vente de propriété de luxe à Nangis, France

AU PAYS DE FONTAINEBLEAU - UNE VRAIE CAMPAGNE A 30 MIN DE FONTAINEBLEAU et 1 HEURE de PARIS ! IB Immobilier vous présente ce DOMAINE avec MAISON de MAITRE RESTAURATION et son PARC de 12 HECTARES, un lieu chargé d'histoire, protégé des regards, qui conjugue charme, élégance et authenticité. Entre FORET et CAMPAGNE et à proximité de l'autoroute A5, entouré de plusieurs domaines éloignés les uns des autres, au sein d'un parc arboré de 12 hectares, ce DOMAINE DE CARACTERE se compose d'une MAISON DE MAITRE de 400 m², de DEUX MAISONS D'AMIS, de DEPENDANCES et d'installations extérieures propices à la détente et à la NATURE. La MAISON DE MAITRE, se découvre au bout d'une superbe ALLEE CAVALIERE bordée d'arbres centenaires, menant à une pièce d'eau où sa façade, évoquant une Maison Coloniale, se reflète. Au rez-de-chaussée, un HALL D'ENTREE de 25 m² en marbre dessert les pièces de réception, un GRAND SALON de 51 m² avec boiseries et cheminée, une SALLE A MANGER de 28 m² baignée de lumière, une CUISINE DINATOIRE avec vue sur le PARC, un BUREAU ou CHAMBRE, et des toilettes invités. Accédez à l'étage par un très bel escalier, offrant QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE de 28 m² avec cheminée en marbre, DEUX CHAMBRES avec salles de bains attenantes, un BUREAU ou CHAMBRE, une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Au deuxième étage, le palier dessert SIX CHAMBRES supplémentaires, DEUX SALLES DE BAINS, une lingerie et de nombreux rangements. Le sous-sol, spacieux, comprend une ancienne cuisine, une chaufferie, et une magnifique PIECE DE CHASSE, témoin d'un art de vivre à la française. Cette demeure aux volumes généreux séduit par son ATMOSPHERE CHALEUREUSE, son CALME et son CACHET préservé : hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées anciennes, parquets en point de Hongrie ou pitchpin Chaque pièce a conservé son âme d'origine. Les DEPENDANCES de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des invités, du personnel ou pour envisager un projet locatif - Une des maisons est actuellement louée - Le PARC de 12 HECTARES, véritable havre de paix, entoure la maison avec de VASTES PRAIRIES où paissent paisiblement les moutons et leurs 3 agneaux, une ROSERAIE, un ESPACE VERGER et POTAGER avec une grande serre, un puits, une piscine hors-sol, un BOIS PRIVATIF Une grange et une ferme à proximité. Vous y trouverez également un bâtiment avec un grand garage, deux anciennes écuries et un tennis - à rénover - Note technique : chaudière au fioul De Dietrich, assainissement par fosse septique, toiture révisée et entretenue, huisseries en bois et PVC, simple et double vitrage, - ensemble au charme préservé nécessitant des rafraîchissements pour retrouver tout son éclat - Un lieu rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel au coeur d'un environnement naturel préservé. Votre contact Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24 01 60 74 56 40 - guillaume@ibimmobilier.fr

Elégance, authenticité et art de vivre À seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l'équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l'abri des regards. Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 285 m², a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l'architecture briarde. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être. À l'étage, deux belles suites indépendantes avec salles d'eau privatives permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d'hôtes ou de gîte de charme. Un atelier, une cave voûtée pleine d'authenticité ainsi qu'un carport complètent cet ensemble rare. Un jardin bucolique Le jardin paysager, agrémenté d'allées pavées, d'oliviers et d'un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant. La terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Une propriété aux multiples projets Résidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d'accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Au sud de la Seine-et-Marne, une maison de maître du 19e s. et son vaste jardin. Aux portes de la campagne et des divertissantes pièces d’eau formées par la Seine, la propriété, ceinte pour partie d’un haut mur de pierres, s’ouvre par un grand portail métallique commandé en retrait de la rue. Parallèle à celle-ci, de forme rectangulaire, la maison surplombe son vaste jardin réparti de part et d’autre de ses façades. Au sud, le jardin est plus intime, clos par un muret et accessible dès l’entrée de la propriété par une volée de marches en pierre. La pelouse y est bordée de grands arbres — cèdre, tilleul, platane — et encercle un petit kiosque de jardin. Façade nord, elle s’étend jusqu’à une autre haie de grands arbres — platane, orme, marronnier — qui dissimule un abri à voitures pour deux places.