vente de propriété de luxe à Bois-le-Roi, France

À Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, plongez dans l'opportunité d'achat d'une propriété unique. Cette vente de propriété à Fontainebleau se compose de deux charmantes maisons datant de la fin du XIXe siècle, nichées sur un parc boisé et paysagé de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine.La première maison, d'une superficie de 140 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.La seconde bâtisse, d'une superficie de 110 m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douches.Un atelier attenant apporte un stockage supplémentaire, tandis que le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Cette propriété Fontainebleau à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison d'amis ou habitat multigénérationnel, sans oublier les opportunités pour une profession libérale.Bien que l'environnement immédiat soit calme et bucolique, vous profiterez des commodités d'un village animé, incluant écoles, commerces, et infrastructures médicales et sportives. Une gare TER accessible à pied ou à vélo vous relie à Paris en seulement 35 minutes.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un cadre verdoyant et protégé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre se distingue par sa surface exploitable totale d'environ 800 m2. Elle comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance ainsi qu'une maison de gardien, le tout niché au sein d'un parc de 10 hectares.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose : - Au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, se situent une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche.Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète le tout.La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux, nécessite une restauration complète.L'orangerie, d'environ 100 m2, aménageable, sert actuellement de pièce de stockage et de local piscine.La maison de gardien de 100 m2 environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien.Cette propriété Fontainebleau à vendre et ses annexes se situent sur un parc aménagé, riche en vastes pelouses, essences centenaires, allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €.Cette acquisition annexe représente une opportunité unique pour constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus et une fiscalité attractive.Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé en Île-de-France, à une heure des portes de Paris.Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un charmant village à quelques kilomètres de la ville. Avec 220 m² habitables baignés de lumière, ce bien dispose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le grenier, parfaitement isolé, offre un espace de stockage et la possibilité d'être aménagé en surface habitable supplémentaire. Une dépendance attenante à la maison comprend un salon, deux chambres et une salle de douches, avec une entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou en tant que maison d'amis. Vous apprécierez également la cave voutée, le garage fermé et le jardin clos bien exposé au sud. Cette propriété à acheter à Fontainebleau dispose de toutes les caractéristiques d'une maison familiale confortable et accueillante. Les écoles et commerces sont rapidement accessibles à pied, et une gare TER dessert Paris Gare de Lyon en 50 minutes. Retrouvez toutes les informations sur ce bien, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À seulement 25 minutes de l’entrée de Fontainebleau et à proximité du Golf d’Augerville-la-Rivière et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), cette élégante propriété à vendre se situe au cœur du village de Fromont, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Issue d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété Fontainebleau à vendre présente une architecture authentique, de beaux volumes et un jardin magnifiquement entretenu. L’accès se fait par une porte cochère, avec un porche couvert et une verrière lumineuse menant à trois espaces de vie autonomes : Un bureau/atelier avec cheminée insert, parfait pour une activité professionnelle ou une passion artistique. Un gîte indépendant, véritable havre de paix, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, et une chambre supplémentaire à l’étage. La maison principale (175 m²) privilégie le confort familial avec une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec dressing, une mezzanine multifonction, une salle de bains élégante et des toilettes distinctes. Les matériaux utilisés allient le charme de l'ancien au confort moderne, avec des tommettes, du travertin et des parquets chaleureux. Chaque maison dispose de compteurs électriques indépendants et d’un système de chauffage performant. À l'extérieur, un garage avec combles offre des espaces de rangement, tandis que le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, comprend une cuisine d’été, un bûcher et une pergola. Un puits équipé assure un entretien écologique des espaces verts. L’assainissement, refait en 2020, garantit une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété à acheter à Fontainebleau s'adapte à de nombreux projets : demeure de caractère, gîte de prestige ou atelier d’artiste. Elle séduira tous ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort et raffinement.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet immeuble en mono-propriété offre une surface habitable d'environ 598 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 13 appartements tous loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.Composition détaillée :- Rez-de-chaussée : - 2 studios d’environ 30 m² chacun - 1 appartement F2 d’environ 41 m² - Parties communes- 1er étage : - 3 studios d’environ 30 m² chacun - 1 appartement F2 d’environ 39 m² - 1 appartement F3 d’environ 52 m² - Parties communes- 2e étage : - 3 studios d’environ 28 m² chacun - 1 appartement F2 d’environ 35 m² - 1 appartement F3 d’environ 50 m²L’ensemble est raccordé à l’assainissement collectif. Tous les logements sont bien entretenus, assurant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.Atouts principaux :- Emplacement central à Fontainebleau- 13 appartements déjà loués, aucune vacance locative- Mono-propriété permettant une gestion aisée- Bon rendement locatif avec fort potentiel de valorisation- Environ 598 m² habitablesPrix : 1 850 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € et 1520 € par an.

À proximité de Barbizon, cette somptueuse propriété est à vendre. S'étendant sur 900 m², elle domine un parc de 3.6 hectares, parfait pour les passionnés de nature et les cavaliers. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste réception de 101.37 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine lumineuse, ainsi que trois chambres avec salles de bains. L'étage se compose d'une grande pièce palière, d'un salon bibliothèque et d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, une chambre de service, une piscine intérieure de 72 m² et un sauna. Les finitions authentiques du manoir ajoutent un charme indéniable. Accès à la forêt en moins de deux minutes. La propriété dispose également d'une maison de gardien et d'un chalet en bois avec une chambre et salle d'eau. Pour les amateurs d'équitation, une écurie privée de 11 boxes avec installations complètes et une carrière fibrée. Accessible rapidement par les grands axes et situé à 12 minutes du Grand Parquet, ce manoir, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat de propriété à Barbizon pour un propriétaire visionnaire.

Propriété à vendre située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, sis à 30 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris, s'étend sur 100 hectares et comprend un parcours de golf 18 trous conçu par des architectes renommés. La propriété principale, une ancienne ferme templière du XIIème siècle, offre environ 1 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une grande cour intérieure et plusieurs ailes avec des espaces variés, dont un restaurant et des chambres d'hôtes. La bâtisse principale comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres. Un club house avec bar et restaurant complète cet ensemble, ainsi qu'un parcours de golf alternant zones boisées et ouvertures sur le paysage. Avec un potentiel de développement significatif, cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau représente une occasion unique.

Découvrez cette exceptionnelle Commanderie du XIIIème siècle à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 2 000 m² de bâti dont 1 130 m² habitables, cette propriété est installée sur un domaine de 15 hectares. Elle comprend de nombreuses salles de réception intérieures et extérieures, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. Parmi les 15 hectares, 5 hectares sont constructibles pour des projets de loisirs ou évènementiels tels que hôteliers, séminaires, mariages, et 10 hectares sont exploitables pour diverses activités de loisirs. Cette Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau se trouve dans une vallée magnifique au sud de la ville. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez www.sextantfrance.fr référence 24398.

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété bourgeoise de 330 m² disposant d'un jardin paysager, d'un double garage et d'un atelier. Idéalement située au cœur d'un quartier prisé, cette élégante propriété familiale combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux de ciment, les cimaises et les doubles portes incitent à explorer les lieux. La cuisine à l'anglaise spacieuse s'ouvre sur la pièce à vivre agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en point de Hongrie. Un salon avec cheminée en marbre, décoré de moulures et d'une belle rosace au plafond, complète les pièces de réception bénéficiant d'une double exposition sur le jardin. La véranda de style Napoléon III, climatisée et lumineuse, constitue une pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre d'amis, une chambre avec rangements, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage comprend trois chambres, deux salles d'eau et une lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafond en briques est dédiée aux loisirs et dispose d'une cuisine aménagée. À l'extérieur, le jardin paysager de 912 m², clos de murs, offre deux terrasses, dont une en pierre de Bourgogne, créant des espaces agréables pour se détendre. Ce bien est complété par un double garage, un stationnement intérieur accessible par un portail électrique et un atelier ancien. État général très bon avec quelques rafraîchissements à prévoir. Une propriété bourgeoise unique en cœur de ville, spacieuse et dotée d'un jardin préservé.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À 1h15 de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, cette charmante propriété à vendre est nichée dans un environnement paisible, entourée d'un parc arboré de 8500 m² en bord de rivière. La maison principale, entièrement rénovée, s'étend sur 260 m² et dispose d'un hall d'entrée qui mène à un vaste salon de 55 m² avec des fenêtres orientées sur les quatre côtés et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Les chaudes soirées d'hiver peuvent être appréciées autour de la cheminée Polyflam. Une aile adjacente abrite une salle à manger familiale et une cuisine aménagée de 19 m². Le premier étage, accessible par un escalier en travertin, comprend plusieurs chambres avec vue sur le parc ou la rivière. La maison d'amis, reliée par un passage couvert, dispose de 2 chambres, parfaites pour accueillir. Le terrain dispose de nombreux atouts, y compris un accès à la rivière et un verger diversifié. Cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau est une opportunité unique de s'offrir un coin de tranquillité à proximité de Paris.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est une grande villa des années 1920 située à Barbizon, qui offre un accès privatif à la forêt de Fontainebleau. Nichée dans un clos paysager de 2,5 hectares, cette villa représente une opportunité d'achat dans un cadre naturel d'exception. Barbizon, historiquement réaménagé grâce au tramway en 1899, a vu l'essor de nombreuses villas bourgeoises, dont cette Grande Villa. Au sein de la lisière forestière, cette propriété vous offre un terrain privatif de 5800 m2 face à la forêt. Le domaine comprend un accès sécurisé avec un portail automatisé, ainsi que des espaces partagés tels qu'une piscine naturelle et des jardins potagers. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acquérir une villa au cœur de la nature tout en bénéficiant des commodités environnantes.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe maison de maître située à Fontainebleau, en pleine cœur de ville dans le triangle d'or, à deux pas de la place du marché et de la rue des Sablons. Cette propriété historique, datant de la fin du XIXème siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. En retrait de la rue, un magnifique portail ouvre sur une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée avec un bel escalier à l'anglaise dessert des pièces de réception bénéficiant d'une vue sur le jardin. Vous y trouverez un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m², ainsi qu'un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², un bureau et des toilettes invités. Les caractéristiques d'époque, tels que le parquet en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, ajoutent un cachet indéniable à cette propriété à acheter à Fontainebleau. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage offre quatre chambres (de 12 à 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparées et un petit dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin, ainsi qu'une lingerie-buanderie et une chaufferie. La propriété dispose également d'une salle de sport de 36m² avec une salle de yoga en mezzanine et d'un grand garage avec porte en aluminium automatisée, permettant de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin est un véritable atout dès les beaux jours, avec ses terrasses en bois, son jardin paysager, sa fontaine et sa piscine d'agrément. Rénovée complètement en 2022, la maison bénéficie de façades et d'une toiture refaites et isolées, de fenêtres en bois double vitrage récentes, d'une chaudière gaz Frisquet à condensation, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de salles de bains modernisées et d'une cuisine refaite. Ce bien, idéalement situé en Seine-et-Marne, est une propriété Fontainebleau à vendre qui allie confort moderne et charme historique. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

Dans un village proche de Fontainebleau, propriété d'exception à vendre offrant de belles prestations. Située dans le département de Seine-et-Marne à moins d'une heure des portes de Paris, cette propriété bénéficie d'un environnement très recherché, avec des commerces, une gare et des écoles à proximité. Pour plus d'informations et pour recevoir le dossier, merci de contacter par e-mail. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.