ventes de propriétés de luxe Seine-et-Marne, France

À seulement quarante-cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel est implantée à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison de maître offre un espace de vie raffiné sur un vaste terrain arboré de 1217 m², avec 250 m² habitables et une grange d’environ 250 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux, mettant en avant des volumes généreux, un salon en double exposition, avec un sol en pierre naturelle et de magnifiques carreaux de ciment anciens. Ses portes en chêne massif d'origine et les parquets d'époque préservent le charme authentique de cette propriété. La grange, avec ses charpentes apparentes, présente un potentiel pour des transformations créatives ou commerciales, idéales pour la conversion en gîte ou en chambres d'hôtes. Grâce à son espace généreux, elle pourrait également accueillir des événements tels que des séminaires ou des réceptions, tout en offrant un cadre chaleureux aux visiteurs. Parfaite pour les passionnés d'art ou les entrepreneurs, la grange peut devenir un atelier inspirant ou un espace professionnel. La localisation permet un accès rapide à Paris et aux aéroports, ainsi qu'à Disneyland Paris, et une possibilité d'achat supplémentaire d'une petite maison d’environ 80 m² à réhabiliter sur une parcelle adjacente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à Brie-Comte-Robert.

Exceptionnel ! Découvrez cette commanderie du XIIIème siècle située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec ses 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables, cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares. Elle offre de nombreuses salles de réception à l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une superbe cave à vin voûtée. Sur ces 15 hectares, 5 sont constructibles pour des projets de loisirs, événements (hôtels, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement adaptés pour des activités de loisirs. Imaginez tout ce qui est possible en déambulant sur ce site enchanteur. Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours et devraient être achevés en juin 2026. Cette Propriété est à vendre, offrant une occasion unique d'achat Propriété de luxe Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT, représentée par LAETITIA POULET au 0783107507, vous propose en vente une charmante propriété à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située à seulement 5 km de Barbizon et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette maison des années 1970, en excellent état, est intégrée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un grand bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'à un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, la propriété compte trois belles chambres, dont une avec mezzanine, partageant deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou cinéma. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie avec une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un grand espace pour salle de sport ou loisirs. À l'extérieur, un portail motorisé donne accès à un carport élégamment conçu pour quatre véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant nature, patrimoine et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort, avec la possibilité d’acheter une seconde maison sur le terrain.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située dans le pittoresque village de Chartrettes, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéale pour un achat de propriété à Chartrettes, cette demeure familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain clos de 1 293 m² offrant une intimité absolue.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux menant à une spacieuse pièce de vie pleine de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est agrémentée d'une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance. Un salon indépendant et chaleureux vous invite à vous détendre autour d'une cheminée.La cuisine entièrement équipée comprend un coin repas et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La maison compte quatre chambres confortables, dont deux de grande taille, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes indépendants, offrant de nombreux rangements.Le sous-sol témoigne du charme d'antan avec sa cave voûtée et sa chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager est entièrement clos et dispose de deux accès indépendants. Un abri en dur permet le stationnement de deux véhicules, et un grenier aménageable, doté de l'eau et de l'électricité, représente un potentiel d'extension.Cette maison est équipée de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie, et aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement.Idéalement située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité des commerces, de l'école et d'un arrêt de bus menant à la gare de Bois-le-Roi, accessible en 5 minutes. Paris est facilement atteignable par les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Maison individuelle- Surface : 218 m²- Nombre de pièces : 7- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 1910- Nombre d'étages : 3- Surface du jardin : 1 293 m²- Nombre de garages : 2- Nombre de parkings : 4- Consommation énergétique : DMentions légales :Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre. Il s'agit d'une superbe demeure de maître de 285 m² entièrement rénovée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Nichée en retrait d'un boulevard bordé de platanes, cette maison typique de l'architecture bourgeoise bellifontaine se dévoile discrètement derrière sa clôture et son portail métalliques. Le bien offre un stationnement pour deux véhicules dans une cour gravillonnée. Élégamment revêtue d' un enduit blanc et ornée de ferronneries, elle se compose de trois étages, dont un sous combles avec lucarnes. En outre, un rez-de-jardin donne accès à un jardin de 1200 m² surplombé par une vaste terrasse, prolongement du rez-de-chaussée. Profitant d'une vue dégagée, l'espace extérieur invite à la détente.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCES. SITUÉE À PROXIMITÉ DE MILLY LA FORÊT, À SEULEMENT 15 MINUTES DE BARBIZON ET 50 MINUTES DE PARIS, CETTE MAISON SE TROUVE DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, À DEUX PAS DE L'ÉGLISE ET DU PARC DU CHÂTEAU. LES COMMERCES ET ÉCOLES SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, FACILITANT L’ACCÈS À DES PRODUITS NATURELS. DANS LA COUR PAVÉE ARBORÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE IMPOSANTE, S'OUVRANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. LA SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED EST DOTÉE D'UN DRESSING ET D'UNE SALLE DE DOUCHE, SANS OUBLIER UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE SERT D'ESPACE BUREAU, TANDIS QU'UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES COMPLETENT L’AGENCEMENT. EN DÉPENDANCES, UN STUDIO ET UNE LINGERIE-BUANDERIE SONT DISPONIBLES, SANS OUBLIER UNE CAVE EXCEPTIONNELLE POUR LES AMATEURS DE VINS. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ABRITE LA PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES AGRÉABLES POUR VOS RÉUNIONS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. AVEC UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ET DES MATÉRIAUX NOBLES, CETTE PROPRIÉTÉ VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE ET SES ESPACES DE VIE DANS UN ENVIRONNEMENT RESPECTÉ ET CHAMPÊTRE. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ CONTACTER FERNANDO SOARES AU 01.60.74.56.40 OU 06.80.87.69.61. email : fernando@ibimmobilier.fr

IB Immobilier vous propose, au sud de Fontainebleau, cette propriété Fontainebleau à vendre, alliant charme et authenticité. D'une superficie d'environ 267 m², cette belle maison est édifiée sur un jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs, située dans un petit village dynamique offrant commerces, écoles maternelles et primaires. A seulement 5 minutes de l'accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée menant à une cave à vin, un salon double avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon cathédrale avec cheminée et entrée indépendante. Ce niveau se complète avec un bureau, deux toilettes avec lave-mains et une lingerie. À l'étage, un palier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle de douches, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre avec salle de balnéothérapie. Les dépendances comprennent un garage double avec atelier, une pièce annexe et un bûcher. Rénovée avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et les anciennes tomettes, cette propriété se distingue par ses cheminées anciennes et ses poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et raffiné. Une propriété unique à acheter Fontainebleau, parfaite pour les passionnés de belles demeures authentiques. Votre contact : Mr Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40 - Tel port: 06.80.87.69.61 - mail: fernando@ibimmobilier.fr.

À seulement 50 km de Paris et à 10 minutes de Coulommiers, cette propriété d’exception nichée au cœur d’un petit hameau offrant calme absolu et discrétion dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Guérard, charmant village de caractère apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie et qui offre de nombreuses commodités. S’étendant sur près de 57 hectares, le domaine, constitue un écrin paysager aux espaces diversifiés entre perspectives dégagées, allées boisées, prairies, terres agricoles, boisements. Il comporte également un étang de 3 000m² particulièrement bucolique avec sa cabane accueillante et son ponton de bois. Le château d’origine, construit en 1750, se présente aujourd’hui comme une grande demeure de plain-pied. Pourtant tous les attributs du château sont conservés et confèrent à ce bien d’exception sa spécificité et son authenticité et participent à l’atmosphère délicieuse qui y règne entre confort moderne et héritage du passé. Exposée est-ouest la maison est baignée de lumière tout au long de la journées grâce aux nombreuses et grandes fenêtres qui rythment la façade. Au rez-de-chaussée les pièces de réception qui se succèdent en double enfilade sont toutes traversantes et ornées d’éléments décoratifs d’époque remarquables : décors peints, cheminées, dallage de pierre à cabochons, boiseries, plafonds à caissons, moulures, parquets… A l’étage, un spacieux couloir dessert les quatre grandes chambres dotées chacune de sa salle de bains privative. Devant la maison, à l’abri des regards indiscrets, la magnifique piscine, qui peut très facilement être dissimulée par une terrasse coulissante en caillebotis bois, est un atout appréciable. L’ensemble immobilier de la propriété se compose de plusieurs bâtis de caractère parmi lesquels un pigeonnier entièrement réhabilité en habitation équipée d’un hammam dont le toit terrasse offre une vue à 360 degrés sur la campagne alentours, un petit pavillon plein de charme, une serre, une maison de gardien au cachet romantique, un grand garage à carrosses représentant un très bel espace réhabilité plein de potentiel, ainsi qu’un manoir à rénover. Les dépendances du château sont complétées par les communs, qui disposent d’un accès indépendant. Entièrement réaménagés et divisés en 8 appartements jouissant chacun d’un jardin privatif, ils sont loués et assurent un rendement locatif immédiat. Idéalement situé à moins d’une heure de Paris envisageable d’y résider à l’année tout en conservant une activité professionnelle à Paris. L’accès facile à Paris, la proximité de toutes les commodités courantes permettent d’envisager y vivre en résidence principale toute l’année en bénéficiant d’une qualité de vie exceptionnelle. Le domaine et son environnement calme et peu urbanisé offre tous les attraits d’une résidence de loisirs. Le potentiel d’exploitation permet également d’envisager une destination hôtelière ou événementielle.

Découvrez cette propriété à vendre à Barbizon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéale pour les amoureux de la nature. Accès direct à la forêt à pied, à proximité d'un centre équestre et de courts de tennis, cette maison de caractère de 260 m² habitables offre une vue exceptionnelle sur un parc de 6 000 m². Avec un grand double garage indépendant, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée menant à une réception de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, des WC, un vestiaire et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, un grand palier mezzanine idéal pour un bureau, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec terrasse en bois à rénover, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un dégagement, une buanderie et un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente propriété Barbizon représente une belle opportunité et un bon investissement avec une construction de haute qualité.

Dans le charmant village de Pringy, en Seine-et-Marne, découvrez une propriété unique de 300 m², comprenant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios (24 m² et 28 m²) pouvant être combinés pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Vous apprécierez également une grange aménagée de 49 m², idéale pour vos projets personnels. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine de 11 x 4 m au sel, équipée de jets de massage et d'un bain bouillonnant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Le terrain clos de murs de 1238 m² garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec double vitrage anti-effraction, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d'eau, baignoire balnéothérapie et hammam. Un véritable havre de bien-être. Soucieuse de l'environnement, la maison est dotée de solutions énergétiques écologiques, comme une pompe à chaleur air/eau et un chauffage thermodynamique. Idéalement située, vous serez proche de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Consommation énergétique : E Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Préservée de toute nuisance ainsi que des regards indiscrets, la propriété se trouve au centre d’un village, en plein cœur de la Brie, à 1h 15 de Paris, dans un environnement très préservé, aux vastes paysages ouverts et peu urbanisés. A proximité de Provins et de Nangis, qui offrent toutes les commodités, l’emplacement concilie la qualité de vie d'une campagne authentique avec une accessibilité à Paris facilitée. Le château d’origine, construit en 1780, se présente aujourd’hui comme une grande demeure néoclassique avec un perron supportant un balcon central et un toit plat à balustres. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, présente des espaces variés, agrémentés d’allées ombragées, de grandes pelouses, d’un bassin d’ornement. Il abrite également une grande piscine couverte et chauffée ainsi que des dépendances avec garages fermés, abris de voitures et espaces de stockage divers. La demeure est baignée de lumière du fait de sa double exposition est et ouest et des nombreuses grandes fenêtres dont chaque pièce bénéficie. Grâce à la récente restauration dont elle a fait l’objet, la maison offre aujourd’hui des prestations très qualitatives avec notamment ses quatre salles de bains luxueuses et sa cuisine équipée très haut de gamme. Ce confort et cette modernité ne nuisent cependant en rien à l’authenticité du lieu qui a conservé tous les éléments architecturaux et décoratifs qui lui confèrent son charme et sa valeur. Ainsi la maison présente elle encore des sols en dallage de pierre à cabochons, du parquet « Versailles », des moulures, plafond à caissons, ainsi que les menuiseries d'époque et de magnifiques cheminées. Le système de chauffage, alimenté depuis la cave, diffuse l’air chaud dans chaque pièce au travers de grilles de laiton d’époque très décoratives. L’état et la situation de cette propriété, ainsi que son potentiel, en font un bien rare qui peut aussi bien convenir pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. En effet, la proximité et la facilité d’accès à Paris, tant en voiture qu’en train, permet d’envisager y travailler tout en vivant à la campagne. De même, l’environnement rural et préservé, le grand parc et la piscine, confèrent à la propriété les attraits d’une résidence de plaisance.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

EXCLUSIVITÉ sur Barbizon - Découvrez cette charmante maison de village avec une superficie habitable de 163 m², située au cœur de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéale pour un achat de propriété à Barbizon, cette maison historique comprend 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie serein. Les grandes ouvertures offrent une luminosité durant toute la journée, avec un accès direct à un jardin paisible de 807 m² clos. La maison se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine-salle à manger fonctionnelle et un espace salon convivial. La clôture qui entoure le jardin garantit une intimité appréciable, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En outre, une dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Ce bien, très rare sur le marché de la vente de propriété à Barbizon, se trouve à proximité immédiate des commodités et des célèbres sentiers de promenade en forêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison familiale dans l'un des plus beaux villages de la région.

À moins de 25 minutes de Paris, cette propriété à acheter à Ferrières représente une opportunité rare. Il s'agit d'un bâtiment historique classé du XIXe siècle, ancienne buanderie du Château de Ferrières, réalisé par Joseph Fröelicher en 1840. Cette vente de propriété à Ferrières offre des prestations uniques et un caractère d'exception, idéal pour une reconversion haut de gamme, que ce soit pour l'hôtellerie de charme, un espace culturel ou une résidence privée d'exception. La décoration intérieure, avec ses boiseries finement découpées et une marqueterie sous les fenêtres, rappelle l'architecture anglaise et confère au lieu une atmosphère singulière. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 880 m², avec un bâtiment principal de 1 130 m² et une extension de 750 m². - Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible de 234 m²). Lot N°3 — terrain constructible de 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor raffiné et ornementation d’époque restaurable. - Cette propriété Ferrières à vendre bénéficie d'un héritage industriel aristocratique, ayant anciennement traité jusqu'à 80 000 pièces/an, portant la mémoire Rothschild. Opportunité à ne pas manquer : - Gros œuvre en parfait état, avec un potentiel de valorisation architecturale important. - Usages multiples acceptés ; un projet sur mesure est recommandé pour préserver le caractère patrimonial du bien. Pour plus d'informations, y compris les plans et certificats d'authenticité, ainsi que pour organiser une visite privée sur rendez-vous avec une lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix total (honoraires d'agence inclus) : - Lots N°1 + N°2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I. - Lot N°3 : 525 000 € H.A.I. - Ensemble : 1 785 000 € H.A.I. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété de caractère à Samois-sur-Seine, située à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété des années 50, d'environ 238 m², se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. La propriété à acheter à Samois-sur-Seine séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur le fleuve, les toits du village et Héricy. L'entrée, agrémentée d'un escalier en chêne massif, mène aux pièces de réception. La pièce à vivre de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m, est dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un bureau avec parquet en chêne massif et des bibliothèques intégrées, ainsi qu'un toilettes invités. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec accès au balcon et vue sur la Seine, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Plusieurs chambres disposent d'ouvertures sur le balcon, soulignant le caractère de cette propriété.Le deuxième étage, sous les toits, comprend un palier, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes, offrant également des vues sur la Seine, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Le sous-sol de cette propriété rare comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce derrière le garage avec point d'eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier l'ensemble de la vue, tandis que le jardin arboré de 2.906 m², agrémenté de beaux arbres tels qu'un hêtre pourpre et un frêne pleureur, confère charme et intimité à la propriété. NOTES TECHNIQUES : Sols en pierre de Bourgogne, parquet massif et carrelage. Cheminée à foyer ouvert. Toiture en bon état. Électricité refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F. Une propriété rare avec vue sur la Seine, au cœur d'un village prisé aux portes de Fontainebleau. Un coup de cœur d'IB IMMOBILIER ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

****L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente : Propriété d'exception située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À seulement 18 minutes de Fontainebleau et 8 minutes de Barbizon, cette propriété se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Cette magnifique demeure offre un équilibre rare entre confort moderne, authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale de 158 m2 vous séduira dès l'entrée par le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec une salle d'eau vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux gîtes rénovés de 103 m2, parfaitement indépendants, offrent une occasion idéale pour de la location saisonnière ou accueillir vos proches. Chacun dispose d'une terrasse, le premier étant équipé d'un spa, pour des moments de détente privilégiés, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien présente un fort potentiel avec plus de 180 m2 supplémentaires à valoriser selon vos projets (résidence, gîtes, activité professionnelle). En complément, une maison à rénover de 89 m2 (pour agrandissement ou projet locatif), une grange attenante de 56 m2, un hangar de 38 m2 et une superbe cave voûtée, pleine de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 2850 m2, dont un beau jardin de 2500 m2, la propriété est bordée par la rivière et bénéficie d'un ponton, offrant un cadre naturel paisible et rare. Ce cadre agréable vous ouvre à de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet touristique, alliage de charme de l'ancien et de prestations rénovées. Une opportunité unique à proximité immédiate de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

À vendre : magnifique propriété située à Mormant, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement une heure des portes de Paris, cette propriété se trouve en lisière d'un massif forestier et comprend un ancien relais de chasse et une longère, totalisant 650 m² de surface habitable et entourés d'un parc de 2 hectares. L'ancien relais de chasse du XIXe siècle, servant de maison principale, offre 317 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque dessert deux chambres, deux salles de bains et une grande family room. Une petite cave voûtée accessible par l'extérieur vient compléter cette bâtisse. La longère, quant à elle, ajoute 266 m² habitables avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Elle comprend également un logement indépendant de 70 m², offrant un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau. En outre, la longère dispose d'un grenier, d'un garage et d'un atelier. Le parc est un véritable écrin de verdure, agrémenté de grandes pelouses, d'une tourelle, d'une serre, d'un potager, ainsi que d'un ancien chenil et d'une grange. Ce domaine, en bon état et parfaitement entretenu, bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. Pour un achat de propriété à Mormant, n'hésitez pas à contacter Marie de Saint Périer, agent commercial EI au +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Cette demeure de style Napoléon III, nichée dans un cadre verdoyant, vous séduira par ses espaces généreux, son grand parc clos et ses nombreux atouts. Vous serez accueillis par une vaste entrée avec un majestueux escalier et un double séjour orné d'une belle cheminée entourée de boiseries. Un deuxième salon ou salle à manger, agrémenté d'un parquet en point de hongrie et d'une fresque délicate, crée une atmosphère chaleureuse. L'étage propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à un jardin d'hiver plein de charme. Profitez aussi d'une petite maison indépendante parfaite pour accueillir votre personnel. Ce bien, d'une surface habitable de 395 m² et d'une surface utile de 630 m², est idéalement situé à seulement 50 km de Paris et à proximité de l'aéroport de Charles de Gaulle. Contactez Lydia Bouillon, agent commercial immobilier, au 06 13 59 17 24 pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Meaux.

Elégance, authenticité et art de vivre À seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l'équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l'abri des regards. Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 285 m², a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l'architecture briarde. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être. À l'étage, deux belles suites indépendantes avec salles d'eau privatives permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d'hôtes ou de gîte de charme. Un atelier, une cave voûtée pleine d'authenticité ainsi qu'un carport complètent cet ensemble rare. Un jardin bucolique Le jardin paysager, agrémenté d'allées pavées, d'oliviers et d'un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant. La terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Une propriété aux multiples projets Résidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d'accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Coulommiers, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, dont écoles, boulangeries et autres commerces à 10 minutes à pied. À 25 minutes de Coulommiers, cette propriété se distingue par son ancienne bergerie du XIXème siècle entièrement restaurée en 2019, avec une grande terrasse surplombant la vallée et un bassin paysagé. L'habitation principale, un gîte rénové en 2018, offre un espace généreux de 575m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda panoramique avec chauffage au sol, un salon/salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En sus, une construction récente de 2022 et une autre de 2020, également en bois, viennent compléter cet ensemble avec plusieurs chambres, salons et salles d'eau. De plus, la propriété inclut des habitations insolites, des installations pour équidés, et un espace de stationnement pour 20 voitures. Un hectare constructible complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 27307.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle est à vendre. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, cette demeure s'étend sur un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d'une piscine, d'un spa et d'un terrain de tennis. Édifiée en pierre, elle se distingue par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et ses vitraux. L'intérieur, d'une authenticité remarquable, offre des volumes spacieux, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m dans l'orangeraie. Conçue pour le confort familial, la maison comprend une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 120 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres. À l'extérieur, le parc clos sécurise un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, de grandes terrasses et un terrain de tennis. Cette propriété à acheter à Champeaux est une opportunité rare, conjugant caractère et élégance, idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

À seulement 15 km de Melun, dans la commune de Champeaux, se trouve cette élégante propriété du début du XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 24 000 m². À proximité de sites remarquables tels que le château de Vaux-le-Vicomte (6 km) et le château fort de Blandy-les-Tours (4 km), ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Mormant menant à Paris Gare de l'Est, cette propriété à vendre à Melun offre également un cadre de vie exceptionnel avec piscine, spa et terrain de tennis. Édifiée en pierre, la demeure séduit par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et son ambiance authentique. Dès l'entrée, on est accueilli par une majestueuse salle de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative offrant vue sur la piscine. Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé présente une piscine au sel chauffée par panneaux solaires, de vastes terrasses, ainsi qu'une dépendance aménageable. Cette propriété rare allie caractère et confort, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Melun, tout en recherchant la sérénité et la beauté naturelle de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 310 M² À SEINE-PORT À VENDRE Située dans le charmant village de Seine-Port, à seulement 6 km du RER D (Cesson) offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon, cette propriété de 310 m² utiles représente une opportunité unique. Un Écrin de Verdure Édifiée sur une parcelle de 3 336 m², cette demeure vous assure une totale intimité. Son parc paysager et arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin des regards indiscrets. Demeure Principale (238 m²) Cette bâtisse de caractère, répartie sur 3 niveaux, se compose de 9 pièces alliant charme, volumes et luminosité : - Espace de vie : Un vaste séjour traversant (Est-Ouest) baigné de lumière, relié à une cuisine conviviale et fonctionnelle. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur le parc, accompagnées de 2 salles de bains aux finitions soignées. - Annexe : Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Dépendance Aménagée (72 m²) Indépendante, cette surface offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une maison d'amis, un gîte, ou un vaste bureau pour le télétravail. Prestations Extérieures Profitez d'une piscine au sel intégrée dans le jardin (10 x 5 m) et d'un vaste garage double fermé, ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicules, sans oublier de nombreuses places libres dans l'enceinte sécurisée de la propriété. Emplacement Avantageux Bénéficiez d'un calme absolu tout en étant à proximité de l'hypercentre de Seine-Port, avec un accès rapide aux commerces et aux services médicaux. Mentions Légales & Contact : DPE : Classe E Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Exclusivité : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Votre contact : Yannik Mortier - Agent commercial EI - RSAC N°484 474 937 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Située à 1h15 de Paris par les autoroutes A4 et A5, cette magnifique propriété à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre idyllique. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et de 22 couchages, le tout sur une superficie de 495 m2, entourée d'un jardin de 3500 m2 agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison principale comprend une entrée qui relie une maison indépendante avec des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 pièces de réception spacieuses, une salle à manger, un salon de jeu et un grand salon cathédrale doté d'une cheminée. À l'étage, 5 chambres et 3 salles douches complètent l'espace. Une charmante maison d'amis est reliée à la maison principale, offrant un salon, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, un espace indépendant avec salle de douche et toilettes, ainsi que 2 garages, s'ajoute à la propriété. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un jardin paysager avec verger, cour arborée et une piscine. Idéal pour une maison de famille ou un week-end, cette propriété vous attend à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, dans un environnement paisible propice aux activités de plein air.

Réf. 4444-A : Charmante demeure de style « Mansart » du XIXème siècle, située à MEAUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, au bord de la Marne. Idéalement située sur la route de la Champagne, à moins d'une heure de Paris, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable enrichi d'une histoire captivante. Le village dispose d'une école primaire, de ramassages scolaires et de transports interurbains, avec une gare SNCF à seulement 4 km pour rejoindre Paris en 30 minutes. Edifiée en 1880, sur une avenue arborée, l'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, encadré de portes piétonnes. Avec une surface habitable d'environ 260 m², cette demeure se distingue par sa toiture à la Mansart ornée de lucarnes. L'édifice présente des murs en pierres recouvertes d'un enduit blanc, accentués par des détails décoratifs tels que les pierres angulaires et les corniches. La façade invite à un perron accessible par un escalier en pierre et un double escalier menant au parc. Le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) propose un espace d'accueil impressionnant, avec un double salon spacieux de plus de 60 m², une cheminée en pierre et une cuisine bien équipée. Le premier étage comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, tandis que le grenier au deuxième étage offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol total est éclairé et comprend des caves et divers espaces de rangement. L'ensemble du terrain s'étend sur 7.000 m², comprenant un parc soigneusement entretenu, riche en essences variées et agrémenté de quelques arbres fruitiers. Un puits fournit de l'eau pour l'entretien des espaces verts. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à MEAUX ou pour découvrir d'autres opportunités de vente de propriété à MEAUX, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Visitez notre site internet pour explorer nos dernières annonces.