vente de propriété de luxe à Montereau-Fault-Yonne, France

iad France - Raphael Polomack vous propose : Propriété à vendre de 320m² sur un terrain de plus de 5000m² à Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle demeure située dans un environnement paisible offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété saura séduire ceux en quête de confort et d'élégance. Elle s'étend sur 2 niveaux et comprend 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue sur le jardin et un lac. Le terrain, véritable havre de paix avec un jardin paysager, est parfait pour profiter de la nature. Un garage double complète les atouts de cette propriété. Les équipements de qualité incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, et un système de chauffage performant. Cette maison unique combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville. N'hésitez pas à visiter ce bien rare.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France ! IB Immobilier vous invite à découvrir ce domaine exceptionnel avec maison de maître entièrement restaurée et son parc de 12 hectares, un lieu chargé d'histoire, à l'abri des regards, alliant charme et authenticité. Situé entre forêt et campagne, à proximité de l'autoroute A5, ce domaine se compose d'une maison de maître de 400 m², de deux maisons d'amis, de dépendances et d'installations extérieures idéales pour profiter de la nature. La maison de maître se dévoile au bout d'une allée cavalière bordée d'arbres centenaires, menant à une superbe pièce d'eau où sa façade évoque le style colonial. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée en marbre, un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire avec vue sur le parc, un bureau ou chambre, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Le deuxième étage abrite six chambres supplémentaires, des salles de bains et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de chasse, témoignant d'un art de vivre raffiné. Le parc de 12 hectares, véritable havre de paix, accueille de vastes prairies, une roseraie, un verger, une piscine hors-sol et de nombreuses dépendances. Un bâtiment avec garage et anciennes écuries complète cet ensemble au charme préservé, nécessitant quelques rafraîchissements. Cette propriété offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour une résidence familiale ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau, veuillez contacter Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24 ou par email à guillaume@ibimmobilier.fr.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et en région parisienne, vous invite à découvrir cette propriété à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce bien se compose de deux terrains distincts d'environ 60 000 m2, chacun avec un étang, offrant un cadre naturel préservé. Le premier terrain abrite une maison flottante contemporaine d'environ 200 m2, et le second terrain comprend une péniche motorisée à aménager de 200 m2 et une cabane au bord de l'eau. Les étangs sont reliés à l'Yonne, permettant de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale ou secondaire, espaces indépendants, accueil d'invités, activités nautiques, pêche, voyages en péniche. L'accès se fait par une voie privée dans un espace calme et verdoyant, où l'eau et la configuration du site créent une atmosphère singulière. Les espaces de vie de la maison flottante incluent un salon lumineux d'environ 100 m2, agrémenté d'une terrasse de 35 m2 avec de larges ouvertures sur l'eau. Avec deux chambres et salles d'eau, dont une suite, la propriété offre des possibilités d'accueil variées. Cette propriété atypique, spacieuse et évolutive, constitue un bien recherché à proximité de Paris. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, accompagnant ses clients dans toutes les étapes d'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé entre Seine-et-Marne et vallée de l’Yonne, ce domaine d’exception de 57 hectares offre une opportunité d'achat de propriété à Voulx pour un projet patrimonial, résidentiel, touristique et événementiel de premier ordre. Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18 trous implanté sur plus de 53 hectares soigneusement dessinés. Le site est adapté aux attentes d’une clientèle golfique exigeante ainsi qu’aux investisseurs en quête d’un actif différent. Le domaine développe plus de 1 200 m² bâtis, comprenant une maison principale, une maison secondaire, un gîte, plusieurs chambres d’hôtes et un vaste Club House doté de restaurant, bar, véranda, terrasse et salle de réception ou de réunion. Une importante dépendance agricole d’environ 300 m² et une élégante cour carrée de près de 2 000 m² viennent compléter cet ensemble singulier, ouvrant la voie à diverses exploitations, telles qu’un hôtel de charme, une résidence privée ou un centre de séminaires. La propriété, située dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. Accessible rapidement depuis Paris par l’autoroute A5, elle se trouve à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare. Elle tire également profit du rayonnement touristique et résidentiel de Fontainebleau, réputée pour son château et sa forêt, ainsi que de villes prisées comme Sens et Barbizon. Dans un marché où les grands domaines alliant foncier conséquent et potentiel de diversification sont rares, cette propriété représente une occasion unique. Son environnement paisible, ses vues dégagées sur la campagne et le parcours de golf offrent une qualité de vie remarquable. Le site dispose d’infrastructures modernes, incluant stationnements, bornes de recharge électrique, espaces de réception, hébergements multiples et équipements techniques. À la confluence de l’investissement patrimonial et d’un projet entrepreneurial ambitieux, ce domaine constitue une opportunité rare pour une clientèle française ou internationale souhaitant acquérir un actif adapté, proche de Paris dans une région de plus en plus attractive pour le tourisme vert et les événements privés. Une étude sur un projet potentiel de création d’hôtel a été réalisée. Pour toute demande d’information ou de visite, Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. Tel : 06 10 72 21 45.

Nous vous présentons en exclusivité cette belle maison bourgeoise à Voulx, Seine-et-Marne, Île-de-France, située sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un vaste studio de 60 m² avec salle d'eau vous attend. Un double garage avec grenier et une ancienne glacière complètent cette propriété. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent luminosité à chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagnera lors de la visite de cette maison du début du 20ème siècle, authentique grâce à ses éléments d'époque tels que le parquet en pitchpin et la hauteur sous plafond. Idéal pour une vie familiale, cette propriété est localisée au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, écoles, services et cabinets médicaux. Elle est à seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier rare est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, services et transports. Édifié sur un terrain de 1 165 m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. Comprenant 433 m² de locaux professionnels actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026, avec deux entrées indépendantes, 14 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, un local archives, des sanitaires, une salle de douche et un garage double. Il dispose également d'un appartement F2 de 53,42 m² ainsi qu'un appartement F3 de 68,11 m², chacun avec leurs commodités. En outre, cet espace comprend 18 places de stationnement. Ce bien présente de multiples perspectives d'investissement locatif ou d'activités professionnelles, tout en offrant des logements de fonction ou en envisageant des transformations selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à VILLEMER, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. À seulement dix minutes du célèbre hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, ce domaine équestre rare sur le marché allie confort de vie, fonctionnalité professionnelle et sérénité. Positionnée sur un terrain d'environ 6 hectares, elle offre des infrastructures bien pensées tant pour les amateurs que pour les professionnels du monde équestre. La maison principale dispose de 240 m² habitables, accueillante et lumineuse, garantissant un cadre de vie agréable avec un panorama sur le domaine. Les équipements équestres incluent 25 boxes, 15 paddocks, ainsi qu'une carrière généreuse. Un studio indépendant et un hangar de stockage complètent cette offre, assurant un confort et une autonomie logistique sur le domaine. Une opportunité unique à VILLEMER, idéale pour un achat Propriété à acheter VILLEMER.

Située dans un charmant village de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et à 5 minutes de la forêt domaniale, cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre un cadre idyllique en bordure de rivière. S'étendant sur 250 m² répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée menant à un vaste séjour de 50 m², une cuisine américaine, et un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse orientée plein sud, surplombant la rivière. À l'étage, un long couloir conduit à une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une chambre et une salle de bains indépendante. Le second étage propose trois chambres, une salle de douche et deux pièces supplémentaires. Deux caves situées au rez-de-jardin viennent compléter cette propriété. La terrasse est équipée d'un escalier menant à un spacieux solarium et à un jardin en paliers, offrant une berge privée pour se rafraîchir et profiter de la rivière. La configuration en paliers protège la maison lors des crues. Ce bien, alliant confort moderne et charme d'origine (parquets en chêne, moulures, cheminées), séduira ceux recherchant une résidence principale ou secondaire à acheter à Fontainebleau. Le village dispose de commerces, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que d'une gare reliant Paris - Gare de Lyon (ligne R) et des bus scolaires vers le lycée international de Fontainebleau. Présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €. Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,96 %.

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à Héricy, dans un écrin de verdure entre la Seine et la forêt, cette magnifique propriété entièrement rénovée du début XXe siècle. D'une superficie de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, elle dispose également d'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. La maison principale de 365 m² s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur des réceptions lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle de vie qui s'étend vers une véranda surplombant le jardin, une cuisine dînatoire de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, abrite deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau respective et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace lingerie, chaufferie, espace de stockage et cave. La maison d'amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour recevoir ou travailler au calme, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, avec un potentiel d'accueil ou d'activités variées (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, carport pour deux véhicules avec combles, atelier et deux puits pour l'arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN et 3 ballons dont un solaire), panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout, toitures bien entretenues, excellent état général. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et un art de vivre axé sur le jardin, ses réceptions et sa piscine. De belles promenades le long de la Seine ou en forêt, et les commerces à proximité, apportent un aspect vacances tout au long de l'année. Contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À 1h15 de Paris, découvrez cette splendide maison de campagne idéalement située à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété se trouve sur une paisible route de campagne, offrant un cadre d'exception. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, le tout sans nécessiter aucun travaux. D'une surface de 495 m2, cette maison se dresse sur un agréable jardin de 3500 m2, comprenant piscine, spa et une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale offre une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et 3 belles pièces de réception, dont un grand salon cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et la cour intérieure via de larges baies vitrées. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, un sauna, et toutes les pièces sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Une charmante maison d'amis équipée est également reliée à la maison principale, comprenant un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cour arborée, d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace piscine, le tout offrant une vue dégagée sur un prés et un petit bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et ses commerces. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une Propriété à acheter à DONNEMARIE DONTILLY, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre de 368 m², avec dépendance de 103 m² et maison de gardien de 58 m², édifiée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle.Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée, prolongée par de charmantes terrasses et un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère et de raffinement. IB IMMOBILIER vous présente, en retrait de la rue et au cœur d’un petit parc, cette propriété qui respire une atmosphère rare et préservée.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux aux volumes généreux et au charme préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception : un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante.À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont trois bénéficient de salles de bains et de rangements. L’ensemble est parfaitement distribué, permettant d’accueillir aisément une grande famille, agrémenté d’une terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire.Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout, incluant des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, ajoutant du confort à votre quotidien.Le jardin commence par une cour pavée, facilitant l'accès aux différents bâtiments, et vous pourrez profiter de moments de détente dans l'arrière arboré.Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité.Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire se rencontrent avec élégance.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m² comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout sur un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre, d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, offre : - En rez-de-chaussée, deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m² environ sur deux niveaux, nécessite une restauration totale. L'orangerie, d'environ 100 m² aménageable, sert de pièce de stockage et de local piscine. La maison de gardien de 100 m² environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. La bâtisse et ses annexes sont situées sur un parc aménagé avec des pelouses vastes, des essences centenaires, des allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchers permettent d'entreposer les coupes de bois. Il est possible d’acquérir en complément une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €. Cette acquisition annexe offre l'opportunité de constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive. Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé à seulement une heure des portes de Paris, au sein d'une zone naturelle protégée. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus charmants de la Seine-et-Marne, cette propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 290 m², dispose d'un emplacement privilégié en bord de Seine. Agrandie au XXe siècle, cette maison agencée en "L" comprend : au rez-de-chaussée, une entrée traversante, un vestibule, un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire. Au premier étage, accessible par deux escaliers distincts, on trouve deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Le second étage mansardé abrite une pièce palière, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un espace de rangement. Un bureau indépendant, une chaufferie, un garage, un buché et une cave voûtée complètent ce bien. La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse intimiste à l'arrière et un jardin panoramique côté Seine, avec accès privatif au fleuve. Ce bien, en bon état et alliant confort moderne et charme de l'ancien, saura séduire ceux en quête d'une propriété à acheter à Fontainebleau, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à seulement une heure de Paris. Le village offre une gare reliant Paris en 45 minutes, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, situé en zone non inondable, est présenté par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI.

IB Immobilier vous présente, au sud de Fontainebleau, cette propriété de charme d’environ 267 m², édifiée sur un magnifique jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs. Située dans un petit village avec commerces, école maternelle et primaire, à seulement 5 minutes de l’accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure séduira ceux en quête d'authenticité. Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant une cave à vin, un premier salon double avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un second salon cathédrale avec cheminée bénéficiant d’une seconde entrée indépendante. Un bureau, deux toilettes avec lave-mains ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de douches avec toilettes, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes. Au-dessus du salon cathédrale, une mezzanine aménagée en chambre bénéficie d’une salle de balnéothérapie. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage double avec espace atelier, d’une pièce annexe ainsi que d’un bûcher. Cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles : pierre de Bourgogne, anciennes tomettes, portes d’antiquaire, cheminées anciennes, poutres apparentes et vitraux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une propriété unique et pleine d’âme, idéale pour les amoureux de belles demeures authentiques. Au sein de la région Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété de luxe Fontainebleau est à vendre. Votre contact Mr Fernando SOARES - Tel:01.60.74.56.40. Tel port: 06.80.87.69.61. mail: fernando@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE PROCHE DE MILLY LA FORÊT À 3 KM, à 15 mn de BARBIZON et 50 mn de PARIS, dans un VILLAGE DE CARACTÈRE, UNE PROPRIÉTÉ DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. CETTE PROPRIÉTÉ est située dans une RUE DE QUALITÉ ARCHITECTURALE, à deux pas de l'Eglise, du PARC DU CHÂTEAU, de biens belles balades à pied. Les commerces de bouche et les écoles sont à proximité, vous aurez ainsi accès à des produits naturels. Une fois le porche franchi, vous découvrirez sa cour pavée arborée, et dès l'entrée, un SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE avec une majestueuse CHEMINÉE, donnant sur une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE et son ÎLOT CENTRAL. Un couloir-galerie dessert la SUITE PARENTALE de plain pied avec DRESSING et SALLE DE DOUCHES, ainsi qu'un toilette invités. À l’ÉTAGE, une MEZZANINE espace bureau, UNE CHAMBRE avec salle de douches et toilettes, une GRANDE CHAMBRE avec salle de bains, douche et toilettes. EN DÉPENDANCES, un STUDIO avec sa salle d'eau et des toilettes, une lingerie-buanderie indépendante, une cave exceptionnelle pour les amateurs de vin, et des REMISES pratiques pour le jardinage ou un atelier. Le JARDIN PAYSAGER de 2.692 m² avec la PISCINE chauffée et ses terrasses, est parfait pour se détendre aux beaux jours. Une cuisine d'été accueillera vos déjeuners en famille et entre amis. Note technique: chauffage et eau chaude par chaudière à condensation Frisquet au gaz de ville, huisseries en double vitrage aluminium, assainissement tout à l’égout. Piscine chauffée par PAC - Puits dans le jardin. Rénovation de belle facture, matériaux nobles, pierre de Bourgogne, une magnifique cheminée, poutres, portes antiquaires, cour intérieure et terrasses en pavés Napoléon. UNE PROPRIÉTÉ qui saura vous séduire par son CARACTÈRE, ses ESPACES DE VIE, et au CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ et CHAMPÊTRE. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat Propriété de luxe Fontainebleau.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un village au charme historique, à proximité du célèbre château de Fontainebleau, cette propriété hôtelière emblématique du début du XXᵉ siècle réunit tout le caractère de la Belle Époque. Avec un cadre exceptionnel entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, ce bien rare offre près de 800 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception lumineux, comprenant une salle à manger, un bar/lounge et une salle de réception secondaire, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la Seine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux suites, et un sauna privatif, tandis que le second étage propose huit chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle de bains. Une maison annexe d'environ 30 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, servant actuellement de bureau et d'espace de stockage. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 3 700 m² avec un jardin et des terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion unique pour les professionnels de l'hôtellerie et de l'événementiel souhaitant développer un projet dans un cadre naturel préservé, à une heure de Paris. Des travaux de rénovation sont à envisager. DPE : vierge. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Une propriété exceptionnelle à FontainebleauÀ seulement vingt minutes de Fontainebleau, dans un village tranquille où le temps semble suspendu, se dresse une propriété au charme authentique. Avec un magnifique jardin de 1 338 m², cette demeure a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, alliant le cachet de l’ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, une cour pavée vous accueille, s'ouvrant sur un jardin d'hiver intime. La vaste entrée, baignée de lumière naturelle, distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour chaleureux promet des soirées d'hiver agréables. À droite, une grande cuisine ouverte et sa salle à manger, véritables cœurs de la maison, favorisent le partage et la convivialité.À l'étage, un espace de lecture mène à une salle de bain spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un bureau en mezzanine et une belle chambre parentale complètent cet étage, alors que deux autres chambres accueillent enfants ou invités.Un escalier mène aux combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour créer d'autres chambres ou une suite parentale.À l'extérieur, un beau jardin avec des arbres fruitiers, un potager soigné et une lumineuse serre complète ce bien rare sur le marché. Le salon, agrémenté de grandes baies vitrées, invite à apprécier le paysage environnant. Ce bien, lumineux et pratique, se trouve dans un village recherché disposant de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à acheter Fontainebleau.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété allie performance et élégance. Avec un accès direct à la forêt de Fontainebleau, elle est idéale pour des balades à cheval, tout en étant proche du Grand Parquet, un site prestigieux pour les compétitions équestres internationales. Les infrastructures sont de premier ordre, incluant un manège couvert, une carrière extérieure, un rond de longe, et un marcheur circulaire. Les installations comprennent plus de 36 boxes, selleries, douches et espaces de stockage fonctionnels. Côté habitation, plusieurs logements élégants sont disponibles, de l'appartement principal lumineux à des bureaux professionnels, en passant par un logement indépendant. Cette propriété à acheter à Fontainebleau offre une atmosphère sereine et un cadre de vie raffiné, parfait pour les passionnés d'équitation. Prix : 2 600 000 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Rare opportunité d'achat d'une Commanderie du XIIIème siècle, située à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété, avec 2 000 m² de surface totale dont 1 130 m² habitables, s'étend sur un domaine de 15 hectares. Elle propose de nombreuses salles de réception, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi qu'une cave à vin voûtée. Les 15 hectares comprennent 5 hectares constructibles pour des projets évènementiels (hôteliers, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc, offrant d'innombrables possibilités d'activités. Située dans une vallée splendide au sud de Fontainebleau, une rénovation complète est en cours et sera achevée en juin 2026. Ne manquez pas cette propriété unique à vendre.

Proche de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau, découvrez cette propriété d'exception à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, idéale pour un achat Propriété de luxe FONTAINEBLEAU. Composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un vaste jardin plat et clos (environ 4863 m²), elle propose des espaces conviviaux et chaleureux. La bâtisse principale dispose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'un salon raffiné et d'une cuisine généreuse avec arrière-cuisine. Un espace hammam vient compléter la partie principale. À l étage, un espace nuit bien distribué comprend un palier, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. Une cave et une buanderie ajoutent à son attrait. Les annexes comprennent cinq suites entièrement meublées et équipées, chacune avec salle de bains privative. La grande annexe est reliée à la maison principale. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Cette propriété de luxe FONTAINEBLEAU à vendre se prête à plusieurs projets : un cadre de vie paisible pour une famille, une résidence secondaire pour accueillir proches et amis tout en préservant son intimité, ou encore un projet de gîte avec un fichier clients existant et un équipement complet. De plus, le foncier offre des opportunités de division parcellaire.

Située à environ une heure au sud des portes de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, cette magnifique propriété se trouve dans un village calme et résidentiel, au cœur de la vallée de l'Orvanne. D'une superficie de 480 m2 habitables et entourée d'un parc de 3,8 hectares, cette propriété est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une maison de maître, d'une maison d'invités et de plusieurs dépendances. La maison de maître, développée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée traversante, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'un boudoir. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. En rez-de-jardin, une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie complètent cet espace. Un local technique, une chaufferie, des caves voutées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux viennent parfaire l'ensemble. La maison d'amis ou de gardien, quant à elle, dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et d'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Des dépendances telles qu'une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste sont également présentes. Le parc clos de murs est composé de jardins soigneusement paysagés, d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un bois de plus de deux hectares avec des essences remarquables. Cet ensemble, en parfait état général et à l'abri des regards indiscrets, constitue une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Fontainebleau. Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.