propriétaire, offre une harmonie entre espaces généreux, lumière et potentiel d'aménagement. Un espace de vie spacieux et lumineux : Édifiée sur une parcelle arborée de 1600m2, cette maison de 259m2 habitables impressionne dès l'entrée avec ses rangements intégrés et son vaste séjour de 60m2. Ce dernier dispose d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, bénéficiant d'une lumière traversante. La cuisine, entièrement équipée, propose également un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, dont l'une communicante avec le salon, parfaite pour une suite parentale ou une bibliothèque. Un sanitaire complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : À l'étage inférieur, ce vaste rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle, s'adaptant à la fois à une vie familiale et à une activité professionnelle. Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et un sanitaire séparé. Deux bureaux distincts conviennent parfaitement pour du télétravail ou une profession libérale. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, constitue un espace de détente agréable. Des espaces techniques, incluant une chaufferie et des locaux de rangement, optimisent la circulation. Un extérieur paisible et aménageable : Bordée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie calme. Une piscine de 55m2 complète ce havre de paix. Le stationnement est pratique grâce à un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant allier travail et résidence. Son architecture distincte et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4030 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 180 m² habitables et 100 m² de dépendances. Nichée au cœur du village et entourée d'un agréable parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. Une véranda de 40 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres. La dépendance comprend un garage fermé, un studio de 30 m² et un appartement de 70 m², pouvant servir à la fois pour accueillir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Bien que la maison ait conservé son charme d'origine, des projets de rénovation pourraient améliorer son confort. Un système de chauffage moderne par pompe à chaleur a déjà été installé. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +(33) 06 33 58 56 09. Prix avec honoraires d'agence : 1 150 000€. Prix hors honoraires : 1 092 500€. Honoraires agence : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un domaine privé de 1,8 hectare, cette maison à vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, présente un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 6 minutes à pied de la gare (35 minutes de Paris-Gare-de-Lyon) et à 15 minutes de Fontainebleau. Conçue pour un projet de coliving ou d'hébergement haut de gamme, la propriété comprend 7 suites, chacune avec sa salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante fonctionnelle et dessert trois chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue quatre chambres, dont trois avec balcon, ainsi que quatre salles de bains. Les annexes incluent une buanderie/chaufferie, un bûcher et une cave, offrant ainsi de belles capacités de rangement. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison Bois-le-Roi, allie confort, rentabilité et qualité de vie dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, des transports et des espaces naturels. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Bois-le-Roi. Convient parfaitement à un investisseur ou à un projet de vie alliant retour sur investissement et sérénité.

Superbe propriété de 280 m2 habitables, située à BOIS LE ROI, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison offre un magnifique terrain de 4000 m2 surplombant une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes du village paisible de BOIS LE ROI, cette demeure se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour de 56 m2 agrémenté d'une cheminée et inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous aurez un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. La maison comprend également une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une charmante cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche avec wc, et trois autres chambres avec une salle de bain et wc. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de 42 m2 pouvant servir de salle de loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 m2 chacune. Le sous-sol total comprend une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. L'extérieur dispose de deux garages et d'un local Pull House, sans oublier une magnifique piscine à l'abri des regards. Le cadre de vie est exceptionnel, offrant un calme absolu sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une construction de qualité. À seulement 3 minutes de BOIS LE ROI, un rafraîchissement est à prévoir. Proximité des commerces, de la gare (40 minutes de Paris) et des établissements scolaires à Héricy ou Fontainebleau. Pour toute demande, nous vous fournirons des informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bois le Roi, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce village paisible, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, bénéficie d'un cadre magnifique au bord de la rivière. Cette propriété exceptionnelle de 1,7 hectare comprend un manoir anglo-normand de 320 m² habitables, avec une maison d'amis de 50 m². Le manoir dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 59 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre avec cheminée et un accès indépendant. La maison d'amis se compose d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain. Le domaine, niché dans un parc arboré avec des arbres centenaires, offre un cadre idyllique, propice à la détente. Situé dans une copropriété sécurisée de 4 maisons sur un terrain de 6 000 m², à proximité des transports et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Bois le Roi est une opportunité rare sur le marché.