ventes immobilier de luxe à Moisenay, France

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle est à vendre. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, cette demeure s'étend sur un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d'une piscine, d'un spa et d'un terrain de tennis. Édifiée en pierre, elle se distingue par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et ses vitraux. L'intérieur, d'une authenticité remarquable, offre des volumes spacieux, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m dans l'orangeraie. Conçue pour le confort familial, la maison comprend une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 120 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres. À l'extérieur, le parc clos sécurise un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, de grandes terrasses et un terrain de tennis. Cette propriété à acheter à Champeaux est une opportunité rare, conjugant caractère et élégance, idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces idéalement agencé, situé dans une résidence sécurisée, prêt à vous accueillir. Dans un environnement calme, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 75,87 m² avec terrasse est au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Grâce à la présence de garages en dessous et à son entrée indépendante, il offre le confort d'une maison. Il se compose d'une agréable entrée avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est complété par trois places de stationnement, dont un garage fermé et deux emplacements extérieurs pré-cablés pour votre voiture électrique. Appartement à acheter MELUN, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1020 euros pour 109 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la rive sud à Melun, dans l'un des secteurs prisé de la ville, cette élégante maison bourgeoise séduit immédiatement par son cachet, son parfait état et son cadre de vie face à la Seine. Derrière sa façade, la maison révèle un intérieur impeccable, alliant confort moderne et beaux matériaux d'origine soigneusement préservés, tels que les carreaux de ciment et le parquet point de Hongrie. Pensée pour la vie de famille, les espaces sont confortables et fonctionnels. L'atmosphère y est chaleureuse et le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec les prestations contemporaines. Au rez de chaussée : L'entrée dessert un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : Le palier distribue deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : Le palier mène à trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un véritable espace de vie supplémentaire avec salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, intime et soigné, véritable prolongement des espaces de vie. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, garantissant un confort thermique toute l'année. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4717 : Superbe hôtel particulier à vendre à MELUN, Seine-et-Marne. Cette propriété d'exception se trouve à 45 minutes de Paris, en bordure d'un village historique près du château de Vaux-le-Vicomte. Bâtie au 19ème siècle dans un style Mansart, elle dispose d'une toiture à croupes mansardées avec lucarnes magnifiquement travaillées. Les façades sont revêtues de pierres et d'un enduit élégant, tandis qu'une véranda victorienne sur deux niveaux offre des vues imprenables sur le parc. Avec plus de 500 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, l'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses, comme une salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque et des chambres confortables, dont deux donnent sur des terrasses privées. En complément, des communs de 640 m², comprenant des écuries et un studio, sont également disponibles. Le parc de 3,3 hectares est entièrement clos et abrite une multitude d'essences végétales, un court de tennis, une piscine chauffée, ainsi que des structures de détente. Cet hôtel particulier à acheter à MELUN représente une opportunité unique dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20.

Ref 4773 : Maison à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce manoir et son parc paysager sont à vendre dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Situé à proximité de vastes forêts et de collines, il se trouve également à côté de petits commerces de village. Non loin, les collégiales gothiques et les magnifiques châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte ajoutent au charme de la région. Bien que ce manoir donne l'illusion d'un havre de paix, il est facilement accessible grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et aux grands axes routiers menant aux aéroports internationaux. Cette propriété incarne le style néo-normand de la Belle Époque avec ses belles finitions en pierre et son entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, un bureau, une cuisine moderne et une vaste salle à manger ayant conservé l'éclat de son ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, accompagnées de salles de bains. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de sport, le tout niché dans un parc de 2,45 hectares avec piscine et terrain de tennis. Ce manoir à MELUN n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un endroit préservé tout en restant proche de la capitale. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

À 65 km de Paris par A6 ou A5 et seulement 22 km de Fontainebleau, cette Maison Bourgeoise du XIXe siècle en excellent état, accompagnée de sa dépendance, s'étend sur un magnifique jardin clos de murs de 3 000 m2, sans vis-à-vis. Vous découvrirez un large hall d'entrée avec escalier principal qui dessert 4 belles pièces de réception, un salon, une salle à manger dotée de parquet, de moulures et de superbe cheminées, un bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine modernisée et entièrement équipée avec espace dinatoire, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les seconds et derniers étages comprennent 4 pièces avec tomettes d'origine, un atelier avec une large ouverture, 2 chambres et un grenier à aménager. Un sous-sol total abrite une buanderie, des caves et un local chaudière. À l'extérieur, d'anciennes écuries d'environ 80 m2 sont situées sur une charmante cour pavée, avec garage, atelier et une grande pièce à l'étage, parfaite pour un gardien ou un appartement privatif. Ce bien, au sein d'un jardin paysagé entièrement clos de murs avec puits et bûcher, est idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à Vaux le Pénil, au cœur d'un village renommé, animé par ses commerces et apprécié pour sa campagne vallonnée et ses diverses activités culturelles.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Blaise GERARD vous présente cette maison INDIVIDUELLE, ENTRETENUE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. SOUS-SOL (total et surélevé) : - Garage d'env. 20m2 pour un véhicule (deux en enfilade) - Grand atelier bricolage - Buanderie - Chaufferie - Pièce aménageable. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse en carrelage casson - Salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures plafond, parquet en chêne) - Cuisine séparée - Wc séparé - Possibilité CHAMBRE - Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. ETAGE : - Palier desservant DEUX chambres spacieuses d'env. 14m2 (non mansardées) avec cheminées - Salle de bains neuve (2026) - Bureau/dressing avec accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : - Bel espace de stockage. Plancher en osb hydrofugé neuf + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation plancher neuve + sous-toiture isolante neuve. EXTERIEUR : - Jardin avec peu d'entretien composé d'arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetiers) et idéal pour un potager - Abri pour bois de chauffage ou vélo - Grande allée pour l'accès en véhicule + stationnement. Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement façade de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées. Tableau électrique Legrand neuf. Vmc neuve. Peintures intérieures récentes. Tout à l'égout, absence d'amiante, assainissement conforme, DPE classé 'D'. Bon voisinage. Commerces, écoles, collège/lycée, centre ville à 10 minutes à pied. Bus à 1 minute à pied. Gares (Livry/Seine ou Melun -> Paris GDL : 25 minutes), hôpital et accès rapide A5 à 5 minutes. Demande de renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 km de Melun, dans la commune de Champeaux, se trouve cette élégante propriété du début du XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 24 000 m². À proximité de sites remarquables tels que le château de Vaux-le-Vicomte (6 km) et le château fort de Blandy-les-Tours (4 km), ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Mormant menant à Paris Gare de l'Est, cette propriété à vendre à Melun offre également un cadre de vie exceptionnel avec piscine, spa et terrain de tennis. Édifiée en pierre, la demeure séduit par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et son ambiance authentique. Dès l'entrée, on est accueilli par une majestueuse salle de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative offrant vue sur la piscine. Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé présente une piscine au sel chauffée par panneaux solaires, de vastes terrasses, ainsi qu'une dépendance aménageable. Cette propriété rare allie caractère et confort, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Melun, tout en recherchant la sérénité et la beauté naturelle de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

77000 – MELUN – GARE À PIED – RARE – MAISON ANCIENNE AVEC CACHET DE 12 PIÈCES DE 300 M² + DÉPENDANCES. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette impressionnante maison bourgeoise de fin XIXème, idéalement située dans l'un des quartiers les plus attractifs de Melun : Rive de Seine (Sud-Est). La propriété s'étend sur 4 niveaux offrant près de 300 m² de surface habitable, 77 m² de sous-sol et 39 m² de dépendances, sur un terrain de 374 m² avec jardin aménagé. Dès l'entrée, le caractère de cette maison se révèle : une porte cochère s'ouvre sur des pavés, menant à une grande porte avec vitraux et à l'entrée principale en bois avec ferronnerie d'art. À l'intérieur, un vestibule se distingue par un grand miroir ancien et des carreaux de ciment décoratifs. À ce niveau, vous trouverez des toilettes pour invités et un appartement de type F3 : salon (boiseries, parquet et cheminée), deux chambres, cuisine avec espace repas et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une entrée intimiste donne accès à une belle pièce de vie de plus de 32 m² (salon ouvert sur la salle à manger), une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing, un bureau, une chambre/buanderie et des toilettes. Le second étage comprend quatre belles chambres d'enfants, un espace de détente/salon TV de plus de 25 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. Possibilité d'aménagement d'une chambre en cuisine. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec cave à vin, bûcher, chaufferie et ateliers. Un porche spacieux permet de stationner deux véhicules, et deux dépendances dans le jardin (cuisine d'été et grande pièce de vie) complètent ce bien exceptionnel. À proximité de tout : à 5 minutes à pied de la gare de Melun (ligne R - 25 MIN Paris) et du RER D, ainsi que des commerces, écoles et transports. DPE D (isolation des combles, chaudière à condensation, double vitrage). Maison pleine de charme avec de nombreux éléments anciens conservés. Maison de luxe à acheter à Melun ! Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Morgane Le Cam vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 1875, située à Le Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 8328 m2 et comprend un château de 430 m2, accompagné de deux dépendances habitables, d'un atelier, d'un garage, d'une piscine couverte, d'une cuisine extérieure et d'un grand jardin arboré. Le terrain comprend également une partie potentiellement constructible et dispose de deux entrées séparées avec portails motorisés.Le château dispose d'un sous-sol total et se compose comme suit :AU RDC :- Un spacieux séjour/salle à manger de 64 m2- Un séjour de 23 m2- Deux cuisines de 25 m2 et 18 m2- Un dégagement de 22 m2- Un bureau de 13 m2- Une véranda de 24 m2- Un WC- Deux cheminées à boisAU 1ER ÉTAGE :- Un palier de 18 m2- Quatre chambres (16, 20, 15, 22 m2), dont deux avec salle d'eau et WC- Deux dressings- Une buanderie- Une salle de bain avec WCAU 2EME ÉTAGE :- Un palier de 15 m2- Deux chambres (21 et 36 m2), dont une avec salle d'eau et WC- Un dressing- Un bureau- Un WCLA PREMIÈRE DÉPENDANCE (63 m2) :- Cuisine de 15,5 m2 ouvrant sur un séjour de 18 m2- À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC- Une pièce palière de 12 m2LA DEUXIÈME DÉPENDANCE (70 m2) :- Cuisine de 14 m2 ouverte sur un séjour/salle à manger de 14 m2- Une salle d'eau en RDC et WC- À l'étage, une chambre de 14,5 m2 avec salle d'eau et WC- Une pièce palière de 11,5 m2- Dans les combles : une chambre de 9 m2- Une caveCette propriété offre un terrain supplémentaire constructible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des bords de Seine, ainsi que d'un parc. Les rénovations effectuées en 2019 incluent l'installation de panneaux solaires, la rénovation intérieure, le changement des fenêtres, l'installation de la piscine couverte, ainsi que des travaux sur les dépendances et l'extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Le Cam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marion Savi vous propose en exclusivité : à Andrezel, découvrez cette magnifique propriété briarde de plus de 650 m², dotée d'un parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², d’une piscine chauffée et couverte, d’un SPA ainsi que de nombreuses dépendances, dont une écurie. Située dans le charmant village d'Andrezel, cette Maison à vendre à Guignes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un espace vestiaire/wc, d’un vaste espace de vie de plus de 110 m² idéal pour vos réceptions, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 superbes chambres avec de généreux espaces, ainsi que 2 salles de bains, chacune dotée d'une baignoire balnéo et d’une douche. Une partie de la propriété inclut plusieurs bureaux, une salle d’archives et une salle de sport. Le superbe parc boisé et paysager de 16 000 m² et les plusieurs dépendances, dont une de plus de 50 m², offrent d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Guignes ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité. À Dammarie-les-Lys, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, cette maison se trouve dans un secteur privilégié, à l'orée du parc du château, offrant calme et intimité. Avec une superficie de 516m² habitables, elle a été entièrement restaurée en 2021. Ses volumes généreux comprennent 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie de 124m² agrémenté d'une cheminée et une vaste entrée de 20m². Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90m², fraîchement rénovée (2024), incluant un salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. Une cave à vin ainsi qu'une buanderie complètent cette offre. La maison affiche également d'excellentes performances énergétiques, avec une isolation renforcée et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager et d'une terrasse plein sud de 200m², sans vis-à-vis, surplombant la piscine sécurisée de 12 par 5 m et la cuisine d'été équipée. La propriété comprend également une maison d'amis ou de gardien de 70m², un garage de 60m² pour 2 voitures, et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, avec portail et visiophone automatiques. Un espace de loisirs multi-sports électrifié est situé en contrebas. Tous les commerces et centres commerciaux se trouvent à moins de 5 minutes, avec des écoles privées, collèges et lycées à proximité, ainsi que des bus et le RER D à 2 minutes à pied. La gare de Melun est à 9 minutes en voiture, offrant un accès direct à Paris gare de Lyon en 25 minutes. Une véritable maison familiale à acheter à Dammarie-les-Lys, très bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison divisée en deux parties distinctes offrant de nombreuses possibilités ! Première partie (ancien cabinet médical - rez-de-chaussée) : Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une grande pièce avec accès à un jardin privatif ainsi que d'un espace de rangement pouvant être aménagé en cuisine avec séjour. Deuxième partie au premier étage (maison d'habitation) : Elle comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placard, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace séjour, et à l'étage deux chambres supplémentaires. Possibilité de relier les deux parties pour créer une seule grande habitation selon vos besoins. les plus : Une magnifique cave voûtée complète ce bien. Stationnement possible sur un parking à proximité. Environnement pratique et familial. Situation idéale : À proximité des écoles et du collège Proche des commerces et des professionnels de santé Ligne de bus 46 express (Montereau-Fault-Yonne - Melun) Bus desservant les lycées Gares de Fontaine-le-Port, Bois-le-Roi et Melun à proximité Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant un logement avec potentiel locatif ou un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée. Cette maison d'architecte d'exception de 320 m², offrant un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce joyau architectural, dont la construction a été achevée récemment en 2023, incarne le mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Cette maison, en parfait état ne nécessitant aucun travaux, propose une répartition des pièces sur mesure en fonction de vos besoins. Avec ses finitions haut de gamme, elle représente l'excellence en matière de design et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Les différentes fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. En tant que maison d'architecte, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie d'exception. L'isolation phonique et thermique de haute qualité garantit une atmosphère paisible à tout moment de la journée. Equipée de la fibre optique, cette maison vous permettra de rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu parfait pour accueillir et divertir vos proches. Vous avez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180m2 est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à La Rochette, récente sous garantie décennale, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre située à Fontaine-le-Port, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 198 m², cette demeure au design atypique se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie harmonieux où lumière et espace s'allient parfaitement. Adaptée pour une vie familiale, elle propose six chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix, bordé par un petit ru, parfait pour les moments de détente. Complété par un grand garage/atelier, cet ensemble est idéal pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement privilégié, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et d'une gare facilitant l'accès à Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Fontaine-Le-Port.

Dans une impasse privée très prisée d'une petite commune en bord de Seine, cette propriété d'exception de 443m² est implantée sur un terrain de 6000m². Édifiée en 1978 et récemment restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, cette Maison de luxe à acheter à Boissettes offre une entrée majestueuse menant à un vaste espace de vie de 140m² comprenant un salon/salle à manger en L de 91m² orienté vers la Seine, une cheminée traditionnelle et une cuisine semi-séparée de 40m². Un bureau/bibliothèque de 22m² et des toilettes sont également accessibles depuis l'entrée. À l'étage, un majestueux escalier dessert 5 chambres dont 4 avec vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 60m², un bureau ou dressing, une pièce palière et 2 grandes salles de bains. Le sous-sol, à l'image de la maison, est remarquable avec un garage de 167m² doté de deux portes automatiques, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, des sanitaires et une chaufferie. Côté technique, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant de très bonnes performances énergétiques. A l'extérieur, une vaste terrasse de 136m² surplombe la Seine, un jardin sans vis-à-vis avec un ponton privé, et un tennis. Pour les familles, l'école maternelle et primaire se trouvent dans le village, tandis que les collèges et lycées publics et privés sont accessibles en 10 minutes. Les commerces sont à 5 minutes et les centres commerciaux à 10/15 minutes. La Gare SNCF est à 12 minutes en voiture, avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes. En résumé, cette Maison de luxe Boissettes à vendre, avec un style intérieur moderne, saura satisfaire toutes vos aspirations.

À vendre : maison exceptionnelle de 280 m2 habitables, située à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Perchée sur un terrain de 4000 m2, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une belle entrée, un grand séjour de 56 m2 avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une charmante cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche/wc, et trois autres chambres avec salle de bain/wc. Le deuxième étage offre une grande pièce de 42 m2, idéale pour un espace de loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 m2 chacune. Le sous-sol est total, comprenant une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Un garage double et un local Pull House complètent cette propriété. La piscine, bien à l'abri des regards, vous promet des moments de détente. Les avantages de cette maison à acheter à Bois-le-Roi incluent un environnement agréable, une tranquillité totale, des volumes généreux et une construction de qualité. Située à seulement 3 minutes de Bois-le-Roi, un rafraîchissement est à prévoir. Les commerces, la gare (40 minutes de Paris) et les établissements scolaires (collèges et lycées de Héricy ou Fontainebleau) sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bois-le-Roi, dans un cadre prisé du département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété de caractère révèle tout le charme des maisons familiales d'autrefois. Il s'agit d'une vaste maison de Maître, accompagnée d'une maison de gardien et de plusieurs annexes, le tout sur un parc arboré de plus de 5 500 m2, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale offre un rez-de-chaussée lumineux avec des espaces de réception généreux : un grand séjour avec salon et salle à manger autour d'une cheminée, un second salon plus intime et un bureau. Ces espaces, orientés vers le jardin, assurent une connexion constante avec la nature.La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une grande pièce de service offrant buanderie et espaces de rangement, avec un accès direct à la cour. Un escalier mène à une chambre indépendante avec salle de bains, idéale pour des invités. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres et un bureau, dont une chambre avec balcon surplombant le parc, ainsi qu’un vaste dressing, deux salles de bains et des toilettes indépendantes.Le dernier niveau propose une belle pièce sous combles, polyvalente pour des activités diverses telles qu'une salle de jeux ou un salon TV.En ce qui concerne les extérieurs, une maison de gardien de plain-pied avec entrée indépendante est parfaite pour accueillir famille ou amis. Le parc paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et agréable, avec une terrasse exposée à l'Ouest qui prolonge les espaces de vie extérieurs. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement, avec un chalet à proximité servant de local technique et offrant un potentiel d'aménagement en pool house.En outre, une ancienne orangerie, maintenant garage pour deux véhicules, accentue le caractère unique de cette propriété. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules.Des caves et un local à vélos complètent cette offre rare dans le secteur. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied.