ventes immobilier de luxe à Nangis, France

Domaine d'événementiel en activité. A moins d'1h de Paris, dans un environnement campagnard... Ancien corps de ferme du 17ème siècle transformé en domaine d'événementiel de grande capacité. Il a été intégralement rénové en préservant l'authenticité de son style ancestral, fait de poutres et de pierres apparentes Il offre 3 salles organisées en 2 grands espaces de réception séparés, avec une partie couverte attenante et jardin. Avec 5 gîtes et 5 chambres d'hôtes, il dispose d'une vingtaine de chambres. Possibilité d'extension au niveau des combles du gîte principal. Cuisines professionnelles sur place. Normes handicapées. A l'extérieur, cour pavée, jardins et très grand parking éclairé et fermé, Le prix inclut les murs et l'activité commerciale. Train et accès autoroute à proximité. En résumé, un lieu clé en main opérationnel pour un projet événementiel optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 15500.00 et 15500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme d’exception au potentiel rare, accompagné de sa maison d’habitation et situé dans un environnement préservé, à l’écart de toute nuisance, au cœur de la commune de La Chapelle-Gauthier. Un lieu unique à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Domaine de caractère édifié sur trois parcelles totalisant 12 465 m², ce bien comprend : - une parcelle de 6 240 m² (n°0066), le corps de ferme classé, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. - 534 m² avec la maison historique dont la maison attenante représente 347,69 m², offrant de beaux volumes à réinventer. - une parcelle n°0067 (3 130 m²) : terrain en pelouse agrémenté d’une haie, d’arbres et d’un espace potager. - une parcelle n°0089 (3 095 m²) : terrain situé à l’arrière gauche du corps de ferme. L’authenticité des bâtiments et l’isolement géographique du domaine permettent d’imaginer de nombreux projets moyennant de multiples travaux: - accueil de public (séminaires, mariages, réceptions, conventions); - activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme), projets équestres ou associatifs. Des extensions foncières peuvent également être envisagées en fonction des projets des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques : - Château de Fontainebleau; - Château de Vaux-le-Vicomte; - Cité médiévale de Provins. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Retour à la vente : A 1h de Paris, au sortir d'un village seine-et-marnais de la Brie, proche de Mormant, au calme... Propriété équestre sur plus de 1 hectare de terrain. Belle longère briarde du 18ème siècle restaurée. Les tommettes au sol et de belles poutres apparentes ont préservé tout son charme traditionnel. Elle offre 242m² habitables dont 176m² de plain-pied, 8 pièces aux beaux volumes, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances : 3 boxs à chevaux dont 1 box poulinage, sellerie, grange, garage, atelier, grand préau. Possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied et/ou de créer une extension ou un appartement indépendant de 100m² à l'étage. Chaudière gaz récente, ballon d'eau chaude thermodynamique. Toiture neuve en petites tuiles plates traditionnelles. A l'extérieur : carrière hippique éclairée, alimentée en eau et en électricité, pré et paddocks électrifiés, terrasse, jardin, puits. Accès forêt à 800m. Tous commerces à Mormant à 5mn en voiture. Train direct Mormant /Paris Gare de l'Est en 38mn. Paris à 1h par N4/N104 ou N19. En bref, une propriété de rêve proche de Paris pour les amoureux des chevaux et de la nature, un regroupement familial ou une résidence secondaire parisienne... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mormant, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 5 minutes à pied des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P : Gare de l'est), du centre-ville et des commerces. Au sein de la très recherchée « Résidence Les Closeaux », maison de 151m2, qui vous propose, un étage, une entrée de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (17m2, 13m2, 13m2, 10m2 et 10m2, dont une située au RDC, équipée de son placard/dressing et de son entrée indépendante), une salle de bains de 5m2, une salle d'eau de 3m2, 2 toilettes séparés (un à chaque étage), un palier de 5m2, un bureau de 5m2, et 2 grands dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 585m2 bien entretenu et sans aucun vis à vis, d'un garage de 17m2 avec porte motorisée, buanderie et atelier, d'une cave de 15m2, de 2 places de stationnement, d'une dépendance de 16m2 et de prestations de qualité (système de chauffage par pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, fibre optique, plafonds suspendus, conduit pour cheminée existant, alarme, volets roulants électriques pour les 2 volets de la PDV, carrelages imitations parquets, peintures, sanitaires, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été rénovée depuis 2021 (sols, peintures, faux plafonds, plafonds suspendus, murs de parements, toilettes suspendus, fenêtres, Velux, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, porte motorisée du garage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le DPE en B, les perspectives d'évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7/7jrs.

Possibilité de diviser la propriété ensemble bâti/ forêt. dossier complet sur demande. À proximité de Fontainebleau, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement naturel boisé et préservé, se déploie un domaine à l’équilibre entre forêt et bâtiments de caractère. L’ensemble de la propriété s’organise autour de 3 bâtiments formant un U autour d’un parc clos de murs. Le manoir principal d’environ 350 m², une petite maison à rénover environ 270 m², une orangerie et une maison de gardien d’environ 90 m2. Le parc, d’une dizaine d’hectares est parfaitement entretenu et orné d’arbres centenaires et de généreux massifs fleuris. Une piscine chauffée vient compléter ce bien. L’ensemble s’inscrit dans un parc paysager d’environ 11 hectares, prolongé naturellement par son massif forestier exploité d’environ 68 hectares. Ce continuum rare entre parc d’agrément et forêt confère à la propriété une dimension patrimoniale rare, à quelques minutes de Fontainebleau. Il peut s’agir d’un usage privé ou public avec une gestion sylvicole d’appoint, ou cynégétique récréative. Dossier complet sur demande.

Havre de Paix Familial aux Portes de Paris À 1h15 de la capitale, au cœur des paysages vallonnés du Montois Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception de 495 m², entièrement rénovée avec goût, sans aucun travail à prévoir. Nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une capacité d'accueil rare avec 8 chambres et 22 couchages, idéale pour réunir grande famille et amis le temps d'un week-end ou pour des vacances inoubliables. Les Espaces de Vie & La Maison Principale Subtil mariage entre le confort moderne et la noblesse de l'ancien (tomettes d'origine, poutres peintes, belles hauteurs sous plafond), la demeure s'articule en L autour de pièces traversantes baignées de lumière : Réception & Dépaysagement : Un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, surplombé d'une mezzanine (espace bureau/lecture), s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Convivialité : Une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une grande salle à manger, ainsi qu'un salon de jeux complètent le rez-de-chaussée. Espace Nuit & Bien-être : À l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et un sauna proposant un accès direct à l'espace baignade extérieur. Maison d'Amis & Dépendances Chacun y conserve son intimité grâce à des volumes indépendants et parfaitement pensés : La Maison d'Amis : Attenante tout en restant autonome, elle dispose de son propre salon, d'une cuisine d'été, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à l'étage avec un palier aménagé. La Suite Indépendante : Une 8ᵉ chambre avec salle d'eau privative, isolée par deux garages, parfaite pour recevoir du personnel ou des invités en toute discrétion. Extérieurs & Art de Vivre Orienté vers la nature, le jardin paysager vous réserve de superbes prestations : Espace Détente : Piscine, spa et grande terrasse surplombant une vue imprenable sur les prés et les bois environnants. Parc Arboré : Cour carrée de caractère, allée dessinée et verger. Environnement Privilégié : À seulement 4,2 km du village dynamique de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, accessible par des routes de campagne pittoresques idéales pour la randonnée, le vélo ou le cheval (centre équestre à proximité immédiate). Un bien coup de cœur, combinant sérénité absolue, volumes généreux et prestations de bien-être, à un peu plus d'une heure de Paris Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : C Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

AU PAYS DE FONTAINEBLEAU - UNE VRAIE CAMPAGNE A 30 MIN DE FONTAINEBLEAU et 1 HEURE de PARIS ! IB Immobilier vous présente ce DOMAINE avec MAISON de MAITRE RESTAURATION et son PARC de 12 HECTARES, un lieu chargé d'histoire, protégé des regards, qui conjugue charme, élégance et authenticité. Entre FORET et CAMPAGNE et à proximité de l'autoroute A5, entouré de plusieurs domaines éloignés les uns des autres, au sein d'un parc arboré de 12 hectares, ce DOMAINE DE CARACTERE se compose d'une MAISON DE MAITRE de 400 m², de DEUX MAISONS D'AMIS, de DEPENDANCES et d'installations extérieures propices à la détente et à la NATURE. La MAISON DE MAITRE, se découvre au bout d'une superbe ALLEE CAVALIERE bordée d'arbres centenaires, menant à une pièce d'eau où sa façade, évoquant une Maison Coloniale, se reflète. Au rez-de-chaussée, un HALL D'ENTREE de 25 m² en marbre dessert les pièces de réception, un GRAND SALON de 51 m² avec boiseries et cheminée, une SALLE A MANGER de 28 m² baignée de lumière, une CUISINE DINATOIRE avec vue sur le PARC, un BUREAU ou CHAMBRE, et des toilettes invités. Accédez à l'étage par un très bel escalier, offrant QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE de 28 m² avec cheminée en marbre, DEUX CHAMBRES avec salles de bains attenantes, un BUREAU ou CHAMBRE, une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Au deuxième étage, le palier dessert SIX CHAMBRES supplémentaires, DEUX SALLES DE BAINS, une lingerie et de nombreux rangements. Le sous-sol, spacieux, comprend une ancienne cuisine, une chaufferie, et une magnifique PIECE DE CHASSE, témoin d'un art de vivre à la française. Cette demeure aux volumes généreux séduit par son ATMOSPHERE CHALEUREUSE, son CALME et son CACHET préservé : hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées anciennes, parquets en point de Hongrie ou pitchpin Chaque pièce a conservé son âme d'origine. Les DEPENDANCES de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des invités, du personnel ou pour envisager un projet locatif - Une des maisons est actuellement louée - Le PARC de 12 HECTARES, véritable havre de paix, entoure la maison avec de VASTES PRAIRIES où paissent paisiblement les moutons et leurs 3 agneaux, une ROSERAIE, un ESPACE VERGER et POTAGER avec une grande serre, un puits, une piscine hors-sol, un BOIS PRIVATIF Une grange et une ferme à proximité. Vous y trouverez également un bâtiment avec un grand garage, deux anciennes écuries et un tennis - à rénover - Note technique : chaudière au fioul De Dietrich, assainissement par fosse septique, toiture révisée et entretenue, huisseries en bois et PVC, simple et double vitrage, - ensemble au charme préservé nécessitant des rafraîchissements pour retrouver tout son éclat - Un lieu rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel au coeur d'un environnement naturel préservé. Votre contact Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24 01 60 74 56 40 - guillaume@ibimmobilier.fr

Belle maison de ville de plain-pied de 76m2 offrant un cadre de vie agréable située dans un environnement paisible ! Une véranda donne accès à une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, un couloir menant à un double WC avec lave-mains, une salle d'eau, trois chambres et un accès aux combles, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : Un garage, une remise et une parcelle de 655 m² avec un beau jardin ainsi que deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Les plus : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Borne de recharge pour véhicule électrique. Deux terrasses. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Etiquette énergétique C ! La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Les gares de Fontaine-le-Port et de Bois-le-Roi permettent de rejoindre facilement Paris et Melun. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur prisé. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours)

Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, se dresse un domaine d'exception, témoin vivant d'une histoire séculaire. Érigée sur des fondations datant du XIVᵉ siècle, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Situé à seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, le domaine offre une alliance parfaite entre quiétude champêtre et accessibilité urbaine. Entouré de douves en eau et posé sur un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, il propose un cadre de vie unique, parfait pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet d'événementiel. Le domaine s'étend sur 707 m² et se compose de trois bâtiments conjuguant harmonieusement vie de famille, réception et activité lucrative grâce à deux gîtes indépendants. L'habitation principale s'étale sur 300 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une majestueuse salle de réception de 74 m² avec cheminée monumentale, une salle à manger conviviale et une grande cuisine également pourvue d'une cheminée. À l'étage, se trouvent cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Un grenier de 150 m² entièrement aménageable promet un potentiel d'agrandissement considérable. Le premier gîte de 167 m² propose un espace de vie généreux de 64 m², une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, desservies par deux salles d'eau. Le second gîte de 240 m² dispose d'une impressionnante salle de réception de 83 m² avec poêle à bois, sept chambres dont quatre avec mezzanine, et trois salles d'eau. Ce lieu historique est rehaussé par un superbe pigeonnier doté de 850 boulins, témoignage unique de son héritage seigneurial. En complément, la propriété offre des équipements modernes, incluant une piscine chauffée de 50 m², un pool house, des espaces de stationnement généreux et des dépendances. Le domaine est doté de conforts modernes avec une chaudière à granulés de bois couvrant 85 % de ses besoins énergétiques et une micro-station d'épuration conforme aux normes en vigueur, ce qui le rend aussi fonctionnel pour une vie résidentielle que professionnelle. Caractéristiques techniques : - 707 m² habitables - 16 chambres - 6 salles d'eau - 2 salles de bains - 7 WC - 3 cuisines - Piscine chauffée - Garage double - Parc de 14 700 m² avec douves - DPE : D (194 kWh/m2/an) - Taxe foncière : 7236 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Donnemarie-Dontilly (77), dans le charmant village campagnard du Montois, découvrez cette belle fermette briarde en U, sise sur un terrain de 1080 m2, offrant un jardin d'agrément clos. Cette maison, couverte de petites tuiles de pays, se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter d'une pièce palière, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un auvent, une grange de 70 m2, une cave voûtée et trois remises de jardin complètent ce bien. Le chauffage est central au fuel et l'assainissement est individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3090 EUR et 4230 EUR (au 01/01/2021). Si vous êtes intéressé par la vente d'une maison à acheter à Donnemarie-Dontilly (77) dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À seulement 1h de Paris, au coeur du village de Donnemarie-Dontilly, 77, à 35min de Fontainebleau, découvrez une propriété rare chargée d'histoire, organisée autour d'un ancien four à chaux classé, témoin du patrimoine industriel local. Cette propriété de caractère développe environ 296 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 469 m², offrant un cadre de vie paisible et inspirant. La maison principale propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse : véranda avec accès espace piscine, cuisine, séjour, chambres confortables, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le terrain paysager entoure l'ancien four à chaux, véritable élément architectural unique qui confère au lieu une identité exceptionnelle. Un lieu idéal pour plusieurs projets Cette propriété se prête parfaitement à différents usages : *grande maison familiale *résidence secondaire de caractère à proximité de Paris *projet de gîtes ou chambres d'hôtes *lieu artistique ou événementiel *résidence pour amoureux de patrimoine et d'architecture Le terrain offre de nombreux espaces permettant d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des zones de détente. Les points forts : * propriété historique unique * près de 300 m² habitables * terrain arboré de plus de 4 400 m² * environnement calme et verdoyant * à environ 1h de Paris * fort potentiel de valorisation *optimisation fiscale en tant que bien inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Situation : La propriété se situe dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, offrant commerces de proximité, écoles et un cadre de vie agréable entre campagne et accessibilité vers la capitale. Une propriété unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun à proximité de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires : 3.92% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des plus beaux villages de la Seine-et-Marne, une maison, ses trois jardins en espalier et un petit terrain constructible en face. Bâtie entre un jardin et une rue calme qui la commande, la maison de famille est bordée d'une cour rectangulaire pavée, prolongée de deux jardins en espalier, accessibles par quelques marches. Le jardin le plus haut bénéficie également d'un accès direct via une autre rue montante. Côté cour, le corps central du logis est encadré de deux ailes asymétriques, en retour d'angle. Celle de droite, plus élevée, se caractérise par son pignon aigu et ses volumes irréguliers. En retrait vers la droite par rapport à la façade principale de cette aile, une dépendance attenante et plus basse, accessible par un petit passage, s'ouvre sur la cour. Côté gauche, enfin, se tient l'autre aile de la maison, plus basse et de largeur moindre que celle d'en face. Élevé de trois niveaux dont un sous toiture, auxquels s'ajoutent deux demi-étages, le bâtiment d'habitation est mitoyen d'un côté. Tourné vers la rue, il présente une façade en pierre recouverte d'enduit et un toit à deux pans en tuiles plates de pays. L’accès principal à la demeure se fait depuis la rue par un escalier en pierre calcaire à deux volées symétriques, qui forme un petit perron, devant la double porte en bois, cintrée et vitrée, qui marque l'entrée. Baies droites et régulières, fenêtres à petits carreaux, persiennes peintes et garde-corps en fer ouvragé composent avec le bandeau d'étage, la corniche et l'entablement de porte, tous en reliefs moulurés, un tableau équilibré et discrètement coloré. Enfin, de l'autre côté de la rue, un terrain constructible complète l'ensemble architectural et paysager.

A découvrir ! Elégante et remarquable Maison de Maître milieu XIXème dans le sud Seine et Marne, secteur Fontainebleau - Provins - Montereau. Maison élevée sur caves d'environ 290m² 5 chambres + 2ème étage sous charpentes à aménager en totalité Jardin centenaire magnifiquement arboré. Terrain clos de murs d'environ 2 318m². Belle demeure bien entretenue dans charmant bourg historique, au calme, en vue d'un joli projet familial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 1h15 de Paris, cette maison de campagne est parfaite pour les familles nombreuses. Accessible par une charmante route vallonnée, cette Longère en vente à Donnemarie-Dontilly, Seine-et-Marne, se compose de 3 corps de bâtiments offrant un total de 8 chambres et 22 couchages. Avec une superficie de 495 m2 sur un jardin de 3500 m2 agrémenté d'une piscine, d'un spa et d'une vue sur la campagne, elle ne nécessite aucun travaux. La maison principale propose une entrée qui relie une partie indépendante comportant des toilettes invités, un accès à une cuisine contemporaine entièrement équipée et 3 pièces de réception spacieuses. Le grand salon cathédrale, traversant et lumineux, donne sur la terrasse, la piscine et la cour intérieure grâce à de larges ouvertures. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 douches et un sauna. Une maison d'amis charmante, reliée à la maison principale, offre un salon, une salle de bains, un dressing, une cuisine d'été et 2 chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle de douche est située près de deux garages. L'ensemble est entouré d'un jardin paysager avec allée, verger et terrasses, le tout sans nuisances ni vis-à-vis. À seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, cette Longère de luxe à acheter à Donnemarie-Dontilly offre également un accès à des voies pour la randonnée, le vélo ou l'équitation.

77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, à 5 mn de toutes les commodités, en sortie de hameau paisible du Montois vallonné et boisé, vue imprenable sur la campagne alentours, sur 2529 m2 de jardin d'agrément arboré et clos, belle PROPRIETE en L entièrement rénovée avec goût, de belles pièces lumineuses : entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda, séjour (cheminée avec insert), 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 2 dégagements, à l'étage : salon cathédrale, 2 chambres, dégagement, 2 bureaux, salle de bains, wc, pièce indépendante, garage, pergola, cave, spa, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 EUR et 2420 EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De La Cour Au Jardin vous présente, en exclusivité, ce corps de ferme exceptionnel à vendre à ROZAY EN BRIE, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cette maison briarde de 268 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 85 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale. L'agencement à l'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie, pensé pour le confort de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, offre un espace paisible avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, un puits ancien, un chalet, et un garage double avec mezzanine. En termes de confort, cette propriété dispose de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, du tout à l’égout et de la fibre optique. Située à seulement 15 minutes des gares de Marles-en-Brie (Paris Est) et Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Écoles sur place, ramassage scolaire pour ROZAY EN BRIE et bus direct vers le RER A. Que ce soit comme maison de famille ou résidence secondaire, cet endroit promet douceur et inspiration à chaque saison. DPE : D (213 kWhEP/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Pour une visite privée, contactez Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

En Seine-et-Marne, dans un parc paysagé et boisé avec deux mares, une demeure familiale et ses dépendances. L'accès au domaine est assuré par un portail en fer forgé à deux vantaux, encadré de chenils et d'abris pour oiseaux, qui leur permettent d'accéder à une première mare. Une cour pavée prolongée par le parc de la propriété s'ouvre à gauche sur une grande maison de famille orientée nord-sud et élevée de trois niveaux sur deux caves, qui occupent toute la surface au sol de l'habitation. La maison, bâtie au 19ᵉ s. dans le style briard, présente des façades en pierre enduites d'un crépi clair, avec un soubassement en pierres de taille et de nombreuses fenêtres rectangulaires à petits carreaux, assorties de persiennes en bois peint. La toiture, régulièrement entretenue, est à deux pans de tuiles plates à l'ancienne, surmontée de deux souches de cheminée en briques et ajourée de quelques fenêtres de toit. L'habitation regroupe au rez-de-chaussée les pièces de vie, notamment deux salons, une salle à manger, une salle de jeu et une cuisine, tandis que le premier étage compte huit chambres et le second, aménagé dans les combles, six pièces à usage de chambres d'été ou d'appoint. À droite du portail et en bord de rue, se tiennent des dépendances à usage de garage et de remise, mitoyennes à la grange des voisins ; un bâtiment aux murs en briques et pierres, et à la toiture à deux pans de tuiles mécaniques plates. Le parc, paysagé et boisé, est clos de murs et agrémenté de deux mares, où cohabitent d’impressionnantes variétés d'arbres fruitiers avec d'autres essences végétales et espèces d'oiseaux. Au fond de ce dernier, dans sa partie boisée, la seconde mare jouxte une grange ouverte, en pierres, bois et tuiles mécaniques, et son enclos ainsi que d'anciennes vignes. Un petit abri à outils se trouve également en cet endroit de la parcelle.

MAISON DE CARACTÈRE - 140 m² - TERRAIN DE 821 m² - PROCHE DU CHÂTELET-EN-BRIE Coup de cœur assuré pour cette belle maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse et cocooning. D'une superficie d'environ 142 m² habitable la maison est édifiée sur un magnifique terrain de 821 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, récente et neuve. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Vous découvrirez également un chaleureux salon avec insert à foyer fermé, ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Un palier dessert quatre belles chambres, dont plusieurs disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, tandis qu'une grande cour à l'avant offre un espace de stationnement et de nombreuses possibilités d'aménagement. une annexe située à l'avant de la maison ; une cave. un abri de jardin ; un très grand garage ; deux accès indépendants à la propriété. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin. Les factures sont disponibles, offrant une réelle transparence sur les travaux effectués. Située dans un village agréable, vous trouverez sur place une boulangerie et une épicerie. Les commerces et services complémentaires, dont un centre commercial E.Leclerc et une pharmacie, sont accessibles à environ 8 minutes. La maison bénéficie également d'une bonne desserte grâce à la ligne 46 Express, permettant de rejoindre notamment la gare de Melun et la gare de Montereau. Une maison pleine de charme, de caractère et d'authenticité, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence du CHÂTELET-EN-BRIE PRESTIGE CONSEIL IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Marion Savi vous propose: EN EXCLUSIVITE - A ANDREZEL - Venez découvrir cette magnifique propriété briarde de plus de 650m² composée de, son parc paysager et boisé d’environ 16000 m², sa piscine chauffée et couverte, son SPA ainsi que ses nombreuses dépendances dont une écurie. Cette propriété est située à Andrezel dans un charmant village briard. Elle se compose au rez-de-chaussée : une magnifique entrée cathédrale, son espace vestiaire/wc, un vaste espace de vie de plus de 110m² parfait pour recevoir en toute convivialité, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie et de son cellier. A l’étage : 4 superbes chambres avec de beaux espaces, et ses 2 salles de bains avec chacune leur baignoire balnéo et leur douche. Une partie de la propriété se compose de plusieurs bureaux, d’une salle d’archives et d’une salle de sport. Superbe Parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², Plusieurs dépendances dont une de plus de 50m² Propriété offrant d’excellent volumes, N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse au cœur de Le Châtelet-en-Brie. Située à quelques pas du centre, cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle arborée de 670 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités, écoles (dont collège) et transports en commun. Agencement du bien : Sous-sol total comprenant : ? Une buanderie ? Une chaufferie ? Un vaste garage. Au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante ? Une cuisine aménagée et équipée ? Un salon lumineux ? Une salle à manger conviviale ? Deux chambres confortables ? Une salle d'eau ? Un WC indépendant. À l'étage : ? Quatre chambres supplémentaires ? Une salle de bains ? Un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille. Pour un achat de maison à acheter Le Châtelet-en-Brie (77), n'hésitez pas à nous contacter.

Mieux qu'un appartement, maison de ville avec beaucoup de cachet au cœur du Châtelet-en-Brie. Nombreux volumes avec un agencement atypique.? Bien impeccablement entretenu. L'ensemble est en excellent état ?Situation idéale : Crèche, maternelles, primaires, collège. Tous les commerces de proximité vous attendent. Service de santé. Le Château des Dames et son parc (abbaye royale Saint-Louis de Poissy du 14e). Parc 'Saint-Reine' offre en plein air, un étang avec espace de jeux pour enfants, un parcours sportif, des tables de pique-nique... dans un cadre paysager.?? Des spectacles à deux pas ! La Salle Socio-Culturelle du Manège propose tout au long de l'année des projections de films, du théâtre et des concerts. Elle accueille chaque année le festival de théâtre. RDC : Une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements et WC séparé. ?Salon, grande salle à manger avec cuisine aménagée semi-ouverte ÉTAGE : séjour cathédral, 2 grandes chambres, salle d'eau récente moderne avec douche à l'italienne, WC séparées. Mezzanine et grenier complète ce 3? niveau pour le stockage. Chauffage central individuel, gaz de ville.? Toiture récente. ?Double vitrage intégral avec volets roulants solaires? avec centralisation. Maison très lumineuse tout au long de la journée?. Stationnement facile et gratuit. Parking mairie avec bornes électriques de recharge rapide.

Située à BLANDY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise du XIXe siècle en excellent état est idéale pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison de luxe à BLANDY. Le bien s'étend sur un magnifique jardin clos de murs de 3 000 m², sans vis-à-vis. En entrant, un large hall d'entrée avec un escalier principal mène à quatre belles pièces de réception, incluant un salon et une salle à manger ornée de parquet, moulures et cheminées remarquables. Ce niveau offre également un bureau ou chambre, ainsi qu'une grande cuisine modernisée et entièrement équipée, avec un espace dinatoire, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les derniers étages disposent de quatre pièces avec tomettes d'origine, incluant un atelier, deux chambres et un grenier à aménager. Le sous-sol total comprend une buanderie, des caves et un local chaudière. À l'extérieur, d'anciennes écuries de 80 m² sur une charmante cour pavée, avec garage et atelier, offrent une grande pièce à l'étage, pouvant servir pour un gardien ou comme appartement privatif. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un village renommé, dynamique avec ses commerces et apprécié pour sa campagne vallonnée et ses nombreuses activités culturelles et artistiques.