ventes de propriétés de luxe avec piscine Seine-et-Marne, France

À seulement 15 km de Melun, 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, 4 km du château fort de Blandy-les-Tours et à 10 minutes de la gare de Mormant (Paris Gare de l’Est), au cœur de la commune de Champeaux, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle déploie tout son charme au sein d’un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un spa et d’un terrain de tennis. Édifiée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes et ses tuiles de pays, la demeure séduit dès l’entrée par son authenticité, la noblesse de ses matériaux, ses vitraux, ses menuiseries d’époque et ses volumes remarquables, dont une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 m dans l’orangeraie faisant office de salle à manger. Pensée pour conjuguer élégance et confort familial, la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier avec rangements dessert un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, toilettes) offrant une vue sur la piscine. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose un vaste palier avec rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues. Une cave partielle de 52 m² accueille les équipements techniques, dont la chaudière et la machinerie de la piscine. À l’extérieur, le parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine au sel chauffée par panneaux solaires (10,50 x 5 m), de vastes terrasses, un terrain de tennis, ainsi qu’une dépendance avec salle d’eau et toilettes pouvant être aménagée en chambre indépendante. S’y ajoutent abris de jardin, buanderie et espaces de rangement. Une propriété rare, alliant caractère, élégance et art de vivre, idéale pour les amateurs de lieux d’exception en quête de nature et de sérénité.

À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, 4 km du château fort de Blandy-les-Tours et à 10 minutes de la gare de Mormant (Paris Gare de l’Est), au cœur de la commune de Champeaux, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle déploie tout son charme au sein d’un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un spa et d’un terrain de tennis. Édifiée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes et ses tuiles de pays, la demeure séduit dès l’entrée par son authenticité, la noblesse de ses matériaux, ses vitraux, ses menuiseries d’époque et ses volumes remarquables, dont une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 m dans l’orangeraie faisant office de salle à manger. Pensée pour conjuguer élégance et confort familial, la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier avec rangements dessert un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, toilettes) offrant une vue sur la piscine. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose un vaste palier avec rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues. Une cave partielle de 52 m² accueille les équipements techniques, dont la chaudière et la machinerie de la piscine. À l’extérieur, le parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine au sel chauffée par panneaux solaires (10,50 x 5 m), de vastes terrasses, un terrain de tennis, ainsi qu’une dépendance avec salle d’eau et toilettes pouvant être aménagée en chambre indépendante. S’y ajoutent abris de jardin, buanderie et espaces de rangement. Une propriété rare, alliant caractère, élégance et art de vivre, idéale pour les amateurs de lieux d’exception en quête de nature et de sérénité.

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception offrant plus de 318 m² habitables, des volumes remarquables et un environnement paisible, au cœur d'un secteur très recherché. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 576 m², elle bénéficie en plus d'un espace privatif de 543 m² en bord d'eau, un atout unique qui confère au lieu une atmosphère de calme absolu et de sérénité. Un rez-de-chaussée lumineux et généreux Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Vaste hall d'accueil sublimé par une superbe porte d'entrée. Pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², triple exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Seconde chambre. Salle d'eau. Buanderie. Étage : espace nuit idéal pour une grande famille Trois grandes chambres. Bureau. Salle de bains. WC indépendants. Superbe pièce de 70 m² offrant d'innombrables possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau, ou création d'une suite supplémentaire. Sous-sol total de 160 m² Garage pour trois véhicules. Chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente. Atelier. Cave à vin. Nombreux espaces de rangement. Extérieurs pensés pour la détente Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : Piscine chauffée 4 × 8 m avec pompe à chaleur. Terrasse plein sud d'environ 100 m². Espace bien-être avec sauna, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portails et porte de garage motorisés Interphone Chaudière gaz à condensation récente Localisation idéale École élémentaire à 800 m Arrêt de bus pour collège et lycée à 200 m Gare RER à proximité À 15 min de Fontainebleau À 45 min de Paris Une propriété rare sur le secteur Avec ses volumes exceptionnels, son confort, ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette demeure séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. DPE : D – Chauffage gaz

- Une propriété d'exception aux portes de Paris - Sept siècles d'histoire dans un écrin de prestige à seulement 55 minutes de Paris Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, ce prestigieux Domaine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Édifié sur des fondations datant du début du XIVᵉ siècle, ce lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine seigneurial régional, recherche aujourd'hui son nouveau propriétaire. À seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Entouré de douves en eau et niché au sein d'un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, le domaine dégage une atmosphère unique, mêlant charme médiéval, authenticité architecturale et confort contemporain. Un lieu de prestige idéal aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet d'accueil, d'événementiel ou d'hôtellerie de caractère. Un ensemble immobilier rare : Le domaine se compose de trois bâtiments offrant une circulation intérieure fluide et harmonieuse. L'ensemble développe 707 m² habitables et permet de conjuguer art de vivre, réception et rentabilité immédiate grâce à l'exploitation actuelle des gîtes. L'habitation principale — 300 m² Le rez-de-chaussée dévoile une majestueuse salle de réception de 74 m² sublimée par une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse du lieu. Une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une vaste cuisine avec cheminée complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage : - 5 chambres - 2 salles de bains - 1 salle d'eau Un grenier de 150 m², entièrement aménageable, offre un potentiel remarquable pour agrandir encore la propriété ou créer des espaces supplémentaires de prestige. Deux gîtes indépendants à forte rentabilité - Premier gîte — 167 m² - Pièce de vie de 64 m² - 1 chambre en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau - Second gîte — 240 m² - Salle de réception de 83 m² avec poêle à bois - 7 chambres dont 4 avec mezzanine - 3 salles d'eau L'activité actuelle des gîtes permet de générer une rentabilité attractive immédiatement exploitable. Un patrimoine remarquable et un art de vivre rare Le domaine séduit également par ses éléments patrimoniaux uniques, notamment son superbe pigeonnier historique doté de 850 boulins, témoignage rare de son héritage seigneurial. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Piscine chauffée de 50 m² Pool house Parc arboré Nombreux espaces de stationnement Garage double et dépendances Confort moderne et prestations durables Le Domaine allie cachet historique et équipements performants : Chaudière à granulés de bois couvrant 85 % des besoins énergétiques Micro-station d'épuration aux normes Excellente fonctionnalité pour une exploitation résidentielle ou professionnelle En résumé 707 m² habitables 16 chambres 6 salles d'eau 2 salles de bains 7 WC 3 cuisines 3 grandes salles de réception (74 m², 83 m² et 64 m²) Piscine chauffée Garage double Pigeonnier historique Parc de 14 700 m² avec douves Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7236 € / an - DPE : D (194 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel, granulés + électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre bucolique en bord de Marne, à seulement 30 minutes de Paris, cette magnifique demeure édifiée en 1905, incarne l'élégance intemporelle des maisons de maître de la Belle Époque. Posée sur un terrain arboré de 2100 m², cette meulière d'environ 314 m² habitables s'ouvre comme une respiration sur la Marne et ses reflets changeants. Dès la porte franchie, on devine le charme du passé intact, allié à un confort contemporain : un escalier sculptural en bois patiné, des moulures anciennes, des cheminées en marbre et des parquets d'époque qui murmurent encore les pas d'un autre temps. Dès l'entrée, le ton est donné : le majestueux escalier en bois patiné, véritable pièce d'architecture, distribue harmonieusement les niveaux de vie. Les pièces de réception, baignées de lumière, dévoilent des volumes généreux et une atmosphère feutrée. Le salon, orné d'une cheminée en marbre et de parquets anciens, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur le jardin et la nature environnante. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue esthétisme et fonctionnalité, lieu de vie par excellence, où chaque détail semble pensé pour durer. Les étages abritent six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur la Marne. Les combles aménagés proposent deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un atelier d'artiste ou une bibliothèque intime. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu s'étend jusqu'à une élégante piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Une demeure de charme, rare sur le marché, où l'histoire et l'art de vivre à la française s'unissent en parfaite harmonie. Ici, tout semble à sa place : l'ancien dialogue avec le contemporain, le calme côtoie la vie. Cette meulière, rare et pleine d'âme, n'est pas seulement une maison : c'est une expérience, un art de vivre à la française, où l'élégance se conjugue à la simplicité. A proximité immédiate de tous transports, commerces et école Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau, découvrez cette propriété d'exception à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, idéale pour un achat Propriété de luxe FONTAINEBLEAU. Composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un vaste jardin plat et clos (environ 4863 m²), elle propose des espaces conviviaux et chaleureux. La bâtisse principale dispose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'un salon raffiné et d'une cuisine généreuse avec arrière-cuisine. Un espace hammam vient compléter la partie principale. À l étage, un espace nuit bien distribué comprend un palier, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. Une cave et une buanderie ajoutent à son attrait. Les annexes comprennent cinq suites entièrement meublées et équipées, chacune avec salle de bains privative. La grande annexe est reliée à la maison principale. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Cette propriété de luxe FONTAINEBLEAU à vendre se prête à plusieurs projets : un cadre de vie paisible pour une famille, une résidence secondaire pour accueillir proches et amis tout en préservant son intimité, ou encore un projet de gîte avec un fichier clients existant et un équipement complet. De plus, le foncier offre des opportunités de division parcellaire.

À Fontainebleau, une demeure de maître de 285 m² entièrement rénovée, sa terrasse et sa piscine, ouvertes sur un jardin paysager sans vis-à-vis. En retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, la demeure d’environ 286 m², typique de l'architecture bourgeoise et familiale bellifontaine, se dévoile discrètement derrière sa clôture et son portail métalliques, dans une petite cour gravillonnée où deux véhicules peuvent se garer. Elégamment parée d'un enduit blanc et de ferronneries sur les garde-corps et la rampe de l'escalier en pierre coiffé de sa marquise, elle se déploie d’un côté sur trois étages, dont un sous la toiture en pente de terre cuite, rythmée de trois lucarnes. La maison compte aussi un rez-de-jardin à l'arrière, accessible par un petit chemin qui descend vers un jardin paysager de 1200 m². Il est surplombé d'une vaste terrasse, extension récente du rez-de-chaussée sur toute la largeur de la maison. De là-haut, le regard ne rencontre que le bleu de la piscine ou le couvert végétal à l'horizon.

À 1h15 de Paris, découvrez cette splendide maison de campagne idéalement située à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété se trouve sur une paisible route de campagne, offrant un cadre d'exception. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, le tout sans nécessiter aucun travaux. D'une surface de 495 m2, cette maison se dresse sur un agréable jardin de 3500 m2, comprenant piscine, spa et une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale offre une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et 3 belles pièces de réception, dont un grand salon cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et la cour intérieure via de larges baies vitrées. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, un sauna, et toutes les pièces sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Une charmante maison d'amis équipée est également reliée à la maison principale, comprenant un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cour arborée, d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace piscine, le tout offrant une vue dégagée sur un prés et un petit bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et ses commerces. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une Propriété à acheter à DONNEMARIE DONTILLY, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Près de Barbizon et de la Forêt de Fontainebleau, à 55 km de Paris, un vaste domaine, ses gîtes et son écurie privée sur un parc d'environ 3.6 ha. À 55 km au sud de Paris, à quelques pas de Barbizon, un portail en fer forgé ouvre sur une allée en pavé de grès, bordée de tilleuls. La demeure se dévoile au sein d’un parc de près de 3.6 ha entièrement clos, dissimulée sous le couvert végétal où cèdres, peupliers et cerisiers se succèdent. Édifiée dans un style Mansart aux accents néoclassiques, elle déploie ses façades de pierre de taille, ordonnancées avec symétrie en huit travées au nord et sept au sud, ponctuées de lucarnes en plein cintre et de menuiseries à petits bois. La toiture s'offre la fantaisie d'un lanternon typique du style de construction. La porte d'entrée sculptée en bois est surmontée d'un fronton en pierre. Le domaine est exploité en gîtes et maison d’hôtes aux volumes généreux. La terrasse de plus de 200 m² domine au sud 1 ha de parc. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres de plain-pied avec leurs salles de bains privatives en rez-de-jardin, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu'un ancien espace bien-être avec piscine, jacuzzi et terrasse à l'étage inférieur. Entièrement habitable, la demeure appelle néanmoins une attention particulière pour la maintenance et la remise en état de certains équipements. En retrait du portail principal, la maison de gardien fait face aux prés voisins où se détendent des chevaux de sport – l’univers équestre toujours omniprésent. Aux extrémités du terrain, des installations prolongent cette vocation : écuries équipées pour 11 chevaux, manège couvert et carrière fibrée de plus de 3 000 m². Elles peuvent être rendues indépendantes. Enfin, plus de 2 300 m² de terrain constructible, aisément détachables et situés en zone UB, bordent le domaine sur près de 40 m linéaires de rue. Un cadre à la fois champêtre et structuré qui compose un tableau paisible, à deux pas de la forêt de Fontainebleau.

iad France - Jules Hardy vous propose : TRILPORT – Propriété d’exception au cœur d’un parc de 2 hectares. Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette somptueuse demeure de style Mansart développe environ 462 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence seniors haut de gamme ou à toute activité nécessitant espace et confort. Avec plusieurs possibilités d’aménagement et de division parcellaire, le potentiel du domaine est remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : hall majestueux, réception triple baignée de lumière, vastes ouvertures sur le parc, matériaux de qualité et décoration raffinée. La cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing aménagé et une spectaculaire suite parentale. À l’étage, un élégant espace ouvert agrémenté de bibliothèques sur mesure dessert six belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité. Plusieurs salles de bains avec baignoires et douches complètent cet espace nuit familial. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la réception. La piscine couverte et chauffée promet des moments privilégiés tout au long de l’année dans un environnement paisible. Un sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreuses pièces annexes et capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations uniques, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Hardy, mandataire indépendant en immobilier.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), DANS LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE PROCHE DE MILLY LA FORÊT, À 3 KM, À 15 MN DE BARBIZON ET À 50 MN DE PARIS, DANS UN VILLAGE DE CARACTÈRE, CETTE PROPRIÉTÉ S'ÉTEND SUR 236 M² ET DISPOSE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. LA MAISON SE TROUVE DANS UNE RUE À L'ARCHITECTURE DE QUALITÉ, À PROXIMITÉ DE L'ÉGLISE, DU PARC DU CHÂTEAU ET DE SUPERBES BALADES. LES COMMODITÉS SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, Y COMPRIS DES ÉCOLES ET DES PRODUITS NATURELS.EN FRANÇANT LE PORCHE, VOUS DÉCOUVRIREZ UNE COUR PAVÉE ARBORÉE. À L'INTÉRIEUR, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE MAJESTUEUSE SE DRESSE, DONNANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. UN COULOIR-GALERIE MENANT À UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHES, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS.À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE AMÉNAGÉE EN BUREAU, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHES ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS, DOUCHE ET TOILETTES. PARMI LES DÉPENDANCES, UN STUDIO AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTES, UNE LINGERIE-BUANDERIE INDEPENDANTE, UNE EXCEPTIONNELLE CAVE POUR LES AMATEURS DE VINS ET DES REMISES PRATIQUES POUR L'OUTILLAGE DE JARDINAGE OU UN ATELIER. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ACCUEILLE UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES, PARFAITES POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE EN PLEIN AIR. UNE CUISINE D'ÉTÉ EST ÉGALEMENT À DISPOSITION POUR VOS REPAS EN FAMILLE ET ENTRE AMIS.LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES INCLUENT UN CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE À CONDENSATION AU GAZ DE VILLE, DES HUIS SERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, UN ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOÛT, UNE PISCINE CHAUFFÉE PAR PAC ET UN PUITS DANS LE JARDIN.LA RÉNOVATION DE QUALITÉ A UTILISÉ DES MATÉRIAUX NOBLES, COMME LA PIERRE DE BOURGOGNE, ET INCLUT UNE SUPERBE CHEMINÉE, DES POUTRES, DES PORTES ANTIQUAIRES, AINSI QUE DES TERRASSES EN PAVÉS NAPOLÉON.CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTENBLEAU VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE, SES ESPACES DE VIE ET SON ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET CHAMPÊTRE. Votre contact : Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

À seulement 50 km de Paris et à 10 minutes de Coulommiers, cette propriété exceptionnelle se situe au cœur d’un petit hameau, offrant calme et discrétion dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Guérard, un village de caractère prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. S’étendant sur près de 57 hectares, le domaine constitue un écrin paysager riche en espace entre perspectives dégagées, allées boisées, prairies et boisements. Il comprend également un étang de 3 000 m², agrémenté d'une cabane conviviale et d'un ponton en bois. Le château datant de 1750 se présente comme une grande demeure de plain-pied, tout en préservant ses attributs d'origine, ce qui lui confère un charme unique alliant confort moderne et héritage. Exposée est-ouest, la maison est inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se succèdent en double enfilade, ornées d’éléments décoratifs d’époque. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres disposant chacune d'une salle de bains privative. Devant la maison, une piscine discrète, pouvant être dissimulée par une terrasse coulissante en bois, représente un atout appréciable. Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère, dont un pigeonnier réhabilité en habitation avec hammam, un charmant petit pavillon, une serre et d'autres dépendances. Les communs, réaménagés en huit appartements avec jardins privés, sont loués et génèrent un revenu locatif immédiat. Idéalement située à moins d'une heure de Paris, cette propriété est propice à une résidence principale permettant une qualité de vie exceptionnelle. Le potentiel d'exploitation offre également des possibilités pour un projet hôtelier ou événementiel, apportant ainsi une opportunité d'achat de propriété de luxe à Coulommiers.

Propriété à vendre à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette grande demeure néoclassique, construite en 1780, se situe au cœur d’un village préservé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h 15 de Paris. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, comprend des allées ombragées, de vastes pelouses et une piscine couverte et chauffée. Entièrement restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme historique, avec des éléments architecturaux authentiques tels que des sols en dallage et des cheminées d’époque. Son emplacement stratégique, proche de Provins et Nangis, permet un accès facile à toutes les commodités, tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare mérite d’être découvert.

Dans le charmant village de Pringy, en Seine-et-Marne, découvrez une propriété unique de 300 m², comprenant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios (24 m² et 28 m²) pouvant être combinés pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Vous apprécierez également une grange aménagée de 49 m², idéale pour vos projets personnels. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine de 11 x 4 m au sel, équipée de jets de massage et d'un bain bouillonnant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Le terrain clos de murs de 1238 m² garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec double vitrage anti-effraction, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d'eau, baignoire balnéothérapie et hammam. Un véritable havre de bien-être. Soucieuse de l'environnement, la maison est dotée de solutions énergétiques écologiques, comme une pompe à chaleur air/eau et un chauffage thermodynamique. Idéalement située, vous serez proche de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Consommation énergétique : E Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 310 M² À SEINE-PORT À VENDRE Située dans le charmant village de Seine-Port, à seulement 6 km du RER D (Cesson) offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon, cette propriété de 310 m² utiles représente une opportunité unique. Un Écrin de Verdure Édifiée sur une parcelle de 3 336 m², cette demeure vous assure une totale intimité. Son parc paysager et arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin des regards indiscrets. Demeure Principale (238 m²) Cette bâtisse de caractère, répartie sur 3 niveaux, se compose de 9 pièces alliant charme, volumes et luminosité : - Espace de vie : Un vaste séjour traversant (Est-Ouest) baigné de lumière, relié à une cuisine conviviale et fonctionnelle. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur le parc, accompagnées de 2 salles de bains aux finitions soignées. - Annexe : Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Dépendance Aménagée (72 m²) Indépendante, cette surface offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une maison d'amis, un gîte, ou un vaste bureau pour le télétravail. Prestations Extérieures Profitez d'une piscine au sel intégrée dans le jardin (10 x 5 m) et d'un vaste garage double fermé, ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicules, sans oublier de nombreuses places libres dans l'enceinte sécurisée de la propriété. Emplacement Avantageux Bénéficiez d'un calme absolu tout en étant à proximité de l'hypercentre de Seine-Port, avec un accès rapide aux commerces et aux services médicaux. Mentions Légales & Contact : DPE : Classe E Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Exclusivité : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Votre contact : Yannik Mortier - Agent commercial EI - RSAC N°484 474 937 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Située à Saint-Martin-en-Bière, dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, cette propriété à vendre s'étend sur un domaine de près de 3 hectares en pleine nature. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant harmonie architecturale et confort. Le manoir principal, construit en 1970, dispose de 902 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez des espaces techniques, un espace bien-être pouvant inclure une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un double salon et une salle à manger raffinée. Trois chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le dernier étage offre un salon cathédrale, une suite parentale équipée et trois autres chambres, chacune avec salle de bains. Un logement de gardien indépendant de 80 m² complète ce cadre de vie. Les installations équestres sont conçues pour satisfaire les besoins des passionnés avec 11 boxes, un manège, une carrière et 13 paddocks. Le parc paysager de 3 hectares offre une intimité totale et un cadre paisible, tandis qu'un chalet en bois ajoute une touche chaleureuse à la propriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350 M² JARDIN PAYSAGER DE 1269m2, PISCINE, GARAGES. Une adresse rare, un art de vivre. Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Meaux, à l’abri des regards et dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété à vendre sur 351 m² habitables s'inscrit dans un écrin paysager parfaitement maîtrisé. Derrière une élégante façade aux lignes intemporelles, cette demeure révèle des volumes remarquables, une lumière omniprésente et des prestations de grande qualité, pensées pour une vie familiale raffinée. Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall cathédrale ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide vers le jardin et la piscine. Les pièces de vie se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une véranda ouverte sur l’extérieur. La cuisine, conçue dans un esprit family room, allie fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau propose également une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée. À l’étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC, une première suite avec salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre privilégié. La propriété dispose également d’une vaste capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles totalisant 80 m². Un sous-sol de 40 m² offre de nombreux espaces de rangement, complété par une cave à vins indépendante, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable, sellerie, salle de préparation, stockage. 4. Parc arboré d’environ 3 ha. Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété à vendre à Héricourt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure intégralement rénovée, offrant 365 m² de surface Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m², incluant une piscine et une large terrasse. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements.Le premier étage abrite une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, en plus de deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Au deuxième étage, sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution de nuit, chacune avec sa salle d'eau et des WC.Le sous-sol comprend un espace lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis est idéale pour recevoir ou travailler au calme, offrant des possibilités d'accueil variées.À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine enterrée chauffée, terrasses en travertin et cuisine d'été, crée une atmosphère propice aux loisirs. DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires. Bien rare par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité de la Seine et de la forêt, avec les commerces à proximité. Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr.

Ref.4481 : Propriété à vendre dans un endroit paisible, proche de la Ferté-sous-Jouarre (Seine-et-Marne). La propriété se situe dans le hameau d’un village rural à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre. C’est un hameau paisible, isolé de l’agitation de la ville. 5 km le séparent de toutes les commodités, écoles, magasins, restaurants, tous les services et la gare qui relie Paris en 40 minutes. 5 km seulement pour vous réfugier dans ce havre de paix où il règne comme un air de vacances toute l’année ! On arrive dans la propriété par un portail automatisé qui donne sur un chemin pavé à travers la forêt qui nous plonge instantanément dans une ambiance où l’on a envie de rester. La route est sinueuse et en descente. En sortant du bois, on aperçoit en contre-bas la villa, gardienne d’un magnifique parc paysagé. La bâtisse est symétrique de part et d’autre du corps central. Les murs sont immaculés de blanc et lui confèrent une sobre élégance. La toiture est en tuiles plates. Rez-de-chaussée : on entre dans la maison par une pièce dotée d’ un dallage blanc à grands cabochons noirs. Celle-ci dessert, à gauche, la cuisine et l’arrière-cuisine, faisant office de buanderie, équipée d’une porte d’entrée donnant directement sur la rue et l’accès à la cave. A droite de l’entrée, se trouvent une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie et un salon. Ensuite, un vestibule comprenant des toilettes, l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’un bureau. La maison dispose également de 2 petites vérandas. Au premier étage : 5 chambres soigneusement décorées, dont une équipée de sa propre salle d’eau, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes. Nombreux placards. Au deuxième étage : des greniers très pratiques pour stocker divers objets. Surface habitable totale d’environ 290 m². La maison a été construite en 1850 et, bien que rénovée, elle a gardé des éléments d’époque comme ses sols en marbre blanc à cabochons noirs, ses parquets chêne en point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures au plafond. Les dépendances comprennent un garage pour 2 voitures, une grange, un pool-house et un atelier. Piscine. Le terrain d’une superficie totale d’environ 2,5 hectares est remarquablement bien agencé. Entièrement clos, il se divise en deux parties, la forêt sur 1.6 hectares et le parc, devant la maison, avec son lac peuplé de carpes, la piscine d’eau salée, un lavoir, une fontaine, un jardin potager, des arbres fruitiers. Une cave à vin creusée dans la roche. Des bancs disséminés ici et là, une gloriette et des fleurs… C’est un petit paradis où l’on peut presque vivre en autonomie. Les fruits, les légumes, les herbes aromatiques y poussent avec abondance. En résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire et vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre tout en gardant la proximité avec la capitale. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété à vendre est située au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de quatre garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines chauffées, dont une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis et de pétanque est également à votre disposition. La maison comprend six belles chambres, dont quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi que six pièces d'eau et six WC. Une suite au rez-de-chaussée est également présente. La maison est élevée sur un sous-sol complet incluant une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie avec chaudière à fioul. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Bien entretenue, l’habitation est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de la fibre, d'une VMC, et d'une cheminée avec insert. La fosse sceptique de 10 000L sera entièrement mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.