ventes immobilier de luxe à Samois-sur-Seine, France

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à Héricy, dans un écrin de verdure entre la Seine et la forêt, cette magnifique propriété entièrement rénovée du début XXe siècle. D'une superficie de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, elle dispose également d'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. La maison principale de 365 m² s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur des réceptions lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle de vie qui s'étend vers une véranda surplombant le jardin, une cuisine dînatoire de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, abrite deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau respective et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace lingerie, chaufferie, espace de stockage et cave. La maison d'amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour recevoir ou travailler au calme, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, avec un potentiel d'accueil ou d'activités variées (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, carport pour deux véhicules avec combles, atelier et deux puits pour l'arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN et 3 ballons dont un solaire), panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout, toitures bien entretenues, excellent état général. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et un art de vivre axé sur le jardin, ses réceptions et sa piscine. De belles promenades le long de la Seine ou en forêt, et les commerces à proximité, apportent un aspect vacances tout au long de l'année. Contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À vendre, un remarquable Château à Samoreau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ancien domaine viticole royal, cette propriété chargée d’histoire s’étend sur plus de 2 000 m² de bâtiments, comprenant un château en parfait état et des espaces de réception spacieux, ainsi que des dépendances au charme authentique. Ayant appartenu à des seigneurs célèbres, elle a également servi d’hôpital puis d’école d’horticulture. Encerclée par un parc magnifique aux arbres séculaires et une vaste forêt, cette propriété est déjà enregistrée comme Établissement Recevant du Public (ERP), offrant un excellent potentiel pour un projet immobilier, événementiel ou culturel. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font le lieu parfait pour des réceptions, mariages, séminaires ou résidences artistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Château unique à Samoreau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À SAMOREAU, UNE MAISON SPACIEUSE ÉTABLIE ENTRE LE BORD DE SEINE ET LA FORÊT. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 284 M2 ET UNE SURFACE DE PLANCHER DE 385 M2, LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN ARBORÉ CLOS DE MURS DE 2 500 M2, AVEC PISCINE ET GARAGES. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une cuisine aménagée sur mesure, équipée d'éléments haut de gamme, avec un espace repas et son cellier, ainsi que des toilettes d'invités. Ce niveau est complété par une grande salle de sport avec espace détente, spa, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, un large palier avec bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cinq chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage de 40 m2 avec carport, ainsi que deux abris de jardin. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine au sel de 5 x 10 m est chauffée et équipée d'un abri coulissant. DOUBLE VITRAGE PARTOUT. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL ET POMPE À CHALEUR RÉCENTE. CHAMBRES DE 13 À 21 M2. 3 GRENIERS. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC PLACES DE STATIONNEMENT. À PROXIMITÉ : GARE (5 MIN), PARIS (40 MIN), ÉCOLES, LYCÉE (10 MIN), COMMERCES (10 MIN). NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON A SAMOREAU DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE.

Découvrez cette maison à vendre située à Fontaine-le-Port, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 198 m², cette demeure au design atypique se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie harmonieux où lumière et espace s'allient parfaitement. Adaptée pour une vie familiale, elle propose six chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix, bordé par un petit ru, parfait pour les moments de détente. Complété par un grand garage/atelier, cet ensemble est idéal pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement privilégié, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et d'une gare facilitant l'accès à Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Fontaine-Le-Port.

Située à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise des années 1870 s'étend sur un terrain de 2775 m² sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 162 m², la propriété comprend un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau ou petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Une véranda d'environ 40 m² permet d'accéder au jardin verdoyant. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec sa propre salle de bains et bureau, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une autre salle d'eau ou salle de bains. Ce bien dispose également d'un second bâtiment abritant un appartement de trois pièces, un studio et un garage, offrant des possibilités pour une profession libérale, une grande famille ou un artiste en quête d'un atelier séparé, avec également un potentiel de rendement locatif. Cette propriété, dotée de récentes installations de pompe à chaleur et ballon thermodynamique, représente une maison de luxe à acheter à Bois-le-Roi.

À vendre : maison exceptionnelle de 280 m2 habitables, située à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Perchée sur un terrain de 4000 m2, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une belle entrée, un grand séjour de 56 m2 avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une charmante cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche/wc, et trois autres chambres avec salle de bain/wc. Le deuxième étage offre une grande pièce de 42 m2, idéale pour un espace de loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 m2 chacune. Le sous-sol est total, comprenant une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Un garage double et un local Pull House complètent cette propriété. La piscine, bien à l'abri des regards, vous promet des moments de détente. Les avantages de cette maison à acheter à Bois-le-Roi incluent un environnement agréable, une tranquillité totale, des volumes généreux et une construction de qualité. Située à seulement 3 minutes de Bois-le-Roi, un rafraîchissement est à prévoir. Les commerces, la gare (40 minutes de Paris) et les établissements scolaires (collèges et lycées de Héricy ou Fontainebleau) sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, BELLE DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE ET 13 MIN À PIED DE LA GARE. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2 ET S'ÉLÈVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POURREZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERT UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGRÉABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. POURSUIVEZ VOTRE VISITE AVEC UN SALON CONVIVIAL ET UNE SALLE À MANGER BENEFICIANT D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, AINSI QU'UN BALCON DESSERVANT UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT COMPREND UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT, DEUX GRANDES CHAMBRES, DONT UNE AVEC DRESSING ET TERRASSE, OFFRANT UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE PAR UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS, MENANT À UN GRAND PALIER DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET QUATRE BELLES CHAMBRES ORNÉES DE PARQUET. LE 2E ÉTAGE COMPREND UN PALIER DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT VARIÉES. LE SOUS-SOL DISPOSE DE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE ET UN ESPACE DÉTENTE INCULANT UNE SALLE D'EAU, UN SAUNA ET UN SALON, CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR LA RELAXATION. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR. GARE DE BOIS-LE-ROI À 30 MIN DE PARIS GARE DE LYON. PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES. Cette Propriété de luxe à acheter à Bois-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À Bois-le-Roi, dans un cadre prisé du département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété de caractère révèle tout le charme des maisons familiales d'autrefois. Il s'agit d'une vaste maison de Maître, accompagnée d'une maison de gardien et de plusieurs annexes, le tout sur un parc arboré de plus de 5 500 m2, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale offre un rez-de-chaussée lumineux avec des espaces de réception généreux : un grand séjour avec salon et salle à manger autour d'une cheminée, un second salon plus intime et un bureau. Ces espaces, orientés vers le jardin, assurent une connexion constante avec la nature.La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une grande pièce de service offrant buanderie et espaces de rangement, avec un accès direct à la cour. Un escalier mène à une chambre indépendante avec salle de bains, idéale pour des invités. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres et un bureau, dont une chambre avec balcon surplombant le parc, ainsi qu’un vaste dressing, deux salles de bains et des toilettes indépendantes.Le dernier niveau propose une belle pièce sous combles, polyvalente pour des activités diverses telles qu'une salle de jeux ou un salon TV.En ce qui concerne les extérieurs, une maison de gardien de plain-pied avec entrée indépendante est parfaite pour accueillir famille ou amis. Le parc paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et agréable, avec une terrasse exposée à l'Ouest qui prolonge les espaces de vie extérieurs. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement, avec un chalet à proximité servant de local technique et offrant un potentiel d'aménagement en pool house.En outre, une ancienne orangerie, maintenant garage pour deux véhicules, accentue le caractère unique de cette propriété. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules.Des caves et un local à vélos complètent cette offre rare dans le secteur. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située au cœur de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain spacieux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette propriété allie modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs.L'intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, très appréciée lors des visites. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche pour un confort optimal. La conception de plain-pied facilite les déplacements, rendant le quotidien agréable.Cette demeure offre de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), qui ont particulièrement séduit les visiteurs. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, ainsi que la terrasse sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, représentent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 7 300 €- DPE : D (191 kWh/m²)- Mode de chauffage : gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudièreMentions légales : Les renseignements ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être vérifiés de manière indépendante (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON FONTAINEBLEAU, une MAISON de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m², bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins avant et arrière. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce cuisine/salle à manger d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie, cave à vin pour les amateurs et espaces de rangement. Un grenier non aménagé vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant qui permet à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, dispose d’un étage pouvant être aménagé selon les besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 368 m², agrémentée d'une dépendance de 103 m² et d'une maison de gardien de 58 m², réalisée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs, elle se dévoile par un élégant porche menant à une cour pavée, ornée de charmantes terrasses et d'un jardin arboré, offrant une première impression marquée par le caractère et le raffinement de sa façade unique. IB IMMOBILIER vous présente cette propriété en retrait de la rue, nichée au cœur d'un petit parc, offrant une atmosphère rare et préservée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux avec de généreux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont trois bénéficient de salles de bains et de rangements. L'ensemble est parfaitement distribué pour accueillir aisément une grande famille. Une terrasse complète cet étage, ajoutant un espace extérieur agréable. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout, avec des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin débute par une cour pavée, offrant accès aux différents bâtiments ainsi qu'à l'arrière arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d'exception où l'architecture et l'histoire se rencontrent avec élégance.

Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison d'exception est à vendre. À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), elle offre un accès rapide à la N7, à l'autoroute A6 et un accès direct à la forêt. Cette propriété contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, un espace cathédrale lumineux invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, idéale pour le confort et la convivialité. La cuisine, équipée et aménagée autour d'un îlot central, est prolongée par une arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et design. La suite parentale, un véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.À l'étage, un escalier en marbre d'Italie mène à un palier lumineux qui distribue cinq chambres spacieuses, dont une double facilement divisible pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes vient compléter cet espace nuit.Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une salle de sport, un local technique, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées et isolantes. À l'extérieur, le jardin paysager se distingue par sa mise en lumière soignée, son arrosage automatique et sa piscine chauffée de 5 x 10 m, équipée d'un volet roulant motorisé. Un abri maçonné permet de ranger élégamment le matériel de jardin.Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : planchers chauffants hydrauliques, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés, portail automatisé avec portillon intégré, visiophone, interphone et alarme.Cette maison à acheter à Fontainebleau allie esthétisme, confort et efficacité énergétique dans un environnement calme et verdoyant. C'est un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de modernité.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

À vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), cet appartement de type F3 de 58 m² est situé au premier étage et bénéficie d'une magnifique terrasse privative sans vis-à-vis. L'appartement à acheter à Fontainebleau comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Il se compose également d'une chambre, d'une salle de bain avec buanderie, et de WC. Situé dans un immeuble de trois étages, cet appartement est idéalement localisé avec des commerces au pied de l'immeuble, parfait pour un couple ou une personne seule. Il dispose également d'une belle cave.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCES. SITUÉE À PROXIMITÉ DE MILLY LA FORÊT, À SEULEMENT 15 MINUTES DE BARBIZON ET 50 MINUTES DE PARIS, CETTE MAISON SE TROUVE DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, À DEUX PAS DE L'ÉGLISE ET DU PARC DU CHÂTEAU. LES COMMERCES ET ÉCOLES SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, FACILITANT L’ACCÈS À DES PRODUITS NATURELS. DANS LA COUR PAVÉE ARBORÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE IMPOSANTE, S'OUVRANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. LA SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED EST DOTÉE D'UN DRESSING ET D'UNE SALLE DE DOUCHE, SANS OUBLIER UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE SERT D'ESPACE BUREAU, TANDIS QU'UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES COMPLETENT L’AGENCEMENT. EN DÉPENDANCES, UN STUDIO ET UNE LINGERIE-BUANDERIE SONT DISPONIBLES, SANS OUBLIER UNE CAVE EXCEPTIONNELLE POUR LES AMATEURS DE VINS. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ABRITE LA PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES AGRÉABLES POUR VOS RÉUNIONS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. AVEC UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ET DES MATÉRIAUX NOBLES, CETTE PROPRIÉTÉ VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE ET SES ESPACES DE VIE DANS UN ENVIRONNEMENT RESPECTÉ ET CHAMPÊTRE. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ CONTACTER FERNANDO SOARES AU 01.60.74.56.40 OU 06.80.87.69.61. email : fernando@ibimmobilier.fr

IB Immobilier vous propose, au sud de Fontainebleau, cette propriété Fontainebleau à vendre, alliant charme et authenticité. D'une superficie d'environ 267 m², cette belle maison est édifiée sur un jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs, située dans un petit village dynamique offrant commerces, écoles maternelles et primaires. A seulement 5 minutes de l'accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée menant à une cave à vin, un salon double avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon cathédrale avec cheminée et entrée indépendante. Ce niveau se complète avec un bureau, deux toilettes avec lave-mains et une lingerie. À l'étage, un palier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle de douches, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre avec salle de balnéothérapie. Les dépendances comprennent un garage double avec atelier, une pièce annexe et un bûcher. Rénovée avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et les anciennes tomettes, cette propriété se distingue par ses cheminées anciennes et ses poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et raffiné. Une propriété unique à acheter Fontainebleau, parfaite pour les passionnés de belles demeures authentiques. Votre contact : Mr Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40 - Tel port: 06.80.87.69.61 - mail: fernando@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique Maison familiale pleine de caractère, à la vente. Située à seulement quelques minutes de la forêt de Fontainebleau et au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de généreux volumes. La Maison principale s'étend sur 368 m² habitables et se compose de trois ailes, incluant de très beaux espaces de réception. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, des hauteurs sous plafond remarquables et une cheminée monumentale dans la pièce centrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie spectaculaire, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon donnant sur le jardin, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'organiser des réceptions. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires, avec une salle de billard, une grande pièce de réception et une cave à vin. De plus, la propriété inclut une maison de gardien indépendante de 95 m², idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse en pierre, une piscine et un pool house vous offrent un espace de détente à l'abri des regards. La cour pavée, le carport et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien de prestige. Pour de plus amples renseignements, contactez Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24 ou par email à guillaume@ibimmobilier.fr.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.